抵押担保合同书

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甲方(出借人\抵押权人)：

乙方(借款人)：

丙方(抵押人\连带责任保证人):

乙方因购买复合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地为其抵押担保并自愿担任连带责任保证人，根据《中华人民共和国民法典》规定三方就借款、抵押等相关事宜平等协商一致订立本合同，内容如下：

在债务全部清偿之前，任何上述保险单项下的保险赔偿金应直接支付给抵押权人。抵押权人有权视情况将保险赔偿金直接用于偿还本合同项下借款人应付的贷款本息和其他款项。抵押人收到任何保险赔偿金。

第一条 借款金额：人民币肆佰万元整(小写：人民币_万元整)。

借款用途：购买复合肥原料。

借款期间：期限届满即归还本金及利息。借款利息：如乙方按期还款，则借款期间按月息2%计算;如乙方不能按期还款，则自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部还清。

十条 双方协商一致，决定【 】(1、适用;2、不适用)本条款之内容： 合同各方当事人同意对本合同进行公证，承诺赋予本合同强制执行效力。当债务人、担保人不履行、不完全履行债务或出现法律法规规定、本合同约定的债权人实现债权、担保权的情形时,债权人有权向具有管辖权的人民法院直接申请强制执行。担保人对债权人根据本合同提出的强制执行申请没有任何异议。

第二条 丙方愿以其享有土地使用权的位于_______(土地使用权证号：郴国用(20xx)第s20xx4号;产权证号：_____土地和房屋为乙方该项借款提供抵押担保，并自愿担任连带责任保证人。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则。

1、抵押物权利凭证：

2、抵押期间: 自本合同生效之日起至乙方还清全部借款为止。

3、乙方、丙方保证抵押期间未经甲方同意不得将抵押物转让、再抵押或以其它方式处分。

第三条 如乙方不能按期还款，甲方为实现债权而支出的相关费用(包括但不限于律师费)均由乙方承担。

甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规

了解起草合同需要注意的方面有哪些呢？首先，合同在保证各项生产活动正常进行方面起着举足轻重的作用。通过签署合同，我们可以避免受到可能出现的各种意外情况的影响。为了方便大家使用和理解，我们整理了“抵押担保合同书格式”。感谢你选择阅读，希望这些信息对你有所帮助！

合同编号：_________

抵押权人(甲方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

抵押人(乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

债务人(乙方或者丙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_________月_________日所签订_________合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

第一条 乙方担保的主债务为_________年_________月_________日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务：

1._________

2._________

以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。

第二条 双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项，未选中的不包括在担保范围中选中。

1.主债权

2.主债权利息

3.乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息

3、抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况。

4、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况。

5、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

6、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。

第五条 抵押权的效力

抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。

第六条 抵押物的占管

1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理情况。

2、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、

合同一般写什么？越来越多人开始强调合同的必要性。订立合同要注意验收方法、程序和时间，以下内容是栏目小编整理，主题为“抵押担保合同”，希望本文能够帮助到大家！

委托人：____________________________(简称甲方)

担保人：____________________________(简称乙方)

1、甲方拟与 (以下简称“贷款银行”)签订合同编号为 的借款合同(下称“借款合同”)， 拟借款金额为(小写)____(大写)____，借款期限 ，从___________年_______月_______日始至___________年_______月_______日止。

2、乙方应甲方请求为其向贷款银行提供借款担保，并与贷款银行签订保证合同。

据此，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供借款担保事宜，达成如下协议：

第一条 在甲方遵守本协议各项约定条款并向乙方提供反担保确立的前提下，乙方同意就甲方向贷款银行申请并取得借款承担保证责任。

第二条 关于反担保等风险防范措施

1、甲方向乙方提供为乙方接受和认可的反担保，其反担保措施为以下一种或数种形式 ：

(1)以甲方自有的财产(包括但不限于动产、不动产、知识产权、机械设备、票据、债权、收费权、在其他公司中持有的股权等)抵押/质押给乙方。甲、乙双方须为此另行签订《抵押/质押反担保合同》，并办理相应的抵押/质押登记手续。

(2)以第三方自有的财产(包括但不限于动产、不动产、知识产权、机械设备、票据、债权、收费权、在其他公司中持有的股权等)抵押/质押给乙方。第三方与乙方须为此另行签订《抵押/质押反担保合同》，并办理相应的抵押/质押登记手续。

(3)第三方(包括但不限于企业法人、自然人)与乙方签订不可撤消的、承担连带责任的反担保合同。

(4)其他方式。

甲方应承担办理上述事宜(包括但不限于办理抵押/质押登记、对抵押物/质押物进行保险、公证和律师见证)产生的一切费用。

2、甲方向乙方支付风险保证金：

(1)甲方承诺乙方在 年 月 日前，向乙方支付贷款金额 %的风险保证金，共计人民币(小写)____(大写)____，付至乙方指定账号。

(2)乙方在取得甲方已还贷或甲方还贷款已存于还款账户的相关证明的次日，将保证金返还给甲方或按约定划到还款账户充抵甲方部分贷款。

(3)如果甲方未按时完全履行还款义务，或

按照平时学习工作的要求，对于各类范文的需求不断增多，范文可以帮助我们自身的写作，值得参考的范文有哪些？以下“抵押担保合同范例”由小编为大家收集整理，相信你能从中找到需要的内容！

抵押协议书

抵押人（借款人）： 

地址： 

抵押权人（贷款人）： 

地址： 

根据《中华人民共和国民法典》以及交通 

银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在年月日双方签订的《 

房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协 

议书”）。 

一、抵押物和抵押登记 

1.抵押权： 

本项抵押物为抵押人向　（房产商） 购买的位于　处的建筑面积为 

平方米的　。该房产建筑平方米销售价为　元，共　元。抵押人已

于　年　月　日与房产商签订了　，并据此向抵押权人办理抵押。 

3.抵押登记： 

抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办 

妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至 

抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋 

所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。 

4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。 

5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和 

《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。 

二、抵押人陈述与保证 

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内， 

抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。 

2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。 

3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内， 

不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其 

它方式处置抵押物。 

4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下 

全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本 

协议下抵押权人的全部权利转