励志的句子范文大全（编辑 巧克力糖）伴随着科技的发展，我们可能会需要一些学习资料等范文，范文能够运用到我们生活的方方面面，你是否在寻找高质量的范文呢？以下是由小编为你整理的《投资理财方案经典六篇》，仅供参考，希望能为你提供参考！
个人投资理财方案是一个关键性的策略，容易决定你的未来的财务安全。我将在这篇文章中提供一些重要的建议和观念，以帮助你更好地规划你的个人投资理财方案。
首先，你应该有一个清晰的理解，即只有你自己负责你的财务状况。这意味着你需要有一个清单，列出你的资产和债务，并确保它们保持在适当的比例中。如果你已经有一些债务，则应优先偿还它们，避免支付高额的利息费用。
其次，你的投资理财计划应该与你的目标和风险承受能力相适应。 例如，如果你想为孩子的大学教育或者退休规划而投资，你的投资风险可能较低，由于它取决于时间和理财目标的实际路径。另一方面，如果你是一位经验丰富的投资者，或者你拥有足够的资金，那么你可能可以承担更高的风险来获得更好的回报。在适合的来源中做出适合你自己的选择。
第三，灵活性与多样化是你的投资计划的关键。你应该在多种不同的投资产品中分散你的投资，例如股票排队，债券，货币市场账户，房地产投资信托基金 (REITs) 或现代的数字货币等。 这种风险分散的策略可以帮助你平衡你的风险，并在你面临投资市场波动时进行灵活的调整。
最后，长期观点是投资绩效的关键。不要被短期波动所影响，或者被媒体上的负面新闻所吓到。相反，你应该关注你的投资理财计划的长期表现，并适时地对你的计划进行评估和重新评估。
与其他省钱计划一样，你的个人投资理财方案也需要财务规划的组成部分。如果你不确定如何制定财务规划，你可以选择寻求专业财务规划师的帮助。在参考考虑并核实财务服务提供者的信誉和声誉后，找到一位经过良好培训和空闲资格的财务规划师，他们会帮助你了解和分析你最适合的定制投资理财方案。
在所有这些方面，你的个人投资理财方案需要不断的更新和重新调整。根据你的家庭和每月收入支出情况而定，你的财务规划应随着你的人生阶段而发展。当你了解你的财务状况，并有效地开设理财投资方案，你会发现，智慧的投资，是导致你迈向其他成功之路的一个关键。
个人投资理财方案
个人理财是指个人利用自己的闲散资金，通过合理的投资方式实现财务目标，提高自己的经济收益能力。在当今社会中，个人理财逐渐被越来越多的人所重视。然而，由于大多数人对理财的认识不深入，缺乏理财知识和技能，导致投资收益低、风险大，不能实现财务目标。因此，本文将从资产配置、风险控制和投资策略三个方面阐述个人理财方案的制定和实施。
一、资产配置
资产配置是指对自己的资产进行合理的分配和配置，以实现预期的收益目标，同时将投资风险降到最低。资产配置包括现金、固定收益、股票、房地产等多种资产类型。在资产配置方案中，需要根据自身的风险承受能力、投资偏好和财务目标，合理划分投资比例，最终构建出针对个人的投资组合。
1. 现金
现金是指流动性最高、无风险的资产。对于短期财务目标的实现，个人应该以保证金融安全和流动性为主要考虑因素将一定比例的资产投资于银行活期和定期存款，这样可以使资金得到及时保值与稳妥增值，同时在有急需的情况下也能迅速变现。
2. 固定收益
固定收益资产是指由政府或企业发行的债券、基金、理财产品等，其收益率相对稳定且有一定保障的投资品种。固定收益资产的优势是收益相对稳定，风险可控，与股市的波动相比，更适合投资者财务的安排。同时，也可以作为长期资金的投资工具。
3. 股票
股票是指投资者在证券市场上投资购买到的股票。它具有高风险、高收益的特点。股票投资主要是以长期投资为主，利用复利增长的原理，实现财务目标的长期收益。股票投资需要对市场的变化、公司的业绩、行业的周期以及宏观经济的变动进行全面的观察和分析，以便在股票市场持续赚得收益。
4. 房地产
对于部分有较高财务能力和情况良好的投资人来说，可以考虑将部分资产投入到房地产市场。投资房地产的优势在于稳定性、收益显著以及对资产的保值增值作用。同时，需要考虑到房地产的长期投资价值、选择合适的投资项目等多个因素。在进行房地产投资前，需要关注当地政策法规、市场环境以及目标购房或租房人群等多个因素，进行全面的投资规划。
二、风险控制
风险控制是个人理财方案中至关重要的一部分。个人需要对自己的财务能力进行合理的评估后，对不同类型的投资品种进行风险评估和控制，以确保自己的资产获得最大的保护和收益。
首先，在资产配置中需要适度分配风险资产，结合自己的财务风险承受能力和投资偏好，进行科学合理的资产配置。同时，在资产配置过程中还需要对不同类型资产的风险与收益进行科学评估，合理分散风险。
其次，个人应该保持投资头寸的适度，不进行过度集中化的投资（如集中在一种资产及行业领域），以避免投资风险过高带来不必要的损失和风险。
三、投资策略
在资产配置和风险控制的基础上，个人还需要制定并严格执行合适的投资策略，以取得更好的收益。
首先，长期投资和定期投资是较为稳妥的投资策略。其中长期投资是指不受短期波动影响，保持资产价值长期增长的策略。定期投资是指以一定周期投资一定额度的策略，可以逐步增加投资的平均成本，分散市场风险和机会。这两种策略是个人理财方案中的重要部分，可以规避市场短期崩溃带来的风险，实现长期稳定收益。
其次，投资者可以采取定期跟踪资产组合的策略，及时调整自己的资产配置。在跟踪基础之上，可以进行评估调整并以此为依据调整个人资产。这样可以更好地适应市场变化以及达成合理的财务目标。
最后，了解政策和经济趋势，根据市场变化而定期进行调整，与其他投资者建立有效的交流渠道，获取相应的市场情报都是值得投资者学习和采纳的投资策略。
综上所述，个人理财需要全面考虑投资者的财务目标、风险承受能力、财务知识以及市场状况和自身状况等多个因素，制定合理的资产配置、风险控制和投资策略。通过科学规避投资风险和掌握投资机会的方法，实现个人经济收益能力的提升，最终达成自己的财务目标。
投资理财是现代人尤为关注的话题，如果对于个人投资理财方案不理解，可能会耗费很多不必要的金钱和时间。在这里，我将介绍一些个人投资理财方案，帮助您制定最适合自己和家庭的投资策略。
首先，我们需要明确我们的投资目标。你的目标可能是攒钱买房，未来支付子女学费，投资退休计划等，因此需要具体的投资计划，按照每个目标的特定的要求进行投资。例如，如果想购买房产，首先需要有一定的首付款，这些钱需要安全理财，同时也要考虑到不同的投资风险。如果投资目标是退休规划，我们应该有不同的投资策略来满足需要。
其次，我们应该选择合适的投资产品。目前，股票、基金、银行存款、保险、黄金等投资品种是比较常见的。不同的投资产品具有不同的投资特点，风险和收益也不同。为了最大化收益和最小化风险，我们需要了解这些投资品种的基本概念和投资权重。
股票是一种投资风险高但收益高的产品，行情波动较大，需要投资者有相应的风险承受能力和市场预判能力，定期跟踪经济形势。基金是有专业经理人管理的一种投资，相对于股票来说，风险较小，选择好的基金经理人和优秀的基金可以帮助你创造更高的收益回报。
在投资银行存款时，我们可以选择定期存款或活期存款，收益较低，但风险非常小。如果担心通胀影响收益，可以购买通胀期债券或货币基金等，确保收益与通货膨胀相匹配并达到资产保值增值的目的。
保险投资也是一种理财方式。它可以帮助您化解风险、规避损失，对于个人投资者来说非常有用。汽车、家庭、意外等都可以考虑投保。
黄金是一种避险的投资方式，同样也是收益不稳定的一种投资。黄金价格波动大，价格受各种因素影响。因此，我们应该注意市场行情，带有一定风险的产品应该小额投资。
最后，我们需要根据投资目标和投资偏好给自己一个合理的投资计划。这个策略包含资产配置、投资占比分布等。资产配置是将投资资金分成不同的投资种类进行分配的一项策略，包括股票、债券、黄金、现金等在各种资产类别中可以分配的比例。投资占比的分布，是指将资本放入不同投资平台的百分比分配。
个人投资理财需要考虑不同的投资产品，时机，投资目标及投资风险。做好投资规划，遵守纪律和策略，规避信息不对称和主观情感干扰，选择的投资工具具有高流动性，方便随时调整投资，这将帮助您最大化收益，最小化风险，达到理财目标。以上是个人投资理财策略的总结回顾，投资者应该根据自己的实际情况进行合理的选择。
个人投资理财方案
在现代经济社会中，个人投资理财越来越受到人们的关注。理财可以帮助人们获得更多收益，提高生活水平。但是，投资理财也存在风险，需要投资人高度的谨慎和注意。在这篇文章中，我将提供一个专业的个人投资理财方案，帮助有需要的人规避风险，稳定投资，获得更多收益。
一、制定投资计划，分配投资比例
在投资理财前，要先制定一个投资计划，明确自己的目标和需求，然后分配投资比例。投资比例分配的原则是：根据每个人的财务状况、风险偏好和投资目标进行分析，避免过度投资或过于保守，使整个投资组合更为合理。通常，我们可以将投资比例分配为：股票基金类 60%、债券基金类 30%、货币基金类 10% 。
二、选定股票基金
一般情况下，股票基金的收益与风险高于债券基金和货币基金。但是，通过长期持有高质量的股票基金，投资人可以获得持续增长的回报。同时，相对于个人自己购买单只股票，股票基金更利于风险控制，更能够保证投资人的投资安全。选股时，重点关注指数基金、成长股基金、价值股基金、绩优股基金等，这些基金具有规模大、资产稳定、流动性强等优点。此外，投资人也需要注意每年基金的收益率，选择表现优异的基金，以获得更好的投资回报。
三、选择债券基金
债券基金相对风险更低，适合于投资人寻求相对稳定的回报。选择债券基金时，要留意发行机构、基金净值规模、基金的年收益率、发行机构的信用等因素。优化债券基金组合，可以通过选择国内外各类债券基金，例如国债基金、地方政府债券基金、企业债基金、可转换债券基金等多种债券基金分类。
四、配置货币基金
货币基金似乎不太有利可图，但是却是资产管理中最为稳健的形式。货币基金的特点是安全性高、流动性好、收益相对稳定。投资人可以将一部分资产用于配置货币基金，以应对突发事件。
五、定期调整投资组合
投资组合是一项长期且不断优化与调整的工作。每年需要定期检查你的投资组合，确定组合中的基金和权重是否合理，需要调整就及时调整。要注意，因为资产价值波动，可能会导致投资组合比例偏离原来的比例，需要定期调整投资组合来保证风险和收益的协调性。
六、注意风险和收益的平衡
个人投资理财方案的核心是在管理良好的组合中平衡风险和收益。一个比较合理的投资组合应能追求最大的回报，在足够的风险控制范围内最小化风险。投资人通过选择不同类别的基金，稳健投资，可以最大限度地将风险降到最低，并获得长期稳健的收益。
总结
以上是我提供的一个专业的个人投资理财方案，仅供参考。每个投资人的情况和目标不同，需要根据自己的实际情况进行调整和优化，决定全方位的投资策略。在投资理财时，要时刻谨记投资有风险，选择有利益的资产组合，稳健、科学、平衡地进行投资，方能保证资产的安全和收益的最大化。
个人投资理财方案
作为一个有着一定投资经验的投资者，我认为一个成功的投资理财方案需要具备以下几个方面的要素：
第一，风险评估和分散投资。作为一个合格的投资者，首先需要进行全面的风险评估，了解自己的投资目标和风险承受能力。在具体的投资过程中，我们需要将投资资金分散到不同的资产和市场中，以降低风险，提高投资回报率。比如，考虑到长期的资产保值需求，我会把一部分资金投入到股票、债券以及房地产等市场，同时也会在货币基金和债券基金等相对稳健的投资品种上进行适当的分散投资。
第二，制定明确的投资目标和计划。在进行投资之前，我们需要明确制定自己的投资目标和计划，并注重长期规划。这包括投资资金的规划、投资的标的和时间的选择，以及资产配置和风险分散等方面。比如，我会制定出长期的投资规划和短期的交易策略，并及时调整和优化我的投资组合，以达到更好的投资效果，并同时把握市场的波动和趋势，获取更丰厚的回报。
第三，注重投资信息筛选和分析。在进行投资决策之前，我们需要认真分析和筛选投资信息，了解市场趋势和机会，并注重学习和积累投资知识和经验。比如，我会关注各类媒体和财经网站，跟踪宏观经济变化和政策方向，并关注行业和公司的动态，以便更好地把握投资机会，同时也会不断学习和研究投资理论和实践经验，不断提高自己的投资能力和水平。
第四，耐心和长期持有。在进行投资时，我们需要有足够的耐心和冷静，不受短期市场波动的干扰，持续关注和分析投资标的的基本面，以长期持有为主要策略，尤其是在股票市场中，我们需要选择优质的公司股票进行持有，享受其股息收益和长期的持续增值，同时也需要关注公司财报和行业动态，及时调整和优化投资组合。
以上就是我个人投资理财方案的主要内容和要素，虽然总体投资策略和方向不尽相同，但是具有相同的思路和理念。希望所有的投资者都能够根据自己的实际情况和投资目标，制定出适合自己的投资计划和策略，并坚定不移地执行，以实现自己的投资梦想和目标。
个人投资理财方案
随着社会的发展，越来越多的人开始意识到个人理财的重要性。然而，在众多的理财方案中，如何选择最适合自己的方案呢？本文将介绍一些适合大多数人的投资理财方案。
1.定期存款
定期存款是一种风险极小的理财方式，适合于那些稳健型投资者。定期存款通常有不同的存期和利率，可以根据个人实际情况选择。一般来说，定期存款带来的收益不高，但是非常稳定，可以作为其他投资的基础。
2.股票基金
股票基金是一种风险与收益相对均衡的理财方式，适合于那些有一定风险承受能力的投资者。投资股票基金需要对市场有一定的了解和判断力，同时需要选择一些比较可靠的基金公司，并且进行适当的分散投资。
3.债券基金
债券基金是一种风险比较低的理财方式，适合于那些保守型投资者。债券基金的投资主要集中在各种固定收益证券上，收益也比较稳定。投资者可以根据自己的风险承受能力选择不同类型的债券基金。
4.ETF基金
ETF基金是一种把投资组合打包成为一个交易品种的基金，可以在股票市场上进行交易。ETF基金相对于股票基金来说，交易更加灵活，投资者可以随时买进卖出。ETF基金也具有较高的流动性，方便投资者进行资产配置。
总之，投资理财是一个需要长期计划和策划的过程，选择适合自己的理财方案需要了解自己的风险承受能力、了解市场，并进行适当的分散投资。建议投资者在选择投资产品时，可以在多个方面进行综合考虑，减少风险，提高收益。
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最后，我再次表达了对公司的感激之情，并希望公司能够理解我的决定。我愿意在合适的时间进行交接工作，并确保公司的利益不受影响。请知悉，我将全力以赴确保离职过程的顺利进行。
衷心地祝愿公司在未来取得更大的成功，并感谢你们一直以来对我的支持和信任。
谨向大家致以最诚挚的祝福。
此致，
XXX
投资经理辞职报告
尊敬的公司领导：
我很遗憾地通知您，我决定辞去我在公司的投资经理职务。我在公司工作了八年，这是一个艰难的决定，但是我认为现在是时候挑战自己，寻求新的机会和挑战。
我对我在公司工作的时间感到非常自豪。在我的领导下，我们的团队成功地管理了投资组合，为公司的财务业绩做出了重要贡献。我们在市场风险的控制、投资策略的制定和实施、市场监管和监管合规等领域都做了出色的工作。
但是，我认为现在是时候找到一种更具挑战性的机会，来继续拓展我的技能和知识。我希望寻找一个新的平台，可以让我更有创造力地运用我的专业技能和知识，更加有效地构建投资组合和管理风险。
我要非常感谢公司给我这个机会，在这里我受到了良好的培训，并有机会参与许多卓有成效的项目。我将永远铭记与公司合作的这些年，并感谢公司在我职业生涯中的帮助和支持。
我将尽快协助公司安排工作交接事宜，并确保为我的团队制定了一个平稳过渡的计划。我相信我的离开不会对公司的工作产生影响，并相信公司会在未来继续取得成功。
再次感谢公司对我的信任和支持。祝公司一直保持领先地位，并在未来取得更大的成功。
此致
敬礼！
投资经理：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
投资经理辞职报告
尊敬的公司领导：
我是这个公司的一名投资经理，本着对公司和自己的负责，我决定提出辞职。在这篇报告中，我会详细阐述我辞职的原因以及我在这个公司工作期间的收获和成长。
首先，我想说我很感谢公司给了我这个机会成为一名投资经理。在公司工作的这几年里，我得到了很多机会和挑战，不断地提高了自己的能力和技能。在负责股票投资方面，我不断地学习、研究和分析市场动态，努力为公司获取更高的收益率。在负责基金投资方面，我也助力团队管理好基金投资的运作，实现了稳健的行业表现。
然而，我最终还是决定离开这个公司。原因是，我认为公司的一些发展方向和经营理念与我的价值观有一定的偏差，我难以接受它们。公司经常因为追求短期财务利益而牺牲长期发展的可持续性，这对于一个投资经理来说是难以接受的。
我相信公司的发展需要更多的深思熟虑，需要更多的关注长期目标和绩效。一个覆盖范围广、业务领域多元化的公司在获取长期稳定利润方面是至关重要的。我希望公司能够更多地关注这一点，不断完善自身管理制度，减少短视行为的出现，并始终以客户为中心，提供高效的产品和服务。
在这里，我要感谢公司领导和同事们的支持和帮助，让我能够在这个公司工作期间实现了很多目标和收获。我还要向公司领导保证，我会在离开公司后，将继续为自己和下一个工作单位发挥更大的价值，充分发挥自身专业知识和技能，为公司赢得更多投资回报。
最后，我希望公司领导能够接受我的辞职申请，经过充分评估和推荐后，任命一位更加适合公司需要的人才，为公司的发展带来更多的机遇和挑战。我相信，这个公司会越来越好，也期待看到它的未来发展。
再次感谢大家的支持和帮助。
此致
敬礼
xx月xx日
投资经理：xxx
尊敬的领导：
我谨以此函向您申请辞去公司投资经理的职务，并请您考虑我的辞职请求。
在过去的几年里，我在公司投资部工作，获得了良好的发展机会和晋升空间。感谢公司给予我如此宝贵的机会，让我从一个初级投资经理逐渐成长为资深投资经理。在这个过程中，我积累了丰富的投资经验，提升了自己的专业技能和团队管理能力。
然而，近期我对个人职业发展和生活有了新的规划和追求。经过深思熟虑，我决定寻找更广阔的发展空间和挑战。我相信，自我挑战和探索是个人成长和进步的重要途径。虽然我在目前的职位上取得了一定的成就，但我相信离开舒适区，将有更多机会和可能。
另外，我在工作中也觉得到了一定的疲惫和压力。投资经理的职务带有很大的工作压力和责任，需要不断保持对市场的敏锐洞察力和决策能力。近期，我感到自己的工作状态出现了一定的疲惫，心理上需要一段时间的调整和休整。希望可以给自己一些时间，重新审视和探索个人工作和生活的方向。
同时，我对公司发展的考虑也是我辞职的一个重要原因。尽管公司在投资领域拥有丰富的资源和实力，但在行业竞争加剧的背景下，我觉得公司需要更好地适应市场变化和创新发展方式。我对公司前景仍然保持着乐观的态度并希望能参与其中，但我认为我需要离开一段时间，去寻找更多的灵感和新的思路，然后再回来为公司做出更大的贡献。
最后，我想感谢公司和领导们对我的支持和信任。与您们共事的这段时间，我深感荣幸和幸运。我将非常珍惜和感激你们对我的培养和关怀。离职并不意味着我与公司的联系断绝，我希望能与公司建立一种长期的合作关系，并在未来的工作中有机会继续为公司贡献我的力量。
再次感谢您给予我的机会，理解并批准我的辞职申请。希望我们有机会在未来的某一天再次共事。
此致
礼敬的领导
尊敬的公司领导：
我是贵公司的一名投资经理，经过一番深思熟虑和内心深入思考，决定辞去目前的职位。
首先，我要感谢公司给予我这个机会，让我在这里工作了一段时间。在这里，我得到了很好的成长和发展机会，也结交了很多优秀的同事和朋友。我从贵公司的领导和同事们身上学到了很多，收获了很多宝贵的经验和知识，这些都将是我人生宝贵财富的一部分。
然而，我仍然决定离开。这主要是由于个人对自己的职业规划的考虑和追求。在这里，我能够领导一个团队，做出很多重要的决策，在市场上赚取巨额利润，但我觉得这已经对我的发展没有太大的帮助了。
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在此，我再次感谢贵公司给予我的机会和支持，我相信我们的合作不止于此，我也期待看到贵公司在未来获得更多的成就。
敬礼！
岁月静好 2021年5月23日
尊敬的XXX公司高层领导：
我谨以此信函向您报告，因个人发展与未来职业规划的考虑，决定辞去目前在贵公司担任的投资经理一职。对于过去几年来在贵公司的工作经历，我深感荣幸并始终倍感珍惜。
回首过去，我在贵公司度过了极为宝贵的时光。刚加入XX公司时，我对投资行业缺乏经验，但得益于公司同事的关怀和悉心培养，我逐渐熟悉了投资市场的运作和相关的分析方法。公司提供的培训和学习机会，让我在投资理论和实践方面均得到了极大的提升，并且有幸参与了多个重要项目的决策和管理。
在这些项目中，我从投资策略的制定到投资组合的管理，从风险控制到持续的投资研究，积累了丰富的经验和知识。这些宝贵的实践机会让我更加熟悉了金融市场的运作规律，锻炼了我独立思考和解决问题的能力。贵公司一直秉持着严谨的风险控制和客户第一的原则，这也使得我对投资行业的职业道德和责任有了更深入的认识。
然而，独立思考的能力让我开始反思自己的个人发展和职业规划。尽管在贵公司的工作一直给予了我很多的成长机会和挑战，但我渴望更深入地了解金融市场的其他领域和品种。我相信，只有不断学习和拓宽知识面，才能更好地适应未来投资行业的发展变化。
因此，我决定离开贵公司，为自己争取更多的学习和成长机会。我计划通过进一步深造和参加一些相关的专业考试，提升自己的专业素养和综合能力。同时，我也打算利用这段间隙时间，思考和挖掘其他潜力领域。
我多年在贵公司的工作和培养，让我对投资行业充满了热爱和激情，也教会了我如何正确对待风险和变化。我相信，在我辞去投资经理一职后，我会通过新的努力和学习，获得更多的机会和成绩。
在此，我希望向公司领导、同事和合作伙伴表示诚挚的感谢。感谢公司对我的培养和信任，让我在这里度过了宝贵的几年。谢谢公司领导给予我的锻炼和指导，感谢我的同事们在工作中的合作支持，感谢客户对我的信任和支持。正是因为你们的鼓励和支持，我才能有今天的成绩和进步。
我希望公司能够理解我个人的决定，并在这个决定对公司运营没有太大影响的前提下，尽快安排后续的工作交接。贵公司的下一个投资经理将一定是一位出色的接班人，我相信他/她会继续为公司的未来发展做出新的贡献。
最后，再次感谢公司和领导们对我的大力支持和培养。我经历了公司的成长，也参与了其中的发展。我将永远感念这段经历，并希望将来能有机会再次与贵公司合作。
祝公司蒸蒸日上，万事如意！
此致
敬礼
XXX
出于您的要求我为您搜集了以下信息：“投资理财主持词”。每一件事，开头都特别重要，如果我们我们需要立刻上台发言。主持词是大括号讲话和活动氛围之间缺一不可的空隙，主持词贯穿全场，有活跃气氛的作用。大家不妨来参考。希望你能喜欢！
一、（开场白）
尊敬的各位来宾、亲爱的朋友们大家晚上好：
首先我代表中国人寿石家庄分公司营销总部的全体员工向参加此次交流会的各位嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢，希望通过今天的相约、相识，拉近彼此的距离，让中国人寿成为您的朋友，让我们共同度过一个美好的夜晚。
中国人寿的发展壮大得益于广大客户多年来的支持与厚爱，尤其近几年中国人寿更是发展迅猛。20xx年，中国人寿凭着雄厚的势力、稳健的经营、优质的服务获得“亚洲最好的保险公司”称号，并被评选为世界500强企业之一，还在去年的12月同时在美国纽约和香港两地成功上市，这都离不开我们广大客户的支持，中国人寿的发展也借此迈向了新的征程。
为答谢和回馈广大客户对我们的支持，我们中国人寿石家庄分公司营销总部特意举办此次家庭理财说明会，就是希望借此机会与我们在座的各位嘉宾多多交流与沟通，让您更加了解我们的公司、我们的员工、我们的服务，也衷心的希望您能留下宝贵意见或建议，让我们中国人寿更好的为广大客户服务。现在我宣布由中国人寿石家庄分公司营销总部举办家庭理财说明会现在开始。首先为了带给大家一份轻松的心情，进入我们今天交流会的第一个环节，幸运抓金。
二、（幸运抓金）（ 2个）
请礼仪：既然是抓金那么就要有宝藏啊，有请我们的礼仪（礼仪上场），看这就是我们的聚宝盆了。 游戏规则：（展示动作）真金白银啊，我说一下这个规则，由这位先生抽出现场的一位嘉宾获得抓金的权利，那您就尽力抓，能抓多少抓多少，然后放进这个小聚宝盆中，掉在外面的就不算了，这个聚宝盆就归您了，您就可以把中国人寿对您的祝福带回去了。
请1号嘉宾：首先请出我们今天的第一位幸运嘉宾，也就是今天的1号嘉宾，他是第一位到达说明会现场的朋友，成为第一位幸运嘉宾是他的自身努力加机遇的结果。（打开抽奖程序） 抽幸运抓金人：那接下来就有请1号嘉宾为我们抽出一位抓金幸运嘉宾，看哪一位嘉宾能够有这份幸运。 结束：抓的越多财运越好，参与有多深收获就有多深，看能把多少中国人寿的祝福带走，祝福您财运高照，也祝福我们在座的各位嘉宾财源滚滚来，幸福快乐永相伴。
三、（有请李讲）改革开放以来，经济飞速发展，我们中国老百姓不但生活水平提高了，我们的观念更是起了翻天覆地的变化。过去以吃饱穿暖为目标，现在我们多数时候想的是怎样赚钱？怎样投资？怎样使我们现有的生活更加幸福，使我们的晚年生活更加后顾无忧，这才是我们目前非常关心的话题。今天借此机会，也为了回馈客户，我们特别邀请到了投资理财专家贾美荣女士和大家共同交流有关投资理财的知识以及人寿保险在我们生活中发挥的作用，借用大家的掌声请出李杰先生。
四、（幸运寻宝）（5个）看着大家专注的神情，感受着大家无比的热情，相信李杰先生带给大家投资理财的新思路，一个多小时的交流之后，现在又到了我们带给客户惊喜的时刻，幸运寻宝。
五、（公司）通过专家的讲解，大家对投资理财有了新的认识，对我们公司的产品也有了一定的了解，所谓传统保险看险种，分红保险看公司。那么我们中国人寿究竟是一家怎样的保险公司呢？中国人寿的经营状况怎样呢？那么接下来有请赵英波女士为大家介绍一下中国人寿的概况，看看中国人寿是否是您值得信赖的公司。
六、（有奖问答）
七、（开放时间）通过以上的交流，相信在座的各位嘉宾对投资理财和我们公司以及我们的新险种都有了一定的了解， 那么，接下来是30分钟的开放时间，如果你对我们有什么意见或建议，请您写在意见反馈表上，留给我们。为了服务客户、方便客户，我们现场也为大家提供了签单绿色通道，如果您认同中国人寿，认同鸿鑫保险，您可以在您身边代理人的协助下办理相关手续，我们公司也为现场签单的客户准备了精美的礼品。（ ）
1、我们今天现场签单的各位嘉宾，不但可以获得鸿鑫险的终身保障、不但可以获得以上的精美奖品，你还可以在今天的现场获得一项超值服务——《挑选吉祥号》。
2、大家知道，我们中国人愿意讲究吉利、吉祥，也希望通过吉利的数字，带给自己幸福和安康，象我们的手机啊，车牌啊都愿意多花几百甚至上千元钱选个吉利号码，或是选一个对自己有意义的号码。
3、那么今天本着回馈客户和感谢客户的目的，我们公司的张经理特意从上万张保单中精心挑选了一些吉祥号专门留给现场的各位嘉宾，今天不用您多花一分钱，任由您挑选，并且这些保单号码都是全国唯一的，一旦拥有，这张吉祥的`保单号码将承载着中国人寿的祝福陪伴您一生。
4、由于今天与会嘉宾比较多，只要您现场签单保费达到10000元，您就拥有了选号权，优先投保的嘉宾就拥有优先的选号权，也许888可能为您送去一生的财运，666为您带来一世的平安，999让您幸福美满长长久久，相信您今天会做出最明智的选择。
如果你还有什么疑问可以直接询问您身边的业务人员，也可以直接反馈给我们营销总部的两位经理，他们都会为您提供专业的服务。30分钟开放时间结束之后我们将抽出今天的幸运一等奖，各位嘉宾敬请期待。那么我们30分钟的开放时间现在开始。（签单时间）
（提示交押金就可以领取奖品和号码）
七、（幸运抽奖）。（3 个）
八、（结束语）
在交流会结束之际，提醒在座的各位嘉宾请将您对我们公司的意见和建议留给我们，因为您的需求就是我们努力的方向；您的满意就是我们追求的目标；您的微笑就是给我们最好的回报，再次对您今天的支持与配合表示感谢。家庭投资理财说明会到此结束，希望各位嘉宾带着希望而来，带着满意而归，也祝福各位嘉宾财源广进、幸福安康，祝大家返程一路平安。
各位来宾朋友：为了体现责任与爱心，为了您和您的家人能早日拥有无忧的未来，也为了您的生活能够锦上添花，请各位来宾朋友抓住我们今天为您开设投保绿色通道的难得的机会，及早为您和您的家人送上一份关爱，送上一份贴心的礼物!
各位来宾朋友：无论您今天是否已经选择了人寿保险，您的生活都需要它，无论您投保了多少，您也都会受益终生，无论您选择了哪位代理人，中国人寿的，一言九鼎，始终不变;无论您在何时，无论您在何方，只要您需要，国寿人就会陪伴在您的身边!为您撑起一片晴朗的天空!
各位来宾朋友：您今天选择了中国人寿，就等于选择了专业的呵护，您选择了中国人寿，就等于选择了责任与爱心，中国人寿会为您创造更多的财富，让您的未来拥有高品质的生活和尊贵的晚年!让温馨和关爱永伴您左右!
各位来宾朋友，再有5分钟为专门提供的绿色通道服务时间就要结束了，请您抓住着零距离的现场服务时间，争取早日获得理想的财务规划和风险保障。(也请各位来宾填写意见反馈表，把您的建议和议建留给我们，中国人寿将为您提供更加贴心的服务)
在答谢会结束之前，中国人寿还会再次把幸运带给您，现在就让我们抽取幸运一等奖。
我在此也祝福所有的朋友好运常在!
各位来宾朋友，相识是缘分，再见是祝福，中国人寿保险股份有限公司藁城支公司举办的“真心感恩，真诚服务”客户答谢会到此就要结束了，祝福所有的来宾在未来的日子里家庭幸福、理财成功!再见!
同志们：
大家下午好！
今天这个活动，是根据一季度工业经济开门红的重要部署，并经县政府研究决定召开的一次重要金融活动，也是贯彻落实20xx年金融发展1610行动的十大具体举措之一。应邀参加今天对接活动的有29家县内外金融机构，县外金融机构嘉宾是：杭州民生银行、杭州南京银行、杭州东亚银行、湖州浙商银行、湖州泰隆银行、浙江股权交易中心、中新力合公司、通汇金融公司等8家单位的有关负责人，县内金融机构代表是：15家县级银行机构、2家融资性担保公司、4家小额贷款公司的主要负责人和业务分管负责人。让我们以热烈的掌声，对各位金融机构的嘉宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
今天对接活动分两个阶段进行，一是重点项目融资推介会；二是重点项目融资洽谈互动交流会。
下面进行第一阶段的议程：
首先，有请有关乡镇（街道、园区）推介辖区内企业重点项目融资需求情况。顺序按照：开发区、南太湖、洪桥镇、李家巷镇、夹浦镇、水口乡、泗安镇、林城镇、和平镇、虹星桥镇、吕山乡、小浦镇、画溪街道，大家欢迎！
（PPT或书面形式、每个单位控制在8分钟以内）……（完毕）
感谢各乡镇（街道、园区）的精彩推介！
下面，进行第二项议程，有请金融机构代表宣讲20xx年融资有关政策、融资产品介绍、重点投放行业等情况，顺序按照：工商银行、农业银行、合作银行、浙江股交中心、中新力合公司，大家欢迎！
（每个单位控制在10分钟以内）……（完毕）
感谢以上各单位的精彩介绍！
下面，进行第三项议程，有请县委常委、常务副县长高胜华同志作重要讲话，大家欢迎！
……（完毕）
感谢高县长的精彩讲话，请各单位认真贯彻落实好高县长讲话中的各项部署！
第一阶段的各项议程已全部结束，接下来进入活动的第二阶段，举行融资洽谈互动交流会，由金融机构与县内项目融资需求单位进行互动交流。谢谢大家！
一、主持人开场并致欢迎词（5’）
各位嘉宾，欢迎您的光临，我们的理财报告会马上就要开始了，请将您的手机调至静音或关机，谢谢，另外，为确保整个报告会的有序进行，请在会议期间不要随意走动。
尊敬的各位来宾，各位朋友，亲爱的泰康伙伴们，大家下午好。我叫xxx，是本次卓越财富万能产品理财报告会主持人，很高兴在这样一个特别的日子里和各位朋友相聚在这里，在此请允许我代表泰康人寿甘肃公司对各位的到来表示最最热烈的欢迎！相信经由本次理财报告会，能帮助各位嘉宾了解和掌握投资理财方式。
二、主持人宣布报告会正式开始
现在我宣布：泰康人寿甘肃分公司卓越财富万能产品理财报告会现在开始。首先，我将向大家介绍一下本次理财报告会的流程。为了让各位嘉宾对泰康人寿的发展状况、服务理念及资金运用等各个方面有个基本了解，我们会请大家观看由中央电视台和泰康人寿联合录制的公司形象片。接下来，是一个关于投资理财的专题报告，专题报告以后是我们的现场交流时间，各位嘉宾如果有任何关于投资理财的疑问，都可以向在场的专家咨询。其间，我们安排了幸运抽奖环节，并有精美礼品奉送。请各位嘉宾保留好您手中的门票，抽奖将以此作为依据。整个报告会大概有两个小时的时间，预祝各位嘉宾在泰康人寿度过一个愉快的下午。
四、播放公司形象宣传片
现在，让我们一起观看由中央电视台和泰康人寿联合录制的公司形象片《相知太康》。
济南分公司培训部相信，通过这短短十分钟的形象片，各位嘉宾对泰康公司的整体规模、发展前景以及我们的服务理念有了一个整体的了解。
今天，我们很荣幸的邀请到一位投资理财专家，她在寿险行业从业多年，取得很多不凡的成就，相信她的报告会给我们带来相当启发。现在借用各位嘉宾热情的掌声，欢迎王总给我们带来这样一个专题。
七、介绍奖品及配合奖品展示
谢谢xxx先生（女士）为我们做的精彩报告，他在报告中提供我们如何在现有环境下，选择投资工具的建议，卓越财富万能险是本世纪投资理财的首选之一；而且即将退出我们的投资市场，离我们远去。为了协助各位嘉宾抢先拥有本理财计划，在现场有服务人员协助办理手续，各位嘉宾也可向他们询问相关内容。现在是我们的现场交流时间。
八、主持人结束
今天有非常多嘉宾为自己和家人办理了投资理财，祝贺你们将拥有幸福美满的生活，也感谢各位嘉宾对泰康人寿的的支持，您明智的选择，泰康人寿将为您累积更多财富以予回报。同时也再次感谢在座各位的光临，我们全体的工作人员还将继续为你们服务，最后祝阖家安康，工作顺利，事业发达，谢谢各位，再见。
各位尊敬的来宾：
大家上午好！感谢大家百忙中抽出时间来参加我们鑫银基公司今天举办的这次投资理财说明会，我是今天的会议主持人，在此我谨代表我们鑫银基投资理财公司所有员工向今天到场是来宾们表示衷心的感谢和真诚的问候。（掌声）如今，理财已经是一个街头巷尾热议的话题，人生需要理财，理财需要规划，理财规划体现了人们的一种生活方式，一种人生态度，一种良好习惯。
我们生活在色彩斑斓的世界里，为了事业的成功，为了生活的品质，为了家人，为了自己，我们无时无刻不在努力，不在付出，目标只有一个，那就是赚取更多的财富。而我们也迫切的希望所有的来宾都能一切如愿，因此，在今天这样一个快乐的日子里，我们也非常荣幸的请到了来自投资理财业界的资深顾问XX老师结合公司鑫银基理财产品和大家聊聊关于如何投资理财的话题。朋友们，让我们用热情的掌声请出XX讲师。听完老师的精辟见解，我想来宾们内心里一定会有所触动，确实是这样“你不理财，财不理你”，理财接下来的时间里，我们会留有足够的时间让我们的理财经理与您进行一一交流。根据您个人、家庭的经济情况和理财需求，对于一些疑问和问题，大家可以随时与我们的理财经理进行深入的沟通与交流，他们将为您提供最优质、最贴心的服务、最合理的接下来请我们的理财专员为客户详细答疑。
会前提醒
(开始)尊敬的各位来宾、亲爱的朋友们，大家下午好!欢迎您参加中国人寿保险股份有限公司藁城支公司举办的“真心感恩，真诚服务”客户答谢会。我是来自中国人寿藁城支公司的耿琰，非常荣幸由我来担任本次答谢会的主持人。在此请允许我代表中国人寿藁城支公司对大家的到来表示最忠心的感谢和最热烈的欢迎!
有道是：“相逢皆有缘，相聚情更深”，在这繁花宜人的九月，带着事业成功的自豪，带着对美好生活的渴望，我们激情飞扬!在这充满希望的季节，中国人寿喜讯不断：成功回航A股，中国人寿在中国内地资本市场再掀波澜、连续五年入选世界500强，连续三年成为中国十大品牌、继续占据国内寿险市场份额的半壁江山、公司总资产突破一万亿元人民币、成为中国迄今为止唯一一家总资产突破万亿元的保险公司;投资渠道进一步拓宽，使中国人寿成为多家国有商业银行的战略投资者，成为投资国家基础设施建设和能源建设的领航者。中国人寿多年来一直秉承“客户至上”的服务理念，把客户的利益和需求放在第一位，服务好每一位客户是我们永恒的信念，为此我们也做着坚持不懈的努力，正是基于对所有客户的感恩和重视，今天我们特意把您邀请到这里，就是为了答谢您对中国人寿一如既往的支持与信赖，各位来宾都是中国人寿最尊贵的客人，在欢迎您的同时我们也做了精心的准备，我们将带给您全新的理财观念。(今天到场的所有来宾都将得到中国人寿馈赠您的精美礼品)(此外，我们还特别在会议期间安排了有奖参与活动，您在收获知识的同时还有机会收获意外惊喜。)希望今天的相约能拉近你我之间的距离，也希望这个缤纷的秋天能够为您带来收获的喜悦!
各位来宾朋友：晨操是中国人寿企业文化的重要组成部分，在大会开始之前，请欣赏由中国人寿的爱心天使带给您的魅力晨操《永恒的诺言》，掌声有请爱心天使。
感谢我们的爱心天使。正象歌词中唱的那样：当风雨来临时保险是为您遮风挡雨的一把伞，当冰雪满天时，保险是温暖您心灵的一盆炭，安定祖国，幸福家园，这是国寿人永恒的诺言。)
各位来宾朋友：以心为媒 传递财富理念，用爱作伞 呵护幸福人生。现在，我宣布：中国人寿保险股份有限公司藁城公司“真心感恩，真诚服务”客户答谢会现在开始!
中国人寿藁城支公司的领导对今天的会议给予了高度重视，在百忙之中抽出时间来到大会现场，(介绍背景)首先借助大家热情的掌声有请中国人寿藁城支公司总经理赵克齐先生上台致答谢词。
感谢 经理热情洋溢的讲话!从他的讲话中，我们可以深切的感受到中国人寿带给我们的忠诚承诺;同时也可以深切的感受到是各位客户的支持让我们一路走来。我们相信在未来的日子里，我们会做的更好。(再次掌声感谢 经理。)
中国人寿取得了这么多成绩，我们怀着一颗感恩的心当然要首先回馈给客户，下面就进入到我们激动人心的幸运抽奖环节。幸运三等奖(音乐)
我们知道：没有在座的各位，没有一亿五千万客户对中国人寿的信赖和支持，就没有中国人寿今天的成就。为了让您更好地了解中国人寿、感受中国人寿，接下来让我们共同走进中国人寿。请一同观来看由中国人寿与中央电视台联合录制的专题片《相知多年 值得托付》
各位来宾朋友：刚才的短片浓缩了中国人寿的发展历程，诠释了中国人寿“成己为人 成人达己”的企业文化理念，我们共同见证了中国人寿的业绩与辉煌，爱心与执著，光荣与梦想!上市三载，中国人寿用事实证明着：我们在用永恒的爱心，凝聚成一颗幸福的太阳。我们用真情服务，使您的生活充满灿烂的阳光。如果您给我们一朵鲜花，我们愿意回报您整个春天。[在刚刚过去的20xx年，中国人寿再一次成功书写在投资领域的辉煌，这也是让广大分红险客户欢欣鼓舞的喜事，让我们共同关注一下：(幻灯片)我们可以看到，中国人寿这么多大手笔的投资，必将给分红险客户带来丰厚的利润，展望未来，又将是收获的春天!
提到“收获”，下面要进行的是我们又一轮的收获环节!幸运二等奖
各位来宾朋友，我们每一个人无论年轻、无论年长，都在通过自己的奋斗不断的积累财富。并且我们也都向往着一种高品质的生活方式，每个人都希望有更多的能力去规划，设计自己的未来，有几个问题需要大家共同思考：如何使我们手里的钱保值增值，如何通过规划，在人生的不同阶段都能得到稳健有效的财务支持和财产保全?如何在低利率甚至是负利率时代做好家庭理财风险规划呢?带着这样几个问题，我们有幸请到到了中国人寿总公司资深的投资理财顾问***先生/女士，他从事家庭投资理财与风险规划工作已经20xx年，20xx年来为数百个(或上千个客户)量身定做了家庭理财及风险规划方案，深受广大客户认可。接下来就借助大家热情的双手，用最热烈的掌声请出 ***先生作精彩讲解，掌声有请。
感谢**先生的精彩讲解，通过 先生通俗易懂、精辟独道讲解，让我们认识了一个能让我们的资产安全稳健，保值增值，完善我们幸福生活的理财以及(合理避税)风险规划的好方法，再次用热烈掌声感谢**先生。各位来宾朋友：每个人都希望能够为自己的家庭拥有健康、平安、幸福的生活筑起一道屏障，中国人寿也希望大家能早日拥有这样的保障，特为今天到场的各位来宾朋友开设储投“鸿鑫理财计划”的绿色通道。(请绿色通道工作人员就位。)
各位来宾朋友：如果您认同 先生的投资理财观念和“鸿鑫理财计划”的话，您只需在我们工作人员提供的投保意向书(投保单)上填写您的预计投保金额并签上您的姓名，在三天之交齐保险费就可以拥有“鸿理财计划”。坐在您身边优秀的客户经理会为您提供热情、专业、周到的服务。各位来宾朋友：为答谢您的一贯支持，您今天的选择不但能为您和家人带去一份保障、一份呵护，而且所有现场签单的朋友还将得到我们给予您的“真情回馈”!如果您的储投金额在：1万元以上 冠福高档餐具一套 美食配美器，让您的一日三餐成为一种享受
2万元以上 人体电子秤一台 让您随时掌握健康重量
3万元以上 温馨蚕丝被一床，是您的健康好伴侣，让您体会舒适和贴心
6万元以上 清爽凉席一床给您带去一丝清凉，伴您轻松度过炎热的盛夏
10万元以上 豪华型保健足浴盆 呵护健康从呵护我们的双足开始
20万以上 名牌豪华床罩一套 让高贵和典雅彰显您的身价
30万以上 一人次港澳双飞五日游， 让您在放松身心的同时，享受惬意人生
下面这段时间您可以与您身边优秀的客户经理深入地聊一聊理财话题，希望通过我们真诚的服务能够带给您无忧的未来!让我们共同聆听动人的旋律，享受甘美的水果，品味幽幽的香茗，探索财富人生!中国人寿将伴您度过难忘的美好时光!(音乐)
心动不如行动，机会不容错过，下面就进入到我们的垦谈时间!
第一单已经产生，一位*先生/女士非常认同 “鸿鑫”理财计划，储投金额 元，他(她)将获得****，感谢您的支持与信赖，祝这位
*先生/女士(青春永驻，万事如意)(前程似锦，一帆风顺)(事业有成，家庭美满)(幸福安康，好运连连)(身体健康、心想事成)(事业兴旺，金猪大吉)(家庭幸福，健康长寿)(福星高照，财源滚滚)
各位来宾朋友：让我们的手牵得更紧，心贴得更近。不管前方的道路上会有多少艰难险阻，国寿人所有的努力只为证明：中国人寿必将是您明智而无悔的选择!牵手中国人寿，幸福天长地久!
各位来宾朋友：有人说，上帝创造了人类，但不能照顾每一个人，于是创造了母亲。母亲又不能陪伴孩子一生，于是有了人寿保险!人寿保险是爱的体现，是亲情的延续，是一种责任，一促积极的生活态度。您选择了人寿保险，您就选择了幸福和安宁!
各位来宾朋友：为了体现责任与爱心，为了您和您的家人能早日拥有无忧的未来，也为了您的生活能够锦上添花，请各位来宾朋友抓住我们今天为您开设投保绿色通道的难得的机会，及早为您和您的家人送上一份关爱，送上一份贴心的礼物!
各位来宾朋友：无论您今天是否已经选择了人寿保险，您的生活都需要它，无论您投保了多少，您也都会受益终生，无论您选择了哪位代理人，中国人寿的承诺，一言九鼎，始终不变;无论您在何时，无论您在何方，只要您需要，国寿人就会陪伴在您的身边!为您撑起一片晴朗的天空!
各位来宾朋友：您今天选择了中国人寿，就等于选择了专业的呵护，您选择了中国人寿，就等于选择了责任与爱心，中国人寿会为您创造更多的财富，让您的未来拥有高品质的生活和尊贵的晚年!让温馨和关爱永伴您左右!
各位来宾朋友，再有5分钟为专门提供的绿色通道服务时间就要结束了，请您抓住着零距离的现场服务时间，争取早日获得理想的财务规划和风险保障。(也请各位来宾填写意见反馈表，把您的建议和议建留给我们，中国人寿将为您提供更加贴心的服务)
在答谢会结束之前，中国人寿还会再次把幸运带给您，现在就让我们抽取幸运一等奖。
我在此也祝福所有的朋友好运常在!
各位来宾朋友，相识是缘分，再见是祝福，中国人寿保险股份有限公司藁城支公司举办的“真心感恩，真诚服务”客户答谢会到此就要结束了，祝福所有的来宾在未来的日子里家庭幸福、理财成功!再见!
各位先生/各位女士，亲爱的各位朋友：
大家上午好！
我们的说明会马上就要开始，为了保障会议的顺利进行，敬请各位把手机打至震动或关闭状态，请不要大声喧哗、不要随意走动、谢谢您的配合：作为此次中国太平洋人寿保险股份有限公司邵阳中心支公司“家庭投资理财说明会的主持人：我感到非常的荣幸、首先请允许我代表太平洋人寿保险公司邵阳中心支公司的全体同仁对各位嘉宾的到来表示最热烈的欢迎和最诚挚的问候、欢迎您们！我们为了感谢您多年来对我们中国太平洋保险公司的支持与厚爱，为了答谢您这份不变的依赖，为了能让您生活过得更加幸福安康，今天我们特意精心准备了一场，希望会为您的家庭理财提供一些咨讯与帮助。
今天、我们相聚在此、都怀着一颗期待的心情、共同关注着中国寿险业发展的最新动态、共同体验着保险业带经我们的真诚服务、太平洋寿险所取得的辉煌成就离不开各位长期以来的信任与支持、今天您的到来更是给了我们巨大的信心和鼓舞。
今天的相聚大家都有一个共同的愿望想进一步了解太平洋人寿、她是一家什么样的公司、她的发展和历程是怎样的、她在国内保险业的实力如何、在世界保险业的地位如何、接下来请大家随我一起走进太平洋了解太平洋、请大家用心听和看、呆会有三个简单的问题要问在座的各位、答对朋友将有一份精美的礼品。串擦有奖问答：
（1）总部设在哪里；
（2）成立时间；
（3）广告词《恭喜……》各位朋友，我们生活在一个追梦的时代。我们在为改善生活质量，营造舒适的每一天而打拼。但面对现实生活，我们如何让自己和家人过得更加从容，更加幸福，如何保住已有的物质积累，并求得可观增值，更有效的让我们赚来的钱不贬值，这已成为困扰每个家庭的主要问题。我想这就是我们今天要谈的家庭理财的问题。因为理财专家说得好：“会存钱不一定会赚钱，会赚钱不一定会理财，会理财才会发大财”。我们如何来面对市场上各种各样的投资渠道，为自已和家庭做个很好的财务规划呢？今天我们的保险理财专家他会给您提供一些建议。为您和您的家庭理财进行良好的规划，非常荣幸我们今天请来了最具权威的理财顾问，太平洋寿险湖南分公司著名的投资理财专家邓德强先生，下面让我们用最热烈的掌声请出邓总给我们带来投资理财新观念！
感谢xx的精彩讲解。在这个飞速发展的时代，我们发现房子越来越贵，学费越来越贵，医疗费用越来越高，用钱的地方也越来越多，但同时如何让我们的有限资产快速稳定增值，如何让我们能够尽快的享受到高品质的生活带给我们的乐趣，如何让我们和我们的亲人都有一份适合自己的保障，是当今社会困饶着我们每一个人的问题。听完邓总的讲座之后，我们欣喜的发现原来理财可以如轻松，您想成为太平洋寿险的股东吗？您想享受太平洋人寿一流的投资专家和交易人才带给我们的丰厚回报吗？您想为自己和家人尽一份责任，献一份爱心吗？只要您在我们业务同仁的协助下，履行一下法律手续，签上您的名字，你就可以轻松的成为太平洋寿险的股东，享受到太平洋人寿一流的投资回报和一流的服务。
为了真诚地答谢各位来宾，感谢你们对我们的大力支持和关心，我们特意从总公司调来了50个吉祥帐号，并且现场签单5000元以上的客户送玲珑白玉碗一套，签单10000元以上均赠送世博银质纪念章1套。凡投资20000元的客户
均赠送世博国际货币纪念册1本，均赠送世博“中华之冠”模型1个并成为VIP客户。现在是30分钟的服务时间，心动不如行动，请把发财的帐号带回你的家，给你的家人带来吉祥和平安！
同时请大家不要着急，说明会还没有结束请大家不要离开，我们还有一个抽奖环节，呆会我们要请第一个签单的客户来给我们抽取幸运大奖。
真的是不经意间播下的一颗种子，回头望时，已长成一颗参天大树，这就是太平洋金玉人生的魅力所在。
我们祝愿所有的嘉宾未来的365天，天天快乐，让阳光送去我们的祝愿让轻风送去我们的祝福！
让蓝天点缀快乐的生活！
愿各位嘉宾一生永远快乐幸福！
感恩的心，感谢有你，再一次感谢各位的参与，感谢各位的支持，祝你们身体健康，合家欢乐，心想事成，岁岁登高！
我宣布太平洋人寿邵阳中心支公司投资理财说明会到此结束，再次谢谢大家！
为您呈现的“投资方案”，我们致力于为您提供尽可能多的知识和资源。磨刀不误砍柴工，提前预备方案可以提高效率，为了能够保证后续工作能够顺利进行。我们必须要不断的跟进方案的内容，方案可以让我们在实践中更快地理清思路。
时间安排： 月 日――月 日。
本阶段重点抓好四个环节：
１、搞好思想发动。召开中层以上领导班子动员会，传达省、市、县委“讲正气、树新风”主题教育活动会议精神，统一思想，提高认识，建立机构，制定出台有针对性和可操作性的实施方案，对我公司的教育活动做出全面部署，并列出日程安排，提出具体要求，报县委“讲正气、树新风”主题教育活动领导小组办公室。
２、加强学习教育。按照县委要求和我公司实施方案，组织全体干部认真学习毛泽东、邓小平、及胡锦涛同志在中纪委七次全会上的讲话，学习徐光春同志在省纪委二次全会讲话，中央、省、市关于加强作风建设的一系列文件。在学习形式上，坚持分散自学和集中学习相结合，通过多种渠道，多种方式学习，提高学习效果。其中个人学习时间不少于40学时，集中学习时间不少于３天。同时，组织中层以上领导参加先进典型事迹报告会和典型警示教育会，使全公司中层以上领导真正受到教育。
３、开展专题讨论。组织全公司中层以上领导开展“转变作风树形象，振奋精神促发展”专题讨论。通过讨论，初步查找作风方面存在的突出问题，切实提高对开展“讲正气、树新风”主题教育活动重要性、必要性的认识，增强工作的自觉性和主动性，立说立行，倡树新风。
第二阶段：检查剖析
时间安排：4月 日――４月 日
重点抓好六个环节：
１、对照检查，查找班子存在的作风问题。在搞好学习、提高认识的基础上，领导班子要认真对照党章、“八个坚持、八个反对”及中央倡导的八个方面的良好风气，坚定联系思想工作实际，召开多种类型的座谈会、设立意见箱等多种渠道，广泛征求意见，认真查找单位和领导班子存在的问题，认真分析原因，研究改进措施，形成共识，经领导班子讨论修改，形成班子剖析材料。
2、自我剖析，撰写个人剖析材料。全公司中层以上领导要按照方案要求，联系近一年来个人思想工作情况，认真查找工作作风方面存在的突出问题，深刻进行自我剖析，写出个人剖析材料。剖析材料包括存在问题、具体表现、原因分析、今后努力方向等。本人认为不宜写入剖析材料的问题，可另写专题材料，报送党委教育活动办公室。
3、征求意见，找准查透存在的问题。领导班子和班子成员个人剖析材料形成后，报单位党支部审查，并根据审查意见、群众意见，进一步修改剖析材料。对剖析材料不疼不痒、对存在问题有意回避或缺乏认识的，单位党支部要严肃指出，推倒重来。
4、认真准备，开好民主生活会。集中时间组织召开专题民主生活会，采取“一人谈、众人帮、逐人进行”的方式，就工作作风问题开展批评和自我批评。每都要以剖析材料为基础，写出发言提纲，做好充分准备，保证会议质量。同时，要在班子成员之间、领导与同志之间、同志与同志之间广泛开展谈心活动，进一步沟通思想，找准问题，认清危害，明确方向，形成共识，为整改打好基础。
5、民主评议，接受群众评价。召开全体职工会议，并邀请服务对象代表参加，对活动对象剖析材料及现实表现进行民主测评，对问题查摆不到位、满意率低的（达不到三分之二），党支部要责令其重新修改，直到查深、查透、群众满意为止。以上领导干部的剖析材料要上报公司教育活动办公室检查备案。
6、小结转段。检查剖析阶段结束时，各支部写出转段申请，经公司教育活动办公室批准后召开会议进行小结和转段。
第三阶段：整改提高
时间安排：4月 日— 月 日
重点抓好四个环节：
1、制订整改方案和整改措施。针对自查剖析的问题、征求的意见和群众反映的问题，部门车间要制订整改方案，明确整改要求和时限，落实整改责任。中层以上领导个
1.股东会的职权
(1)决定公司的经营方针和投资计划;
【解释】决定“经营计划和投资方案”属于董事会的职权。
(监事，决定有关董事、监事的报酬事项;
(3)审议批准董事会或者执行董事的报告;
(4)审议批准监事会或者监事的报告;
(决算方案;
(6)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(7)对公司增加或者减少注册资本作出决议;
(8)对发行公司债券作出决议;
(分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议;
(10)修改公司章程。
2.董事会的职权
董事会的一般职权是“制订方案”，提交股东会表决通过。董事会有权直接“决定”的事项包括：
(1) 决定公司的经营计划和投资方案;
【解释】经营方针与经营计划，方针是指大的方向，只有股东会对公司的经营有了一个大的方针，才能为具体实施指明方向，此时董事会才知道如何制定经营计划；
投资计划与投资方案，计划是指宏观的策略，是比较抽象的；而方案就是具体的步骤，是比较形象的；股东会作出投资计划，说明向哪个方向投资，然后董事会对该计划作出具体的实施方案，是可以付诸于实践的方案。
总体来说，经营方针比计划更为宏观一些，投资计划比投资方案更宏观，就是这样。由此可见，股东会的职权要宏观，董事会的直接一些，权力也小些。
(2)决定公司内部管理机构的设置;
(财务负责人，并决定其报酬事项。
3.监事会(或者不设监事会的监事)的职权
(1)检查公司财务;
(高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议;
(高级管理人员的行为损害公司利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正;
(4)提议召开临时股东会会议，在董事会不履行召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议;
(5)向股东会会议提出提案;
(高级管理人员提起诉讼;
(7)监事可以列席董事会会议，并对董事会决议事项提出质询或者建议;
创业开店做什么生意赚钱?植物宠物在三年前即风靡日韩，英国，香港。DIY植物宠物作为一种时尚，潮流品备受广大人们的喜爱和青睐，创业开店做什么生意赚钱?DIY植物宠物店能给你带来巨额的利润，是你小本创业的好选择。
小巧透明别致的玻璃容器，色彩剔透的营养液，生机勃勃的绿色植物，曾被誉为“天使花房”，在汉城卖到单价10美元，在香港卖到128港元，在东京卖到1200日元，而在我们国家，也一直维持在10元以上，长期以来一直受到众多植物爱好者的追捧。开店做什么生意赚钱?这种植物宠物，被大多数人当成“随身宠物”，养植方便，时尚美观，可以作为手机挂件、背包挂件，甚至腰间挂件，闲暇之余，取来细细观赏，别有情趣。
开店做什么生意赚钱?面积10至20平方米，有主题和特色，地段方便热闹，装修时尚明快，月收入3000元到上万元不等……随着现代人对个性化产品不断增长的市场需要，DIY植物宠物店今年在国内发展很快，不论是在繁华的步行街，还是在学生消费相对集中的文教区，甚至在夜市，总能见到它的影子，成为一种新颖、时尚的投资形式。
据业内人士介绍，现在的年轻人追求的就是个性，喜欢与众不同，买东西也希望独一无二。开店做什么生意赚钱?植物宠物可以说是一种概念的突破，不仅在外观上美观，更结合了多种时尚的理念，能够很大范围的满足市场的需要，令不少人爱不释手。
最后是价格合理，就拿植物宠物里的天使花房来说，市场售价为10到20元，可以为随身携带的主人带来情绪的安逸、体味到浓郁的田园气息。
一位经营DIY植物宠物店的店主向记者介绍，现在生意才起步，虽然没别人那么好，不过一件饰品的毛利润还是可以平均维持在80%到200%不等，一个月有七八千元，除去水电费、进货的路费、房租(1000元)等杂七杂八的费用，每个月可净赚5000元左右。一般来讲，投资1万~3万元左右即可开一家像样的DIY植物宠物店。开店做什么生意赚钱?竞争又远没有时尚服饰那么激烈，因而吸引了越来越多的投资者。
开店做什么生意赚钱?DIY植物宠物店做好四件事就有高回报：
店址的选择：地段越好生意肯定会越好，但这样的投资风险较大。通常情况下，可选择有服装销售氛围的商业街、高校比较集中的区域为主。
店面形象很重要：它不是可以随意讨价还价的杂货店，装修出一定的品位和格调，让顾客觉得物有所值。柔和的灯光，悠扬的音乐，清爽的玻璃桌，藤制的椅子，都可以大大刺激顾客的购买欲。
要有投资风险意识：不要一开始就投入大量资金进货，时尚流行市场向来都是瞬息万变的，要随时注意顾客口味的变化。小店铺也会有大收入，要看资本有机构成，要看利润率，不是单看规模。
注重服务细节：顾客进门，送上一个微笑;夏日开店时间在晚上适时延长;举办小型手制植物宠物沙龙，采取时间任选、不计课时的灵活教学方式，以完成作品来收取费用，派送VIP卡等等都能赢得回头客。
创业开店做什么生意赚钱?经营DIY植物宠物店必将给你带来巨额的利润，小本创业就是要选择新颖的项目，跟着社会潮流和时尚走，早日成为财富人物。
2013年汽车美容店投资创业方案
2013年汽车美容店投资创业方案便利店投资创业方案
随着人们生活节奏的加快和市场需求的变化，便利店成为了现代社会不可或缺的一部分。便利店作为一种小型零售商店，在近年来取得了广泛的发展和成功。对于那些有志于创业的人来说，开一家便利店投资创业可能是一个有潜力的选择。本文将详细探讨便利店投资创业方案，帮助有志于创业的人更好地了解行业，规划创业之路。
1. 行业概述
便利店是一种以小型零售方式经营的商店，通常提供各种生活必需品，如食品、日用品、饮料、烟酒等。便利店的核心优势在于其24小时营业和地理位置的便利性，使得顾客可以随时随地购买所需商品。由于现代人们生活节奏的变快和有限的时间安排，便利店成为了日常生活中必不可少的一部分。
2. 市场分析
便利店市场潜力巨大，尤其是在人口稠密、交通便利的城市地区。随着城市化的不断发展，人们对于快捷方便的购物体验的需求也在增加。同时，随着社会的不断进步，人们对于商品的品质和多样性要求也越来越高。因此，便利店投资创业在现今社会是一个非常有潜力的选择。
3. 选址与装修
便利店的选址是一个至关重要的因素，它直接影响到店铺的营销效果和利润率。理想的选址应该考虑到周边消费群体的需求、竞争对手的分布以及交通便利性。在选址时，可以选择人口稠密、商业氛围浓厚的区域，如市中心地带、办公楼群、高校等。同时，店铺的装修也需要符合消费者的口味和购物心态，如明亮舒适的环境、清晰的商品陈列等，以创造良好的购物体验。
4. 商品选择和采购
便利店的商品选择和采购也是创业者需要考虑的重要因素。一方面，商品的多样性和丰富性可以吸引更多的顾客，提高店铺的知名度和销售额。另一方面，商品的质量和价格也需要得到保证，以满足消费者的需求和期望。为了更好地了解消费者的需求，创业者可以进行市场调研和顾客反馈收集，以优化商品选择和采购策略。
5. 营销和促销
为了吸引更多的顾客和提高销售额，便利店创业者需要进行有效的营销和促销活动。可以选择采用广告宣传、会员制度、特价促销等方式来吸引顾客。此外，创业者还可以与周边企业合作，进行联合促销和跨行业合作，以提升店铺的竞争力和吸引力。
6. 人力资源管理
便利店的人力资源管理也是创业者需要关注的重点。拥有一支忠诚、高效的员工队伍可以提升店铺的服务水平和竞争力。因此，创业者需要进行人员招聘、培训和激励措施，以便找到合适的员工并且保持员工的积极性和稳定性。
7. 财务管理和利润分析
创业者需要合理规划和管理店铺的财务收支，以提高利润率和资金的使用效率。可以考虑制定详细的预算和盈利目标，进行成本控制、价格优化和库存管理，以提高店铺的盈利能力和财务健康状况。
总结起来，便利店投资创业是一个有潜力的选择，但需要创业者具备市场洞察力、管理能力和执行力。通过选址、装修、商品选择和采购、营销和促销、人力资源管理以及财务管理和利润分析等方面的合理规划和实施，创业者可以打造一家成功的便利店，实现投资创业的梦想。
投资基金方案是一个广泛应用的投资模式。它是一种投资池，由一群投资者共同投入资金，并由专业基金经理管理和操作。投资基金是一个非常灵活的投资方式，可为投资者提供多种金融产品、多种风险投资和多种收益策略。
投资基金的主要特点是集中管理，无需个人直接操作，投资者只需将资金汇入基金账户即可享受专业基金经理管理下的投资操作。基金组合可以包含不同的证券、期货、外汇等产品，以及几种不同的战略，以实现理想的投资回报。由于投资基金分散的特性，能够提高基金的稳定性和风险更小的概率，因此还可以为投资者带来额外的利润。
投资基金方案也适合不同层次的投资者，可以为社会各类投资者提供不同的投资机会、不同一种风险。例如：对于初学者，他们可以选择较为稳健的基金进行投资；对于有一定经验的投资者，选择高风险的基金将会得到更丰厚的报酬。
投资基金方案在很多情况下比较灵活，相对于传统的股票交易，基金投资更为便捷，不管是交易规模还是行业种类，基金都为投资者提供了更多的选择。这也可以帮助投资者分散风险，提高收益率。此外，基金产品可以提供高端的投资方案，如股票红利、资产价值增值等，帮助投资者实现个性化的收益目标。
在当代社会中，投资基金可以帮助企业、机构、个人等获得更高的投资收益率，以更低的风险和更高的针对性，使得资金利用更加规范和灵活。同时，基金的开放性和透明性的特点，帮助投资者更好地了解组合选股和仓位调整情况，更加透明和公正，使得投资者能够更好地选择适合自己的投资基金组合。
总之，对于想要投资又不知道怎么选股的投资者来说，投资基金方案可以是一种非常理想的选择。投资基金方案的卓越管理管理、多元化投资组合以及更专业的管理团队和更低的交易成本，可以帮助投资者在实现自己的财务目标时更加轻松自由，并且还能避免许多投资策略带来的潜在风险。这种投资方式适合于广大的投资者和机构，为财务状况提供了有效和安全的选择，可以为投资者带来良好的收益率。
目山路南延工程的进度，生态园的改造建设施工的项目为：
1、 生态园大门 中式牌坊，石材、原木为主，预算资金20万。
总面积4000平方米，如打混凝土，预算资金26万；如铺花砖；
建造一座花卉养殖大棚，预算资金15万。
建造一座瓜果大棚，预算资金15万。
钢结构建筑，面积约1000平方米，预算资金80万。
改建原来的园内房舍，设立6间土家菜馆，每间预算资金2万，共计12万。
铺设平方米草坪，建造一座小教堂，预算资金20万。
在园区内建造一所亲子室外体验及拓展区，项目分设：野外CS、小家禽小动物认养、户外拓展器材场、寻宝奇兵、野炊野餐区等。
野外CS包括了歼灭战、攻坚战、夺旗战等，需要场地宽阔，但投资不需要很大，主要投资项目就是器材和场地的道具布景，大约需要投入资金10万元左右；认养区投资项目主要为棚、圈和家禽小动物幼崽的购买，预计投入资金10万元左右；户外拓展器材场的投资项目主要为硬化场地和购买器材，预计投资20万左右；寻宝奇兵的内容就是让小朋友拿着地图去寻宝，野炊野餐可以设置一些野炊的灶具，也可让顾客自带食物和简单的烧烤灶具，上述两个项目依据园区内的地势地貌，基本不需要大的投资。
整个体验拓展区的总投资大约为40万元人民币。
综上所述，生态园投资预算为248万元人民币。
虽然现在各地都有很多形形色色的生态园、农家庄园、采摘园……但是建设几百亩的果园式生态休闲园无论是在东营、周边城市，乃至全省都不是很容易做到的；并且，东营乃至周边几座城市搞
儿童项目的寥寥无几，户外的亲子体验和儿童拓展更是绝无仅有。所以，一旦项目成立，势必会在短时间内造成很大的轰动效应，结合动物园的团队支持，无形之中就形成了一个集文化、娱乐、户外游、特色餐饮、儿童体验的旅游景点，几乎不存在行业竞争。
我们在做好基础经营的同时，大力发展配套销售，开发延伸产品，土鸡蛋生猪肉自产瓜果等都可以进行礼品包装，除了采摘等形式，我们还要进行市场和商场形式的销售，真正做到自产自营自销。
随着改造的逐步进行，生态园将会由单一的生态餐饮慢慢发展成集餐饮、特色婚礼、会议、采摘、户外拓展、水上娱乐等项目一体的大型生态旅游景点，预期三年之内，借助强大的广告声势，生态园会跻身全省大型户外旅游景区的行列，开创东营本土特色旅游的先河，打造东营生态旅游的巨型航母。
为了保证施工质量，达到装饰效果，有效控制资金投入，最大限度的节省投资，我公司要求所有的施工项目由我司自行完成。
一、 宏观环境分析
1、目前的市场：经过去年下半年的上涨，市场做多信心已经被激活，各种资金的逐利热情正在被激发，股民资金在不断流入，股票市场已经处于一个活跃的状态，所以不管在上涨或者短暂的调整时期，都会有股票出现出色的表现，只要这种活跃的状态和气氛没有转变。
上涨的态度很明确；改革的力度很大；各路国家资金放开入市；转型跨越发展期；市场信心已被激活；进入降息周期。
3、失败风险：政局变动；改革受阻失败；在抵御美国及国际金融资本的金融战中失败，导致人民币暴跌引发金融动荡。
二、资金来源
主要有两部分：每日回收流动资金，使用期限在20-30天，适合做短期投资。
三、 投资标的:
投资标的为上证，深证两市场股票，ETF指数基金，根据资金的使用期限，在个股的选择上以国企改革，重组以及转型中的新行业为主。
四、投资策略
短线操作思路：精选优势个股,重点关注热门板块，选择进入加速上涨的个股。股中做多力量已被聚集和激发，成交量进入成熟稳定期，主力拉升目的很明确。主力的任务就是整合盘中力量拉涨停。
1、始终保持10支备选股，从十只股票中选4只作为重点在盘中进行跟踪。
2、一旦出现合适时机快速出击，
操作原则：独立思考，逆向思维，主动止损操作，主动空仓休息，耐心等待大盘下跌后提供的机会。做好结构分析，一切操作以盘中力量表现为依据。
五、资金管理
资金管理是风险控释最重要的内容，要承担最小的风险获取最大的利润。在试探期或者不确定期分批建仓，以前单保后单，在涨势确定是完成建仓布局。
第一个原则是分批建仓的原则。
第二：只有在前面仓位获利时，才能继续建仓，不能出现地位补仓拉低成本的情况。
第三点是均匀型原则，一般情况下的资金用量3-3-2-2,3-3-3。
六、交易系统
1、确保大环境不变。
2、选股条件明确。
3、明确力量发展阶段。
4、买进信号确定
5、止损的设立
6、卖出信号确定。
七、战术布局
A：建仓区域：采用波段布局方式,分段建仓出货:买入配置：30%—30%—20% ，最后20%以防万一,卖出配置：
B：进出依据：短线追涨杀跌,重大利空或技术指标转向卖出.
C：总仓位控制： A: 强市:80%仓位 B: 振荡市:50%仓位 C:弱市:不参与
D：出场区域：失去攻击力出场,止损3-5%
风险控制技术的专业化运用:（一）利用技术分析抉择时机,（二）关于突破信号的策略,（三）趋势线的突破 ,（四）支撑和阻挡水平的利用,（五）综合各项技术概念.
八、战况总结
每次交易后详细总结操作过程中成功点和问题点。
关键词：系统开发；联合式；餐厅管理系统
一、引言
随着经济的发展，服务类行业也越来越受到人们的关注，尤其是餐饮业，如果投资者没有相关知识与经验，在开办餐厅的过程中难免会遇到各种各样的问题，为了解决问题，就必须招聘一位餐厅经理来管理餐厅，一名普通餐厅经理的工资一般是2500-3000元每月，这是一笔不小的开支，然而对于连锁餐厅，一位餐厅经理是不够的，如此一算，这笔开支就更为庞大。所以，餐厅管理系统可以引导投资者，少走弯路，并减小在管理方面的资金投入，这也意味着“餐厅管理系统”有着很好的发展前景与经济价值。
二、需求描述
（一）客户范围：本文所描述系统的用户是各类餐饮类店铺，尤其适合连锁型餐厅使用。
（二）具体需求：①开店费用预算；②餐厅结构设计；③餐厅运营管理；④餐厅财务信息管理；⑥人员招裁评估；⑦店面扩张指数评估。
三、餐厅结构设计实现方式
此部分的实现主要依赖AJAX（Asynchronous JavaScript and XML） 的异步交互方式，以及JavaScript的Jquery 框架。页面无需频繁刷新[1]，通过XMLHttpRequest对象实现页面的异步刷新，达到减少通信过程中数据量的问题，同时提高数据处理速度，并且给用户带来了更好的使用体验，最终实现一个类似于桌面应用的页面，用户可以自行拖动缩放添加删减餐厅的各个元素，系统会提供合理建议，完成后系统会检测是否可行。除此之外，系统预设的几套设计会大大减少使用者的工作量，餐厅结构的设计会跟玩积木一样简单。
四、人员招裁评估实现方式
一个餐厅要找多少员工？该招聘些什么人员？每个职务需要招聘多少人，这一系列人员管理问题，往往让店主头痛不已。此类问题并不是绝对的，人员的结构来自于工作的流程，工作的流程又和产品线有关，即使定下了人员的结构 ，营业额的高低产品销售的百分比不同，也造成人员结构不同，除此之外，还有大变量的存在。据研究表明，一般餐饮人工成本支出占营业额百分比最好不要不超过20%，人工成本是指所有与人工有关的成本包含薪资、奖金、员工宿舍、员工餐等所有福利如果你的月SALES能超过30W 此百分比可以适当下，大多数投资者并不懂这些，但是不用担心，我们的“联合式餐厅管理系统”将为你完成这一系列的计算。
人员招裁评估流程图
当天营业结束，系统会自动收集店铺这一天的信息，其中包括收银机上传的当天的营业额，一整天的客流量，人员的加班信息等。然后根据这些信息，计算出最佳人员结构，然后把相关信息全部以E-mail，短信等方式告知管理者，管理者可以参考这些信息自主决策。
五、结束语
传统的餐厅管理系统一般是在餐厅已经形成，并按照传统的运营方式运营了一段时间，之后出现问题或者困难，投资者才想到使用计算机的软件技术来解决。然而，本文所介绍的“联合式餐厅管理系统”颠覆了这种传统形式，系统先形成，然后由系统来指导投资者开餐厅，并由系统出售者进行远程支持，这对于投资者来说也就意味着你在开餐厅之前已经有了专业的创业团队的支持！这无疑是振奋人心的，从这方面讲，此系统的市场是极佳的，我相信这种先有系统后开店的形势最终会成为主流，不仅仅用于餐饮业，其他商店，甚至工厂公司，这将是互联网上的一块奶酪。
参考文献：
为进一步构建和谐警民关系、优化投资治安环境，进一步转变机关作风，提升创业服务水平，巩固机关效能年活动成果，经市局党委认真研究，决定在全局范围内开展“和谐警民关系、优化投资治安环境和创业服务年活动”，为保证活动的顺利实施，特制定如下实施方案。
一、指导思想
以邓小平理论、“****”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕市委、市**的中心工作和公安工作大局，以维护人民群众利益为根本，以促进社会和谐稳定为目标，以保障经济社会发展为己任，以创群众满意活动为抓手，以优化投资治安环境为重点，以群众满意度调查促进有效整改为手段，以解决人民群众及外来投资企业反映强烈的突出问题为切入点，以改进工作作风，提高服务效能为重头戏，全警动员，上下同步，自我加压，步步推进，使警民关系进一步和谐，投资治安环境进一步优化，公安机关形象进一步提升。
二、工作目标
通过开展“和谐警民关系、优化投资治安环境和创业服务年活动”，巩固发展政风行风评议和机关效能年活动成果，创新完善公安机关服务创业工作机制，着力整改影响投资创业的突出问题，维护投资创业的良好治安环境，积极构建和谐警企、警民关系，确保全市公安机关执法工作有新的提高、行政效率有新的提升、服务能力有新的增强、纪律作风有新的转变、企业和公众对公安工作的满意度有新的提升，全市公安工作有新的发展。
三、工作任务
（1）强化服务意识，为人民群众执法工作打下坚实的思想基础。
一是紧密结合开展深入学习实践科学发展观和大学习、大讨论活动，进一步增强党的宗旨观念，牢固树立马克思主义群众观，大力弘扬新时期人民警察精神，积极引导广大公安民警从根本上解决为谁掌权、为谁执法、为谁服务的问题，真正把党的事业至上、人民利益至上、宪法法律至上作为永恒追求，永葆忠于党、忠于祖国、忠于人民、忠于法律的政治本色，不断增进人民群众的感情，坚定不移地相信、依靠和服务群众，始终把人民群众的安全感和满意度作为衡量公安工作的根本标准，真正做到人民公安为人民。
投资管理方案是一个用于指导投资者如何管理和分配资金的计划。它通常是为了实现特定的投资目标，保护投资者的资产，并最大化投资回报。在这篇文章中，将详细介绍一个完整的投资管理方案，并提供一些建议和策略。
一个有效的投资管理方案需要明确的投资目标。这些目标可以是长期的，如退休基金的增长，也可以是短期的，如购买住房或支付子女的大学学费。明确的目标将帮助投资者制定合理的投资策略，并衡量投资绩效。
投资管理方案需要识别投资者的风险承受能力。不同的人对风险的容忍度不同，有些人更愿意承担高风险以换取高回报，而有些人则喜欢保守的投资策略。了解自己的风险承受能力可以帮助投资者选择适合自己的投资工具和策略，以最小化风险并最大化回报。
一个有效的投资管理方案需要综合考虑投资者的时间和知识水平。有些投资者可能有很多时间和资源来研究和管理自己的投资，而有些人可能需要依靠投资顾问或基金经理来提供专业的指导和管理。根据投资者的时间和知识水平，可以选择相应的投资工具和策略，以确保投资组合的有效管理。
一个好的投资管理方案应该包括风险管理和多样化的投资。投资总是伴随着风险，因此有效的风险管理对于保护投资者的资产至关重要。这可以通过分散投资组合来实现，将资金投资于不同的资产类别，如股票、债券、房地产和商品。这样，即使某个资产表现不佳，整个投资组合的风险也能得到缓解。
一个好的投资管理方案还应该考虑到并逆势处理市场波动。市场波动是不可避免的，但投资者可以通过逆势操作来减少风险，并获得更好的买入和卖出时机。逆势操作的关键是在市场行情低迷时增加投资，并在市场行情看涨时减少投资。这样可以在低点买入，高点卖出，获取更好的回报。
一个好的投资管理方案需要定期评估和调整。市场环境和投资目标都会发生变化，因此投资者需要定期评估投资组合的表现，并做出相应调整。这可能包括重新分配资金、卖出表现不佳的资产或购买新的投资工具。定期的评估和调整将确保投资组合始终保持符合投资者的目标和风险承受能力。
小编认为，一个有效的投资管理方案应该包括明确的投资目标、识别投资者的风险承受能力、综合考虑时间和知识水平、风险管理和多样化投资、逆势操作以及定期评估和调整。通过遵循这些原则和策略，投资者可以更好地管理和分配资金，并实现自己的投资目标。
制定方案是为了明确下一阶段的工作目标，保证活动能够有序、有效地进行。所以，制定科学合理的方案十分必要。为此，本文特意整理了一份精美的“投资计划方案”，希望能够为大家提供参考！
由于证监会重启IPO等利空消息爆出，股票市场从（上证综指）4月10开始回调，大盘基本维持在20xx点左右，最低调整到1991.06点，很多个股跌幅达到了50%以上。目前从调整的时间和空间上来看，市场的系统性风险已经得到了充分的释放。前期回调幅度较大的个股目前已经具备了一定的投资价值。
综合以上分析，可得出结论：目前市场已具备波段操作的机会。
一、投资项目: 沪深蓝筹和中小盘股票投资组合
投资金额：100万人民
投资时间：半年以内
波段操作: 严格的资金管理，严谨的基本面分析和技术分析，严肃的操盘作风； 战术布局：A：建仓区域：采用波段布局方式，分段建仓出货
买入配置：60—30%-10% ，卖出配置：70%—20%—10%
B：进出依据：重大利空或技术指标转向卖出。
C：总仓位控制： 1:强市:80%仓位 2:振荡市:50%仓位 3:弱市:不参与
D：出场区域：利润10%，止损7%
主要操作标的：沪、深交易所业绩超预期的蓝筹龙头股和中小板成长股
股票池：以岭药业002603、双汇发展000895、伊利股份600887、东方雨虹002271 廊坊发展600149、三全食品002216、峨眉山A 000888、 荣盛发展002146等 本次操作在股票池中挑选回调幅度较大的 SZ 双汇发展000895
二、股票分析 基本面： 双汇发展目前是中国最大的肉类加工企业，占有20%以上的国内市场份额，“双汇”品牌享誉全国，建立了从上游养殖到连锁销售的完整产业链，规模效应显著，公司在高温、低温肉制品的产能建设上遥遥领先于竞争对手。
公司20xx年度每股收益1.75元，净资产收益率为26.89%。20xx年一季度每股收益0.49元，业绩同比增长42.13% 。
一季度完成了对美国史密斯菲尔德的收购，近期由于受到母公司万洲国际IPO取消、负债到期等利空影响股价下跌。双汇是肉类行业的绝对龙头，尽管下半年猪价看涨但公司审时度势加大储备，成本优势仍十分明显。预计公司的业绩符合预测，近期公司股价持续回调，对于大众品白马股龙头公司股价的回调是绝佳的买入机会。
风险：肉制品行业爆发重大食品安全事故的风险；下游需求有可能低于预期。
技术分析 ：主力低位箱体窄幅震荡吸筹，底部量能明显堆积；日线周线MACD等技术指标发生多极共振，低位金叉形成买点，均线多头排列；成交量进一步加大，五日资金净流入为正。中期升势，短线反复筑底。
三、操盘作风：独立思考，逆向思维，主动止损操作，主动空仓休息，耐心等待大盘下跌后提供的机会，保持理性头脑，不随性跟风盲目操作。
四、资金管理
第一，根据承受风险能力决定资金运用量。
第二，行情把握大，资金大；行情把握小，资金小。
第三，分批建仓的原则。
第四，均匀型原则，一般情况下的资金用量压保持均匀。
第五，分散原则，要分散风险。
五、风险控制和实战保护
第一、投资额必须限制在全部资本的80%以内
第二、在任何个股上所投入的总资金必须限制在总资本的80%以内。
第三、在任何单个最大总亏损金额必须限制在总资本的7%以内。
六、投资回报：
最低的盈利目标是：盈利10%，止损7%。
永辉投资股份有限公司系一家资本额新台币2亿元之公司，专门从事对策略性工业之投资，该公司为帮助投资案之进行，特拟定“创设案投资计划书格式’给创设新事业者作参考。该格式适用于制造业，其他行业可自行删减某些项目后即可适用。 (二)说明
包括公司经营项目及产品内容，技术来源等，创立后公司经营团队介绍，经营团队所占股权多寡。
包括投资金额，股款交纳时间，多少董监事席位，非现金出资股东如技术作价，专利作价，资产作价等。 包括筹备期间费用，技术转移费用，土地及重要固定资产，设备、周转金等。
包括回收期间，未来各年投资报酬率，各年净值内部报酬率，以年利率12%计算之各年度净现值，投资者退出年度股价预估并算出退出时间内部报酬率。
如重大采购或销售合约，损益平衡点，行销通路，产品与市场等。
如技术开发风险，产程开发风险，市场变化之风险，集中于某些重要人物之管理风险。 2.创设公司基本资料
3.2. 公司设立后组织系统图预拟3.3. 预定担任主要经理人资料
包括主要学(经)历，目前担任其他公司之职务，约聘条件。
4. 股权结构(此部分刚草拟时资料较少，向外争取投资者时会渐渐充实)
现金股股东现金出资金额，主要经理人预计现金出资金额。
包括主要现金股股东之董事监察人名额，主要经理人及技术股拥有者之董事监察人名额。
包括行销通路与定价策略，重要销售契约之缔结。 5.4. 未来5年依产品销货收入预计表(包括各项假设)
包括参加国内外展览费用，样品费用，媒体广告预算等。
包括重大技术合作契约，如自行开发时，研究开发经费预算。
6.2.1. 主要产品及产制流程 包括进料质量管制流程表、产制流程及质检流程表
包括预计工厂设置地区，土地与厂房面积，主要机器设备，工厂最大产能，以及上述购建经费预算一览表。
8.3. 依据7.4未来5年以年利率12%计算之净现值(按各年度分别累计两行并列)
8.4. 华生出售股权年度股价预估，并算出内部报酬率(股价之预估可以被投资公司每股盈余乘以本益比12估算)
8.5. 敏感度分析(以销货收入达成率80%，60%时分析对报酬率之影响;或以重要产品开发成功与否或产品推出进度迟延对投资报酬率之影响)
9.4. 投资管理，拟请投资者参与之程度。
一、背景
美甲行业蕴涵巨大的利润空间，据专业调查机构报告显示，我国美甲市场每年以300%左右的增长率迅猛发展。我国具有庞大的消费人群。美甲行业是公认的高利润、高回报的行业，已成为最具前景的投资项目。
面对这样一个巨大的女性消费市场，各行各业的投资者都在摩拳擦掌准备进入或已经跨入，但是单纯依暴利和投机经营的初级模式已不可行。专业，诚心，超值，未来的美甲行业经营发展将以品牌化，专业化和规模化为主流方向。
美甲店铺经营定位将呈现以下的几种形式：实力雄厚的品牌经营、产品公司的美甲服务示范店、整合美甲服务的综合美甲店铺、个人品牌命名的信誉店。
美甲店铺的定位越准确，越容易被顾客记住。可以提供个人化的超值服务能力是美甲店铺经营的制胜之本!
二、现有情况
⒈ 消费者在选择美甲店铺的时候一般会注意这样几点：
(1)美甲店铺的专业水平;
(2)美甲店铺的服务水平;
(3)美甲店铺的环境;
(4)美甲店铺的美甲师的能力和名气;
⒉ 消费者对美甲店铺有这样几个要求：
(1)希望美甲店铺在专业技术方面有所提升;
(2)希望美甲店铺的服务环境有所改善;
(3)大多数人希望美甲店铺提升美甲师服务水平;
(4)希望美甲店铺提升美甲师整体素质;
(5)部分顾客希望美甲店铺可以改善服务种类
(6)超过百分之六十的顾客对美甲师的服务和整体素质不满，希望得到改善。
⒊ 顾客选择美甲店铺的途径;
(1)通过自己的详细了解和亲身体验而接受的人数占大多数;
(2)通过美甲师的介绍而接受的占一部分;
(3)通过朋友介绍而接受的又占一部分;
(4)还有的是通过广告慕名而来。
绝大数的顾客认为美甲师的服务水平一般，这就给我们行业提出了一个挑战;谁能够让大多数的顾客满意，谁就有机会拥有着巨大的市场。
在这个行业中，美甲师人员流动性较强。好的店铺应在人员培训上多下工夫，同时也有自己的方法留住那些优秀的美甲师。了解员工心中的理想选择是什么，需要怎么样去解决现实存在的最根本问题。
三、选址分析
主要选择靠近市中心、办公楼集中区域，内部设置应做到淡雅脱俗，有品位，面积约90平米
地址选为：@@@@@
四、开店费用
预估为10万元左右。包含：
各种认证许可 2万
装修 2万
仪器产品 3万
房租 3500元/月
流动等各种费用资金
五、服务方式
(1)在美甲店铺中，美甲师与美甲师助理的技术和服务要与顾客的需求有很好的配合。每一位美甲师都要很清楚自己的工作并能够很好的完成它。
(2)美甲师可以准确的抓住顾客的需求，并建立起顾客对自己的信任，从而使客户相信这是一家专业的美甲店铺。
(3)每一位美甲师都应该做到：她为顾客所提供的服务是顾客所需要的，并且是对顾客有利的，而不是认为自己是在欺骗顾客的钱财。
(4)美甲师要学会与顾客的有效的沟通，在学会有效沟通技巧的同时，也要学会换位思考，站在顾客的角度来领会顾客的需求，从而真正的满足顾客的需求。
(5)美甲师与顾客之间应该保持一种信任与信服的关系。美甲师对客户展露的亲情和热情只能让顾客产生信任，其实，这也是种敬业的态度，大部分的美甲师是可以做到这一点的。
(6)提高我们的专业性，让客人为我们的专业而买单。
(7)美甲店铺要有一个准确的而独特的经营定位，这样才可以使企业在竞争中立于不败。
六、前景
随着本行业的发展，美甲将成为美容行业中的一大分支。随着店铺发展，可向分店及连锁方式发展，前景广阔。
七、美甲宣传方案
美甲宣传方案
美甲店活动方案设计
低门槛进入法、透支法、对比法、撕单法、POS划点法、现金刺激法、体验法、特价法、超值法、抽奖法、置换法、捆绑法、打包法、转卡法、双倍法、转介绍法、连环累计法
分级护理法
低门槛法：
其政策大致如下：
方案一：一天一块钱美甲，顾客只要缴纳365元，就可以享受全年的美容护理，主要是利用低价位把顾客吸引进来，再通过全年销售来赚取其它利润。
方案二：年卡2400元，做满38次以上，年底返1000元。
方案三：手足5元一次(仅限一次)然后推广全年手足卡，1880元99次(要预约)，不到19元/次，一是拓客，二是这块可以不赢利。
方案四、年卡740元，送产品380元，30次手足，10次速丽甲。
说明：以上类似种.种方案利用低价拓客，进而再销售，如转卡或项目捆绑等。
方案五：高端美甲不否可用这种低门槛方法呢?当然可以，如一高档店的促销设计为1000—1万的卡的基础上，加入一个988元的准入卡，限用5个月，限时限量来体现机会。
类似方案还有许多：如与 “三.八”，只花“38”元的促销标语，美甲全部服务项目“38元”特价优惠一周活动。十一时侯，100元选美甲三个项目连做的服务。今年是建国六十周年，还可以与当地单位搞个666元提供66位女性同胞进美甲光疗迎国庆的活动，反正只要敢想动脑筋，促销的方案就多得很。
透支法：
其政策大致如下：
储值卡：现有许多美甲用储值卡来做销售，在没有新品牌新项目新顾客的情况下，其促销政策为：凡是消费者缴纳8000元给美甲，其护理，项目五折，产品六折。可能还有八千，六千等。这种促销政策的设计有优点，但对于美甲利润来说损失具大;
2、 保值卡：消费者预存2万，2年后基础护理后，2万现金全部退回，号称美甲股票;
3、 任选卡：消费者缴纳8000元，就可在一年内不限次数，不仅项目，不限时间来挑选自己喜欢的各类服务。
4、 终免卡：将美甲项目拆分，进行终身免费的服务，如水晶甲终身卡;基础护理终生卡;手足护理
说明：其实美甲本身就有融资的性质，以下几种方法手段不过突出一些，美甲最常见的一种方法，
5、“消费储值”模式：消费储值方式通过变相返点返现的形式，可以提升客户的消费附加值，并可留住顾客长期消费。
1. 每1000元作为一个储值基底数，以客户名义在银行设立一个户头;
2. 客户累积(期限2个月)或单次消费满1000元，存入客户银行帐户10%现金，存入客户积分卡10%的积分点数，赠送‘亲情卡’2张;
积分点数金额客户在店内消费服务项目全额抵现金使用，购买产品抵50%现金使用;
4. 银行现金帐户金额作为客户的保险基金或子女教育基金由客户自行支配。
注：每张亲情卡可做2次免费护理，本人不可使。
对比法
其政策大致如下：
1、美甲店年卡1800元，同时下半年赠送送价值600礼品套盒;
2、美甲店年卡2000元+1的方案，当场送价值600礼品套盒;第二年只要1元钱就能美容，(前三个月只做服务不卖产品。)
说明：就顾客而言，更喜欢比较和占便宜，其实政策设计就是让顾客选择第二种方法，不过用第一项来做比较而已。
如美甲店设计1000元卡3000元卡，与1280元卡与2880元卡就有区别，因为3000元相对1000元，最起码要3倍以上的好处才能打动顾客，而与1280元卡与2880元卡，在顾客看起来相当于2倍，如果有3倍以上的好处，顾客就很容易接受了。
投币洗衣机未来的市场容量可以用“不可估量”来形容。到过欧美等发达国家的人都有体会，这些发达国家不仅校园内，而且社区内到处都能见到投币洗衣。如果说欧美的今天就是中国的明天的话，那么若干年后中国到处都能见到投币洗衣机，那么大家不妨想想看，就一个城市的市场容量就非常大，一个中级城市有多少的学校，有多少的社区，有多少的宾馆旅馆，有多少的企业单身公寓，有多少的租房人群聚居区，有多少??
目前我国自助洗衣业正处于起步发展阶段。众多高校、宾馆、旅行社已纷纷设立刷卡式或投币式自助洗衣店部分城市街头已开始出现连锁性经营的半自助式洗衣店，如深圳“克林”洗吧杭州“三洋”自助洗衣连锁便利店成都“净轻松”自助洗衣连锁店等。行业人士发现自助洗衣方式在中国存在巨大市场发展空间准备开发这片天地。
自助洗衣店隶属服务行业，因此只要在为顾客提供优质服务上下功夫，小店就可以良好运营。有关经营专家为投资者提供如下建议：
这样，随着秋冬季节来临，顾客会越来越多，小店可以很快开始赢利。
随着新世纪的步伐,诞生的一个又一个的资本家站在了时代的潮头,创业理念已走进我们的时代,社会核心资源已不再是传统的物质资本,全球华人首富李嘉诚经商之道---做事先学做人.其经商之道无不让后人佩服,他从一个微不足道的茶楼小二变成当今全球华人首富.也许很多人会认为这并不是普通人所能及的,古人云”天将降大任于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身.因此真正的强者绝不为自己人寻找任何借口,反之而是行动.
创业者理应具备必要的素质.敢于冒险,勇于挑战是前提,创业犹如赌赙,商场如战场,快速吸取及时准确的信息是极其重要的,而广泛的人际交往是信息的源泉,所以互惠互利是全作成功的前提.知已知彼百战百胜.
1、火锅店选址的区域因素：
在选址之前，必须要选择一个便于经营和发展的区域，这是选址的前提。在选址时要考虑到经济发展水平、文化教育影响、市场竞争状况、规划位置特点、软硬件环境是否优越等各方面的因素。
2、火锅店选址的原则： 第一要确定服务对象。要结合火锅店的所在位置，确定相应的设施与设备，然后选定自己的经营档次，在确定火锅品种;
第二要贯彻接近原则。也就是说要交通便利、来往方便、便于进入。位于或靠近商业区、经济区、文化区、开发区等，道路畅通，顾客容易“接近”;
第三要环境配套到位。外部环境要形成气候，火锅店其它餐饮要混合经营，如&
第四要科学预测赢利。在开业的前、中要结合各种因素，对一定时期的销售额与毛利进行分析，预测赢利与效益。
另外，还可以用经验判断店址的选择。
3、火锅店的选址与布局：
确定选址原则后，在实施中要结合以下几点：选择商业网点集中的地方、人口聚集处、交通便利的地方、具体位置、同行聚集地、特殊口岸。
据了解到，在结束征求意见后，《基本养老保险基金投资管理办法》已经提交国务院，年底前将公布，待具体投资细则和组织形式明确后，将完成资金归集、机构设置等具体操作。
根据规定，各省、自治区、直辖市养老基金结余额，可按照《办法》规定，预留一定支付费用后，确定具体投资额度，委托国务院授权的机构进行投资运营。万亿“大蛋糕”将带来巨大市场前景。据人社部测算，扣除预留支付资金外，全国可纳入投资运营范围的资金总计2万多亿元，这将带来未来资管行业巨大的市场增量前景。
但具体而言，基本养老金投资的受托机构，即国家设立、国务院授权的养老基金管理机构仍未确定。与之前的改革方案相比，这次改革的选择方案更多，包括各省分散自行投资，比如山东建立了社保基金理事会，并表示将承接管理划转的省属企业国有资本，行使投资者职能;统一委托给全国社保基金理事会以及建立养老金管理公司等。
有专家认为，全国各省养老金结余资金规模很大，不能集中到一家机构进行投资运营，因为风险太大，应该分散投资运营，未来不排除设立新的受托机构。不过，尽管存在养老保险统筹层次偏低、大量基金分散在地方的天然阻力，但各省分散自行投资的可能性不大。
[养老金 方案 投资]
一、前言
广安素有“川东门户”之称，位于四川东部，东、南两部分与重庆接壤。近年来，随着国家发展改革委批复同意了《关于川渝合作示范区(广安片区)建设总体方案》，及市内行政区划调整的实施，广安区主动作为、先行先试，已成为川渝合作的桥头堡和示范区、国家承接西部产业转移核心区。
凭借丰厚的自然资源、旅游文化资源和畅达的交通条件，广安增添了发展的底气和魄力。十三五以来，广安在不断壮大城市经济、现代服务业、现代农业、新型工业“四大经济支柱”，推进建成一座川东渝北区域性中心城市。
20__年，对外经济和招商引资方面，广安全市共引进项目797个(签约824个)，完成目标任务153.3%;交通方面，巴广渝、遂广高速公路建成通车，广安城市过境高速公路控制性工程开工建设;新改建普通公路699.9公里。旅游方面，四川华蓥山旅游文化节成功举办，重大旅游项目顺利推进，旅游扶贫工作全面展开，实现了旅游产业的持续发展。全年实现旅游收入302.0亿元，增长23%;全市47个在建重点旅游项目共完成投资82.4亿元，增长27.4%。
就地理位置、经济发展和现状而言，广安业已成为川渝区域亮眼的一隅。
二、广安酒店行业概况
据已公开数据，广安区内旅游酒店7家，其中五星级酒店1家，四星级酒店2家，三星级酒店2家，二星级酒店2家;____园区星级农家乐/乡村酒店26家，其中四星级4家，三星级8家，二星级14家。
以区内三星级酒店为主要分析对象。
天府饭店，__年开业，20__年对大部份客房进行精装修。主楼高12层，内设100余间客房;大、小会议室各一个，大会议室可容纳130~150人、小会议室可容纳50 人;餐厅可容纳400~500人同时用餐。
丰华假日酒店，20__年开业，新近装修时间为20__年，楼高11层，共有客房102间;餐厅主营川菜与粤菜，可容纳200人用餐。
随着广安商贸与旅游的发展，酒店市场需求在不断扩大。但目前广安区内酒店较为陈旧，____园区内又以农家乐/乡村酒店为主，缺乏由专业团队经营管理的中高端旅游客户接待和会议接待型酒店，三星级会务接待型酒店具有较大发展空间。
三、项目简介及现状
(一) 项目简介
1. 项目名称：广安____大酒店
2. 投资方：广安文化旅游发展集团
广安文化旅游发展集团于20__年7月成立，是广安市委、市政府推进多点多极支撑发展战略，着力打造的大型文化、旅游、体育产业发展综合性平台，是广安市政府直属的国有独资企业，注册资金5亿元。
3. 项目定位：三星级会务接待型酒店。其管理和服务水平达到同档次酒店一流水平。
4. 项目位置：
中国第一感恩旅游小镇“广安天下”内。位于____镇，距离广安市区12公里，紧邻国家AAAAA级旅游景区__故里，致力于打造以北山小学堂、____老街为依托，以感恩__为旅游主题的历史文化街区，成为广安首席文化旅游商业综合体。优越的地理位置，当红的区域主题理念，使项目成为政府对内对外接待、企业开展商务活动及游客参观旅游的重要接待场所。
____镇处于旅游资源功能结构中的重点区域，不仅有名人故里的吸引，而且有秀美的自然风光支撑。其中，__故居每年的游客接待量200多万，周末及节假日日接待量都在1万以上。周边的佛手山、西溪河、渠江等自然山水风景每年也吸引大量游客到访。
5. 项目规划：具有一流硬件档次和先进管理服务水平的，集住宿、餐饮、会务、休闲为一体的三星级会务接待型酒店。
l 酒店总建筑面积：11305.2平方米
l 楼层：地下一层，地上五层
l 车位：100余个
6. 项目分区：
l 大厅
大堂内设施包括总服务台、商务中心、团体接待处、会议报到处、行李寄存处(贵重物品保险室)、公共休息区域前台办公室等。
l 餐厅(一楼)
一个大宴会厅，一个小宴会厅，8个包间。
大宴会厅24桌，小宴会厅16桌。
餐位数总接待量500人。
l 会议室(二楼)
设大中小六个会议室。
大会议室一个：可容纳260人会议。
中会议室一个：可容纳110人会议。
小会议室两个：可容纳40人会议。
圆桌会议室一个：可容纳20人会议。
l 客房(三、四、五、六楼)
100个房间。大床房20间，标准间80间。
l 咖啡茶室(三楼)
包间六个，卡座10个。
l 后勤区域(地下一层、一层)
(1)、行政办公区域
(2)、员工生活区
(3)、库房
(4)、消防控制、监控室等
7. 项目优势梳理
l 优质区域环境，置身于历史街区之中
l 功能分区完善，全面覆盖住宿、餐饮、会务、休闲需求
l 会议会务配套接待设施完善，支持灵活安排会议规模
l 区位优势明显，支持会议培训、文化旅游考察等多种搭配
(二) 项目现状
1. 业主单位：__X房地产开发商
2. 建设进度：施工工程已完成，未装修。
3. 项目投入：__X万元
4. 当前问题：产权证暂未办理。业主资金短缺，无力负担装修费用。
5. 综合评估：业主已投入大量资金进行施工建设，若后续无法装修投入运营，此项目将进入停滞状态。若业主不顾自身目前的资金状态，贸然贷款装修，将面临财务危机。当前，在进退维谷的境地下，低价出售项目及时回收建设成本是安全的做法。综合考虑收购方业务布局、广安天下发展进度及周边同类项目情况，此阶段是收购本项目的最佳时机。
四、项目运营计划
(一) 经营管理
结合我方(广安文化旅游发展集团)背景及项目定位，拟定聘请专业酒店管理团队对____大酒店进行运营管理。在管理模式上，计划将成熟的星级酒店管理模式、国内市、县级城市酒店实战经验与广安____自身特点相融合，形成具有广安____大酒店特色的中等城市会务接待型中档酒店管理模式。
管理及服务的标准为：三星级会务接待型酒店管理服务标准，其管理和服务水平达到同档次酒店一流水平。
(二) 目标市场
根据项目定位及市场现状，拟定酒店的目标市场细分为：政府及其他团体会议培训，占比60%;旅游团体及散客，占比25%; 居民家庭散客及其他客源，占比15%。
(三) 产品服务
项目主营客房住宿、会议会务、餐饮等产品与服务。
l 客房住宿：中等设施及服务，拟定客房均价为218元，大床房20间，标准间80间。
l 会议会务：会议室按场地大小不同，拟定价格档次为500元、1200元、3500元，会议餐标拟定为60~80元/人。
l 餐饮：主打本地特色，主推“邓家菜”。除接待会议团体、游客、本地居民散客外，餐厅也接受承办婚宴业务。根据本地消费水平及同业情况，餐厅定位为基本餐饮人均消费40~60元，会议餐饮人均60~80元，婚宴每桌十人，费用600~1000元。咖啡茶室人均消费30元起。
五、项目收购策略
(一) 收购时机
如上所述，当前业主资金困难使项目进入停滞状态，且周边同业竞品还未形成强势品牌，加之我方目前处于开拓业务时期，成本相对低廉、抢占经营机遇两相结合下，此阶段真是收购本项目的最佳时机。
(二) 收购方式
方案一：项目采取零债务整体收购，股权100%转让方式实施项目收购。即我方以__X万元全资收购____大酒店。
方案二：收购70%股权。即我方以__X万元收购70%股份。原业主可指派一名财务参与本项目管理。
(三)收购流程
Ø 原投资业主考察投资方实力
Ø 投资方派团队到原投资企业做项目尽职调查，核查已投资状况
Ø 投资方及原投资人达成收购意向
Ø 洽谈确认收购价格
Ø 原投资业主办理出产权证
Ø 投资方支付项目收购保证金
Ø 完善收购法律文书及履约文书
Ø 原投资业主完成债权债务清理
Ø 原投资业主完成前期水、电、气等前期安装工程
Ø 完成工商登记及股权转让
(四)收购可行性
1. 我方有投资项目的经济实力;
2. 投资酒店业可实现资产的长期保值增值;
3. 广安城市发展潜力巨大，广安区____镇在旅游业、商贸业中迎来重大发展机遇，项目及土地资产增值幅度高;
4. 绝佳的地理位置，我方强大的政商资源，可开发成本地政务商务会务的指定接待场所，提高入驻率及效益，可缩短投资回报期，适宜投资。
六、项目效益分析
(一) 基础经济效益分析
1.项目投入费用预算
l 收购费用：3000万元
l 装修费用：1500万元(贷款)
l 共投入费用估算为：4500万元
2.收入估算
l 客房平均房价218元，住房率65%，客房年收入估算为517万元。
l 餐厅收入：餐位500人。按人均65元估算，2次，40%翻台率，年收入估算为949万元。
l 会务场租收入：租用率30%，年收入估算为20万。
l 酒店年总收入：估算为1486万元
3.收益估算
如果年营业额能达到1486万，综合毛利收入35%，年毛利为520万。净利润率15%，则年净收益为78万元。
按一次性投入1500万元计算，不计提折旧，以每年净利润78万元计，则回收期为xx。换言之，每年的净利润为78万元时，可以在xx的时间收回装修投入的1500投资。(没有考虑房产和品牌带来的升值)
另，因项目所处的特殊区位条件，如以后投入开发其他园区类项目，有享受到税收优惠的可能，相应地有助于净利润提升以缩短一次性投资回收的时间。
(二) 潜在经济效益分析
1.中高端酒店品牌效应，带来衍生性收益
以中高端酒店打造企业知名度，凭借其知名度进入其他商业领域时，在市场推广、营销活动及建立品牌形象中所需的成本，都要远远低于市场。
2.向下游产业扩展，形成产业集群
我方定位为文化旅游发展集团，以酒店业务发力，向下可向旅游业、餐饮业、文化创意产业等延展发展，形成产业集群。
3.土地储备的升值效益
项目优越的区位条件蕴含着深厚的土地升值潜力，未来或许可在土地价值上获得巨大收益。
4.项目不动产保值增值性高
房地产业持续发展，项目建成后作为不动产优良资产沉淀，具有极高的保质增值性，未来增值潜力巨大。
(三) 社会效益分析
1.完善城镇功能，提升城市形象，
本项目以政府接待、会议接待为主要客群，为____老街、__故里等广安重点文化旅游地提供中高端接待服务，满足会议培训、“红+绿”旅游等多项经济社会活动接待需求，弥补____园区乃至广安区酒店档次的不足，提升城市形象，完善城镇功能。
2.树立品牌形象和社会影响力
通过项目的实施，改善城镇面貌，完善____镇乃至广安会议培训文化旅游服务设施，增加就业机会，为城市形象的提升提供助力。
七、项目发展前景
____大酒店项目占据优越的区位条件，便捷的交通，周边丰富的旅游资源，经济发展正处于提速阶段，城市建设、招商引资正强力推进，流动人口及本地消费水平也逐步提高，这些都给酒店的发展带来较大机遇。另外，我方的实力、背景及资源对酒店经营发展可起到重要的推动作用，为酒店品牌建设、效益提升大有裨益。
竞争优势：
1. 酒店位置良好，背靠____园区，旅游发展势头良好，商业活动频繁，为酒店经营提供了营销环境保障;
2. 酒店规模适中，配套设施齐全;
3. 全新装修，提供本地特色餐饮，对客源有相当的吸引力;
4. 强大的业主背景及人脉支撑;
5. 引进成熟先进的管理运营经验，经营管理及服务处于较高水平。
八、后期工作
1. 扫清收购的一切经济法律障碍。
l 产权清晰，要求广安____大酒店必须在正式并购前办出产权证。
l 债权债务清晰，要求广安____大酒店确保在正式并购前清理债权债务，没有抵押，没有负债。
2. 前期安装工程类建设。要求广安____大酒店负责酒店内水、电、气及电梯等安装工程的前期安装，在正式并购前必须完成前期安装。
3. 收购成功后续事宜
l 确定酒店全新规划方案
l 酒店定名
l 装修工程启动
l 装饰工程启动
l 设施设备启动
l 确定管理运营团队
总用地面积约2万亩，其中种养殖基地约一万亩，饲料厂约300亩，生物有机肥厂约200亩……
1、 一万亩的种养殖基地，主要是种殖瓜果蔬菜，养殖罗非鱼、虾、蟹、海鱼等。
2、 占地300亩的饲料厂，年产250万吨，引进美国专利技术设备。
3、 占地200亩的生物有机肥厂，年产20万吨的生物有机肥。
湛江市鸿鑫水产有限公司位于湛江市麻章区麻章镇回龙村内西侧，是由湛江市麻章区鸭曹蔬菜专业合作社和福建东山融丰食品有限公司共同出资设立的，集合种殖、养殖、饲料、肥料、农副产品加工、水产品加工出口于一体，年加
工出口罗非鱼12万吨，虾15万吨，蟹10万吨，蔬果30万吨。
农林牧渔产业是政策扶持最多，也是市场前景最看好产业，农副产品价格一直扶摇直上，市场长期处于供不应求状态。湛江市鸿鑫水产有限公司拥有领先的生产技术和完善的销售渠道，农产品和水产品经过加工后，多销往国外。
种养殖基地项目集约化用地2万余亩，采用公司+农户经营模式，采用定单农业生产方式，既可实现公司利润最大化，又充分调动了农户的积极性，保底价种植，市场价回收，让当地群众快速致富。
本项目建设投产后，可带动周边数万亩种养业的经济发展，不仅可增加当地的税收，还可让生产地名声远播海内外。
火锅供应的管理，主要是火锅原料与汤卤的管理，而原料的价值是火锅生产成本中的一项重要组成部分。原材料管理包括原料的采购、验收、储存、发放等工作。
1、采购业务管理：
采购业务是火锅经营业务的始发环节，必须遵循下列基本要求：
1)、品种对路，即必须根据顾客的需求和火锅制作的需要来确定其品种，以确保火锅的适销对路;
2)、质量优良，即必须严格把握好产品原料的质量关; 3)、价格合理，火锅原料具有多样性和地方性等特点，不同的市场和货源渠道价格是不一样的，不同的季节、不同的地区价格也是也不相同。因此，采购人员应该即时了解市场行情，降低采购成本，从而降低火锅店的生产成本;
4)、数量适当，必须坚持勤进快销，以销定进的原则，做到畅销多进、适销批进、滞销不进。
5)、到货及时，火锅品种具有一定随机性，每天的生产量和销售量都难以预测。因此，为了保证火锅经营的正常进行，原料的采购要随要随到，及时供给。
2、储存业务管理：
1)、保证储存原料充足、合理。储存是为火锅服务的一方面，储存原料要有足够的品种和数量，以确保经营的连续性和稳定性。原料的库存储备必须保持在能完成一定的接待服务、保持不间断经营、经济合理的标准之上;
2)、控制储存。火锅的储存原料不能过多，否则会造成积压和浪费。因此，火锅店必须控制储存的投资，确保合理的储备定额;
3)、指导原材料的购销。要在储存过程中，随时了解原料的消耗情况，并根据实际的情形主动及时地提出采购意见或建议，以补充更新原料，并及时处理库存的滞留原料。
4)、控制存货的短缺残损。其首要任务是保证库存原料的安全与卫生。
5)、日常保管和养护。应当做好原料分区存放、货位编号，执行食品卫生法、坚持隔离制度，掌握温度湿度、加强防护保养，搞好清洁卫生、防治微生物侵入和虫害，建立帐卡、定期盘点这五个方面的工作。
6)、出库管理。食品原料出库管理要切实做好以下工作：一是坚持凭票发货出库;二是坚持先入库的先出、易腐易变质的先出、接近有效期的先出、损坏变质的不出等”三先一不"的原则。
无论做什么样的产品，都要符合三个原则。第一，有需求;第二，做这款产品自己有优势;第三，想清楚用户和自己各自能得到什么利益;
二、最好政府不干涉、竞争对手不影响。
三、创业要借势。创业者要思考，产品能不能利用网络联盟的方式发展形成产业链。百度和淘宝都是非常经典的案例。淘宝在2002年的时候，独立的时候流量是零，2003年它推出时，也做了网络联盟的方式，大家开始在各大网站上看到淘宝，最终它打败了Ebay。
四，一旦发现将来发达的机会，马上进行调整和改变。
“回头去看所有成功的企业，不管是阿里、百度等，还是现在的小米，从一开始的定位到后面，几乎是调整过的。”蔡文胜说。
五、产品名称要容易传播，是吉祥的名字、注册商标。
蔡文胜告诉现场观众，自己在2008年的时候，把中国所有的互联网的产品跟好的公司名字都测了一下，发现了名字起得不好的都不是特别成功。
“我觉得大家当然不要迷信，但是为公司、为产品取一个大气的名字非常必要。因为它最少是能利于你传播，对你的传播都有很大的帮助。”蔡文胜说，同时，创业者要注册商标，很多人初创人想了很多好的商标，后来才发现别人已经有了，白干了。
同时，蔡文胜对创业企业的产品营销也作了分析和探讨， 他认为，一个品牌需要建立符号，而且要为用户设计利于口碑传播的台词，像百度就代表了搜索，小米就是为发烧友而制的手机。“一个好的案例是hao123，最初同类型的网站有八百个，为什么它能够发展得起来?它的网站上面写了一句话：如果你喜欢本站请告诉你QQ上的5位好友。这句话非常有意义。”
蔡文胜建议创业者，在建投资人之前，要把功课做足。“你要了解你投资人的情况。他投资过哪些公司，毕业于哪些院校，这样你找他聊的时候在感情上面就会更靠近你一些。”蔡文胜说，他在2006年4月份，去见IDG投资人的时候，把公司每一个人的生平简历都看了一遍。“其实这些网上都能找得到，你需要了解到每一个投资人，包括他适不适合你，这样沟通起来会很顺畅。”
如果投资者答应见面了，蔡文胜说，一般的见面时间是半小时到一小时之内。如何在这短短的一小时之内打动他，你必须要说重点，最好是举一些清晰的数据，绝对不要夸大和做假数据。“因为如果你对某一个小地方的夸大，刚好是投资人了解的，他会推翻你前面所讲的一切。”
如果拿到VC投资人的钱，蔡文胜建议创业者马上做三个事情：
第一是规范化，规范化之后，管理才会慢慢上轨道。
第二是市场营销。投资人投你，已经说明产品方向和产品是对的，往下就是应该加大力度，加大投入。
第三是加强团队建设。
“我个人建议，一个团队都会经历三个阶段：20个人、50个人，和200个人。20个人时期是在非常初创的时候，有初创产品的时候，这时候团队的战斗力是最强的，因为那时候每个人你都知根知底，这时候的效率也是最高的。20-50个人时期，基本上产品已经飞速发展，公司需要有各种各样的人，包括销售、财务等这些都是要跟上的时候了。到50个人之前的时候，管理都还OK，但也是整个公司管理团队和文化建设最重要的时候，这个时候如果你要把团队的这种文化理念做好了，往后你到200人、400人的时候就简单了。”
此外，蔡文胜还分享了创业者对于公司未来发展的规划布局问题。
当天下午，2013创新中国开设了互联网一专场、移动互联网专场、医疗健康专场，三大专场同步进行，经过角逐，每个专场会有三家企业胜出，他们将和9月12日上午三个专场胜出的9家企业，一同进入12日下午的角逐，最终的角逐，将会在杭州电视台演播室录制，蔡文胜、邓锋、沈南鹏、熊晓鸽、徐小平、阎焱将会担任评委，最终将决出创新中国DEMO GOD。
2013创新中国DEMO CHINA秋季活动奖励丰厚。在移动互联网专场，有总计高达30万至150万美元的种子投资给本场1到3家优胜企业，其中一位优胜者还可参加高通组织的全球性的QPrize计划大赛，赢取Qprize奖金。创新中国和微软合作的BizSpark专场的获胜企业，将会获得总计26万现金、30万美元的windowsAzure云服务奖励。进入医疗健康专场秋季终极展示前三名的企业，如果落户苏州生物纳米园，即可以享受项目启动资金和房租减免的相关优惠政策。
创新中国DEMO CHINA是源于美国、成长于中国的规模最大的创业类项目秀。美国血统的DEMO活动起源于1990年，每年举办两次，通过其备受信任的专家组，挑选具有强劲发展动力的高技术项目推荐给风险投资家、国际媒体和行业内大公司的主管，为具有创新精神的企业铺平发展道路。知名的Tivo， Palm Pilot， Java， Collection based search， Skype等技术均诞生于此平台。
2006年，创业邦将DEMO引入中国，融入本土，成长壮大，现已成功举办7届。截止到2013年，创新中国已经帮助近八十家企业融资近两亿美元。如今的创新中国DEMO CHINA已成创新项目在中国寻找风险投资、发布新技术、产品和商业模式、拓展业务伙伴最具影响力的大型活动，也是规模最大的创新型技术、产品及商业模式展示平台。
据悉，2013创新中国秋季结束之后，2014创新中国春季活动正式启动，届时，将于2014年春季在上海嘉定举办。
确定市场调研再出计划方案----本公司期盼的是客人的笑容和饮食业界的繁荣???
I：第一次开回转火锅店的话，地理位置最好先找好，参考地段：超市、商场、M记或KFC附近、商业小区或居民区、学校以及人流量大的地段为首选，，因为一般都是年轻人去那种地方，所以出品或菜牌定位,价钱不要太高, 以适合大众化为宜。如果是自主打造自主个性品牌的话，店面一定要有地方特色，要以当地消费水平相应调整装修档次 ，室内装修和室外宣传得有自己风格，重要是出品要丰富，餐厅的布局要有创新。
3、开业前期盈亏平衡分析、物资采购计划、、出品定位、厨师派遣及员工培训
二、店面经营中期准备好的事情：
1、楼面管理和厨师以及员工必须到位，并且有一定的管理制度时行刚性和软性的约束，并制定公司近一年或是近半年的一个较高可行目标，实施赏罚鼓励性方式以不断追求进步和成长
2、了解经营对象(食客)的需求点，以此展开，并听取食客的意见，及时改善
3、要有自我特色，创造条件，通过服务等方式产生更高的附加值以增加更多顾客
4、确保合理的利润。不能靠亏本的方式去吸引顾客，必须以优质的服务获得正常的利润。长期对食客提供优质的服务以及更佳的品种，才能不断发展
5、不定期派发小礼品或发布促销信息或是发放VIP卡或是其他会员类别(根据条件制定，如消费积累高可获金卡，中可获银卡，一般则为普卡，以此类推)
三、店面经营中后期准备好的事情：
回转输送线：输送20-37米,约： 6万-13万元(具体要根据长度计算仅供参考)
以上计划为大概估算仅供客户参考。实际的开销根据当地的实际情况而定。
我们的设计师根据客户所给的店铺平面图，对输送设备、卡座、厨房、前台、储物室和工人休息室等进行合理地规划，尽可能的满足客户的要求。 ② 制 作
输送设备被运送到店铺以后，技师将其进行组装和调试。
现附上相关客户店面图，仅供参考：
美甲店投资创业方案，美甲是个非常有朝气的行业，被誉为21世纪的黄金行业。曾经有专业调查机构报告预示，中国美甲市场每年以300%左右的增长率迅猛发展，预计在被称为“中国美甲经济元年”的今年，美甲店投资创业方案，中国美甲市场储藏着120亿元金山。
据了解，美国的美甲行业迄今已有30年历史，年产值达十几亿美金，约有四分之一的美容人士从事美甲行业。如今中国美甲专门店如雨后春笋，短短5年内，美甲从业人员已达几万分，有五分之一的美容院增设美甲项目。在西方发达国家，只要从事的职业允许，人们都会选择这种末端潮流。
美甲店投资创业方案，究其原因，美甲是一项收入低、高回报的新兴美容产业。对于国内大部分女性来说，美甲还是一样新鲜、新潮的时尚事物，而经营者却能以较小的投入带来很高的回报。美甲店投资创业方案首先，需要周密的计划，进行审慎的定性、定量分析。
美甲店投资创业方案，由于美甲店主要针对的客户群体是中高收入阶层，因此最好把店址选择在环境优雅的购物中心、酒店或者高档住宅区。一般来说，美甲店不需要专门的临街房，可以向高档住宅附近的大型美容院、购物中心等租赁一小块经营面积，安置自己的美甲工作台。美甲店虽不要求店面面积，但一定要有特色和自己的风格。店铺设计要温馨、舒适而不失前卫，要从装修风格、布局和服务上都体现自己对时尚的把握和对客人的关怀。装修投入可以控制在5000-3万元之间。在装修的同时，可以雇佣2-3名经过专业培训的技师，并购买相应的美甲产品和专业工具，为了保证产品质量，最好选择有知名度和较好信誉的公司做自己的供应商。
美甲店投资创业方案商圈分析法，商圈是店铺对顾客的吸引力能达到的范围，即来店顾客所居住的地理范围。商圈分析法是通过分析商圈范围内的顾客情况及美甲店的情况以及可能影响美甲店经营的情况。
美甲店投资创业方案资料收集，商圈界定完后就要展开收集影响商业经营条件有关资料的工作了。此项工作如果无法确实执行，会影响到第三阶段的商圈分析，进而影响美甲店经营策略的制定。由于要调查的事项很多，我们仅就上面所说的商圈构成的三要素分别列出调查所需的资料项目，以供参考。
①消费者居住条件：包括商圈内人口、户数、人口密度的大致情况；商圈内消费水平及消费习惯；商圈的结构--商业区、办公区、住宅区、混合区；以及未来都市计划是否影响商圈结构。
②交通便利条件：包括商圈内主要公车路线：道路整建计划；商圈内主要道路与阻隔商圈道路；车站点与人潮动向有无直接关系等。
③人潮聚集条件：包括人潮流动方向、商圈大小、范围界线；商圈内人潮聚集的原因、商圈发展的市场潜力；商圈内同业之间的竞争关系；商圈内停车条件、地价、房价等。
当然，以上这些项目，有些资料可以运用国家、地区统计资料加以分析说明，另外一些具体的细节则需要实地考察。
一、项目背景
千姿百态的花儿述说着千言万语，每一句都述说着美好，特别是现在。随着人们的生活水平不断地进步，生活质量不断地提高和对生活的追求。
鲜花已经是人们生活不可缺少的点缀！花卉消费近些年来呈越来越旺的趋势，除了花卉本身所具俏丽姿容，让人们赏心悦目，美化家居等功效外，它还可以开发人们的想象力，使人们在相互交流时更含蓄，更有品位。
这样我们创办网上校园花店以鲜花专递为市场切入点，兼顾网站长期市场占有率和短期资金回报率以抢占市场，以满足个性消费为主题，以鲜花为试点带动其他产品，最终能形成具有xx花店品牌优势的市场。是十分可行的。
二、公司项目策化
1.提供鲜明，公司使命
有效，畅通的销售渠道，提供产品服务为根本，促进鲜花市场的大发展。我们的青鸟将成为一个可爱的信使，把祝愿和幸福送到千家万户。为人类创造最佳生活环境。
2.公司目标
立足地大，服务武汉，辐射华中。创建网上花店一流的公司。
本公司将用一年的时间在武汉的消费者中建立起一定的知名度，并努力实现收支平衡。在投入期仅选择网站总站所在地质大学西校区作为试点市场，该区市场容量在3000人以上，较有代表性，试点时间为一个半月。当模式成功后，以ASP的形式在分站推广。经过3到6个月的运营后再扩张到其余的市场。
三、经营环境与客户分析
1.行业分析
xx花店网站是由在校大学生推出的面向650万在校大学生的垂直网站，因此目标消费者定位为在校大学生。该网站除xx大学的总站外，在xx各高校设有分站，因此，暂定的目标消费群以xx各高校大学生为重点，将来逐步扩大市场，以xx大学为例，各类在校生近2万人，则投入8校共有近20万的目标消费者，而最新的统计表明，全国在校大学生有650万左右，这样的市场规模是相当庞大的，而且考虑到将来在校生毕业后仍将成为网站的忠诚客户这一现实，目标市场的容量将是相当可观的。
2.调查结果分析
本公司对xx的各高校大学生为重点进行客户分析，主要采取问卷调查（问卷调查表见附录一）和个别访谈的方式。此次我们共发出问卷50份，收回37份。由于时间有限，问卷数量不多，但还是从一定程度上反映了广大消费朋友的消费心理和需求。
⑴有明显的好奇心理，在创新方面有趋同性，听同学或朋友介绍产生购买行为。
⑵购买行为基本上是感性的，但由于受自身经济收入的影响其购买行为又带有理性色彩，一般选择价位较低但浪漫色彩较浓的品种。
⑶在校大学生没有固定的购买模式，购买行为往往随心所欲。
⑷接受和吸收新事物的能力强，追求时尚，崇尚个性。
⑸影响产品购买的因素依次为：价格，品种，包装，服务等。
⑹购买行为节日性很强，一般集中在教师节，情人节，圣诞节及朋友生日前后。
3.目标客户分析
在校大学生购买一般不问价格，但从网上定单来看侧重于中档价位。
在定单数量上倾向于能表达心声，如大多数订购1支（你是我的唯一），3支（我爱你），19支（爱情路上久久久），21支（最爱）等等，在教师节这一天往往以班级人数为单位订购鲜花。
包装一般倾向于要求高档化，有向个性化方向发展的趋势，对鲜花的质量要求比较苛刻，如不允许有打蔫现象等。
四、经营策略
1.小组成员
xx（组长）主要负责网站的制作和维护
xx主要负责开发计划
xx主要负责经营策略与项目规划
xx主要负责市场调查和结果分析
2.营销策略分析
2.1品牌策略
网站建设初始，我们便非常重视品牌。在品牌包装上，由美工人员根据详细的市场调查和大胆预测，采取动态与静态页面相结合的设计方案，从视觉形象和文字字体都经过精心规划，力求具有独特创新。
2.2价格策略
xx网上花店在原料，包装，服务等方面力求尽善尽美，努力给客户最大限度的享受和心理满足。既走价格路线，又走质量路线，满足不同层次消费者的需求
2.3促销策略
⑴宣传策略
利用学校广播站，报栏，宣传栏免费宣传另外利用网站本身信息流优势宣传和突出形象，并与各大报社，地方电台与电视台建立良好的关系，采取互惠互利双赢的战略模式。
⑵服务方面
网上花店的服务必须是一流的，对于配送队员而言，只要有定单，就必须按照定单要求按时按地送到，并且是微笑服务。在售后服务方面，由客户服务部负责采取以下几种方式。
①打感谢电话或发E-MAIL进行友情提醒服务，并在客户重大节日时发电子贺卡
②无条件接受客户退货，集中受理客户投诉
③设立消费者调查表，附赠礼品，掌握消费者需求的第一手资料
④第一次订购的客户将收到随花赠送的花瓶，并享受价格优惠，成为会员后享受会员价格
⑤不定期的在网上或离线召开会员沙龙，交流信息，沟通感情，并解答客户最感兴趣的问题
⑥建立客户数据库档案，客户重复订购时只要输入名字，客户的其他信息便自动调入系统
2.4渠道建设
就目前来看，网上花店主要是与一级批发商建立业务关系。选择批发商时，一般考察其经营业绩，信誉，合作态度，供货是否及时等方面，要求此批发商在同一城市有位于不同区域的几家营销网点，以便于各高校配送成员就地取花。通常与批发商签订合作协议，就价格与产品质量等问题达成一致意见。
3.网上花店策略实施
1.市场范围选择在投入期仅选择网站总站所在中国地质大学西校区作为试点市场，该区市场容量在3000人以上，较有代表性，试点时间为一个半月。
该模式成功后，以ASP的形式在分站推广。先在已经建成的另外7个分站试运营，经过3到6个月的运营后再扩张到其余的市场
2.重点宣传客户，宣传对象以在校学生为主，他们对流行感兴趣，往往容易领导潮流，而对于逻辑思维较强的工科学生，我们利用先期的受众进行传播达到宣传效果。
3.现场促销选择每年9月8日和9月9日两天为重点宣传日期，在此之前，将宣传单分发至学生宿舍。宣传内容包括。
⑴悬挂统一的彩色横幅，位于校园主干道上，数量为3-5条，以xx花店网址和校园花店隆重推出为题搭配悬挂。
⑵在校园人流量较高的位置如宿舍门口和食堂附近搭一宣传台，摆放3-5台微机，可以上网查询并订购；放置一宣传板详细介绍花店内容，并摆放实物鲜花，在宣传当天将配送礼品现场送出。
⑶请学校广播站播发青鸟花店宣传部门拟定的宣传材料，在早，中，晚各一次，连续数日
⑷为营造气氛，安排两名小姐佩带写有青鸟花店网址的绶带，进行解说，并组织抽奖活动，中奖者可以现场订购20元以下的鲜花，由网站付款。
⑸在宣传当天，请与学校有关的媒体到现场报道，如武汉晚报，各地方电视台等。
五、营销效果预测与分析
1.营业额收入
据调查分析，我们可以预测在主要节假日，每天销售额在1000元以上
2.支付方式
根据有关材料网上在线支付将会达到20%，我们正积极与招商银行等金融单位联系建立业务合作关系，促进在线支付。
3.订货方式
E-MAIL定单，直接进入青鸟花店网站校园花店订购，电话订购。另外，我们重点推出倍受学生喜欢的短信订购。
4.客户特点
年轻化，100%为青年人，以男性学生为主；他们信誉高，文化素质高，无坏帐现象。
5.消费特点
60元以下的鲜花最受欢迎
6.信息基础设施
公司网站主要是以虚拟主机的形式存在的，故公司暂时不需要具备信息方面的硬件设施。对于信息软件的开发和网站的建设，公司将通过内部成员中计算机较好的同学和招聘有这方面特长的成员来共同完成。B2C网站虽然在理论上可以实现零库存，但是现实中要达到这一点却很困难。
六、经营成本预估
1.原则
把每一分钱用在刀刃上，充分发挥每一分钱的价值
2.初期投资
这一时期，资金主要用于外购整体网络服务（虚拟主机），产品采购，系统开发和维护，前期宣传，物流配送等方面上。预计需要人民币2万元左右。从网站建立到网站正常运作起来大约需要一个月的时间。
3.第二期投资
这一阶段我们的服务将辐射各大高校和武汉市区。服务的内容会有很大的扩展，服务的质量也将有进一步的提高。其资金来源主要是公司前期盈利的积累和外来资金的引入，如银行的信贷。
七、系统开发计划
1.系统开发计划
根据公司创建初期资金缺乏的情况和我们开发小组的实际情况，我们决定选择虚拟主机的方式来建立我们公司的网站。
当然随着业务的扩大，资金的充裕，我们会考虑建立公司自己的网站。在系统初具雏形后，公司将根据预定的系统功能要求来逐步进行实时测试。系统的完备无疑是一个测试，完善，再测试，再完善的过程，直至系统功能达到公司预期的要求。
2.系统逻辑方案
系统逻辑方案是实现电子商城的经营目标，策略和方式的总体框架。下面结合本公司实际情况做出图解说明六大模块：系统商务活动流程，系统总体逻辑结构，系统数据分布，信息处理模块和安全控制模块。
八、项目小结
1.主要工作完成情况调查
了解到广大大学生朋友的真实需求，而且公司从实现目标，运营机制，项目策略等方面都进行了总体规划。另外，在系统开发计划方面，公司也结合我国的实际情况，参阅了大量的关于网站服务方面的文献，也结合了课堂上所学的电子商务的知识，做出了适合公司的网站运作流程和设计流程，以及适合我们公司的系统逻辑方案。
最重要的是，针对目前鲜花市场上适合大学生朋友特殊要求的情况，我们自行设计了一系列服务产品，如短信订购鲜花，附带祝福卡片，电话传情等并且制定了合理的价位。与此同时，我们还设立了论坛，不仅满足了广大青年学生等切实需要，也可以满足社会不同年龄层次消费者的需求。
2.不足与困难之处
由于我们企业刚刚开始计划，资金方面存在严重不足，同时由于时间紧迫，整个计划书难免有些欠缺，不过我们会尽量地去充实，完善之。
在网站设计，制作方面，由于我们小组成员对与此相关的知识了解得不够多，致使我们在网站设计时有很大的困难，但是经过我们的共同努力和协作，xx花店网站已初具规模，送人玫瑰之手，终久留有余香。我们相信，在以后的努力中，本网站一定会得到进一步的完善。
先贤说过：必须事先有充分准备，才能立于不败之地，这需要经过深思熟虑。我们应该专注于方案的准备工作，清晰明确方案的工作重点，找出最需要解决的问题。同时，我们也需要想办法让方案更加清晰易懂。以下是栏目小编为您搜集的关于“项目投资方案”的相关资料，请多多关注我们网站！
为认真贯彻落实全国烟草行业“三项检查”工作电视电话会议精神，进一步加强xx中烟工业公司工程投资项目的管理监督,根据国家局《20xx年烟草行业整顿规范生产经营秩序和加强内部管理监督工作要点》（国烟办〔20xx〕89号）和《国家烟草专卖局关于印发“三项检查”工作实施方案的通知》（国烟办〔20xx〕149号)文件精神，结合xx中烟工业公司实际情况，制定本实施方案。
一、指导思想
认真贯彻落实全国烟草行业“三项检查”工作电视电话会议精神，通过专项检查，切实增强规范意识，明确规范主要任务，完善规范工作机制，积极探索江苏中烟工业公司工程投资项目监管的有效途径和方式，构建投资项目监管的长效机制，为建设严格规范、富有效率、充满活力的江苏中烟工业公司创造良好的环境。
二、领导组织
为切实开展好“xx中烟工业公司工程投资项目专项检查工作，根据《xx中烟工业公司关于组织开展20xx年“三项检查”工作的通知》要求，成立xx中烟工业公司工程投资项目专项检查组。
组长：
副组长：
成员：
工程投资项目专项目检查组职责：在xx中烟工业公司“三项检查”工作领导小组的具体领导下，负责组织开展江苏中烟工业公司所属各企业工程投资项目专项检查和省公司复查工作，检查结果汇总后，统一上报江苏中烟工业公司“三项检查”工作领导小组。
三、检查范围
各卷烟厂、直属公司20xx年7月1日至今的固定资产投资项目。“实施”的内涵包括：实际动工、在建、投产或竣工验收的项目。“工程投资项目”指固定资产投资项目，包含设备类固定资产投资项目，不包含交通工具和办公自动化设备类固定资产投资项目。
四、检查内容
（一）各卷烟厂、直属公司工程投资项目在立项审批、项目管理、招标投标、比价采购、工程监理、过程审计、竣工验收等项目实施过程中，执行国家局、省工业公司有关投资项目管理制度情况。各卷烟厂、直属公司根据国家局、省工业公司投资项目管理制度，制定的工程投资的有关制度以及执行情况。
（二）各卷烟厂、直属公司工程投资项目的立项目审批是否符合国家局、省工业公司有关投资项目管理规定程序。重点在于：
（1）有没有严格执行决策制度所要求的程序并留下文字记录；
（2）有没有严格按照规定的权限和程序进行项目的申报审批；
（3）有没有超出批准范围实施项目、将项目化整为零逃避监管、缺乏相关的审批或备案手续、甚至未经批准就实施等问题。
（三）工程投资项目的具体运作过程是否符合程序规范，是否存在超概算、工程概算编制随意等现象和问题，相关资料和工作底稿是否完备。
（四）监督是否到位。主要包括：
（1）项目决策过程有没有做到民主、透明；
（2）项目实施过程中监察、审计等内管部门是否介入、何时介入、如何介入；
（3）项目全过程有没有引入外部监管，如何接受外部监督等。
（五）从投资项目立项开始，是否将全过程资料扫描录入《江苏中烟工业公司投资项目管理信息系统》。
五、工作安排
（一）各卷烟厂、直属公司的自查
本《实施方案》下发后，各卷烟厂、直属公司要按照省工业公司的统一部署和要求，组织基建技改、设备管理、纪检监察、财务审计等部门，在本单位范围内进行认真自查，对资料进行细致清理，写出书面自查报告。自查报告的内容应包括：
（1）自查工作的过程和方法；
（2）本单位贯彻执行国家局、省工业公司有关投资项目管理制度情况，本单位工程投资的有关制度建设及执行情况；
（3）本单位20xx年7月1日至今的工程投资项目概括；
（4）自查工作的主要结果，即对上述五项检查内容做出说明和结论；
（5）违规项目的情况说明、原因分析及整改措施；
（6）其他说明及建议。
自查报告原则上应于5月30日前上报省工业公司。
（二）省工业公司组织复查
省工业公司将组织有关部门对各单位上报自查材料进行认真审查，并按照《江苏中烟工业公司关于组织开展20xx年“三项检查”工作的通知》要求，由工程投资项目专项组组织对各卷烟厂、直属公司20xx年7月1日以来工程投资项目进行复查。对于检查中发现问题比较多的企业，省工业公司将在全公司内进行通报，并视情节轻重，对有关责任人予以严肃处理，对项目单位予以暂停固定资产投资、限期整改等处罚。
此次工程投资项目专项检查工作同时也是去年固定资产投资专项检查工作的延续。去年各卷烟厂、直属公司根据国家局、省工业公司的统一部署，对20xx年至20xx年上半年的工程投资项目进行了一次全面的检查。三家卷烟厂、两家直属公司都能够按照省工业公司要求的范围和期限，认真开展了自查：汇总投资数据、剖析存在问题、提出整改方案，并向省工业公司写出自查报告。通过去年的专项检查，比较系统的掌握了各卷烟厂、直属公司固定资产投资的管理运行状况，在全省范围内基本树立了固定资产投资必须严格程序、严加管理、严肃纪律、科学规范的意识。
此次检查工作将把对各卷烟厂、直属公司去年自查结果和今年自查结果的检查有机结合起来。各卷烟厂、直属公司要提高认识，认真对待，对于自查中发现的问题要认真分析原因，找出主观和客观因素，积极配合，提出整改意见。省工业公司组织复查时间安排另行通知。
六、总体要求
（一）提高思想认识，加强组织领导。
继续坚持“主要领导负总责、分管领导具体负责、管理监督部门为主、整顿办日常协调、各部门齐抓共管”的工作机制。
（二）严格检查责任，确保检查质量。
各单位主要领导要亲自部署、亲自推动，分管领导要认真抓落实，进行全过程的督导检查，固定资产投资职能部门和整顿办要共同牵头、细致规划、认真工作，其他相关部门要积极配合，协同推进。各单位要结合本单位实际情况，制订具体检查方案和工作计划，要认真的把国家局、省工业公司的部署和要求进行传达，切实组织好本单位范围内的专项检查工作。
（三）细化检查方案，规范操作规程。
此次检查的范围是各单位20xx年7月1日以来实施的工程投资项目，和去年国家局、省工业公司组织的固定资产投资专项检查范围既不重叠、又有联系。各单位要做到：
（1）明确工作重点，不搞重复劳动；
（2）充分利用去年专项检查的经验、队伍、资料，提升工作效率；
（3）继续做好对去年检查中所发现问题的整改；
（4）认真剖析去年检查工作中的不足，提升今年检查工作的水平。
（四）坚持边查边改，切实解决问题。
对于自查中发现的问题，要按有关规定认真进行自纠、整改和追责。要针对检查中暴露出的问题，从制度和程序方面及时予以修改和完善，进一步健全内部管理监督制度，积极探索建立内部管理监督的长效机制，促进行业经营管理各项工作更加规范。
一、项目背景
千姿百态的花儿述说着千言万语，每一句都述说着美好，特别是现在。随着人们的生活水平不断地进步，生活质量不断地提高和对生活的追求。
鲜花已经是人们生活不可缺少的点缀！花卉消费近些年来呈越来越旺的趋势，除了花卉本身所具俏丽姿容，让人们赏心悦目，美化家居等功效外，它还可以开发人们的想象力，使人们在相互交流时更含蓄，更有品位。
这样我们创办网上校园花店以鲜花专递为市场切入点，兼顾网站长期市场占有率和短期资金回报率以抢占市场，以满足个性消费为主题，以鲜花为试点带动其他产品，最终能形成具有xx花店品牌优势的市场。是十分可行的。
二、公司项目策化
1.提供鲜明，公司使命
有效，畅通的销售渠道，提供产品服务为根本，促进鲜花市场的大发展。我们的青鸟将成为一个可爱的信使，把祝愿和幸福送到千家万户。为人类创造最佳生活环境。
2.公司目标
立足地大，服务武汉，辐射华中。创建网上花店一流的公司。
本公司将用一年的时间在武汉的消费者中建立起一定的知名度，并努力实现收支平衡。在投入期仅选择网站总站所在地质大学西校区作为试点市场，该区市场容量在3000人以上，较有代表性，试点时间为一个半月。当模式成功后，以ASP的形式在分站推广。经过3到6个月的运营后再扩张到其余的市场。
三、经营环境与客户分析
1.行业分析
xx花店网站是由在校大学生推出的面向650万在校大学生的垂直网站，因此目标消费者定位为在校大学生。该网站除xx大学的总站外，在xx各高校设有分站，因此，暂定的目标消费群以xx各高校大学生为重点，将来逐步扩大市场，以xx大学为例，各类在校生近2万人，则投入8校共有近20万的目标消费者，而最新的统计表明，全国在校大学生有650万左右，这样的市场规模是相当庞大的，而且考虑到将来在校生毕业后仍将成为网站的忠诚客户这一现实，目标市场的容量将是相当可观的。
2.调查结果分析
本公司对xx的各高校大学生为重点进行客户分析，主要采取问卷调查（问卷调查表见附录一）和个别访谈的方式。此次我们共发出问卷50份，收回37份。由于时间有限，问卷数量不多，但还是从一定程度上反映了广大消费朋友的消费心理和需求。
⑴有明显的好奇心理，在创新方面有趋同性，听同学或朋友介绍产生购买行为。
⑵购买行为基本上是感性的，但由于受自身经济收入的影响其购买行为又带有理性色彩，一般选择价位较低但浪漫色彩较浓的品种。
⑶在校大学生没有固定的购买模式，购买行为往往随心所欲。
⑷接受和吸收新事物的能力强，追求时尚，崇尚个性。
⑸影响产品购买的因素依次为：价格，品种，包装，服务等。
⑹购买行为节日性很强，一般集中在教师节，情人节，圣诞节及朋友生日前后。
3.目标客户分析
在校大学生购买一般不问价格，但从网上定单来看侧重于中档价位。
在定单数量上倾向于能表达心声，如大多数订购1支（你是我的唯一），3支（我爱你），19支（爱情路上久久久），21支（最爱）等等，在教师节这一天往往以班级人数为单位订购鲜花。
包装一般倾向于要求高档化，有向个性化方向发展的趋势，对鲜花的质量要求比较苛刻，如不允许有打蔫现象等。
四、经营策略
1.小组成员
xx（组长）主要负责网站的制作和维护
xx主要负责开发计划
xx主要负责经营策略与项目规划
xx主要负责市场调查和结果分析
2.营销策略分析
2.1品牌策略
网站建设初始，我们便非常重视品牌。在品牌包装上，由美工人员根据详细的市场调查和大胆预测，采取动态与静态页面相结合的设计方案，从视觉形象和文字字体都经过精心规划，力求具有独特创新。
2.2价格策略
xx网上花店在原料，包装，服务等方面力求尽善尽美，努力给客户最大限度的享受和心理满足。既走价格路线，又走质量路线，满足不同层次消费者的需求
2.3促销策略
⑴宣传策略
利用学校广播站，报栏，宣传栏免费宣传另外利用网站本身信息流优势宣传和突出形象，并与各大报社，地方电台与电视台建立良好的关系，采取互惠互利双赢的战略模式。
⑵服务方面
网上花店的服务必须是一流的，对于配送队员而言，只要有定单，就必须按照定单要求按时按地送到，并且是微笑服务。在售后服务方面，由客户服务部负责采取以下几种方式。
①打感谢电话或发E-MAIL进行友情提醒服务，并在客户重大节日时发电子贺卡
②无条件接受客户退货，集中受理客户投诉
③设立消费者调查表，附赠礼品，掌握消费者需求的第一手资料
④第一次订购的客户将收到随花赠送的花瓶，并享受价格优惠，成为会员后享受会员价格
⑤不定期的在网上或离线召开会员沙龙，交流信息，沟通感情，并解答客户最感兴趣的问题
⑥建立客户数据库档案，客户重复订购时只要输入名字，客户的其他信息便自动调入系统
2.4渠道建设
就目前来看，网上花店主要是与一级批发商建立业务关系。选择批发商时，一般考察其经营业绩，信誉，合作态度，供货是否及时等方面，要求此批发商在同一城市有位于不同区域的几家营销网点，以便于各高校配送成员就地取花。通常与批发商签订合作协议，就价格与产品质量等问题达成一致意见。
3.网上花店策略实施
1.市场范围选择在投入期仅选择网站总站所在中国地质大学西校区作为试点市场，该区市场容量在3000人以上，较有代表性，试点时间为一个半月。
该模式成功后，以ASP的形式在分站推广。先在已经建成的另外7个分站试运营，经过3到6个月的运营后再扩张到其余的市场
2.重点宣传客户，宣传对象以在校学生为主，他们对流行感兴趣，往往容易领导潮流，而对于逻辑思维较强的工科学生，我们利用先期的受众进行传播达到宣传效果。
3.现场促销选择每年9月8日和9月9日两天为重点宣传日期，在此之前，将宣传单分发至学生宿舍。宣传内容包括。
⑴悬挂统一的彩色横幅，位于校园主干道上，数量为3-5条，以xx花店网址和校园花店隆重推出为题搭配悬挂。
⑵在校园人流量较高的位置如宿舍门口和食堂附近搭一宣传台，摆放3-5台微机，可以上网查询并订购；放置一宣传板详细介绍花店内容，并摆放实物鲜花，在宣传当天将配送礼品现场送出。
⑶请学校广播站播发青鸟花店宣传部门拟定的宣传材料，在早，中，晚各一次，连续数日
⑷为营造气氛，安排两名小姐佩带写有青鸟花店网址的绶带，进行解说，并组织抽奖活动，中奖者可以现场订购20元以下的鲜花，由网站付款。
⑸在宣传当天，请与学校有关的媒体到现场报道，如武汉晚报，各地方电视台等。
五、营销效果预测与分析
1.营业额收入
据调查分析，我们可以预测在主要节假日，每天销售额在1000元以上
2.支付方式
根据有关材料网上在线支付将会达到20%，我们正积极与招商银行等金融单位联系建立业务合作关系，促进在线支付。
3.订货方式
E-MAIL定单，直接进入青鸟花店网站校园花店订购，电话订购。另外，我们重点推出倍受学生喜欢的短信订购。
4.客户特点
年轻化，100%为青年人，以男性学生为主；他们信誉高，文化素质高，无坏帐现象。
5.消费特点
60元以下的鲜花最受欢迎
6.信息基础设施
公司网站主要是以虚拟主机的形式存在的，故公司暂时不需要具备信息方面的硬件设施。对于信息软件的开发和网站的建设，公司将通过内部成员中计算机较好的同学和招聘有这方面特长的成员来共同完成。B2C网站虽然在理论上可以实现零库存，但是现实中要达到这一点却很困难。
六、经营成本预估
1.原则
把每一分钱用在刀刃上，充分发挥每一分钱的价值
2.初期投资
这一时期，资金主要用于外购整体网络服务（虚拟主机），产品采购，系统开发和维护，前期宣传，物流配送等方面上。预计需要人民币2万元左右。从网站建立到网站正常运作起来大约需要一个月的时间。
3.第二期投资
这一阶段我们的服务将辐射各大高校和武汉市区。服务的内容会有很大的扩展，服务的质量也将有进一步的提高。其资金来源主要是公司前期盈利的积累和外来资金的引入，如银行的信贷。
七、系统开发计划
1.系统开发计划
根据公司创建初期资金缺乏的情况和我们开发小组的实际情况，我们决定选择虚拟主机的方式来建立我们公司的网站。
当然随着业务的扩大，资金的充裕，我们会考虑建立公司自己的网站。在系统初具雏形后，公司将根据预定的系统功能要求来逐步进行实时测试。系统的完备无疑是一个测试，完善，再测试，再完善的过程，直至系统功能达到公司预期的要求。
2.系统逻辑方案
系统逻辑方案是实现电子商城的经营目标，策略和方式的总体框架。下面结合本公司实际情况做出图解说明六大模块：系统商务活动流程，系统总体逻辑结构，系统数据分布，信息处理模块和安全控制模块。
八、项目小结
1.主要工作完成情况调查
了解到广大大学生朋友的真实需求，而且公司从实现目标，运营机制，项目策略等方面都进行了总体规划。另外，在系统开发计划方面，公司也结合我国的实际情况，参阅了大量的关于网站服务方面的文献，也结合了课堂上所学的电子商务的知识，做出了适合公司的网站运作流程和设计流程，以及适合我们公司的系统逻辑方案。
最重要的是，针对目前鲜花市场上适合大学生朋友特殊要求的情况，我们自行设计了一系列服务产品，如短信订购鲜花，附带祝福卡片，电话传情等并且制定了合理的价位。与此同时，我们还设立了论坛，不仅满足了广大青年学生等切实需要，也可以满足社会不同年龄层次消费者的需求。
2.不足与困难之处
由于我们企业刚刚开始计划，资金方面存在严重不足，同时由于时间紧迫，整个计划书难免有些欠缺，不过我们会尽量地去充实，完善之。
在网站设计，制作方面，由于我们小组成员对与此相关的知识了解得不够多，致使我们在网站设计时有很大的困难，但是经过我们的共同努力和协作，xx花店网站已初具规模，送人玫瑰之手，终久留有余香。我们相信，在以后的努力中，本网站一定会得到进一步的完善。
(一)坚持投资消费协同拉动，促进经济平稳较快增长
全力抓好项目投资。切实加大对基础设施、战略性新兴产业、服务业、民生工程、藏区发展等领域的投入力度，力争年全社会固定资产投资1700亿元以上。一是扎实做好项目前期工作。围绕“xx”规划和国家重点投向，谋划和筛选一批重大项目。力争格库铁路、新青川公路、祁连等支线机尝引大济湟西干渠、三江源二期等重大项目取得突破性进展。抓住三江源生态保护区调规的政策机遇，加快推进水电资源项目开发。特别是要加紧谋划3-5个投入和产出上百亿元的重大项目。形成谋划一批、储备一批、开工一批的良好格局。二是千方百计统筹项目建设资金。力争落实中央补助及地方财政资金510亿元，各级政府信贷及各行业部门融资315亿元，企业自筹330亿元，争取招商引资、利用外资和社会投资205亿元。推动银政、银企合作，努力扩大信贷支持规模，争取落实贷款345亿元。落实鼓励引导民间投资健康发展的相关政策，鼓励民营资本参与市政公用、政策性住房、水利工程和电力建设、土地整治和矿产资源勘探开发。做好企业发债工作。三是全力抓好重点项目建设。初步计划安排重点项目81项。力争完成投资600亿元以上。切实做好重大项目建前准备工作，要及时协调解决项目建设的土地、环评、安评、电力、运输等要素条件。落实项目问责制，严格项目建设程序。四是优化投资结构。提高工业投资比重，力争工业投资达到750亿元，增长20%以上。高新产业投资增长30%以上。引导非公经济主体加大投资，力争民间投资占固定资产投资的比重提高2个百分点。争取藏区、社会事业、民生领域以及三产投资有新的增长。五是继续加大地质勘查力度。计划投入地质勘探资金35亿元，加快推进地质找矿突破战略行动，努力把建设成为国家战略资源接续地。
促进消费需求增长。提高消费能力，落实国家拟出台的收入分配政策，完善企业工资正常增长机制和最低工资标准与经济协同增长机制，深化事业单位收入分配制度改革。推进民生工程货币化改革，贯彻落实好国家“三农”直补政策。提高目标考核奖励标准，制定实施房改货币化补贴方案。落实促进消费政策，完善鼓励居民合理消费的财税、信贷等政策，鼓励发展旅游、健身、文化消费和社会化养老、家政、医疗保健服务。发挥财政资金的撬动作用，抓好住房建设等投资促消费工程，继续实施家电下乡政策，落实好居民购买首套普通商品房的相关政策，促进房地产市场平稳健康发展。加快城乡流通体系建设，降低商贸物流成本和居民出行费用。优化消费环境，支持“万村千乡”、家政服务、早餐工程、标准化市场等工程建设，加大东部地区商贸零售业市场建设，引进大型知名企业集团，提升商贸零售业发展档次。加强文化娱乐、体育健身、宽带网络等基础设施，为提升消费层次创造条件。
做好经济运行协调。切实加强煤炭产需运衔接，保障发电及煤化工行业的用煤需求。统筹安排天然气资源供给，确保居民和天然气化工等行业用气。强化电力市场预测和电力供需分析，推进发供电企业和用电大户联动。落实外购电量，尽最大努力满足省内用电需求，力争全年供电645亿千瓦时。加强铁路运输综合协调，做好重建物资和钾肥、电解铝等重点行业物资调运，确保完成铁路运货量4200万吨以上。
(二)毫不放松控物价，确保物价指数继续下降
保障重要商品供应。切实加强重要商品特别是生活必需品的产运销衔接，合理安排粮油肉的收储和投放。建立完善州地级储备制度，增加重要商品储备。建立省级蔬菜供销合作机制，加强与省内外蔬菜生产基地之间的联系，保证省内市场正常供应，重点保障和稳定冬春季蔬菜供应。抓紧“菜篮子”工程建设，加大投入，安排建设蔬菜大棚3万个，种植蔬菜面积达到75万亩，力争蔬菜自给率明显提升。加强养殖基地建设，增加畜禽产量。
一、前言
广安素有“川东门户”之称，位于四川东部，东、南两部分与重庆接壤。近年来，随着国家发展改革委批复同意了《关于川渝合作示范区(广安片区)建设总体方案》，及市内行政区划调整的实施，广安区主动作为、先行先试，已成为川渝合作的桥头堡和示范区、国家承接西部产业转移核心区。
凭借丰厚的自然资源、旅游文化资源和畅达的交通条件，广安增添了发展的底气和魄力。十三五以来，广安在不断壮大城市经济、现代服务业、现代农业、新型工业“四大经济支柱”，推进建成一座川东渝北区域性中心城市。
20__年，对外经济和招商引资方面，广安全市共引进项目797个(签约824个)，完成目标任务153.3%;交通方面，巴广渝、遂广高速公路建成通车，广安城市过境高速公路控制性工程开工建设;新改建普通公路699.9公里。旅游方面，四川华蓥山旅游文化节成功举办，重大旅游项目顺利推进，旅游扶贫工作全面展开，实现了旅游产业的持续发展。全年实现旅游收入302.0亿元，增长23%;全市47个在建重点旅游项目共完成投资82.4亿元，增长27.4%。
就地理位置、经济发展和现状而言，广安业已成为川渝区域亮眼的一隅。
二、广安酒店行业概况
据已公开数据，广安区内旅游酒店7家，其中五星级酒店1家，四星级酒店2家，三星级酒店2家，二星级酒店2家;____园区星级农家乐/乡村酒店26家，其中四星级4家，三星级8家，二星级14家。
以区内三星级酒店为主要分析对象。
天府饭店，__年开业，20__年对大部份客房进行精装修。主楼高12层，内设100余间客房;大、小会议室各一个，大会议室可容纳130~150人、小会议室可容纳50 人;餐厅可容纳400~500人同时用餐。
丰华假日酒店，20__年开业，新近装修时间为20__年，楼高11层，共有客房102间;餐厅主营川菜与粤菜，可容纳200人用餐。
随着广安商贸与旅游的发展，酒店市场需求在不断扩大。但目前广安区内酒店较为陈旧，____园区内又以农家乐/乡村酒店为主，缺乏由专业团队经营管理的中高端旅游客户接待和会议接待型酒店，三星级会务接待型酒店具有较大发展空间。
三、项目简介及现状
(一) 项目简介
1. 项目名称：广安____大酒店
2. 投资方：广安文化旅游发展集团
广安文化旅游发展集团于20__年7月成立，是广安市委、市政府推进多点多极支撑发展战略，着力打造的大型文化、旅游、体育产业发展综合性平台，是广安市政府直属的国有独资企业，注册资金5亿元。
3. 项目定位：三星级会务接待型酒店。其管理和服务水平达到同档次酒店一流水平。
4. 项目位置：
中国第一感恩旅游小镇“广安天下”内。位于____镇，距离广安市区12公里，紧邻国家AAAAA级旅游景区__故里，致力于打造以北山小学堂、____老街为依托，以感恩__为旅游主题的历史文化街区，成为广安首席文化旅游商业综合体。优越的地理位置，当红的区域主题理念，使项目成为政府对内对外接待、企业开展商务活动及游客参观旅游的重要接待场所。
____镇处于旅游资源功能结构中的重点区域，不仅有名人故里的吸引，而且有秀美的自然风光支撑。其中，__故居每年的游客接待量200多万，周末及节假日日接待量都在1万以上。周边的佛手山、西溪河、渠江等自然山水风景每年也吸引大量游客到访。
5. 项目规划：具有一流硬件档次和先进管理服务水平的，集住宿、餐饮、会务、休闲为一体的三星级会务接待型酒店。
l 酒店总建筑面积：11305.2平方米
l 楼层：地下一层，地上五层
l 车位：100余个
6. 项目分区：
l 大厅
大堂内设施包括总服务台、商务中心、团体接待处、会议报到处、行李寄存处(贵重物品保险室)、公共休息区域前台办公室等。
l 餐厅(一楼)
一个大宴会厅，一个小宴会厅，8个包间。
大宴会厅24桌，小宴会厅16桌。
餐位数总接待量500人。
l 会议室(二楼)
设大中小六个会议室。
大会议室一个：可容纳260人会议。
中会议室一个：可容纳110人会议。
小会议室两个：可容纳40人会议。
圆桌会议室一个：可容纳20人会议。
l 客房(三、四、五、六楼)
100个房间。大床房20间，标准间80间。
l 咖啡茶室(三楼)
包间六个，卡座10个。
l 后勤区域(地下一层、一层)
(1)、行政办公区域
(2)、员工生活区
(3)、库房
(4)、消防控制、监控室等
7. 项目优势梳理
l 优质区域环境，置身于历史街区之中
l 功能分区完善，全面覆盖住宿、餐饮、会务、休闲需求
l 会议会务配套接待设施完善，支持灵活安排会议规模
l 区位优势明显，支持会议培训、文化旅游考察等多种搭配
(二) 项目现状
1. 业主单位：__X房地产开发商
2. 建设进度：施工工程已完成，未装修。
3. 项目投入：__X万元
4. 当前问题：产权证暂未办理。业主资金短缺，无力负担装修费用。
5. 综合评估：业主已投入大量资金进行施工建设，若后续无法装修投入运营，此项目将进入停滞状态。若业主不顾自身目前的资金状态，贸然贷款装修，将面临财务危机。当前，在进退维谷的境地下，低价出售项目及时回收建设成本是安全的做法。综合考虑收购方业务布局、广安天下发展进度及周边同类项目情况，此阶段是收购本项目的最佳时机。
四、项目运营计划
(一) 经营管理
结合我方(广安文化旅游发展集团)背景及项目定位，拟定聘请专业酒店管理团队对____大酒店进行运营管理。在管理模式上，计划将成熟的星级酒店管理模式、国内市、县级城市酒店实战经验与广安____自身特点相融合，形成具有广安____大酒店特色的中等城市会务接待型中档酒店管理模式。
管理及服务的标准为：三星级会务接待型酒店管理服务标准，其管理和服务水平达到同档次酒店一流水平。
(二) 目标市场
根据项目定位及市场现状，拟定酒店的目标市场细分为：政府及其他团体会议培训，占比60%;旅游团体及散客，占比25%; 居民家庭散客及其他客源，占比15%。
(三) 产品服务
项目主营客房住宿、会议会务、餐饮等产品与服务。
l 客房住宿：中等设施及服务，拟定客房均价为218元，大床房20间，标准间80间。
l 会议会务：会议室按场地大小不同，拟定价格档次为500元、1200元、3500元，会议餐标拟定为60~80元/人。
l 餐饮：主打本地特色，主推“邓家菜”。除接待会议团体、游客、本地居民散客外，餐厅也接受承办婚宴业务。根据本地消费水平及同业情况，餐厅定位为基本餐饮人均消费40~60元，会议餐饮人均60~80元，婚宴每桌十人，费用600~1000元。咖啡茶室人均消费30元起。
五、项目收购策略
(一) 收购时机
如上所述，当前业主资金困难使项目进入停滞状态，且周边同业竞品还未形成强势品牌，加之我方目前处于开拓业务时期，成本相对低廉、抢占经营机遇两相结合下，此阶段真是收购本项目的最佳时机。
(二) 收购方式
方案一：项目采取零债务整体收购，股权100%转让方式实施项目收购。即我方以__X万元全资收购____大酒店。
方案二：收购70%股权。即我方以__X万元收购70%股份。原业主可指派一名财务参与本项目管理。
(三)收购流程
Ø 原投资业主考察投资方实力
Ø 投资方派团队到原投资企业做项目尽职调查，核查已投资状况
Ø 投资方及原投资人达成收购意向
Ø 洽谈确认收购价格
Ø 原投资业主办理出产权证
Ø 投资方支付项目收购保证金
Ø 完善收购法律文书及履约文书
Ø 原投资业主完成债权债务清理
Ø 原投资业主完成前期水、电、气等前期安装工程
Ø 完成工商登记及股权转让
(四)收购可行性
1. 我方有投资项目的经济实力;
2. 投资酒店业可实现资产的长期保值增值;
3. 广安城市发展潜力巨大，广安区____镇在旅游业、商贸业中迎来重大发展机遇，项目及土地资产增值幅度高;
4. 绝佳的地理位置，我方强大的政商资源，可开发成本地政务商务会务的指定接待场所，提高入驻率及效益，可缩短投资回报期，适宜投资。
六、项目效益分析
(一) 基础经济效益分析
1.项目投入费用预算
l 收购费用：3000万元
l 装修费用：1500万元(贷款)
l 共投入费用估算为：4500万元
2.收入估算
l 客房平均房价218元，住房率65%，客房年收入估算为517万元。
l 餐厅收入：餐位500人。按人均65元估算，2次，40%翻台率，年收入估算为949万元。
l 会务场租收入：租用率30%，年收入估算为20万。
l 酒店年总收入：估算为1486万元
3.收益估算
如果年营业额能达到1486万，综合毛利收入35%，年毛利为520万。净利润率15%，则年净收益为78万元。
按一次性投入1500万元计算，不计提折旧，以每年净利润78万元计，则回收期为xx。换言之，每年的净利润为78万元时，可以在xx的时间收回装修投入的1500投资。(没有考虑房产和品牌带来的升值)
另，因项目所处的特殊区位条件，如以后投入开发其他园区类项目，有享受到税收优惠的可能，相应地有助于净利润提升以缩短一次性投资回收的时间。
(二) 潜在经济效益分析
1.中高端酒店品牌效应，带来衍生性收益
以中高端酒店打造企业知名度，凭借其知名度进入其他商业领域时，在市场推广、营销活动及建立品牌形象中所需的成本，都要远远低于市场。
2.向下游产业扩展，形成产业集群
我方定位为文化旅游发展集团，以酒店业务发力，向下可向旅游业、餐饮业、文化创意产业等延展发展，形成产业集群。
3.土地储备的升值效益
项目优越的区位条件蕴含着深厚的土地升值潜力，未来或许可在土地价值上获得巨大收益。
4.项目不动产保值增值性高
房地产业持续发展，项目建成后作为不动产优良资产沉淀，具有极高的保质增值性，未来增值潜力巨大。
(三) 社会效益分析
1.完善城镇功能，提升城市形象，
本项目以政府接待、会议接待为主要客群，为____老街、__故里等广安重点文化旅游地提供中高端接待服务，满足会议培训、“红+绿”旅游等多项经济社会活动接待需求，弥补____园区乃至广安区酒店档次的不足，提升城市形象，完善城镇功能。
2.树立品牌形象和社会影响力
通过项目的实施，改善城镇面貌，完善____镇乃至广安会议培训文化旅游服务设施，增加就业机会，为城市形象的提升提供助力。
七、项目发展前景
____大酒店项目占据优越的区位条件，便捷的交通，周边丰富的旅游资源，经济发展正处于提速阶段，城市建设、招商引资正强力推进，流动人口及本地消费水平也逐步提高，这些都给酒店的发展带来较大机遇。另外，我方的实力、背景及资源对酒店经营发展可起到重要的推动作用，为酒店品牌建设、效益提升大有裨益。
竞争优势：
1. 酒店位置良好，背靠____园区，旅游发展势头良好，商业活动频繁，为酒店经营提供了营销环境保障;
2. 酒店规模适中，配套设施齐全;
3. 全新装修，提供本地特色餐饮，对客源有相当的吸引力;
4. 强大的业主背景及人脉支撑;
5. 引进成熟先进的管理运营经验，经营管理及服务处于较高水平。
八、后期工作
1. 扫清收购的一切经济法律障碍。
l 产权清晰，要求广安____大酒店必须在正式并购前办出产权证。
l 债权债务清晰，要求广安____大酒店确保在正式并购前清理债权债务，没有抵押，没有负债。
2. 前期安装工程类建设。要求广安____大酒店负责酒店内水、电、气及电梯等安装工程的前期安装，在正式并购前必须完成前期安装。
3. 收购成功后续事宜
l 确定酒店全新规划方案
l 酒店定名
l 装修工程启动
l 装饰工程启动
l 设施设备启动
l 确定管理运营团队
一、时 间：4月8日（星期五）上午9：00
二、主会场地点：海润汽车配件项目现场
三、参 加 人 员：市委、市政府主要领导，新闻记者，县四大班子领导，各乡镇党委书记、乡镇长、经委主任，香河开发区、农业园区、家具城工委书记，执法执纪部门、综合服务部门、经济主管部门股级以上干部，其他县直部门副科以上干部，县内开竣工项目负责人（共800余人）。
四、活动安排：
整体活动内容分两项进行：
（一）主会场项目集体开竣工庆典。
1、时间、地点、参加人员：略
注：活动涉及的乡镇党委书记、乡镇长到主会场参加会议，经委主任到分辖分会场组织相关工作；不涉及的乡镇按县委办通知要求组织人员到主会场参加会议。
2、活动内容：
庆典由县委副书记张显强同志主持。
⑴县委书记殷志刚同志致欢迎词；
⑵县长于宝华同志介绍县情和整体活动情况；
⑶银象纸业项目法人代表（高德谦先生）发言；
⑷海润汽车配件项目法人代表（晋宝光先生）发言；
⑸市领导讲话；
3、主席台上就座领导及嘉宾：市领导，县领导殷志刚、于宝华、张贵金、张显强、张万福、刘玉海，高氏总经理高德谦，海润总经理晋宝光。
（二）为海润汽车配件项目进行奠基
①时间：主会场仪式后
②地点：主会场正前方6米处
③进行程序：主会场仪式结束后，由礼仪人员引领领导由主席台东侧走下主席台，沿红色地毯步行至奠基现场为项目奠基。
④参加奠基的`领导：市领导，县领导殷志刚、于宝华、张贵金、张显强、张万福、刘玉海
五、市领导接待
拟在银象纸业安排休息室，待领导到来后，直接接到休息室休息，小车由专人调到第一城，然后领导乘坐大车到主会场和分会场参加活动。
六、接送领导安排
视市领导级别，拟安排于宝华或张显强同志负责由安平路口带警车迎接领导到银象纸业休息室。
七、工作要求
1、主会场布置
①主席台方位：拟在主会场沿路向北100米摆放主台，台口面向正南，台高1.2米，台宽6米，台长20米，主席台后安设背景板，背景板高6米，长20米。主席台背景板后安放三拱彩虹门，主席台两侧每侧各安放两道彩虹门。彩虹门后悬挂10支氦气球。
②主席台布置：主席台台上背景板下摆放鲜花绿植，主席台台面、台阶及延伸部分铺设红色地毯，主席台拟摆放一排桌椅，桌椅前摆放两支立杆话筒，桌面摆放项目简介、矿泉水、湿纸巾及桌牌、纸签等。
③奠基现场布置：奠基现场拟在主席台正前方6米处，提前设置直径为6米的奠基现场（圆型），中间埋放奠基石（正面向南），奠基石顶用红绸绢花蒙盖，圆型奠基坑周围视领导人数摆放好铁锨，铁锨把上绑缚红色绢花。在主会场通往奠基现场铺设红色地毯。
④台下嘉宾及观众区域设置：拟在奠基现场前5米处东西向摆放一排桌椅，供除上台以外的四大班子领导和记者就座。桌椅以后由东往西分别摆放各乡镇、县直分区指示牌，参会人员分区站立。
⑤现场气氛：主会场入口5米左右东西两侧摆放项目效果图和项目简介两块大型看板（每块看板高3米，宽6米，为彩色喷绘写真）。由主会场入口至主席台铺设红色地毯，地毯两侧摆放立式花篮。由香五路与双安路交口至主会场以东200米路两侧遍插彩旗。主会场入口东西两侧每侧各升空6只彩色气球。
以上工作由县委办、政府办负责督导，紫伦广告公司负责具体落实。
2、责任分工
①主会场平整由五百户镇负责。要求于4月5日场地平整到位。
②主会场入口处两块看板由五百户镇负责。要求于4月6日安放到位。
③现场施工氛围由五百户镇负责。具体要做到彩旗插放到位，仪式当天要保证足够施工工人到场、机器到位、建筑材料到位。
④主席台桌椅租借由政府办负责。要求从贵宾楼租借足够桌椅（10张桌子、20把椅子），用于主席台摆放和门口嘉宾签到。
⑤签到处设在主会场入口双安路北侧，要求县委办、政府办各安排两名工作人员负责签到，同时在入口处东西两侧各站立两名迎宾礼仪，签到处安排两名礼仪，签到处两办工作人员及礼仪既负责签到并为领导配戴胸花，迎宾礼仪负责将领导引领至主会场。仪式结束后，礼仪人员在台口负责引领领导至奠基现场，奠基后恭送领导上车。
⑥在领导到来前，在主会场入口处西侧安排军乐队迎宾，奏乐，仪式将近开始前，军乐队安排在主席台东侧，待主持人宣布仪式开始时和在仪式结束后奠基时奏乐。军乐队由紫伦广告公司负责邀请。
⑦在主持人宣布仪式开始时（主持人稍适停顿），视风向在主席台旁边燃放礼花炮，释放氢气球。此项工作由气象局和紫伦广告公司共同负责安排。
⑧公安局负责安排足够警力，调配警车负责迎送领导、引路、疏导交通，尤其是主会场前双安路，要保证领导车队通行，部门车辆一律安排在主会场东侧双安路北侧停放。
⑨五百户镇要安排一定机关干部到达主会场，一方面为了烘托会场氛围，同时要更好地协助两办维护好会场秩序。
⑩钳屯乡负责准备好银象纸业休息室。
第一章项目总论
第一节项目基本情况
一、项目名称__县__综合医院建设项目
二、项目建设地点__县城滨河路
三、项目建设单位__县__医疗有限责任公司
四、项目服务方式、时间、诊疗科目和床位编制服务方式：针对患者需求，提供医院门诊、住院服务以及上门服务;服务时间：正常门诊：8：30—17：30;同时提供24小时急诊服务;诊疗科目：预防保健科、内科、外科、儿科、妇产科、医学检验科、医学影像科;床位编制：张。
五、项目组织机构与人员配备拟设医院采取董事会领导下的CEO负责制，__县__医疗有限责任公司的科室设置将分为临床、医技、护理、管理与服务四个版块。医院现有在职职工55人，其中专业技术人员50人，专业技术人员中，有副高级技术职称的3人，中级技术职称7人，初级技术人员40人。
六、拟设医院与服务半径区域内其它医疗机构的关系与影响：拟设医院是__县人民医院、__县中医院等综合性医疗机构的有益补充，与拟设医院不存在相互干扰与恶性竞争，可以在区域内形成良好的合作与互补关系，能为区域内的患者提供更优质和更全面的医疗服务。
第二节项目投资内容
__县__医疗有限责任公司拟投资800余万元，项目占地约20亩，建设内容包括修建门诊住院楼一幢、综合楼一幢以及其他附属设施，建筑面积约3000平方米，该项目得到批准后开始建设，计划在一年完成项目建设。
第三节项目可行性研究结论
本项目的建设，是有效满足__县医疗市场的需要，也是实现__县__医疗有限责任公司战略目标的重要举措。
可行性研究表明：
第一，该项目在业务发展方面拥有巨大的市场潜力，项目实施后，能获得充分的市场开发基础。
第二，__县__医疗有限责任公司具有成功运营的经验、拥有众多经验丰富的专家、配备了大批先进的医疗设备，这些资源能够产生集约效应，使其在市场竞争中具备较强的优势。
第三，本项目的各项财务指标均符合公司的发展要求，同时也能为当地带来良好的社会效益。综上所述，建设项目的实施，在经济和社会效益上具有良好发展前景。
第二章项目背景分析
鉴于医疗卫生事业直接和人们的生活息息相关，国家一直非常注重医疗服务行业的发展和相关政策的制定。
国家自20__年5月以来连续颁发了《关于城镇医疗卫生改革指导意见》、《关于城镇医疗机构分类管理的实施意见》等十来个深化改革的政策，各地也相继出台了相关的配套实施措施。这些政策措施通过分类规范管理，提供税收等优惠政策，正式承认民营医疗机构的合法地位，提倡社会力量举办医疗机构，引入竞争机制，以竞争来改进服务，提高水平，优化资源配置，以市场化产业化的运作，满足人们日益增长的服务要求。
《医药卫生事业发展“十一五”规划纲要》提出，积极推进医药卫生体制改革和制度建设。强化政府责任，初步建立覆盖城乡居民的基本医疗卫生保健制度框架，采用适宜医疗技术和基本药物，为全体城乡居民提供安全、有效、方便、价廉的公共卫生和基本医疗服务。积极推进新型农村合作医疗制度建设，扩大城镇职工基本医疗保险、推进城镇居民基本医疗保险、完善城乡困难居民医疗救助，发展商业健康保险，逐步建立覆盖城乡居民的多层次的医疗保障制度。按照政事分开、管办分开、医药分开、营利性与非营利性分开的原则，深化改革，完善医院管理制度。改革管理体制，打破医院隶属关系，实行属地化和全行业管理;改革医院运行机制和以药补医机制，规范医院收支管理;改革人事制度、奖励制度和收入分配制度。党的__大报告明确提出强化政府责任和投入，完善国民健康政策。到20__年在全国已初步建立基本医疗卫生制度框架，到20__年建立覆盖城乡居民的基本医疗卫生制度。
《国务院关于加快发展服务业的若干意见》指出，“围绕构建和谐社会的要求，大力发展教育、医疗卫生、新闻出版、邮政、电信、广播影视等服务事业”;“明确教育、文化、广播电视、社会保障、医疗卫生、体育等等社会事业的公共服务职能，对能够实行市场经营的服务，要动员社会力量增加市场供给”;“鼓励社会资金投入服务业，大力发展非公有服务企业，提高非公有制经济在服务行业中的比重”。
《国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见》指出，“教育、文化、广播电视、社会保障、医疗卫生、体育等部门对本领域能够实行市场化经营的服务，抓紧研究提出放宽市场准入，鼓励社会力量增加供给的具体措施”。
以上国家政策表明：政府不但要加大在医疗卫生事业方面的投入，而且鼓励社会力量参与国家医疗服务体系的建设，民营医疗机构、营利性医疗机构将进一步得到发展。
随着国家“全民医保”政策的推行、随着国家对老百姓基本医疗保障措施的逐步到位，这部分潜在的市场将转化为现实的市场。
第三章项目投资的必要性与可行性
第一节项目投资的必要性
本项目投资的必要性体现在以下方面：
(一)满足__医疗市场的需要
1、健康意识的提高
__的文化教育事业不断发展提高，随着__居民受教育程度的进一步提高、范围的进一步扩大，健康知识将逐步得到普及、人们的保健观念将逐步增强，潜在的各种医疗需求将逐步明晰。
2、支付能力的提高
随着__的经济进一步发展，各种医疗的高端需求将逐步增加;随着“全民医保”措施的逐步到位，以前那些有病但看不起的患者将得到基本医疗的保障，老百姓的基本支付能力提高。这样，从前相当大的一块潜在的市场将转化为现实的市场。根据宏观预测，__人口在医疗保健方面的消费支出会继续上升。
3、各种疾病的变化
随着电脑的逐步普及、工作生活节奏的加快、居民生活水平的提高等因素的变化，随之而来的各种疾病的发病率将会上升，患者对各种医疗服务的需求增加。
以上的变化，将导致医疗市场的迅速放大、医疗需求迅猛增加。这种发展趋势，要求有足够的、贴近老百姓的医疗服务机构为患者提供服务。而__现有的医疗机构虽然有一定的规模，但总体来说目前在经营方面好不能满足广大人民群众的看病需求。因此，__县__综合医院的建设，将能够有效满足__迅速放大的医疗市场。
(二)构建医疗服务体系的需要
随着__经济的增长、人们生活水平的提高，在意识上呈现出从“治病”到“防病”的`变化、在需求上呈现出从“治好病”到“看好病”的变化，老百姓对看病医疗的需求将呈现“多层次、多元化”的趋势。尤其是中高收入群体日益壮大，这些人群既重视获得满意的诊疗效果，对医疗质量有较高的期望，又注重就医过程的便利性、舒适性、私密性和专有性，而对价格的敏感性较低，附加值比较高。
以上这些变化要求医疗机构具备良好的服务能力，以满足患者多层次的、差异化的服务需求。就目前而言，__现有的医疗机构比较注重硬件设施的建设，而其所提供的服务离差异化的标准还有相当的距离。因此，__县需要管理水平较高，服务良好，特色明显，具有国内先进水平的医疗机构的进入。
与其他医疗机构相比，优质的服务是我公司核心竞争力的重要组成部分：公司通过院内服务领导小组、市场部客户服务组来加强院内服务的管理，通过优化诊疗流程、制定服务标准、加强培训带教、考核评估等方式来促进院内服务的提升。尤其要注重从潜在的病源中充分发掘、促成转化。同时，将经常性进行患者满意度的调查，以及时掌握患者的意见和需求。作为__县__综合医院，也将通过落实公司各项服务措施、提高医院的服务能力，从而满足__患者多层次的服务需求。
因此，__县__综合医院的建设，将有效完善公司的医疗服务网络的战略布局，有效解决基层患者医疗服务的可及性问题。
根据以上论述，为了满足__患者的需求、为__老百姓提供多层次的服务，__县__综合医院的建设是十分必要的。
第二节项目投资的可行性
一、外部环境的可行性
(一)政策层面
__县委、县政府十分重视民营医院的发展，近年来年县委、县政府、县卫生主管部门陆续出台了卫生事业改革相关的配套方案和加快民营医院发展的众多举措，大力引入市场竞争机制，提倡社会力量举办医疗机构，采取各种措施推进民营医院健康发展，以竞争来改进服务、提高水平。给予民营医院在机构和人员的执业标准、医疗机构评审、人员职称评定和晋升、医疗保险定点医疗机构资格、科研课题招标等方面与公立医院享有同等待遇，使优秀民营医院具备了加快发展的良好环境。
(二)市场层面
从市场的空间看：如前所述，__医疗市场的空间为亿元左右(不含每年新增)，但目前的开发仅为亿元/年。加之__县__综合医院地处县城，可以辐周边乡镇，巨大的市场基础为未来__县__综合医院的发展提供了良好的市场空间。
从眼科医疗支付能力来看：一方面，县城经济较其他地方发达，老百姓个人的支付能力强;另一方面，由于政府在卫生事业方面的投入比较大，医疗保障水平逐步提高。市场强大的支付能力是未来的__县__综合医院迅速获得市场份额的有力保障。
从老百姓对民营医院认同度来看：由于__县__综合医院的发展走在全县改革开放的前列，老百姓的思想比较解放。加之政策开放，民营医疗机构的发展程度比较高，民营医疗机构都能够在自身约束和在卫生主管部门的严格监管下，规范经营。因此，__老百姓对民营医院认同度相对比较高。
(三)资源层面
在人力资源、医疗技术、物资供应、品牌共享、信息资讯、市场开拓等方面，__县__综合医院将能够与公司整体产生联动，调动公司的优势资源参与市场竞争。
二、内部环境的可行性
(一)技术层面的保障
目前对于符合要求的医疗机构来说，在基本临床医疗技术已经趋于同质化，在技术上的竞争已经转向高端、前沿技术方面。
医院将大力引进技术人才组建学科梯队，同时公司将通过在医生支援、医院间会诊、医生培养等方面的相关措施，以公司在某些领域的领先技术来推动__县__综合医院的发展。因此，医院临床医生的技术水平的和公司的技术支撑，为__县__综合医院在技术层面上提供了保障。
(二)成功经营模式的保障
公司通过多年的探索，积累了丰富的市场经验，对不同的市场具有很强的适应能力和开拓能力，并通过了实践的验证。
__县__综合医院将借鉴公司成功市场经验，全面拓宽“市场营销”的涵义，着重于提升品牌知名度和美誉度;同时，通过品牌宣传、社区筛查、参与公益慈善活动、患者教育、集团客户开发、建立医生网络、医生继续教育等立体化的营销方式，多渠道开发患者来源，快速提高市场占有率，缩短市场培育期。
(三)专业化的管理能力保障
与__县其他的医疗机构相比，__县__综合医院在管理上将更加专业化。医院将实行CEO与业务院长合理分工的管理体制：CEO主要负责医院的经营管理和服务质量，业务院长主要负责临床技术和医疗质量。通过这种合理的分工，实现优势互补，使医院的经营管理和医疗业务相得益彰。同时，实行院务会集体决策制，推行院科两级管理制、充分调动各级人员的积极性。医院将根据经营的需要，对各各项工作的各项流程、规范、标准都有相应的制度安排。
(四)差异化的服务能力保障
__县__综合医院将能够将公司优秀的服务模式进行有效地移植，使患者服务工作得到有效保障，并不断创新服务方式，为不同层次的眼病患者提供多层次的服务，并形成相应的价格梯次为患者提供多层次的就医选择，满足患者差异化的服务需求。差异化的服务将构成未来的__县__综合医院的核心能力。综上所述，__县__综合医院的建设项目，从各个主要层面来看，都是切实可行的。
第四章__县市场状况
第一节__县经济与社会发展情况
一、人口、经济状况
__县__综合医院所在地甸阳镇是__的政治、经济、文化中心。20__年实现总产值192620万元，比上年增长13。2%。财政总收入17388元，增长17.58%，农民人均纯收入2686元。户籍总人口33.4万人，城镇居民人均可支配收入突破万元大关，达11666元，增长9.0%。
二、卫生事业发展
全县共有各类卫生机构30个，其中：县级医院4个，乡镇卫生院15个，门诊10个，专科防治所1个。共有床位443张，卫生技术人员531人，每万人拥有卫生技术人员16人。有137个村级卫生所，443名村级卫生技术员。
三、医疗保障状况
20__年末全县参加社会养老保险人数9112人。参加农村养老保险的人数为5510人。参加失业保险人数为7608人。参加城镇居民基本医疗保险人数为11565人。新型农村合作医疗参合人数286324人，参合率94。15%。
第五章项目建设方案
第一节建设规划
一、院址选择
拟建区位于县城城北、施七公路以西或者国土、建设部门指定的其它建设地点。
二、建设规模
拟投资800余万元，项目占地约20亩，建设内容包括修建门诊住院楼一幢、综合楼一幢以及其他附属设施，建筑面积约3000平方米、床位编制张、医院配备人员人、设计最大门诊量人次/天。
三、诊疗科目及人员配置
包括预防保健科、内科、外科、儿科、妇产科、医学检验科、医学影像科等诊疗。
第二节环保、供电、给排水
一、主要污染物来源
医院污物来自医院门诊部和住院部的化验室、治疗室、手术室、药剂室、洗衣房、浴室卫生间等的医疗垃圾和废弃物。
二、设计原则
依据国家有关环境保护的政策法规和当地环境保护局、卫生局对该医院项目的审批要求，解决好废水、污物等污染问题，保护好环境，对医院的废水、污物等污染物进行有效的处理。经与有关技术人员现场查看及资料收集后，结合多项同类废水、污物等处理的成功经验，遵循运行可靠、管理方便、投资及运行费用经济等原则，进行设计、建设。
设计依据、原则：严格执行国家有关环境保护工作的方针政策，符合国家的有关法律、规范、标准。遵守《医院污水处理指南》有关医院污水处理的原则。
充分考虑医院污水污物及生活污水污物排放的实际情况，切合医院的实际采用实用、可靠的工艺技术和设备，提高自动化控制水平和管理水平，并确保污物处理系统投放后运行稳定，易于操作、管理和维护。在重点设计处理工艺技术的同时，优化总体设计，避免二次污染。
三、处理方案
根据有关部门的规定，医院污水排入污水管道，必须符合《室外排水设计规范》的要求。按照国家环境保护局及卫生部门的要求，对于医院的污物进行有效的处理，一方面考虑细菌、病毒的种类和数量，另一方面还应考虑理化指标和毒理指标，对医院污水产生、处理、排放的全过程进行控制，全面考虑医院污水排放的基本要求，同时加强风险控制意识。结合医院的特点，医院污水的处理采用一级或二级处理方案，根据污水性质及本单位多项该类污水处理成功经验，确定采用混凝沉淀——消毒处理工艺;污物按无机、有机垃圾分类收集处理，尤其对具有卫生学意义的病人检查标本废弃物等污物，安排专人、定时、定点收集，并按要求进行严格处理，污水、污物处理构筑物及设施与医院整体建设同时进行和装备。建立健全规章制度，配置专人管理，对已处理的污水进行监控，并按规定及时报送卫生监测部门。医院医疗污水处理池拟设在生活污水处理池旁，该工程全部完成投入运营后，可大大减少污染物的排放量，消除污水中所携带的病原体对水环境的污染，使外排污水达到国家允许的排放标准，满足环境保护的要求，具有良好的环境效益和社会效益。
四、供电、给排水、消防设施情况
医院的供水、供电将按有关部门的规定进行设计安装，供电采用双向电路，供水达到国家有关标准。按照医院的具体设计标准，上报消防主管部门，获得有关审批手续，并委托有关设计部门按有关消防规定设计，配置先进的消防器材，实行专人管理，完全达到消防验收标准。
第六章项目实施进度安排
本项目实施时间计划一年。具体进度为：
一、20__年6月—20__年9月：完成项目可研报告、申请立项等项目前期工作。
二、20__年9月—20__年11月：完成20亩土地购置工作。
三、20__年11月—20__年5月：建设办公楼1幢及附属设施(新建公共厕所1个50平方米，建立相应的污水处理设施2个)，建筑总面积面积3000平方米。
四、20__年5月—20__年6月：建设绿地及道路面积平方米。
第七章投资估算
此项目总投资为800万元，包括固定资产投资、流动资金投资和装修费用，具体为：
一、投资__万元修建门诊住院楼一幢;
二、投资__万元建设综合楼一幢以及其他附属设施;
三、购置医疗设备万元。
第八章项目效益评价
第一节经营收入与经营成本估算
为了确定项目未来的经营和盈利情况，对项目的收入和成本费用作出接近实际的预测是可行性研究的重要内容。收入是指日常经营活动中形成的、会导致所有者权益增加的，与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。主要包括成本和费用。
一、经营收入估算
根据目前医院的经营规模、开展的收入项目及市场影响力，主要收入项目有医疗收入、药品收入。根据其项目的收入价格和市场消费水平的预测，对未来5年的收入进行预测如下：第1年预计可收入万元，第2年预计可收入__万元，第3年预计可收入__万元，第4年预计可收入__万元，第5年预计可收入__万元。
二、经营总成本估算
经营总成本包括主营业务成本、期间费用和税金支出。其中主营业务成本主要包括医疗项目耗用的医用材料、药品、耗材等直接材料、医护人员薪酬、医院管理人员薪酬、设备折旧、摊销等。根据企业会计准则和公司相应的会计制度，结合目前的材料成本价格等，对经营总成本估算如下：
1、直接材料
按照目前医院现有的物流供应渠道和资源，分别对材料的预计如下：
(1)医用材料：按照医疗收入的20%来预计;
(2)药品材料：按照药品收入的80%预计。
2、员工薪酬
工资按照科室设置及人员配置，按照人的编制，结合当地工资水平等预测，包括员工工资、奖金及社保福利等支出。
3、折旧费
按照企业会计准则及公司会计制度进行推销，医疗设备按8年、办公和交通工具按5年及其他按8年采用直线法进行摊销，其净残值率按5%;装修费用按8年进行摊销;筹备开办费用在开业第一年进行摊销。
4、维修费
维修费用主要考虑设备的维修费，按照前2年10万元/年，后3年40万元/年进行预计。
5、其它费用
(1)水电、电话费用：水电按5—7万元/年预计，电话费按0。5万元预计;
(2)差旅费、汽车费用：差旅费按2万元/年，汽车费用按每台车3。6万元/年;
(3)广告、推广等市场费用：第1年按收入的1%预计，以后按收入的0。2%-1%预计;
(4)办公用品及低耗品费用：按照50元每人每月计办公费，低耗品及劳保用品费按照每年5万元预计;
(5)纠纷与其他费用：其他费用按照收入的3%预计，包括医疗纠纷支出、业务招待费等。
医院开业后1-5年经营总成本估算明细如下：
略
三、经营利润估算
根据对经营收入和经营总成本、税金的预测，计算所得税，本项目1-5年的利润估算表如下：
咧
第二节财务评价
根据销售收入、成本和利润的预计，测算结果为：
略
项目总投资额为800万元，其中医疗设备等固定资产和装修工程投万元，使用年限预计为年。根据开业后5年预计的收入、成本及利润情况，计算结果可以看出：
1、如不考虑项目建设期，此项目的静态投资回收期为4。82年(所得税后)，项目的投资利润率为21%(1-8年的年均净利润÷项目投资总额)。
2、此项目所得税后内含报酬率达到19.08%，按照8%的设定折现率，项目税后净现值为__万元。综合以上两点，此项目在能实现预测收入、现金流的情况下，项目方案可行。
第八章风险分析与风险对策
第一节主要风险因素
一、医疗风险
在临床医学上，由于存在着医学认知局限、患者个体差异、疾病情况不同、医生素质差异、医院条件限制等诸多因素的影响，各类诊疗行为均不可避免地存在着程度不一的风险，医疗事故和差错无法完全杜绝。医疗风险主要来自两方面：一方面是由于医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规导致医疗过失所致;另一方面并非诊疗行为本身存在过失，而是由于其它不可抗、不可预测原因(如药物过敏)所致，或在诊疗后患者出现目前行业技术条件下难以避免的并发症，其中以手术后并发症为主。
二、财务分析显示，新医院运营后的第二年就能实现盈利，以后逐年增加，本项目各项财务指标均比较理想，平均每年医院收入万元人民币，平均每年净利润为万元人民币。在此收益水平下，投资回收期年(税后，静态，不含建设期)，经济效益良好。本项目各项财务指标均符合公司的发展要求，同时也能为当地带来良好的社会效益。综上所述，本医院建设项目的实施，在经济和社会效益上具有良好发展前景，运营规划也能够得到有效实施，且风险可控，预期经营目标能够实现。因此，本项目具有充分的可行性。机构的社会认知风险我国民营医疗机构群体是在公立医疗机构处于垄断地位的背景下产生和发展起来的，起步晚、积累少，各民营医疗机构之间技术水平和管理水平也参差不齐。一小部分民营医院诚信度低、缺乏自律，损害了民营医疗机构在社会上的整体形象。
三、市场竞争风险
不断扩大的市场规模和国家鼓励性的政策导向，将会吸引更多的社会资本进入医疗服务行业，加之现有医疗机构的竞争意识和竞争能力也在逐步增强，这些因素都将导致市场风险不同程度存在。
第九章可行性研究结论
本项目的建设，能有效满足医疗市场的需要、也是实现__县__医疗有限责任公司经营战略目标的重要举措。可行性研究表明：
第一，该项目在业务发展方面拥有巨大的市场潜力，当地经济水平不断提高，提高的人均收入水平也促使越来越多的人加大自身的健康投资。因此，巨大的市场需求基数以及医疗服务需求客户的多样化需求，使得本项目实施后，能获得充分的市场开发基础。
第二，项目方__县__医疗有限责任公司医疗管理模式产生集约效应。加之管理上的专业化，使得医院在市场竞争中具备相当的优势。
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大二，21岁，家庭条件中等水平。所有费用靠父母提供，现无打工或兼职，每月父母提供生活费500元。每月基本生活费250元，通讯费50元，其他费用100元，每月大概平均剩余100元。虽有银行账户但少有存款且为活期。因为现在正在大学学习期间，是人生学习的黄金时期，我将尽可能多学习一些知识，进行自我职业培训，考一些资格证，或是自己感兴趣的技能对自己进行投资，以期在以后的事业中得到长期的回报，因为现阶段学业任务重，课程多，现没有兼职的打算。但是要尽力利用手中的有限资源，加强自己的投资理财观念，为毕业找工作做打算。
二.个人投资理财的主要类型和特点：
1.银行存款。对普通百姓来讲，存款是最基本的投资理财方式。与其它投资方式比较，存款的好处在于：存款品种多样、具有灵活性、具有增值的稳定性、安全性。在确定进行储蓄存款后，投资者面临着存款期限结构的选择。投资者选择的主要是活期还是定期，在定期存款中，是只存一年还是更长的时间，这主要看将来的收人和支出状况，以及对未来其它更好投资机会的预期和把握。
2.股票投资。在所有的投资工具中，股票(普通股)可以说是回报率最高的投资工具之一，特别是从长期投资的角度看，没有一种公开上市的投资工具比普通股提供更高的报酬。股票是股份有限公司为筹集自有资本而发给股东的入股凭证，是代表股份资本所有权的证书和股东借以取得股息和红利的一种有价证券，股票己成为个人投资的重要目标。
3.投资基金。不少人想投资股市，但是不懂得如何选择适合自己的股票，最理想的方法是委托专家代做投资选择，这种投资方式便是基金。投资基金是指通过信托、契约或公司的形式，通过发行基金证券，将众多的、不确定的社会闲散资金募集起来，形成一定规模的信托资产，交由专门机构的专业人员按照资产组合原则进行分散投资，取得收益后按出资比例分享的一种投资工具。与其它投资工具相比，投资基金的优势是专家管理、规模优势、分散风险、收益可观。家庭购买投资基金不仅风险小，亦省时省事，是缺少时间和具有专业知识个人投资者最佳的投资工具。
4.债券投资。债券介于储蓄和股票之间，较储蓄利息高，比股票风险小，对于有较多闲散资金、中等收人家庭比较适合。债券具有期限固定、还本付息、可转让、收人稳定等特点，深受保守型投资者和老年人的欢迎。
5.房地产投资。房地产是指房产与地产，亦即房屋和土地这两种财产的统称。由于购置房地产是每个家庭十分重大的投资，所以个人要投资于房地产应该做好理财计划;合理安排购房资金并随时关注房地产市场变化，以便价格大幅度看涨时，卖出套现获取价差。在各种投资方式中，投资房地产的好处是其能够保值，通货膨胀比较高的时候，也是房地产价格上涨的时期;并且，可以房地产作抵押，从银行取得贷款;另外，投资房地产可以作为一份家业留给子女。
6.保险投资。所谓保险，是指由保险公司按规定向投保人收取一定的保险费，建立专门的保险基金，采用契约形式，对投保人的意外损失和经济保障需要提供经济补偿的一种方法。保险不仅是一种事前的准备和事后的补救手段，也是一种投资行为。投保人先期交纳的保险费就是这项投资的初始投入;投保人取得了索赔权利之后，一旦灾害事故发生或保障需要，可以从保险公司取得经济补偿，即“投资收益”;保险投资具有一定的风险，只有当灾害或事故发生，造成经济损失后才能取得经济赔偿，若保险期内没有发生有关情况，则保险投资全部损失。家庭投资保险的险种主要有家庭财产保险和人身保险。目前，各大保险公司推出的扮资连结或分红等类型寿险品种，使得保险兼具投资和保障双重功能。保险投资在家庭投资活动中不是最重要的，但却是最必要的。
7.期货投资。期货交易是指买卖双方交付一定数量的保证金，通过交易所进行，在将来某一特定的时间和地点交割某一特定品质、规格的商品的标准化合约的交易形式。期货交易分为商品期货和金融期货两大类，对期货交易的选择要谨慎行事。
8.艺术品投资。在海外，艺术品已与股票、房地产并列为三大投资对象。艺术品与其它投资方式相比较，具有以下优点:一是投资风险小。艺术品具有不可再生性，因而具有极强的保值功能，其市场波动幅度在短期内不很大，所以投资者能把握自己的命运，安全性强。 二是收益率高。艺术品的不可再生性导致艺术品具有极强的升值功能，所以艺术品投资回报率高。但同时，艺术品投资缺陷也较突出:一是缺乏流动性，一旦购进艺术品，短期内不一定能出手，其购人与售出之间的期限可能长达几年、几十年、上百年，对于资金相对不太宽裕的一般家庭是不现实的。二是一般情况下艺术品的鉴别需要较强的专业知识，不具有鉴定能力的家庭和个人还是谨慎行事。
9.黄金、白银投资。目前在国内黄金的购买也成了人们的一种热型投资方式，在新闻报道上显示：目前千足金的价格已达到三百多元人民币每克拉。黄金的价格在近几年内已快将近翻了一倍，而且目前还有上涨趋势，好多黄金店子每天都人满为患，有的小型投资者几年内都净赚了几万块钱，人们选择投资黄金主要也是这种投资方式相对更保值更安全，而且操作简单，因为黄金白银毕竟也具有不可再生性，而且自古以来黄金就具有它自身的货币储存性，保值性应该是很强的，即便黄金价跌，也不会跌到哪儿去。白银投资也是一种叫保险的投资方式，只是目前白银的价格涨幅没有黄金这么大，不太懂得投资行业只是的可以选择尝试投资黄金白银。
投资理财方式可以任意组合以期获得安全可靠和丰盈收入(下面将对大学生活而和学习做重点介绍)。
没有经济基础，应将手中的钱好好的运用，最好不要投资，可以选择做兼职，但最重要的是储蓄理财知识。
一个核心思想即开源节流。
目前自己谈不上财务独立，除了父母提供和偶尔兼职也没有其它的收入来源，主要的资金需求就是满足自己的生活需要。从这个角度来讲，我认为自己的理财原则应为勤俭节约、稳健理财。在支出方面要进行严格管理，不与人攀比，不爱慕虚荣，形成节俭的宝贵品质，同时也能够更有效地积累净资产。在大学生投资理财方面要理性，不要盲目跟风，有闲置资金可以适当学习投资，但一定要注意风险。
关注自己的对账单，就能够有所发现。对账单应集中管理，以便于分析，有时间的话应动手列出汇总表格。一方面可以观察自己的消费行为，是否合理，能否改进;另一方面可观察是否发生利息费用，即产生成本，同时学习了解信用卡的计息方式，尽量避免不必要的支出。
积极学习科学合理的投资理财知识，尝试做一些小投资，股票、债券等，培养良好的理财习惯理财需要付出长期的艰苦努力，需要极大的耐心和毅力。 提高外语水平、增强计算机能力和取得各种有用的相关证书也是当今社会必不可少的教育投资。完成大学学业或者获得相应的学历学位，都有利于大学生在毕业后能顺利找到工作。而毕业工作后的第一份薪水是每个人的第一桶金。因此顺利完成学业，是保证理财资金的前提。
没有太大的家庭负担，精力旺盛。重点是努力寻找一份高薪的工作，打好基础，在控制好消费的前提下可拿出部分储蓄进行高风险投资，目的是学习投资理财的经验。
计划：60%投资于风险大，长期回报高的股票，基金 20%定期储蓄，10%购买保险，10%活期储蓄。
3 家庭形成期：结婚到孩子出生前(1～3年)年龄(27～30岁)
家庭消费高峰期，为提高生活质量，需要支付较大的家庭建设费用，如高档生活品，每月房贷。在合理安排家庭建设的费用基础上，稍有累积后，选择一些较激进的理财工具，如偏股型基金及股票等，以期获得高的回报。
计划:50%作定期储蓄，15%留作活期储蓄，35%投资股票，债券或保险。
4 家庭成长期：孩子出生到长大(12～20__年) 年龄(39～48岁)
最大开支是子女的教育发费用和医疗费用，可以根据经验在投资方面适当创业，如进行风险投资，购买保险偏重教育基金，父母自身保障。
计划： 40%作定期储蓄，30%投资房产，以期获得长期稳定回报20%投资债券及保险 ，10%活期储蓄。
子女的教育费用，生活费用猛增，应把其作为理财重点，如还有剩余，可继续发挥理财经验，发展投资事业。
计划： 40%作定期储蓄，40%用于银行存款或国债 10%用于医疗，保险健康 10%作为活期储蓄
6家庭成熟期：子女参加工作到退休(约20__年) 年龄(58～67岁)
由于子女独立，自己有工作能力，工作经验，此时经济状况已达到最佳状态，家庭负担减轻，因此，最合适积累财富，扩大投资，但由于已入老年，应选择低风险投资方式，储蓄一笔养老金，保险较稳健，安全。虽回报低，但有利于积累养老金和资产保全。
计划：50%股票或同类型基金 40%用于定期，保险(偏重于养老，健康，重大疾病险) 10%做为活期储蓄
退休后有退休金最为经济来源保障，投资，花费较保守，最好不要进行新的投资，注重之前购买的养老保险等
计划：40%投资于定期或债券 40%活期储蓄 20%养老，医疗保险，如果储备较多可尝试投资黄金。
四. 总结
现在社会，有句俗话“你不理财，财不理你”。无论你是日进斗金还是勉强度日，都应有强烈的投资理财观念。有一份好的人生投资理财规划会使得你在不同人生阶段有不同的理财投资目标，充分，合理的利用手中的资金，使自己的生活过得尽量舒适，有必要的时候也可咨询专业的投资理财师，接纳专业建议，在不同情况下对其做适当的修改，以适应不同的形势。虽然这份规划不一定会使自己成为百万富翁，但我相信经过投资理财规划后的生活一定会使自己更加轻松，更加自如的在数字经济的未来中快乐生活。在保障基本生活基础上，对健康进行保障，对家庭经济做好规划，对理财薄弱观念的女性更加适用，关注自己，保障家庭和事业。虽然这份规划不一定会使自己成为百万富翁，但我相信经过投资理财规划后的生活一定会使自己更加轻松，更加自如的在数字经济的未来中快乐生活。
世界上有三种钱非常奥妙，你花得越多，就赚得越多。这是学校老师不会教的事，让我们来看看有哪三种：
第一种钱，投资自己，自我成长。
学习的钱一定要花!如果我们把世界首富比尔·盖茨从美国抓到非洲，并且不给他一毛钱花用，相信很快的，比尔·盖茨还是会有钱，因为他所有的本钱就是他头脑里的智慧。换句话说，把钱投资自己的头脑上，是最安全的理财，到哪里都不会饿肚子。
也许很多人会反驳：连三餐都吃不饱了，负债累累，哪里有钱再去学习呢?而且学习也不见得立刻就看得到效果!这样的人永远都不会把钱投资自己的脑袋，事实上，如果真的一贫如洗，头脑正是东山再起的最大本钱，更应该好好投资在这里才对，因为脑袋穷，人生就会穷。
于是我们看到周遭好多人终其一生都在为钱所苦，永远在补金钱的黑洞，实在是因为他们没有看清事实。如果只顾看眼前，而没有站高一点往后看，一辈子恐怕很难有翻身的机会。
人生中的困境，是你前世未完成的功课，一定要通过自我摸索与自我学习，才能突破与跃进。聪明的人懂得通过学习以别人的经验为借镜，避免自己重蹈覆辙多走冤枉路。所以，我的看法是，学习的钱一定要舍得花，哪怕借钱来投资自己都是值得的，因为它一定会有窗口让你再把钱赚进来。
所以，如果你也面临人生的难题，一定要记得，好好栽培自己是永远不嫌迟的。随时都可以开始!可能很多人会说没钱，事实上会有这样说法的人一定花了不少冤枉钱，假如有想改变的心，却连一点点的学费都没有行动力，这样的人在面对现实生活中真正的困难时，会有足够的能力去超越吗?要知道，真正的难关比这大过千百倍，小处都克服不了，人生如何能翻转成功呢?
学习的花费看得见，也有限，但花在社会大学里的学费却可能让我们倾家荡产，甚至招致生命的危险。所以，一样要学习，不如把学费交给有智慧的人引导我们，而不是把钱砸在学费高昂的社会大学里。聪明的你，一定要领悟这个道理。
第二种钱，孝天的钱一定要花。
也就是孝顺爸爸妈妈的钱一定要给。也许有人会认为当自己连吃穿都不够用，而且还负债累累时，根本没有办法定期给父母亲零用钱;也有人会说家里又不缺钱，爸妈都说自己够用，不用拿钱回家呀!
不管你的父母经济情况如何，在我的观念里，孝顺爸爸妈妈的钱是一定要定时定量给予的。我在演讲时常说再怎么穷，一个月也要挤出块来孝敬父母!想想看，你的父母会不会因为负债、缺钱就不抚养你?他们再怎么穷，还是把你抚养长大，不是吗?所以现在你回报他们也是应该的，怎么可以有钱才给父母，没钱就不奉养呢?
其实，你或许不知道，父母就是我们的天时，我们与父母的互动可以累积天时的能量，一个人如果没有天时，这一辈子做任何事都无法顺利。所以，换个角度来看，孝顺父母的钱不只是为了父母好，同时也是为了自己啊!
如果你不相信，不妨观察一下周遭环境，看看那些一年换24个老板的年轻人，是不是往往也都不太孝顺?那些从年轻开始，做什么赔什么，做什么都失败、不顺利的人，跟父母的沟通一定有障碍;相反的，再看看台湾一些成功的大企业家，例如王永庆先生、郭台铭先生、高清愿先生、蔡宏图先生……是不是都是事亲至孝呢?甚至也有调查报告指出，全球前五百大的企业家，个个都是孝顺的人物啊!
请永远记得，哪怕你负债累累，孝顺父母的钱绝对不能省。
在我的人生历程里，也从未见过一个不孝的人能够在事业里飞黄腾达。想想看，连家里两位老人家都服务不好，还想服务什么客户呢?
因此，不论你来自怎样的家庭，父母有过何种是非对错，造成你的伤害和心结，一定要用智慧去超越它，否则哪怕你有再多的专业、再强的能力，最后发现都是在白做工。所以，定时定量把钱交给父母，绝对是个好习惯!
我有一对夫妻学生，他们是非常努力打拼的年轻人，其中的女学员忧心忡忡地告诉我，她的父亲在几年前跳楼自杀，这是她心中永远无法磨灭的阴影，所以，她很害怕会再度失去母亲，因此，很想好好孝顺她。可是夫妻两人都有债务在身，明知母亲需要用钱，却没有办法按月给母亲生活费及零用钱，只能偶尔在过年过节时包个红包，聊表一点心意。
你们夫妻一个月收入多少?为了帮助他们，我问得比较仔细。
我听了很讶异，想想看，一对夫妻能够月入5万，已经是相当不错了，竟然没有办法抽出几千元给妈妈当生活费，这哪叫做没钱?是他们把用钱的优先级弄错了呀!
因此我告诉她，如果没有调整每月的支出，没有把孝敬妈妈的钱放在第一优先顺位，永远都不会有钱
我要再一次提醒大家，不论你的生命正处在什么阶段，人生正逢什么关卡，请你永远要记得，哪怕你负债累累，孝顺父母的钱绝对不能省，他们可以咬紧牙根把我们养大，为他们再多负担这一点钱也是应该的。
万一你还没有赚钱的能力或没有收入，没有办法用金钱来孝敬父母，也要记得，至少要顺天。我的意思是，当你和父母意见相左时，尽量用柔顺、平和的方式跟父母沟通。所有的父母都希望自己的孩子成龙成凤，很少有父母对自己的孩子没有期待，尽管有时沟通的方式让我们难以接受，也要试着体谅父母的成长背景，因为他们不懂如何用比较客观的方式表达内心的话，这是时代背景不同使然，要改变老人家的想法很难，不如调整自己来顺应他们。所以，如果没有办法孝天，至少要顺天。
以下这段话请你认真思考：
一个不孝顺妈妈的人，金钱运一定也不会好，还会间接影响到人际关系。
也许你不会惹是生非和人结怨，但就是遇不到生命中的贵人或者愿意支持你的客户，因为老板要延揽人才时，或多或少会观察并了解对方的家庭氛围与和谐度。
一个不孝顺爸爸的人，事业一定不会稳，还会间接影响到婚姻。
不要心存侥幸，认为又没到离婚的地步，有何好怕?那是因为时候未到啊!哪怕不离婚，婚姻质量也好不到哪去!所以，孝顺父母也是为了自己，这句话绝对成立!
畅销书《富爸爸，穷爸爸》的作者罗伯特·T·清崎先生说，他的富爸爸深信钱是要先付出才会有回报的，因此，在年轻时就养成习惯，无论再困难都要定期捐出一点钱来回馈社会，于是他越来越富有。而穷爸爸总是说，只要有多余的钱一定捐出来，然而终其一生，他始终都没有多余的钱。我常想，无论如何再穷，世上都有比自己更不幸的人，因此要尽量养成回馈社会的好习惯。一般我会建议，有负债的人可以捐出月收入的2%，比如月入2万元，2%就是400元;而没有负债的人可捐至少5%，以月入2万元来算，就是1000元。
如果你实在穷得一塌糊涂，真的没有办法用金钱来回馈，那就请你好好回馈你的公司吧!想想，现在经济也不景气，无论薪水再差，工作量再大，至少也让我们有一份温饱的收入，所以要抱持感谢的心情，用心去做好每一件工作，并且和主管和平相处，不要处处做对。虽然有些主管常有不合理的要求，实在难相处，只要换个角度，把它当做是淬炼自我能力和涵养的好机会，也是一种收获!
套一句大家都听过的老话：合理的要求是训练，不合理的要求是磨炼。其实也不无道理。更何况每一个主管也都是由基层慢慢做起，能够当你的主管，就算是靠关系、靠背景，也是他上一趟的生命旅程中修来的福分。这样想，就不会有不平的怨叹。
反过来看，当你无法做一个称职的下属，当然永远也当不了上级;你怎么对待你的主管，你的下属就会怎么对待你，这就是宇宙的相对定律，你的上司其实也算是你的贵人，所以无论如何，要用不同的角度来思索你和主管的互动。
总之，多说好话，多做好事，哪怕一个笑容、一句真诚的赞美，都会让人觉得和你相处很愉快，这也是一种回馈啊
由于证监会重启IPO等利空消息爆出，股票市场从（上证综指）4月10开始回调，大盘基本维持在20xx点左右，最低调整到1991.06点，很多个股跌幅达到了50%以上。目前从调整的时间和空间上来看，市场的系统性风险已经得到了充分的释放。前期回调幅度较大的个股目前已经具备了一定的投资价值。
综合以上分析，可得出结论：目前市场已具备波段操作的机会。
一、投资项目: 沪深蓝筹和中小盘股票投资组合
投资金额：100万人民
投资时间：半年以内
波段操作: 严格的资金管理，严谨的基本面分析和技术分析，严肃的操盘作风； 战术布局：A：建仓区域：采用波段布局方式,分段建仓出货
买入配置：60—30%-10% ,卖出配置：70%—20%—10%
B：进出依据：重大利空或技术指标转向卖出.
C：总仓位控制： 1:强市:80%仓位 2:振荡市:50%仓位 3:弱市:不参与
D：出场区域：利润10%,止损7%
主要操作标的：沪、深交易所业绩超预期的蓝筹龙头股和中小板成长股
股票池：以岭药业002603、双汇发展000895、伊利股份600887、东方雨虹002271 廊坊发展600149、三全食品002216、峨眉山A 000888、 荣盛发展002146等 本次操作在股票池中挑选回调幅度较大的 SZ 双汇发展000895
二、股票分析 基本面： 双汇发展目前是中国最大的肉类加工企业，占有20%以上的国内市场份额，“双汇”品牌享誉全国,建立了从上游养殖到连锁销售的完整产业链,规模效应显著,公司在高温、低温肉制品的产能建设上遥遥领先于竞争对手。
公司20xx年度每股收益1.75元，净资产收益率为26.89%。20xx年一季度每股收益0.49元，业绩同比增长42.13% 。
一季度完成了对美国史密斯菲尔德的收购，近期由于受到母公司万洲国际IPO取消、负债到期等利空影响股价下跌。双汇是肉类行业的绝对龙头,尽管下半年猪价看涨但公司审时度势加大储备，成本优势仍十分明显。预计公司的业绩符合预测，近期公司股价持续回调,对于大众品白马股龙头公司股价的回调是绝佳的买入机会。
风险：肉制品行业爆发重大食品安全事故的风险;下游需求有可能低于预期。
技术分析 ：主力低位箱体窄幅震荡吸筹，底部量能明显堆积；日线周线MACD等技术指标发生多极共振，低位金叉形成买点，均线多头排列；成交量进一步加大，五日资金净流入为正。中期升势，短线反复筑底。
三、操盘作风：独立思考，逆向思维，主动止损操作，主动空仓休息，耐心等待大盘下跌后提供的机会，保持理性头脑，不随性跟风盲目操作。
四、资金管理
第一，根据承受风险能力决定资金运用量。
第二，行情把握大，资金大；行情把握小，资金小。
第三，分批建仓的原则。
第四，均匀型原则，一般情况下的资金用量压保持均匀。
第五，分散原则，要分散风险。
五、风险控制和实战保护
第一、投资额必须限制在全部资本的80%以内
第二、在任何个股上所投入的总资金必须限制在总资本的80%以内.
第三、在任何单个最大总亏损金额必须限制在总资本的7%以内。
六、投资回报：
最低的盈利目标是：盈利10%，止损7%。
一、活动目的：
1、巩固及提升中海地产与安信证劵的合作关系;
2、为安信证劵VIP客户提供增值服务，提高安信证劵VIP客户对银行的满意度;
3、向安信证劵VIP客户传递中海龙湾国际项目信息，让安信证劵VIP客户认知中海龙湾国际项目物业;
4、经济讲师的讲解帮助客户了解市场，增长经济方面知识，帮助来宾投资增值，共同赢利。
三、活动时间：20__年7月28日(星期四)
2、中海意向客户50人。
1、活动方案制定、沟通、流程制定及活动组织执行;
2、活动场地租用、现场包装、下午茶/茶点安排及;
3、活动舞台搭建;
4、提供活动主持人及讲师准备;
5、提供现场相关物料{背景板(舞台、签到、酒店门前)、抽奖箱及券等。
1、负责邀请中信证券VIP客户(建议客户控制在150人);
2、负责参与现场的客户签到及接待工作;
3、经济问答环节赠送礼品(50份)。
1、活动相关费用支付;
2、媒体及意向客户邀请(建议客户控制在50人);
3、抽奖礼品;
4、中海龙湾国际项目讲解及资料准备。
中海龙湾国际项目讲解及资料准备。
一、 宏观环境分析
1、目前的市场：经过去年下半年的上涨，市场做多信心已经被激活，各种资金的逐利热情正在被激发，股民资金在不断流入，股票市场已经处于一个活跃的状态，所以不管在上涨或者短暂的调整时期，都会有股票出现出色的表现，只要这种活跃的状态和气氛没有转变。
2、目前的有利条件：民众对管理层的信心；国家最高层支持股市发展、上涨的态度很明确；改革的力度很大；各路国家资金放开入市；转型跨越发展期；市场信心已被激活；进入降息周期。
3、失败风险：政局变动；改革受阻失败；在抵御美国及国际金融资本的金融战中失败，导致人民币暴跌引发金融动荡。
二、资金来源
主要有两部分：1、闲置资金，使用期限较长，可以做较长时间投资。2、每日回收流动资金，使用期限在20-30天，适合做短期投资。
三、 投资标的:
投资标的为上证，深证两市场股票，ETF指数基金，根据资金的使用期限，在个股的选择上以国企改革，重组以及转型中的新行业为主。
四、投资策略
1、 根据资金的流动要求，把资金分成两块，70%用于波段和长线投资，30%用于短期投资。波段或长线投资选择股票已经走出底部，在年线上经过长时间整理调整，站稳在年线，成交量进入反复缩量，当价格调整结束后价格突破30线为买入点，将资金分成3-3-2-2份，分批买进，当价格上涨，前一批脱离危险后，价格回调到支持为再买进下一批。（注意事项：1、决不能追涨，必须耐心等待回到目标再买进。2、如果没有回到有利位置而直接上涨，那么放弃操作）
短线操作思路：精选优势个股,重点关注热门板块，选择进入加速上涨的个股。股中做多力量已被聚集和激发，成交量进入成熟稳定期，主力拉升目的很明确。主力的任务就是整合盘中力量拉涨停。
1、始终保持10支备选股，从十只股票中选4只作为重点在盘中进行跟踪。
2、一旦出现合适时机快速出击，
3、持有2-3日左右,短线持仓,利润5-20%，一旦短线攻击力消失，即快速卖出，绝不参与调整，即使卖出后暴涨也不例外。因为资金可能随时被调用。（注意事项：只适合小部分资金操作，反应要快，前天晚上做好第二天大盘走势分析，选好股票，设置好买进卖出信号和条件，一旦出现立即采取相应动作）
操作原则：独立思考，逆向思维，主动止损操作，主动空仓休息，耐心等待大盘下跌后提供的机会。做好结构分析，一切操作以盘中力量表现为依据。
五、资金管理
资金管理是风险控释最重要的内容，要承担最小的风险获取最大的利润。在试探期或者不确定期分批建仓，以前单保后单，在涨势确定是完成建仓布局。
第一个原则是分批建仓的原则。
第二：只有在前面仓位获利时，才能继续建仓，不能出现地位补仓拉低成本的情况。
第三点是均匀型原则，一般情况下的资金用量3-3-2-2,3-3-3。
六、交易系统
1、确保大环境不变。
2、选股条件明确。
3、明确力量发展阶段。
4、买进信号确定
5、止损的设立
6、卖出信号确定。
七、战术布局
A：建仓区域：采用波段布局方式,分段建仓出货:买入配置：30%—30%—20% ，最后20%以防万一,卖出配置：
B：进出依据：短线追涨杀跌,重大利空或技术指标转向卖出.
C：总仓位控制： A: 强市:80%仓位 B: 振荡市:50%仓位 C:弱市:不参与
D：出场区域：失去攻击力出场,止损3-5%
风险控制技术的专业化运用:（一）利用技术分析抉择时机,（二）关于突破信号的策略,（三）趋势线的突破 ,（四）支撑和阻挡水平的利用,（五）综合各项技术概念.
八、战况总结
每次交易后详细总结操作过程中成功点和问题点。
1、豪华型：
豪华型火锅店在某一区域均有较高的声誉，装修设施齐备，环境优美，在火锅制作方面十分讲究。除了具有一般火锅店的特点外，其独特之处为价格较高，高质量的火锅、高超的服务及就餐环境相统一具备高级的烹调和服务人员，其服务对象以高收入者居多。
豪华型火锅店具有高价与火锅成本、服务水平、就餐环境融为一体，火锅产品与技术高度统一，服务对象稳定与社会形象突出，管理到位、制度完善等特点。
2、大众型：
大众型火锅店是火锅店中的主力军，其数量最大。经营品种比较单一，原材料以中低档为主，风味以当地大多数人可以接受的口味为主。这类火锅店以自身的特点、规模、档次、服务的差别，在顾客中各有自己的地位与形象。有自身的独有特点，价格适中与火锅成本较低和风味大众化关系密切，座位率与周转率较高。
大众型火锅店具有价格与大众化结合，经营方式灵活多样，服务对象面向大众消费者、经营管理方法结合自身实际等特点。
3、风味型：
风味型火锅店是体现独特的饮食文化，具有浓郁的地方风味、品种比较单
一、但影响很大的火锅店，往往具有一定的代表性，是历史性、地域性、民族性的综合反映。此类火锅品种比较定型，汤卤比较固定，服务有一定特色，风味得到公认。
风味型火锅店具有布局与装修有丰富主题与内涵，顾客能感受到独特的文化熏陶与情调，吃与乐结合、参与性强，展示某种有特殊意义的活动，气氛轻松和睦等特点。
4、自助型：
自助型火锅店是将火锅原料(生料和半成品等)与餐具全部放在火锅厅的某一区域，由客人自行选用，服务人员较少的火锅店。此类火锅除了有着随意性、自由性的特点外，还拥有较大的选择性，感到较大的满足感。
自助型火锅店具有布局上实行开放式、以大厅为主，锅品上以一二个品种为主、口味大众化为好，价格上采取每人限定金额消费，服务上比较灵活、服务人员较少，顾客的参与性和自我满足感得到体现，讲究原料及菜肴的丰富性、又避免浪费，充分利用空间与顾客的运动性等特点。
此刻的都市女性都很独立，而且对于生活、事业也都很有想法。很多的女性都瞄准了美甲行业的小成本投资，准备开店做生意。美甲店投资不大但是利润却很好，市场前景也不错，但是在正式开店前，做好美甲店投资创业方案，调查市场行情是很重要的。
如果你想开设一家美甲店，开店之前，首先就应先做市场调研，了解所在城市、区域的美甲潜在消费者的消费特征，给美甲店做一个准确的定位。要清楚地明白这些潜在消费人群的消费潜力，消费心理和消费习惯，然后再做有针对性的准备工作。
真正的美甲不是工业化的产品，而是人性化的服务。只有一流的技术，才能带给一流的服务。只有掌握了专业美甲技术的人员，才有资格给顾客带给这种个性化的服务。而要掌握专业的美甲技术，务必到国内正规的，有多年培训经验的公司或学校学习。经过长达一两个月的专业学习，高级美甲师才能够掌握专业级别的法式水晶甲等美甲技艺、学习到专业美甲产品的使用方法及与客户沟通的技巧。
美甲店的选址是十分重要的，也是影响会到美甲店经营成败的关键所在。如果地址选的太偏僻就会影响你的客流，自然也会大大影响你的经营状况。就目前美甲市场的消费习惯，美甲店就应选在中高档百货商场、商业步行街或高档写字楼(高档社区)。
虽然目前有很多美甲师，但真正经过正规学校培训的还是少之又少。绝大多数都是透过在店里边做边学、师傅带徒弟式的传帮带模式带出来的。这种美甲师不懂专业知识，职业素养也不高，不按正规的操作步骤进行操作，也不注意卫生状况。在长时光的工作中，已经养成了很多的不良习惯和风气，不守规矩，不是很好管理。所以，在美甲师的招聘方面必须要谨慎，最好找“学院派”的美甲师，这对你以后经营是十分关键的。
专业的产品和专业美甲技术一样重要。尤其是定位在高端客户的美甲店，不能因为质量低劣产品而损失重要的客户。就像选用化妆品一样，长期稳定的客户对产品的质量要求是十分严格的。所以，我们推荐，专业的美甲店，必须要严把产品质量关，严格按照操作规范使用合格的设备和美甲工具。
如果你有了适宜的地点、有了富有经验的专业美甲师，你能够选取自我来独立开店。
平时的生活中，我们总是会需要用到许多范文，范文可以帮助我们自身的写作，你也许正需要一些范文作为参考，小编经过整理，为你编辑了投放方案(经典十篇)，还请你收藏本页以便后续阅读。
附件二：3
广告投放
1、自身内部广告整合投放
1学校墙上广告（黑板报、标语、绘画等）
2软广告：海报、横幅、易拉宝展示、文化墙告示、ktb、校报、校刊等；
三。口头广告：向学生和家长提供的口头战略信息。
4、学校**
2、外部广告投放
1、低端组合：于目标群体密集处张挂条幅+散发宣传单+派发纪念品+领取资料换赠送礼品+宣讲活动；
2、中端组合：当地报纸广告投放+当地教育类刊物等平面广告投放+互补式产业联合赞助投放+户外广告栏、电子屏投放+小区电梯多**电视广告投放+交通车体广告投放；
3、高端组合：电视、广播**广告投放+手机短信**或手机植入广告投放+借助新闻事件植入广告+当地各位文艺活动赞助或植入广告……
4网上宣传：学校内网+当地有影响力**植入广告
注：在广告中，可以选择多种方式组合在一起，以达到最佳的宣传和广告效果。
在区域活动设计中，教师所投放的区域活动材料的适宜性，直接关系到幼儿对区域活动的兴趣，以及在活动中是否有所发展。现结合不同年龄班区域活动材料投放的情况，来谈一谈区域活动材料投放的适宜性。
一、投放能恰当提升幼儿制作技能的材料
在大班区域活动变废为宝中，大一班一次性投放了黄瓜、萝卜、瓜子、旧丝袜、果冻盒、线、火柴、废纸、蚕豆、胶水、剪刀等材料让幼儿制作昆虫。面对众多的材料，幼儿不知如何下手。幼儿有的往丝袜里塞废纸，有的将瓜子粘在果冻盒上，有的在萝卜上插了两根火柴但难以制作出成形的昆虫作品。而大三班先投放了纸杯、毛线、亮纸、彩纸、胶水、剪刀、布等材料，幼儿利用毛线、彩纸等辅助材料在纸杯上进行装饰和粘贴，制作各种各样的纸杯娃娃。后在原有材料的基础上投放了各种塑料瓶，幼儿利用纸杯、饮料瓶等材料自主创作娃娃。有的幼儿直接用饮料瓶做娃娃。用布包住瓶子下半部做娃娃的衣服；有的幼儿用纸杯做瓶娃娃的帽子，用毛线做成娃娃的头发、辫子；有的幼儿将彩纸折成长条形制作出瓶娃娃的手臂，亮纸装饰瓶娃娃的头发、腰带从而制作出造型各不相同，童趣盎然的瓶娃娃。
从以上两个班级投放的活动材料和幼儿活动情况来看，大一班投放的材料主次不分、难易程度不分，幼儿面对多而杂的材料难以入手。而且幼儿对昆虫这一概念把握不准，因而难以制作出成形的昆虫作品。显然，大一班投放的材料既难以恰当提升幼儿的制作技能，又难以达成让幼儿制作昆虫的教学目标。而大三班分两次由易到难地投放了主材料，让幼儿制作娃娃。由于幼儿对制作对象非常熟悉，且主材料由易到难，因而大三班投放的材料能恰当提升幼儿的制作技能。
二、投放能弥补幼儿能力发展不足的材料
在中班数学活动认识图形中，中一班教师结合本班幼儿美术能力偏低的特点，投放了信封、画有老虎面部轮廓的纸、记号笔、油画棒以及半圆形、方形、三角形、圆形等彩色图形片等材料，让幼儿制作老虎。在制作老虎的过程中，幼儿不仅发展了美术能力，也自然地巩固了所学图形。中二班幼儿的科学认知能力不足，但中二班教师只是投放了和认识图形有关的材料，并未投放利用该活动弥补本班幼儿科学认知能力不足的材料。
从以上两个班级投放的操作材料来看，中一班教师注重在活动中投放弥补本班能力发展不足的材料，而中二班教师则未予考虑。其实，教师要善于发现本班幼儿能力发展中的不足，并在各种教学活动中采用适宜的形式予以弥补，从而确保幼儿获得全面的发展。
三、投放便于幼儿理解和操作的材料
在小班按序排列区域活动中，小三班投放了泥工板、黄蓝棋、泡沫纸剪成的形状片等材料。幼儿在泥工板上将黄蓝棋或形状片进行排列，教师的要求是按一定的规律进行排列，但只有少数几名幼儿能按这一要求进行操作，大多幼儿只是将棋摊在了泥工板上。而小四班所投放的材料是画有蜗牛头及蜗牛头后连着涡形线条的纸板、雪花片。在操作时幼儿沿着线条交替排列着雪花片，如按一红一绿、两红一绿等规律排列。花片排列好后，幼儿能看到一只美丽的小蜗牛。
从这两个班级的操作情况来看，小四班教师所投放的材料难以理解，幼儿操作困难；而小三班教师所投放的材料则相对容易理解，便于幼儿操作。小蜗牛身后的涡形线条起到暗示的作用，使幼儿在排列花片时有一定的方向性、目的性。而且在排列出小蜗牛图案时，幼儿容易获得成功的满足。
区域活动是幼儿一日生活的一部分是幼儿非常喜欢的游戏活动,是幼儿自主学习，自我探索、自我发现、自我完善的活动。活动中，幼儿在情感和经验上获得快乐和满足。有教师提供相应宽松的活动环境，丰富的活动形式，能满足幼儿身心发展的需要，是集体活动所不能代替的一种开放、自由的活动。本学期我将区域活动中材料的投放作为重点，我结合小班幼儿年龄特点、发展需要及《纲要》目标，有目的、有计划为幼儿提供区域材料，设置各种区域。此外，区域材料投放具有多用性和开放性。本学期我与配班教师共同商讨下我们确立了6个区域：语言认知区、操作区、巧手坊、小小建筑师、科学区、表演区。现结合实践谈谈小班幼儿区域材料投放的一些体会、策略：
一、从孩子的兴趣入手，开展区域活动。
俗话说：兴趣是最好的老师。从孩子的兴趣点出发，选择孩子感兴趣的游戏，孩子才能乐意去玩，玩得快乐。在一次滚画活动美丽的手帕中，在操作中孩子都能大胆地表现，对绘画形式特别感兴趣，我发现孩子对滚画的兴趣意犹未尽，所以在美工区我投放了玻璃球、颜料、篓子等材料，设计滚画花背心。
在第一次的游戏中，我让幼儿熟悉材料，知道怎么玩，应注意哪些要求。在进行第二次的游戏中，我准备好各类材料，让幼儿自己想办法，玩出新花样。两次游戏的重点不一样，指导方式也不同，根据孩子的游戏情况要不断地提出相应地要求。由于小班幼儿年龄小，各方面能力还不够，还需要老师的耐心指导，加上人数较多，要让孩子的各方面能力在区域游戏中得到提升，这就需要老师的细心观察，发现问题，及时提醒与指导，让孩子在游戏中感受游戏的快乐，真正促进孩子能力的发展。
二、材料丰富，形式多样。
材料投放的多种多样能激发幼儿的学习兴趣，探究欲望。我在操作区中为幼儿投放材料有平面的，有立体的。有珠子、豆子、袋子、叉子、筷子、粮食、盘子、瓶子、盒子、夹子、别针、卡片，图形卡片、立体图形、饮料瓶、胶卷盒。语言区：图书图片。娃娃乐：各种各样操作玩具，木制玩具，大盒子、小盒子、可操作的玩具。在刚开始的娃娃家里有真实的、制作的家具和用具。巧手坊：各种各样的纸张、蜡笔、水彩笔、剪刀、胶水等，这些材料可让幼儿自由选择，自主学习。
三、考虑幼儿年龄特点投放材料。
小班幼儿特点好模仿，喜欢游戏。自我的意识还是很强的，往往在区域活动时因想玩同一个玩具进行争执。为了满足幼儿探索学习的欲望，我在材料投放时增加数量。如娃娃家，提供多个娃娃及餐具。在巧手坊中提供很多的蜡笔与颜料尽量使每位幼儿都能有操作的机会，这样就可以避免幼儿之间的争执、矛盾。另外，提供的活动材料要游戏化，要有情景，吸引幼儿去玩。
四、投放材料体现层次性，使每个幼儿体验成功的喜悦
在操作同一种材料时，往往出现有的幼儿快，有的幼儿慢，有的幼儿有效体验了成功感，又跑到其他区域活动中去玩了，而有的幼儿却倍受挫折，甚至在老师的引导下也无从下手的情况。任何一个年龄段的学习者都有差异性，小班幼儿也不例外。
为了使每个幼儿都能在适合自己的认知范围内得到发展，我们老师在提供操作材料时应注意体现层次性。由于年龄特点的不同，因此材料的分层也不宜太多、太杂，两到三个层次就可以了，如《操作区》喂娃娃的材料，其中有勺子、筷子和喂的东西，能力弱的幼儿可以用勺子舀小颗粒的东西（赤豆、黄豆、米）喂娃娃；一般的幼儿可以用勺子舀大颗粒的东西（玻璃弹珠、木珠）喂娃娃；能力强的幼儿则可以试着用筷子夹软的东西（棉花球、海面球）喂娃娃。在满足幼儿游戏和发展需要的同时，体现材料的层次性和难易程度，不仅能激发幼儿学习的主动性和积极性，还能让每个幼儿体验成功的喜悦。
五、投放材料考虑安全性，保证幼儿健康游戏
根据幼儿的年龄特点，小班的幼儿真实与虚拟不分，他们时常会出现咬塑料做的苹果等行为，对任何东西都十分好奇，都想去闻闻、咬咬、碰碰，没有一点自我保护意识，很容易出意外。
总之，我的体会就是教师要做有心的观察者，对幼儿无时无刻的关注，了解他们的兴趣、需要、不同水平等，创设适宜的活动环境，引导幼儿积极主动地探索、操作材料，并进行有效地关注，不断调整活动区的环境材料，从而促进幼儿可持续性发展。让我们在工作学习中感悟，在感悟中提升。
共享单车范文
共享单车成败的社会道德因素
而最近各种个媒体头条中，都不断报道了共享单车在使用过程中所遭遇了各种由于社会公德所带来的种种破坏的考验，让人开始担心，扛过了技术、熬过了政策、解决了推广、获得了用户，拿到了资金、铺开了市场，这么多不容易地努力之下，可别最后在社会公德的欠缺方面让共享单车最终遭遇滑铁卢！
在我看来，这些担心大可不必。所谓共享单车所面临的各种社会公德方位的考验，并非只是单车市场所面对，而是当前整个社会行业所面临的通用严峻局面，都不过是以前必然遭遇下的一些局部与细节的变化而已：
二、更看到有的共享单车被人有意搬进家中、单位里，又或者虽然放在街头却再加上一把锁，以达到限制或不让他人使用，最后只能让自己使用的目的。这些做法看似挺有思路、把共享单车的规则研究得挺透，其实不过是以往将饭店的餐具偷带回家，将商场里的免费公共设施私自搬走的一种新型变种。所以其本质就是一种盗窃。上海有一男子将摩拜单车搬回家里，强行锯开车锁，最终被警方查获并判以罚款与刑拘。
三、有些单车停放过于密集的区域，会被附近单位的保安或其它工作人员以各种理由随意推倒、乱堆、甚至做出一些破坏的举动。其实，这种行为与当下一些临街单位擅自划分汽车停车位、恶意侵占城市公共停车位，并对正常停放的汽车恶意划车身、戳车胎等行业同属一类。城市管理部门有权也有必要对于这类行为作出反应。正常停放单车的权利更应受到保护。
四、再有就是少数用户刻意伪造信息、琢磨漏洞，专门刷开单车后，或者占为已有、或者拆卸后变卖；还有就是设计圈套，替换车身上的二维码用以骗钱等等，这些更是古已有之的各种骗术、骗行在共享经济时代的正常延伸。哪个时代能少得了骗子呢？哪个时代又能少得了缺乏诚信、贪图眼前利益的小人呢？
所以，关于共享单车在实际使用中，所出现的种种之怪现象，无一不是由于人性中的贪婪、自私、妒忌、侥幸等这些缺点的一一折射。它既需要新兴的共享单车经营者研究更好的技术措施与应对机制，更期待着社会法制管理规范的有效执行，以及民众的基本道德水准的普遍提高。
如何正确选择网站主？广告商购买广告三要素！
广告商选择网站主的时候，要正确分析哪个网站先适合你的投放，明确定位，才能有的放矢！比如，广告商要宣传的是房地产信息，就要选择有关房地产网站做广告，而不要盲目在与此类信息任何没有关联的网站投放广告，这样只会浪费广告商的钱。这是其一。
其二，优先择取开得比较久的网站，这样信誉较有保障！而且一定要仔细查看该网站有没有备案，要不然，突然某天网站给关了，虽然有阿里妈妈做担保，但就多了些不必要的麻烦。
其三，在阿里妈妈选择网站主时，地区也是非常关键的，就好像你把中文站投放到外国的英文站，试问，外国的英文站有几个看懂中文站的？把AA市人才网投放到BB市人才网，虽然性质有关联，但投放起广告来效果甚微，还不如选择投放到AA市更有效果，流量少点决不是主要！
读者的职业、性格、价值取向不同也就决定了他关注什么的信息和什么角度的报道。
（2016-2017学年第二学期）
创设益智类学习活动．目的是激发和满足幼儿认知的兴趣，的思维能力，学习解决问题的方法。教育区主要通过各种素材、操作，让孩子们在多角度思考中寻找答案，促进他们的积极发展。从科学成长的角度来看，益智类游戏可以逐步培养幼儿的规则意识、独立参与意识，并不断发展幼儿的逻辑思维，养成注意力集中的良好习惯。
因此，**教育游戏在儿童教学中的作用具有重要的现实意义。根据班上儿童的年龄特点，制定了区域游戏计划，并将两种玩具主要放在益智区。
益智区一、智趣拼图
目标：1。能够使用玩具材料感知和探索，发展思维和智力。
2．通过幼儿积极地思维活动调动起幼儿战胜困难，向自我挑战的勇气，发展他们的观察和动手操作能力，促进思维和空间思维的发展。
3．满足幼儿好动手的需求，促进他们感官的灵敏和手指的灵活性，提高生活自理能力，为将来的学习能力打下良好的基础。
4通过为孩子们提供分享经验的机会，加强同龄人之间的合作和相互学习。
规则：1。让孩子们选择游戏活动和拼图的内容。
2.掌握七巧板的要领，要点突出，要有耐心和信心。
三。用的时候拿着，用完后放回原位，不要损坏材料。
4. 能够安静进行游戏。
材料：大头儿子，小头父亲，米老鼠，漂亮的女孩和小魔仙。
玩法：根据盘中的材料，完成相应的图形拼接。
二、量词知多少
目标：1。学习如何正确使用单个项目的常用量词。
2丰富儿童词汇，提高儿童口头表达的准确性。
三。结合生动的**激发孩子的兴趣，用**来理解量词。
4能够积极参与活动，体验量词游戏的快乐。
规则：1。安静的活动，不要大声喧哗。
2.不损坏玩具，轻翻卡片。
三。经验与同龄人之间的合作和相互学习。
材料：不同颜色和大小的卡片，两个旧台历，彩色笔和各种**。
**：1。根据左边的量词找到对应的**。
2根据右边的**找到左边对应的量词。
三。两个孩子，一个在左边，另一个在右边**反之亦然。
2017年3月14日
甲方、乙方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将××花苑、××新城、××人家小区电梯内部分位置交由乙方用于发布所代理广告的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条 在本协议期限内，甲方同意将本协议项下的广告位置交由乙方使用代理发布广告;乙方同意按本协议约定使用该广告位置发布广告，并按约定支付使用费。
1、广告位置范围位于：
A：××花苑小区(地址：上海市浦东新区××路××弄)33部电梯轿厢内;
B：××新城(地址：上海市浦东新区××路×××号)15部电梯轿厢内;
C：××人家(地址：上海市浦东新区×××路××号)25部电梯轿厢内。
2、电梯轿厢内的具体广告位置及该广告位置距电梯上下左右的距离详见附图。
甲方一部电梯的广告位为三面，共计七十三部电梯贰佰壹拾玖面广告位。
3、乙方在电梯轿厢内发布广告的规格：
镜框规格为640 mm(长)× 490mm(宽)×15mm(厚)，
广告图幅规格为640 mm(长)× 430mm(宽)。
1、该广告位置仅限乙方用于发布广告，未经甲方同意，该广告位置不得用于本协议约定外的其他任何用途，否则甲方有权解除协议。
2、广告范围限制：乙方所代理发布的广告，不得影响甲方利益或损害甲方声誉。
1、本协议期限为壹年，自××××年×月×日起至××××年××月××日止。
2、乙方保证其所代理发布的广告不得超过该期限。如超过该期限的，除非本协议甲方、乙方达成续期协议，否则期满一律终止，因此而产生的责任、损失均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
3、协议期满，本协议自动终止。如果乙方欲继续使用该广告位置，应当于协议期满前一个月，向甲方提出书面申请，甲、乙双方就相关条款达成一致意见后，另行签订使用协议。
1、本协议使用费为每部电梯每年为人民币××××元(￥××××元)，73部电梯共计为人民币××万元(￥××万元)。
2、使用费每半年支付一次，金额为人民币××万元(￥××万元)。××××年上半年的使用费乙方应当在签订本协议的同时支付。下半年的使用费，乙方应当于××××年7月1日前支付给甲方。
1、乙方在本协议项下的广告位置发布广告所需的广告发布设施设备，均由乙方自行设置并承担费用。
2、相关广告设备设施的设置及其安装，应当遵守法律法规以及甲方有关规章制度的规定。如需办理相关手续，由乙方办理，办理及制作、设置、安装等所有费用由乙方承担。
3、乙方的设置不得损坏电梯轿厢及影响电梯安全运行，如损坏须由乙方进行恢复或按价赔偿。乙方并须保证设置、安装的质量，凡在本协议期内因该设备设施坠落、倾斜、折断、倒塌等任何原因而导致甲方或第三人受到损害的，由乙方承担赔偿责任。
乙方在设置或更换前，应当提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可设置。但甲方的同意并不意味着甲方对该设置或更换承担责任。
4、全部广告位置、广告发布设施及广告画面，由乙方负责日常维护、清洁、保管，并须遵守甲方的相关制度、要求。乙方并应保证其清洁、美观、完整，不得出现乱涂乱画。污损、褪色、残缺、破损、倾斜的，应及时维修或更换;广告画面漏字、错字的，应在发现或接到甲方通知后24小时内修复完毕。
5、乙方人员在设置广告设施及进行广告发布过程中所受到的一切伤害(包括与小区业主发生的纠纷)及与业主所产生的纠纷，均与甲方无关。
6、乙方设置的广告设施设备，于本协议期满后或本协议无论何原因提前解除后无偿保留给甲方。
1、乙方利用本协议约定的广告位置代理发布广告，必须严格遵守《广告法》及其它相关法律法规的规定。乙方发布的广告内容和表现形式要符合上述法律法规的规定，不得利用电梯广告位从事任何非法宣传，也不得有任何不道德或有伤风化的内容。
乙方的广告发布范围不得超出乙方营业执照规定的范围，也不得超出本协议约定或甲方规定的范围。
2、乙方自行办理代理发布广告所需的一切审批手续并承担费用。
3、乙方保证所发布的广告内容，包括但不限于所使用的图片、标志、用语、音乐等均合法取得，并保证有权用于广告发布，不得侵犯他人的着作权、肖像权等任何权利。否则，一切责任、损失或有关部门的处罚，均由乙方承担，如因此而给甲方造成损失的，乙方并应当赔偿甲方。
4、在每次广告发布前三日内，乙方须将广告内容和表现形式提交甲方备案，甲方有权进行审查并提出异议，但甲方的审查并不意味着对该广告内容承担责任，凡因广告内容而产生的一切责任、纠纷均由乙方承担。
5、乙方的设施设备的设置、维护及广告的发布，应当与小区的形象相符，不得出现损害小区形象或品质的广告。
6、在本协议期内，如乙方需要更换广告内容，应提前七天通知甲方并由甲方进行审核。
7、本协议项下的广告位置，必须由乙方自己代理广告发布业务，未经甲方同意，乙方不得转让、出租、出借或以其他任何方式交由第三人使用，否则甲方有权解除协议。
8、乙方所发布的广告如因小区业主的原因而导致污损、褪色、残缺、破损、倾斜、丢失的，与甲方无关，乙方应自行修复或更换。
9、在本协议履行过程中，如因有关法律法规规定或政府指令或小区业主大会(或业主委员会)不同意而导致相关广告位置被撤销或不准发布广告的，本协议自行解除，乙方应按本协议规定时间将广告位置交还甲方，双方按乙方实际使用期限结算相关费用，除此之外，甲方不承担任何赔偿、补偿责任(包括乙方向广告业主支付的赔偿、补偿等)。
10、乙方工作人员在小区内进行工作时，不得损害小区公用设备、设备和业主的财产。该工作人员在小区内所进行的任何活动均视为乙方的行为，由乙方承担责任。
1、乙方如逾期支付使用费的，每逾期一日，应当向甲方承担应付款项千分之五的违约金。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：
(1)逾期支付使用费等相关款项达十日的;
(2)利用电梯广告位从事非法宣传活动的;
(3)严重违反小区园区管理和有关规章制度，经甲方通知后拒不改正的;
(4)违反本协议其它约定，经甲方通知其限期改正或履行，期满仍未改正或履行的。
3、凡因乙方原因解除本协议的，乙方已交的使用费不予退还，乙方并须向甲方承担本协议约定使用费总额20%的违约金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。
1、甲方有权对进入小区施工人员进行必要的管理，乙方应严格遵守，乙方人员在本协议期内如与小区业主产生纠纷，均由乙方负责解决。
如甲方提出为出入小区的乙方人员办理出入证的，乙方须向甲方支付出入证的成本费用。
2、乙方不得以甲方的名义从事各种宣传活动，如因此而给甲方造成损失，均由乙方承担责任。
3、法定节假日期间，甲方可使用电梯轿厢的相关位置发布广告、通知等，乙方不得提出异议，节日结束后，甲方将所使用位置恢复原样。
4、本协议期内，乙方必须遵守甲方的管理及园区内各项规章制度，维护电梯内卫生。乙方必须爱护电梯设备及小区内其他相关设备，如因乙方原因导致相关设备受到损坏的，乙方必须承担修复责任或赔偿责任。
5、本协议签订时，乙方须向甲方提交乙方的营业执照及广告发布资质证书等相关执照及证件。本协议期内，甲方有权对乙方的经营及广告发布活动进行监督。
6、因政府、小区业主或不可抗力原因，本协议部分或全部无法履行的，甲方不承担责任，也不因此减少使用费。
7、乙方明确，甲方不因本协议而向乙方代理的广告主承担任何责任。
8、本协议期满或提前解除后三日内，乙方必须将本协议约定的广告位交还给甲方，如逾期，甲方有权对相关设施进行处置，乙方不得提出异议。
9、本协议期内，乙方不得将本协议的权利、义务一并或分别转让给任何第三人，否则甲方有权解除本协议。
甲、乙双方应按有关法律规定，按期交纳各自所依法承担的税金。
凡有关本协议在履行过程中发生的一切争议，双方应本着友好的合作态度协商解决，如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。
第十二条 本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式肆份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。
三一文库（其他范文/活动方案
酒吧网络广告投放企划书
一．背景：
开业期间，为品牌进入西安夜市，引领新时尚，开展了一系列宣传活动。
二．目标：
1提升乐巢俱乐部品牌形象，增强市场竞争力，提升品牌知名度和美誉度；
2吸引目标消费者（年轻人、白领、成功人士等）到店消费，带动营业额。
三．广告策略：
与当地专业人士建立合作关系**，并在他们的**上做广告。推出* *：西安夜时尚
四．网络广告的特点及优点：
1网络广告传播范围广，不受时间和空间的限制，具有较强的互动性。
2低成本：无需印刷、拍摄或录音，其成本**比其他形式的广告**便宜得多。传统的广告在发布后很难改变。即使他们可以改变，他们往往要付出巨大的经济代价。
inter**上的广告可以根据需要及时更改广告内容。这样，经营决策的变化也能及时实施和推广。
3，针对性强：根据分析结果显示，网络广告的受众是最年轻、最具活力、受教育程度最高、购买力最强的群体，也符合乐巢会的目标消费者要求，这样的网络广告能有效到达最有可能的潜在用户。
4电子广告以**、文字、声音、**等多种形式展示产品或市场活动的信息，形式多样，生动生动。
五．与**合作方式及内容：
1主广告位置是**主页。并加以链接独家单页宣传，也可根据需求提供横幅广告、内页广告、首页中间广告、左右恻图标广告、漂浮广告、滚**文广告等。
2，广告内容可以文字说明、**、影像材料、flash等多种形式展示出来，可进行品牌形象推荐、本店特色推荐、最新动态报道，市场**宣传活动等。
3，广告投放时间：一年。
4西安夜时尚**及其23个**集团与酒吧合作，推广店内活动，开展有效的市场调研。
六．费用预算方案：
根据《协议法》和《广告法》以及其它相关规定，甲、乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，就关于租赁消防挂图广告位一事达成一致意见，并自愿签订本协议。
2、面积与租金：
3、租期：租赁期为 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、付款方式：乙方需在协议签订时支付预付款_______________________给甲方。广告位全部完成后乙方应当即付清全部余款。
1、乙方需在协议签订5天内向甲方提交有关广告宣传背景资料或样板，自行拟订的图文内容需经过甲方审核。
2、乙方履行正常合法的租赁手续之后，于本协议约定期限内享有此广告位使用权，但不享有此广告位所有权，不得以任何形式将此广告位转让、转租或赠送给其他单位或个人。
3、乙方广告内容应当合法和合乎国家有关商业广告的相关规定，不得用于政治目的，不得发布违法信息。
4、乙方不得擅自挪动广告位位置、朝向或更改广告位面积的大小。
5、乙方广告图文内容必须遵守《广告法》的相关规定，如有内容违反《广告法》或给予其他载体造成不良影响，其责任由乙方承担。
1、负责该广告位的提供，乙方不得擅自更改约定广告位的位置、面积的大小、朝向等，应当向甲方保证约定广告位的质量。
2、甲方有监督、管理广告位及发布在广告位上之广告的权利，并负责与此相关的审核、维护、调整等相关工作。
3、该广告的制作、安装、维护及所发生的费用由甲方负责。
1、如因地震、火灾等不可抗力造成广告位严重损毁不可使用的，甲、乙双方均不承担违约责任，本协议自然终止。
2、租赁期满，若甲方需要续租上述广告位，在同等条件下，甲方享有此广告位的优先租赁权，须另行签订书面广告协议。
3、本协议一式贰份，具有同等法律效力。本协议经双方签字之日起生效。
共享单车
角度一
列举、说明、表现类
1、政府和企业合作推广共享单车，说明我国实施的基本国策和发展战略分别是什么国策：保护环境节约资源
发展战略：可持续发展战略
科教兴国战略
2、共享单车的迅速推广，说明了人们对哪一环境问题的重视？大气污染问题
3、共享单车成为一种新的共享经济说明科学技术具有怎样的作用？
科学技术是第一生产力，是生产力中最活跃的因素；科技的每一次重大突破，都会促进经济社会的深刻变革和人类社会的巨大进步。当今世界，科技日益渗透到经济发展、社会进步和人类生活的各个领域。
4、共享单车频遭盗窃、恶意损坏、混乱停车等问题，说明了我国还需加强哪一文明哪一方面的建设?精神文明建设
思想道德建设
5、与公共自行车不同共享单车背后都有各自的运营公司，如摩拜单车、OFO等，它们属于哪一经济性质？其地位和作用分别是什么？性质：非公有制经济
地位：社会主义市场经济的重要组成部分
作用：对充分调动社会各方面的积极性，满足群众需求、提高人民生活水平、增加就业、增加国家税收、加快生产力发展具有重要的作用。
从国家角度如何确保共享单车企业有序良好发展？
国家要保护共享单车企业的合法权利和利用；鼓励支持引导它们发展；对它们依法实行监督和管理。
角度二
原因、意义、影响类
6、从国情角度谈谈共享单车频遭盗窃、恶意损坏、混乱停车的原因（1）部分公民的文明素质不高，法律意识淡薄
（2）我国仍处于社会主义初级阶段，具体制度还不够完善
7、政府为什么大力支持共享单车的发展？或共享单车的出现有何意义？
（1）意义角度：①有利于方便人们出行，缓解交通拥堵，提高人们生活水平；②有利于增强公民的节约意识和环保意识，倡导健康文明的低碳生活方式；③有利于减少等能源的消耗，节约资源，减少污染，保护环境，有利于生态文明建设；④有利于促进人与自然和谐相处，全面建成小康社会等。
（2）资源、环境国情及危害角度：我国资源短缺、资源利用率低；大气污染严重。严重制约我国经济发展，影响社会安定，危害人们健康，成为威胁中华民族生存与发展的重大问题。
（3）经济角度：共享单车公司属于非公有制经济。非公有制经济是社会主义市场经济的重要组成部分。对充分调动社会各方面的积极性，满足群众的需求、提高人民的生活水平、增加就业、增加国家税收、加快生产力发展具有重要的作用。（4）政府角度：体现了政府以人为本，执政为民的理念。
8、从道德和法律角度评析盗窃、恶意损坏共享单车的行为
（1）道德角度：是不道德的行为。违背了社会主义核心价值观中“诚信、友善”的价值准
则；没有做到换位思考、与人为善等。
（2）法律角度：是法律意识淡薄的表现。侵犯了共享单车公司的合法财产所有权。轻者会受到行政制裁，重则要受到刑罚处罚（视材料而定）
9、成都处罚了首例盗窃破坏共享单车案，吕某因犯盗窃罪被判处拘役3个月，处罚金1000元。请据此判断吕某的违法行为性质，并说明理由。
（法律链接：《治安管理处罚法》第49条：强拿硬要或者任意损毁、占用公司财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
《刑法》第275条：“故意毁坏公司财物，数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处3年以下有期徒刑。”）（1）性质：严重违法行为（犯罪）
（2）理由：盗窃破坏共享单车，具有严重社会危害性；触犯了《刑法》第275条，符合刑事违法性特征；被判处拘役3个月，处罚金1000元，受到了刑罚处罚，符合刑罚当罚特征。
一、总体要求
（一）指导思想
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平生态文明思想，加快建立分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的生活垃圾处理系统，形成政府推动、全民参与、城乡统筹、因地制宜的垃圾分类制度，努力实现垃圾减量化、资源化、无害化处理，实现城乡生活垃圾系统治理，不断改善人居环境，为文明县城创建和绿色建设提供有力支撑。
（二）工作目标
20xx年x月底前，各乡镇（开发区）、县直各单位出台辖区（部门）垃圾分类实施方案。x月底前，县城区厨余垃圾处理项目正式运行。xx月底前，县城区公共机构和相关企业实现垃圾分类全覆盖。年底前，县城区基本建成与生活垃圾分类相匹配的分类收集运输体系，启动城乡生活垃圾分类示范片区建设，城区完成x个生活垃圾分类示范社区建设，盛康镇完成全域农村生活垃圾分类示范乡镇建设。
20xx年，xxx镇完成生活垃圾分类示范乡镇建设。
20xx年，县城区和所有乡镇（开发区）基本建成生活垃圾分类示范乡镇，至少有xx%的行政村建成生活垃圾分类示范村，全县建成生活垃圾分类示范村xxx个。
20xx年，县城区基本建成较为完善的生活垃圾分类处理系统，农村生活垃圾分类覆盖率不低于xx%。
二、主要任务
（一）规范分类投放
城区生活垃圾分为“有害垃圾、可回收物、厨余垃圾、其他垃圾”。农村生活垃圾分为“有害垃圾、可回收物、易腐垃圾、其他垃圾”。
1.公共机构
运行模式：实行生活垃圾分类投放管理责任人（以下简称管理责任人）制度。各党政机关、企事业单位、社会团体为本单位办公及生活区域的管理责任人，负责本单位垃圾分类的宣传、引导、监督工作。
设施配备：根据垃圾产量，按照《xx县公共机构垃圾分类实施方案》文件要求，在办公楼内公共区域、楼外公共区域、垃圾临时存放区域合理设置四类（有害垃圾、可回收物、厨余垃圾、其他垃圾）收集容器，配套设置分类收集棚亭。
2.居民小区
运行模式：实行生活垃圾分类投放管理责任人制度。
（1）实行物业管理的住宅区，物业公司为管理责任人，在主管单位或社区的指导、督导下，进行生活垃圾分类投放的入户宣传、监督，引导居民正确开展居家日常生活垃圾分类，探索定时定点分类投放制度。
（2）业主自行管理物业的住宅区，业主或者业主委员会为管理责任人。在社区的指导、督导下，开展居家日常生活垃圾分类，探索定时定点分类投放制度。
（3）社区管辖区域，确定专门干部开展生活垃圾分类工作，根据需要增加环卫工作人员、督导员和分拣员，宣传、引导居民正确开展居家日常生活垃圾分类，探索定时上门收集模式。
设施配备：一是物业管理小区和业主自行管辖区。以方便居民投放和满足垃圾产量为原则，根据小区实际，合理设置四类垃圾收集容器，配套设置分类收集棚亭，有条件的小区可以引进智慧分类收集设施。每个小区应至少设置x个装修垃圾和大件垃圾零时存放点。二是社区管辖区域。以方便居民投放和满足垃圾产量为原则，根据实际合理设置四类垃圾收集容器，配套设置分类收集棚亭，并合理设置装修垃圾、大件垃圾零时存放点。
3.公共场所、公共清扫区
运行模式：责任主体负责投放垃圾收集容器，县环卫处负责收集。
设施配置：
（1）公共场所。设置可回收物、其他垃圾收集容器。客运站、旅游、文化、体育、娱乐、商业等公共场所配套餐饮区、集中休息区的增设厨余垃圾收集容器；广场、公园配套建设智慧分类收集设施。
（2）公共清扫区。城区主干道路、人流量较大的路段及商业街繁华区每间隔xx-xxxm设置可回收物和其他垃圾收集容器。次干道路、一般道路每间隔xxx-xxxm设置可回收物和其他垃圾收集容器。有条件的在环卫工人休息间设置可回收物和有害垃圾储存点。
（3）农贸市场和大中型超市。集中设置有害垃圾收集容器或固定回收点，同时设置易腐垃圾或其他垃圾两类收集容器，并结合实际提高易腐垃圾收集容器配置比例。
4.乡镇（开发区）、行政村（社区）
遵循“减量化、资源化、无害化”的原则，按照“户分类、村收集、镇转运、县处理”的模式，推行“四类直分”垃圾分类模式，组织辖区单位和个人参与生活垃圾分类，指导和督促分类责任主体落实生活垃圾分类工作。
运行模式：
（1）乡镇（开发区）负责镇区生活垃圾分类设施的投放及运行维护管理，抓好日常工作的督查考核。
（2）行政村确定专人负责垃圾的定时清收，并通过村规民约、实施奖惩措施等方式组织和引导村民开展生活垃圾源头分类减量工作，对保洁人员实行定岗、定位、定责的责任制管理。
设施配置：一是农村“四类直分”容器设置：
（1）每个保洁员配置x台四类直分收集车，每个组（村湾）设置x个垃圾集并点，每x-x个村配置x台垃圾收集车。
（2）每个组随湾就片设置x座沤肥池，每个居民点设置一个可回收物、有害垃圾收集容器（垃圾屋）。
（3）镇区或人口密集村湾设置装修垃圾、大件垃圾临时存放点。
（4）农户（居民）家庭设置易腐垃圾、其他垃圾收集容器。
二是农村公共机构生活垃圾分类收集容器的设置：
（1）村委会在公共区域设置有害垃圾、易腐垃圾、可回收物和其他垃圾收集容器。
（2）有餐饮服务的村（社区）应在主要餐饮区及食品加工区设置易腐垃圾、可回收物和其他垃圾收集容器。
（二）规范分类收集
加强分类收集日常监管，建立管理台账，完善统计制度，建立健全生活垃圾分类收集体系，探索建立“不分类、不收集”的倒逼机制。
1.有害垃圾收集。根据有害垃圾品种和数量，合理确定收集频次，城区由县环卫处负责收集，集中存放；乡镇（开发区）由所在地住建分局负责收集，集中存放。
2.厨余（易腐）垃圾收集。城区餐饮经营单位和机关企事业单位食堂产生的厨余垃圾、居民家庭厨余垃圾、农贸市场易腐垃圾及其他厨余垃圾由县环卫处收集。农村易腐垃圾由村（社区）保洁人员收集转运至沤肥池，实行沤肥还田。
3.可回收物收集。
（1）由公共机构、居（村）民自行收集处理。
（2）环卫工人或者保洁人员收集。
（3）再生资源回收企业定时收集。
（4）转运站建立分拣中心集中分类收集。
4.其他垃圾收集。县环卫处、乡镇（开发区）住建分局按照“日产日清”的要求收集。
（三）完善运输体系
按照实际需求保障分类运输车辆，包括厨余垃圾、有害垃圾、可回收物、其他垃圾运输车辆，并统一车身颜色和分类收运标识；对运输车辆作业信息、行驶轨迹实时监控，做到科学、环保、高效转运，严禁“先分后混”。
1.有害垃圾运输。按照实际需求，合理配备专用厢式货车。需中转至有害垃圾处理场所的，应委托专业单位按规定运输；属危险废物的，应按照危险废物进行管理。
2.厨余垃圾运输。厨余垃圾由县环卫处或取得特许经营权的服务单位采用专用车辆运输。厨余垃圾采取密闭高效的运输方式，做到“日产日清”。
3可回收物运输。规范可再生资源回收管理，做到应收尽收。县城区由再生资源回收企业预约或定时上门回收，也可由公共机构和居民自行处理。农村鼓励乡镇（开发区）利用回收、换物等激励措施回收。同时，逐步建设兼具垃圾分类与再生资源回收功能的分拣中心。
4.其他垃圾运输。由县环卫处、乡镇住建分局采取密闭车辆进行运输，同时完善现有生活垃圾收运体系，增加分类设施和空间；根据实际需要，新建符合标准的转运站。
（四）完善处理体系
根据《xx县中心城区环境卫生专项规划（20xx-20xx）》，完善与垃圾分类相衔接的终端处理设施。
1.建设危险废物暂存场所，确保分类后的有害垃圾得到安全暂存。
2.加快推进厨余垃圾处理设施运行，逐步扩大处理能力和辐射范围。农村易腐垃圾采取生态堆肥方式处理。
3.建立和规范可回收物统计制度。建立生活垃圾分类智能统计体系，合理界定统计范围，精准统计可回收物种类、数量、去向等信息。公共机构建立可回收物统计台账。
4.加快实施老君山垃圾处理场二期建设，稳步提高生活垃圾无害化处理率。
三、保障措施
（一）强化组织领导。成立xx县城乡生活垃圾分类工作领导小组，由县长任组长，分管副县长任副组长，县委组织部、县委宣传部（县文明办）、团县委、县妇联、县发改局、县教育局、县科技经信局、县财政局、县资源规划局、县生态环境局、县住建局、县城管局、县交通局、县农业农村局、县商务局、县文旅局、县卫健局、县市场监管局、县民政局、县机关事务服务中心、县供销社和各乡镇人民政府、开发区管委会等单位为成员单位。领导小组下设办公室，办公室设在县城管局，县城管局主要负责人兼任办公室主任，负责全县生活垃圾分类的日常协调推进工作。
（二）压实工作责任。坚持管行业管分类，垃圾分类相关责任单位依据责任清单，细化工作方案和推进路线图。各乡镇人民政府、开发区管委会是农村生活垃圾分类工作的责任主体，负责本辖区生活垃圾分类工作实施方案的制定、实施和监督。县发改局负责督促县直机关事业单位开展生活垃圾分类工作；县住建局负责督促物业公司做好生活垃圾分类和新建小区强制分类工作；县商务局负责督促指导商场、非星级宾馆、超市等商品零售场所开展生活垃圾分类工作；县教育局负责督促学校、幼儿园全面开展生活垃圾分类工作；县科技经信局负责督促工业企业开展生活垃圾分类；县城管局负责城区主次干道生活垃圾分类工作。
（三）加强宣传引导。宣传部门要组织“两微一端”、电视、网络等平台大力开展垃圾分类知识普及和公益宣传。城管部门要利用垃圾处理场所的公众开放日，组织基层单位开展丰富多彩的宣传活动。机关工委要组织党政机关利用“支部主题党日”“机关企事业单位党组织和在职党员到社区报到”等活动，对党员开展宣传教育，充分发挥其示范带头作用。教育部门要把生活垃圾分类知识纳入中小学和幼儿园教学内容，力争“教育一个孩子，影响一个家庭，带动一个社区”。工青妇等部门要将垃圾分类工作纳入“青年文明号”“最美家庭”“三八红旗手”等评选范围，积极宣传、普及生活垃圾分类相关知识。各乡镇人民政府、开发区管委会要结合文明卫生创建工作，组织村（社区）居委会和志愿者开展入户宣传。
（四）加大资金投入。将生活垃圾分类所需资金纳入县、镇两级财政预算。鼓励乡镇（开发区）开展垃圾分类示范社区、示范片区（乡镇）的创建工作。县财政从20xx年至20xx年采取以奖代补的方式予以保障，同时按照产生者付费原则，完善城乡生活垃圾处理收费方式和标准，全面落实农村生活垃圾处理收费制度。
（五）健全工作机制。建立行业监管、专业监测和社会监督相结合的监管模式，加强对生活垃圾分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的全链条监管，对处理设施实施常态化环境监测，确保达标排放。组建专业垃圾分类监管队伍。建立健全生活垃圾分类工作激励，将生活垃圾分类工作纳入文明城市创建检查督办内容，纳入文明单位、综合目标等相关考核内容，纳入社会诚信体系。
（六）严肃考核问责。严格贯彻落实《襄阳市城市生活垃圾治理条例》《襄阳市农村生活垃圾治理条例》，加强执法力度，依法查处混投、混运、混处的单位和个人，并通过新闻媒体予以曝光。县城乡生活垃圾分类工作领导小组办公室组织相关成员单位定期对各乡镇（开发区）、各单位工作完成情况进行检查督办，每季度对各地各单位工作完成情况进行通报，并将结果在新闻媒体公示，对成绩显著的单位和个人给予表扬；对工作推进不力、责任不落实、成效不明显的，严肃追究责任。各乡镇（开发区）、各单位于每年双月的xx日前将生活垃圾分类工作推进情况报县城乡生活垃圾分类工作领导小组办公室。
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