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农村自建房的合同(篇1)建房人(甲方):
承建人(乙方):
甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。 甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
一、承建方式
1、甲方将其住宅主体工程和装修工程以全包的方式给乙方承建,包工价一次性包死,每平方米价为:_______元人民币,总包工价约为______万元人民币。不允许转包给第三方承建。工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。
2、核算面积以实际面积以最终工程完成后核算,双方确认签字后,以多退少补原则补足或退还钱款。
3、乙方自带施工工具和设备,提供施工用的一切建筑材料等;施工人员饮食基本自理 。
4、建房工期:建房工期为天,施工日期由签订合同之日算起。
二、施工安全要求
1、乙方明确自己有承揽建设私人住宅工程相应的建筑资质,而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所需的质量和技术要求。
2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照甲方最后商议交付的图纸建房,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位,或监管不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,甲方不承担责任与费用。
4.乙方负责为其施工人员办理保险,施工中如发生事故,由乙方负责,甲方不承担任何责任与费用。
三、工程概况及要求
甲方需建盖房屋位于:________________________________________________,房屋方位:建筑面积约m2,占地面积m2,建筑总高度m, 层数
小编对海量信息进行了整合和汇总呈现出这篇“农村自建房的合同”。在当今社会人们法律意识的提高的今天,大家在工作中也会频繁的接触到合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。谢谢您的光临请您仔细阅读本页!
农村自建房的合同 篇1甲方(发包方):
乙方(承包方):
为了安全及时的完成建房工程,尽量避免和减少施工过程中的矛盾和问题,明确甲乙双方的权利和义务,甲乙双方本着公平互惠的原则达成以下协议:
一、乙方必须严格按照甲方供给的图纸或要求施工、建盖,女儿墙和水、电安装在承包范围,如有异议双方商议。
二、甲方有权对乙方施工过程、质量进行监督,以确保工程质量。
三、承包方式:包工不包料,建筑材料由甲方负责供给到施工工地,乙方自带施工工具。
四、承包款(单价)为每平方 元,合计 元。
五、付款方式:分层付款,每层浇顶之日甲方支付乙方该层房屋的90%,余款整幢房屋竣工后一次性付清。
六、楼梯间双算,1平方米2。
七、工程施工中所需水、电的接通协调工作由甲方负责。
八、乙方所带到施工工地的模板、工具,甲方必须看管好,如果造成损失,甲方必须照价赔偿。
九、甲方负责处理施工过程中相关的矛盾和纠纷,确保乙方正常施工,若由此造成误工,甲方要赔偿乙方误工费用,再由双方协商顺延工期。
十、乙方在施工中有较严重的质量问题、技术问题而又不服从甲方监督调整时,甲方有权勒令乙方停止,所造成的损失由乙方承担。
十一、在施工过程中乙方应确保安全施工,严禁一切违规、违章作业,乙方在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方全权负责,甲方不负任何职责。
十二、在施工过程中由甲方造成的安全事故由甲方全权负责,乙方不承担任何法律职责。
十三、违约职责:此协议一经签订,双方必须严格执行,不得违约,否则由违约方承担由此而造成的一切损失。
十四、本协议一式两份,双方各持一份,一经签订即时生效,未尽事宜双方再议。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
______年______月____日______年______月____日
农村自建房的合同 篇2卖方(以下简称甲方)________________________
买方(以下简称乙方)________________
在当代社会法律观念不断深入人心的今天,合同的法律效应常常可以更好的保护我们,因此他在生活当中的重要地位不可忽视。要想合作双方越来越信任,那么就需要签订合同,你对于起草合同基本内容了解多少?经过搜寻励志的句子小编选取了一篇非常有用的“自建房买卖合同样本”,希望您喜欢这篇文章也请不要忘记分享给您的朋友们哦!
自建房买卖合同样本 篇1出卖人(以下简称甲方):
买受人(以下简称乙方):
甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商,自愿达成如下协议:
一、甲方自愿将年月日,在处购买的座落在市区的房屋出售给乙方。
二、房屋价款:
房屋总价款为人民币壹万捌千圆整。
三、房屋价款的交付方式及时间:
乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在年月日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整。
甲方在收到乙方交付的`房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方,由乙方出具收到凭证。
四、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应积极配合协助乙方办理,所发生的各项税费由乙方自行承担。
五、房屋交付前,该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。
六、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
七、本合同生效之日起,如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整,并按房款总价50%赔偿。
八、如果本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
见证人(签字):
年月日
自建房买卖合同样本 篇2出卖人(甲方):_____
身份证号码:__________
(房屋共有产权人)_________
身份证号码:__________
(房屋共有产权人)_________
身份证号码:__________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人
合同的重要性显而易见。签订合同可以保护自己的合法权益不受侵犯,你知道一份合格的合同该怎样拟定了?下面由栏目小编给您带来的“自建房房屋租赁合同”,欢迎大家与身边的朋友分享吧!
自建房房屋租赁合同 篇1甲方:____________
乙方:____________
经甲、乙双方协商同意,甲方自愿将____楼建筑面积____住房一套租给乙方。
一、租赁期限____年____月____日起,至____年____月____日止,租期为____年。
二、经双方协商,租用金额第一年为____元,以后房租费随市场变化为准,每年____月____日以前付第二年房租。合同期满,乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方,如有损坏,乙方根据损坏情况酌情赔偿,如连续租用,可在合同期满前30天,办理续签手续。
三、租赁期间,水、电、暖及其它费用由乙方负担,并交给甲方或有关部门。
四、租赁期间,乙方无权转租他人,如有特殊情况,须经甲方同意,并办理手续,甲方因特殊原因用房时,应提前30天乙方、乙方应积极配合,按时搬出交给甲方。
五、租赁期间,如双方中途违约,违约金数额为租期总租金的____%或____元,违约金由违约方支付给对方。
六、甲方租给乙方的房屋,在不破坏房屋结构,不损坏设施和影响外观美的情况下,乙方可以自己装修,合同期满后乙方可以拆除,但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方:______
乙方:______
______年______月______日
自建房房屋租赁合同 篇2出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
第一条甲方将座落于合肥市____区____路(巷)____房屋间,建筑面积平方米,出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。
第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用,由乙方负责保管,损坏丢失由乙方按价赔偿。
第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月,自____年____月____日至____年____月____日。
第四条甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付乙方使用,甲方迟于约定时间