随着大家的法律意识水平都逐渐提高，越来越多事情需要用到合同，合同是当事人之间依法签订的协议，受法律的保护。合同成立，当事人承担的赔偿范围只限于信赖利益损失，怎样写合同才有效？如果您喜欢“建筑施工基础承包合同”的话题励志的句子小编建议您阅读一下它，希望本文能够让您受益终生！

建筑施工基础承包合同 篇1

建筑施工基础承包合同

一、合同订立背景

为了保障建筑施工的安全和顺利，合理分配工程任务，明确各方责任，达到合作共赢的目的，本合同由甲方与乙方在平等互利的基础上，共同签订。

二、合同内容

1.工程名称、位置和规模

工程名称：×××××。

工程位置：××省××市××县（区）××镇××街道（村）××号。

工程规模：

建筑面积：×××平方米。

地上建筑层数：×层。

地下建筑层数：×层。

主体结构形式：×××。

2.工程内容

根据设计文件及合同约定，乙方承包甲方委托的建筑施工工程，具体包括：

（1）基础施工：基础开挖，基础处理，基础注浆，地下室和明挖隧洞施工等。

（2）主体结构施工：钢筋加工、混凝土浇筑、构配件制作及安装等。

（3）装饰装修施工：墙面、天花、地面、窗户、门、橱柜等的制作和安装、涂刷装饰等。

3.工作内容及工期

工作内容：

（1）实施建筑工程项目施工管理规定，确保工程质量安全。

（2）落实国家及地方有关施工安全规定，配备专职安全防护人员。

（3）按设计、施工图进行施工，不得擅自改变。

（4）派遣建设工程专业技术人员负责工程全过程的质量和安全监督。

（5）负责所施工程的方案、施工计划及工程验收等技术管理工作。

工期：工期自合同生效之日起×天，届时工程应可正常交付使用。

4.施工现场设备及工具

乙方必须按照国家的有关设备和工具要求，配备施工现场所需的设备和工具，满足工程施工需要。乙方应建立完善的设备管理制度，定期保养、维修设备，以确保工程顺利进行。如乙方没有必要设备和工具，则需向甲方及时提出申请。

5.工程款项支付及决算

（1）工程款项支付：按合同约定，分期支付工程款项。每次支付前应交验已完成的工作、材料、设备、机械、人员等的使用及合同约定范围内质量的验收。

（2）工程决算：建设工程竣工后，双方应根据工程设计、施工图纸及实际施工情况进行工程决算。乙方应当在决算时，提供真实、准确的材料、设备、机械、人员工资等费用的清单及有关单据票据，如有锅炉、压力容器等，必须提供质量证明资料。

6.质量及保修期

（1）质量：乙方承认建筑质量的重要性，在施工过程中，应严格按照相关法律、法规、标准和技术规范，保证各项工程质量符合要求，不得作假、徇私、违法操作。

（2）保修期：乙方承诺售后服务的质量标准，时限为验收合格之日起的×年。在保修期内，如房屋有因工程质量问题所造成的质量问题，乙方应根据保修标准进行处理，解决问题。

7.物资采购

根据施工需要，乙方可以在甲方指定的材料库房中选择相应的材料。乙方必须严格按照合同约定的品种、规格、数量、质量等要求采购材料。乙方必须保证在采购、批发、进货、销售中遵守法律法规，不得利用任何手段谋取巨额利润。

8.安全生产

（1）生产准备：乙方施工时必须制定安全生产计划书和技术措施、施工组织设计文件或施工方案等制度措施。在施工前必须对施工场地进行全面安全检查并做好落实。

（2）安全设施：对建筑工程所需使用的危险物品或设备，必须制订安全使用标准，安装必要的安全保护设施，设置警示等标志。

（3）工人安全：严格选派施工工人，认真做好工人的劳保教育，对不接受安全规定的工人勇敢处理，确保施工现场的安全。

（4）施工安全管理：乙方必须配备专职安全防护人员，具体负责安全管理、检查和对事故进行处理，防止事故发生。

9.争议解决

在合同履行过程中，如产生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，应向合同约定的仲裁组织申请仲裁。仲裁裁决应当为本合同最后裁决。

10.其他条款

（1）本合同未尽事宜，酌情另行协商制定供双方签字盖章的补充协议或相关条款。

（2）建筑施工计划应根据本合同要求进行编制。如有变更，必须提前告知甲方，并经其同意后方可实施。

（3）本合同分为三份，一式两份，甲、乙双方各执一份。合同生效后，不得随意更改。

三、合同的生效

本合同一式三份，甲方、乙方各执一份有效。合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同约定的工程交付使用及决算款项付清之日止。

建筑施工基础承包合同 篇2

建筑施工基础承包合同范文

甲方：（委托人）__________

地址：___________________

电话：___________________

法定代表人：______________

代表人（经办人）：__________

证件号码：________________

乙方：（承包人）__________

地址：___________________

电话：___________________

法定代表人：______________

代表人（经办人）：__________

证件号码：_________________

为了按照双方的意愿，建立施工的基础承包关系，保证工程质量和进度，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方于__年__月__日签订本合同。

第一条 工程名称

本合同工程名称为：____________________（以下简称本工程）。

第二条 工程地点

本工程位于：___________________。

第三条 工程内容

1. 本工程的内容：_____________________。

2. 下列工程内容不在本工程的范围之内，是甲方自行施工或是由甲方与其他承包人共同施工的：

（1）验收土地基础质量的工作。

（2）填筑土方和预先贯入管道钢套管（包括断头、并及封口等）的施工工作。

（3）给水、排水、暖通、电力、气体等管线的施工工作。

3. 本工程所需要的所有的材料和设备均由甲方负责采购并提供。

第四条 工程期限

1. 本工程的开工日期为：__________________，竣工日期为：__________________。

2. 若由于双方约定之外的原因导致工期延误，应当另行协商处理。

第五条 工程款

1. 本工程的价款为人民币_________________元整。

2. 工程款的支付方式如下：

（1）工程款的总价款的60%作为预付款，在签订本合同后3日内由甲方一次性支付给乙方。

（2）剩余的40%工程款，在乙方确认施工完毕后，甲方应当在__日内通过转账方式支付。

3. 若由于特殊原因导致工程延误，因乙方原因产生的工期延误应承担甲方向乙方每日总价值的0.5%的违约金，因甲方原因产生的工期延误，不应影响工程款支付时间。

第六条 投标文件

1. 承包人应提交的投标文件包括：

（1）投标书。

（2）施工组织设计文件。

（3）资质证书及其复印件。

（4）合同履行保函。

（5）其它能够证明承包人具备本工程承包能力和可靠性的证明文件。

2. 投标文件应在甲方要求的时间内、在甲方指定的地点、以书面形式提交。

第七条 合同变更

1. 在本合同履行过程中，如有必要变更或补充合同内容，必须由双方在书面上约定，并由双方代表签字或盖章。

2. 本合同任何变更或补充均成为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条 合同解除

如甲、乙双方因不可抗力因素或其他原因致使本合同无法履行的，本合同可以按照法律规定的程序解除。

第九条 合同法律适用和争议解决

1. 本合同的订立、解释及履行均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方因本合同的解释和执行发生争议，应协商解决，协商不成时应向协议所在地的人民法院进行诉讼解决。

第十条 其它

本合同自双方经办人签字或盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。

甲方签字或盖章：_______年____月____日

乙方签字或盖章：_______年____月____日

建筑施工基础承包合同 篇3

建筑施工基础承包合同

第一章 总则

一、合同目的

本合同是为了规范建筑施工过程中的各项事项，防止纠纷的发生，保证工程按时按质的完成，各方遵守合同条款，共同维护合同的权益。

二、合同双方

甲方：（承包方）___________公司

地址：____________

邮编：____________

电话：____________

负责人：___________

乙方：（业主方）___________公司

地址：____________

邮编：____________

电话：____________

负责人：___________

三、合同设立

本合同的签订经过甲方与乙方沟通协商，确保合同内容完整、准确、合法。

第二章 工程内容及资金

一、工程名称

工程名称：____________

二、工程地点

工程地址：____________

三、工程造价及支付方式

本工程估算造价为：人民币____________元整（大写：____________），建筑面积为____________平方米，类别为____________。乙方应于本合同签订之日起的__________日内向甲方支付____________元正（大写：____________）的订金，作为本工程支付的首期款项。乙方应依据工程进度情况，于甲方发出工程结算通知时向甲方支付结算款项。

四、工程时间计划

根据工程计划，本工程的建筑期为________天，具体工期要结合实际建筑情况来确定，具体的实际时间安排由双方协商确定。

第三章 工程质量和标准

一、质量保证

甲方应按照国家有关标准和规范质量，严格控制材料采购、施工工艺及各项验收，确保施工过程中的施工质量符合相关标准及规定。凡发现质量问题应当及时整改，保证工程质量完好。

二、验收及保修

本工程的验收应符合国家相关标准及规定。乙方应对所建工程进行全面验收，如存在质量问题，甲方应按照合同要求及时整改，并进行保修。

第四章 合同变更

一、变更原则

任何变更应经双方协商一致，并以书面形式作出记录。在变更中，应防止影响工程质量，否则由改变方承担相应的责任。

二、变更内容

如出现以下情况，双方要及时进行变更：

1）改变工程设计、材料、规格或建筑平面布局等；

2）调整工期及工程施工方式等；

3）调整工程造价支付等。

第五章 违约责任

一、违约责任

在合同期履行过程中，如有一方违反合同必须履行的规定，应向对方承担相应的违约责任。违约方应根据合同在规定的时间内履行义务，且须给对方以相应的赔偿，否则应向对方承担法律责任。

二、违约形式

违约可分为违约义务和违约行为。违约义务是指违反合同规定的权利义务；而违约行为是指违反合同规定的行动。

第六章 合同解除和终止

一、合同解除

本合同在以下情况下，可由甲方或乙方提出解除合同：

1）一方无正当理由逾期履行合同；

2）双方商定在特定条件下解除合同；

3）因法律法规的变化，使得合同无法继续履行。

二、合同终止

本合同在以下情况下，可由甲方或乙方提出解除合同：

1）本工程施工出现安全问题或不符合环保要求；

2）因天灾、人祸等不可抗力因素，而导致合同无法继续履行。

第七章 法律适用

在本合同履行过程中，如出现纠纷，双方应本着诚信合作的原则进行协商解决。如协商无果，可在甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八章 其他条款

1、本合同的附件和相关协议是本合同的组成部分，并具有同等的法律效力。

2、本合同经甲方和乙方签署盖章方为有效。本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三份作为备份留存。

3、本合同未尽事项参照国家的有关法律法规进行规定。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为___________________年。

甲方（承包方）：___________公司

乙方（业主方）：___________公司

签署日期：______________

附件:

1. 工程介绍

2. 工程图纸

3. 设计说明

4. 工程施工方案

5. 工程质量验收标准

6. 合同执行进度计划

7. 工程收费单据

8. 其他相关协议

注：本合同可根据实际需要进行相应的修改，但经双方协商同意，必须书面确认。

建筑施工基础承包合同 篇4

建筑施工基础承包合同

第一部分：定义和背景

在建筑工程中，基础工程是最重要的一环。建筑施工基础承包合同是建筑工程中最重要的合同之一，涉及到建筑工程的基础建设，包括土方工程、地基处理、基础设施工程等。它是建筑工程中的第一步，也是整个工程的基础，对于整个建筑工程的安全和质量起着至关重要的作用。

建筑施工基础承包合同又称为“建设工程施工总承包合同”，是指业主委托承包商对其基础工程进行承包施工的合同。该合同需要包含具体的工程任务、工程施工计划、合同价款等内容。业主委托承包商经过评估后，对其进行承包施工，包含建设工程的设计、施工、工程监理、工程质量检测、工程验收等。

建筑施工基础承包合同的起草应基于法律、行政法规和规章制度。其主要背景是我国基建工程的发展，建筑工程日益成熟，建筑施工基础承包合同的应用也越来越广泛，不仅适用于大型商业、住宅等工程，同样适用于道路、桥梁等其他基础工程。

第二部分：建筑施工基础承包合同的主要内容

建筑施工基础承包合同需要包括以下主要内容：

1. 建设工程的基本情况：说明建设工程的工程名称、工程地点、建筑面积、工程类别、建筑功能、设计单位、监理单位等基本情况。

2. 工程任务：明确建设工程的任务和范围，包括土方工程、地基处理、基础设施工程、道路建设等工程任务的目标和内容。

3. 工程施工计划：明确工程施工任务的时间、工期及进度要求。

4. 合同价款：承包人向业主提供的服务价格明细，包括总价、单价、合同价款等。

5. 工程质量标准：包括各项质量指标和验收标准。

6. 工程监理：明确工程监理的要求和工程监理的权利和义务。

7. 风险责任：明确建设工程中各方的责任分配及其承担方式。

8. 保修期：确定保修期的长度和责任范围，以及保修期后的服务要求。

第三部分：建筑施工基础承包合同的风险分析

建筑施工基础承包合同的风险主要包括以下几个方面。

1. 工程质量风险。基础工程质量的好坏将直接影响整个建筑工程的安全和质量。如果承包人在工程施工中存在不合理规划、施工监管不严的情况，都将导致工程质量不佳，甚至出现质量问题，给业主造成经济损失。

2. 工期风险。假如承包人在建设工程中未能按期施工，将给业主造成重大影响。

3. 价格风险。基础工程的承包必须按照合同价款、单价、工程量以及各种费用计算出来的价格进行支付，如果承包人在工程施工过程中以低价投标等不合理方式，将导致工程质量问题、延期等风险。

4. 环境风险。基础工程的施工过程中，可能会对环境、社会公共利益产生风险并造成负面影响。

第四部分：结论和建议

建筑施工基础承包合同是建筑工程中最重要的合同之一，是整个工程的基础。在制定这个合同时，需要充分考虑实际情况和各种风险。为了保证施工项目的顺利进行，可以采取以下建议：

1. 建筑施工基础承包合同的撰写需要注重合同条款的详细和规范性，尤其是项目进度、质量管理、价格和风险管理等方面，务必遵循法律法规和业界规范。

2. 业主在签订合同之前，应对承包人进行全面的风险评估，确保承包人的资质和信誉等满足相关标准，并注意保障工期和施工质量，规避相关风险。

3. 承包人在签订合同之前，要对业主提供的工程任务、计划以及合同价款等内容进行认真评估，并且需要在施工过程中保证施工质量、遵守施工计划以及避免环境风险。

总之，建筑施工基础承包合同是建筑工程中核心的合同，需要充分考虑实际情况和各种风险，并制定出详细、规范和具备可维护性的合同条款，以确保施工项目的稳定性、高效性和安全性。

建筑施工基础承包合同 篇5

建筑施工基础承包合同

一、引言

建筑施工是一个复杂的过程，涉及到诸多环节和各种不同专业的参与者。为了确保建筑施工的有序进行和工程质量，需要签订一份基础承包合同，规定施工中各方的权利和义务。本文将就建筑施工基础承包合同进行探讨，包括合同的适用范围、合同的内容和规定、合同的履行等方面。

二、适用范围

建筑施工基础承包合同适用于建筑工程施工阶段，即施工准备、土建工程、主体结构工程、装饰装修工程等各个阶段。合同主要针对施工总承包商和业主之间签订，同时包括分包商的合同也要和总承包商签订。

三、合同的内容和规定

1. 总承包商的责任和义务

总承包商应当按照业主的要求，制定全面详细的施工计划、图纸方案和技术设计，并向业主提交。同时，总承包商还需按照法律法规和标准规范，制定安全生产、环境保护等方面的规定和管理措施，确保施工过程中的安全和环保。

2. 业主的责任和义务

业主须按照承包合同规定的时间、款项和品质要求，向总承包商支付合同金额，并按期提供相关文件、图纸和施工条件等必要的支持。

3. 合同款项的支付和保证金

合同款项应当安排合理，总承包商应当向业主提供合法和有效的发票。同时，业主应当按照承包合同规定，提供保证金，作为总承包商履行承诺、确保工程进度和质量的信用保障。

4. 保修期和保修责任

保修期一般为合同签订之日起一年，总承包商应当按照规定的标准和要求，对质量不符合合同要求的部分进行免费的维修或更换。业主也需充分配合，及时向总承包商提出问题，并提供必要的支持。

5. 违约责任和争议解决

一旦任何一方违约，承担相应的违约责任。任何争议都应该尽量通过协商和谈判解决。如通过协商和谈判无法解决，则应当向有关仲裁机构或法院处理。

四、合同的履行

1. 签订和生效

合同签订时，应当确认合同各项条款的无误，并确认出席方的法定代表人或具有代表权的授权代表签字盖章。合同生效时，双方应当确认款项和保证金的缴纳情况。

2. 合同的实施

建筑施工基础承包合同是在以后的项目中实施，所以我们还需要制定一个合理的施工计划，并确保项目的按期完成。同时需要明确各方参与人员的正式职责和任务分配，合理安排人员和物资。建立完善的监测、报告机制和沟通渠道，及时发现和解决施工中存在的问题，确保项目按时交付。

3. 履行结果的评估

在施工过程中，需要不断进行现场监督，发现和解决问题。同时，还需要进行合同履行结果的评估，确认能否按时完成并具备预期的质量水平。如果评估结果存在问题，需要立即进一步调整，控制施工质量，确保项目顺利完成。

五、结论

建筑施工基础承包合同是建筑工程施工中的重要组成部分。在一系列具体规定的框架下，各方之间明确了各自的权利和义务，保障施工进程的正常进行和工程质量的保障。只有遵守合同规定，尽职尽责，才能保证工程顺利完成，并获得与相关工程合同所规定的承诺相符的权益。

建筑施工基础承包合同 篇6

建筑施工基础承包合同

一、合同背景

本合同由甲方（建设单位）与乙方（承包方）签署。本合同所述的工程为建筑施工工程的基础施工。本合同旨在确立双方的权利和义务，规范工程施工过程，保证工程安全、质量、进度。

二、合同内容

1. 工程规模

施工工程规模如下：

建筑面积 ：

地上建筑面积：

地下建筑面积：

建筑高度：

地上层数：

地下层数：

2. 工程范围

本合同包括以下工程范围：

（1）地基基础设计与施工

（2）承插钢板桩、预制桩、钢筋混凝土桩、压实灌注桩等基坑支护设施的设计与施工

（3）地下水处理及围护体系的设计与施工

（4）土方工程的开挖和回填

（5）其他与地基基础相关的工程施工内容

3. 工期和交付时间

工期约定如下：

工程开始时间：

工程竣工时间：

4. 工程款支付方式

工程款支付方式如下：

（1）工程款总额：_________万元

（2）工程款分期支付：

第一期：工程开工前支付_____万；

第二期：工程进行到某一阶段完成后支付_____万；

第三期：工程竣工后验收合格，交工前支付____万；

第四期：工程交付使用后，质保期满后支付____万。

5. 质量保证及质量验收

（1）乙方按照设计规范，施工图纸和技术要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。

（2）乙方应该在施工前进行安全评估和风险控制，确保操作安全。

（3）交付使用前，甲方应进行工程验收。若工程质量存在问题，乙方应承担相应的责任，并进行改进。如乙方拒不改正，则甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6. 安全保障措施

（1）乙方应严格按照施工规范进行施工，提供充足的安全防护设备，保障施工人员安全。

（2）乙方应具有相应的安全管理制度和安全负责人，不断改进安全管理体系。

（3）若乙方未能充分保证施工安全，造成人员伤亡或财产损失时，由乙方承担相应的赔偿责任。。

7. 版权，知识产权和保密协议

（1）在施工过程中，乙方应本着相互尊重、互利共赢的原则，保护甲方的知识产权和商业秘密。

（2）乙方不得擅自转让相关专利授权和技术许可证，不得泄露甲方及其关联方的商业机密和秘密信息。

（3）若乙方违反相关规定，造成甲方经济损失时，由乙方承担相应的赔偿责任。

8. 解决争议

（1）在工程实施过程中，如果双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。

（2）如无法通过协商解决，则应通过法律途径解决争议。

三、签约及备案

1、本合同经双方签字盖章后生效。

2、本合同一式____份，双方各保留____份，备案____份。

3、本合同由甲、乙双方自愿签订，具有合法效力。

4、本合同未尽事宜均应按照国家有关法律法规处理。

四、合同变更和解除

1、合同有下列情形之一的，乙方有权请求甲方变更或解除合同，甲方应立即作出决定：

(1) 甲方行使变更权力侵犯乙方合法权益的；

(2) 本合同约定的属于乙方权利、义务范围内的事项发生改变，且该变更会使乙方的权益受损的；

(3) 原本不存在的情况发生，对本合同履行产生严重影响的。

2、本合同有下列情形之一的，乙方有权随时解除合同，并有权获得相应的违约赔偿：

(1) 甲方未依照本合同约定支付工程款项的；

(2) 甲方在合同约定的工期内未能提供必要的空间、设备、材料、信息及其他必需资源，延误工程进度的；

(3) 甲方要求变更合同，承包方无法满足要求的；

(4) 甲方未按照合同约定从事卫生、环保等方面的工作，对承包方的施工造成了严重妨害的；

(5) 其他严重违反合同约定的；

五、合同附件

合同附件包括以下内容：

（1）承包方的资格证明、工程施工许可证和安全生产许可证；

（2）承包方设计、施工方案及技术文件；

（3）承包方人员证书、培训记录和操作规范；

（4）工程进度计划和竣工标准；

（5）工程验收标准及验收范围。

六、合同效力和履行

1、本合同经双方签字盖章后生效，各附有一份原件，均有合同法律效力。

2、本合同的有效期为工程施工期。

3、为了保证工程的顺利进行，甲方和乙方应互相协作，共同遵守本合同各项约定，确保工程安全、质量、进度。如有违反本合同约定的，应承担相应法律责任并具体按照合同规定处理。

建筑施工基础承包合同 篇7

建筑施工基础承包合同

一、背景

建筑施工基础是房屋建筑的根基，直接影响房屋的安全和稳定性。施工基础承包合同是建筑施工中不可或缺的一环，它规定了建筑施工基础承包商和业主之间的各项权利和义务，对于建筑工程的顺利进行起到极为重要的作用。

二、目的

本文旨在在建筑施工基础承包合同中，全面分析承包方和业主之间的各项权利义务，并对其涉及到的技术、工程、费用、质量、期限、保险等方面作出详细的规定，以保障双方的合法权益，达到公平、合理的目的。

三、主题

1.合同内容

1.1 建设工程承包

1.1.1 承包人在合同规定的时间内，按图纸、设计文件、施工组织设计及相关技术标准和规范要求，完成建筑主体结构工程的施工，完工后进行必要的质量检查和试验，并按要求提交验收报告，并保证工程质量符合国家法令、技术标准和施工安全要求。

1.1.2 业主承诺在建设工程中，按照与承包人签订的《建设工程设计合同》的约定，按设计方案，提供必要的质量保障措施，全力配合承包人的施工。

1.2 施工周期

1.2.1 承包人应当在合同规定的工期内进行施工，并在工期结束前完成合同规定的施工任务。

1.2.2 业主有权要求承包人提供适当的进度计划、施工方案和质量管理方案，并在施工过程中严格监管，确保施工按计划进行。

1.3 工程质量

1.3.1 承包人负责保证工程质量符合国家的法令、技术标准和施工安全要求，并在规定的质量检查周期内，组织并承担相应的检验工作。

1.3.2 业主有权要求承包人向业主提供符合国家标准、规范要求及合同约定的质量检验报告，并要求该报告得到合法保证。

1.4 工程费用

1.4.1 承包人应按合同约定分期向业主报送验收结算申请，申请结算时应提供相应的质量保证文件和工期进度计划等。

1.4.2 业主应按约定总金额向承包人支付货款，或按约定的付款进度及时支付款项。承包人必须认真执行财务预算和会计制度，保证财务真实性。

1.5 施工安全

1.5.1 承包人应建设合理的安全施工管理体制，加强安全管理，严格保护现场施工人员和设备的安全。

1.5.2 业主有权随时要求承包人加强现场安全管理，严格落实现场安全责任制，并依法对违规行为进行处罚。

1.6 保险责任

1.6.1 承包人应通过投保一定的保险，承担一定程度的保险责任，确保工程建设过程中造成的第三方损失得到相应的赔偿。

1.6.2 业主应提供相关保险报销手续及相关证明，确保工程期间如发生有保险事故，可以真实、及时地索赔和获得赔偿。

2. 合同义务

2.1 承包人的义务

2.1.1 按《建设工程设计合同》及相关法律法规的要求，对工程进行规范、合法、安全的施工，完成合同规定的任务。

2.1.2 按合同要求分期完成施工任务，并按要求提供必要的质量保障措施。

2.1.3 对施工中的质量问题要及时处理，确保工程施工质量稳定和完整性。并按要求进行质量检验和试验，提供相应的报告和保证文件。

2.1.4 按合同规定查阅验收资料，对验收工作及时反馈。

2.1.5 确保施工的安全，对现场的人员和设备进行保护，避免发生事故。

2.1.6 对工程费用进行合理预算、支出和管理，确保财务真实性，防止财务违规行为产生。

2.1.7 对工程中发生的保险事故，及时处理，并确保道德义务的执行。

2.2 业主的义务

2.2.1 提供规范、合法、稳定的行政管理环境和全面的工程技术支持，对承包人施工作出必要的配合。

2.2.2 确保施工环境的安全，落实好规范要求和安全责任制，并对违规行为进行处罚。

2.2.3 按承包合同约定及时支付工程价款，确保经济资金的现实性和真实性。

2.2.4 提供必要的技术支持和设计方案，落实好所有必要的软硬件设备和工器具的配备，并向承包人提供工程验收资料和验收报告。

2.2.5 对工程中的质量问题及时反馈，正确理解和认可承包人的意见和反映，保证工程的建设顺利完成。

四、总结

建筑施工基础承包合同，是施工建筑工程中不可或缺的一环。双方应充分认识到合同的重要性，根据各自的权利义务建立合法的建筑承包合同，确保工程的质量、进度、安全和经济实效，为国家、为社会、为人民做出负责任的贡献。

建筑施工基础承包合同 篇8

建筑施工基础承包合同

一、合同的甲方、乙方、承包工程范围和工期

本合同由甲方（建设单位）和乙方（承包单位）签订，甲方是建设工程的业主，乙方是建筑施工的承包商。甲方和乙方在本合同中确认了下列内容：

1.承包工程的范围：

本承包合同的施工范围为_____，包括基础工程建设工程（例如地下室、地坪等）。甲方需要乙方在工期内按合同规定的要求按时完成承包工程的施工任务。

2.承包工程的工期：

本承包合同的工期为____天，自合同生效之日起开始计算。在合同期限内，乙方需要完成项目标准。如有确切要求，甲方优先提出要求。

二、合同价款的支付方式和付款周期

1.合同价款的支付方式：

本承包合同所对应的价款将根据合同规定的进度、质量进行支付。本合同根据实际情况可制定合理的支付方式。

2.合同价款的支付周期：

本承包合同价款的支付周期是______，支付周期适当，以保证工程的质量和完工进度为基础。

三、承包合同的质量保证

1.承包合同质量保证的标准：

合同质量保证标准根据国家和地方的相关法律法规，以及项目实际要求制定。

2.承包合同质量保证的期限：

本承包合同的承包期限内，乙方需要按照合同规定的标准保证施工工作的质量。在承包期限内，乙方对施工所采用的建筑材料、设备工具、场地等确保符合合同要求。

四、承包合同履行的技术质量管理

1.承包合同技术质量管理的指导：

乙方需在工程开展前提出技术质量管理方案，在施工前经甲方同意后执行。

2.承包合同技术质量管理及验收：

在承包期限内，乙方需要确保施工符合技术质量管理要求。在工程竣工前，乙方需要完成技术质量验收工作，以保证承包工程达到技术质量要求。

五、承包合同违约责任和法律责任

1.违约的定义：

如果本合同中的任何一方违反了其中的条款和规则，将被认为是违约行为。

2.违约责任：

如果乙方未按照合同规定的标准履行工作，违反工程施工安排，或者未按时完成工作，乙方应对违约行为承担责任，包括但不限于赔偿甲方的相关费用。

六、承包合同附带条款

本承包合同的其他相关条款和协议，包括但不限于进度控制、环境保护、安全、信用、保密、竣工验收、交付、保险等，需要在合同签订时明确。

本承包合同是甲方和乙方合作的法定文件，双方应当严格按照其规定执行。任何一方的不履行或不完全履行，均应承担相应法律责任。

建筑施工基础承包合同 篇9

甲方：兰殿涛 (以下简称甲方)

乙方：兰学东 (以下简称乙方)

甲方兰殿涛，需建房屋三间，由承包施工方乙方兰学东砖工师傅承包建筑。经甲、乙双方协商，条款如下：

一、甲方建筑范围

整栋房屋建筑及乙方施工范围：房屋、墙体、阳台内部需钢筋梁柱，楼梯结构、水泥板、前后天沟、雨棚、一楼、二楼、三楼地面内外粉涮，内墙面涮白、天盖、房屋前面磁砖、阶基都由乙方承包施工。

二、甲方要求建筑标准及质量

1、甲方要求一楼高度暂为地面到楼面3.5米，二楼高度为3.3米，三楼陆抖墙缩飞。

2、内部结构需钢筋梁柱，必须由甲方确定，乙方不得擅自变更。

3、乙方施工必须保证施工质量，误差不得超过0.5公分。乙方施工期间，甲方视为质量不满如需返工，乙方得遵守甲方意见，损失材料费得由乙方承担赔偿。

三、乙方承包施工价格及收费范围

1、按照双方磋商，乙方收费为每平方米为壹佰零三元整(103元)，乙方收方一楼、二楼按照东边墙角到西边墙角，附加西边檐边30公分，侧面按照前面墙角到后面墙角，附加后面檐边40公分，三楼按照一层平方米的三分之一收方。一楼实体墙附加施工费壹千陆百元整(1600元)。

四、甲方要求期限、付款

1、在甲方材料满足情况下，乙方不得拖延时间，须按期完工，期限为农历五月竣工。

2、甲方付款必须照乙方施工进度进行支付。整栋房屋完全竣工，甲方验收合格后一切款目付清给乙方。

五、甲方提供

甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期间早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。

六、安全措施

甲方要求乙方承包施工，必须安全施工，管理好自己的施工人员，杜绝事故发生。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲方要求证明人、村委证明。上述合同三方签字后生效。

甲方签字： 乙方签字：

证明人签字：

20xx年2月28日即农历二月初七日

建筑施工基础承包合同 篇10

建筑施工基础承包合同

合同编号：XXXXX

甲方：XXXXX（全称）

乙方：XXXXX（全称）

协议在本甲乙双方自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商一致达成如下合同：

第一条 合同的目的和范围

1.1 本合同是在保障甲方的合法权益和乙方的经济利益的前提下，规定了双方在基础施工工程承包方面的权利义务。

1.2 本合同适用的范围为基础施工工程，包括基础设计、基坑开挖、地基处理、基础施工、基础检查验收等工作。

1.3 项目完成后，乙方必须按照合同约定的时间交付项目，并由甲方进行验收，并对合格地项目做出支付款项的条件。

第二条 工程内容和标准

2.1 基础施工工程的施工标准和规范必须符合《建筑工程质量验收规范》以及国家有关建筑工程质量技术使用标准，施工前必须将相关文件完整递交并取得甲方认可。

2.2 基础设计必须符合建设工程设计规范和相关规定，并在设计阶段根据甲方的要求出具相应的设计方案。

2.3 基础施工必须按照设计方案的要求进行，施工现场必须根据有关安全标准和施工规范要求做好安全措施和保护措施，确保工作人员和工程物资安全、无损奥、和施工资料之完整性。

2.4 对已经完工的基础工程须按照验收标准和规范进行检查，无缺陷及其它质量问题，甲方方可验收工程并对合格工程做出应付款项。

第三条 工期和资金

3.1 全部工程建设周期须按合约规定完成，如果因乙方法定原因，工程周期发生延误，乙方应承担违约责任。

3.2 甲方针对施工工程提供的资金，应根据合同金额以及付款期限按时付清。

3.3 甲方承诺按时付款。若甲方因投资项目资金问题或其他原因未能按时付款，应双方协商制定合理的处理方案及期限，防止对乙方造成不良影响。

第四条 违约责任

4.1 甲方和乙方均应双方遵守本合同约定的各项规定，如果因一方违约，给另一方造成损失的，应承担违约责任。

4.2 若甲方违规未按时支付合同约定的款项，乙方有权停止合同协议的执行。同时甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。

4.3 若乙方违规未合理完成施工任务或故意延误工程周期，应负责赔偿甲方身厌所受的损失，并经甲方或者相关监管部门结束工程。

第五条 合同的结束及生效

5.1 本合同自甲方签字盖章之日起生效，至双方完成项目合同义务后生效。

5.2 甲乙双方确认项目完成后，进行工程验收并对合法完成的工程款项进行支付后，本合同即告结束。

5.3 本合同经双方签字盖章后，与合同附件具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

单位名：XXXXX 单位名：XXXXX

法定代表人/预授权人（签字）： 法定代表人/预授权人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

附件：甲乙双方签字盖章的合同副本

以上为建筑施工基础承包合同的范文，希望能够帮助到需要的朋友。在实际签订合同时，应根据具体情况进行修改，确保合同符合双方的实际需要。合同签订前，双方应在对具体条款进行充分协商并获得完全理解，确保双方之间的权益得到有效保障。

建筑施工基础承包合同 篇11

建筑施工基础承包合同

一、合同双方

甲方：建设单位

乙方：承包单位

二、合同内容

1.工程内容

本工程包括建筑、结构、装饰、电气、给排水、空调、消防等工程，具体包括以下内容：

（1）建筑：地基与地下室、主体结构、屋面、外墙、内隔墙及各种门、窗等；

（2）装饰：吊顶、地面、墙面、阳台栏杆等；

（3）电气：用电系统、安防系统、广播系统、通讯系统等；

（4）给排水：冷热水供应及排水系统等；

（5）空调：制冷与供暖系统；

（6）消防：消防设备和系统等。

2.工程量清单

乙方应按照本合同规定的工程内容及有关规范、标准和图纸的要求，编制工程量清单，并在签订合同时提交给甲方。

3.工程造价

工程造价为4200万元人民币，包括工程量清单中所有项目的费用，且包括施工保证金200万元人民币。

4.工期要求

本工程计划工期为360天，其中建筑和结构工程为300天，其它工程为60天。

5.质量标准

本工程应质量优良，符合有关规定的标准。甲方应按照国家有关法规和标准及工程设计文件要求，对工程质量进行严格检验，对发现的问题进行整改，直至符合要求为止。

6.安全保障

乙方应严格按照国家有关法规和标准，采取安全生产措施，保证本工程施工过程中不发生安全事故。甲方对乙方的安全生产进行监督指导。

7.支付方式

本工程采用货物与服务结算的方式，甲方按工程量清单列示的工程进度和工程质量，付给乙方相应的款项。乙方必须在甲方付款后，才能开始进行下一阶段的施工。

8.违约责任

（1）乙方在本合同项下的义务履行中，违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）如乙方在施工过程中出现安全事故，造成甲方、第三方人员伤亡或工程质量问题，应自行承担相应责任，并与甲方协商解决；

（3）乙方未按本合同规定的质量标准参与工程建设，致使工程无法按约定完工或承担相应的违约赔偿责任；

（4）本合同项下的任何一方，违反了国家有关法律、法规的规定，致使人、财产损失的，应承担相应责任。

9.争议解决

本合同如发生争议，双方应协商解决。如经协商后仍无法解决，双方共同选择仲裁机构，进行仲裁。

三、合同生效和履行

1.合同自签订之日起生效，至工程竣工并经甲方验收合格后终止。

2.本合同中未约定的事项，参照有关法律、法规和国家有关规定的标准处理。

3.本合同中涉及的有关规范、标准和图纸，应由双方共同确认并签字盖章。

4.甲、乙双方代表在本合同上签字盖章，具有法律效力。

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