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物业公司合同 篇1在一次大型人才招聘会上，女青年小言向沪上某知名外贸公司表达了求职的意向。但是令小言没有想到的是，有关公司负责人竟然向应聘者提出“5年内不得怀孕”的要求，并言明如果应聘者不同意，公司将不予考虑录用。因为求职心切，小言只好违心承诺。为了防止口说无凭，公司还在双方签订的劳动合同中将以上条款加了进去。
这是一个典型的霸王条款。《劳动法》早已明确规定，用人单位无权以怀孕、产假、哺乳等为由，辞退女职工或单方面解除劳动合同。违反法律规定的协议条款，即使是当事人“自愿“订立的，也不具有法律效力。在日常生活中，类似“不孕协议”之类的霸王条款，花样百出、屡见不鲜。
合同中约定收取定金、押金等一般来说，经济类合同的当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。但劳动法规定，用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金(物)或抵押金(物)。另外，根据相关规定，用人单位一律不准向应聘人员收取中介费、报名费等。
“工伤自理”条款有的用人单位和劳动者约定“受雇人员伤亡厂方概不负责”，签订所谓的“生死合同”。对劳动者实行劳动保护，在我国宪法中已有明文规定，这是劳动者所享受的权利，任何个人和组织都不得任意侵犯。
“加班不加酬”条款，即约定工资中已包含加班费根据《劳动法》及《国务院关于职工工作时间的规定》等相关规定，我国现行的标准工时制度为每日工作8小时、每周工作40小时。按照以上标准工时制度计发工资待遇，实行计时工资制的用人单位，根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的，应按有关政策规定标准另行支付加班费，而不是包含在标准工资当中。
“违约就罚款”条款即随意约定违约金限制劳动者的合法辞职等行为。这种要求劳动者承担违约责任的条款，会加重劳动者的经济负担，甚至造成白白付出劳动的结果。《上海市劳动合同条例》规定，在劳动合同中设定违约金的，只限于违反服务期约定和违反保守商业秘密约定两种情况。而约定服务期，又只限于对由用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇，如出资购房的劳动者。除此之外，不能在劳动合同中约定违约金。
劳动合同的“霸王条款”远不止以上几种，此外还有“免费试
其实不少地方都在进行合同的使用。签订的合同可以很好的保障我们的合法权益，你认为签订合同真的很有必要吗？这篇文章“公司物业管理合同”很值得一读小编建议您不要错过，还请你收藏本页以便后续阅读！
公司物业管理合同(篇1)第十五条乙方须按下列约定，实现目标管理。
1.房屋外观整洁，无乱搭建，房屋完好率达到_____%以上。
2.公共设施设备维护良好、正常运行，水电工每周巡查4次以上、每月定期保养，维护完好率达100%以上。
3.公共环境整体美观洁净：
（1）楼外公共场所每天清扫两次，实施8小时保洁；
（2）楼内公共通道、走廊、楼梯、休闲场所每天清扫一次，每月清洁4次（含楼梯扶手），大堂实施8小时保洁；
（3）公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水质化验报告，水质化验符合国家颁布的卫生标准；
（4）化粪池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如发生堵塞及时处理，确保化粪池不外溢，下水道畅通；
（5）每天定时上门收集生活垃圾，垃圾日产日清；
（6）每月灭蚊、苍蝇一次，每季度灭鼠、灭蟑一次。
4.公共绿化：
（1）日常淋水，定期修剪、除杂草、灭虫害；
（2）绿化地、园林小品每天清洁一次；
（3）植物成活率达到_____%以上，出现枯死苗木及时补种。
5.保安服务：
（1）小区内实行24小时保安制度，日夜巡逻；
（2）保安人员有明显标志、工作规范，遇有险情，在接到报警后立即到达现场；
（3）对出人小区车辆敬礼（戴白手套敬标准礼），以标准手势指挥车辆的进出停放；
（4）区治安达到安全文明小区的标准。
6.管理服务：
（1）接住户投诉有记录、有跟踪、有处理结果反馈；
（2）管理员每日巡视两次以上，接电话投诉半小时内到现场处理。
7.维修：______________________________。
（1）开通24小时服务热线（电话：____________________），维修及时率__________%以上；
（2）维修合格率100%以上。
公司物业管理合同(篇2)甲方：重庆市北碚区xx物业管理有限公司(以下简称甲方)
法定代表人：谭朝义
住址：
乙方：(以下简称乙方)
法定代表人：
住址：
鉴于甲方需将 电影院商业广场项目物业管理进行转让;乙方拥
合同越来越受到人们的重视。签订合同需要依据法律条纹严谨地书写，你知道合同格式是怎么样的吗？这篇文章为我们介绍了“物业公司用工合同”，希望本文对您有所帮助欢迎参阅！
物业公司用工合同(篇1)一、概述
物业公司用工合同是指物业公司与员工之间为了规范雇佣关系而签订的一种合同。作为一种法律文书，其具有相关的法律效力。物业公司用工合同是规范物业公司与员工之间关系的重要文件，对于维护企业和员工的合法权益，提高企业的管理水平和员工的工作积极性、质量有着重要作用。
二、物业公司用工合同的主要内容
1、合同起止日期：合同期限的长短、合同无效或续签的问题。
2、工作岗位和薪资：对员工的工作要求、工作时间、工作内容、岗位职责以及薪资水平等进行明确规定。
3、劳动保护：物业公司必须履行劳动保护的职责，对于员工的工作环境、工作安全以及健康等问题需进行规范。
4、工作纪律：对于员工的工作纪律，如迟到早退、旷工、失职以及违纪等问题进行明确规定。
5、合同解决方式：如何处理因各种原因导致合同终止的问题。
三、物业公司用工合同的注意事项
1、严格按照法律法规规范起草，确保合法合规。
2、明确工资支付制度，规范权益保障。
3、合同期限、试用期和离职制度要规范。
4、合同解决方式需详细说明，防止因合同终止而引发的纠纷。
5、合同应与员工签字确认，并保存相关资料。
四、物业公司用工合同的重要性
物业公司用工合同的签订可规范企业与员工的关系并保障双方的权益，避免企业出现业务错误、损失、法律纠纷，并对加强企业内部管理起到积极的促进作用。此外，物业公司用工合同具有较高的合同效力，一旦发生纠纷，合同仍能作为有效证据，保障员工的合法权益。
五、结论
物业公司用工合同是规范企业内部管理、保障员工合法权益、维护企业稳定和发展的重要手段和工具。企业必须合法合规地制定和执行用工合同，提高用工合同的法律效力，保障企业和员工的合法权益，从而推动企业更上一层楼。
物业公司用工合同(篇2)物业公司用工合同是指物业公司与其员工签订的一种劳动合同，它规定了物业公司与员工的权利和义务，保障了员工的劳动权益，同样也为物业公司的运营和管理提供了相应的保障。
一、合同基本条款
1.合同双方：甲方为物业公司，乙方为员工；
2.合同期限：规定合同开始日期和结束日期；
3.工作内容：详细说明员工
随着社会的发展与进步，合同在人们心中的地位越来越重要。在签订合同的时候有哪些需要注意？专为读者整理《物流公司合同》文章由我们亲自挑选，欢迎大家参阅本文！
物流公司合同【篇1】委托方：（以下简称甲方） 承运方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及货物运输的有关规定，甲乙双方经过充分协商，现就乙方向甲方提供运输服务事宜达成一致，特签订本合同共同遵守。
第一条 服务范围
乙方为甲方提供下列的服务项目中第 1、4项的承运服务：
1、货物全国门到门运输。
2、承运货物的分拣、包装。
3、仓储（费用另计）。
4、代办保险（保费由甲方承担）。
第二条 服务期限
从 年月日起至年 月 日止，本合同到期后双方继续合作的，需另签订承运合同。
第三条 服务受理
1、乙方通过电话、传真、e-mail或系统对接等方式接受甲方委托。
2、达成委托后，甲方应按乙方要求及时将运输所需全部手续移交给乙方（所运货物需办理审批、检验手续的，应一并移交）。
3、乙方接受甲方委托后应及时办理收取货物手续，按服务收费标准开具运单，及办理保险手续（在甲方提出保险要求并由甲方支付保险费时）。
第四条：费用与结算：
1、乙方按照经双方确认的收费标准及收费内容进行收费，运价按照《物流配送价格表》之规定执行（详见合同附件1）。
2、费用结算方式
甲方按月与乙方进行结算。乙方以收货人签收的送货单作为运费结算的依据进行运费结算，如不能提供签收单的，由乙方提供保证函，确认该批货品已安全送达收货人，如收货人提出异议的，由乙方负举证责任，乙方如不能提供有效证据证明客户收到货时，由乙方按附件2《货物赔偿标准》的标准承担赔偿责任。
3、费用结算时间与付费
乙方与甲方的费用结算期是对每月 日至 日（或30日）的业务费用进行结算，甲方收到乙方所提供的《费用月结对账单》明细后3个工作日内与乙方进行核对和确认，如有异议，应于收到账单后3个工作日内以书面形式提出，3个工作日内不反馈信息，视同确认。确认后，乙方应在5个工作日内向甲方提供费用发票，同时甲方以现金、支票等方式向乙方付清款项。
4、甲方采用由收货人或第三方付费时，应当向乙方提供保函，并承担因收货人
或第三方拒绝付费时支付该运费及其他费用的责任。
5、甲方不得以部分款项有争议为由拖延其它无争议部分款项的按时支付。对有
争议的部分，经双方核对并对付费金额达成一
