在我们的职场中，越来越多的合同被广泛使用。根据签订的合同，双方当事人可以遵循法律规定来履行各自的责任和义务。但是，你是否知道该如何正确起草一份合同呢？不用担心，我们特别为大家准备了一篇题为“定金合同”的精彩文章，欢迎查阅！

定金合同【篇1】

1、咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权即酒店各项设施租赁费(酒店后续房租费用由甲方承担)每年拾贰万元整(10元)，乙方已交予甲方用于租赁咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权的贰万元(20000元)定金，剩余拾万元(100000元整)在甲乙双方正式签订咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店租赁合同后于7月10日前乙方交予甲方。

2、经甲乙双方商讨决定：甲乙双方应在207月5日之前签订咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权租赁合同。

3、如果乙方没在年7月10日没有一次性付清剩余拾万元(100000元整)租赁费，甲方当视为乙方自愿放弃咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权的租赁，租赁费用为年付(具体转让合同为证)。

4、如果出现以上第3条所述情况，甲方将不退与乙方20000元定金，甲方并有权将咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权转让给其他人，如果由于甲方原因未能及时与乙方签到合同而导致第3条所述出现，甲方应退还乙方定金，并处两倍罚金。

5、甲方应于2015年7月1日正式将咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店经营权交付乙方，并将网站账号、酒店座机、座机捆绑的两个电信手机号码交于乙方。

6、咸阳市渭城区爱唯欣快捷酒店于2015年7月1日前产生的所有费用由甲方承担，包括电话费，水电费，网站佣金等。

7、协议书一式两份，甲乙双方各执一份，由双方妥善保管。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

定金合同【篇2】

定金合同是指在买卖合同中的一种协议，该协议规定在双方达成买卖协议后，买方需支付一定额度的定金作为意向金。定金合同是现代经济交易中最为常见的合同之一，其中包含了许多重要的法律规定和合同条款，它不仅具有强大的法律效力，而且还能有效地保障买卖双方的利益。

定金合同的主要目的是为买卖双方提供一种保障机制。在买卖双方达成买卖协议后，买方支付定金可以保证自己的购买意愿，同时也能有效地避免卖方在签订交易后出现逃避交易、重新交易或者其他不良情况，保障买方的合法权益。对于卖方来说，定金合同也可以保障其权益，因为在定金合同中，买方支付的定金为意向金，如果在后续交易中如果买方逃避交易，则卖方有权保留该笔定金，并进行一定的赔偿。

定金合同的另外一个重要作用是确定交易的关键条件。在确定定金合同时，双方应明确交易的价格、数量和交易时间等关键条件，以使交易更加合理和透明。同时，在定金合同中还可以约定其他相关事项，例如交易的方式和付款方式等，有助于增强交易的稳定性和可靠性。

对于定金合同的签订，应该注意一些重要事项。首先，定金合同应该明确阐述买卖双方的权利和责任。这些权利和责任涉及到买卖双方在交易中的一系列关键事项，例如交易完成的条件和标准，交易的范围和时间，以及违约赔偿的规定等。其次，定金合同应该遵守法律法规，符合国家的有关规定和标准。最后，定金合同的签订应该是双方自愿的、平等 的和公正的，没有任何强迫和欺骗成分。

在定金合同中，买方支付的定金一般为交易金额的一定比例。如果买方在后续交易中没有完成交易，卖方有权扣除一定的定金，并有权追究买方的法律责任。如果卖方没有按照合同规定完成交易，买方也有权要求卖方返还已经支付的定金，并有权要求卖方支付一定的违约金。

总之，定金合同是买卖交易中非常重要的一份协议文件，它不仅可以明确交易的价格、数量和交易时间等关键条件，保护交易双方的合法权益，还可以约定其他相关事项，有助于增强交易的稳定性和可靠性。合理签订和履行定金合同，是现代经济交易的一个重要方面，也是经济发展稳定和社会和谐的一个重要保障。

定金合同【篇3】

房产买卖定金合同是购房过程中最为重要的合同之一。它是双方达成购房意向后，在正式签署房屋买卖合同之前的一种承诺性协议。在这篇文章中，我们将从以下几个方面来详细探讨房产买卖定金合同。

一、什么是房产买卖定金合同？

房产买卖定金合同是房屋买卖合同的前置协议，也是房屋交易中比较重要的一部分。定金合同是双方在最初达成购房意向后，买家向卖家支付一定金额或一定比例的房款作为保证金，以表明其对该房屋的购买意愿，并要求卖家在规定时间内不得出售该房屋给任何其他人。一般来说，定金合同所支付的金额为房款的5%至10%。

二、房产买卖定金合同的作用

1.保障双方权益。定金合同作为购房的保证书，一方面它保障了买方作为购房者的权益，另一方面它也保障了卖方作为卖房者的利益。

2.锁定房屋。在签订定金合同后，卖方不能再将该房屋出售给其他人，确保购房者的权益得到保障。

3.承诺购房。在购房者向卖方支付定金后，已经表明了自己对该房屋的购买意愿，承诺购房的行为更加具有约束力。

三、房产买卖定金合同的注意事项

1.保证金的支付方式。一般来说，房产买卖定金应当通过银行转账、汇款等正规渠道进行支付，避免使用现金或私人转账。

2.规定支付时间。房产买卖定金合同中应当严格规定支付保证金的时间，以避免买方和卖方出现争议。

3.卖方代理人一定要合法。若卖方委托代理人出售房屋，则应当确保卖方代理人的合法性。

4.定金支付比例应当明确规定。一般来说，房产买卖定金支付比例在5%至10%之间。但是，买卖双方可根据实际情况商定比例。

四、如何签订房产买卖定金合同

1.确定购房意向。在签订房产买卖定金合同之前，双方应当达成购房的意向。

2.制定协议书。在双方达成购房意向后，应当制定一份详细的协议书，并在协议书中明确约定保证金、房款、支付时间、签约时间等相关细节。

3.签署定金合同。在协议书确定后，双方应该协商具体的签约时间，并在当面签署定金合同。

总之，房屋买卖过程中的“房产买卖定金合同”是买卖双方之间一个很重要的约束性文件，具有保障、约束、权利、义务等方面的内容，因此，在进行房屋交易时，一定要认真阅读每一项合同，保护自己的合法权益。

定金合同【篇4】

该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不含税费。

该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按以下方式支付：

本合同签订时，向卖方支付定金人民币： ______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：

1、交由居间方托管;

2、其它：____________________________。

买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：

1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。

2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：

一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。

二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。

三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

四、违约责任：

甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。

1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;

2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。

五、甲乙双方其他约定事项：

六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

定金合同【篇5】

1、甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。

2、由于卖房人房屋正在住用，房子的买卖现在不能兑现，经甲、乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。

1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。

2、本合同经甲、乙双方签字、按手印后生效，一式两份，一份三页，甲、乙双方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止。

根据我国有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方预交房屋定金事宜，特订立本合同。双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行，则该方必须要负法律责任。

第一条 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：无为二中宏业家园 。登记建筑面积为平方米。房地产证号为： 。

第二条 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付定金之日起至本合同书解除之日止，将该商品房另行出卖给别人的，甲方应当向乙方双倍返还定金。买方确认购买的房屋为现状房，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。

第三条 该房地产转让总价款为人民币大写： 拾 万 仟元整(￥： 元)。该转让价款不含税费。

第四条 该房地产交易定金为人民币大写：叁万元整(￥30000.00元)。买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方，卖方应出具相应收款收据。该定金待房屋成交时从总房款中扣除。

第五条 卖方应当于买方付清总房款时，将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并协助办理交接变更手续; 2.作为房地产附属物品等，其中房屋产权证等一并交付给买方，并协助乙方做好房屋变更手续。3.交付该房地产钥匙。

第六条 1、签定本合同后，双方不得违约，若卖方违约，买方有权单方终止该合同，卖方应双倍返还买方所交纳的楼款,作为违约金。反之，若买方违约，则所交纳的楼款不予退还，卖方有权终止合同，可以将该物业出售于第三方。

2、卖方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由卖方负责处理，并承担相应法律责任，由此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿。

第七条 卖方在交付该房地产时( 年 月 日前)，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，并保证买方购买后，不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用。

第八条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效，具有法律效力。

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