房屋商品买卖合同

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出售方：________

出卖人（甲方）：________

买方（乙方）：________

居间方（丙方）：________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方通过____________居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况1如下：

（一）甲方依法取得的房屋所有权证号为：住房权证____________。

（二）房地产座落：____________。

（三）房地产建筑面积：____平方米。

（四）随该房地产同时转让的设备及装饰情况见本合同附件一。

（五）甲方转让房地产的相关关系（包括交房、租赁、户口等其他关系）见本合同附件四。

第二条甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一致，若出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任，并已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币大写：____________元整（净收价），小写：（￥________）。（若与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格）。

第四条甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。

第五条甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。

第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。

第七条甲、乙双方确认，在________年____月____日之前，甲乙双方共同委托____

在现如今快节奏社会的环境下，人们越来越意识到合同的重要性。签订合约可以让双方的利益不受侵害。来看看我们为您准备的《还建房房屋买卖合同》学习资料，希望本文能够帮助到大家！

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其购买的房屋，位于宿迁市______________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室______号______平方米，附属设施见附件）

二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据（第一手及前手）等相关能证明产权归属资料。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》，如再订立《买卖合同》视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款；

六、违约责任：

1、甲方应当于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。

2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损

在现代不断进步的社会中，我们是否需要花费大量时间和精力来书写各种合同呢？实际上，合同在日后发生纷争时可作为证据，因此是非常重要的。我们今天为大家推荐一篇关于“房屋买卖合同模板”的网络文章，希望您看完后能够继续留意我们的网页！

房屋买卖合同,卖方撤销

篇一：《房屋买卖合同》解除协议书

《房屋买卖合同》解除协议书 卖方（下称甲方）：

身份 证 ：

买方（下称乙方）：

身份 证 ：

乙方向甲方购买坐落于 房屋 套，双方已签订《北京市存量房房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：

一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

1、乙方已缴付定金：（人民币）

2、乙方已缴定金甲方不予返还。

3、乙方另付甲方补偿金：（人民币）

四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。

五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

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六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，居间人（北京链家房地产经纪有限公司） 壹 份，均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份 证 ：

月 身份 证： 年 2 / 2

篇二：二手房《房屋买卖合同》解除协议书

《房屋买卖合同》解除协议书

卖方（下称甲方）：

身份 证 ：

买方（下称乙方）：

身份 证 ：

乙方向甲方购买坐落于 房屋壹套，双

方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《-----------（合同和房屋的标明）

一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《-----------（合同解除）

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争

议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

《-----------（声明房屋与乙方无关）

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《-----------（

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房屋买卖三方协议

甲方（卖方）：。

乙方（买方）：。

丙方（原房产所有人）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和相关规定，甲、乙、丙三方遵循自愿、平等和诚实信用的原则，就本合同所涉商品房买卖及办理过户登记等事宜协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条、房产情况

甲方将从丙方处买受的商品房产权有偿转让给乙方。该房产具体情况如下：

1、房产位于 市 区 号；房屋结构：砖混 ，房屋用途：住宅 ；房屋建筑面积 110.45平方米。

2、丙方于2012年10月12日与甲方签订商品房买卖合同，买受取得该房产及办理过户登记等相关房产权利；丙方取得该房产权利后，有偿转让于甲方，甲方有偿取得该房产及办理过户登记等相关房产权利；甲方取得该房产权利后，于2015年7月有偿转让于乙方，现乙方有偿取得该房产及办理过户登记等相关房产权利。

3、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰、物业及该房产本身享有的权益归乙方所有；

第二条、房产价格及付款方式

一、甲、乙双方经协商一致，同意上述房产成交价格为人民币（大写）叁拾捌万伍仟元整，（小写）385000 元；上述交易总价款包括：房价款、公共维修基金、室内不可移动之装修、物业及其它应当附带的房产权益。

二、乙方采取以下方式付款：

（1）乙方与甲方达成房屋买卖约定后，于2015年7月25日一次性向甲方支付人民币195000元，下剩190000元由乙方负责还清该房屋2012年11月26日办理的银行贷款，乙方不再向甲方支付任何房款。

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（2）甲方负责支付该房产过户于乙方的相关全部费用及税费，负责偿还欠丙方的房款15000元。

第三条、房产过户手续的办理

1、乙方在还清该房产银行按揭贷款十日内，甲、乙、丙三方所有证件资料准备齐全，由甲、丙双方协助，共同向房屋行政管理部门申请办理该房产转让过户手续于乙方。

2. 除房屋行政管理部门依法做出不予过户的决定外，甲、丙双方共同承诺，在为乙方办理该房产转让过户手续时，甲、丙双方积极协助。由于双方任何一方不积极配合手续办理或者不及时提供相关材料的，按违约情形处理。

3、在为乙方办理该房产转让