房产继承协议书

随着法律普及程度越来越深，几乎随时随地各种场景都有可能使用到合同。合同书的格式你掌握了吗？下面是励志的句子的编辑为您精心搜集的“房产继承协议书”相关资料请您查看，欢迎阅读，希望你能够喜欢并分享！

房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型，房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税数额都是法律明确规定的。

一、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0・5%计算，但最高不能超过五千元。

被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;

对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元;

继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;

继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元;

继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。

二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

三、被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

相关法律规定：

《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的规定：

第七条 遗产税的免征额为二十万元。

第九条 遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。

第十条 遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。

第十一条 遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

房屋遗产继承税既然是法律明确规定的缴税类型，那么相关的房屋遗产继承的权利人就应该按时足额交纳相关税费，保障继承的顺利进行和避免不必要的继承纠纷。

父母买的房子，如何才能顺利过户到子女手中呢?父母的房产如何继承?一起来看看吧。

法定继承

我们陆续为大家整理了遗产继承分配协议书精选，敬请您收藏本网页网址以免遗忘。随着个人法律观念树立，我们越来越习惯于使用合同。合同是有多种类型的，比如说像劳务合同，买卖合同，委托代理合同等等。

1.按本协议的约定进行遗产继承、分割、分配时，如需要各方配合办理取款、过户等手续的，各方应予配合。相关手续费、税费按对应财产的分配比例由获得财产的各方承担。如由一方或多方先行垫付手续费、税费、律师费等款项的，则首先从处置财产的价款中优先返还。

2.甲方属于未成年人，因此，其所分割或分配所取得的财产，各方均应予以保护，不得擅自处置或使用其财产。甲方分配取得的款项指定由乙方和丙方、丁方指定的（男，身份证号）另行开设共管账户共同监管，当甲方年满18周岁时解除监管，监管人将监管所有款项解除监管，并交付给甲方。为防止监管人出现意外给监管带来不便，指定（男，身份证：）为预备监管人，指定（女，身份证号码：）为预备监管人，当监管人出现不宜监管、无法监管的情形时，由预备监管人接替监管人继续实施对甲方分配取得的款项进行监管。

3.甲方跟随乙方共同生活，乙方应审慎的履行监护人职责。

4.名下房产的管理费等其他费用均由代为垫付，待房产变现后，在变现款项中优先予以扣除返还。

5.根据法律的规定，乙方名下的婚后财产，享有50%份额的权益，应当作为的遗产由法定继承人继承，现作为法定继承人的甲方、丙方、丁方均同意不就乙方名下的财产主张任何权利。

6.甲方、乙方、丙方、丁方指定的接收财产分配款项的银行账户为：

甲方指定收款账户，户名：，开户行：，账号：，（因继承取得财产所分配的款项全部汇入该账户，并由与共同监管，监管期间自监管账户开设至年满22周岁为止）。

乙方，开户行：，账号：。

丙方，开户行：，账号：。

丁方，开户行：，账号：。

7.本协议为各方真实意思的表示。

继承人：***，女，生于*年*月*日,被继承人之母,退休职工,现住*

继承人：***，女，生于*年*月*日，被继承人之妻,现住*。

继承人：***，女，生于*年*月*日，被继承人之女,*校学生,现住*

遗产人(被继承人):***,男，生于*年*月*日，于*年*月*日在*地意外身亡。

我们是***的母亲、妻子和女儿,是其法定继承人,本着简单方便经济和睦的原则,经全体家人协商一致，对

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甲方：

乙方：

为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲和乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《民法典》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。

鉴于上述甲和乙双方共同出资人民币（），购买座落于市县街小区房楼单元室（）平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲和乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

1、房屋产权，该房屋所有权为甲和乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

2、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（所有共有人必须一致同意并签字），即使是大多数共有人同意签字也无效。任何一方及第三人不得撞自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应偿另一方所产生的损失承担并及时缴纳。

3、全部税费包括但不限于购房及按揭货款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由（）承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。

4、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50％。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50％，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权

在这个维权意识逐渐变得很重要的时代，要想更好的保护我们自己，签订合同是有必要的，合同你了解多少呢？我们为各位收集并分享了“分房产协议书范本”，敬请您阅读本文！

男方：___，汉族

女方：___，汉族

经商定，达成以下自愿离婚协议：

一、双方自愿离婚男方与女方于年月日在___民政部门登记结婚。现因夫妻感情彻底破裂，双方自愿离婚。

二、离婚后子女抚养问题

(一)双方婚生子女_____由_____方抚养，_____方每月_____日前向_____方支付子女生活费计____元人民币，直至其_____岁。

(二)子女大学毕业之前的教育费、医疗费由双方平均分摊，非监护方应在见相关票据后5日内支付，但不排除紧急情况下非监护方的垫付责任。

(三)如果子女对外侵权并承担赔偿责任，由双方平均分摊。(四)非监护方探视子女的具体方式为：.

三、夫妻共同财产及分割

(一)夫妻共同财产明细(单物或份额价值在___元以上者)如下：

(二)如果一方持有、控制的夫妻共同财产(单物或份额价值在___元以上者)未在上款列明，一经发现，另一方有权分得该财产的80%.

(三)夫妻共同债务如下：

(四)夫妻共同财产分割如下：以下财产归女方所有：以下财产归男方所有：其他特别约定：

(五)夫妻共同债务承担：

四、本自愿离婚协议书一经双方签订即合法成立，经婚姻登记机关登记即具有法律效力。(或：本自愿离婚协议书系在人民法院调解下双方自愿达成的协议，一经双方签字即具有法律效力。)

五、上述自愿离婚协议书事项，双方保证切实履行。因子女生活费、教育费、医疗费、对外赔偿等，延迟支付的一方应按日向全部垫付一方支付未支付金额千分之六的延期违约金。子女监护方阻止非监护方探视或不提供探视机会的，非监护方有权取得监护权，有权要求另一方支付精神损失赔偿金，精神损失赔偿金金额为监护方违约行为发生时的上年度全部收入。

自愿离婚协议书当事人：

男方签名：____________

______年______月______日

女方签名：____________

______年______月______日

转让方（以下简称甲方）____________

甲方： 身份证号：____________

受让方（以下简称乙方）____________

乙方： 身份证号：____________

甲乙双