目前，人们对于法律的了解越来越深入，因此签署合同已经成为了我们更加顺利完成交易的必要条件。不过，您是否清楚地知道哪些合同才是合法规范的呢？这份题为“交易协议书”的合同，作者倾注了自己的心血，希望能够得到您的喜欢，供大家查阅使用，也希望大家积极分享！

交易协议书 篇1

甲方：_____________________

住所：_____________________

邮编：_____________________

业务电话：_________________

传真：_____________________

乙方：_____________________

住所：_____________________

邮编：_____________________

业务电话：_________________

传真：_____________________

甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供期货交易服务的有关事项订立本经纪合同。

第一节合同订立前的说明义务

第一条在签署本合同前，甲方已向乙方出示了《客户须知》、《期货交易风险说明书》，并充分说明了期货交易的风险。乙方已仔细阅读、完全理解了上述文件的内容，并已签字认同。

第二条在签署本合同前，乙方已经签署了《客户声明》并填写了《开户申请表》，保证以自己的名义委托甲方从事期货交易，保证身份证明或者法人和其他组织的合法证件的真实性，以及不具有《客户声明》中规定的禁止从事期货交易的情形。

如果乙方故意隐瞒事实，不履行如实告知义务，甲方有权拒绝为乙方开立账户，或者有权解除期货经纪合同、结清乙方持仓，并且不退还手续费，由此造成的损失由乙方承担。

第三条在签署本合同前，甲方已向乙方充分说明了本合同条款的含义，双方认为本合同条款含义明确，没有发生歧义。

第二节委托

第四条乙方委托甲方按照乙方交易指令为乙方进行期货交易;甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令为乙方进行期货交易。

甲方根据在中国境内设立的期货交易所(以下简称期货交易所)规则执行乙方交易指令。甲方有义务将交易结果转移给乙方，乙方有义务对交易结果承担全部责任。

第五条根据目前国家法律法规规定，甲方不得接受乙方的全权委托，即甲方不得代乙方决定交易指令的内容。

第六条根据目前国家法律法规规定，甲方不得对乙方做出获利保证或者与乙方约定分享利益或者共担风险。

第七条甲方和乙方共同确认乙方所选择的代理人(包括指令下达人、资金调拨人)为非甲方从业人员，代理人在乙方授权范围内所做出的任何行为均代表乙方行为，乙方应承担由此产生的全部责任。

第三节保证金及其管理

第八条甲方在相关银行开设期货保证金专用账户，用于存放乙方的保证金。

第九条乙方交存的保证金属于乙方所有。甲方除按照本合同第十七条约定的情形外，不得动用乙方保证金。甲方因破产或者其他原因无法从事期货经纪业务时，乙方的保证金不得用来抵偿甲方的债务或者挪作他用。

第十条乙方的保证金可以票据和银行转账等方式向甲方交存。以票据和银行转账等方式交存保证金的，甲方有权要求乙方出示出票方的有关证明文件并以甲方开户银行确认乙方资金到账后方可开始交易。

第十一条乙方应当保证其资金来源的合法性。甲方有权要求乙方对资金来源的合法性进行说明，必要时可以要求乙方提供相关证明。

第十二条乙方可以根据期货交易所规则以标准仓单及交易所确定的其它权利凭证质押保证金，乙方可以授权甲方将质押物转质或者以其他方式处置;具体的权利义务由双方另行签订《质押协议》确定。

第十三条甲方有权根据期货交易所的规定或者市场情况自行调整保证金比例。甲方调整保证金比例时，以甲方发出的调整保证金公告或者通知为准。

第十四条当甲方有理由认为乙方持有的未平仓合约风险较大时，有权对乙方单独提高保证金比例或者拒绝乙方开新仓。在此种情形下，提高保证金或者规定乙方不得开新仓的通知单独对乙方发出且该通知一旦发出立即生效。

第十五条甲方为乙方设置保证金明细账，并以每日交易结算报告的形式向乙方报告保证金账户的余额和资金划转情况。

第十六条乙方的出金方式应当符合中国人民银行、中国证监会及甲方开户银行资金结算的有关规定。

第十七条在下列情况下，甲方有权从乙方保证金账户中划转相应金额的资金：

(一)依照乙方或者乙方资金调拨人的指示提取或划转的结余保证金;

(二)为乙方向期货交易所交存的保证金或者清算的差额;

(三)为乙方支付的实物交割货款或者乙方未履约情况下的违约金;

(四)乙方因违法、违规被监管部门或者期货交易所处以的罚款;

(五)为乙方支付的仓储费或相关费用;

(六)乙方应当向甲方、期货交易所支付的手续费和其他费用以及相关税项;

(七)甲方与乙方签订的书面协议中双方同意的划款事项;

(八)有关法律、法规或期货监管部门、期货交易所规定的其他情形。

第十八条甲乙双方与银行签订《银期转账协议》或者其他协议的，甲乙双方的出金、入金，按该协议的约定执行。甲方有义务对乙方保证金账户的有关信息保密，但国家法律法规有特别规定的除外。

第四节特别指定事项

第十九条甲方接受乙方或乙方按本合同之规定授权的指令下达人的交易和交割指令。本合同中乙方授权的指令下达人是指，乙方在自行行使指令下达权不变的情况下增加的合法指令下达人。在本合同有效期内，增加的指令下达人与乙方同样有下单、签署交易结算报告、交易结算月报告及保证金追缴通知、异议提出的权限。如乙方对本条款另有要求或者需要重新授权，应按照原来授权形式书面通知甲方。乙方授权下列人员为乙方的指令下达人：

交易协议书 篇2

金属交易合同书

合同编号：XXX

甲方（销售方）：XXX有限公司

地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

电话：XXX-XXXXXXX

法定代表人：XXX

乙方（采购方）：XXX有限公司

地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

电话：XXX-XXXXXXX

法定代表人：XXX

经乙方与甲方协商，双方本着平等互利的原则，达成以下条款：

第一条 交易品种

甲方同意向乙方出售以下金属产品：

1. 铜锭

2. 铝锭

3. 锌锭

4. 镍锭

5. 钴锭

第二条 交易数量

甲方同意向乙方出售以上金属产品的数量如下：

1. 铜锭：100吨

2. 铝锭：200吨

3. 锌锭：150吨

4. 镍锭：50吨

5. 钴锭：10吨

第三条 交易价格

甲乙双方协商，以上所述产品的交易价格为：

1. 铜锭：每吨10,000美元

2. 铝锭：每吨2,000美元

3. 锌锭：每吨7,000美元

4. 镍锭：每吨20,000美元

5. 钴锭：每吨50,000美元

第四条 交付时间

甲方同意在合同签订日期后25个工作日内交付以上所述产品，并确保产品的数量和质量符合双方达成的协议。

第五条 交货地点

甲方同意在以下地点交付上述产品：

XXX市XXX区XXX路XXX号

第六条 付款方式

乙方同意在交货后5个工作日内按照以下方式付款：

1. 铜锭：押汇

2. 铝锭：电汇

3. 锌锭：现金

4. 镍锭：承兑汇票

5. 钴锭：银行转账

第七条 违约责任

1. 如甲方未能按照约定时间和地点交付上述产品，则应向乙方支付1%的违约金。

2. 如乙方未能按照约定时间和方式付款，则应向甲方支付1%的违约金。

第八条 争议解决

双方如有发生争议，应协商解决；如协商不成，则由北京仲裁委员会仲裁并最终生效。

第九条 其他事项

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至交付完毕并付清全部款项方视为终止。

2. 本合同共三份，甲乙双方各执一份，北京仲裁委员会执一份。

甲方（销售方）：

XXX有限公司

法定代表人：XXX

签字：_____________

日期：_____________

乙方（采购方）：

XXX有限公司

法定代表人：XXX

签字：_____________

日期：_____________

交易协议书 篇3

下周一起，购房套数认定主体将明确为购房人本人及家庭成员，而不再以购房人个人为认定主体。此外，个人转让住房营业税征收计算时点从按原购房合同签订时间认定改为按产权证记载时间认定。

昨日，福州市房屋登记中心发布信息：4月11日起(含11日)，福州市房地产交易环节契税、营业税优惠政策的执行细则做了调整。不过，符合当前税收优惠政策的市民抓紧在本周内到福州市房屋登记中心办理业务，仍可按规定享受相关契税优惠。

按照福州市房屋登记中心最新公布的调整后的执行细则，购房套数的认定主体明确为购房人本人及家庭成员(含配偶、未成年子女)，不再执行此前的以购房人个人为认定主体的政策。

而此前公布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知的实施细则》，购房套数认定主体为个人，住房套数则是指购房人个人在购房时点名下拥有的市场方式取得的商品住房套数。

福州房地产专家王剑超认为，此举说明政府正在有意识地防止房地产市场发展过热、过快。“福州算是楼市颇具代表性的二线城市，春节以后房地产市场就有过热的迹象，从短期来看，政策对局部发展过热将会有一定抑制作用。”

“一个城市的房地产市场发展和宏观脱不开联系。”王剑超说，政策在短期内对楼市过快增长有抑制作用，但长远来看，楼市发展与货币政策、人口流动的关系更大。比如去年下半年乃至今年春节后，福州楼市迎来一波热潮，与宽松的货币环境和城市的发展和人口迁入等都有关。

此前已按“闽七条”开具购房证明(个人首购房证明、个人首改房证明)的购房人，在2016年4月10日前(含10日)办理契税申报的，仍按“闽七条”涉税口径征收。4月11日(含11日)起受理的，应提交按最新执行细则规定的申请减免税类查询证明，不再受理未按该文件所附文本格式开具的查询结果作为申请减免税依据。

简单来说，就是4月11日起申请房屋交易过户手续，如果申请契税减免，应提交按文件规定的查询证明，即以家庭(购房人、配偶及未成年子女)为购房查询认定主体的证明。4月10日(含10日)前申请契税减免的仍可提供以购房个人为查询主体的查询证明。市民手中如已持有个人首购房证明、个人首改房证明，应在4月10日(含10日)前申请办理交易登记手续，逾期该证明不再使用。

对符合个人首购房、个人首改房政策但不符合家庭首购房、家庭首改房政策的购房群众，如尚未办理个人首购房、个人首改房查询证明手续可于4月10日(含10日)前持个人身份证件原件，明确所购房屋具体座落，到福州市房地产档案馆或福州市市民服务中心4楼档案查询窗口申请开具证明。

若购房人无法到场申请办理委托亲属代办的，由受托人持委托人和受托人身份证件原件办理。已在房地产档案馆或市民服务中心受理但尚未领取证明的，要在4月10日(含10日)前领取并使用。所有已办理的个人首购房、个人首改房证明4月11日起不再使用。

此外，个人转让住房营业税征收计算时点也有了变化，不再按照原购房合同签订时间认定，而以产权证记载时间开始计算。

按照财税相关文件规定：“对个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税，个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，个人将购买2年(含2年)以上的普通住房对外销售的，免征营业税。”

该政策中涉及的个人转让住房的购房时间，从2016年4月11日起(含11日)改按国家税务总局规定的契税完税凭证时间与房屋所有权证记载时间孰先原则认定，不再实行“闽七条”按原购房合同签订时间认定的规定。

打个比方来说，假设一购房者于向开发商购买了一套商品房，合同网签时间为203月11日，初接到开发商可以办理产权证的通知，但其并未马上办证，直到年底才办理了产权证，产权证记载时间为月23日。若现在他打算卖了这套住房，从产权证记载时间到今天计算，该套住房未满2年，应全额征收营业税。

按照最新执行政策，原则上赋税的房源将变多。据东南快报记者了解，目前福州二手房交易的费用基本都由买方来承担，包括税费和中介费等，而卖方则通常实收。也就是说，在实际交易中，营业税的成本基本是转嫁到了买方身上。

不过，朝阳房产董事长刘强认为，福州二手房市场近来都比较火热，从目前趋势来看，这个热度还将持续。“现在的市场上没什么投资客，购房者基本上都是真正有住房需求的，因此该买还是会买。”他表示，现在的购房者都已经比较冷静，不会太受到政策左右。

“假设购房者合适的房源因附税而增加了购房成本，但现在贷款相对宽松，利率也处于相对低位，成本的负担可以从这方面补回来。”刘强说，而且当前经济环境整体疲软，资产不断贬值，投资渠道较少，购买房产仍算回报率比较稳定的保值、增值方式。

根据上述实施细则，福州市房屋登记中心也提醒已持有个人首购房证明、个人首改房证明的或者符合目前契税、营业税减免条件的购房群众打算办理交易登记手续的.，于2016年4月10日(含10日)前尽快前往房屋登记窗口申请办理过户手续。

此外，为方便市民办理业务，福州市房屋登记中心在其中心本部(福屿路200号)和市民服务中心办理处(高桥路69号市民服务中心4楼)这两个办事处均增设了窗口，并增派了工作人员进行答疑解惑，并提供延时服务。

在4月9日(周六)、4月10日(周日)，两个办事处也都将开放为可享受当前税收优惠政策的市民提供服务。其中，中心本部在10日(周日)还将延时服务至最后一名市民后再下班。不符合当前税收优惠政策的市民或者办理非住宅交易类业务的市民可在正常工作日前往办理业务。

为避免拥挤，不受上述执行细则影响的购房群众(比如家庭成员名下无住房现购买1套住房的群众，4月11日后仍可按规定享受相关契税优惠不受上述执行细则影响)可于4月11日后再办理相关手续，无需赶在4月10日(含)前办理。4月9日、10日，福州市房屋登记中心两个办事处将全力为可享受当前税费优惠政策的市民提供服务。

此前已按“闽七条”开具购房证明(个人首购房证明、个人首改房证明)的购房人，在4月10日前(含10日)办理契税申报的，仍可提交上述以购房个人为查询主体的查询证明，并按“闽七条”涉税规定征收，逾期该证明不再使用。

4月11日起(含11日)申请办理房屋交易过户手续，如果申请契税减免的，应提交按《福建省财政厅、福建省地方税务局、福建省住房和城乡建设厅转发财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知(闽财税8号)》规定的申请减免税类查询证明，即以家庭(购房人、配偶及未成年子女)为购房查询认定主体的证明。

对符合个人首购房、个人首改房政策但不符合家庭首购房、家庭首改房政策的购房群众，如尚未办理个人首购房、个人首改房查询证明手续，可于4月10日前(含10日)持个人身份证件(原件)，明确所购房屋具体座落，到市房地产档案馆或市市民服务中心4楼档案查询窗口申请开具证明。购房人无法到场申请办理委托亲属代办的，由受托人持委托人和受托人身份证件(原件)办理。

已在房地产档案馆或市民服务中心受理但尚未领取证明的，请在4月10日前(含10日)领取并使用。所有已办理的个人首购房、个人首改房证明，4月11日起不再使用。

个人转让住房营业税征收计算时点也有变化。财税39号规定：“对个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。”其中涉及的个人转让住房的购房时间，从4月11日起(含11日)改为按国家税务总局规定的契税完税凭证时间与房屋所有权证记载时间孰先原则认定，不再实行“闽七条”按原购房合同签订时间认定的规定。

市房屋登记中心工作人员说，如市民张三2012年向开发商购买了一套商品房，合同网签时间为2012年3月11日，20初接到开发商可以办理产权证的通知，但张三未办证，直到2015年年底才办理了产权证，产权证记载时间为2015年12月23日，现在张三打算卖掉这套住房。从产权证记载时间到今天计算，该套住房未满2年，应全额征收营业税。

根据调整的实施细则，手中已持有个人首购房证明、个人首改房证明，或者符合目前契税、营业税减免条件的购房群众打算办理交易登记手续的，要于4月10日前(含10日)尽快前往房屋登记窗口申请办理过户手续。

为方便群众办事，市房屋登记中心在中心本部(福屿路200号)、市民服务中心4楼(高桥路69号)均增设了窗口，增派业务骨干为群众答疑解惑，并提供延时服务。两处办事窗口4月9日(周六)、10日(周日)均全天开放办理，为可以享受当前税收优惠政策的市民提供服务。其中，中心本部在10日(周日)将延时服务到最后一名群众。

市房屋登记中心提醒市民，为避免拥挤，不受此次执行细则调整影响的购房群众，比如家庭成员名下无住房现购买一套住房的群众，4月11日后仍可按规定享受相关契税优惠，无需赶在4月10日前办理。

交易协议书 篇4

深（_____）房预买字（______）第_____号

卖方：______________________________________________________

注册地址：__________________________________________________

邮政编码：___________________________电话：_________________

法定代表人：________________________________________________

□身份证/□护照号码：______________________________________

委托代理人：________________国籍：__________________________

□身份证/□护照号码：_______________电话：_________________

地址：_______________________________邮政编码：_____________

委托代理机构：______________________________________________

注册地址：__________________________________________________

邮政编码：__________________电话：__________________________

法定代表人：________________________________________________

□身份证/□护照号码：______________________________________

买方：______________________国籍：__________________________

□身份证/□护照号码：______________电话：__________________

地址：______________________________邮政编码：______________

所占份额：__________________________________________________

公司或机构名称：____________________________________________

注册地址：__________________________邮政编码：______________

法定代表人：________________电话：__________________________

□身份证/□护照号码：______________________________________

委托代理人：________________国籍：__________________________

□身份证/□护照号码：______________电话：__________________

地址：______________________________邮政编码：______________

第一条订约依据与基础

本合同依据《xxx民法典》、《xxx城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

第二条项目建设情况

卖方与深圳市土地和房产主管部门签订深地合字（_________）_________号《土地使用权出让合同书》及□_________号补充协议/□_________批复，取得位于深圳市_________区_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平方米的土地使用权。该地块土地用途为_________，建筑容积率为_________；土地使用期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

前款所述土地领取的《房地产证》号码为：_________；卖方经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为_________；《建设用地规划许可证》号为：_____________；《建设工程规划许可证》号为：_____________；《施工许可证》号为：_____________。

该房地产项目由_________设计；由_________承建；由_________监理。

本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设抵押，也无其他权利限制，业经深圳市土地和房产主管部门批准预售，《房地产预售许可证》号为_____________。

第三条标的房地产情况

买方购买前条所规定房地产项目中的第_________栋_________单元_________层_________号房（房号以附图中楼层平面图为准），是为本合同标的房地产（以下称本房地产）。其用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□__________________，建筑层高_________米；建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，分摊共有建筑面积_________平方米。

交易协议书 篇5

合同编号：______________

买方：______________身份证号：______________

卖方：______________身份证号：______________

中介方：_______________

鉴于买卖双方欲通过蜗牛二手货车平台达成车辆交易，中介方能够为买卖双方的交易提供认证和中介服务。根据国家相关法律法规，经协商一致，三方达成本协议以供共同遵守。

一、交易车辆基本信息(详情见附件三)

车牌号码：______________;车辆品牌：______________;

产权登记人：______________;初次登记日期：______________;

发动机号：______________;

车辆VIN____号码：______________;

车辆交易意向价格：______________元(大写)。

二、交易流程

2.1车辆认证：______________本次交易中，如买卖双方达成一致由__________________公司出具《蜗牛二手货车认证报告》，由中介方提供蜗牛二手货车_______天质保承诺。

2.2购车款支付

2.2.1本车交易价格为元(大写)。

2.2.2本车辆交易购车款，买方可选择以下两种方式的任意一种支付(请在方框内勾选)：

2.2.2.1□先定金后全款：签订本合同后2个工作日内，即年月日前，买方向中介方支付本车定金元(大写)。剩余价款应在定金交纳后3日内、车辆过户前补齐。如买方逾期3天未补齐全款，视为买方放弃购买该车辆，卖方和中介方可自行处理本车辆。定金不

予退还。因卖方原因未完成车辆交易的，卖方应双倍返还定金给买方。

2.2.2.2□一次性支付全款：本合同签订后5日内，买方应将价款元(大写)

支付给中介方。如买方逾期3日未支付车辆全款，卖方与中介方可自行处置本车辆。签订本合同后买方如无故不购买本车辆，卖方和中介方有权向买方要求一定数额的违约金作为补偿。买方付款后，因卖方原因无法完成交易的，卖方应无条件退还车款并承担一定金额的违约金。

2.3车辆手续办理

2.3.1在买方支付车辆全款后2日内，由买卖双方协同办理车辆过户、营运及挂靠手续。

2.3.2买卖双方在办理过程当中应积极配合、提供所需资料。因未及时提供资料造成上述各项手续办理延期的，责任方应承担相应责任，中介方不承担任何责任。

2.4车辆交付

车辆交付时间为以买卖双方签署的《车辆交付单》为准。

2.5车辆价款结算

2.5.1买卖双方直接交易的车辆在双方签署完毕《车辆交付单》后，由买卖双方之间直接结算，中介方不牵涉付款事项;

2.5.2买方先行支付价款给中介方的车辆，在车辆办理完毕过户及挂靠运营手续并签署完毕《车辆交付单》后，如买方未发现车辆存在抵押车、拼装车、套牌车或不符合《蜗牛二手货车认证报告》(如有)的情况，中介方将车辆价款在车辆交付当日按照约定支付给卖方(不计利息)。

三、买卖双方及中介方承诺

2.1卖方保证本车辆归己方所有或已获得本车辆所有权人全权授权负责本车辆的交易、车辆价款结算等相关事宜(授权委托书见附件五)。

2.2卖方向买方承诺本车辆非抵押车、拼装车、套牌车信息真实有效、所有权明晰且可顺利过户、无

虚假不实、引人误解、夸大宣传或欺诈的行为，并已详尽告知买方车辆基本情况、事故情况。

2.3根据买方购买意愿，本次车辆进行复检且符合蜗牛二手货车认证报告出具条件，由第三方认证机构山东XX公司出具认证报告(见附件四)。车辆价款先行支付给中介方，车辆过户后，由中介方将车辆价款按照约定支付给卖方。

2.4买方认可在付款前已对车辆状况进行认真核实，已明确了解车辆真实状况并自愿完成此次车辆交易、认可《蜗牛二手货车认证报告》;

2.5中介方保证以严格、审慎和专业的态度履行交易流程中的应尽义务，并将卖方反映的车辆全部情况如实告知买方。

四、______天质保承诺

4.1经中介方认证并出具《蜗牛二手货车认证报告》的车辆，中介方提供15天质保承诺。即，本合同签订完毕之后15天内，买方如发现所购买车辆不符合《蜗牛二手货车认证报告》的情况，经鉴定属实，买方配合将车辆过户至中介方，中介方将购车款无条件退还买方(不计利息)。超过15天退车期限，中介方不再承担退车义务。

4.2未出具《蜗牛二手货车认证报告》的车辆，中介方不提供15天质保承诺。

五、风险转移

5.1车辆风险以车辆交付为转移，车辆交付时间以双方签订的《车辆交付单》时间为准。

5.2在车辆交付前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付之后所发生的风险由买方承担和负责处理。

六、争议解决方式

本协议项下发生的争议，由当事人协商或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向中介方住所地有管辖权的人民法院起诉。

七、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法正常履行的，各方均不承担责任。但遭遇不可抗力的一方有义务通知其他各方。因未及时通知导致的损失，遭遇不可抗力的一方应承担相应责任。

八、其他

本协议一式三份，各方均留一份，具有同等法律效力。本协议未经各方书面协商变更，涂改无效。

九、附件

1、买方身份信息及银行账户信息2、卖方身份信息及银行账户信息3、车辆登记证书复印件4、认证报告5、授权委托书

买方：______________

地址：______________

联系方式：______________

签约时间：____________

卖方：______________

地址：______________

联系方式：______________

签约时间：_____________

中介方：______________

地址：______________

联系方式：______________

签约时间：______________

交易协议书 篇6

二手房交易资金监管委托协议

（参考文本）

编号：

甲方（卖出方）：

乙方（买入方）：

丙方（监管方）：

为保证二手房交易资金安全，丙方受房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：

第一条甲、乙双方买卖的房屋位于区路弄号室，建筑面积：平方米，产权号：，交易价款为人民币（大写）。

第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。

第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为：

（1）一次性全额付清（2）全额分期付清

（3）首付款加贷款（4）部分款：元

第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起日内分次，将监管房款存入丙方指定银行银行支行，帐号，具体付款方式、金额、期限如下：

年月日前/后日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币（大写）：

年月日前/后日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币（大写）：

年月日前/后日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币（大写）：

年月日前/后日第四次向丙方指定银行帐号存入房款人民币（大写）：

第五条丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到房地产交易中心收件收据所示受理日期后三十日内（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方同时至丙方处领取乙方产权证及甲方全额监管房款。甲、乙双方均需携带本协议、身份证原件等证明文件，由本人领取监管房款及房地产权证。双方付款方式以本协议约定为准。

第六条甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币（大写）。

甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时至丙方处领取。

第七条丙方已收到乙方应交监管房款后，按甲、乙双方《房屋买卖合同》有关约定分期付款方式，丙方在乙方同意确认后，并已收到房地产交易中心出具的“收件收据”原件十日内，可分期划出已收到的监管款，具体见补充条款。

第八条在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

第九条若甲、乙双方于正式签订《房屋买卖合同》前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲、乙双方所签《房屋买卖合同》引起的纠纷造成交易登记终止，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

第十条丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定、决定。如发生丙方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方原因而依法冻结，造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方，本协议自然终止已收监管费用不予退回。

第十一条丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责任；丙方对房地产交易的合法性、可行性以及其他与《房屋买卖合同》有关的任何问题均不承担任何责任。甲、乙双方在履行《房屋买卖合同》过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。若因甲、乙双方原因导致监管方未能及时完成本协议委托事项，则按甲、乙双方签订的《房屋买卖合同》的约定负相关违约责任，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

第十二条因甲、乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方承担责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

第十三条监管费用为元，由甲、乙双方各自支付元。

第十四条甲、乙双方如需委托丙方办理贷款、产证等其他事宜，具体见附页。第十五条其他事项：1、2、3、第十六条本协议经三方签字、盖章后，并由乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决。

本协议一式三份，三方各执一份。

本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后，自行失效。

甲方/法定代表人（签字）：乙方/法定代表人（签字）：

代理人（签字）：代理人（签字）：

证件号：证件号：

联系方式：联系方式：

联系地址：联系地址：

日期：年月日日期：年月日

丙方（盖章）：

联系人（签字）：

联系方式：

联系地址：

日期：年月日

鉴证方（盖章）：房地产交易中心

联系地址：

日期：年月日

附页

房地产情况

甲、乙双方买卖的房屋位于区路弄号室，建筑面积：平方米，产权号：，交易价款为人民币（大写）。

委托事项

甲方委托事项：1、2、3、乙方委托事项：1、2、3、4、5、收费标准

代办费用为元，由甲方支付元；乙方支付元。

本附页与资金监管协议具有同等法律效应，一式三份，三方各执一份。经三方签字盖章后即时生效。

甲方/法定代表人（签字）：乙方/法定代表（签字）： 代理人（签字）：代理人（签字）：

日期：年月日日期：年月日

丙方（盖章）：

联系人（签字）：

日期：年月日

说明：

1、本合同文本只供当事人在签订合同时参考，当事人须根据具体情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用。订立重大合同或者内容复杂的合同，最好咨询相关的法律专业人士。

2、“企业法律在线”频道将对各类合同实时进行更新，便于当事人查询、使用。

交易协议书 篇7

合同编号：xxxxxxxxxx

买方：

卖方：

根据《中华*共和国合同法》和相关法规的规定，本着平等互利的原则，经双方友好协商，达成以下铜矿购销合同条款：

一、货物名称及数量

1、货物名称：铜精矿

2、供货数量：毛重1200吨左右，具体数量以实际过磅为准。

二、质量要求：

1、铜精矿铜含量在30%（含30%）至35%（含35%）范围内，若铜含量低于30%或高于35%，双方重新议价；

2、货物含有害元素不超过国家有关限定标准。

三、交货地点、时间：

交货地点：卖方指定的上海仓库。

提货时间：xxxx年xx月xx日前买方提货。

如果卖方在xxxx年xx月xx日前无法交货，因xxxx假期临近，则需待买方于xxxx年xx月xx日以后至xx月xx日之前联系好车辆后，通知卖方向买方供货，不可抗力因素除外。

提货：买方备车到交货地点提货。

四、计价方式（含税）：

1、以**结算。

2，按铜精矿所含铜、银两种金属分别计价，加总计算全部货款。

3、铜精矿含铜结算价：

铜精矿含铜结算总价＝基价×计价系数×铜金属量

①、基价：按上海期货交易所期铜从xxxx年xx月xx日至xx日当月当日结算价的均价作为基价。②、铜精矿铜含量在30%（含30%）至35%（含35%）范围内，按基价所在价格区间确定计价系数，如下表：

3、铜精矿含银结算价：

按上海期货交易所白银从xxxx年xx月xx日至xx日当月当日结算价的均价的72%作为结算价。铜精矿含银≥50克/吨时计价，含银品位＞7000克/吨，另行协商作价；

含银＜50克/吨，银不计价；

五、测重、检验

1、货物计重：由双方认可的有资质的计量部门测重，双方派员现场监秤，并当场确认货物的重量，包装物及杂物扣除标准；

2、货物取样：由双方共同派人（或由双方认可的第三方检验机构）进行取样、制样、封装。并当场测定确认货物所含水份。

3、分样、检验：样品分四份，买卖双方各执一份，一份留作仲裁样并由买方保管（保管期限三个月），

一份由双方共同寄往*矿冶研究总院（或xxxxxx化验室）检验，以此化验结果作为结算依据。如其中一方对*矿冶研究总院（或xxxxxx化验室）检验结果有异议，可通过协商或仲裁解决，仲裁样由买卖双方寄往xxxxxx化验室（或*矿冶研究总院）检验仲裁，并以此仲裁结果作为最终结算依据，买卖双方不得再有异议。

六、费用划分

1、装车之前（包括在交货地点所产生的取样，制样，分样、装车）所有一切费用均由卖方承担；

2、买方提货装车之后所有费用买方自理，

3、因仲裁所产生的费用由偏离仲裁结果大的一方承担。

七、定金及预付货款

1、定金：卖方货物入库后，通知买方预付10万元定金，并作为预付货款的一部分；

2、预付货款：买方提货当日，按卖方提供的国外检验报告的含铜量，及入库的重量（扣除水份后的干重），以提货日前一个交易日上海期货交易所期铜当月合约的结算价为参考依据，估算货物总价，买方按估算总价的90%扣除10万元定金后的数额预付货款。

3、本合同项下买方的任何义务不得以买方的客户或任何其他第三方不履行其任何义务为理由而被免除或减少，不论该不履行是由于何等原因所导致。

八、货物风险转移

本协议项下货物的风险自货物交付至买方之时起，从卖方转移到买方。

九、货款结算

1、根据买卖双方最终确认的测重、化验结果，按本合同约定的计价方式计算货款，并经双方签字确认（结算确认文书传真件有效）；

2、买卖双方签署结算确认文书后三个工作日内卖方向买方开具全额增值税专用*；

3、如经买卖双方确认的货款总额小于预付货款，则卖方于收到结算确认文书后三个工作日内（以邮件签收为准），向买方退回多预付的款项。

4、如经买卖双方确认的货款总额大于预付货款，则买方于收到卖方开具的增值税专用*后三个工作日内向卖方结清尾款。

十、本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、违约责任

1、双方共同遵守本合同，如有违约，按《合同法》执行；

2、如卖方确定不能履行本合同时，则当即返还买方定金10万元；

3、如买方在本合同约定的时间不按时提货，则预付的10万元定金不退还。

十二、争议解决

因本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成，任何一方均可向上海*仲裁中心提起仲裁，依照该中心当时有效的规则，做出终局裁决。

十三、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效，传真件有效。

卖方：

买方：

代表：

20xx年x月x日

“交易协议书7篇”中的语句，常常可以在朋友圈看到，也希望您能挑选自己喜欢的短句，发发朋友圈，保持好心情。更多好内容请阅读交易协议书，希望的人生美满而幸福！

上一篇 ：2023建筑应急预案(汇编13篇)
下一篇 ：关于写作的唯美文案150句