在我们平日的工作生活当中，合同的本质是一种民事法律行为，你知道规范的合同的主要内容是什么吗？很高兴告诉您您需要的“房屋买卖合同正规版本”已经就绪，欢迎大家参阅本文！

房屋买卖合同正规版本(篇1)

房屋买卖合同的正规版本是公认的文本，它明确规定了买卖双方各自的权利和义务，保障了房屋买卖交易的合法性和有效性。下面将会就此主题展开详细论述。

一、房屋买卖合同的定义及意义

房屋买卖合同是指买卖双方按照法律规定所签署的一份文本，其目的是为了在买卖双方之间确立房屋买卖关系，明确约定房屋的转让、价格、付款方式等重要条款。房屋买卖合同具有以下意义：

1.明确双方权利义务，保障合法权益。

房屋买卖合同明确了买卖双方各自的权利和义务，包括房屋的所有权、房屋交付的时间和地点、价款的支付方式及期限等内容。在签署合同之前，双方需要对合同中的条款进行认真核对，确保互相了解，从而实现买卖交易关系的公正合法。

2.规范房屋买卖交易行为，促进市场健康发展。

房屋买卖合同规范了买卖双方的行为，强调了合法性和合规性，在房地产市场中起到了重要的规范作用。同时，房屋买卖合同的存在也促进了市场的健康发展，为房地产市场的秩序维护和规范提供了必要的法律支持。

3.保护买卖双方的合法权益，维护市场的公平性。

房屋买卖合同的目的是保证买卖双方的合法权益，维护市场的公平性。在签署合同时，双方需严格按照合同中的内容执行，任何一方违反合同的规定，都将承担相应的法律责任。因此，房屋买卖合同是维护市场公平、促进市场稳定的重要保障。

二、房屋买卖合同的主要内容

1.房屋的名称、地址、性质和权利状况等。

在房屋买卖合同中，必须清楚明确地注明房屋的名称、地址、性质和权利状况等信息。如房屋所有权及使用权情况、有无产权纠纷、房屋是否抵押等。

2.房屋的意向出售价格及交付方式。

在房屋买卖合同中，必须包含双方达成的房屋出售价格和付款方式。采用一次性付款、分期付款、按揭贷款等方式的约定，需明确规定还款期限、利率及罚息等细节。

3.房屋交付时间和方式。

房屋买卖合同中，必须明确规定交付时间和方式。双方必须协商好交付时间和方式，以确保交易能够顺利完成。

4.其他条款。

除以上主要条款外，房屋买卖合同中还包括其他一些约定，如房屋转让的附带条件、交易方要求的其他条款等。这些细节都必须在合同中明确规定，并要求双方认真核对。这样才能避免在后续交易中发生任何意外。

三、房屋买卖合同的签订条件和注意事项

1.买卖双方必须具备完全的民事行为能力，并在合同签订当时亲自签署。

2.买卖合同的内容必须符合法律的规定，不能违反法律法规或影响第三人的利益。

3.买卖合同的书写应该规范、清晰、简洁，符合法律要求。

4.买卖双方应该在签订合同前，详细核对买卖物的名称、数量、质量等信息。对于不能清楚标记的部分需要说明清楚。

5.不得违反国家法律法规和政策，不得通过假借买卖行为牟取不正当利益。

6.在签订合同前，买卖双方要仔细阅读合同，必要时可以请律师或专业代理人进行咨询。

总之，房屋买卖合同是一份重要的法律文件，它规范了房屋买卖的行为和事项，保障了买卖双方的合法权益。因此，在签订合同时，双方应该特别注意合同条款的约定和执行，确保交易的顺利完成。

房屋买卖合同正规版本(篇2)

标题：房屋买卖合同正规版本

一、前言

房屋买卖是每个人生命中可能遇到的重要事情之一，因为它关系到了我们生活的家，乃至我们的经济利益。在这个过程中，签订一份正规、合法、严谨的房屋买卖合同非常重要。

二、合同格式

房屋买卖合同应该包括以下内容：甲方、乙方、房屋基本情况、权利限制情况、价格、付款方式、物业费、税费、过户、交房日期、违约责任等。

1.甲方和乙方分别应注明：姓名、地址、联系电话、证件号码以及委托代理人的姓名、地址、联系电话、证件号码；

2.房屋基本情况包括：地址、楼层、面积、建筑年代、房屋性质，必要时还需要附上房屋产权证、土地使用证等相关材料；

3.权利限制情况指与房屋买卖相关的权利限制，如抵押、扣押等；

4.价格应包括：全部房款、定金、房屋租金等；

5.付款方式应描述清楚，可以是一次性付款或分期付款，每期付款日期、方式、金额以及逾期罚金等必须明确；

6.物业费应注明谁负责支付，金额以及缴纳的周期；

7.税费主要指房产税、契税等，甲乙双方应该明确各自应该承担的税费；

8.房屋交付和过户日期应该确认，包括什么时候交付房屋、什么时候开始交付物业服务、过户所需要的时间等；

9.违约责任也是非常重要的内容，应该注明甲乙双方在合同履行过程中可能面对的违约责任和违约金数额等。

三、合同注意事项

签订房屋买卖合同需要注意以下几点：

1.对于合同中的各项条款应该认真阅读、理解，如果不明白，应该向相关行业专家、律师或经纪人询问；

2.签订合同时要注意交易的真实性和合法性，如是否满足法律规定的房屋买卖条件，以及签订合同的人是否有该权利等；

3.房屋买卖的合同签订前应该考虑并解决潜在争议，减少争议产生的可能性；

4.签订合同时应该注重平等、合理、诚信、公平、实事求是等原则，确保甲乙双方的利益平衡；

5.强调保密，防止泄密。

四、合同样本

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

基本情况：

房屋地址： ____________

房屋楼层： ____________

房屋面积： ____________

建筑年代： ____________

房屋性质： ____________

证件信息：

甲方：

姓名： ____________

住址： ____________

联系电话： ___________

证件号码： ____________

乙方：

姓名： ____________

住址： ____________

联系电话： ___________

证件号码： ____________

委托代理人：

姓名： ____________

住址： ____________

联系电话： ___________

证件号码： ____________

权利限制情况：

抵押情况： ____________

扣押情况： ____________

价格：

全部房款： ____________

定金： ____________

房屋租金： ____________

付款方式：

一次性付款或分期付款

每期付款日期及方式： ____________

每期付款金额： ____________

逾期罚金： ____________

物业费：

由： ____________ 当前物业公司 负责支付

每月/季度/年度物业费： ____________

交付和过户日期：

房屋交付日期： ____________

物业服务交付日期： ____________

过户日期： ____________

违约责任：

若一方违约，应承担多少违约金： ____________

五、结论

从上面的内容可以看到，房屋买卖合同的签订应该是一个谨慎而仔细的过程。购买方和出售方应该严格遵守合同的所有约定和规定，保证双方的利益得到了充分保障。在签订合同时，还应该记住的是，甲乙双方应该秉持着诚信、公平、公正、平等、依法至上的原则，确保合同的正当性和合法性。同时，合同应该是严谨、清晰、规范、合法的，以避免因合同上某些未确切、不明确或不合法的条款产生纠纷。

房屋买卖合同正规版本(篇3)

房屋买卖合同正规版本

一、合同甲方及乙方的基本信息

甲方（出售方）：___________身份证或统一社会信用代码：__________ 通讯地址：___________ 联系电话：___________

乙方（购买方）：___________身份证或统一社会信用代码：__________ 通讯地址：___________ 联系电话：___________

二、房屋基本信息

1.房屋地址: ___________

2.建筑面积：__________平方米，套内建筑面积：__________平方米。

3.房屋构造：__________

4.房屋产权性质：_____________

5.房屋用途: ___________

6.房屋现状：_____________

三、合同条款

1.房屋的交付时间、方式，以及双方应满足的条件。

2.房屋的交付状态，并确认房屋所有权交付时间，并在合同中注明“房屋产权已经交付”。

3.乙方向甲方支付房款的日期及方式，并确认支付方式的安全性及合法性。

4.如何处理房屋的瑕疵问题，包括甲方指定的检验机构、方法及期限等。

5.因房屋瑕疵导致的纠纷，理赔责任的分摊。

6.以上述方式规定的规格与数量标准为基础，买卖双方在合法规定的期限内完成交付手续（若有的话）。

7.买卖双方在合法规定的约定期限内，完成合同及其他所约定的文件的相关手续。

8.买卖双方承担由本协议所产生的所有应收税费和费用。

9.违约的情况下，违约方应向守约方支付合同总价款的违约金，并承担由此产生的其他损失。

四、协议生效

1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.履行地点：本协议订立地点为___________，执行地点为约定交付地点。

3.解释权：本协议的解释权归双方共同拥有。

双方确认在本协议中，已经理解并同意以上所有条款。签字、盖章时间：年月日

甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________

（盖章）（盖章）

房屋买卖合同正规版本(篇4)

房屋买卖合同正规版本

一、合同版本

本合同为房屋买卖合同的正规版本，主要包括房屋的交易要素、双方权利和义务、合同解除和争议解决等内容。本合同可供购房者和销售方使用，以确保交易的合法性和有效性。

二、房屋的交易要素

1、房屋信息：包括房屋基本情况、地址、面积、产权证号等。

2、配套设施：包括房屋内部设施及公共配套设施。

3、房屋权属：包括产权、使用权、租赁权等。

4、价格及支付方式：包括房屋价格、首付款、贷款方式等。

三、双方权利和义务

1、销售方的权利和义务：

（1）提供真实、准确的房屋信息及产权证书等相关证明材料。

（2）确保销售房屋权属清晰、无产权纠纷。

（3）保证房屋在签订本合同之日内无任何质押、抵押、保留出售债权等问题。

（4）协助购房者办理房屋过户等手续。

2、购房者的权利和义务：

（1）支付房屋的首付款、尾款等费用。

（2）按时还款，保证贷款的正常执行。

（3）在要求房屋产权过户时，配合出售方完成房屋过户等手续。

四、合同解除和争议解决

1、解除方式：双方协商一致，书面通知。

2、违约责任：违约方需赔偿守约方的全部损失。

3、争议解决：首先进行协商解决，如协商未果，则可向有关部门或仲裁机构申请解决。

总之，本合同作为房屋买卖协议的正规版本，可以有效保障消费者的合法权益，提高交易的安全性和合法性；同时，也对销售方的行为进行了规范，增强了其诚信度，并加强了双方的合作意识，共同推进房地产市场的规范发展。

房屋买卖合同正规版本(篇5)

房屋买卖合同正规版本

合同编号：（待填）

出卖人（甲方）：（待填）

收购人（乙方）：（待填）

地 址：（待填）

因（待填）原因，甲乙双方在遵守法律法规、平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，签订本合同，共同遵守和履行。

第一条 房屋交易情况

房屋坐落地址为（待填）（以下简称该房地产），出售面积为（待填）平方米（以下简称该房屋）。该房屋产权证编号为（待填），登记机关是（待填），房屋权证编号为（待填）。该房屋目前为甲方所有，在本合同中，甲方同意按合同约定将该房屋出售给乙方。

第二条 房屋交易价格

1、该房屋的交易价格为（待填）元，总价款以最终的产权登记价格为准。

2、该房屋的交易价格由乙方全额支付至甲方账户。甲方同意在买卖双方签订本合同30日内办理房屋的过户、工商税务登记及转让，过户手续费承担方为乙方。

3、该房屋交付日期发生在房屋交接前。该房屋产权证上注明的最后交易价格为（待填）元，该价格为实际交易价格。若操作房屋过户前户口不在本市区，产权登记应提供和符合相关规定、文件的操作流程和相应的文件。

第三条 房屋交付及效力

1、该房屋的交付时间双方应在本合同中约定，如有未约定应以交付当日的约定为准。

2、该房屋交付应满足以下条件：

（1）交付当日，房屋在结构方面、水电气设备、地上及墙面的装修、窗户玻璃和门框状况等方面处于正常状态。

（2）房屋在对外卫生间、厨房及附属设施等的卫生状态良好，厨房排油烟设施清洗干净。

（3）在该房屋符合交付条件，甲方应将房屋产权证，房屋权证代表该房屋的所有产权证书移交给乙方，乙方对接过户方案符合规定，通过登记，转移产权。

3、该房屋交付应以甲方验房后，乙方验房符合要求后，确认交付文件等条件达成后，房屋产权证书，房屋权证交付完成，产权签证应在买卖双方同意的手续费用的进程中办理。

第四条 房屋税费承担

1、该房屋的交易税费由买方自行承担，甲方负责办理房屋交付只应当缴纳的税款和过户手续费。

2、交易达成在本合同生效之前，因税管机关改革政策变动，以及法律法规、主管部门规定的其他税费科目及标准发生变化，造成买方的交易费用增加的，费用的增加由买方承担。

第五条 房屋质量保证及维修

1、该房屋质量保证期从交付之日起，连续保证（待填）个月。

2、该房屋质量保证期内，如发现房屋材料质量问题，或者房屋结构、交付标准不符合相关规定，导致房屋无法正常居住，乙方应当及时告知甲方，并将房屋瑕疵向甲方核实，核实后将瑕疵部分更换或维修。

3、该房屋质量保证期结束后，甲方不再承担对房屋质量的担保，但甲方承诺在不少于（待填）年的合理时间范围内对房屋结构、基础等方面提供必要的技术指导。

第六条 合同的生效与解除

1、该合同自双方签订合同之日起生效。

2、若因不可抗力因素影响房屋交易无法完成，双方应协商解决；如真正由甲方原因，乙方可以自本合同签订之日起30天内解除合同，甲方在签订合同违反合同条款下将被未经通知处罚并承担所有费用。

第七条 其它条款

1、本合同未尽事宜，按照国家法律法规相关规范并以双方协商一致的原则确定。

2、双方应全文认真阅读和理解此合同，如双方有不符合国法及相关监管部门审批流程要求或漏洞情况，则双方应协商处理。

3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，如有争议以法律赋予的方式解决。

（以下无正文）

房屋买卖合同正规版本(篇6)

房屋买卖合同正规版本

合同编号：__________

买卖双方：

甲方（卖方）：____________（身份证号码：__________）

乙方（买方）：____________（身份证号码：__________）

甲、乙双方经协商，就甲方将其所有权的房屋出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、地址：________________

2、用途：________________

3、面积：_________平方米（含赠送面积_________平方米）

4、权属：产权证编号____________（建筑年代___________）

5、房屋结构：________________

二、房屋交付和价格

1、交付时间：自本合同签署之日起______个工作日内完成所有交付手续，并移交物业管理部门办理交付手续。

2、交付内容：房屋、门窗、水、电、气、暖等相关设施、装修及其它附件、家具电器均应在交付后完好无损交付。

3、房屋价格：本房屋买卖价格为人民币_____________元（大写：______________元整），买卖双方在签订本合同时已一次性付款完成。

三、权利与责任

1、卖方应根据法律规定，提供房屋权属证明、产权证明和相关交付文件。如有虚假或隐瞒事实的情况，买方有权解除本合同。

2、卖方保证其权属证明、产权证明和相关交付文件的真实性及完整性，并保证其所售房屋不存在任何债权、担保或诉讼纠纷，且不受限制或处罚。如买方因房屋权属问题、产权问题等原因或因甲方拒绝提供以上证明文件而遭受损失，甲方应对乙方承担全部损失赔偿。

3、若因卖方原因导致交付手续无法办理或交付不完整（不符合卖方和买方之前约定），卖方应赔偿买方双倍的损失。

4、双方同意，在甲方履行交付房屋义务的过程中，甲方保证拥有充分的合法权利以完成交付并转让房屋。

5、甲、乙双方同意，房屋已经完成过户手续后，甲方不再享有该房屋的支配权，甲方也没有任何要求回购及其它权利。

四、附加条款

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2、本合同中对于房屋基本情况、交付和价格、权利与责任等内容的约定为本合同的重要条款，本合同一经签署不得撤销或变更。

3、本合同如有一方违反约定，由违约方承担相应的损失赔偿责任。

甲方（卖方）：_______________ 乙方（买方）：_______________

签约日期：_______________ 签约日期：_______________

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