在日常的生活当中，我们经常会需要使用到一些范文，掌握范文的撰写对自己会有很大的帮助，你是否需要一些实用的范文呢？小编为大家呈上收集和整理的解除合同，相信一定会对你有所帮助。

解除合同【篇1】

土地租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积平方米，用以。

第二条：租赁土地期限租赁开始时间为_________年____月____日，结束时间为_________年____月____日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期，租赁费按年计算。

第三条：租赁土地租金租金总额（大写）租金支付方式为（现金）。

第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。 2、协议签订后一天内提供场地。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。 2、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 3、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

第六条：协议的解除1、本协议期限满后。 2、本协议有效期限内双方达成终止协议。 3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

第七条：免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

第八条：租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第九条：争议解决方式协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

第十条：附则本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_________年____月____日

乙方（签章）：_________年____月____日

三、土地租赁解除合同范本

甲方：_________村委会

法定代表人：_________

住址：_________

邮编：_________

联系电话：_________

乙方：_________

身份证号：_________

住址：_________

邮编：_________

联系电话：_________

鉴于：

1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。

2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。

3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：

第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_________元整）的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。

第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_________元）的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。

第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。

第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。

第六条根据《中华人民共和国合同法》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。

第七条生效条件

本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。

甲方（盖章）：_________

乙方（签字）：_________

代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

解除合同【篇2】

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

鉴于： 甲乙双方于 年 月 日签订《 xxx合同》（以下简称“租赁合同”），甲方将坐落于xxxx 的土地租凭给乙方作办公室之用。上述 租赁合同约定的租赁期为 年 月 日起至 年 月 日止。 现因乙方企业终止经营，提出解除租赁合同的要求。

一．甲、乙双方经过平等协商，一致同意解除租赁合同

二、租赁期间，乙方在该土地上新建、新搭设的所有建筑和其他设施与甲方无关，租凭合同解除，乙方在该租地上的地产及附属建筑物归乙方各自处理，甲方不得以任何理由任何方式干涉。

三、未缴纳的费用

乙方在租凭期间的所有应缴费用应在租赁合同解除当日全部缴纳。

四、本协议效力

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名后生效。

五、协议生效

本协议于 年 月 日在 签订。

六、违约责任

甲乙双方任一方违约，违约方将向守约方支付违约金20000元，大写：贰万元整。

甲方（出租人）签字： 乙方（承租人）签字：

解除合同【篇3】

房屋托管解除合同通知函

尊敬的托管方：

您好！我是您房屋的租赁方，今日我写信给您，就想与您商讨一件重要的事情。首先，我非常感谢您在过去的一段时间里对我房屋的托管工作，您提供了优质的服务，使得我能够无后顾之忧地将我的房屋交予您的管理。然而，基于一些新的情况和变化，我不得不与您商议解除当前的托管合同。

首先，我最近得知，您的管理团队面临一些高层次的人事变动，这可能会导致您对托管房屋的整体管理能力下降。尽管您承诺将找到并培训新的管理人员，以确保服务水平不会受到不良影响，但由于这是一个未知的风险，我需要考虑到我的资产和租户的利益。

其次，我最近接到一些房客的投诉，他们对您的管理团队的工作持有不满意的态度。据他们反映，房屋维护和修理的速度较慢，沟通和响应的效率不高，并且存在一定的专业性不足。作为房屋的拥有者和经营者，我非常重视租户的满意度，这些负面评价让我对您的管理团队产生了一些担忧。

最后，有一家新的物业管理公司向我发送了一份托管合同建议，他们承诺提供更优质的管理服务和更具竞争力的价格。我已经和他们进行了一次详细的商谈，他们的专业能力和服务态度给了我很大的信心。我相信与他们合作，我可以提高房屋的租金回报率，并提供更好的租户满意度。

基于以上原因，我决定与您解除当前的托管合同。在此提醒您，根据合同条款，我们需要提前一个月书面通知对方。本函即视为正式通知，我将于一个月后解除托管合同。在这段时间之内，请您确保租户的利益得到妥善保护，找到新的管理方，并确保所有的交接事宜顺利进行。

感谢您过去的合作与支持，希望我们能够在未来的合作中保持良好的沟通与合作。如果有任何问题或需要进一步讨论，请随时与我取得联系。

谢谢！

此致

租赁方

解除合同【篇4】

实践中，解除保险合同引发的纠纷比较常见。一般来说，合同依法成立后，对合同当事人都具有法律约束力，当事人应当按照合同履行自己的义务，任何一方不得擅自变更或者解除合同。但是基于保险关系的特殊性，我国保险法作出了投保人享有对合同的任意单方解除权和保险人不得解除合同的规定，但又都有例外情形。保险法对保险合同双方享有的解除权的不同规定，及合同解除后处理情形的复杂性都导致了实践中这类争议发生频繁。

投保人提出解除保险合同：

任意解除权不是想用就用

案例：某汽车运输公司为其运输的1000箱消毒用品向保险公司投保了运输货物保险合同。合同约定，保险责任期间为20xx年5月28日至5月30日。20xx年5月29日，汽车运输公司以保险费过高为由拒付保险费，并提出解除合同。保险公司起诉至法院，要求汽车运输公司承担赔偿责任。诉讼中，保险公司提出解除合同应在保险责任开始前，而汽车运输公司是在保险责任开始后，才提出解除的，所以，不享有法律规定的合同的任意解除权，其应对解除合同给保险公司造成的损失予以赔偿。法院认定，保险公司理由成立，最终，判决汽车运输公司承担对保险公司的赔偿责任。

投保人享有法定的任意单方解除权，也就是保险合同成立后，投保人可以随时向保险人提出解除保险合同，但这种任意解除权是有限制的。如果当事人在保险合同中约定投保人不得享有任意解除权，则投保人不能行使此权利;如果法律另有规定，如保险法关于货物运输保险合同和运输工具航程保险合同的规定，这两种合同，保险责任开始后，合同当事人不得解除，当事人也不能行使合同解除权。保险责任是保险人在约定的期间内承担赔偿或者给付权利人保险金的责任。保险合同成立，保险责任不一定开始，保险责任必须是在双方约定的期间内开始。上述两种保险合同成立后，保险责任应在约定的时间开始，自保险责任开始后，投保人不得解除合同，而在保险合同成立至保险责任开始前这一段时间内，投保人仍可以单方解除合同。

根据权利、义务相符及公平原则，法律在规定投保人享有任意的单方解除权的同时，也规定了投保人提出解除后的法律后果。由于财产保险合同与人身保险合同的标的不同，投保人要求合同解除后的处理也不同。财产保险合同中，投保人在保险责任开始前要求解除合同的，应向保险人支付手续费，保险人退还保险费;保险责任开始后要求的，保险人可以收取自保险责任开始之日起至合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人;人身保险合同中，投保人已交足2年以上保险费的，保险人应当退还保险单的现金价值;没有交足2年保险费的，保险人在扣除手续费后，退还保险费。

保险人要求解除保险合同：

我国保险法规定，保险合同成立后，保险人不得解除合同，但也不是在任何情况下，保险人都不得解除合同。法律规定了两种例外情形：一是投保人与保险人在保险合同中另有约定。法律充分尊重当事人的意思自治，对当事人约定对法律的排除适用，予以承认。二是法律另有规定。法律规定保险人可以行使解除权的情形多是投保人、被保险人或者受益人有过错的情况，这些规定比较多而且复杂。

投保人谎报、制造“军情”

案例：20xx年9月，某机械制造企业与某保险公司签订一份企业财产保险合同，保险标的为企业的厂房及设备，保险费5万元，约定保险金额500万元。20xx年6月，机械制造企业称其厂房内的设备及部分产品被盗，财产损失600万元，向保险公司提出索赔。经保险公司调查发现，机械制造企业所称的被盗事件是虚假的，是企业由于经营不景气而骗取保险金。保险公司就此作出了不予赔付，并解除保险合同的决定。机械制造企业不同意解除合同，且认为如果保险公司坚持解除合同，应退还保险费5万元。于是，起诉至法院。法院认为，机械制造企业没有发生保险事故而谎称发生保险事故，依法保险人不但可以拒绝其赔付保险金的请求，还有权解除保险合同，并对5万元保险费不予退还。最终，法院驳回了机械制造企业的诉讼请求。

有些被保险人或者受益人为了骗取保险金，在没有发生保险事故的情况下，谎称发生了保险事故，或者故意制造保险事故，向保险人提出赔偿或者给付保险金的请求。对此，保险人有权解除保险合同，且不承担赔偿或者给付保险金的责任，也不退还保险费。但在人身保险合同中有一点例外，投保人、受益人故意造成被保险人死亡、伤残或者疾病的，保险人不承担给付保险金的责任。但投保人已交足2年以上保险费的，保险人应当按照合同约定向其他享有权利的受益人退还保险单的现金价值。此规定中，保险人退还保险单现金价值的对象是“其他享有权利的受益人”，而不是故意制造保险事故的投保人或者受益人。

谎报、制造“军情”的法律后果是非常严重的，保险人不但有权解除保险合同，且谎报、制造“军情”的人还有可能被追究刑事责任或者接受行政处罚。

被保险人不尽义务“军情”

案例：机动车辆保险合同中，被保险人负有做好保险车辆的维护、保养工作，使保险车辆保持正常技术状态的义务。保险公司根据与某单位签订的机动车辆第三者责任保险合同，于20xx年3月5日对投保的10辆汽车进行了安全状况检查，向投保单位提出其中的两辆东风牌卡车存在安全隐患，建议停止运营、进行维修的书面建议。不久，其中一辆卡车继续运营发生了交通事故，经交通部门确定此卡车负全部责任。对此，保险公司拒绝承担赔偿责任，并要求解除双方的保险合同。投保单位起诉至法院，要求保险人对卡车的损失承担给付保险金的责任。法院认为，投保单位没有尽到应尽义务，保险人可以解除保险合同，并对因此引起的保险事故不承担赔偿责任。最终，法院驳回了投保人的诉讼请求。

财产保险合同中，被保险人应当遵守国家有关消防、安全、生产操作、劳动保护等方面的规定，维护保险标的的安全。投保人、被保险人没有按照约定履行其对保险标的安全应尽责任的，保险人有权要求增加保险费或者解除保险合同。同时，财产保险合同中，保险人是根据承保的保险标的的危险程度决定保险费率的高低，一旦危险程度增加，保险人承担的责任也必然加重。如果被保险人不将此情况及时通知保险人，就会导致保险人收取较低的保险费，承担较高的危险责任。因此，在合同有效期内，保险标的危险程度增加的，被保险人按照合同约定应当及时通知保险人，保险人有权要求增加保险费或者解除合同。保险人选择解除保险合同的，其对合同解除前因保险标的危险程度增加而发生的保险事故，不承担赔偿责任。保险人在增加保险费，或者解除保险合同这两种权利中任选一项，都会得到法院的支持。

解除合同【篇5】

就目前而言，国家已经对劳动者的保护进一步加强，那么关于员工辞退经济补偿金的计算方法是什么呢？一起看看吧！

第一条《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》规定，单位在以下依法解除劳动合同的情形下，应支付经济补偿金

1.经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的根据工作年限，每满一年发给相当于一个月的工资，工作年限满6个月不满一年的，按一年的标准发放，不满6个月的按半年算;工作年限超过12年的，按12年计算。

2.劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的,根据工作年限，每满一年发给相当于一个月的工资，不满一年的按一年的标准发放;

因病或非因公负伤解除劳动合同的经济补偿金公式：

经济补偿金=工作年限×月工资+医疗补助费(医疗补助费不低于6个月的工资)

3.劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的

根据工作年限，每满一年发给相当于一个月的工资，不满一年的按一年的标准发放，最多不超过12个月。

劳动者不能胜任工作被解除劳动合同的经济补偿金公式：经济补偿金=工作年限×月工资

4.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的根据工作年限，每满一年发给相当于一个月的工资，不满一年的按一年的标准发放。

因客观情况发生重大变化解除劳动合同的经济补偿金公式：经济补偿金=工作年限×月工资

根据工作年限，每满一年发给相当于一个月的工资，不满一年的按一年的标准发放。

经济补偿金=原经济补偿金+额外经济补偿金(额外经济补偿金=原经济补偿金×50%)

赔偿金=经济补偿金总和×n=工作年限×月工资×(1+50%)×n(1

第二条《上海市劳动合同条例》规定，单位在以下劳动者依法解除劳动合同的情形下，应支付经济补偿金

1.用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

根据工作年限，每满一年发给相当于一个月的工资，不满一年的按一年的标准发放，最多不超过12个月。

根据工作年限，每满一年发给相当于一个月的工资，不满一年的按一年的标准发放，最多不超过12个月。

根据工作年限，每满一年发给相当于一个月的工资，不满一年的按一年的标准发放。

赔偿金=被侵害的经营者的损失(或侵权人因侵权获得的利润)+合理的调查费用

赔偿金总额=直接经济损失+因获取商业秘密给原用人单位造成的经济损失(用人单位承担70%以上)

第五条因用人单位原因不订立劳动合同、订立无效劳动合同、侵害女职工、未成年工健康及违法解除劳动合同赔偿金的计算

赔偿金=应得工资收入×25%

赔偿金=医疗费用×25%

赔偿金=医疗费用×25%

1.违法解除赔偿金=录用费用+培训费用+直接经济损失+约定的其他赔偿费用

2.劳动者违反保密条款赔偿金=被侵害的经营者的损失(或侵权人因侵权获得的利润)+合理的调查费用

补偿费标准国家没有统一规定，部分省市有地方性规定，一般为该员工离开前最后一个年度从该企业获得的报酬总额的一定比例，限制期限最长不超过三年。

第八条经济补偿金的工资是否包括加班工资和各类补贴?

按照有关规定，经济补偿金的计发标准应当以解除或终止劳动合同前劳动者十二个月的平均工资性收入来计算(如果该计算结果低于最低工资标准的，以最低工资标准计算)。而工资性收入应当包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。

第九条哪些违纪行为可以合法解除劳动合同无需支付补偿金?

1.在试用期间被证明不符合录用条件的;

2.严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;

3.严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;

4.被依法追究刑事责任的;

5.法律、法规规定的其他情形。

1.社会保险福利费用，如丧葬抚恤救济费、生活困难补助费、计划生育补贴等;

2.劳动保护费用，如工作服、解毒剂、清凉饮料费用等;

3.按规定未列入工资总额的各种劳动报酬及其他劳动收入，如创造发明奖、国家星火奖、自然科学奖、科学技术进步奖、合理化建议和技术改进奖、中华技能大奖等，以及稿费、讲课费、翻译费等。

解除合同【篇6】

公司：__________

员工：__________

经公司与员工双方平等自愿、协商一致，就解除双方的劳动合同达成如下协议：

1、公司与员工双方的劳动合同于__________年______月______日解除。

2、公司支付员工工资至__________年______月______日。

3、员工的社会保险缴纳至__________年______月。

4、员工的住房公积金缴纳至__________年______月。

同时根据您在本公司的工作年限，按照《民法典》第四十七条经济补偿计算“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。”。经双方协商，我单位支付其经济补偿元人民币。

5、员工同意公司在__________年______月______日前，将员工离职当月工资及补偿以现金方式支付给乙方。

6、劳动合同解除后，员工仍有义务对在公司工作期间接触到的，公司在设计、技术、管理、劳资、财务、客户关系、客户名单等方面的商业秘密信息严格保密。未经公司书面允许，员工同意不以任何形式向第三方提供、披露或帮助第三方获取、使用、传播公司的商业秘密。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8、本协议自公司与员工双方签署后生效。

9、员工是在详细阅读并充分理解协议内容的基础上签署本协议的，员工对协议内容无异议。

公司：__________年______月______日

员工：__________年______月______日

解除合同【篇7】

甲方（用人单位名称）：______________

乙方：___________性别：_________

由于甲乙双方的劳动合同尚未期满，现乙方因个人原因于_____年_____月

日提出解除劳动合同，经双方平等自愿协商，共同就解除劳动合同事宜达成以下协议：

1、双方同意于_____年_____月_____日解除劳动合同，工薪及福利同时截止。

2、乙方保证在本协议书签订之日起一周之内，按照甲方的相关规定和要求办理完毕全部的交接手续，包括但不限于：项目的移交，资产的回收，工作的汇报，转单的签返，付清对甲方的应付款项，提供客户信息等，与此同时，双方办理完毕全部的离职手续。

3、因乙方在职期间曾担任二级公司的总经理，为保障甲方的权益，乙方保证在离职后遵守如下约定：

（1）继续遵守和甲方签订的保密协议，不外泄在职期间从甲方获悉的任何商业秘密；

（2）自解除劳动合同之日起一年内，不得参与二级公司主营业务相冲突的商业活动。

（3）不得以任何方式做出有损于甲方与客户的合作关系的行为。

4、为弥补乙方因上述约定而有可能出现的损失，甲方同意支付给乙方补偿金___________元人民币（大写：__________）（税后）

5、乙方按照本协议书的约定办理完毕全部的离职手续后，甲方将在劳动合同解除后的第一个发薪日，将50%的补偿金直接划到乙方的工资卡上。

6、如果乙方严格遵守第3条中的约定，甲方将在解除劳动合同之日起一年后将剩余的50%的补偿金支付给乙方；如果乙方出现了违反约定的行为，甲方可以不支付该50%的补偿金。

7、乙方承诺将继续履行劳动合同中约定的在劳动合同终止或解除后乙方应继续承担的其他义务。

8、甲乙双方一致同意，除本协议内容以外，不再向对方提出任何要求。

9、甲乙任何一方违反本协议的约定，应向对方支付________元。

10、本协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，于双方签字或盖章之日起生效。

甲方：_________ 乙方：_________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

3、争议

甲乙双方因履行本协议发生争议，协调未果的，可向甲方所在地劳动仲裁机构申请仲裁或向人民法院提出上诉。

八、补充说明：

由于乙方从事本公司__________岗位，对本公司经营发展起着非常重要的`作用，该岗位如果工作未交接清楚势必会导致公司工程建设等工作出现断层，会给公司带来一定的经济损失和声誉损失，为了保障公司经营的连续性和正常发展，乙方必须与接替其工作岗位的人交接清楚，让其尽快熟悉和了解岗位职责和工作内容，并在其能独立主持工作之后再办理离职手续，由双方共同交接完毕签订确认工作交接清单。

若在乙方离职期限截止时，接替其岗位的员工还不能独立主持工作，经甲乙协商双方约定可适当延长离职期限，但不超过一个月。

八、甲乙双方没有其他争议。

九、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。

甲方： 乙方：

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

解除合同【篇8】

甲方：__________________

身份证号码：__________________

乙方：__________________

身份证号码：__________________

甲、乙双方经友好协商一致，同意达成如下协议：

一、甲乙双方同意解除双方于_____年_____月____日签定的商品房买卖合同（以下简称该合同），编号为：__________________。

二、双方在签订本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。甲方就签署该合同收取之楼款于本协议生效之日起30日内返还乙方。

三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可以任何方式处分该房屋。

四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由乙方支付。

五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲乙方双方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。

六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经_______公证处公证之日起生效。

七、本协议一式____份，甲方____份，乙方、市公证处及房管部门各____份，每份协议均具有同等效力。

甲方：__________________

_____年_____月____日

乙方：__________________

_____年_____月____日

解除合同【篇9】

主播解除合同协议书范本

尊敬的合作伙伴，

您好！我们很抱歉地通知您，根据双方协商一致的决定，本直播合同将被解除。经过慎重考虑和周全的协商，我们认为解除合同是最合理的决定，同时也符合双方的利益。

首先，我们要对您近期在直播平台上的辛勤工作和付出表示衷心的感谢，您的才华和努力一直以来给我们的观众带来了很大的欢乐和享受。然而，由于种种原因，我们认为解除合同是当前最佳的解决方案。

在解除合同的过程中，双方都应该遵守以下原则和流程：

第一，双方应当友好协商并保持诚信。我们鼓励双方及时沟通和交流，以充分了解彼此的意见和需求，并寻求解决问题的最佳方式。在协商的过程中，我们坚信双方都会以友善的态度对待对方，以达到共赢的局面。

第二，解除合同需要提前通知。根据合同规定，我们需要提前给予对方足够的通知以确保顺利解除合同。通常情况下，我们建议至少提前30天通知对方，期间可以进行必要的沟通和交流，以保证双方的权益不受损害。

第三，解除合同后的权责转移。在合同终止之后，双方应当就解除合同之前的事项进行相应的处理，并保证已产生的权益得到妥善解决。例如，可能涉及到您已经录制的直播节目或其他标的物的归还问题等，我们希望双方能够友好地协商解决，并保证双方的利益不受损失。

最后，我们衷心希望您能理解我们解除合同的决定，并愿意与我们保持合作伙伴关系。您在直播行业的经验和才能无疑是宝贵的资产，我们希望在将来的合作中能够再次携手。我们相信，通过双方的共同努力和合作，能够实现更大的发展和商业机会。

真诚地感谢您在过去的时间里对我们的支持和付出。希望这次合同解除能够给我们双方的未来合作带来新的机遇和挑战。

请您签署下方的解除合同协议，以证明您已阅读并同意其中所述条款和条件。

谢谢！

解除合同协议书

日期：_____________

本协议书有效期自双方签署之日起，根据以下条款和条件解除合同：

第一条：解除合同原因

双方对现有合同存在的问题和困难进行慎重考虑和协商，认为解除合同是最合理的解决方案。

第二条：解除合同通知期限

根据合同约定，解除合同需提前________天书面通知对方。

第三条：权责转移

双方保证在合同解除后以友好协商的态度处理已经产生的权益，并确保对方的利益不受损失。

第四条：保密义务

双方保证在合同解除后继续遵守原合同中所规定的保密义务，并确保合同解除不会对任何一方的商誉和声誉造成损害。

第五条：争议解决

关于本合同解除而发生的一切争议，应通过友好协商或依照当地法律法规解决，双方均应积极配合解决争议的程序。

第六条：其他事项

未尽事宜由双方额外协商解决。

各方确认已充分阅读和理解以上条款和条件，并同意严格遵守。

甲方（主播）：_____________ 日期：_____________

乙方（直播平台）：_____________ 日期：_____________

解除合同【篇10】

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方：

由于使双方无法继续履行合同。

经甲乙双方协商，一致同意：

1、甲乙双方签定的劳动合同将于年月日解除，如有经济补偿金及未结算工资，甲方须于解除之日起下期工资发放日一并支付。

2、乙方对劳动合同的解除时间及经济补偿金、未结算工资等的支付时间无任何异议。

甲乙双方自合同解除之日起，互不承担其他责任，互不履行劳动合同中其他条款。

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：

经办人：

签字（盖章）：签字：

日期：日期：

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____________(方)因___________________原因，要求提前解除与_______________(方)于_____年______月______日签订的劳动合同。经协商，双方同意根据___________________(劳动法或劳动管理的有关规定)，从_________年______月______日起，解除劳动合同。甲方按规定支付(不支付)乙方经济补偿金_________元。 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章) 乙方(签名) 年月日

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解除合同【篇11】

《合同法》第218条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任，

《合同法》第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

一、承租人有正当使用出租房屋的义务，即应当按照约定方法或者出租房屋性质使用出租房屋：

(一)承租人应当按照约定的方法使用出租房屋;

1、房屋租赁合同约定的使用方法;

2、双方补充协议约定的使用方法;

3、按照合同有关条款或者交易习惯确定使用方法。

(二)对出租房屋的使用方法没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;

(三)按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，应当按照出租房屋的性质使用。

二、承租人未按照约定的方法或者出租房屋的性质使用出租房屋，应当承担哪些责任?

《合同法》第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

《解释》第7条规定，承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第219条的规定处理。

因此，承租人未按照约定的'方法或者出租房屋的性质使用出租房屋，出租人有权解除合同和要求赔偿损失：

(1)承租人未按照约定的方法或者出租房屋的性质使用出租房屋，致使出租房屋受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。出租人该项合同解除权以出租房屋受损为条件。

(2)承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人有权请求解除合同并要求赔偿损失的。

①承租人一般违反出租房屋合理使用义务的行为，只有“致使租赁物受到损失的”，出租人才有合同解除权。

②承租人擅自变动房屋的行为：A.只有变动的是建筑主体结构及承重结构的行为，才属于违反合同主要义务的行为;B.在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人有合同解除权。

③承租人擅自扩建行为一律属于违反合同主要义务行为，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人有合同解除权。

三、承租人对出租房屋有哪些保管义务?

承租人应当妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

承租人已尽妥善保管义务，承租人不承担损害赔偿责任。

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在深圳市 区 路(村) 街(坊) 号的房屋，建筑面积 M2，( 房 厅或间)出租给乙方，作 使用，

甲方将座落在深圳市 区 住宅 幢 号的房屋。建筑面积 M2，( 房 厅__或间)出租给乙方，作 使用。

二、租期从一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)。

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合

同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

解除合同【篇12】

桑植县搬运公司诉解国虎未按其提高租金的要求交租金解除房屋租赁关系案

「案情」

被告：解国虎，男，61岁，桑植县搬运公司退休工人，住桑植县澧源镇汪家坪居委会。

1992年7月，原告桑植县搬运公司与被告女婿陈家浓签订一份房屋门面租赁合同，陈家浓交纳了门面集资款4800元，承租原告的门面房一间。后陈去了张家界市，将门面转租给被告解国虎。1993年4月，被告向原告交纳了集资款2400元，原告按每月200元的标准递减被告门面集资款，作为该一间门面的租金。1995年7月，承租期满，原告法定代表人李发湘口头通知被告，增加租金，按每月300元交纳。被告表示同意，即从当年8月起按月给原告交纳300元的租金。1996年2月，原告单位开会决定从3月起再次上调租金，每月400元，并需交押金500元。原告派人给被告做工作，遭到拒绝。从当年3月份起，被告仍按月交纳300元租金，原告以未交足为由拒收。

1996年5月，原告起诉到桑植县人民法院，要求被告从1996年3月起按每月400元租金交至6月，并于6月期满退出门面。 被告辩称：原告单方提出的增交租金行为我未接受，系无效民事行为，故坚持按原口头约定每月300元交纳租金满一年为止。

「审判」

桑植县人民法院审理认为：1995年7月，原、被告签订的'租赁合同期满时，双方应就续租事宜重新签订书面合同。但原告只是以口头通知的形式，要求被告每月按300元交纳租金，被告同意后，双方按此协议履行了7个月，应视其口头协议有效。此后，双方应就原口头协议的不足之处再行协商，达成有期限的补充协议。原告在未签订补充协议和未征得被告同意的情况下，单方随意提高门面租金，是违约行为。被告要求按口头协议履行一年，符合门面出租的一般情况。该院依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条的规定，于1996年6月10日判决： 驳回原告的诉讼请求，被告按每月租金300元的口头协议履行到1996年7月31日止。

一审判决后，原告不服，以原审认定事实不当，判决不公为由，向张家界市中级人民法院提出上诉，要求被告从1996年3月起按每月400元交纳房租，并交押金500元，否则就退出门面。 被告解国虎要求维持原判。

张家界市中级人民法院审理认为：搬运公司与解国虎就房屋租金所达成的口头协议已实际履行7个月之久，应视为有效。但搬运公司在未与解国虎就房屋租金重新达成协议时，再次决定提高房屋租金的要约遭拒绝后，其要约仅系单方行为，不能作为再次提高租金收取的依据。原审判决认定事实清楚，证据确实充分，程序合法，处理正确。但因诉讼时间顺延，为便于执行，原口头协议作相应的顺延。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项之规定，于1996年10月25日作出判决： 桑植县搬运公司与解国虎于1995年7月就房屋租金所达成的口头协议自双方当事人接到判决书后第十五日终止。

「评析」

本案争执的焦点，乃搬运公司两次提高房屋租金，其行为合法性的认定。

一、《中华人民共和国经济合同法》第三条规定，经济合同，除即时清结者外，应当采用书面形式。但是否就可以理解为如果不是即时清结的，当事人采用了口头形式，就一律无效呢？法律规定采用书面形式，是基于两个方面的考虑：一是口头合同发生纠纷时当事人难以举证，处理时不易分清责任；二是为了更好地保护当事人的经济利益。那么，司法实践中，应如何确认口头合同的效力问题呢？一般这样处理：如果当事人双方对口头合同的主要条款无异议，且已实际履行，合同内容又不违反法律、法规、政策规定的，一般可确认合同有效；如果双方当事人对合同成立有异议，且无其他证据可以证明，又未实际履行的，可认定合

 

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