在我国民众法律意识逐渐增强的今天，我们在生活和工作中经常需要使用合同。如果你不知道如何拟定一份正规规范的合同，那么就看看这篇名为“月嫂服务合同”的文章吧，它值得推荐给大家阅读。相信你会从中找到很多实用的内容！

月嫂服务合同 篇1

雇用(甲方)：_________________

身份证号码：________________

月嫂(乙方)：_________________

身份证号码：________________

由于_________(甲方)有雇用母婴护理员(简称月嫂)方面的需求，_________(乙方)愿意为甲方提供“月嫂”服务，并承诺为甲方提供专业、优质、安全的“月嫂”服务。乙方须经过有资质的培训机构培训并考核合格，具有从事月嫂工作的职业资格。为了明确双方权利和义务，经平等协商，特订立如下合同，双方共同遵守：

一、甲乙双方约定事项

1.服务期限：

聘用期为_______年___月___日起至______年___月___日止，工作日共计26天。双方协商在聘用期，月嫂住家24小时提供服务，甲方提供乙方吃住。

2.服务费用：

(1)甲方向乙方支付服务费，每月伍仟元整(￥5000元整)，在合同期内，若甲方解除合同，按实际工作时间13元/小时结算给乙方。

(2)在医院服务期间，按医院钟点工费用13元/小时结算，包吃二餐。

(3)国家法定节假日，乙方是否休息由双方协商。甲方在法定假日安排乙方工作，须事先征得乙方同意，并支付乙方加班费。

3.乙方提供的服务项目内容：

(1)产妇：

a.科学、合理安排产妇膳食，平衡营养，促进产后康复及乳汁分泌;

b.指导产妇实行母乳喂养、按需哺喂;

c.指导产妇进行乳房按摩与护理，防止乳房下垂、松驰;指导产妇产后运动;

d.协助产妇进行个人卫生清洁，做好会阴冲洗及伤口护理，防止细菌感染;

e.疏解产妇产后焦虑、烦躁等情绪，减轻产妇操劳，尽快恢复健康;

f.随时对产妇的身体状况观察、记录。

(2)婴儿：

a.科学、合理健康喂养婴儿，保证婴儿健康的营养需要

b.安抚哭闹婴儿，呵护入眠等;

c.为婴儿洗澡、按摩、抚触，促进婴儿健康发育，及时更换并清洗婴儿的衣物、尿布; d.做好脐部护理，臀部护理，保持干爽，防止感染;

e.随时对婴儿的身体状况(如食欲、食量、体温、大小便等)观察记录;

f.培养婴儿良好的生活习惯。

(3)其他：

根据实际服务需求，由甲乙双方确认的其他服务内容。如需要兼做其他家务由双方自行协商，协商不成的，甲方不得以此为克扣乙方的工资。

二、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利

(1)甲方可在服务内容的工作范围内，安排乙方工作;

(2)甲方有权要求乙方体检，并提供有效的健康证明及其他相关工作证明。

2.甲方的义务

(1)按时向乙方支付服务费;

(2)配合乙方做好月嫂工作，并提供合理的协助;

(3)为乙方提供与甲方基本相同的食宿条件。

3.乙方的权利

(1)甲方必须尊重乙方的价格和劳动，不得让乙方从事违法或有损其身心健康的工作;

(2)甲方不得以任何方式虐待、刁难、侮辱、打骂乙方。

4.乙方的义务

(1)严格按服务内容为甲方提供服务;

(2)在工作时，乙方需爱护甲方的财物，如因乙方的原因，给甲方造成损失的，乙方给予赔偿。

(3)乙方在聘用期间，尊重甲方的生活习惯，不得外传甲方的家庭隐私。

三、在合同期内，乙方有下列情况之一时，甲方有权立即终止合同，并按工作天折算费用给乙方：

1.违反国家法律、法规;

2.不服从甲方合理工作安排的;

3.未经甲方同意，乙方擅自离岗;

4.被证明有偷盗行为的;

5.不能胜任相应工作的;

6.身体有病，不能继续从事月嫂工作的。

四、在合同期内，甲方有下列情况之一时，乙方有权立即终止合同，并要求甲方按工作天折算费用：

1.甲方的工作安排违反国家法律、法规;

2.甲方以任何理由对乙方实施搜身、扣押钱物、殴打谩骂、威逼等行为。

五、因履行本合同发生争议的解决办法

双方因履行本合同发生争议，应当先协商解决;协商不成的，可向_______人民法院提出诉讼。

六、乙方预产期为_______年_______月_______日，合同生效根据乙方产妇具体生产日期为准。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：_______乙方：_______

常住地址：_______常住地址：_______

联系电话：_______联系电话：_______

日期：_______日期：_______

月嫂服务合同 篇2

甲方(母婴护理公司)：__________________

服务电话：__________________________

经营地址：__________________________

乙方(用户)：_________________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

住宅地址：__________________________

根据《中华人民共和国民法典合同编》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就母婴护理服务相关事宜签订本合同。

第一条 服务内容

甲方推荐并委派符合上岗条件(体检合格，经培训取得行业或政府相关部门认可的培训合格证书)的月嫂为乙方承担照料孕、产妇与新生儿护理服务工作。

第二条 服务地点

地点：___________.

第三条 服务期限

1、服务期限____天，从____年____月____日____时起至____年____月____日____时止，实际服务时间从月嫂到岗之日起算。

2、服务时间每月按30天计，保证服务工作日26天，休息4天(请在□内打√：□每周休息1天;□月底合同结束前休4天)，其中遇国家节假期____日，服务报酬为日工资的三倍，即_____元/天。

第四条 服务费用和定金的支付期限与方式

1、乙方每月一次性支付服务费_____元，包括月嫂服务报酬和甲方管理费。其中月嫂服务报酬由甲方收取后再支付给月嫂。凡不足月者按26天/月的日平均服务费结算。

2、多胞胎、早产儿、病症产妇或婴儿加收月嫂服务报酬：_____元/月。

3、乙方在月嫂到岗前将以上费用通过________方式付给甲方。

A、打入甲方指定账户：______________银行，用户名：___________账号：_________;

B、到甲方处交付;

C、甲方派人到乙方处收取。

4、签约时乙方向甲方支付定金_______元。定金可抵作乙方需要支付的服务费用。

第五条 甲方的义务和权利

1、委派有真实身份证明，体检合格，通过岗前培训并取得合格证书的月嫂，并提供月嫂的真实资料，包括身份证、健康证、培训证等。

2、负责月嫂的教育和管理工作。接受乙方与月嫂的投诉，了解并核实乙方投诉或月嫂反映情况的真实性。协调乙方与月嫂的关系，妥善处理投诉和调换要求，协助解决乙方、月嫂双方产生的纠纷。

3、及时为乙方做好售后服务及调换月嫂等工作，接到乙方更换和退回月嫂的通知，应在24小时内协调处理。如一方决定更换或终止合同的，应在3天内调换与约定服务项目能力相当同级别的月嫂或给予办理解除合同手续。

月嫂服务合同 篇3

甲方（客户）： 身份证号： 电话：

乙方（月嫂）： 身份证号： 电话：

丙 方：

甲乙丙三方是平等民事主体，三方是平等民事关系。三方本着自愿的原则，协商签订本合同，以确保甲乙丙三方的合法权益不受侵犯。

第一条 服务内容：甲方同意由丙方委派的乙方为其提供专业、优质、安全的月嫂服务。乙方、丙

方也愿意为甲方提供此项服务。

第二条 甲方家庭住址 。甲方在三天之内如觉不满意，可由乙方再另

行调换一名“金牌月嫂”，但不影响合同其他条款的履行，在合同期内最多调换一次。

第三条服务期限：在丙方接到甲方电话通知后，派遣月嫂进入甲方家庭之日起连续服

务 天或月，合同期自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条服务地点（家庭住址）：

第五条服务费：

1、短期合同服务费服务费共计元

人民币在合同签定之日支付；乙方安排月嫂正式上岗三日之内甲方需支付剩余的全部服务费 元，如有其他费用产生，由甲、丙双方进行适时结算，所有费用款项均由乙方委派专人收取，不得由月嫂代收。

2、长期合同服务费服务费共计个月支付一次，定金为元，定金从初次服务费中冲减。初次支付费用于本合同签定之日支付，甲方初次支付金额为 元，以后每 个月应支付一次费用，金额为，甲方须在每个周期结束前一周支付下一周期服务费，否则乙方可提前无条件终止本合同，同时甲方须向乙方赔偿本合同金额两倍的违约金。

第六条 甲方权利和义务

1. 若对乙方安排的月嫂服务不满意，如月嫂工作能力差或态度散漫恶劣、不服从甲方合理的工作安排、 不能胜任相应工作、存在违反国家法律法规的行为，甲方有权要求乙方调换人员。

2. 甲方有权拒绝月嫂在其住所从事与约定服务无关的活动。

3. 甲方应向乙方月嫂明确其生活习惯、家庭禁忌、母婴状况等，合理安排日常护理事务；甲方应保障月嫂白天时间每天不少于三个小时的休息调整时间；甲方应每周安排月嫂休息一天时间，

即30天之内休息4天（如另有约定的除外），在月嫂休息期间由甲方自行安排人员照料，月嫂

应在休息之后的次日上午8点之前到达甲方住所。如甲方另需乙方在每月4天的休息时间工作

的，需另支付 费用给乙方。

4. 如发生因乙方月嫂造成甲方的人身损害或财物损失时，经双方核实确认后，有权向乙方和乙方月嫂提出赔偿；乙方月嫂在甲方处工作时甲方负有保障其安全的义务，乙方月嫂在甲方住所内

遭受人身、财产等损害时，甲方负有全部赔偿责任。

5. 不得与乙方月嫂私下达成任何协议；如无续约合同，不得以任何理由挽留乙方月嫂继续服务；不得不经乙方同意安排月嫂到第三方工作；不得引诱乙方月嫂违反乙方和月嫂之间劳动合同，导致月嫂从乙方辞职而为甲方服务；否则赔偿乙方本合同金额5倍的经济损失。

6. 甲方及其家属应尊重月嫂人格，保持与月嫂良好的互动和沟通，甲方有义务向家庭成员申明月嫂只听从于甲方本人的合理工作安排。

7. 甲方对月嫂在服务期间和服务场所的安全负责，不得指使其从事危险工作及违法工作；如遇月嫂突发急病或其他伤害时，甲方应采取必要的救治措施；月嫂离开服务地点外出，未按时返回或发生意外，甲方应在24小时内通知乙方。

8. 甲方有义务在约定时间内付清相应费用，否则自逾期之日起每日按甲方应付未付款的2%向乙方支付违约金；甲方逾期超过7日，乙方有权单方解除本合同，甲方应向乙方支付3000元的违约金。

9. 甲方有义务保守合同内容中包含的各项商业秘密，如约定的服务费用、交费方式、服务内容、联系方式等，保证不向第三方透露本合同的任何信息，否则赔偿乙方3000元的损失费，损失费不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

第七条乙方的权利和义务

1. 按照合同约定的《服务内容》认真履行义务，督促和指导月嫂做好服务工作。

2. 乙方应与甲方保持经常的联系，有义务保持沟通渠道的畅通，及时处理甲方的反馈意见；乙方客服主管姓名 电话座机 。

3. 为甲方委派经身份验证、体检合格、诚实可靠、技能过硬的“金牌月嫂”，并按时进入甲方家庭服务。

4. 乙方月嫂有事请假外出应征得甲方同意，禁止擅自离岗。

5. 乙方月嫂有权拒绝从事与合同内容不符的工作，有权拒绝为其他第三方服务，包括为甲方的家庭成员服务，有权拒绝甲方的家务劳动，有权拒绝在非约定地址服务（母婴需在外治疗的或经乙方同意的除外）。

6. 不得在甲方住处从事与合同约定服务无关的活动；不得有任何主观恶意损害甲方合法权益的行为；因乙方原因而造成甲方人身或其他权益受侵害的，乙方要承担相应的法律责任和经济赔偿。

7. 乙方在本合同签定时需向甲方主动出示乙方公司营业执照，乙方月嫂的身份证、健康证、育婴师资格证等有效信息。

8. 乙方有义务对月嫂进行定期不定期的检查、督促和指导，发现问题及时处理；有义务对甲方进进定期不定期地回访、慰问，了解乙方月嫂工作和服务情况，及时解决甲方投诉和合理要求。

9. 因乙方月嫂原因（如生病、事假等）造成月嫂不能继续服务时，有权为甲方调换同等级别的月嫂，本协议继续有效。

10. 如因甲方原因导致乙方月嫂不能继续履行职责的乙方有权终止合同并且不退还甲方费用，如发生不尊重月嫂人格、打骂月嫂、多次重复让月嫂从事《服务内容》之外的工作而被月嫂拒绝的；不按时支付乙方相关费用的等。

第八条 其它约定

1. 服务期满甲方若延长服务期，应征求乙方同意并提前7天与乙方续签合同。

2. 合同期满后如甲方不再续约，合同双方应于当日确认各方权利义务的履行是否完毕，认真检查

有无财物丢失或人身损害，确认无误后本合同自动终止，不再为他方损失承担责任。

3. 合同的附件《服务内容》作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。

4.

5.未尽事宜，双方协商解决。

第九条本合同自甲乙双方签字按手印后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份

甲方：

年月日

月日

年月日丙方： 年乙方：

月嫂服务合同 篇4

甲方(产妇方)：姓名： 身份证号：

乙方(月嫂方)：姓名： 身份证号：

经就双方协商同意签订如下协议，各方应严格遵守。

一、 服务内容、时间、地点、费用及工资约定

第一条：乙方为甲方提供以下服务：

侍候月子：产妇：

1、产妇的护理(生理、心理);

2、营养膳食;

3、卫生清洗;

4.产妇室内卫生新生儿：

1、新生儿的护理与喂养;

2、卫生清洗;

3、向产妇及家人介绍科学育儿方法;

4.为新生儿做抚触操和益智健身操;

5.观察黄疸;

6.脐带护理;

7.奶瓶消毒;

8.衣服清洗时间：自年 月 日至 年 月 日 止。

费用及工资：甲方付乙方工资 元/月。从签订协议时生效，违约方应赔偿对方违约金 ，违约金金额为月工资的10%。

第二条：乙方服务条件：

1、月嫂每月服务时间为26天，超出天数另增加工资，月工资的天平均数。

2、月嫂服务期间遇上国家规定的假日应为其放假(工资照付为一倍工资)或照常上班但支付天平均工资的两倍。

第三条：履约期双方要相互理解，密切配合，认真履行各自的权利义务，遵守相互约定的事项。

二、 相互约定事项

第四条：双持有效证件签订协议。协议运行期以30天为标准进行签署和结算。

第五条：双不得干涉非服务时间的合法行为。甲方应保证乙方每月休息4天，是否安排串休双方协商。

三、 不可抗力

第六条：本协议出现不可抗拒的因素造成无法履行协议的，各方均不负违约责任。本协议一式两份。双方各执一份。

乙方签字： 电话：

丙方签字： 电话：

签约日期： 年 月 日

月嫂服务合同 篇5

雇用（甲方）：月嫂

（乙方）：

身份证号码：

身份证号码

由于_________（甲方）有雇用母婴护理员（简称月嫂）方面的需求，_________（乙方）愿意为甲方提供“月嫂”服务，乙方具有多年的“月嫂服务”经验，愿意为甲方提供“月嫂服务”，并承诺为甲方提供专业、优质、安全的“月嫂服务”。为了明确双方权利和义务，经平等协商，特订立如下合同（以下简称“本合同”），双方共同遵守：

一、甲乙双方约定事项

1、服务期限：______年___月___日起至______年___月___日止，__个月，工作日共计___天。实际工作开始日期根据雇佣方产妇生产日期为准，每月工作日____天，雇佣__个月。

2、服务费用：甲方向乙方支付服务费，每月____________（日薪：_____________），合计费用________________。甲方于______年___月___日前，向乙方支付定金________；甲方于服务终止日向乙方支付服务费用余款________。乙方应向甲方开具收据，实际结算余额金额根据实际工作日确认。

3、作息时间由于乙方工作性质特殊，作息时间为_______________乙方在合同期间不得请假，之后如因正当紧急理由可与甲方协商，取得同意后进行调休，但调休时间不得超过2日。

4、服务地点：乙方向甲方提供服务的地点包括：产妇生产时的医院、甲方的家中以及其他必要的场所。

二、甲乙双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

（1）甲方可在服务内容的工作范围内安排乙方工作以及其他未尽事宜双方协商。合同期间将对乙方进行服务考核。

（2）甲方有权要求乙方体检，并提供有效的健康证明；

（3）为乙方提供与甲方基本相同的住所条件，乙方的日常饮食与甲方家人饮食标准相同。

（4）应尊重乙方的人格尊严和劳动，提供安全的劳动条件、服务环境和居住场所，不得歧视、虐待乙方。如遇乙方突发急病或受到其他伤害时，甲方应及时采取必要的救治措施。

2、乙方的权利和义务

（1）乙方应服从甲方的工作安排和合理要求；

（2）乙方如因合理的特殊情况，在征得甲方同意后在本合同约定的时间段内可以调休，但不得超过2日；乙方因工作需要与其他客户见面的，甲方在不忙的期间可准予乙方合理的业务时间，乙方应集中约见客户；

甲方：

乙方：

签字：

签字：

_____年___月___日

月嫂服务合同 篇6

甲 方：________(雇主) 证件号码：________ (附身份证复印件)

乙 方：________(雇员) 证件号码：________(附身份证复印件)

本合同依据起草, 由于(甲方)有雇 用母婴护理员(简称月嫂)方面的需求，(乙方)愿意为甲方提供“月嫂”服务，并承诺为甲方提供专业、优质、安全的“月嫂”服务。为了明确双方权利和义务，经甲、乙双方方协商，自愿签订， 就乙方为甲方进行月嫂服务达成以下协议：

第一条：甲方与乙方为直接雇佣关系。雇佣期间的一切劳务纠纷以及民事、刑事责任均由甲、乙双方独立自行承担。

第二条：乙方服务范围：(1)产妇： A.安全、卫生、科学、合理安排产妇膳食，平衡营养，促进产后康复及乳汁分泌; B.指导产妇实行母乳喂养、按需哺喂; C.指导产妇进行乳房按摩与护理，防止乳房下垂、松驰;指导产妇产后运动; D.协助产妇进行个人卫生清洁，做好会阴冲洗及伤口护理，防止细菌感染; E.舒解产妇产后焦虑、烦躁等情绪，减轻产妇操劳，尽快恢复健康;F .随时对产妇的身体状况观察、记录。(2)婴儿： A.科学、合理健康喂养婴儿，保证婴儿健康的营养需要; B.安抚哭闹婴儿，呵护入眠等; C.为婴儿洗澡、按摩、抚触，增加与BB 的情感交流，促进婴儿健康发育，及时为婴儿更换衣物、尿布等; D.做好脐部护理，臀部护理，保持干爽，防止感染;E .随时对婴儿的身体状况(如食欲、食量、体温、大小便等)观察记录。F .培养婴儿良好的生活习惯。

第三条：乙方私自外出期间以及为甲方服务期间因自身突发疾病而发生的意外伤亡，甲方不承担任何责任。

第四条：乙方与甲方及家庭成员之间人格平等。甲方不得向乙方提出不合理的要求，甲方不得打骂乙方，不得对其进行人格污辱，不得进行虐待。不得完全限制其人身自由等。如有上述情况发生，乙方有权单方终止合同，并对甲方终止服务。

第五条：乙方为甲方进行家政服务期间，因乙方疏忽而造成服务对象身体受到伤害，乙方应负全部责任。甲方私有财产如果非乙方损坏、盗窃，所造成的相关后果与乙方无关。但是乙方有保护甲方私有财产不受损失的义务。

第六条：乙方向甲方提供劳务发票。

第七条：合同期限________年________月________日至________年________月________日。服务收费 (春节期间从初一到初七为双薪)。

第八条：本合同从签订之日起立即生效，到期后自行终止。

第九条：合同期满以后，甲方仍需乙方为其服务，应与乙方重新协商。双方同意以后，方可续签合同。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方： ________乙方：________

电话： ________电话： ________身份证号： ________身份证号：________

附：(甲乙身份复印件 月嫂健康证 上岗证)

月嫂服务合同 篇7

雇用（甲方）：____________

身份证号码：______________

月嫂（乙方）：____________

身份证号码：______________

由于____________（甲方）有雇用母婴护理员（简称月嫂）方面的需求，____________（乙方）愿意为甲方供给“月嫂”服务，并承诺为甲方供给专业、优质、安全的“月嫂”服务。为了明确双方权利和义务，经平等协商，特订立如下合同，双方共同遵守：

一、甲乙双方约定事项

1、服务期限：

（1）______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。

（2）由于乙方工作性质特殊，需24小时对母婴进行护理，为乙方健康，甲方应安排乙方休息______天。

2、服务费用：

甲方向乙方支付服务费，支付的时光为服务期终止日：______年______月______日，

3、服务资料：

（1）产妇：

a、科学、合理安排产妇膳食，平衡营养，促进产后康复及乳汁分泌；

b、指导产妇实行母乳喂养、按需哺喂；

c、指导产妇进行____________按摩与护理，防止____________下垂、松驰；指导产妇产后运动；

d、协助产妇进行个人卫生清洁，做好会阴冲洗及伤口护理，防止细菌感染；

e、舒解产妇产后焦虑、烦躁等情绪，减轻产妇操劳，尽快恢复健康；

f、随时对产妇的身体状况观察、记录。

（2）婴儿：

a、科学、合理健康喂养婴儿，保证婴儿健康的营养需要；

b、安抚哭闹婴儿，呵护入眠等；

c、为婴儿洗澡、按摩、抚触，增加与bb的情感交流，促进婴儿健康发育，及时为婴儿更换衣物、尿布等；

d、做好脐部护理，臀部护理，坚持干爽，防止感染；

e、随时对婴儿的身体状况（如食欲、食量、体温、大小便等）观察记录。

f、培养婴儿良好的生活习惯。

（3）其他：

洗衣、买菜、煮饭、打扫卫生等日常家务。

二、甲乙双方的权利和义务

1、甲方的权利

（1）甲方可在服务资料的工作范围内，安排乙方工作；

（2）甲方有权要求乙方体检，并供给有效的健康证明。

2、甲方的义务

（1）按时向乙方支付服务费；

（2）配合乙方做好月嫂工作，并供给合理的协助；

（3）为乙方供给与甲方基本相同的食宿条件。

3、乙方的权利

（1）甲方增加服务资料以外的工作，乙方有权要求增加适当的报酬；

（2）乙方有权拒绝甲方不合理的工作安排。

4、乙方的义务

（1）严格按服务资料为甲方供给服务；

（2）在工作时，乙方需爱护甲方的财物，如因乙方的原因，给甲方造成损失的，乙方给予赔偿。

三、在合同期内，乙方有下列情景之一时，甲方有权立即终止合同，并按工作天折算费用给乙方：

1、违反国家法律、法规；

2、不服从甲方合理工作安排的；

3、未经甲方同意，乙方擅自离岗；

4、被证明有偷盗行为的；

5、不能胜任相应工作的；

6、身体有病，不能继续从事月嫂工作的。

四、在合同期内，甲方有下列情景之一时，乙方有权立即终止合同，并要求甲方按工作天折算费用：

1、甲方的工作安排违反国家法律、法规；

2、甲方以任何理由对乙方实施搜身、扣押钱物、殴打谩骂、威逼等行为。

五、其他约定：

1、由于乙方的违法行为或其他职责造成甲方损失的，由乙方承担相关职责，赔偿甲方损失。

2、乙方在服务期间（包括路途中），由于自身或第三方原因造成自身伤害的职责由乙方自行负责。

3、若乙方在服务期间表现良好，甲方愿无偿为乙方供给客源。

4、服务期后，如甲方在母婴护理方面有疑问向乙方咨询时，乙方应予以解答。

六、因履行本合同发生争议的解决办法

双方因履行本合同发生争议，应当先协商解决；协商不成的，可向所属行政区人民法院提出诉讼。

七、本合同自甲乙双方签字后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：________________乙方：________________

常住地址：____________常住地址：____________

联系电话：____________联系电话：____________

日期：________________日期：________________

上一篇 ：滑雪标语169句
下一篇 ：[荐]房屋过户合同范文模板