你了解合同应该注意哪些问题吗?这个世界在不断进步和发展,签订合同是为了保护双方的利益。如果对于“商标合同”有疑问,不妨阅读编辑推荐的这篇文章,将本页收藏以便随时查阅和分享!
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、甲方将 租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。
二、租赁期限:租赁期限为 年,自 年 月 日
至 年 月 日止, 年之内房租不得变动。租赁期满,如乙方需要继续承租,必须提前一个月向甲方书面申请,在相等条件下,甲方应当优先租赁给乙方, .
三、租金与交租方式:年租金 元,分两次缴清,首次付 元,如未按期交纳租金,甲方有权终止合同,并无条件收回门面,且押金不退。
四、水电费用:乙方单独安装水、电、煤气表,乙方按照实际使用量缴纳费用,水表开始 ,水费价格按自来水公司标准电表开始 ,按电业局标准收费,煤气表开始 ,按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳,出租方概不负责。
五、签订合同时,甲方收到乙方押金 元(不计息),租赁期间不得以押金抵租金,任赁期满,乙方在交清各种费用后,门面内结构未改动,甲方退回所有押金,如有结构变动,乙方需恢复原状,甲方才能退押金。
六、本协议租期届满如乙方未继续租赁,乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出,甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。
七、乙方在租住期内,必须遵守法律和暂住人口的有关规定,乙方及其家人的安全,包括人身和财产安全,均由乙方负责。
八、本协议一式两份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
《商标设计委托合同》
甲方(委托方):
地址:
联系人:
电话:
乙方(设计方):
地址:
联系人:
电话:
根据《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行商标设计事项达成如下合同:
第一条 合同的目的
甲方根据其商业需要,委托乙方进行商标设计,并由乙方按照甲方要求进行设计方案。本合同旨在明确双方在设计过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
第二条 商标设计服务内容
1、乙方应根据甲方提示和需求,对甲方商标进行规划、构思、定稿和设计,提供设计审美意见。并保证所设计的商标符合国家法律法规和相关规定,不侵犯他人的合法权益。
2、乙方应按照甲方要求,提交设计方案,并根据甲方的意见进行修改和完善。双方确认商标正式设计稿后,乙方应提供商标的高清图(JPG、AI格式)。
第三条 甲方的权利和义务
1、甲方应向乙方提供商标设计的具体要求和相关资料,并按时支付设计费用。提供的资料应真实、完整、准确。如因甲方原因导致商标设计无法完成的,甲方需要按照协议约定支付所产生的费用。
2、甲方应对设计稿件进行审查,提出修改意见和建议,并依照乙方意见进行商标的确认。如甲方未在合理期限内提出修改意见,视为甲方对商标设计方案无异议。
第四条 乙方的权利和义务
1、乙方应以专业的态度完成商标设计工作,并在设计过程中秉承公正、客观、诚实的原则。乙方设计的商标应独创性强,符合国家法律法规和相关规定,不侵犯他人的合法权益。
2、乙方应及时向甲方报告设计进展情况,并接受甲方的建议和意见,按时提交商标设计稿。
3、乙方在合同约定的完工时间前完成商标设计工作,如因乙方原因导致未能按期完成工作的,应给予相应的赔偿。
第五条 商标设计费用
1、甲方应按照合同规定向乙方支付商标设计服务费用。商标设计费用为人民币****元,由甲方分别于商标初稿完成后支付设计费用的50%,商标完成确认后支付设计费用的50%。
2、甲方应按照质量要求验收乙方提供的设计方案,乙方交付给甲方的材料发生变更需要事先取得甲方的书面同意。
第六条 知识产权
1、商标稿件的知识产权归甲方所有。乙方应遵守中华人民共和国有关商标权、著作权以及专利权等相关法律法规,不侵害甲方的知识产权。
2、甲方应保证提供的设计方案材料和要求不侵害乙方的知识产权。
第七条 保密条款
1、甲、乙双方在合作期间接触或了解到对方的商业机密,双方应保守机密,不得外泄或利用于非合作范围内的事务中。
2、本合同终止或解除后,双方仍应保守彼此的商业机密,不得公开或使用。
第八条 紧急处理
1、如因不可抗力因素等原因导致商标设计工作无法继续,双方应及时通知对方,并协商解决办法,如双方协商将无法解决,可终止本合同。
2、若因甲方原因导致商标设计工作无法完成,甲方需向乙方支付已经完成的设计费用,并给予相应的赔偿。
第九条 违约责任
1、对于违约一方,应向对方支付相应违约金。在本合同约定的价格内,因乙方原因导致无法完成商标设计的,甲方有权选择解除本合同,追究乙方责任并要求赔偿损失。
2、若因甲方原因导致商标设计工作无法完成或终止,甲方应向乙方支付已完成的设计费用,未完成部分双方协商解决。
第十条 合同解除与终止
1、本合同期限届满或完成相应设计任务后自动终止。
2、因不可抗力等原因导致合同无法履行,一方或双方可提出解释或终止本合同。
3、本合同终止后,甲、乙双方应归还对方所有的原始资料和商标设计稿件。
第十一条 管辖与法律适用
1、本合同适用中华人民共和国现行法律法规。
2、因执行本合同所引起的争议,应通过协商解决。如协商不成,申请人可以向商标审查委员会、仲裁机构申请仲裁,也可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 其他
1、双方本着诚信合作,并保障双方的合法权益。
2、涉及本合同项下的条款变更必须经双方协商一致后,并以书面形式进行补充协议。补充协议具有与本合同同等的法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
签字: 签字:
日期: 日期:
餐饮商标加盟合同
一、合同双方及签订日期
甲方(商标权人):_________________________
乙方(加盟商):_________________________
签订日期:_________________________
二、合同内容
1.商标加盟权授权
甲方授权乙方在合同签订日期起,在指定的地域范围内经营使用商标。商标的使用范围为在该地域范围内的餐饮服务场所(包括但不限于餐馆、咖啡厅、酒吧等)。
2.使用期限
本商标加盟授权合同自签订之日起,有效期为____年/月。在有效期届满前,甲方向乙方发出续约通知并达成商定后,双方可继续履行本合同。
3.商标保护和使用要求
为保证商标的权益,甲方要求乙方在餐饮服务场所内使用该商标,并遵守以下要求:
(1)严格按照甲方的品牌形象和标准描述使用商标。
(2)商标使用及其相关广告宣传、包装以及其它程序仅与甲方的经营政策一致。
(3)乙方必须严格遵守甲方制定的餐饮服务标准,并确保产品质量不低于甲方提高的要求。
(4)如乙方变更店面或经营地址,乙方必须及时通知甲方并经甲方在书面上同意后方可实施。
(5)未经甲方许可,乙方不得贩卖与商标对冲的产品和未通过甲方生产许可的产品。
4.商标加盟费
甲方向乙方授权商标使用,乙方应向甲方支付一定金额的商标加盟费。具体金额双方协商确定,并列明于合同附件。
5.保密义务
双方都必须保证在合同实施期内不向任何第三方公开或透露双方在交易过程中所获得的任何机密性信息。
6.违约责任
若出现以下任何一种情况,甲方有权立即终止本合同:
(1)乙方未能依照本合同的条件和要求使用商标。
(2)乙方严重损害商标的声誉和利益。
(3)乙方未及时支付商标加盟费或违规使用商标。
若因乙方的过错导致商标产生任何侵权行为,甲方有权追究乙方的法律责任,且甲方保留向乙方追偿的权利。
7.争议解决
本合同履行过程中出现争议时,应首先协商解决。如协商不成,应提交至甲方所在地当地人民法院诉讼解决。
8.合同变更和终止
本合同经甲方和乙方协商并签署书面协议可以变更和终止。本合同发生变更或终止后,乙方必须停止使用商标,并将所有使用商标的有关资料归还到甲方。乙方则不享有任何权益或赔偿。
三、附件
本合同附件包括:
__商标授权证书
__商标使用规定
__商标加盟费支付清单
__其它有关文件
四、合同生效和解释
本合同自乙方签字生效,以最终签字出现的时间为准,同时在甲、乙双方解决争议时以法律证明的方式解释。
商品房买卖合同(样式三)
(合同编号:)
本合同双方当事人:
出卖人(以下简称甲方):______________________
注册地址:__________________________________
营业执照号码:___________________编码:__________________
法定代表人:__________职务:___________联系电话:_____________
委托代理人:____________职务:___________
地址:______________________
编码:___________联系电话:___________
委托代理机构:______________________
注册地址:______________________
营业执照号码:___________编码:___________
法定代表人:___________职务:___________联系电话:___________
买受人(以下简称乙方):___________
[本人][法定代表人]姓名:___________国籍:___________
[身份证][护照][营业执照号码]:_________________________________
地址:___________
编码:___________联系电话:___________
委托代理人:___________国籍:___________联系电话:___________
地址:___________编码:___________
根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达成如下协议:
第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。
甲方以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号)为______________________。
[划拨土地使用权转让批准文件号]为______________________。
[土地使用权证号]为___________,土地面积为___________。地块规划用途为___________,土地使用权年限自_______年______月_______日至__________年______月________日止。
第二条乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共___________平方米(其中实得建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米),共___________[套][间]。(该商品房房屋平面图见本合同附件一,略,房号以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:
第___________[幢][座]___________层___________号房,
第___________[幢][座]___________层___________号房,
第___________[幢][座]___________层___________号房,
第___________[幢][座]___________层___________号房,
第___________[幢][座]___________层___________号房,
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条该商品房销售特征。
该商品房为[现房][预售商品房]。
预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为______________________。
该商品房为[内销][外销商品房]。
外销商品房批准机关为___________,外销商品房许可证号为______________________。
第四条价格与费用。
该商品房[属于][不属于]政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位[售价][暂定价]为(币)每平方米___________元,总金额为(币)______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整。
1.代收________,计(币)______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整;
2.代收________,计(币)______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整;
3.代收________,计(币)______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整;
4.代收________,计(币)______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整;
5.代收________,计(币)______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整;
6.代收________,计(币)______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整;
第五条实际面积与暂测面积差异的处理。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_______%(包括±________%)时,甲乙双方同意按下述第__________种方式处理:
1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方,并按________利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
3.________________________________________________
第六条价格与费用调整的特殊约定。
该商品房出现下列情况之一时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整:
1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房,有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致,按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
2.预售商品房开发建设过程中,甲方代政府收取的税费标准调整时,按实际发生额调整。
3.________________________________________________
第七条付款优惠。
乙方在________年_____月_____日前付清全部房价款________%的,甲方给予乙方占付款金额________%的优惠,即实际付款额为(币)________亿_______千______百______拾_____万______千_____百_______拾______元整;
第八条付款时间约定。
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的________________银行(账户名称:________,账号:________):
1._______年______月______日前支付全部房价款的_______%,计(______币)______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。
2._______年______月______日前支付全部房价款的_______%,计(______币)______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。
3._______年______月______日前支付全部房价款的_______%,计(______币)______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。
4._______年______月______日前支付全部房价款的_______%,计(______币)______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。
5._______年______月______日前支付全部房价款的_______%,计(______币)______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。
第九条交接商品房时的付款额约定。
在双方交接该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_______%,计(币)______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续后_________天内付清。
第十条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按____________计算。逾期超过__________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第________种约定,追究乙方的违约责任:
1.终止合同,乙方按累计应付款的________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的________%向甲方支付违约金,合同继续履行。
3.________________________________________________________
第十一条交付期限。
甲方须于________年______月______日前,将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格、并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期:
1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;
2.________________________________________________
3.________________________________________________
第十二条甲方逾期交付的违约责任。
除本合同第十一条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在________个月内按________利率计算;自第________个月起,月利息则按________利率计算。逾期超过________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第________种约定,追究甲方的违约责任:
1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的________%向乙方支付违约金,合同继续履行。
3.________________________________________________
第十三条设计变更的约定。
预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案作重大调整时,必须在设计方案批准后________日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起________天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按________利率付给利息。
第十四条交接通知与乙方责任。
预售商品房竣工验收合格后,甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起________天内,到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内,乙方仍未付清全部应付款,甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。
第十五条交接与甲方责任。
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_________天内,双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙,签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_________后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。
第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的,乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十七条质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲、乙双方产生争议时,以__________________出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。
第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行:
1.______________________________________________________;
2.______________________________________________________;
3.______________________________________________________;
4.______________________________________________________;
5.______________________________________________________;
6.______________________________________________________。
第十九条关于产权登记的约定。
乙方在实际接收该商品房之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第二十条关于物业管理的约定。
该商品房移交后,乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前,甲方指定_________公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第二十一条保修责任。
自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担:
1.墙面保修月;
2.地面保修月;
3.顶棚保修月;
4.门窗保修月;
5.上水保修月;
6.下水保修月;
7.暖气保修月;
8.煤气保修月;
9.电路保修月;
10.保修月;
11.保修月;
12.保修月;
13.保修月;
14.保修月。
保修期内,因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏,甲方无须承担责任,但可协助维修,维修费用由乙方承担。
第二十二条乙方购买的房屋仅作__________使用,乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第二十四条自该商品房交付之日起,[__________号划拨土地使用权批准文件][甲方与__________签订的__________号土地使用权出让合同]中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。
第二十五条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第二十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该商品房所在地公证机关公证。
第二十八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_______________委员会_____。(甲、乙双方不在本合同中约定_____机构,事后又没有达成书面_____协议的,可向人民法院起诉。)
第二十九条本合同经甲、乙双方签字并经__________公证(指外销房)之日起生效。
第三十条本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,除双方签订补充协议外,责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。
第三十一条本合同自生效之日起__________天,由甲方向__________申请登记备案。
第三十二条本合同连同附件共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章)
()代表人/代理人:()代表人/代理人
(签章)(签章)
________年_____月____日________年_____月____日
签于__________签于__________
附件一:房屋平面图(略)
附件二:
装饰、设备标准
1.外墙:
2.内墙:
3.顶棚:
4.地面:
5.门窗:
6.厨房:
7.卫生间:
8.阳台:
9.电梯:
10.其他
卖方(甲方):____________身份证号码:____________________买房(乙方):____________身份证号码:____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信,协商一致前提下订立本合同条款如下:
一、甲方自愿将其位于___________县__________区_______________________________________的房屋以人民币_____拾____万___仟___佰___拾___元整(¥_______元)的价款出售给乙方。(___收据)
二、房屋的基本情况:
该房屋建筑面积_____平方米,套内建筑面积_____平方米,____室____厅,所在____层(共____层),室号______,房屋用途为______。(含楼前车库一间)
三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。其他税费按有关法律规定负担。
五、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
六、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
见证人:
年月日
餐饮商标加盟合同
一、合同标的
本合同的标的是餐饮企业的商标加盟。
二、合同方
甲方:(加盟商)
地址:
联系人:
联系电话:
乙方:(品牌方)
地址:
联系人:
联系电话:
三、合同内容
1. 甲方需要加盟乙方的餐饮品牌,并使用乙方的商标和经营模式。
2. 乙方需要授权甲方使用其商标和经营模式,并提供相关的支持和服务。
3. 甲方需要在加盟之前支付相应的加盟费用给乙方。
4. 甲方需要按照乙方要求的标准进行门店的装修和运营,保证门店的品牌形象和质量。
5. 乙方需要提供相关的培训和指导,帮助甲方了解乙方的经营模式和运营策略,以及提供相关的食材和设备支持。
6. 双方需保护彼此的商业机密和商标权益。
7. 甲方有义务向乙方提供门店的经营数据和销售情况。
8. 双方需要遵守相应的法律法规和行业规定。
四、合同期限
本合同自签订之日起生效,有效期为____年。双方可以根据实际情况协商续约。
五、违约责任
1. 如甲方未履行相应的义务,乙方有权收回授权,不承担任何违约责任。
2. 如甲方未及时支付加盟费用,乙方有权暂停相关授权和服务。
3. 如乙方未履行相应的义务,甲方有权要求赔偿相应的损失。
六、其他条款
1. 本合同未尽事宜,双方需协商解决。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签名: 日期:
乙方签名: 日期:
餐饮商标加盟合同
第一条 合同目的
本合同旨在规范餐饮商标加盟的合作关系,明确双方的权利和义务,依法合规经营,共同发展。
第二条 合同双方
加盟商(甲方):
公司名称:
法定代表人:
地址:
电话:
传真:
开户银行:
账户:
品牌商(乙方):
公司名称:
法定代表人:
地址:
电话:
传真:
开户银行:
账户:
第三条 商标使用权
1、乙方在合同期限内将商标授权给甲方使用,甲方享有商标使用权,但不得擅自转让或许可他人使用。
2、甲方应当保证以商标持有人的标准使用商标,并确保使用方式不违反国家法律法规,不损害本商标及相关商标的商誉。
3、因甲方的原因,导致商标被撤销、宣告无效或侵犯他人权益,所造成的全部经济损失及法律责任均由甲方承担。
第四条 加盟费用
1、甲方需在合同签署之日前,支付一定数额的加盟费用,作为加盟商的资格认可费;
2、乙方不会收取甲方的加盟费用以外的其他费用,乙方应当全权负责品牌整体形象的规划和营销策略的设计,在设计市场相关品牌活动及宣传上为甲方提供必要的帮助;
3、甲方在加盟之前参加乙方提供的培训后,必须按照乙方规定的品牌标准装修店面,乙方对甲方的店面装修进行审核。甲方需自行承担店面装修的费用。
第五条 签约地点和期限
1、本合同的签订地点为乙方所在地;
2、合同期限从甲方加盟生效之日起开始,至合同期满为止,双方可以协商是否续约;
3、双方如需变更或解除合同,需书面协商并签署变更或解除合同协议。
第六条 保密协议
双方保证在合作过程中,不得泄露对方的商业机密和与商业机密有关的各种信息,包括但不限于商业计划,市场数据,技术方案,设计信息等。
第七条 违约责任
1、如甲方未能按合同规定的时间和金额支付加盟费等款项,应当另行承担逾期违约金;
2、如甲方提供虚假信息或者违反合同规定的,由甲方承担相应的违约责任;
3、乙方就甲方违反本合同约定的行为而进行的处罚应当合理、公正、适度,不得违反法律法规和相关国家规定。对于带有严重过失或故意破坏商标形象的甲方,乙方有权终止与其的合作关系,并追究甲方的法律责任。
第八条 法律适用和争议解决
1、合同适用中华人民共和国相关法律法规;
2、本合同的订立、解释和履行等与本合同有关的一切争议应当首先协商解决。如协商不成,则提交乙方所在地人民法院裁决。
第九条 其他
1、本合同自双方签字盖章之日起生效,1份为约定在乙方的备案合同,1份为甲方存根合同;
2、本合同为重要的法律文件,双方要认真履行合同,如有违反本合同的规定,违约方应承担相应的法律责任。
甲方(加盟商): 乙方(品牌商):
签字: 签字:
日期: 日期:
出租方:________________________
承租方:________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在______个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜
一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式______份,出租方、承租方各执______份;合同副本____份,送____单位备案。
出租方:__________________
____________年______月______日
承租方:__________________
____________年______月______日
商标权转让方:(甲方)
商标权受让方:(乙方)
甲、乙双方经协商一致,对商标权的转让达成如下协议:
一、合同内容
1、转让的商标名称:
2、商标图样(贴商标图样,并由转让方盖骑缝章)
3、商标注册号:
4、该商标下次应续展的时间:
5、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称:
二、商标权转让方保证是上述商标的注册所有人。
在本合同签订之前,该商标曾与×××签订过非独占(或独占)的商标使用许可合同。本商标转让合同生效之日起,原与×××签定的商标使用许可各同转由受让方为合同当事人,原合同所规定的全部权利和义务由受让方享有和承担。所有权转让事宜由转让方通告×××方。
1、商标权转让后,受让方的权限:
2、可以使用该商标的商品种类(或服务的类别及名称):
3、可以使用该商标的地域范围:
4、商标转让合同生效后的变更手续:
由甲方(或乙方)在商标权转让合同生效后,办理变更注册人的手续,变更注册人所需费用由________方承担。
三、商标权转让的性质(可在下列项目中作出选择):
1、永久性的商标权转让( );
2、非永久性的商标权转让( )。
四、商标权转让的时间:
在本合同生效之日起,或办妥商标转让变更注册手续后,该商标权正式转归受让方。属非永久性商标权转让的,商标权转让的期限为________年,自________年________月________日至________年________月________日。转让方将在本合同期满之日起收回商标权。
五、商品质量的保证:
1、商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品治疗不低于转让方原有水平,转让方应向受让方提供商品的样品,提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍(可另外签订技术转让合同);()还可提供商品说明书、商品包装法、商品维修法,在必要时还应提供经常购买该商品的客户名单。属非永久性转让的,转让方可以监督受让方的生产,并有权检查受让方生产情况和产品质量。
2、双方均承担保守对方生产经营情况秘密的义务;受让方在合同期内及合同期后,不得泄露转让方为转让该商标而一同提供的技术秘密与商业秘密。
3、转让方应保证被转让的商标为有效商标,并保证没有第三方拥有该商标所有权。
4、转让方保证在合同有效期内,不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相似商标的商品,也不得从事其他与该商品的产、销相竞争的活动。
六、商标权转让的转让费与付款方式:
1、转让费按转让达到权限计算共________万元;
2、付款方式:________ ________ ________
3、付款时间:________ ________ ________
七、双方的违约责任:
1、转让方在本合同生效后,违反合同约定,仍在生产的商品上继续使用本商标,除应停止使用本商标外,还应承担赔偿责任;
2、受让方在合同约定的时间内,未交付商标转让费用,转让方有权拒绝交付商标的所有权,并可以通知受让方解除合同;
3、其他……
八、其他条款或双方上顶的其他事项:
1、合同纠纷的解决方式: 协商,协商不成双方一致同意由太原仲裁委员会仲裁
2、本合同自签订之日起生效。但如果转让注册商标申请未经商标局核准的,本合同自然失效;责任由双方自负。
转让方:(章) 受让方:(章)
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
电话: 电话:
年 月 日
出售方(以下简称甲方): 身份证号码: 买受方(以下简称乙方): 身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致,订立本合同:
第一条 甲方声明:
1、甲方所售房屋已经依法取得广州市 区 的房屋所有权证书,证书证号为 字第 号,房屋结构为 ,建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条 乙方声明:
乙方购买本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任。
第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)拾万仟佰拾元整(¥ 元)。
第四条 付款
1、乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(¥____________);
2、乙方采用以下第________种方式
A. 乙方为非贷款客户,甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20xx年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后,上述房地产成功办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后,30个工作日内乙方一次性支付全部房款;
B. 乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后三个工作日内,支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;
C. 乙方为公积金贷款客户,首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付,且不得迟于对交易房屋进行评估,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;
3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内,补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式双方约定为:甲方自愿授权乙方直接(或委托 )将上述购房定金及购楼首期款项划入甲方指定的银行账户,开户行:,账户名为: ,账号/卡号为: 。。
第五条 产权过户
A. 乙方为非贷款客户的,甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20xx年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下,乙方应当共同配合办理完毕产权过户登记手续;
B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的,甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内或20xx年11月30日前共同配合办理完毕产权过户登记手续
第六条 房屋交付
1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、数字电视、户口迁移等相关事宜,确保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、数字电视、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。
2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、数字电视等手续。房屋设定抵押登记的,已通知抵押权人。如因甲方的原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担全部责任;
3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;
4、甲方存有公共维修基金的,根据广州市规定,在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用
第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续,按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲、乙双方依书面约定办理,没有书面约定的,依照国家规定缴纳。
第八条 乙方交付甲方定金后,双方依据合同法定金规定承担违约责任,甲方悔约应当双倍返还乙方定金,乙方悔约定金不予返还。同时,甲乙双方如未按照约定履行义务的,导致合同履行迟延或无法履行,违约方应承担违约责任,赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务,违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。
第九条 因履行本合同所产生的争议,双方应协商解决。协商不成的,双方均有权向人民法院提起诉讼。
第十条 本合同自双方签字之日起生效。
第十一条 备注(如备注条款与本合同前述条款有冲突的,与本备注条款为准)
甲 方:乙 方:
身份证号:身份证号:
通信地址:通信地址: 邮政编码:邮政编码:
电 话:电 话:
签订日期: 年 月 日
合同(或合约)(covenants),是双方当事人基于对立合致的意思表示而成立的法律行为,为私法自治的主要表现,意指盖印合约中所包含的合法有效承诺或保证。本文是关于,仅供大家参考。
转让方:_________________
受让方:_________________
鉴于转让人拥有中国商标局注册使用于商品/服务国际分类第_________类_________等商品上的第_________号商标标示以及该商标设计图样的著作权(以下简称该权利),鉴于受让人希望受让权利,转让人和受让人签署商标转让协议如下:
1.转让人同意将该权利全部转让给受让人。
2.转让费、著作权金额为_________,其中商标权转让费用_________.
3.转让人保证该权利无任何瑕疵,包括未曾许可他人使用或作为抵押。
4.转让人保证在国际分类第_________类以及在其他类别的与第_________类有关商品类似的商品上,转让人没有任何与该权利相同的或近似的商标获得注册或提出申请注册。
5.转让人保证在本合同生效后,将不以任何方式谋求对该权利或与其类似的商标的包括所有权、使用权、收益权、处分权在内的任何权益,且上述所有权利均将由受让人行使。
6.转让人在签署本合同时同时签署该权利的商标专用权的注册商标转让申请书,并同时将该商标商标注册证正本交受让人或受让人的代理人。
7.受让人在签署本合同时签署商标转让申请书,按法定程序办理该商标转让。
8.付款方式:在转让人签署本合同与商标转让申请书时,由受让人将转让费支付给转让方。
9.在本合同签署后,该权利中的著作权即完全归受让人所有,该权利中的商标专用权就完全归受让人所有;在商标局核准该商标转让后,转让人即丧失与该商标有关的所有权利,并保证停止使用该商标,并不得直接或间接地对该商标提出撤销申请。
10.国家商标局核准该商标转让后,受让人即享有与该商标有关的所有权利。
11.如果该商标转让申请被商标局驳回,转让人应退回已付的全部商标转让费用。
12.转让人、受让人双方保证遵守本合同的全部条款,即便商标局不批准该商标转让,也不影响本合同的履行。
13.如遇严重的自然灾害或社会动荡等因素影响了本合同的按时履行的,双方应在上述因素消除的三十天内履行合同。
14.转让人、受让人双方保证遵守本合同的全部条款,转让人不遵守本合同的规定的,由转让人向受让人支付违约金。受让人不遵守本合同规定的,由受让人向转让人支付违约金,违约金为全部转让费用的20%.在支付违约金后,本合同仍应履行。
15.受让方预先支付_________定金,余款_________必须在_________月_________日前支付。
16.本协议一式_________份,转让方、受让方、代理人和国家商标局各_________份。
转让人(签章):_________受让人(签章):_________
年______月____日_________年______月____日
签订地点:_______________签订地点:______________
合同编号:75842
签定时间:__年___月___日
合同编号:
签定地点:
签定方式:
买方(盖章) 卖方:(盖章)
代表人: 代表人:
地址: 地址:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
税号: 传真:
一、交货清单
序号名称单位数量单价金额合计:(大写) 万 仟 元整¥
二、其它约定
(1)交货时间:_______________
(2)收货地址:对方公司
(3)运输方式:送货上门
(4)风险转移:卖方将货物交付买方或第一承运人时,货物毁损灭失的风险转移至买方。
(5)所有权转移:买方收到货物后未付清货款前,货物的所有权仍属卖方。
(6)货物验收:买方在收到货物后________日内提出异议,未提出异议的视为卖方所交货物与合同相符。
(7)保修期限:________年。
(8)结算期限:款到发货。
(9)争议解决:本合同发生纠纷,双方应协商解决,协商未成,交卖方所在地人民法院管辖。
(10)本合同清单内物品一经售出,除因质量问题需返修更换以外,概不退货。
(11)本合同一式二份(传真件亦有效),双方各执一份,签字或盖章后生效。
请签字盖章后回传:_________________________
使用许可商标或与之有关的货物(或服务)的销售情况被许可方应作完整而精确的记录,并加以妥善保存。唯一的目的是用于确定使用费的支付是否按照本协议得到了正确执行。许可方或其代表有权在适当的时候及正常营业时间内审查被许可方的帐目,审查费用由许可方自己负担。若发现差错超过5%(按报告的总销售量计算),则被许可方应赔偿许可方全部的审查费用,包括旅费、伙食费、住宿费和许可方派出的审查人员工资等。
第七条 质量标准和保持;商标使用方式
1.所有使用许可商标的货物,其制造、宣传和销售必须与许可方所提供的产品规格一致,其规格列于附录c中,不过在本协议有效期内,许可方可随时予以修改。
2.被许可方同意在维持许可方的标准和控制其所销售的所有与许可商标有关的货物的质量和性能方面与许可方合作。
a.许可商标产品在初次投放市场或初次进入商业流通之前,任何使用许可商标的广告和文字材料发表之前,应将这种产品的样品或这种广告或文字材料的样本送交许可方认可,许可方不得无理扣留。许可方在收到所述样品后的10个工作日内应将认可或不认可的意见以书面方式告诉被许可方。如果不认可,则许可方应说明其理由。
b.在本协议有效期内的适当时间,一旦许可方提出要求,被许可方应及时向许可方提交许可商标产品其宣传广告的样品或样本。如果该产品或广告不符合许可方的规格和标准,许可方可行使其否定权,被许可方则应停止销售这种被否定的产品,停止使用这种被否定的广告。被许可方必须克服产品和广告上的缺点,并再次谋求许可方的认可,才能重新开始销售该产品和使用该广告。
3.被许可方同意,仅以许可方规定的方式或形式使用许可商标,在未得到许可方的书面认可前,不在许可商标上添加任何别的标记。
4.在每次使用许可注册商标中,被许可方应严格遵守一切标记规定,这是法律的要求或者是为了保护许可方在许可商标方面的权利。按照可适用的法律行事。根据许可方的书面要求,被许可方同意在使用许可商标时加上一个说明,说明本许可商标是许可方授予的许可。
注册商标转让方:(甲方)
注册商标受让方:(乙方)
甲乙双方经协商一致,对注册商标的转让达成如下协议:
一、转让的商标基本信息
(一)、转让的商标名称:
徐纯记+图形、商标注册号: 类别: (二)、商标图样:
二、商品质量的保证
注册商标转让方要求受让方保证该商标所标示的产品质量不低于转让方原有水平。转让方在转让商标的同时以及成功转让后,如原消费者或原有经销商及产品代理人主动联系受让方有关新产品的开发销售等事宜,转让方不得无故阻拦。转让方应不干涉受让方正常的市场开拓工作。此转让仅限于商标所有权的转让,并不牵扯任何有关产品配方或技术方面的转让。
三、注册商标转让的性质
转让方将该商标的申请权及商标注册成功后的所有权永久转让给受让方。
四、转让方应保证被转让的商标为有效商标,并保证没有第三方拥有该商标所有权。转让协议签订后,由受让方向国家商标局提出转让申请,转让费用由受让方承担。
五、注册商标转让的转让费与付款方式
甲方无偿将上述所有商标转让给乙方。
六、双方的违约责任
转让方在合同生效后,违反合同约定,仍在生产的商品上继续使用本商标,除应停止使用本商标外,还应承担赔偿责任;受让方在合同约定的时间内,未交付商标转让费用,转让方有权拒绝交付商标的所有权,并可以通知受让方解除合同。
七、合同纠纷的解决方式
凡因本合同或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局,对双方均有约束力。
八、本合同一式四份,双方各执一份,另两份分别提交公证机关进行合同公证、国家商标局办理转让手续,本合同自签订之日起生效。但如果转让注册商标申请未经商标局核准的,本合同自然失效;责任由双方自负。
转让方:(签章) 受让方:
负责人: 负责人:
电 话: 电 话:
合同签订地点:
合同签订日期:
(签章)
如果没有高质量的产品,就难以获得市场的认可,就像不绷紧质量的弦就弹不出美妙的音乐一样。在很多场合,合同都扮演着关键的角色。合同能够明确双方的权利、义务和责任,有效地维护合作关系。在本文中,我向大家推荐一篇关于“商标合同”的文章,希望能够为大家提供帮助和参考。...
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由于我们工作的严谨,我会运用到各种各样的范文,范文在我们的生活中随处可见,在哪里可以找到相关的范文呢?为此,小编花时间整理了个人商铺出租合同14篇,更多信息请继续关注我们的网站。 甲方:身份证号: 乙方:身份证号: 依据《合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方位于临...