考虑到您的兴趣爱好栏目小编推荐一本“电梯保养合同”，仅供参考，欢迎大家阅读。当人们开始重视自身的合法权益是否得到保障时，合同在我们的日常生活中随处可见。合理的进行合同签约，才能够让我们避免发生经济损失。

电梯保养合同 篇1

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》以及国家特种设备安全监督管理部门的要求，为向用户提供良好的电梯保养服务，经双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守：

一、保养电梯数量、价款：

二、保养起止时间：

从年月日起至年月日止，共个月。如双方同意，可继续续签。

三、保养范围、内容及要求：

1.保养合同期内，乙方派出保养人员每月贰次定期对甲方上述的电梯进行保养。做好逐台电梯保养记录取，建档备查。保养的范围、内容按本合同附件(合同附件)的规定执行。

2.电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接通知后30分钟内派人员到达现场进行处理。

3.乙方提供保养的导轨润滑油料。

4.如有必要更换上述第3点以外的电梯零件，乙方应及时通知甲方。乙方应按维修项目的标准收费，零件由乙方优先供应。

四、付款方法：甲方须在合同签订之日起十天之内支付合同金额50%，余额在本合同执行半年7日内付清。

付款方式：汇款或现金支付。

五、双方责任

甲方责任：

1.需定期清理轿厢底板、踏板、井底及机房。如井房遇水淹时，应及时排除并采取措施预防漏水或渗水。如甲方请求时，乙方给予技术指导。

2.机房温度应保持在5℃至40℃之间。

3.机房、厅门内外不得有各种易燃、易爆、有毒物品堆放。

4、若甲方委托第三方保养或许可其他人员对电梯施行任何工作，由此引起的责任由甲方自负。

5.其他按国家特种设备安全监督管理部门和建设部提供的电梯使用和管理办法执行。

乙方责任：

1.在保养期间内，根据《国家特种设备安全监察条例》的要求按本合同约定的内容定期对电梯设备的对应项目进行部件的润滑、调整、检查，维持甲方电梯安全运行。

2、乙方负责派出符合《国家特种设备安全监察条例》要求的专业保养作业人员，并负责自备保养作业所需的专业工具。

3.每次保养工作完成后，由乙方保养人员向甲方提供"电梯保养维修报告书"并由甲方签认;如乙方保养人员没有按规定的时间和保养项目进行保养，或违反甲方的有关制度，甲方应通知乙方;因保养不良造成甲方的电梯故障，乙方应负责修复。

4.乙方负责每三个月向甲方提供一份电梯运行状态汇总报告和存在问题的改进建议。

5.乙方在检查电梯时，如确认需维修或更换零件时，乙方应书面通知甲方，提出维修项目、更换预定期限及其费用，在征询甲方同意后方可工作。甲方有责任决定工程接受与否，否则因上述延误而导致电梯及任何性质索赔，乙方概不负责。因使用方法不当造成电梯损坏，需进行维修等，其费用由甲方负责。

6.负责向甲方提供统一、全天24小时服务热线053XXXX7876，快速受理甲方的故障申报。

六、免除责任的事项：

1.由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。

2.非乙方配套的产品装置而造成电梯故障、事故与乙方责任无关。

3.因甲方使用不当、疏忽或人为损坏导致电梯发生意外所引起的经济及法律责任与乙方无关。

七、违约责任：

1.甲方违反本合同规定，造成电梯发生事故，由甲方负责。

2.乙方违反本合同规定，造成电梯发生事故，由乙方负责。

3.甲方逾期付款并经乙方书面催收仍不支付时，乙方有权暂时终止和约并对由此产生的后果和损失不负任何责任和保留追收已发生的维修费用的权利。

4.甲方逾期付款或乙方未按时完成保养工作，使对方的工作被迫中止并造成损失的，以保养费总额的5%向对方支付违约金。但违约金总额不超过合同总额的30%。

八、协商、诉讼：

1.本合同未尽事宜，双方本着合作态度共同协商，必要时可以另外签定补充协议，书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中发生争议，可由双方协商解决;若通过诉讼解决，由合同签订地人民法院管辖。

九、其他约定事项：

1.本合同金额未含国家规定的各种检测费用。

2.合同期满需延长保养期费用由双方另议。

3.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

签订时间：年月日

电梯保养合同 篇2

甲方：

乙方：

根据xxx《特种设备安全监察条例》及江西省xxx《江西省电梯维保安全管理办法的规定》，甲方同意由乙方对其使用的一台货梯进行日常保养工作。双方在确保电梯正常运行、遵守政府相关法规、合理负担的前提下，通过友好协商，达成如下协议：

一：甲方责任

1、做好电梯的日常清洁卫生工作，协助乙方保养好电梯。

2、严格按电梯的管理使用要求正确使用电梯，避免电梯人为造成的事故。

3、电梯交付乙方保养后，禁止他人擅自处理电梯出现的问题，否则，出现问题责任由甲方承担。

4、电梯维修所发生的材料费用，非自然损坏和增加服务项目的人工差旅费由甲方承担。

5、甲方支付乙方的电梯维护保养工时费为每台每年￥1600元人民币，每季度付一次款￥400元人民币，不得拖欠。(备注：乙方结算电梯维护保养费时，凭每季的维护保养单至甲方财务进行结算，维护保养单必须有门店第一负责人店长和资保课长签字，方可生效。)

二：乙方责任

1、乙方必须按国家保养规定对甲方电梯进行清洁润滑、调整等维护保养，维护保养的电梯各项技术标准应符合国家相关规定。

2、乙方定时定期对甲方电梯的所有部件和相关构件进行维护保养。保证电梯在正常运行，杜绝因维护保养不当或不及时而出现的故障。

3、乙方定期(每季)给甲方的货梯保养一次，费用为400元一次，如需换配件，则配件另收费。每季底付清当季的维保费，甲方升降机如出现故障，乙方应在接到甲方电话后8小时内到达现场(注：晚上另外)，如在规定时间内没有到达现场，扣罚乙方100元/次。并做好维修记录，以便双方查验。

4、电梯保养填写保养单一式二份并由甲方代表签字，以便双方同时掌握电梯维护保养和运行状况。

5、乙方在进行维护保养电梯时，按规定施工外，需要高度重视安全工作，维保人员的人身安全由乙方负责。

6、协助甲方做好质监部门的年检工作。若在维护时间内因乙方违反质监部门的本关规定，受到处罚及责任由乙方承担。

7、维保服务电话：

8、三：其它

1、本协议有效期至年月日起至年月日止。

2、本协议自双方签字盖章生效后，任何一方均需遵守。如出现违约，违约方需向对方支付1000元的违约金。

3、本协议一式四份双方各执二份，双方盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方代表：(签字)

乙方代表：(签字)

甲方单位:(盖章)

乙方单位：(盖章)

年月日年月日

电梯保养合同 篇3

电梯修理条款

一、工程概况

1、甲方将位于楼的电梯(扶梯)维修工

程发包给乙方。

2、乙方依据甲方提供的施工图纸的要求进行施工，包括但不限于施工材料的采购、安装及为本系统正常施工和调试运转所必须的验收工作等。

3、甲方驻工地联络人：;乙方驻工地联络人：;甲、乙双方派驻的联络人均有权代表双方签署同履行本协议相关的文件。

4、经甲、乙双方共同确认，待修理的电梯的现状为：

___________________________________________________________________________。

二、开工和竣工期限

1、甲方应于本协议签署后日内向乙方提交全套设计图纸及相关技术

要求，并且提供符合施工条件的场地。

2、乙方在甲方履行完毕本条前款义务且支付了第笔工程款后日内完成修理及验收工作。

3、因发生不可抗力事件或甲方的变更施工内容行为导致延误工期的，乙方的竣工期限可以相应顺延。

三、承包价款(含原材料购置款)及付款方式

1、乙方完成承包工程的总价款为人民币元。

2、甲方按照以下第种方式支付：

a)分期支付：

A.本协议签定后三日内，甲方向乙方支付50%协议款即元;

B.本工程完工后三日内，甲方向乙方支付50%协议款即元;

b)一次性支付：甲方在本协议签订后日内，一次性向乙方支付全部工程款元。

3、依甲方要求发生工程内容的增减可以调整本协议价款。甲方应当书面通知乙方工程内容的变更，乙方应在得知变更内容后5日内向甲方提供变更造价方案，甲方应在收到变更造价方案后5日内予以答复并同乙方达成工程洽商，否则乙方有权依据原设计继续施工，如因此延误了工期，竣工日期可以相应顺延。

4、在本协议签订后，若乙方施工所用原材料市场价格浮动超过%，就该浮动部分导致的成本增加或减少，甲、乙双方应另行达成协议予以解决。

四、甲方职责

1、负责提供存放装修材料的工作间及施工的便利条件。

2、负责提供修理电梯所需的全部图纸和技术资料。

3、负责做好施工场地保卫、消防、垃圾处理工作。

4、对工程质量、进度进行验收和检查，并按协议约定按期向乙方支付工程

五、乙方职责

1、严格按照甲方的要求和图纸认真组织修理。

2、做好施工现场安全、保卫、消防、清洁工作。

3、对施工场地原有的设备和成品做好保护工作。

4、凡因施工不当而造成的设备损坏和人身伤害均由乙方承担。

六、质量标准及验收

1、乙方应当提前48小时通知甲方安排工程验收工作，甲方应当派人参加，

甲方如果不参加验收，则乙方可以组织自行验收;甲方应当依据乙方的验收结果签署验收报告。

2、甲乙双方同意因本工程验收产生的异议由作出最终的验收结论并依据该机构的验收结论来履行协议。

3、甲乙双方同意参照劳动局验收规范及验收方法，对以上确认项目进行验收。

七、工程保修

1、本工程质量保修期()个月，自甲方签署验收报告的次日起计算。

2、对于易损性照明灯具(指白炽灯、灯泡)，乙方只负责安装时一次性提供，如需更换，由甲方负责购买。

3、甲方在电梯使用过程中造成的划痕、外力变形等损害，乙方可以予以维修，但甲方应支付合理的费用。

八、违约责任

1、若甲方因未如期向乙方提供施工所需的便利条件而导致乙方延误工期超过30日的，甲方应向乙方支付相当于协议总价款30%的违约金;如果违约金不足以弥补因此给乙方造成的损失，甲方应当依据乙方的实际损失补足。

2、若甲方未依据协议约定履行付款义务，则每延期一日，甲方需按应付施工款的‰向乙方支付违约金;若甲方延期付款超过30日，乙方有权终止本协议，并有权要求甲方承担相当于协议总价款30%的违约金;如果违约金不足以弥补因此给乙方造成的损失，甲方应当依据乙方的实际损失补足。

3、若乙方未在本协议约定期限内竣工，每延期一日，乙方需按甲方已付施工款的‰向甲方支付违约金;若乙方延期竣工超过30天，则甲方有权终止本协议，并有权要求乙方承担相当于协议总价款30%的违约金;如果违约金不足以弥补因此给甲方造成的损失，乙方应当依据乙方的实际损失补足。

4、若乙方交付的工程未通过验收，乙方需对工程进行整改，直至验收合格;整改期间如影响甲方的正常使用，每影响一天，乙方需按协议总价款的‰向甲方支付违约金。

5、如果任何一方无正当理由擅自终止本协议的履行，则须向对方支付相当于协议总价款30%的违约金，如果该违约金不足以弥补对方损失的，还应依据实际损失予以补足。

九、争议解决

因本协议及补充协议发生的一切争议，由双方协商解决。协商不成，任何

一方可向北京仲裁委员会申请仲裁。

十、附件组成

甲、乙双方选择下列相关文件作为本协议的附件，附件作为本协议的组成

部分，与本协议文本具有同等法律效力：

()本协议协议书

()本协议协议条款

()标准、规范及有关技术文件

()本工程效果图

()本工程报价单

十一、其它

1、本协议条款未尽事宜，由双方另行协商作补充协议，补充协议与本协议

具同等法律效力。如补充协议的约定与本协议的约定不符，以签订时间在后的补充协议约定为准。

2、本协议自双方签字盖章后生效。

3、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，各份具同等法律效力。

甲方：(签章)乙方：(签章)

签约代表人：签约代表人：（wEI508.coM 实用文书网）

年月日年月日

电梯保养合同 篇4

合同双方：甲方：广州市x物业管理有限公司

乙方：广州番禺上海三菱电梯特约销售服务有限公司

根据国家电梯管理规定和《广州市质量技术监督规定电梯及自动扶梯安全管理条例》及《中华人民共和国合同法》，本着确保电梯安全正常运行的目的，甲乙双方经协商，一致同意签订如下合同。

一、电梯资料

（1）升降梯：

电梯数量：以上电梯合计22台，1年，总计保养费￥138000元

（2）电梯设备注册代码

（3）电梯检验合格编号

二、保养范围及标准详见合同及附件内容。

三、合同生效日期：

本合同自20xx年11月20日至20xx年11月19日。合同到期，如一方提出终止合同需提前一个月以书面形式通知另一方，如双方未依上述规定提出终止通知，本合同有效期将自动顺延十二月。

四、服务时间：

1、本合同规定的例行保养一般在乙方工作时间内进行。

2、本合同所注设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制（24小时）。

五、工程费用：

乙方对以上电梯提供保养服务，每月22部电梯计取保养服务费人民币：￥11500（大写）RMB：壹万壹仟伍佰元；贰拾贰部电梯壹年总计人民币：￥138000（大写）RMB：壹拾叁万捌仟元。

六、付款方式：

自本合同签订生效日起，甲方同意每季度及时支付乙方保养费，即人民币34500元。先服务，后收费，每季度到期后一周内：：付清上一季度的保养费。甲方如不按期付款，超过十日后，按每日3‰核收滞纳金。付款方式凭乙方开出的有效发票，甲方以支票汇付方式支付。

七、甲、乙双方职责：

1、乙方对上述电梯进行每月二次例行保养，确保电梯处于良好的运行状态，包括定期性调校，清洁润滑，加注油脂，检查所在电梯井道、机房、轿厢的线路、机器部件的正常运行状态，机房及地坑的清洁卫生。每次检查必须认真填写电梯保养记录，甲方签字监督。

2、乙方对本保养电梯每季度进行一次季度检查。内容包括电梯之状态、机房状态、机身状态、井道状态等。

3、乙方在履行合同过程中，应对电梯工作的特定环境进行检查（如：电源参数：标准电压±7%，机房室内应温度≤40°），如发现有影响电梯正常运行时应及时和甲方商量改善，并以收面方式通知甲方。甲方应参照乙方意见而进行改善，否则，乙方不负责由此引起的设备损坏事故。

4、乙方协助市技术监督局实施安全年检，代甲方向市技术监督局有关部门申报办理《电梯使用合格证》。甲方应负责向有关单位缴付年检费用。

5、甲方发现上述电梯有不正常运行现象时，有责任立即通知乙方派员处理，乙方接到通知后须在15分钟内赶到现场。

6、乙方维修人员到现场例行保养，必须先在甲方客户服务中心处签到，并领取《维保工作报告》，工作完毕时将《维保工作报告》填写完整后交还甲方客户服务中心。

7、电梯及各种附属机构均为甲方之财物，机房及其电梯钥匙应由甲方派专人管理，乙方人员到现场进行保养工作时需与甲方电梯管理人员办理好交接手续，乙方不负任何保管之责任。

8、乙方维修人员必须具备电梯操作证及其维修电梯能力，确保电梯安全正常运行。

9、任何由外力损坏、人为造成、不可抗拒力（包括战争、火灾、雷击、水浸引起的氧化腐蚀）等其它不属于保养范围所引起的费用由甲方负担。

10、如乙方的工作质量不能满足合同要求，每违例一次，甲方有权按当月合同金额的10%扣除违约金。

11、对任何需要甲方支付费用的工程项目（包括零件），乙方将以报价形式先征询甲方同意后方可更换。但因甲方原因造成延误而导致的电梯及任何性质索赔，乙方概不负责。

12、在合同有效期内，除乙方许可外，甲方不得许可非属于乙方的人员进入机房、轿厢、井道、底坑、夹层施行任何工作。否则，所造成的后果均由甲方负责。

八、标准保适用条例

1、乙方对标准保电梯每年进行一次全面检修调整（中小修），根据工程以报价形式双方进行协商，在续签保养的条件下，每三年进行一次负荷高校试验报告，并提交实验报告。

2、乙方负责对200元以下的机械配件和1000元以下的电路板的维修和更换的费用负责。超过此费用标准的维修和更换，如甲方要求乙方协助，乙方将以报价形式先征询甲方书面同意后方可进行。

九、其它：

1、甲乙双方必须服从监察部门进行安全技术监督，对于甲乙双方无法确定各自承担应负的责任时，由双方共同协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院申请裁决。

2、电梯使用三年以上，需要中修或大修时，由甲乙双方协商，另立合同，乙方给予价格优惠。

3、国家颁布或修订有关标准而需对设备进行改造时，双方应另行签订修理合同。

4、未尽事宜，双方本着合作态度共同协商，妥善解决必要时可以追加补充协议，同样具有法律效力。

5、乘客及第三者（包括人、：：物）的保险由甲方负责，乙方不负责任何非保养引起的任何意外所造成的一切损失。

6、本合同正文和附件一式叁份，甲方两份，乙方一份，签字盖章后生效，并具有同等法律效力。

7、安全技术监督单位：所在地市质量技术监督局安全监察处。

十、合同附件：保养工作范围及工作手细则

甲方（盖章）：广州市x物业管理有限公司

地址：广州市x1号铺

代表人：

日期：年月日

乙方（盖章）：广州三菱电梯特约销售服务有限公司

地址：广州大道北193号新达城广场南塔19楼01—02室

代表人：

投诉电话：020—x2维保电话：x

日期：年月日

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