人们的法律意识正在不断增强，在不同场合会有不用的合同。个人的利益出现损害往往可能是由于合同没签好，一份完整有效的合同怎么才能写好？让我们来看一下励志的句子的编辑为您准备的“造房合同”吧，以下是本文提供的参考资料请您参考！

造房合同 篇1

珠海市刚键印刷有限公司 （以下简称甲方）

珠海市给力刚键有限公司 （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及《广东省城镇房屋租赁条例》等有关规定，本着平等互惠互利的原则基础上，有鉴于此，为明确双方的权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同，厂房租赁合同文本。

第一条：厂房的位置、面积、租金、管理费用：

1．甲方同意将其位于北山工业区内南牌坊街12号标准厂房其中的三楼面积：35㎡租赁给乙方经营使用。

2．厂房的租金：每月租金定额为￥360.00元（不含税）。

3．每月垃圾代运费：￥18.00元（代市环卫处收）。

4．每月总费用：￥378.00元。

第二条：租赁期限、租金交纳期限：

一．租赁期限：

1．本合同租赁期：五年。从二O一O年十一月六日起至二O一五年十一月六日止收回。

注：厂房租金价每三年作为一届调整租金价，按当年经济发展情况来定价。

2．乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面终止合同，收回厂房，因此造成的经济损失由乙方赔偿。

(1).乙方擅自将厂房转租、转让或转借给第三方的；

(2).乙方利用承租厂房进行非法活动，损害公共利益的；

(3).乙方拖欠交纳厂房租金、管理费用达45天以上的；

(4).乙方因生产造成严重的环境污染的；

(5).乙方违反本合同其他规定的。

3．本租赁合同期将近期满终止时，乙方要提前一个月通知甲方，协商续约有关事宜或办理终止合同有关手续。

4．合同期满终止时，如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的损失由乙方赔偿。

5．合同期满后，如甲方继续出租此厂房，乙方在同等条件下享有优先权，但租金另议。

二．租金交纳期限：

2．乙方必须按时于当月的十五号前交纳本月租金及有关管理费用。如乙方拖欠交纳租金及有关管理费用，超过时间之部份则按当月银行活期利率计算并加罚5%之滞纳金，甲方并有权向乙方停水、停电，合同范本《厂房租赁合同文本》。

2．乙方要求甲方租金、水、电费及有关管理费用开具税务局发票的，税金则由乙方支付。

第三条：电费、水费：

1．甲方负责提供水、电供应。电费暂按每度￥1.20元收费，水费暂按每吨￥3.00元收费，如今后供水、电部门加价的，甲方则按供水、电部门加价之幅度收取水电费。

第四条：安全、卫生：

1．乙方在租赁期间必须遵守国家的有关法规，并切实搞好环境卫生及防火安全工作，如发现环境污染及出现其他的事故的，必须追究乙方的责任。

2．甲方将其货梯移交给乙方使用，乙方在使用期间，严格按照市劳动局有关法规使用，只能载货，不能载人。此货梯负荷力为20xx公斤/次，如乙方超过此负荷使用，造成人命伤亡、财物损失，一切责任由乙方承担。

3．为保证正常运作乙方须要每年大修货梯一次，货梯一切维修费用由乙方支付，如乙方没有定期维修货梯出现事故，一切责任由乙方负责。

4．如果今后国家有关单位收取电梯费用由乙方支付。

5．在合同期满终止时，乙方将货梯交还给甲方必须保证其能正常运作，如有损坏的货梯甲方有权追收乙方维修费。

6．根据厂房建筑的有关资料，该厂房的楼面承受负荷力为400KGS/㎡，乙方必须严格按照（400KGS/㎡）规定，不得安放过重的机械设备、物料。否则，出现由此造成的有关事故，必须追究乙方的责任并赔偿有关损失。

第五条：租赁期间厂房修缮：

1．乙方进场装修期间，必须按国家有关规定，注意防火、用电安全及厂房楼宇框架结构。装修有关一切费用由乙方负责。

2．乙方在租赁期间，不得任意改变厂房的内部结构，如要拆改及进行装修需事先征得甲方的书面同意方可进行。否则，由此造成建筑物损坏的，必须由乙方负责修理及支付维修费用。

3．乙方在租赁期间，厂房如因自然不可抗力的原因导致毁坏的，乙方不须承担责任，但属乙方人为造成毁坏的则由乙方承担责任，支付修缮费用，严重的要赔偿经济损失。

4．乙方在本合同期满或提前终止合同，迁走前要向甲方交齐一切有关管理费用和清洁厂房内的垃圾，否则，甲方有权派保安人员制止乙方迁走，直至一切（包括玻璃、窗门、地面、天面）修复完毕，经甲方验收后给予放行。

第六条：违约责任：

1．双方签订本合同当日，乙方须交￥720.00元给甲方作为违约金。在本合同履行期间，如乙方提前终止合同属乙方违约，乙方须以违约金￥720.00元赔偿给甲方。（以上违约金无存款利息），双方履行本合同终止时，乙方缴清有关款项后，甲方归还违约金￥720.00元给乙方。

第七条：争议的解决方式：

1．本合同执行过程中，如果发生争议，双方应协商解决，协商不成时任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第七条：其他的约定事项：

1．本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定具有与本合同有同等的法律效力。

1．本合同正式本一式两份，双方各执一份，经双方法人代表签字，单位盖章后方可生效。签约地点：珠海市刚键印刷有限公司

甲方：珠海市刚键印刷有限公司 乙方：珠海市给力刚键有限公司

法人代表签字： 法人代表签字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

造房合同 篇2

卖方：

证件号码：

买方：

证件号码：

交易双方郑重申明坐落于的房屋交易过程中未委托任何经纪机构促成交易，系自行成交，自行办理交易登记手续，自行承担交易中的权属风险和交易风险，如有一切纠纷由交易双方自行协商解决或通过司法途径解决。

申明人：

日期：

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方本着平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋交易事项订立本合同。

第一条房屋权属状况

1、甲方自愿将坐落于沈阳区的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋建筑面积平方米，房屋用途为房屋所有权证号为，丘权号为；

该房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止□划拨取得；该房屋状况详见《房屋状况说明书》（附件一）；

2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；

3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让；

第二条房屋价款及支付

1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币(小写)元，（大写）元，其中含定金（小写）元，（大写）

元。尾款（小写）元，（大写）元；

2、乙方的付款方式和付款期限按下列约定：

乙方按照《沈阳市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施细则》的要求在下列期限内将房屋转让价款解交沈阳市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。

□全额付款

（1） 年 月 日前将购房款人民币(小写)元，（大写）元，解交监管账户。

（2）甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。

□贷款

（1） 年 月 日前将首付款人民币(小写)元，（大写）元，解交监管账户。

（2）、甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写)元，（大写）元，用于支付房屋转让价款的余额。乙方同意于 年 月 日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入沈阳市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交监管账户。

（3）、甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。

3、乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

□乙方无法以现金方式支付贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，乙方□不承担违约责任；□承担违约责任并支付违约金元。

□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。

□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之的赔偿金。

□

第三条房屋交付

1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋；

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续；

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出；

4、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

5、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

□甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

□甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付赔偿金。

□

6、该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。

第四条房屋产权登记

1、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方；

2、甲、乙双方同意，在本合同生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；

3、甲乙双方应在申请办理房屋所有权转移登记前，按《沈阳市存量房网上交易实施细则》的规定，通过沈阳市网上实施机构的网上操作服务进行网上签约和打印房屋所有权转移登记申请书，并在15日内，持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记；

4、乙方领取《房屋所有权证》后，甲乙双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋国有土地使用权证变更手续；

5、办理以上手续应当缴纳的税费，经甲乙双方协商一致，

由甲方承担的税种为：；

由乙方承担的税种为：；

第五条争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向□人民法院起诉□提交沈阳仲裁委员会仲裁。

第六条本合同□自甲、乙双方签字之日起生效；□自之日起生效。

第七条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

第九条甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方（签章）：

乙方（签章）：

证照|身份证号码：

证照|身份证号码：

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

联系电话：

联系电话：

代理人（签章）：

代理人（签章）：

签约日期：

签约日期：

造房合同 篇3

出卖人：________(以下简称甲方)

买受人：________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。

五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。

九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。

十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。

甲方：_______乙方：_______

____年___月___日___年___月___日

造房合同 篇4

甲方(发包方)：_________________________

联系地址：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方(承包方)：_________________________

法定代表人：___________________________

联系地址：_____________________________

联系方式：_____________________________

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程地点：______________________________________

2、工程内容及做法详见装修工程施工项目确认表及报价单。

3、工程承包方式：双方商定采取以下承包方式：

(1)承包人包工、部分包料(详见报价单)，发包人提供部分材料(详见报价说明);

(2)承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在____%以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担。

(3)由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。

4、工程期限：_______天，开工日期：_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。

5、合同价款：本合同工程造价为：____________元(详见报价单)。

二、施工图纸

1、发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见装修工程设计图纸)，设计费_________元，由发包人支付(此费用包括在工程价款内)。

三、甲方义务

1、开工前为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

2、提供施工期间的水源、电源;

3、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续(物管等)，并承担相关费用;

4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

5、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、阶段验收、竣工验收。

四、乙方义务

造房合同 篇5

合 同

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）身份证：__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：平泉路平泉小区一栋七门402室。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月1800元，半年9000元。另付押金1000元，

共计10000元.

（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋终止，需乙方缴纳的费用没有拖欠，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、在租赁期内，取暖费由甲方出，其余费用如水电、煤气和物业费等费用，均由乙方出，如果租赁期过后，水电煤气物业费等费用没有拖欠，1000元押金完全返回给乙方。 （入住时的水电数字：电________，水________，）

甲方签字：XXXXX 乙方签字：X XXXXXX

联系方式：XXXXXX 联系方式：XXXXXXX

20xx年 月 日

造房合同 篇6

甲方(以下简称甲方)：

证件号码：

电话号码：

乙方(以下简称乙方)：

证件号码：

电话号码：

甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经协商乙方向甲方租用商品房，现将具体事项达成合同如下：

一、租用商品房范围：甲方愿将位于陈埭四境商品房三楼的房屋(三室一厅)租给乙方使用;

二、租金、押金及付款时间：每年租金人民币壹万捌仟元整(18000元)，押金 元 ，(大写： )，租金和押金在签订合同时一次性付清，次年租金或续租租金需提前壹个月付清;

三、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日，期限暂定 年，乙方如需解约或者不再续租，需提前两个月以书面形式通知甲方;

四、双方的责任及义务：

1、甲方需协调好周边的关系，做到和睦相处;

2、甲方只负责房屋主体的安全(自然灾害不在范围内)与维护;

3、乙方负责支付使用期间水、电费，水、电费由乙方自行缴纳给水电公司;

4、乙方负责所有居住人员的环境卫生管理和安全保卫工作，住宿人员不得大声喧哗、吵闹、乱投乱丢垃圾、打架斗殴，不得影响周边居民的生活;

5、乙方在使用期间不得从事非法活动，否则产生的一切后果均由乙方负责，与甲方无关;

6、乙方承租用于儿童及青少年培训，乙方在租赁期间的装修及安全防护、安全宣导由乙方负责，安全防护必须符合行业要求，由此产生的相关责任及后果均与甲方无关;

7、租赁期限内乙方应爱护一切设备，如因过失造成租赁房屋及配套设备的损伤，乙方负责恢复租赁房屋及配套设备原状，并赔偿由此造成的经济损失;

8、如双方不按合同要求路运行职责和义务，双方均有权终止合同。

五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

造房合同 篇7

赠与人：_________

受赠人：_________

赠与人根据自己的意愿，在没有任何外界干扰的情况下，决定将属于自己所有的财产赠与人下列人员：

1._________(受赠人姓名)：赠与其坐落于_________市_________区_________大街_________号平房五间，房产权证号为：no：_________。

2._________(受赠人姓名)：赠与其坐落于_________市_________区_________街_________弄_________号_________楼公寓房一套。房产权证号：sh-no：_________。

3._________(受赠人姓名)：赠与其赠与人珍藏的图书、字画、古董共_________册(幅、件)。清单附后。

4._________(受赠人姓名)：赠与其赠与人所创办的_________企业股份。赠与人拥有该企业的股份共_________股，占该企业全部股份的_________%。这些股份全部归其所得。赠与人所担任的董事长一职，由其担任至届满。届满之后是否继续担任，由董事会决定。

以上条款，在赠与人正式签字并公证之后生效。在本合同生效之后，由受赠人办理相关的登记手续。赠与人给予应有的协助。登记费用由受赠人自负。

赠与人(签字)：_________受赠人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

甲方(卖方)：身份证号码：

乙方(买方)：身份证号码：

甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将座落于xxxxx的518号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让;

二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币415000元;

三、甲方陈述：该房产的所有权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任;

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，定金不予返还;如双方均未违约，该定金抵做房价款;

五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付222000元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收费用并加算银行借款利息;

六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，具体由乙方承办，甲方协助，过户税费由乙方承担;

七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款;

八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最后一笔款项122000元;

九、双方之前所签订的关于20xx元定金的《房地产买卖合同》自本合同生效之日起全部作废;

十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力;

十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方：乙方：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

年月日年月日

造房合同 篇8

出租方（以下简称甲方）：________身份证号：____________________

承租方（以下简称乙方）：________身份证号：____________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋位于__________出租面积：____________

第二条 房屋用途

乙方租房用于_____________________

第三条 租赁期限

从________年____月_____日至________年____月_____日为止。

第四条 租金

该房屋一年租金为：___________________元（大写）

按季度交费，一个季度为：_____________元（大写）

房屋转让金：________________元（大写）

备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金________元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按_____年的房屋租金赔偿乙方损失。

房屋租金每年涨幅幅度需按商场______∕年递增。

第五条 付款方式

乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元（大写）即________到________以后从________到________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出_____天给乙方作为装修期。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。

第八条 维修养护责任

租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。

第十条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

2、拖欠租金累计达______个月。

3、利用承租房屋进行违法活动的。

4、故意损坏承租房屋的。

第十一条 提前终止合同

如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十二条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_____%—_____%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

本合同共_____页，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。

甲方（签章）：________________乙方（签字）：________________

联系方式：________________联系方式：________________

________年____月_____日________年____月_____日

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