随着民众的法律修养和维权意识不断提高，我们在日常生活中频繁需要签订合同。因此，合同签订环节变得越来越重要。那么，在拟制合同的时候，有哪些细节需要注意呢？本站我们通过综合收集和整合各方资料，为您呈现一篇更加全面详细的“标准版店铺转租合同”，请持续关注我们的网站获取更多信息！

标准版店铺转租合同 篇1

标准版店铺转租合同

甲方：（店铺原租户）

乙方：（店铺新租户）

为了明确双方责任和权益，保障双方合法权益，特达成以下协议：

一、转租事宜

1.1 甲方同意将其所租用的店铺转租给乙方，乙方同意接受甲方转租。

1.2 店铺地址：（详细地址）

1.3 店铺面积：（平方米）

1.4 转租期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止。

1.5 转租月租金：人民币（大写）（小写）元。

1.6 转租保证金：人民币（大写）（小写）元。

二、甲方权利和义务

2.1 甲方应当在转租前通知出租方，并获得出租方同意。

2.2 甲方保证其已经支付所有租金及其他相关费用，并没有欠缴任何款项。

2.3 甲方应当将店铺按照交付时的状态交给乙方，包括但不限于店铺本身、装修、设施和设备等。

2.4 甲方不得在店铺内从事违法活动，不得损坏店铺以及店铺内设施和设备。

2.5 甲方应当在转租前与出租方完成所有租赁合同的结清和终止，并且获得出租方的书面同意。

三、乙方权利和义务

3.1 乙方应当按照转租合同规定，按时支付转租租金及保证金。

3.2 乙方不得损坏店铺及店铺内设施和设备，不得从事违法活动。

3.3 乙方不得将店铺转租给第三方，不得私自分割、出售或转让店铺及其相关权益。

3.4 乙方应当在转租前与甲方完成所有转租手续，并且获得出租方的书面同意。

四、违约责任

4.1 甲方如有任何违约行为，应当承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.2 乙方如有任何违约行为，应当承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

5.1 双方在履行过程中发生争议，应当协商解决。

5.2 如无法协商解决，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

6.1 本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3 本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

标准版店铺转租合同 篇2

标准版店铺转租合同

甲方（出租方）：__________________；联系电话：____________________；

乙方（承租方）：__________________；联系电话：____________________；

为了保证租赁双方的合法权益，本着诚实、公正的原则，甲、乙双方约定如下：

一、租赁期限

1.1本次租赁期限为__________________年，由出租方和承租方协商确定。

1.2经过协商，承租方须在租赁期限到期前一个月向出租方申请续租或退租，出租方同意则可以续租，如出租方不同意续租，则承租方必须在租赁期限到期前全部搬离出租方的店铺。

二、租赁房屋

2.1出租方同意将其所拥有的店铺出租给承租方，具体地址为：__________________。

2.2店铺内部装修由承租方自行安排，但必须保证装修后不影响出租方店铺的结构和稳定性。

2.3店铺内的设施设备由承租方负责维护与保养，如因承租方的故意或过失造成设施设备的损坏，则承租方应当负责赔偿修缮费用。

三、租金和押金

3.1租金：承租方应当按照合同约定的时间和金额按期支付租金，如未按期支付，应当支付逾期利息。

3.2押金：承租方应当在签订本合同之日起10日内向出租方支付押金，押金的金额为__________________元。

本次租赁期限届满时，承租方如履行完所有的租赁义务，则出租方将全额退还押金；如承租方未履行所有的租赁义务，则出租方有权从押金中扣除相关费用，如不足以支付的，承租方应当另行支付。

四、违约责任

4.1当承租方未按期支付租金或其他相关费用时，应当承担违约责任。

4.2当承租方违反合同约定造成出租方损失时，应当承担赔偿责任，包括但不限于修缮费用和延误交工的经济损失等。

五、其他条款

5.1出租方应当按照租赁合同的约定，对店铺进行必要的维修和保养，确保店铺物业质量和环境卫生，保证承租方的正常经营。

5.2承租方不得将店铺用于非法、违法或其他损害社会公共利益的活动，否则将承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方合同履行过程中所产生的争议，应当先协商解决，协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。

6.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

合同签署地点和日期：__________________

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

标准版店铺转租合同 篇3

标准版店铺转租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

为明确双方责任，规范租赁行为，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

第一条 租赁物及用途

1.1 甲方是上述地址的店铺所有人并拥有出租权;

1.2 乙方将店铺所租用于：______________________________（注明经营用途）

第二条 租赁期限及租金

2.1 租赁期限从 ______ 年 ______ 月 _____ 日，至 _______ 年 ______ 月 ______ 日;

2.2 租赁期限满后，双方如无协议继续租赁，甲方有权收回店铺;

2.3 租金为人民币 __________元/月，租金支付方式：___________________;

2.4 乙方须于每个月的__日前交纳下个月的租金。

第三条 保证金

3.1 为保证本协议履行，乙方须在签署本协议时支付保证金人民币____________元;

3.2 租赁期限届满，乙方履行完协议规定的各项义务后，保证金应无息返还;

3.3 乙方违反本协议，导致合同解除的，保证金不予退还。

第四条 使用与装修

4.1 乙方在店铺内使用、装修应符合国家有关法律和行业相关规定，不得违反消防、环保、安全等规定，影响商场与店铺的正常运营；

4.2 乙方进行内部装修或经营经过甲方同意后方可进行。

第五条 维修和保养

5.1 店铺的大修与日常维护保养由甲方负责。乙方如发现设施设备损坏或需要维修，应及时通知甲方，并得到甲方的书面同意后进行修缮；

5.2 在使用过程中，乙方要爱护店铺，妥善保管财物，保持店铺的公共秩序和商业形象，保持店铺内外清洁卫生。

第六条 保密义务

6.1 在租用店铺的期间内，乙方应保密甲方和商业中心内其他商家的商业秘密，甲方会同商业中心进行监管。

第七条 违约责任

7.1 如果乙方逾期不支付租金和保证金的，甲方有权解除合同，扣留保证金并追究乙方的违约责任；

7.2 如果乙方违反约定使用或装修店铺，甲方有权要求乙方及时改正或承担相应赔偿责任；

7.3 如果乙方违反国家法律和行业规定，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第八条 协议的变更与解除

8.1 双方一致同意需要变更协议内容时，应提前相互协商并确定书面变更协议，补正合同；

8.2 双方一致解除合同时，双方应书面协商，由违约方承担一切损失和违约责任；

8.3 本合同自签署之日起生效，若因不可抗力因素导致本合同无法履行，则本合同无效。

第九条 其他事项

原租赁合同的所有规定适用于本次租赁合同。本合同一经签字盖章即为双方共同认可的协议，具有法律效应。

本合同共计_____页，每一页具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。

甲方:（ 公章）

乙方:（ 签字）

日期: 年 月 日

标准版店铺转租合同 篇4

标准版店铺转租合同

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系电话：

地址：

经双方协商一致，甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意租用该商铺并承担相应的租金和费用。本合同双方自愿签订，具有法律效力。

一、商铺描述

1.商铺地址

2.商铺面积、布局、结构等详细情况见附件1。

3.商铺用途：（例，餐饮、服装、电子产品等）

二、租赁期限

1.本次商铺租赁期限为从________年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期届满，如有继续租赁，应提前30天书面通知甲方，经甲方同意后，签署新的租赁合同。

三、租金及费用

1.租金：每月支付_______元人民币作为租金，租金支付方式：（例，银行转账、现金、微信支付等）

2.物业管理费用：由甲方承担。

3.水电燃气及通讯费用：由乙方自行承担。

4.押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付押金______元人民币，租期届满后如无欠款及商铺内设施和物品完好返还，该押金将予以退还。

四、商铺使用规定

1.商铺内装修、设施和物品由乙方承担，乙方在使用期间应妥善保管。

2.商铺租用期间，乙方应保持商铺内卫生，禁止在店铺内经营不符合国家法律、法规的物品或活动。

3.如遇到其它承租人或用户人身财产损失，由承租人自行承担责任，甲方不负任何责任。

4.乙方应遵守国家法律、规定、条款等各项规定，如有违法行为依法受罚。

五、违约责任

乙方违反本合同约定造成甲方损失，应承担如下责任：

1.如未按规定交纳租金和费用，甲方有权解除本合同，拒绝乙方继续使用该商铺。

2.如在商铺内经营不符合国家法律、法规的物品或活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此所受到的一切经济损失及应有的利润和税收。

3.如因乙方原因导致商铺设施、物品等损坏或消失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.如乙方提前终止本合同，应提出书面申请，向甲方支付提前终止违约金。

六、其他约定

1.双方同意，在合同期限内，若因双方协商或法律规定需要，在合同中、合同期间、合同终止前、合同终止后，甲乙双方应协商并签署书面协议，约定相关事项。

2.如本合同中任何一个条款因任何原因无法履行，均不影响其它条款的效力。

3.本合同自签署之日起生效，经甲乙双方签章确认后生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。如果本合同与相关法律法规规定相抵触，应以相关法律法规为准。

5.本合同未尽事宜或有不清楚之处，经双方协商一致，在合法的范围内约定。

甲 方（出租人）:乙 方（承租人）：

签　字　: 签　字　:

日　期　: 日　期　:

附件1 商铺详细信息

商铺地址：____________________________

商铺面积：____________________________

商铺结构：____________________________

商铺用途：____________________________

商铺布局：____________________________

商铺现有设施：_________________________

标准版店铺转租合同 篇5

标准版店铺转租合同

甲方（原店铺租户）：XXX

乙方（店铺转租租户）：XXX

鉴于原店铺租户甲方因故需转租所租店铺，经与店铺转租租户乙方协商一致，达成以下协议：

一、租金及押金

1.甲方按照原租赁合同的规定，将所租店铺转租给乙方。乙方应按照商定的转租价格及租期向甲方支付转租金，并向甲方交纳相应的押金。

2.乙方应按照原租赁合同的约定将相应的租金和押金及时交给甲方。如乙方未按时支付款项，甲方有权利终止该转租合同。

3.乙方持续使用原店铺租户交纳的押金，无需重新交纳。

二、租赁期限

1.转租合同的租赁期限与原租赁合同持续时间一致，即到期自动终止。

2.如乙方需延长租赁期限，应在原店铺租户甲方同意的情况下与甲方另行约定，并将租期向甲方支付相应的租金。

三、店铺的使用

1.乙方应按照原租赁合同的约定，合法合规经营所租店铺。

2.乙方对所租店铺应妥善保管和维护，不得对店铺造成破坏或影响店铺的经营行为。

3.乙方不应将所租店铺转让、转租、抵押或出售给第三方。

4.如乙方因违约等原因导致所租店铺受到行政处罚或其他责任，乙方应全责。

四、违约责任

1.如乙方未按照转租合同的条款履行义务，甲方可以解除该转租合同，并扣除乙方已交纳的押金及其他应付款项。如甲方因此遭受经济损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2.如甲方未按照转租合同的条款履行义务，乙方有权停止支付租金，并要求甲方履行义务。如甲方因此遭受经济损失，乙方应承担相应赔偿责任。

五、争议解决

1.转租合同的履行过程中如发生争议，双方应协商解决。如协商无果，可以向相关法院提起诉讼解决。

2.转租合同适用中华人民共和国相关法律法规。

本合同经双方协商一致，于XXXX年XX月XX日签订生效。

甲方：（签名）

乙方：（签名）

标准版店铺转租合同 篇6

出租方(以下称甲方)：__________________身份证号码：__________________________

承租方(以下称乙方)：__________________身份证号码：__________________________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于______________________________，建筑面积____________平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。

3、承租方拖欠租金累计达__________天的，并赔偿违约金__________元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币________，大写：______万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_________年________月______日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的.第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、 争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

甲方：______________________乙方：______________________

_________年________月______日_________年________月______日

上一篇 ：保卫心得体会范例
下一篇 ：银行五四演讲稿