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甲方(卖方): 身份证号码: 身份证号码:
乙方(买方): 身份证号码: 身份证号码:
甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,订立本合同,以资信守。
一、甲方自愿将其认购的回迁楼房(以下简称该房屋)转让给乙方。该房屋位于 ,楼层 ,建筑面积约 平方米。
二、甲方应保证关于该房屋的所有拆迁安置手续、缴费收据等资料真实、合法、有效,并保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷。否则,按本合同承担违约责任。
三、本合同签订之日,乙方应向甲方支付定金 元整,作为购房担保。若甲方在本合同签订后、乙方下一次付款前将该房屋另行出卖或抵押给第三人的,甲方应双倍支付乙方已交付的定金;若乙方在本合同签订后、下一次付款前要求退房的,无权要求返还定金,甲方有权将该房屋另行出卖给第三人。乙方交付定金后,甲方应将所有前期因购买该房屋而开具的拆迁安置手续、缴费收据等资料交由乙方保存。
四、除定金外,乙方应向甲方支付的剩余款项共计人民币 元整(¥ 元),包括甲方前期支付的首付款和房屋差价等,按以下方法支付:为督促甲方及时协助乙方办理相关手续,乙方可以预留人民币 元整作为履约保证金,此款在回迁购房手续或房地产权全部过户至乙方名下之日结清。乙方未按本合同约定期限付款的,每逾期一日,乙方应向甲方支付 元违约金;逾期超过15日的,甲方有权解除本合同;甲方解除合同的,乙方应向甲方支付 元违约金。
五、除支付甲方以上款项之外的剩余购房款和税费,如乙方不能与拆迁办(或开发商等单位)直接签订购房协议,由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,但甲方只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方。因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后,应将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方,以便乙方按时交纳,若因甲方的疏忽而未能及时通知,由此造成的一切损失由甲方全部承担。
六、甲方应在接到拆迁办或开发商关于该房屋的交房通知后应及时通知乙方,该房屋的房门钥匙、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等均应交由乙方保管,该房屋由乙方占有、使用。
七、甲方在该房屋可以办理房地产证书时应及时通知乙方。甲方应积极配合乙方争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方名字,办理房地产证书的税费由乙方承担;如不能直接办理更名手续,应以甲方名义办理产权证书,办理产证书的税费由甲方承担。甲方应在获得房地产权证书的当日将该证书交给乙方保管,并在国家有关政策规定的该房屋能够交易的第一时间内无条件地积极协助乙方将该房地产权过户到乙方名下。办理产权交易过户手续所发生的'税费按以下第 种方式承担:
甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承担;
八、自本合同生效之日起,该房屋的所有权、回迁户享有的权益以及定购该房屋的合同权利等一切权益均归乙方享有,甲方对该房屋不享有任何权益。
九、甲方应本着诚信、合作的态度,积极协助乙方办理购房、过户、交房、交纳税费、向责任第三方主张权益等相关手续,如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关手续,每逾期一日,甲方应向乙方支付100元违约金,违约金可从履约保证金中直接扣除,违约金低于给乙方造成损失的,甲方承担赔偿责任。因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的,乙方有权解除合同;甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1.5%计算),并向乙方支付 元违约金。
十、本合同生效后,甲乙双方应遵循诚实信用原则全面履行合同义务,一方不履行合同义务或违背诚实信用原则,导致本合同目的不能实现的,另一方有权解除合同;本合同被解除的,违约方应向对方支付 元违约金。
十一、补充或变更约定事项(对以上条款的变更约定,效力优先于原约定)
十二、本合同未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议予以确定,或按国家有关规定处理。
十三、本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
4、甲方在供货价发生提价变动时,应提前三十天书面通知乙方,并在征得乙方同意的前提下,方可执行。否则,乙方仍按旧价和甲方进行结算,并允许乙方在提价生效前的订单有效,以旧价进货。
四、商品的包装方式
1、甲方向乙方供应的商品的包装应当按照国家规定的XX方式。没有XX的方式,应当采取足以保护商品的包装方式,保证商品安全、卫生地运抵乙方。
2、甲方商品包装之标示应符合国家法律法规的规定,对于产地、原材料、用途、使用方法、警示语、保质期、生产期、保质条件等必须有清晰的标示。
3、双方可在订单中订明具体商品的包装方式标准,乙方可要求在供应乙方的商品贴上货号、条码、标签。商品的包装费用由甲方负担。
五、供应商品的期限、地点、方式
1、乙方自▁年▁月▁日起至▁年▁月▁日止向甲方采购货品。
2、订单期限和供货期限由具体的订单规定。
3、若乙方更改订单,甲方在收到该更改通知后215;日内未提出书面异议的,则视为甲方同意按更改后的订单交货。
4、供货的地点由具体的订单指定。
5、甲方须保证在收到乙方订单后,严格按照甲方指定的时段,在36小时内将商品送抵乙方配货中心或指定的分店内。如缺货应在乙方下订单后6小时内通知乙方,并保证缺货率不高于10%,否则乙方将考虑和甲方的合作,并保留追究因甲方缺货所造成的乙方损失的权利。
6、供货方式采用甲方一次性送货,除非乙方要求甲方分开送货。
7、甲方交货时,应提供乙方的订单复印本,并采用乙方规定的送货单填写模式列明送货的各项商品数量。
8、送货的运费有甲方负责
六、检验的标准与方式
1、对于甲方供应的货物,乙方在验收时采用本协议
第二条之标准做为质量检验标准。
2、乙方收货时仅对甲方所供应物的数量的进行验收或只对货物进行抽检。
七、供应商品的退货
1、甲方须保证无条件退换有质量问题的商品(如漏罐、涨罐、涨包、穿孔、变质、破碎等);无条件退回不符合或违反国家相关法律法规规定的商品。
2、在保质期内,乙方在符合货物规定的保质条件下保管该货品,如发现甲方所供货物有质量问题,乙方均可向甲方提出质量争议,甲方应负全部责任。而且乙方因质量问题的退货不受时间限制。
甲方:
乙方:电话:
电话:________年____月____日
为保护供需双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》,经协商一致同意签订本合同。
一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量
二、供方对质量负责的条件和期限:____
三、交(提)货方式及地点:____________
四、运输方式到达站(港)及收货单位:____
五、运输费用负担:________________
六、合理损耗计算及负担:____________
七、包装费用负担:________________
八、验收方法及提出异议的期限:____
九、结算方式及期限:________________
十、违约责任:____________________
十一、合同附件:____________________
十二、其他约定事项:
1.合同正本一式两份,双方各执一份。
2.本合同经双方签字盖章后生效。
有效期限自____年____月____日至____年____月____日。
供方(盖章):________________________
法定代表人:__________________________
委托代理人:__________________________
开 户 银 行:_________________________
帐 号:_______________________________
需方(盖章):________________________
法定代表人:__________________________
委托代理人:__________________________
开 户 银 行:_________________________
帐 号:_______________________________
住址:_________ 住址:_________
身份证统一号码:_________ 身份证统一号码:_________
营业执照号码:_________ 营业执照号码:_________
_________年____月____日 _________年____月____日=
出卖人_________(以下简称甲方)、买受人_________(以下简称乙方)、保证人_________(以下简称为丙方)兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人_________、_________之介绍各方面同意议定买卖协议条件如下:
第一条 甲方愿将其独资设置于_________市_________区_________路_________号_________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件,(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
第二条 本件买卖价金经双方协议分别订定如下:
(一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币_________元整。
(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币_________元整。
(三)发电机议价为人民币_________元整。
(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币_________元整。
共计价金人民币_________元整。
前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方,经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至协议第一条所载工厂地址,将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。
第四条 甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认,交无物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由,向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。
第五条 甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及_________政府的商业营业登记证(字号),并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
第六条 本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方,指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记,或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据,或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付,不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
第七条 本件买卖标的物于甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加不明事情。
倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时,甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍,绝不得使乙方蒙受任何亏损。
第八条 甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定,抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。
第九条 如于甲方违反前二条协议条件之一时,乙方除依债务不履行的规定行使其权利外,并得依法追究甲方的刑事责任,丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。
第十条 本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费,自_________年_________月_________日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳,否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
第十一条 甲方自本买卖协议订立日起,不得借用_________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时,乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。
第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承担或受让,该项债权债务仍由甲方取得或偿还。
但乙方不得代甲方收取该项债权,否则甲方得追究责任。
第十三条 本件买卖费用议定负担如下:
(一)本买卖协议印花及公证费增值税均由甲方负担。
(二)本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。
第十四条 本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除协议或主张买回等情况。
第十五条 本件买卖标的物如下:_________。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
卖方(甲方)(签章):_________
身份证统一号码:_______________
地址:_________________________
买方(乙方)(签章):_________
身份证统一号码:_______________
地址:_________________________
保证人(丙方)(盖章):_______
身份证统一号码:_______________
地址:_________________________
甲方:___________身份证号码:____________地址:_________________联系电话:____________________
乙方:___________身份证号码:____________地址:_________________联系电话:____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,为明确协议双方权利和义务,经双方协商一致,达成如下协议:
第一条:自行车的基本情况
全新的未经使用的自行车(包括所有零部件),品牌为_______________,型号为____________________,自行车及其所有零部件均通过工厂检验为质量合格,合格证说明书等文件完备。
第二条:数量
________辆(大写:______)
第三条:价格
每辆__________元(大写:___________),总价为_______________元(大写:________)。
第四条:付款方式
乙方于合同签订之日向甲方支付货款的_____________元(大写:_____)作为定金,自甲方交货完毕后支付余下尾款。支付方式不限,以双方约定为准。
第五条:交货地点及期限
在双方约定的地点交货,甲方在乙方支付定金之后在三天内交货。
第六条:验收及售后服务
乙方在甲方交货时当面验收自行车,并且检查质量问题,如有问题,应当在交货当天提出,甲方应及时处理相关问题,并且向乙方提供三个月的保修期限。
第七条:违约责任
甲方在乙方支付定金之后三天内不能交货的,逾期一天要向乙方支付货款_______元(大写:_______________)作为违约金,在乙方的尾款扣除,乙方在支付定金之后提出拒绝付尾款完成交易的,甲方尚未能交货的,退还乙方定金的____________元(大写:______________),甲方已准备好交货的,不退还全部定金。
第八条:争议解决
发生争议由双方协商解决,协商不成的,可以请求调解,通过当地人民法院诉讼或仲裁委员会仲裁进行调解。
第九条:本合同自甲、乙双方签字之后开始生效,未尽事宜可通过双方协商签订补充协议。本合同一式x份,甲、乙双方各执x份,均具有同等效力。
甲方:___________乙方:__________
日期:___________日期:__________
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:
地址:
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:
地址:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在湖南省衡阳市华新开发区市委家属楼7栋 号及号车库拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米,车库建筑面积为 平方米。
第二条 上述标的房地产的交易价格为:住房单价:人民币约3500元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 车库价格为壹拾万元整。共计人民币 元整 (大写:佰拾万仟佰拾元整)。
第三条 付款时间与办法:
(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。
第四条 交房:
第五条 违约责任:
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但乙方须支付甲方违约金5万元,若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内支付违约金5万元给乙方。
第六条 本合同主体
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七条 本合同一式两份,甲乙双方各一份。
第八条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则无效。
第十一条 双方约定的其他事项:
甲方应协助乙方办理相关银行贷款事项:乙方支付首付款后的剩余房款人民币元,乙方以欠条的方式暂欠甲方,待收到银行贷款后,当日付清全部欠条款额。 备注:
出卖方(甲方):(手印) 购买方(乙方):(手印)
身份证号码: 身份证号码:
地 址: 地 址:
邮 编:___________________ 邮 编:___________________
电 话:___________________ 电 话:___________________
鉴证日期:_______年____月____日 鉴证日期:_______年____月____日
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
上列当事人就汽车买卖事宜订立合约如下:
第一条甲方就其约定,将其所有的轿车售予乙方,乙方买受。
第二条后记轿车的买卖总金额为人民币_________元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。
(1)本日(订约日)先交付定金_________元。
(2)余款_________元(中期款)于申请过户的同时支付。
(3)余款_________元,可分十次支付,自_________年_____月______日至_______月止,每月______日前支付______元,乙方应于过户时,将相当于上述期满金额的支票汇出交付。
第三条甲方对乙方负责办理如下的过户与交付手续:前条第(3)项的支票于过户的同一日支付。
第四条办理过户手续所需费用由乙方负担。
第五条乙方若无法履行第二条第(3)款项中任何一期的分期付款,则必须将余款一次付清。
第六条甲方须保证后记轿车并无瑕疵。有关瑕疵的保证,则只限于交付日后三个月以内,往后即不负一切责任。
第七条后记轿车交付之前,若因不可抗力之事由,致使轿车丢失或毁损,其责任由甲方负担。
第八条丙方须对甲方保证,乙方确实履行本契约按期支付价金,并负连带赔偿责任。
本契约一式三份,甲、乙、丙方各执一份为凭。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
丙方:_________________
日期:_________________
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