农村林地转让承包合同

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订立合同双方：

__________县__________乡__________村__________组(以下简称甲方)

__________县__________乡__________村__________村民(以下简称乙方)

为了发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快国土绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用，根据《森林法》的有关规定和中央((乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条承包内容、面积和地点。

甲方将座落在__________的林地(山地)__________亩，发包给乙方植树和管理，四界是：南至__________，北至__________，西至__________，东至__________。

第二条承包期限

承包期为__________年，从__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

第三条林木收益分配

1.承包林地内原有林木，成材林木(成材林木的标准，按林业主管部门的规定确定)实行_______________：_______________分成，甲方得_______________成，乙方得_______________成。

2.承包期内乙方新植树木，成材林木实行_______________：_______________分成，甲方得_______________成，乙方得_______________成。

脚材，按_______________：_______________分成，甲方得_______________成，乙方得_______________成。由乙方承担修枝劳务。承包期内新植林木的修枝材、脚材，归乙方所有。乙方修枝要严格按照林业部门的有关技术规定执行。

第四条密度、采伐与纳税

1.承包期间，乙方必须保证承包林地范围内，每亩植树不少于_______________株，树苗由乙方自备(或由甲方提供)。

乙双方均不得擅自采伐树木。如一方需要采伐时，应由双方向有关

我们所处的是一个遵循法治原则的社会，为了双方的合作顺利进行，撰写一份适合的合同是非常必要的。那么如何来拟定这份合同呢？如果您想要了解更多关于“农村土地转承包合同”的详细信息，快来查看小编整理的资料吧！需要注意的是，这份材料只能作为参考，具体操作还需要根据实际情况进行调整。

甲方：(出租方)

乙方：

为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。

第一条。 租赁财产

甲方把 村 河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于 村，土地面积为15亩。

第二条。 租赁期限

租赁期限 年，甲方从____年____月____日起将土地交付乙方使用至____年____月____日。

第三条。 租金及租金交纳的时间

租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金。

第四条。 租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权，

第五条。 甲方与乙方的变更

1、 租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移。

2、 乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意

第六条。 土地期满及征用约定事项

1、 在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。

2、 在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。

第七条。 违约责任

1、 在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)

2、 在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。

第八条。 解决合同纠纷的方式

本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。

第九条。其他约定事项

出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。

第十条补充协议

乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。

第十一条本合同未尽事宜，一律按民法典的有关规定，经双

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农村承包地制度是中国农村改革开放的一个重要举措，旨在实现土地资源的最有效利用。为此，国家颁发了《农村土地承包法》、《农村承包地经营权流转试点方案》等法律文件，其中的“农村土地承包合同”是农村土地承包的一种具体形式。

一、农村土地承包合同是什么？

农村土地承包合同是一份合法有效的书面协议，是承包方和出租方之间达成的一项土地承包协议。它规定了承包方对地的使用权和经营权，同时也规定了承包方和出租方双方的责任和义务。十分具体，并方便双方明确权益，确立双方关系。

二、农村土地承包合同的特点？

1、两权分离制度

农村土地承包合同制度的一个显著特征就是两权分离。土地所有权归属于集体经济组织，而土地经营权则归属于承包方。这种安排使得土地能够更加充分利用，并加强对土地资源的保护和管理。

2、承包期限和面积的限制

农村土地承包合同制度规定，承包期限不得超过30年；承包面积不得超过200亩。这一规定为农户提供了更加稳定的土地经营环境，并在一定程度上遏制了大规模土地经营的势头。

3、变动灵活

农村土地承包合同制度允许承包方在承包期限内将土地承包权转让给其他人，这也推动了农村土地的流转。同时，合同内容也可以根据实际情况进行变更，以更好地适应各种变化。

三、农村土地承包合同的签订程序

1、为保障双方利益，双方应该在签订协议前明确地确定承包土地的位置、面积和内容。

2、书面协议的格式应与通用协议格式相一致，并注明双方内容、签订人、签订时间等。

3、合同内容应该详尽。常见的合同条款包括：承包土地的管理实施、承包期限、使用权和经营权的规定、出租方和承包方的权利义务、对新技术的使用情况等。合同内容应全面，在签订前应明确地说明细节。

4、签订完成后，双方应交付经承包面积和种植的作物的人员对土地进行核对。

结论

农村土地承包合同制度是中国农村改革的重要组成部分，也是农村土地资源利用与保护的重要方式。农村土地承包合同的签订应该遵循一定的程序，在合同内容上要求严格。承包方和出租方应该加强合作，共同促进农村经济的发展。

农村土地承包合同

在人们越来越相信法律的社会里，我们已经默认合同的存在及其重要性与约束力了。合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务，标准的合同到底是什么样的呢？栏目小编为您特意收集整理了《农村土地承包转让合同范本》，在此温馨提醒你在浏览器收藏本页！

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

为明确甲、乙双方的权利和义务，双方就林地使用权与林木所有权转让的相关事宜，经协商一致，特立本协议，供双方遵照执行。

一、甲方所转让的林地和林木系甲方与那丢屯和高坡屯转包而来，甲方与那丢屯和高坡屯于20xx年7月7日签订山地转包协议书（附件一）。现甲方把转包而来的山地经营权及其已经种下的桉树和杉木一次性转让给乙方。

二、转让期限：20xx年11月8日至20xx年7月7日。

三、转让期内，在林地内所种植的一切经济林木属乙方所有。转让期内，乙方为了方便运输经济林木在林地内开公路，或者经过村里的公路时，如遇那丢屯或者高坡屯的村民进行干扰，由甲方出面进行调解处理。

四、转让价款：乙方支付林地使用权与林木所有权转让金共计人民币xx正（xx元）。

五、付款方式：本协议签订时，乙方一次性支付给甲方转让金人民币xx元（xx元），余下的xx万元（xx元）在20xx年xx月xx日前付清。剩余的壹万元作为押金，等第一次伐木后付清。

六、甲方转让给乙方的林地面积以林业地图为准，四至范围及面积见森林、林木、林地状况登记表（附件二）。林权证编号为：xx，宗地号：326

七、违约职责：任何一方违反本协议，除赔偿对方的损失外，须向对方支付拾万元的违约金。

八、本协议自双方签订之日起生效。 九、本协议一式五份，本协议每位当事人持一份。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

发包方(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就__________________的果园承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。

一、承包果园名称及座落

果园名称：__________________;

果园地点：__________________，

土地面积约为______亩的土地转承包给乙方。

二、承