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甲方:________________,男,汉族,身份证编号:________________
乙方:________________,女,汉族,身份证编号:________________
甲乙双方与________年________月________日在 登记结婚,双方婚后感情尚好,并于________年________月________日生育一子(________,身份证编号:________________)。甲乙双方自结婚后一同共同经营,至今已经积攒如下各种财产,双方为了能够更好的经营事业和家庭,现将所有的夫妻共同财产进行婚内财产划分,划分后甲乙双方从此不在有任何夫妻共同财产,任何一方在今后所得的所有各种财产均为各自的婚内个人财产,由所得方自行处理;任何一方所欠下的任何债务(包括自己私有和为子女或家庭使用),为夫妻一方的个人债务,均由欠债方个人进行偿还。同时如因一方自身原因致使第三方让另一方受到经济和其他方面的损害,则责任方应双倍赔偿另一方的损失。
第一、首先下列财产归乙方所有:
(1)、乙方从甲乙共同实物财产和存款中分得现金共计________万元人民币。
具体的支付方式为协议签定后一周内一次性支付乙方现金________万元,剩余部分每月支付________万元(也可用价值________万元的货品冲抵,具体方式由乙方决定),支付时间为签定协议后的________个月内完成。如在该期间乙方要求购买房屋,则甲方在乙方购买房屋时在每月支付________万元的基础上,在提前先行支付________万元人民币给己方,作为其购房的前期款。
(2)、甲乙双方共有的某某市场二楼1号门市的经营使用权归乙方所有,该门市自本协议签字之日起,所有收益(包括已交押金)归乙方个人所有。所产生的各种费用有乙方个人负担。
本案中西格玛公司对飞腾公司的债权系基于双方之间签订的产品购销合同,飞腾公司向西格玛公司购买数控机床是其正常经营活动,因此可以认定该债务系用于生产经营活动当中。综合前两个要件的认定。
(3)、甲乙双方共同经营的商品品牌中,某某”归乙方继续经营“经营所得收益归乙方个人所有”所产生的各种费用有乙方个人负担。
《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
(4)、甲乙双方共同经营的客户中,原812#及客户归乙方所有,另外乙方拥有餐饮、八一路、东三街的经营权,双方本着为家庭为子女的原则,在今后的经营过程中不得恶意杀价,不正当竞争。
我人于年结婚,婚后育有三男三女,两人名下有一幢座落于上海市_____________路31号,占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。
(5)、在双方共同的房产中,乙方可免费使用一间作为仓库,面积为350个平方。同时在共同的办公设备中由乙方挑选三张办公桌、一台传真机、两台电脑及铁柜一套归乙方所有。
为例避免今后因为财产分割产生矛盾,自愿立下遗嘱。参考自书夫妻共同遗嘱案例,对属于我们名下的以上财产作如下处理:
(6)、乙方现驾驶的轿车一部归乙方个人所有。
(7)、乙方自本协议签字之日起运用所分得的财产所得的所有收益归乙方个人所有。
第二、甲方拥有下列财产:
(1)、甲方拥有建北8号门市一套(面积:________平方、价值约________ )、东村4社厂房一套(面积:五亩价值:________________ )、住房一套(价值________________)及门市一个,作为个人财产。
(2)、重庆四海有限公司归甲方所有。同时现有的 台送货车辆及公司的办公设备也归甲方所有。
(3)、甲乙双方共同经营的商品品牌中,甲方拥有“某某”、“某某”、“某某”、“某某”、“某某”的继续经营权。
长子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间。
(4)、甲乙双方共同经营的客户中的客户归甲方所有。
(5)、甲方自本协议签字之日起运用所分得的财产所得的所有收益归甲方个人所有。
第三、甲乙双方签字之日前,甲乙双方所有的债务均由甲方负责偿还。
第四、双方共同的子女邓某由甲方承担主要抚养义务同时甲方用个人财产承担邓宇所有的抚养费用。
第五、协议生效后乙方在3个月内将重庆四海有限公司法人资格转让给甲方。
第六、建北门市在甲方没有支付乙方________万元人民币完毕前,甲方不得抵押或变卖。
第八、本协议一式两份,自双方签字之日起产生法律效力
自本协议生效后,甲乙双方均有义务在今后的交往中告之第三人,甲乙双方在婚姻存续期间双方已进行婚内财产划分的事实,以保证另一方的合法权益
以上所分配房屋都经一户一表改造过,所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出)。
甲方:________________
乙方:________________
日期:________________
男方:__________ , 族,生于 ________年 ________月 ________日,身份证号码:__________ ,住址:_________ ,联系电话:__________ 。
女方:__________ , 族,生于 ________年 ________月 ________日,身份证号码:__________ ,住址:__________ ,联系电话:__________ __。
男女双方于 ________年 ________月 ________日在 婚姻登记机关登记结婚,现双方就房产事宜作如下约定:__________
一、 房产详细情况
1、 该房产系以_____名义购买,现登记在____方名下。
2、 该房产位于____________,不动产权证号为____________,房屋面积:________平方米;
二、权利义务
1、双方约定该房产现由男女双方共同偿还贷款,该房产为夫妻共同财产。
2、双方约定,该房产虽由一方贷款购买,但实际属于夫妻婚后共同财产,在能够办理产权变更手续时,将该房产登记在男女双方名下。(房产登记不影响本协议效力)。
特别约定:以上分配房屋各户只有使用、维护的权限,严禁私自拆建、转让、出租;严禁任何人无故占用公共通道,原已临时占用的必须无条件清出;严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋,如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出。
三、其他
1、双方均认可,签订本协议内容是自己的真实意思表示,并已向律师咨询了解过中国法律有关规定,也明确签订本协议的法律后果;双方也认可,在签订本协议时身体健康,神智清楚,具备完全民事行为能力。
该房屋属于我们人的合法共同财产,对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。
2、签订本协议后,若有未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。
3、合同在履行过程中,如有一方认为需要修改,需向另外一方提出修改建议和理由,双方协商同意后方可修改,并形成本合同的附件。如未达成新的修改意见,则原合同继续有效。
婚后由于双方各自支配自己的收入,各买各自所需的物品,为了免除以后可能产生的纠纷,经夫妻双方协商,就结婚登记之日起至签订离婚协议之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议:
4、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其他部分的效力。
5、本合同一式二份,合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力,本合同经各方签署后生效。
男方(签字捺印):__________
签署日期:____________年 ________月 ________日
女方(签字捺印):__________
签署日期:__________年 ________月 ________日
男方:________,________年________月________日出生,民族:________族,工作单位:________,现住址:________。
女方:________,________年________月________日出生,民族:________族,工作单位:________,现住址:________。
双方于________年________月________日在________市________城区(县)人民政府的民政部门登记结婚,现因________原因,自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,依《婚姻法》的规定达成如下协议:
一、男方________与女方________自愿离婚。
二、子女的抚养:
1、双方于________年________月________日生育有一儿子/女儿,取名:________,离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活,由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)________元,在每月________号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2、男方/女方可在每月的第________周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望,可提前一天由双方协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时,探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见,不可强行按本协议执行。
三、不存在夫妻共同财产。
四、离婚后各自自行解决住房问题。
五、本协议一式三份,当事人双方各执一份,交婚姻登记机关存档备案一份。
六、其他协议事项:________________
男方:________
女方:________
____年__月__日
甲方:王##,身份证号:##############。
丙方:时##,身份证号:##############。
鉴于甲乙双方系母女关系,乙丙双方系夫妻关系,现甲乙丙三方根据《民法典》等相关法律法规和司法解释的规定,自愿达成如下协议:
财产归子女很多伴侣在作财产约定时,会考虑日后子女的抚育问题,会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中,虽然做了此类财产约定,但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看,赠与没有履行。没有完成的赠与便不生效。
一、甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房(以下简称“该房屋”)一套,该房屋位于郑州市##区##路西、##路南3幢2单元16层北2户,商品房买卖合同编号:10##7313。
不动产归方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有,但实际又办理产权更名手续,同样是一种赠与未完成的行为。
二、该房屋总价款为3120XX.00元,其中房屋首付款为116952.00元,余款20XX00.00元由银行按揭贷款支付。首付款当中丙方出资40000.00元。
谁提离婚谁无财产“谁提离婚,谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺,以使任何一方都打消离婚的念头,一心一意地经营好婚姻。实际上,此类约定往往会认为限制离婚自由权,而被认定为无效。
三、甲乙丙三方经友好协商一致约定,该房屋全部产权归乙方一人所有,甲丙对该房屋的出资视为对乙方的个人赠与,甲丙在任何时候,任何情况下都不得主张该房屋的所有权。
对子女的抚养义务免除抚育子女是父母的一项天职,不得因任何事由予以免除。实务中存在不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子,谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力,但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿。
四、违约责任:甲乙丙各方应当诚信履行本协议,如有一方违约,应向守约方承担包括律师费在内的赔偿责任。
五、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力,协议自三方签字后生效。
(以下内容无正文)
甲方:乙方:丙方:
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日___ 年 ___ 月 ___ 日
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随着法律的逐渐完善,签署合同时,必须确保对方的真实身份和合法行为能力。你是否已经积累了许多正规的合同模板呢?如果你想了解有关“共同合同”的相关资料,可以参考以下内容,也许你会在这里找到需求的信息!
共同借款合同主题范文:
一、引言
随着社会经济的迅速发展,借款交易已成为各类经济主体之间必不可少的一种经济交易方式。在这种情况下,由于个人或企事业单位需要融资,因此产生了“共同借款合同”的形式,即由两个或更多的借款人共同向借贷人借款,共同承担借款义务的一种合同形式。
本文将围绕共同借款合同这一主题,从合同的定义、构成、解释等几个方面加以论述。
二、共同借款合同的定义
共同借款合同是指两个或两个以上的借款人按照约定,共同向借贷人借款,每个借款人按照其约定的基数承担连带责任,以共同担保借款人的为主要目的的一种合同。它是一种特殊的合同形式,具有明确的法律效力。
三、共同借款合同的构成
(一)合同签订人的身份确认
共同借款合同需要明确约定各个当事人的身份,包括借款人和借贷人的身份、担保人的身份等。在签署合同前,双方需要确认对方的身份,如姓名、住址、身份证号、电话等,以免出现身份纠纷导致合同无法执行的情况。
(二)合同金额明确
共同借款合同必须确定借款金额,各借款人的借款金额和借款期限。同时,合同中还应当约定实际利率、还款方式、还款期限等借款人应当履行的义务,以及违约金、逾期利息等风险承担问题。
(三)各方义务明确
在共同借款合同中,还需要明确各方的权益和义务,包括借款人应当履行的还款义务、担保人的担保责任、借贷人的权利与义务等。
(四)合同签订时间
共同借款合同需要注明合同签订时间,通常在签署合同的当天起算,各方需要履行自己的义务。
四、共同借款合同的解释
共同借款合同在缔约过程中,各方应对合同内容进行充分协商,并达成一致的意见。在合同执行过程中,如出现争议,各方可以通过友好协商、诉讼、仲裁等方式解决。如果无法协商解决,则可以通过法院进行审理,由法院解释合同。
共同借款合同另一个重要的争议点是违约问题。如果借款人出现逾期还款,按照合同约定应承担的违约金和利息的责任,将会将违约责任平均分摊给各个共同借款人。
五、共同借款合同的风险控制
共同借款合同是一种风险相对较高的借款方式,各借款人需要对自己承担的债务负有连带责任和无限责任,并且无权单独行使权利。因此,在签署合同之前,需要了解借款人的信用状况,防范借款风险。另外,借款人还需在签署合同前考虑清楚是否有足够的能力和信用承担债务。
六、结论
综上所述,共同借款合同是一种常见的借款方式,与传统的个人和企业借款相比,共同借款要承担更为复杂的责任和义务。因此,在签署共同借款合同之前,各方需要仔细了解合同条款和各方义务,确保合同的有效性并降低投资风险。同时,在合同履行过程中,各方需要严格履行自己的义务,保证合同的有效性和互相信任。
甲方:张某
乙方:王某
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、背景介绍:甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资,其中一套位于某某路某某弄某号某某某室,(以下简称某某路房屋,属于期房,甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》,但尚未取得小产证);另一套位于某某市某某路某弄某某号某某某室(以下简称某某路房屋,属于二手房,甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)
二、甲乙双方经过协商约定:办理某某路房屋的产权变更登记手续时,产权归属为甲方一个人所有,房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了某某路房屋的《商品房预售合同》,并已经以甲方的名义申请了按揭贷款,小产证届时办理出来将是甲乙双方共有,房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此,甲方同意:虽然某某路房屋的产权为甲乙双方共有,但甲方同意明确放弃与某某路房屋相关的所有权益,该房屋实际上归乙方一人所有,并配合乙方办理某某路房屋的出售手续(如乙方愿意出售),某某路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还,甲方应给予配合。
三、出资金额、出资比例:甲乙双方已经协商解决。
四、产权比例
某某路房屋的所有权益实际由甲方享有。
某某路房屋的所有权益实际由乙方享有。
五、甲方授权乙方办理某某路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售),并向乙方出具公证委托书。
六、房地产权证保管
某某路房屋产权证等证件由甲方保管;某某路房屋产权证等证件由乙方保管。
七、某某路房屋与某某路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的
公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)房屋租金税费等。
八、物权行使
某某路房屋物权由甲方行使,某某路房屋物权由乙方行使。
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:
年月日某某某某年某某月某某日
立协议人:
男方:
女方:
男方 与女方 现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚,经双方商定,对有关事项达成以下协议:
一、双方婚生女_____由男方抚养,女方每月_____日前支付共计____元人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视,于当日下午七点之前送回男方住处。
二、 双方共同财产分割方案如下:
夫妻双方共有的位于上海市___路___弄___号____室房屋登记在双方名下,系双方共同财产。现双方约定:
离婚后,该套房屋归男方所有,女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。
为保障子女的居住和生活环境,女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、女方自愿自筹______元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用,若以上钱款不足以支付以上医疗费用,超出______部分,由男方承担。
四、双方各自名下的其它财产归各自所有。
五、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
上述协议事项,双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
立协议人:
男方: (签字) 女方: (签字)
年 月 日 年 月 日
离婚后共同生活协议书6
男方:_______,男,____族,______年______月______日生,住址_____________,联系电话___________,身份证号码:_______________。
女方:_______,女,____族,______年______月______日生,住址_____________,联系电话___________,身份证号码:_______________。
男方与女方于____年____月认识,于______年______月______日在登记结婚,婚后于______年______月______日生育一儿子/女儿,名________。因致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子/女儿由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于______年______月______日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费________元,男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的____________银行帐号:________________________)。
在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)
三、夫妻共同财产的处理:
⑴存款:双方名下现有银行存款共____________元,双方各分一半,为____________元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于______年______月______日前一次性支付元给女方/男方。
⑵房屋:夫妻共同所有的位于____________的房地产所有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于__年__月__日前一次性补偿房屋差价元给男方。
⑶其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(/方于______年______月______日向____________所借债务由方自行承担……)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神赔偿:
因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金____________元给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费________元。上述男方应支付的款项,均应于______年______月______日前支付完毕。
七、违约责任的约定:
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金__________元给对方(/按支付违约金)。
八、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向__________人民法院起诉。
男方签名:____________
______年______月______日
女方签名:____________
______年______月______日
离婚后共同生活协议书7
甲方:_x,男,x年x月x日出生,现住___。身份证号码:______。
乙方:_x,女,x年x月x日出生,现住___。身份证号码:______。
甲、乙双方于20_年x月x日在_x民政局(婚姻登记所)登记结婚,现因_____,双方感情却已破裂,无法继续
共同生活且没有和好可能,故双方向婚姻登记机关申请离婚。经双方充分协商后,就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下:
一、位于___x的房产(建筑面积:__平方米)是甲方婚前购买,离婚后归甲方所有,房产内全部家电、家私也归甲方所有。乙方自离婚登记之日起一周内搬出。
二、甲、乙双方的婚生子女_x归甲方抚养,乙方每月给_x生活、教育费_元,直至_x有独立生活能力为止。
三、甲、乙双方夫妻关系存续期间,有银行存款__,_x公司股票(价值_x),离婚后全部归乙方所有。
四、甲、乙双方夫妻关系存续期间,有__元人民币的欠款,离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
五、本《离婚协议书》一式叁份,甲、乙双方,婚姻登记机关各持一份,具有同等法律效力,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
六、夫妻无共同债权及债务。
七、儿子_x由女方抚养,由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)_x元,在每月_号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
八、_x在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地,于星期日早上九点送回李x居住地。如临时或春节探望,可提前一天与_x协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签名:____________
______年______月______日
女方签名:____________
______年______月______日
离婚后共同生活协议书8
协议人:方某,男,_年x月x日出生,住_市_x路_x号。
协议人:王某,女,_年x月x日出生,住_市_x路_x号。
协议人方某、王某双方于_年x月x日在_区人民政府办理结婚登记手续。20_年x月x日生育儿子_x。因协议人双方性格严重不合,无法继续共同生活,夫妻感情且已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、方某与王某自愿离婚。
二、儿子方_由女方抚养,由男方每月给付抚养费600元,在每月5号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。
三、双方有夫妻共同财产座落在_路_小区_室商品房一套,价值人民币80万元,现协商归女方王某所有,债权法案例。由女方一次性给付男方方某现金38万元,此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。
四、夫妻无共同债权及债务。若有债务,在谁的名下则由谁来承担。
五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地,于星期日下午五时送回王某居住地,如临时或春节探望,可提前一天与王某协商,达成一致意见后方可探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签名:____________
______年______月______日
女方签名:____________
______年______月______日
离婚后共同生活协议书9
协议人:______,男,________年__月__日出生,汉族,住____市______路______号。
协议人:______,女,________年__月__日出生,汉族,住____市______路______号。
协议人双方于________年____月____日登记结婚,________年____月____日生育一子,取名______。现协议双方夫妻感情确已完全破裂,经双方协商一致,自愿离婚、财产分割及子女抚养事宜达成如下协议:
一、______与______自愿离婚。
二、儿子______由______抚养,由______每月给付抚养费______元,在每月____号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。
三、夫妻有座落在____路____号的____楼房一套,价值人民币____万元,现协商归______所有,由______一次性给付______现金____万元。房内的'家用电器及家俱等等(见清单),双方同意作价____万元,归______所有,______向张某支付____万元。
四、夫妻无共同债权及债务。
五、______可在____(时间)接儿子到其居住地,于____(时间)送回______居住地;如临时探望,可提前__天与______协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签名:____________
______年______月______日
女方签名:____________
______年______月______日
离婚后共同生活协议书10
男方:____________,身份证号码:________________________。
女方:____________,身份证号码:________________________。
男方与女方于______年___月认识,于______年___月___日在______市民政局登记结婚,婚后无生育。两人因性格不合,致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、男女双方共同财产的处理
1、现金:男方应于______年___月___日前一次性支付___万元给女方,女方手里的存款归女方所有。
2、房产:位于_______________的房屋(房产证号:____________)归男方所有。
3、汽车:汽车(车牌号:_________)归___方所有。
4、其他财产:婚前双方各自财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有,其余财产归男方。
四、债务的处理:男女双方现负债共______万元,由___方自行承担。
五、违约责任的约定:任何一方不按本协议所规定履行支付款项义务的,应付违约金___万元给对方。
六、协议生效时间的约定:本协议一式三份,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
七、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
男方(签章):
20_年_月_日
女方(签章):
20_年_月_日
案情:
李朝英是江西省吉水县枫江镇居民,其前夫死亡后,于1976年2月与丧偶的胡金道结婚,两人在枫江圩镇定居。李朝英的儿子孔建国在乡下老家居住。1984年,为减轻孔建国的经济负担,李朝英征得胡金道同意后,将年仅两岁的长孙孔星(孔建国之长子)接至身边,共同生活,并抚养孔星成年。胡金道于去世,李朝英于去世。胡金道与李朝英的丧事皆由胡金道与前妻所生之子胡小平等人办理。
分歧:
本案在审理过程中,对胡、李两人的遗产,孙儿孔星是否有继承权有两种不同意见。
一种意见认为:孔星虽系李朝英孙子,但自幼与胡、李两人共同生活至成年,其与胡、李之间已形成了抚养关系。他们之间虽以祖孙相称,但在实际生活中已形成父母子女的关系,故应当视为养父母养子女之间的关系。我国《继承法》的若干问题意见中明确规定:收养他人为养孙子女,视为养父母与养子女关系的,可互为第一顺序继承人。因此,孔星对其祖父母胡、李两人的遗产有合法的继承权。
第二种意见认为:孔星与胡金道、李朝英之间不能视为养父母与养子女的关系,他对胡、李的遗产无继承权。
评析:
笔者同意第二种意见,理由如下:
孔星系李朝英的孙子,他们之间具有直系血亲关系。李朝英为减轻其子孔建国的经济负担,抚养孔星至成年,但是孔星对胡金道、李朝英两人生前未尽赡养义务。胡、李两人去世后,孔星也未对两人的丧事尽一份力量。胡、李两人对孔星的`抚养是自愿的、单方面的付出,并未期望在年老时能得到孔星的赡养与扶助,故胡、李两人与孔星之间的关系不能等同于那种无血缘关系但已形成抚养关系的养父母与养子女的关系。因此,孔星对胡、李两人的遗产无继承权。
共同投资合作协议书完整版
随着经济的发展,投资已成为大众追逐的重要途径之一,而共同投资更是成为了实现目标的有效手段。因此,共同投资合作协议书在现代经济中有着举足轻重的地位。本篇文章将从共同投资合作协议书的定义、内容、制定流程、注意事项等方面详细阐述该协议书。
一、共同投资合作协议书的定义
共同投资是指在同等条件下,合作方双方共同出资、共同承担风险、共同分享利益的一种投资方式。共同投资合作协议书是双方达成共识,约定各自权利、义务和责任的书面协议。该协议书通常被视为共同投资过程中所必需的一个法律文件。
二、共同投资合作协议书的内容
1、协议目的:该协议书一般应包括协议目的、协议双方以及协议期限等内容。
2、出资情况:共同投资合作协议中必须要规定的关键内容,包括各方出资额度及其出资的方式和时间节点等。
3、利益分享:共同投资合作协议中还需约定双方的利益分配方式,包括利润、投资回报率等相关内容。
4、决策机构:该协议书中需要包含决定投资的方式和决策机构,以及成员的职责分工、权力和义务等。
5、利润分配:共同投资合作协议书中还需要约定利润的分配方式,例如道奇法规定的管理费用、税金等相关人力成本。
6、风险预警:该协议还需要包含预警机制,包括风险管控、遇到不利因素时如何对策等。
三、共同投资合作协议书的制定流程
1、协商确定合作方及其出资比例、出资期限、利益分配、决策机构等合作事宜。
2、签署协议书,确认各项内容的完整性、详细性和实用性。
3、协议生效,开始实施。
四、注意事项
1、双方必须谨慎考虑风险控制,明确责任和义务,制定风险预警和应急预案。
2、双方应注意保持合作的互信,明确协议约束。
3、遇到问题时应充分沟通,积极解决。
4、协议到期时,双方应重新评估合作关系和风险控制,视具体情况决定是否需要继续合作。
综上所述,共同投资合作协议是现代经济中不可或缺的一个法律文件,对于双方合作的成败起着决定性的作用。在制定合作协议时,双方需充分考虑到各种可能的风险和利益,互相沟通,合作共赢。同时,在实施合作过程中,也应注意保持互信,制定风险预警机制和应急预案,及时解决问题。共同投资合作协议的制定,有利于保证合作的顺利进行,实现投资的共赢。
共同投资购房协议
甲方: 乙方:
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、甲乙双方共同投资,购买一套位于_________市_________区_________路_________号_________室的商品房,房产总价款约___________________万元人民币(含税费等)。
二、出资金额、出资比例
甲方出资_________万元人民币,占比_________%。乙方出资_________万元人民币,占比_________%。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业_________%的产权。乙方享有共同所购物业_________%的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方全权办理购房定金、其他购置房产相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理
双方约定将该共同投资购买物业登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属,合伙房屋之所有权由甲、乙双方按投资比例享有,甲方享有__50__%权属,乙方享有__50___%权属。
七、物业管理、出租及收益分配比例
由甲乙双方共同负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。收取承租人的房屋租金后应视为房产收益由甲乙双方按比例分享,每月结算一次。
八、购置物业税费承担
购房、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按比例承担。
九、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方授权,另一方也可以代为行使。
十、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同持有该房四年后,甲方有权选择时间出售,乙方应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按比例各自享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。
十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。
十二、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;
2、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;
十三、甲乙双方应将本协议约定的相关内容告知甲方的相关利害关系人(包括但不限于父母、配偶、子女),确保其相关利害关系人不对该房屋主张权利。
十四、甲方双方不得将此房抵押、赠予等损害对方的权益,如果因为此原因导致一方权益受损,另一方应按实际损失赔偿。同时应按受损时房屋市场价格的10%为标准,支付违约赔偿金给另一方。
十五、甲乙双方应按照银行规定的时间进行还贷,不得拖欠,如未按时还货造成的损失应按延期支付时间,按每日________元的标准要求另一方支付违约金。
十六、此房相关的购房合同、房产证、房款发票、契税发票等所有凭据和证件均有甲方持有和保管。
十七、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可提交_________市仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的、一次性的,甲乙双方均应严格遵守和执行。
十八、违约责任:
甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十九、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。
二十、本协议正本一式两份,甲乙双方各持一份,各份具有同等法律效力。
二十一、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲 方:
乙 方:
身份证号:
身份证号: 日 期:
日 期:
麻阳农村信用社锦和信用社:
我与借款申请人是关系,为共同借款人,为了简化手续,他为代表人到你行办理借款万元的手续,为明确我们的权利和义务,保障借款及时偿还,特作如下声明:
1.代表人对你行所提供的资料是真实可信的,如有虚假愿承担法律责任。
2. 代表人与你行所签订的借款合同、担保合同(包括抵押、质押、保证合同)都是我们的共同真实意愿表示,对共同借款人均具有同等约束力。
3.代表人在你行所立借据而形成的债务是我们的共同债务,我们作为共同债务人自愿对借款的偿还,承担连带清偿责任。
4.代表人与你行所订还款协议(包括贷款展期)对所有共同借款具有同等法律效力,不需另行声明。你行对代表人送达的催收通知书,均视为我们共同接受你行的催收和主张权利。
5.借款未偿还清楚之前,不论代表人出现任何人身或财产关系变化情况或者借款人因各种原因而改变经营管理方式或产权组织形式时,共同借款人对所欠贵行借款仍承担连带清偿责任。
6.你行依据合同的约定收回或提前收回贷款本息,均可从所开立的账户扣收,我对此没有异议,决不以此作为抗辩之理由。
7.授权贵行可以通过信用信息基础数据库等合法途径查询个人 以上承诺,签字生效,决不反悔。
共同借款人(签字): 身份证号码:
年 月 日
共同供货协议书范本
一、合作方
甲方(供货商):________________(详细名称)、住所:____________________、法定代表人:____________________、统一社会信用代码:____________________
乙方(供货商):________________(详细名称)、住所:____________________、法定代表人:____________________、统一社会信用代码:____________________
二、背景与目的
鉴于甲、乙发展共同利益的迫切性和互补性,为了进一步加强合作,优化资源配置,达到共同发展的目标,双方决定签订本《共同供货协议书》(以下简称“本协议”)。
三、供货内容与范围
1. 甲方责任:
(1)依照乙方需求,按时、按量、按质完成所需商品的供应任务;
(2)确保所提供商品的质量和安全达到国家相关标准;
(3)根据乙方需求提供相应的售后服务和技术支持。
2. 乙方责任:
(1)根据实际情况,提前向甲方提供商品的采购计划,并按计划及时下单;
(2)按照双方协商确定的合理价格及时支付货款;
(3)负责商品的存储、销售、售后服务和市场推广工作。
四、价格与支付方式
1. 商品价格:
甲、乙方商定商品价格为________________元/______(单位),根据市场行情变化,在必要时双方可以重新协商价格。
2. 支付方式:
双方商定采用以下方式进行支付:
(1)乙方在收到甲方提供的货物后5个工作日内,通过电汇/支付宝等方式将全额货款支付给甲方;
(2)如因特殊原因,延迟支付货款,乙方需提前书面通知甲方,并说明事由。
五、交货与验收
1. 交货时间:
双方商定交货时间为________________(具体日期),甲方应按约定时间将货物送交乙方。
2. 货物验收:
乙方应在收到货物后的48小时内,进行验收工作。如发现货物有质量问题或数量与合同不符,请在收到货物后3个工作日内提出书面异议。
六、违约责任
1. 甲、乙双方应本着诚实信用原则,履行相应的合约义务。如因不可抗力导致无法履行合同,应及时通知对方并提供相关证明文件。
2. 任何一方违反本协议的规定,给对方造成损失的,应承担相应的经济和法律责任。
七、保密义务
1.在本协议有效期内以及解除、终止后,双方应对本协议及合作过程中获得的商业秘密、技术资料等保密信息负有保密义务。
2.未经一方书面同意,任何一方不得向第三方透露保密信息,否则应承担相应的法律责任。
八、争议解决
如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、协议的生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____________(具体时间)。
2. 双方再次协商后,如需终止本协议,应提前______(天/月)提出书面通知,双方履行相关解除义务。
本协议正本一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方代表签字盖章后生效。
甲方(供货商): 乙方(购货商):
签字:______________ 签字:______________
日期:______________ 日期:______________
以上是一份共同供货协议书范本的内容,根据特定情况可能需要对其中的具体条款进行调整和补充。在签订合作协议前,双方应详细审阅并确保了解各项内容,以确保合作的顺利进行。
随着人民群众对法律的认知不断提高,现在是学习如何撰写合同的最佳时机。为了赢得他人更多的信任,我们需要准备一份合理可靠的合同。本文收集了不少优秀的“共同合同”相关文章,与大家分享,如果您喜欢本文,还请分享给身边的朋友们哦!
本协议双方当事人:
转让方(以下简称甲方)____________
甲方:__________ 身份证号:__________
受让方(以下简称乙方)____________
乙方:__________ 身份证号:__________ 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下:
第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在____市____街____巷____号(不足部分可以补充)
2、该房屋为:楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积____平方米。
3房屋质量:装修状况,其他条件为,该房屋(□已/□未)设定抵押。(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型:(有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为:国有土地使用权证号为:共有权证号为:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的'重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。
第三条 转让价格和付款方式
1.转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币),大写(人民币)
2.付款方式
a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)
d.余款元整,由银行直接划拨给甲方
e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
甲方:____________
乙方:____________
日期:____________
甲方:授权代表:
乙方:授权代表:
根据甲方________年____月____日的董事会决议和________年____月____日的股东大会决议,甲、乙双方经友好协商,就共同出资设立新公司具体事宜达成如下协议:
风险提示:
建议在设立公司时,一定要签订书面的出资协议,进一步明确股东之间的权利义务,预防潜在的不确定法律风险。
因为,公司的出资人因较少考虑公司出资过程中出现的问题,往往不重视出资协议的签订或根本不签订此协议。导致出资人之间缺少出资协议的约束,权利和义务的边界相对模糊,当公司出资活动出现与出资人预期相悖的情况时,纠纷和诉讼的可能性增加。
一、新公司名称、注册地及注册资本公司名称为________________有限公司。公司注册资本为__________元。公司注册地址为__________________。
二、新公司的企业性质新公司为有限责任公司,甲、乙方以各自的出资额为限对新公司承担责任,新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。
三、出资方式、出资金额及出资比例甲方以其拥有的位于____________________面积为______平方米、使用期限为________年的国有土地使用权出资,出资金额为______元(具体以____资产评估有限公司的评估值为准),占新公司注册资本的____;乙方以现金出资,出资金额为______元,占新公司注册资本的____。风险提示:
由于现在时常会出现股东出资不实或拖延出资的情况,所以,在签订出资协议时,要明确约定出资的时间,因为股东有按期足额缴纳公司章程中规定的.各自所认缴的出资额的义务。
以及要明确约定货币出资、非货币财产出资的财产权的转移问题,如股东以货币出资的,应将货币出资足额存入公司在银行开设的账户;若以非货币财产出资的,则应当依法办理其财产权的转移手续。需要办理所有权或使用权转让登记手续的依法办理登记手续。并且股东缴纳出资后,必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。
四、出资时间及违约责任风险提示:
为避免发生潜在风险,合同各方将违约责任条款作出明确约定,就会使签约人谨慎签约,全面系统的估计自己的履约能力,防止签约人故意违约,提高签约人履行合同的自觉性,并在履约过程中积极按合同约定履行义务,使合同风险消弭于签约阶段。
其次,在履约阶段,可促使对方积极履约,并在对方有违约情形发生时,及时确定违约责任,必要时可采取有效措施,使守约方损失降至最低。
再次,如果因违约产生纠纷,自行协商不能解决纠纷而诉至法院或仲裁机构,法院或仲裁机构可以依据相关条款直接确定违约方的违约责任,防范诉讼举证不利及败诉风险。甲方投入新公司的土地使用权应于________年____月____日前办理完毕过户手续,乙方投入新公司的现金亦应于________年____月____日前到达新公司银行账户。未按期履行出资义务的,每逾期____日,应向新公司缴纳尚未出资部分万分之____的违约金。
五、新公司经营范围公司经营范围为:____________________。
六、新公司组织结构
1、公司设股东会、董事会、监事会、总经理。
2、公司董事会由五名董事组成,其中甲方委派______名,乙方委派______名,董事长即法定代表人由甲乙方委派的董事担任。
3、公司监事会由三名监事组成,其中甲方委派______名,乙方委派______名,监事会主席召集人由甲乙方委派的监事担任。
4、公司设总经理一名,副总经理二至三名,均由董事会聘任。
七、其他
1、本协议未尽事宜,由双方平等协商解决。
2、本协议经双方授权代表签字后生效。
3、本协议一式______份,均具同等法律效力。风险提示:
公司在设立过程中,有关将来公司的很多资料信息都没有采用其他保密措施,出资人之间依君子协定并不能完全解决保密问题,在出资协议中应当明确保密条款,尤其是具有特定的专利技术、技术秘密,或者具有特殊的经营方式或服务理念的公司,更应作保密的约定。
对于公司成立后有部分股东不参与经营管理的公司,出资协议时所约定的保密条款应扩大到公司成立之后。一是避免股东利用股东身份损害成立后的公司利益;二是避免股东利用该公司的信息另起炉灶,与公司形成直接竞争关系。
甲方:授权代表(签字):________年____月____日
乙方:授权代表(签字):________年____月____日
身份证号:
联系地址:
乙方因甲方借款,丙方丁方愿意为乙方借款向甲方提供按份共同保证担保,现各方在平等、自愿、等价有偿的基础上,经友好协商,达成如下一致意见,供双方共同信守。
一、借款金额
乙方向甲方借款金额(大写)___________________人民币万元整(小写:¥__________元)。乙方指定的收款帐户为:
开户银行:
账户名称:
账号:
二、借款期限
借款期限______________年,自__________年_______月_______日起(以甲方实际出借2款项之日起算,乙方应另行出具收条)至__________年_______月_______日止,逾期未还款的,按本合同第八条处理。
三、还款方式
应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息,乙方到期还清所有本协议规定的款项后,甲方收到还款后将借据交给乙方。
甲方指定的还款账户为:
开户银行:
账户名称:
账号:
四、借款利息
自支用借款之日起,按实际支用金额计算利息,在合同第二条约定的借款期内月利为,利息按月结算。借款方如果不按期还款付息,则每逾期一日按欠款金额的每月万分之八加收违约金。
五、权利义务
贷款方有权监督贷款使用情况,了解借款方的偿债能力等情况,借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息(贷款方提前还款的,应按规定减收利息)。
六、保证条款
丙方、丁方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保,保证期限为自乙方借款期限届满之日起二年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金,甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。
丙方承担的保证份额为总债务的_______%;丁方承担的保证份额为总债务的________%。
七、逾期还款的处理:
乙方如逾期还款,除应承担甲方实现债权之费用(包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等)外,还应按如下方式赔偿甲方损失:
逾期还款期限在30日以内的部分,按逾期还款金额每日(___________‰)的比例赔偿甲方损失;超过30日以上部分,按照逾期还款金额每日(________‰)的比例赔偿甲方损失。
前款约定的损失赔偿比例,系各方综合各种因素确定。在主张该违约金时,甲方无须对其损失另行举证,同时双方均放弃《民法典》第五百八十五条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。
八、合同争议的解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由当事人对双方友好协商解决,也可由第三人调解,协商或调解不成的,可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起诉。
九、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份,双方各持一份。每份均具有同等法律效力。
十、本合同项下的一切形式的通知、催告均采用书面形式向本合同各方预留的地址发送,如有地址变更,应及时通知对方,书面通知以发送之日起三日届满视为送达。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
签订约日期:_________年______月______日
甲方:_____________,女,________年____月____日生,汉族,住址:_________________电话:_____________
乙方:______________,男,________年____月____日生,汉族,住址:_________________电话:_____________
双方于_____年_____月_日在登记结婚。现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:_________________
一、男女双方自愿离婚。
二、双方婚后未生育子女。
三、双方无夫妻共同财产。
1、如果双方各自名下有存款的,该存款保持不变,归各自所有。
2、其他财产:_________________婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
四、债权与债务的处理:_________________
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
甲方:
乙方:
日期:
甲方:
乙方:
注释:简称公司或南京公司。
经甲乙双方共同协商决定出资50万元人民币合资成立公司达成如下协议。
第一条:协议签订后日内,甲方出资40万人民币,乙方出资10万人民币和相关技术。
第二条:股份配额
甲方占公司60%的股份,乙方占公司40%股份。
第三条:在公司成立后个月内,乙方增资17万元,甲乙双方所占的股份比例不变。
第四条:甲乙双方经协商同意确定新公司的法定代表人为刘占训。
第五条:公司人员配置
甲方派往南京公司两名工作人员,一名出纳或者会计人员,一名公司管理人员,工资均由南京公司支付。南京公司的其他人员配置情况将根据公司成立计划中人数配置,成立初期人员不超过8人,技术人员暂不超过2人,其余技术人员按照兼职方式引入,销售2人,出纳或会计1名,行政1名。
第六条:责任和权利
甲乙双方共同协商取定新公司名称。乙方负责公司具体运营,产品维护和新产品开发等工作,甲方派
驻1名出纳或者会计人员管理公司的账目或财务。
甲方负责产品的独立销售,同时乙方也要自行解决产品的销路。甲方独立销售将按照公司具体合同执行。
甲乙双方通过电话会议,网络会议或见面讨论等方式及时了解公司的运营和财务情况。乙方及时将每季度的财务报表汇总通过邮件或者传真的方式发往甲方。
甲乙双方具有任何时候了解公司运营状况,财务状况,企业规划的权利。
甲乙双方按照所占股份比例享有公司的利益、分担公司的损失。
第七条:公司经营
公司将按照年度规划运营。该规划在每年初由乙方制定,然后交由甲乙双方签字并确认。甲乙双方未确认的企业规划,公司将维持按照上一年度规划继续执行。
产品研发和立项:每年第一个季度根据上一年度产品和市场情况,参照企业规划及时确立新的研发项目。
合伙公司经营期限为至少10年,从公司营业执照签发之日起计算。
第八条:争议解决
未尽事宜,双方签署的补充协议同样有效。双方本着互信,互惠,公平,认真的精神成立公司,营运过程中的矛盾双方友好协商解决,如协商不成,在起诉方所在地法院裁决。该协议一式两份,甲乙双方签字并按手印生效。
甲方:
签字:
日期:
律师你好,你帮忙看下,
注:第一点:公司派两名人员,一名财务,一名公司管理人员
第二点:公司注资,原因是对方刚创业,只能出资10万,根据公司经济发展效益后期公司需要增资,乙方应根据实际情况出资40%你看怎么写
第三点:营业执照法人代表为刘占训
第四点:盈利与风险甲方点60%与方占40%乙方:签字:日期:
共同购房协议书
甲方:杨寅业利美娟
乙方:杨显宏
丙方:杨显目
甲乙丙三方经过充分协商,就三方共同购房相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、所购房产的基本情况:
三方共同购买位于钦州市“福盛家园”小区中的一套楼中楼房产,房产建筑面积平方米,总房价为万元人民币。
二、出资及产权情况:
房产首付款万元(大写)由甲方筹措资金支付,乙方(显宏)与丙方(显目)负责还按揭房贷,甲乙丙三方平均享有房产的三分之一产权。
三、购房及贷款合同的签定:
由于甲乙方年龄的原因,决定由丙方(显目)代表三方分别与房地产公司及银行签定购买合同和贷款合同。
四、还按揭房贷及交物业管理费情况:
购房后每月的按揭贷款、物业管理费由乙方(显宏)与丙方(显目)平均分担,并保存好各自的存款凭条。
五、房产证及土地证的登记:
房产证及土地证登记在丙方(显目)名下,但该产权的登记并非房屋的真实权利归属,房屋的真实产权为甲乙丙三方共同所有。
六、房屋的装修、办证费用等由三方共同协商出资。
本协议一式四份,甲乙丙三方各执一份,证明人执一份。甲方:
乙方:
丙方:
证人:
xx年7月日
甲方:___________________
联系人:_________________
电话:___________________
传真:___________________
地址:___________________
邮编:___________________
甲方背景:__________________________________________________________。
乙方:___________________
联系人:_________________
电话:___________________
地址:___________________
邮编:___________________
乙方背景:_________________________________________________________
为进一步拓展在全国的房地产评估、土地评估业务,更好地为抵押贷款、保险、投资入股、企业房地产资产价值确定、土地出让、转让、商品房买卖、二级市场住房(含房改房、经济适用住房)上市交易、移民房地产担保提供评估服务,创造良好的经济效益和社会效益,甲乙双方本着发挥各自优势,友好协作,互惠互利的原则,建立真诚合作的伙伴关系。
双方合作方式可以灵活多样。暂可采取邀请评估、联合评估、指定评估、委托评估等合作方式,其它合作方式可随时商议。
甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________
代表:__________________ 代表:__________________
______年______月______日 ______年______月______日
甲方:
乙方:
丙方:
鉴于甲方与丙方于20__年5月29日签订《土建工程承包合同》,将其承建的土建工程转包给丙方,丙方于20__年6月20日与乙方签订《模板承包合同》,把其中的模板安装工程分包给乙方。现依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及有关法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙丙三方就本工程的施工要求达成一致意见,订立本合同。
第一条、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、建筑面积:共三栋,平方米。
第二天、承包的形式:
1、乙方以全包工形式承包的所有模板工程。
2、工程所需的原材料由丙方提供。
第三条、工期要求
1、每栋第五层到第八层,每层所有的模板工程要在4天半内完成。
2、从每栋的第九层开始,每层所有的模板工程要在3天半内完成。
第四条、不可抗力
当任何一方因不可抗力包括但不限于战争、水灾、台风、地震等,导致另一方无法履行本合同时,遇不可抗力之一方应在其发生之日起7天内书面通知另一方,并在30天内提交有关部门出具的证明文件,双方认可后可协商履行本合同的时间予以顺延或解除合同。
第五条、违约责任
1、若乙方违反本合同第三条的规定,每迟延一天,向甲方支付违约金20__元,不到一天的,按一天计算;若乙方提前完工,每提前一天,甲方奖励乙方20__元。
2、若丙方提供的材料不到位,则每迟延一天,须向乙方支付违约金20__元。
3、乙方无故停工,甲方有权利要求乙方一切人员和工具立即退场,乙方所完成的工程量按双方约定单价的70%计算。
第六条、其他事项
1、经甲乙丙三方协商一致,可修改或补充本合同。上述各项,未尽事宜按国家现行建筑规范、法规、相关条例执行,如发生经济纠纷,双方可向合同签订地所在的人民法院起诉。
2、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
签订时间:
签订地点:
共同购房协议书
甲方:,身份证号码:,身份证号码:乙方:,身份证号码:丙方:,身份证号码:
因上述三方共同参与购置位于的房产,为明确三方权利义务,避免日后发生纠纷,特签订本协议。
一、甲方共出资元作为购置上述房产的首付费用。此费用含首付款元、地下室元、维修基金元、契税元、房产过户手续费元、其他费用元。
二、上述房产的购置以乙方的名义进行,并以乙方的个人住房公积金账户办理购房按揭贷款。具体包括但不限于商品房销售合同的签订、住房公积金贷款的申请,房产证的办理。
三、在住房公积金贷款下放后,由乙方、丙方负责按月偿还贷款,两人贷款偿还份额均等。因贷款手续由乙方办理,每月乙方偿还完贷款后,丙方把当月相应还款额度的一半以银行转账的方式向乙方支付。
四、房产交付后,由甲方居住,乙方、丙方应当保障甲方的居住权,不得以任何理由进行侵害。
五、上述房产贷款还完且甲方不再居住时,如果出售,乙方、丙方平分房产的实际销售款,如果房产归乙方或者丙方单独所有,单独所有者需要向对方支付房产市价一半的补偿款。
六、在贷款偿还周期内,假若乙方、丙方没有按照本协议第三条履行相关的出资义务,在实际房产分割中,扣除其未履行相关出资义务所对应的份额。
七、上述房产中甲方的出资份额,在条件成就时,由乙方、丙方均分,视为甲方对乙方、丙方的赠与。
八、本协议自甲乙丙三方签字后生效,一式三份,由甲乙丙三方留存,具有同等法律效力。
九、在此协议具体履行中,协议各方可以根据实际情况达成新的补充协议。
十、协议三方应当切实履行协议义务,因协议履行发生争议,应当友好协商解决,协商不成,可以向上述房产所在地的基层法院提起诉讼。
甲方(签名捺印):乙方(签名捺印):丙方(签名捺印):
年月日
甲方:_________________
乙方:_______________
户主:_______________
账号:_______________
开户行:_______________
非经乙方书面同意,甲方如有任意一期未按约履行付款义务,则需另行支付违约金5万元,且乙方有权就违约金以及45万元未履行部分一并向甲方提前主张。
3、乙方在收到甲方支付的全部房屋购买款、房屋增值部分以及补偿款之前仍然享受该房产的所有权,乙方在收到甲方支付的全部房屋购买款、房屋增值部分以及补偿款后不再对该房产享有任何权利。
4、因房产过户房产管理部门收取的税费等一切费用由甲方自行承担,与乙方无关。
5、甲方与某某于20________年3月23日签订《杭州市房屋转让合同》因甲方原因导致的违约责任由甲方自行承担,与乙方无关。
7、本协议生效后,如发生以涉案房产为标的的诉讼等纠纷,如果另一方按规定承担法律责任,则另一方有权向一方追偿。
8、任何一方不按照本协议约定履行义务,违约方应支付违约金5万元。守约方为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师代理费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用)均由违约方承担
9、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力,在甲乙双方签章后生效。如本协议履行过程中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可杭州经济技术开发区人民法院起诉。
甲方:_______________乙方:_______________
_____年____月____日_____年____月____日
男方:
女方:
男、女双方于 年 月 日在xx民政局登记结婚,因现在夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权。
男、女双方在婚姻关系存续期间没有子女,不涉及子女抚养事宜。
三、夫妻共同财产的分割。
男、女双方在婚姻关系存续期间没有共同财产,不涉及共同财产分割事宜。
四、债权债务的处理。
(1)男、女双方在婚姻关系存续期间无共同债权、债务,不涉及分割处理夫妻共同债权、债务事宜。
(2)男、女双方如存在个人债权、债务的,则由该方自行承担,另一方不负任何法律责任。
五、其他。
(1)如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
(2)本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
男方:___________________________________
女方:__________________________________
_______________年_____________月_______日
夫妻共同财产分配约定协议书范本
甲方:某某 ,男,某年 某月 某日出生,汉族,住某市某某地方,
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX
乙方:某某,女,某年某月 某日出生,汉族,住某市某某
身份证号码:XXXXXXXXXXXXX
甲乙双方与某年某月某日在某地登记结婚,
1、 双方结婚之前的财产全部归各自所有,具体包括住房(位置、房产证号)、存款(金额,银行)、股权(详细说明)以及其它财产(应一一说明);
2、甲方婚后用自己婚前的存款购买的、并于XXXX年XX月XX日产权登记的[房地产权证编号:X房地X字(XXXX)第XXXX号]、位于X市X区XX路XX弄XX号XX室房屋的权属约定如下:X市X区XX路XXX弄XX号XX室房屋归甲方个人所有,不属于夫妻共同财产,
3、双方结婚之后实行夫妻财产个人所有制形式,即各自收入归各自所有,具体补充说明,在各自名下的.债务归各自承担,在各自名下的债权和存款归各自所有,夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有;
4、在婚姻关系存续期间,所购置物品按各自出资比例拥有所有权;平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半,夫妻一方给各自财产各自所有的原则处理,确实无付或赠予另一方的财物归接受方所有。
5、 本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜依据法说清楚的按夫妻共有处理。
本协议一式两份,经双方签字后即具有法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日于
甲方:_________________姓名:_________________性别:_________________身份证号:_________________乙方:_________________姓名:_________________性别:_________________身份证号:_________________甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经过充分友好协商,达成一致,决定就双方之间协作生产和销售事宜达成协议如下:_________________
第一条:合作经营项目及性质
1、经营项目:_________________
2、沙场的法定代表人:70%股东。
第二条:投资总额及注册资本
1、公司注册资本为人民币50万元整(¥500000)。
2、各方的出资额和出资方式如下:_________________甲乙两名股东预计出资共计1200万元,首次出资额为700万元,按照甲乙双方的股份比例认缴,及甲方为70%,乙方为30%,另设一名监事,由甲乙双方确认。
第三条:合作经营沙场范围沙场经营范围是:_________________制作沙石。第四条:_________________合作沙场项目期限
合伙期限为20年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
第五条:甲、乙双方职责
1、甲方负责沙场前期筹备工作,费用20万元由甲方自负。
2、乙方负责聘任沙场工作人员和沙子的生产,同时监督保证沙场的经营原料和成品的质量和数量。
3、财务管理:_________________甲方负责会计工作,乙方负责出纳工作,财务签字权限5万元以下资金流动。
4、沙场机械设备和土地由甲、乙双方共同负责,预计投资700万元。
5、甲乙双方签订本协议后,自觉签订股权转让协议,制订公司章程,共同办理股权登记和法人变更登记等手续。
6、转让原旧设备60万元,按照转让费10万元,因此产生的二次费用由甲方承担。
第六条:利益分配
甲乙双方每月月底进行利益分配,同时进行财务对账。
第七条:争议处理
对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决。
第八条本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续合作的,退出方应在合同终止前两个月向另一方提交退出的书面文本。
第九条:违约处理
如果一方违反本协议,提前终止协议,终止协议方赔偿另一方违约金人民币拾万元(人民币100000元)。
第十条:协议解除
1、任何一方有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议。2、合作协议期满。
第十一条:未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效。本协议的任何修改应由各方以书面形式作出并签署。
第十二条本协议一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效
力。本协议自从甲乙双方签名盖印之日起生效。
甲方:_________________(签章)乙方:_________________(签章)
协议签订时间:_________________
陈美英(以下简称甲方)与陈海英(以下简称乙方)陈绍龙(以下简称丙方)在自愿的基础上,三方共同出资购买一处店面,为明确双方拥有此处店面的产权股份,特订以下协议,以资共同遵守。
一、本店面位于台江鳌峰街道鳌江路8号福州金融街万达广场二期C1-C4连接体2层066商铺,该店面面积为96.1平方米,其中套房面积77.16平方,产权证号为榕房权证R字第1102830号,于2011年01月12日由甲、乙、丙三方共同出资向福州万达广场投资有限公司购买。
二、此处店面总价值为302.4670万元,折后为296.417万,其中甲方出资该店面总值80%,即为245.1342万元,乙方出资该店面总值10%,丙方出资该店面总值10%,为30.64177万元,共同向银行贷款148万元整,分十年按产权所占比例还清。
三、甲、乙、丙三方根据购买时出资的比例,共同约定甲方占此产权的80%股份,乙方占此处产权的10%股份,丙方占此处比例产权的10%股份,今后此处店面出售时,甲方分得此处店面出售总额的80%,乙方分得此处店面出售总额的10%,丙方分得此处店面出租售总额的10%,甲、乙、丙三方不得有任何异议。
四、甲、乙、丙三方有一方提出出售此处店面时,另二方有优先购买的权利,价格以出售时的市场价格为准,若甲、乙、丙三方都不要此处店面,则有共同出售总值,甲方分得80%,乙方分得10%,丙方分得10%。
五、本协议甲、乙、丙三方自愿邀请第四方作为监督方,以作协议的公证性,遇有甲、乙、丙三方不能协调的事项,由监督方出面作证协调解决,协调不成时,由三方诉讼于法律争决。
六、甲、乙、丙三方配偶作为财产共有人,必须在本本议上签字见证。
七、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
八、补充:购买此处店面的产权契税、土地税等所有费用都已产权所占比例付清。即甲方支付80%,乙方支付10%,丙方支付10%。
甲方:
配偶:
乙方:
配偶:
丙方:
配偶
监督方:
2011年01月12日
合同号:_________
住房号码:_________________________________
于__________________年__________________月____________日,第二天宣布。
卖方:_________________________(以下简称甲方)
买方:_________________________(以下简称乙方)
见证人:________房地产经纪有限公司(以下简称丙方)
经友好协商,甲乙双方就房地产买卖达成如下条款:
第一条甲方产权声明
甲方已依法取得合法的房屋出售证明(芜湖市房屋所有权证和土地使用权证)。出售的房屋(是/否)已抵押,甲方对该房屋的产权负全部责任。该房屋地址为__________________________,结构为______________,建筑面积为______________平方米,车库为______________,建筑面积为______________平方米。
第二条甲方关于销售权的声明
甲方保证所售房屋的合法性,并有权挂牌交易。如果情况不真实,甲方应承担由此产生的一切经济和法律后果。
第三条乙方购买权声明
乙方在本合同第一条和第二条成立的前提下,自愿购买甲方所售房屋的全部产权,并承认仅在此情况下签订的合同具有法律效力。
第四条待售房屋价格
甲乙双方同意以______________价格出售该房屋。(大写:_______________)。
第五条支付方式
1.本合同签字盖章后,甲乙双方应向丙方提供办理本合同转让手续所需的资料,并立即向丙方支付甲方_________元、乙方_________元的佣金;甲方代理产权费为____________元,乙方代理产权费为___________元,贷款手续费为___________。丙方实收佣金为人民币________(大写:__________________________________________)。此外,乙方应立即向甲方支付_______元的首付款。如发生违约,违约方应承担责任。2.不需要银行贷款
丙方以乙方名义办理产权后,乙方应立即向甲方付清剩余房价款
3.银行贷款
(1)甲乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
(2)乙方应在_____之前将房价首付款的30%存入_____银行。
(3)银行贷款的部分房价由银行按照银行规定直接支付。
第六条违约责任
1.如乙方未能在本合同第五条规定的时间内付款,甲方有权对乙方逾期未付款项追究违约方的违约责任
2.甲方应于年月日腾空房屋并移交给乙方。每逾期一天,甲方应向乙方支付乙方已付房价款0.4‰的滞纳金,逾期超过15天,视为甲方违约。如果甲方拒绝履行本合同,乙方可请求法院强制执行。
3.本合同签订后,如乙方违约,购房首付款归甲方所有,所有中介费用由乙方承担。如甲方违反本合同,必须承担向乙方返还双倍定金的责任,并承担一切中介费用。合同终止后,违约方应结清违约金。
第七条房屋交付
甲、乙双方就该房屋交付事宜达成如下协议:
1.甲方应出售产权清晰、无争议、债权债务的房屋。出售后,甲方应对与甲方有关的一切财产纠纷和债务负责
2.甲方保证所售房屋的现状与房产证相符。
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的损坏;固定和不可移动的装饰物品没有损坏。
4.该物业送检后,乙方应承担该物业发生的一切费用,如电费、水费、煤气费、物业费等。
5.其他:_____________________________________________
第八条产权处理协议
甲乙双方应于年月日前向市房管局申请办理房屋买卖契约权属转移手续,并按有关规定申请房屋权属证书。甲乙双方可委托丙方办理房产证。否则,由此产生的一切财产纠纷和债务均与丙方无关
办理上述手续发生的税费及相关费用由甲乙双方按照国家规定支付。
第9条附件
附件:_______________________________________
相关附件是本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
第十条争议的解决
本合同未尽事宜,双方协商一致后,可签订补充合同。协商不成的,双方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同在加盖白家兴公章后生效。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自签字之日起生效。
注:本合同以人民币结算
甲方(盖章):_________________
_______年_______月_____日
乙方(签名):_________________
_______年_______月_____日
现代社会飞速进步引发了观念的改变,人们已经潜移默化地接纳了合同意识。合同的设计必须遵守法律法规的强制规定,符合公序良俗,那么在起草合同时有哪些方面需要特别注意呢?经过深思熟虑,笔者选择了最为有效的“共同合同”,希望本文能给您带来出乎意料的惊喜和奇妙之旅!
男方:__________ ,____族,生于 ________年 ________月 ________日,身份证号码:__________ ,住址:__________________________________ ,联系电话:__________ 。
女方:__________ ,____族,生于 ________年 ________月 ________日,身份证号码:__________ ,住址:__________ ,联系电话:__________ __。
男女双方于 ________年 ________月 ________日在________婚姻登记机关登记结婚,双方确认各项婚前个人财产、债务的占有、使用、收益、处分等权利依《中华人民共和国民法典》以及相关法律、司法解释之规定,归相应一方个人所有、承担。双方就婚后房产事项作如下约定:__________
一、婚后购买的位于_______________(房屋产权证号:_________________,房屋面积:________平方米)登记在双方名下的房产,归女方个人所有,男方应在可以办理产权变更手续时协助女方办理相关登记手续。此后女方买卖该房产不受男方干涉。
二、其他
1、双方均认可,签订本协议内容是自己的真实意思表示,并已向律师咨询了解过中国法律有关规定,也明确签订本协议的法律后果;双方也认可,在签订本协议时身体健康,神智清楚,具备完全民事行为能力。
2、签订本协议后,若有未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。
3、合同在履行过程中,如有一方认为需要修改,需向另外一方提出修改建议和理由,双方协商同意后方可修改,并形成本合同的附件。如未达成新的修改意见,则原合同继续有效。
夫妻双方承诺婚后互负贞操、忠诚义务,不得有婚外情婚外性等行为,如有一方违反者,应给付他方精神上损害人民币100000.00元(大写:
4、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其他部分的效力。
5、本合同一式二份,合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力,本合同经各方签署后生效。
男方(签字、捺印):__________
________年 ________月 ________日
女方(签字、捺印):__________
________年 ________月 ________日
甲方:_____________________,
____________年___月___日出生,
____族,住址:_______________,
身份证号:____________________
乙方:_____________________,
____________年___月___日出生,
____族,住址:_______________,
身份证号:____________________
双方于____________年___月___日登记结婚,具有合法的夫妻关系。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷,双方经友好协商,达成如下协议,双方遵照执行:
自本协议签订后一方发生的债务由一方自行负担,另一方无需承担;
一、离婚条款:
经过甲乙双方共同协商,双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂,甲方应按照本协议第二条规定承担赔偿责任:
双方约定,前述共同财产中的第二套拟购买房产,属于女方个人出资,由女方享有房屋全部所有权。因女方是在婚姻存续期间使用个人财产购买,男方自愿放弃,不得索要该房屋的所有权和部分所有权。因该处房产由女方贷款购买。
1、重婚或者与他人同居的;
2、对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的;
3、有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的;
4、因甲方原因经常夜不归宿,故意不履行夫妻同居义务的;
5、其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。
二、损害赔偿责任:
经过甲乙双方共同协商,因本协议第一条所列情况发生,甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任:
1、甲方名下的所有房产归乙方所有,过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起10日内办理。自本协议生效之日起,如甲方将自己名下的房产过户或者转卖给他人,则以房屋在离婚时的市价折算成人民币赔偿给乙方。
双方承诺将尽力促进婚姻关系之和谐,如果男方将来有过错(包括但不限于婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、虐待、遗弃、严重赌博等等越轨或违法行为)造成夫妻感情破裂而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚),男方自愿放弃本协议第一条中列明的_________财产;
2、甲乙双方的共同财产归乙方所有,过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起10日内办理。
3、甲方向乙方补偿现金人民币_________万元整,并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。迟延一天处罚金万分之五。
双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱,应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务,由双方使用共同财产共同偿还。
三、特别约定条款:
1、甲乙双方一致同意,不论出于何种原因,如甲方主动提出离婚的,作为精神损害补偿,支付方式为在办理离婚手续时直接以现金支付给乙方。如双方已生育子女,则甲方放弃子女的抚养权。
双方各自名下的债务归各自承担。因男方或女方单方行为产生的任何债务均不得归为共同债务,共同债务必须有男女双方签字认可的书面证明。个人债务仅以负债方所有财产为限清偿,不得涉及另一方财产。因一方负债致另一方财产损失的,负债方应予赔偿。
2、甲乙双方一致同意,不论出于何种原因,如乙方主动提出离婚的,如双方已生育子女,则乙方放弃子女的抚养权,且不得与子女见面。
签订本协议的目的,是为了男女双方和睦相处,衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容。
四、争议条款:
本协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商签定补充协议,补充协议需经甲乙双方签字后生效。补充协议与本协议具有同等法律效力。因执行或履行本协议,以及因本协议产生的任何争议,由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决。
双方均认可,签订本协议内容是自己的真实意思表示,并已向中国咨询了解过法律有关规定,也明确签订本协议的法律后果;双方亦认可,在签订本协议时身体健康,神智清楚,具备完全民事行为能力。
五、文本条款:
本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,两份协议具有同等法律效力,在双方签字或盖章后生效。
甲方签字:___________乙方签字:___________
日期:_______________日期:_______________
男方:_______,______年___月___日生,汉族,现住:___________________________,身份证号码: ___________________________ ;
女方:_______,______年___月___日生,汉族,现住:___________________________,身份证号码: ___________________________ 。
风险提示:双方信息
信息切记不可填错!这是确定离婚双方在法律角度上的身份特征,确保离婚协议订立当事人的唯一性。若是信息有误差,可能导致协议直接无法生效。
乙方父母出资用于购买该房屋的全部款项共计人民币元(包括支付购房首付款及剩余部分),系乙方父母赠与乙方个人的财产。
必须向债权人明示夫妻间的财产约定,告知债权人该债务系己方个人债务,另一方不承担还款义务,如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责。
甲女双方于______年___月___日在__________民政局婚姻登记管理处办理结婚手续,为了防止今后可能出现的财产和子女抚养纠纷,依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规之规定,现双方根据公平、自愿的原则,经双方充分、友好协商一致,对夫妻财产和子女抚养事宜约定如下:
风险提示:财产分割的约定
如果担心对方还有你不知道的存款,不建议简洁的约定“各自财产归各自所有”。因为,这样离婚后即使你又知道他还有银行存款,也很难要求分割,毕竟,你已经同意“离婚时各自名下的存款归各自所有”。
风险告知:婚姻关系存续期间形成的债务,如果约定各自负担的,应该在签订债权债务协议的时候,明确告知债权人该债务不作为不起共同债务,由签订协议的债务人负担。这类约定只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。
建议你们在离婚协议中,将截止到离婚协议签订之时,双方名下的银行存款情况详细列出,包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款。
。甲乙双方应当如实通报各自的全部收入情况(包括除工资外的额外收入),并定期将各自全部收入的______%集中存放于夫妻共同的账户,视为共同财产并用于共同生活的开支。其余的______%视为个人财产,自行保管,与对方无关。
第一条 房屋所有权归属
第二条 存款及个人收入所得
婚后男女双方有共同存款的系双方共同财产,属于个人收入所得的(包括但不仅限于工资收入等)属于婚后个人财产。
双方在共同夫妻生活期间所设立的共同账户由______方保管。并进行统一支配,用做家庭开支。
第三条 债权债务
1、由于位于________市________区________单元________号房产系银行按揭房屋,若男女双方今后因感情破裂离婚时,该房产此后的银行按揭还贷款由女方自行承担,离婚后对于婚姻存续期间双方共同偿还该房屋按揭款的费用,女方不对男方作任何经济补偿。
2、婚前或婚后属于一方个人债务的,由一方自行承担(注:个人债务指一方以个人名义向外借款等)。
3、男、女双方如有需要用共有资金出借数额达元的钱给予其他人的,应经双方协商一致并共同签名同意,属共同债权。
夫妻财产按以下约定处理。
4、男、女双方如需要向他人借钱,应由双方一起签名方视为夫妻共同债务,双方共同偿还,无双方共同书面签名则视为个人债务,由个人承担。
协议在履行过程中,需向另外一方提出修改建议和理由,双方协商同意后方可修改,并形成本协议的附件,协议附件与协议正文具有同等效力。如未达成新的修改意见。
5、男、女双方未经对方签名而各自产生的债务,视为个人债务。而且对外借债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定,该债务系一方个人债务,应由借债人自己偿还,另一方不承担任何责任。
甲、乙双方于年月日登记结婚,具有合法夫妻关系。根据《中华人民共和国民法典》第十九条及相关法律法规之规定,现双方经友好协商。
第四条 受让财产
1、夫妻一方给付或赠送对方的财物归接受方个人所有。
2、夫妻各自接受或继承的遗产及其它受赠予的财产归接受方个人所有。
第五条 对于离婚的约定:
夫妻财产和子女抚养按以下约定处理:
双方于年月日购买的位于市的房屋(以下简称“该房屋”),系乙方父母出资人民币圆整所购买,现房屋产权登记人为甲方。该房屋(包括但不限于婚姻关系存续期间所偿还的全部房屋贷款部分)及房内全部物品、设施归乙方个人所有,不作为双方的夫妻共同财产。
(1)男方自愿放弃家庭全部共有财产,净身出户。
(2)夫妻共同财产全部归女方所有(包括以后再购置的房产以及其它大件物品)。
风险提示:双方信息
信息切记不可填错!这是确定离婚双方在法律角度上的身份特征,确保离婚协议订立当事人的唯一性。若是信息有误差,可能导致协议直接无法生效。
(三)女儿________由女方抚养,为孩子的合法监护人,由男方每月给付抚养费________元。
2、如果男方今后有过错(包括婚外情、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为)造成夫妻感情破裂而离婚的,男方必须赔偿女方精神损害抚慰金人民币 ________元整。
位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号(建筑面积为 平方米,所有权证编号为:丘地号为。
3、如果女方今后有过错按正常离婚进行分配。
4、如双方无其它过错的情况下财产分配按正常离婚进行分配。
第五条 双方自愿签订,清楚了解其协议的法律效力,并遵守约定内容。
第六条 本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
甲方:______________性别 ______________ (男)生于 ______________ 年 ______________ 月 ______________ 日身份证:_________________
乙方:______________性别 ______________ (女)生于 ______________ 年 ______________ 月 ______________ 日身份证:______________
男、女双方均系独身,现年龄较大。为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方自愿结婚。同时为了能够生活美满,家庭和谐,双方及子女特定此协议。
身份证号: 住址:
一、男女双方自愿结婚,目的是老年了有个伴,在生活上互相照顾。
二、男女双方的各自婚前财产不因此次再婚,导致男方财产转归女方及女方子女,或者女方财产转归男方及男方子女。
双方于 年 月 日登记结婚,具有合法的夫妻关系,根据《民法典》第十九条及有关法律规定,现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致。
1、婚前甲方拥有带产权的、建筑面积平方米的住房(见产权证复印件)为甲方婚前财产;
2、婚前乙方拥有带产权的、建筑面积平方米的住房(见产权证复印件)为乙方婚前财产。
3、婚前各自储蓄,为婚前财产。婚后,各自婚前的储蓄本金和储蓄利息仍归个人所有。婚前财产继承权不变,甲乙双方的婚前财产由各自原来的子女继承。
现房屋产权登记人为 )的房屋 及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
4、婚前各自的债权债务在婚后仍归个人承担,对方不负有其受益及偿还的权利及义务。
三、甲乙双方在此约定夫妻关系存续期间所有的财产来源收入作为夫妻双方共同财产使用。
四、甲乙双方夫妻关系存续期间,若有一方生病,双方子女均负护理、照顾之责。
五、甲乙双方若一方去世,对方子女不再负有对另一方老人的赡养照料义务。婚姻关系也将自动解除,其身故后抚恤金等各项福利费由各自子女所得,丧事由各自子女负责,骨灰盒由各自子女安放,另一方必须在七日内回到自己子女身边,不得以任何理由留在对方子女家中。
位于 市 区君留苑东门面3—4号 (两套,建筑面积共为 平方米,现房屋产权登记人为 )的房屋 及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
六、婚后共同财产的继承权按照法律依据执行。如果本协议的文字理解与上述目的不一致,以利于符合协议目的的方式理解。甲乙双方、相关利害关系人即甲乙双方的子女在此明确:如果甲乙双方再婚后,无论何时所从事的行为不符合本协议的目的,则行为无效。
位于 市 区福泽铭园11栋107 (建筑面积为 平方米,现房屋产权登记人为 )的房屋 及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
男方:_________________男方子女:_________________
女方:_________________女方子女:______________
甲方见证人:_________________身份证:_________________甲方见证人:_________________身份证:______________
乙方见证人:_________________身份证:_________________乙方见证人:_________________身份证:_________________
______________ 年 ______________ 月 ______________ 日 ______________ 年 ______________ 月 ______________ 日
夫妻婚内共同财产约定协议书(通用24篇)
甲方(男方):____年____月____日出生,现住:身份证号码:系女方____之夫。具有合法的夫妻关系。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷,双方经友好协商,达成如下协议,双方遵照执行:
乙方(女方):____年____月____日出生,现住:身份证号码:系男方____之妻。
甲方名下的所有房产归乙方所有,过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起10日内办理。自本协议生效之日起,如甲方将自己名下的房产过户或者转卖给他人。
甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。
但为防止今后可能出现的财产纠纷,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条现有所有权归属
一、位于____省____市____区____街____号____幢____单元____号(建筑面积为____平方米,所有权证编号为:____)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
二、位于____省____市____区____街____号____幢____单元____号(建筑面积为____平方米,所有权证编号为:____)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
三、男方在本协议签订之后承诺自愿继续为女方以上房屋无偿偿还贷款。
第二条汽车归属
登记在男方名下的____汽车(车牌号____)一辆归____方所有。
第三条存款、股权
一、夫妻共同存款____万元归____方所有,____方应在本协议生效后____日内将其名下的____万元存款转移到____方名下。
此后,各自名下的存款归各自所有。
(如无共同存款,此条划线作废)
二、以男方名义持有的____公司____%的股权全部归男方所有。
男方作为此公司的法定代表人以及股东因为此公司产生的一切债权债务和女方无关。
第四条债权债务
一、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
二、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
三、本协议生效前的共同债权全归____方所有;本协议生效后,在各自名下的债权归各自所有。
第五条生活支出
一、在本协议生效后,各自购买的物品归各自所有;共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
二、本协议生效后,平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半。
第六条受让财产
一、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
二、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
第七条其它
一、本协议未明确说明的所有其他财产的归属,可参照其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
二、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记,所需税费双方平均分担。
三、如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。
夫妻财产按以下约定处理:
归 所有。
甲乙双方致同意,不论出于何种原因,如甲方主动提出离婚的,作为精神损害补偿,支付方式为在办理离婚手续时直接以现金支付给乙方。如双方已生育子女,则甲方放弃子女的抚养权。
四、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字之日起生效。
甲方(男方):
____年____月____日
乙方(女方):
____年____月____日
男方:__________________,_____族,生于_____年_____月_____日,身份证号码_____________________,住址:__________________________________ ,联系电话:_________________________。
女方:__________________,_____族,生于_____年_____月_____日,身份证号码_____________________,住址:__________________________________ ,联系电话:_________________________。
男女双方于_____年_____月_____日在______民政局登记结婚,且处于婚姻关系存续期间。现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对有关财产归属等约定如下:__________
一、夫妻共同财产
1、登记在双方名下位于________________(不动产权证号:______________________,房屋面积:_______________平方米)房产。
2、登记在双方名下位于________________(不动产权证号:______________________,房屋面积:_______________平方米)房产。
3、登记在双方名下位于________________(不动产权证号:______________________,车库面积:_______________平方米)车库。
4、登记在男方名下的_________牌(车牌号:____________________)汽车.
5、双方名下的存款。
二、债权债务
1、双方无共同债务。
2、婚姻关系存续期间,双方各自名下的债务归各自承担。因男方或女方单方行为产生的任何债务均不得归为共同债务,共同债务必须有男女双方签字认可的书面证明。
条确定的债务总额,若乙方逾期未足额清偿,自逾期之日至实际还清之日除按年利率________%向甲方计付资金使用费外。
婚姻生活中形成的债务,一般会认定为夫妻共同债务,应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中,可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。这类各自债务各自承担的约定,只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。
3、个人债务仅以负债方所有财产为限清偿,不得涉及另一方财产。因一方负债致另一方财产损失的,负债方应予赔偿。
本协议自签订之日起生效,本协议签订日前乙方向甲方出具的借条、欠条或者其他能够本协议债务的凭证作废。
实务中有不少人要求拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子,谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿。
三、约定义务
1、 男方不得与女方_____________以外的女性发生不正当关系,不犯原则性错误、不得有任何出轨行为(包括主动打电话的行为),如若再犯,必须同意与女方马上签字离婚,保证人不得提出异议。
男、女双方均系独身,为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方自愿结婚。同时为了能够生活美满,家庭和谐。
2、 男方保证管理好自己的情绪,不乱发脾气。
3、 男方应做好自己力所能及的事情,承担起作为儿子、老公、爸爸该承担的责任。
4、男方不得对女方__________实施暴力、虐待的行为。
四、违约责任
若因男方的出轨等违约行为,导致双方解除婚姻关系的,男方将承担以下不利后果:__________
1、 婚生子__________(身份证号:____________________)的抚养权归女方所有,并同女方共同生活。男方每月需向女方支付抚养费人民币_______元;
2、共同债务全部由男方承担;
3、本协议签订之后新增财产仍按照本协议处分原则,女方占_____%的份额,男方占_____%的份额;
条甲乙双方承诺在婚姻关系存续期间断绝与婚外异性频繁联系但能证明是工作原因除外(联系形式不限,包括但不限于:
婚前各自储蓄,为婚前财产。各自婚前的储蓄本金和储蓄利息仍归个人所有。婚前财产继承权不变,
4、因男方个人原因(如:__________不积极协助配合)导致未按照本协议约定办理,须向女方支付违约金人民币(大写)________元(¥_______)。
5、双方承诺将尽力促进婚姻关系之和谐,互相履行忠实义务。如果男方将来发生出轨(婚外不正当性关系),自愿给付女方赔偿金____________万元;如果男方在婚姻关系存续期间与婚外异性生下小孩,男方需向女方支付赔偿金___________万元。
四、其他
1、双方均认可,签订本协议内容是自己的真实意思表示,并已向律师咨询了解过中国法律有关规定,也明确签订本协议的法律后果;双方也认可,在签订本协议时身体健康,神智清楚,具备完全民事行为能力。
双方自己的钱财可以借给或者赠予自己的亲戚朋友,需要向对方通报,借款金额低于人民币1000.00元以下对方可不干预。
条甲乙双方中任何一方在婚姻关系存续期间与婚外异性有不正当男女关系的,过错方自愿放弃包括房子、车子、其他债权在内的夫妻共同财产。
甲乙双方若方去世,对方子女不再负有对另一方老人的赡养照料义务。婚姻关系也将自动解除,其身故后抚恤金等各项福利费由各自子女所得,丧事由各自子女负责,骨灰盒由各自子女安放,另一方必须在七日内回到自己子女身边,不得以任何理由留在对方子女家中。
2、签订本协议后,若有未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。
3、协议在履行过程中,如有一方认为需要修改,需向另外一方提出修改建议和理由,双方协商同意后方可修改,并形成本协议的附件。如未达成新的修改意见,则原协议继续有效。
条解释:频繁联系”是指每日联系3次以上或单次联系超过5分钟;本协议所称“不正当男女关系”
婚后共同财产的继承权按照法律依据执行。如果本协议的文字理解与上述目的不一致,以利于符合协议目的的方式理解。甲乙双方、相关利害关系人即甲乙双方的子女在此明确:如果甲乙双方再婚后,无论何时所从事的行为不符合本协议的目的,则行为无效。
4、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其他部分的效力。
5、本协议一式二份,双方各执一份。各份协议文本均具有同等法律效力,本协议经各方签署后生效。
6、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。
男方(签字、捺印):__________ 女方(签字、捺印):__________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
男方:_______________,汉族,生于__________年_______月______日,身份证号码:_____________________________
_______________,汉族,生于__________年_______月______日,身份证号码:
儿子/女儿由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于______年____月____日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费元。
男女双方经人介绍认识于DDD年B月M日登记结婚,婚后无子女。由于婚前缺乏了解,婚后发现双方性格不合。
任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任。
一、男女双方自愿协议离婚。
二、婚后无共同财产
三、婚后无共同债权。
五、婚后无共同债务。
本协议一式三份,甲乙双方各持一份。
_____________与_____________是原配夫妻,共生有__________个子女,分别是_____________、_____________、_____________。
男方:___________女方与女儿董共有,夫妻共有部分双方同意将其赠与女儿,办理过户登记所需税费男女方平均分担。3、女方名下位于南宁市兴宁区路号西南商都地下1层号商铺(邕房权证字第02号)归男方所有,由男方负责偿还银行按揭款本息。女方应无条件协助男方将该商铺过户登记给男方,
_______年_____月___日 _______年_____月___
甲方:_______,男,汉族,现住______________________;身份证码______________________;联系电话________。
乙方:_______,女,汉族,现住_______________________;身份证码______________________;联系电话________。
甲乙双方经过很长时间的恋爱,均对对方具有了深深的相互了解,且感情日益稳固,于________年___月___日在________省(直辖市/自治区)________市________区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为:__________),双方均愿共筑爱巢,白头偕老。至结婚登记以来,甲乙夫妻双方感情发展良好,但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷,现双方经过理智、平等地协商,自愿就夫妻双方目前的婚姻财产达成如下协议:
一、订约依据:
甲乙双方签定本协议,其依据为我国《妇女儿童权益保障法》和相关法律之规定。
二、甲乙双方的婚后共同所有财产:
(一)房屋:座落于________市_____区_____路_____号,建筑面积为_________平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买,属于夫妻共同财产,由甲乙双方共同使用和居住。
(二)汽车:户名登记为_____方的_____牌_________型号轿车一部,为甲乙双方婚后共同购买,属于夫妻共同财产,由甲乙双方共有;
对于个人财产处理的约定:婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有,双方经济独立,各自财产由个人完全支配处置,无须征得配偶同意。
(三)银行存款:户名为_____方的__________银行存款__________万为甲乙双方婚后共同所有,属于夫妻共同财产,由甲乙双方共有;
(四)其他共同财产:为共同建立家庭,甲乙双方共出资购买了___________,双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
对于共同财产处分的约定:可自行支配开销;凡处理超过 元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产。
(五)除上述列X的共同财产外,甲乙双方确认再无其他共同财产,但不包括自本协议签定之后,夫妻关系存续期间所取得的新的财产。
对于婚姻存续期间现有债务约定:现有债务情况如下:由 经手所欠债务 元。
三、离婚条款:
经过甲乙双方共同协商,双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂,甲方应按照本合同第四条规定承担赔偿责任:
对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定:涉及到今后其他个人经手的债务时,一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定,该债务系一方个人债务,另一方不承担还款义务;因为共同的利益或责任而产生的债务。
(一)重婚或者与他人同居的;
(二)对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的;
(三)有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的;
(四)因甲方原因经常夜不归宿,故意不履行夫妻同居义务的;
(五)其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。
四、损害赔偿责任:
经过甲乙双方共同协商,因本合同第三条所列情况发生,甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任:
(一)甲乙双方共同所有的动产包括_____________________归乙方所有,过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起___日内办理。
(二)甲乙双方共同所有的不动产包括_________________________归甲方所有,过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起____日内办理。
五、特别约定条款:
甲乙双方一致同意,不论基于何种原因,不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错,甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外,并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。
对于子女 抚养费用的约定:双方对于 由 承担抚养责任, 每个月承担 抚养费用 元,直至 大学毕业为止。
六、债权债务条款:
甲、乙双方对外无共同债权债务关系,各自名下的债权债务由各自独立享有债权和独立承担债务。
七、争议条款:
本协议未尽事宜,或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议,由甲乙双方共同协商签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
损害赔偿的约定:且无过错方有证据证明其存在的,除按照上述原则分割财产,债权及债务外,有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金 万元,支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。
因执行或履行本协议,以及因本协议产生的任何争议,由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决,如协议解决不成,甲乙双方任何一方均可向上海市?区人民法院提起诉讼。
甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱,应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务,由双方共同偿还,无双方共同书面签名则视为个人债务,由个人承担。婚姻关系存续期间形成的债务,如果约定各自负担的,应该在签订债权债务协议的时候,明确告知债权人该债务不作为不起共同债务,由签订协议的债务人负担。
八、文本条款:
本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,并自愿决定是否提交婚姻登记机关存档一份,三份协议具有同等法律效力,在双方签字或盖章后生效。婚姻登记机关存档协议,办理相应手续仅具备案性质。
甲乙双方应当如实通报各自的全部收入情况(包括除工资外的额外收入),并定期将各自全部收入的______%集中存放于夫妻共同的账户,视为共同财产并用于共同生活的开支。
甲方: ________________________乙方:________________________
身份证号:_____________________身份证号:__________________
联系电话:_____________________联系电话:__________________
签约日期:________年___月___日 签约日期:________年___月___日
甲方:性别、民族、年龄、住址、身份证号
甲乙双方自愿确立婚姻关系,为了明确双方财产状况,防止出现财产争议,保护婚姻双方的合法利益,双方在公平自愿、相互扶助的基础上达成如下协定,双方共同遵守。
婚姻存续期内双方独立支配自己的收入,如一方有必要理由需要向另一方借钱,债务方应立借条为凭。所借款项。
一、婚前财产的归属。
甲乙双方婚前以下各方财产归各自个人所有,另一方无论在任何条件下,均无权主张分割。
1、甲方婚前所有的财产):
不动产:
动产:
有价证券:
知识产权:
2、乙方婚前所有的财产:
不动产:
动产:
有价证券:
知识产权:
为建立家庭,甲乙双方共同出资购买的如下财产归双方共同共有:
1、
2、
二、婚姻存续期间财产的归属。
甲乙双方在婚姻关系存续期间,各自取得工资、奖金、股息分红、利息、生产及经营的收益、知识产权的收益归双方共同共有;
男方作为此公司的法定代表人以及股东因为此公司产生的一切债权债务和女方无关。
在婚姻关系存续期间,一方所有的动产、不动产、有价证券、债权的增值、配股、利息,归该方所有;
双方共有财产投资或使用所发生的收益、风险和债务由双方共同享有和承担;个人所有财产投资或使用所发生的收益、风险和债务由各自享有和承担;
甲方、乙方双方与××年××月××日在新城区民政局办理婚姻登记,现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。
双方在婚姻关系存续期间因继承或赠与所取得的财产,如无特别说明归甲乙一方所有,则归双方共同共有;
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用及一方专用的生活用品、资料书籍,归一方个人所有;
现有房产处,现房屋产权登记人为甲方。该房屋共计x万由甲方支付x万元首付款,其余办理按揭。装修及家具、电器的购买由甲方出资。如果双方离婚,该房产及房内家具电器归乙方所有。
一方在婚姻存续期间的教育性投资,应由该方自行承担,对方也可资助。若以共有财产作为教育投资的,受教育方应返还投资额的1.5倍;
甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱,应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务,由双方共同偿还。
双方中在婚姻存续期间,一方接受对方的大额赠与,应当以书面形式确定。
三、离婚财产分配及补偿约定
一方因实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员而致婚姻关系破裂的,应分给无过错方共有财产的%,过错方财产的%作为离婚补偿,过错方并应承担相关医疗费用;
方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定,该债务系一方个人债务,另一方不承担还款义务。
一方发生意外或疾病而导致残疾并丧失劳动能力,另一方因此提出离婚的,应分给残疾方共有财产的%,另一方财产的%作为离婚补偿;
对于共同财产的保管约定:甲乙双方应当如实通报各自的全部收入情况(包括除工资外的额外收入),并定期将各自全部收入的95%集中存放于共同的账户,视为共同财产用于共同生活的开支。其余的5%视为个人财产与对方无关。
一方发生意外或疾病而导致伤残并丧失生活自理能力,另一方因此提出离婚的,应分给残疾方共有财产的%,另一方财产的%作为离婚补偿;
夫妻财产按以下约定处理:
一方因隐瞒实际情形致使婚姻无效的,应分给对方全部共有财产,己方财产的%作为补偿;
一方因违反忠诚义务,与他人同居致使婚姻关系破裂的,应分给对方全部共有财产,过错方财产的%作为离婚补偿;
签订本协议的目的,是为了男女双方和睦相处,衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容。
一方因赌博、吸毒等恶习屡教不改导致婚姻关系破裂的,应分给对方共有财产的%,过错方财产的%作为离婚补偿。
身份证号: 住址:
四、甲乙双方无其他财产争议。
五、甲乙方婚前及婚后的债务,未经对方同意并未用于双方共同生活,均为行为人单方债务,对方不承担负责。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,甲乙双方签字后,自婚姻登记机关登记结婚之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
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甲方:
乙方:
甲乙双方于 年 月 日登记结婚,现根据《中华人民共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释(三)》等法律法规之有关规定,经双方协商一致,自愿达成如下协议,供协议方共同遵守。
第一条 位于 号 幢 层 单元 号的房屋,系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产,登记于名下,产权为甲乙双方共同共有,甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。
第二条 房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字,任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下,出卖房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分人进行赔偿。
第三条 房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。
第四条 房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字,任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。
第五条 共有房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条 本协议一式二份,双方各执一份,自签字之日生效。
第七条 房屋产权共有人签字:
甲方:
乙方:
日期:
甲方(产权拥有人):身份证号:
乙方(房屋合建人):
由甲方提供宅基地,位于与乙方合作建成楼房(以下简称本项目),特此订立本房屋合建合同。
1、甲方提供位于 地块土地使用权,土地面积约 平方米,并负责提供一切有关于该地块的相关有效证件,并保证此地块无任何纠纷和抵押及所提供的该地块所有文件是真实有效的。如有因该块地引起的任何纠纷,引起及其它任何情况导致乙方损失的,由甲方负责赔偿给乙方因此造成的损失。甲方同意本项目土地房屋与乙方共同合作建房。
2、甲方出资额为
3、房屋建造施工的负责人为。双方共同合建房屋部份为框架结构。该合建房屋不包括任何砌砖施工及装修。若今后发生砌砖施工或者装修费用由各自承担。
4、房屋的总楼层为层,各层的建筑面积分别为 (具体以实际合建建筑为准)房屋的权属 : 甲方拥有 乙方拥有
5、乙方的房屋使用年限为
6、因房屋的地基设施只按方生活居住安全,如甲方欲对乙方同意。
7.合建房屋在基建过程中,因政府原因或不可抗力因素造成工程无法继续施工,第层施工工程量损失由乙方承担;第层施工工程量损失由甲方自行承担;基础设施施工工程量双方共同承担。
8.基建完毕后,双方确定对房屋外墙进行装修。装修材料费、人工费等费用第层由乙方承担,剩余由甲方承担。日后双方欲对外墙重新进行装修,双方另行协商。
9、双方共同合建房屋部份为框架结构。该合建房屋不包括任何砌砖施工及装修。若今后发生砌砖施工或者装修费用由各自承担。
10.甲方负责向相关土地部门办理房屋基建、更换手续,乙方应当予以协助
11.双方都有权使用该楼的公共通道设施,乙方所分得楼层,乙方有权出租、转让、馈赠、继承、赠送、抵押及处理等权利,甲方无权干预。
12、 房屋建成后,若遇拆迁或政府征用或规划改造等问题,引起房屋拆除的情况下。若赔偿现金的,第所得归乙方所有,剩余赔偿归甲方所有。若赔偿安置房,第 层拆迁安置归乙方所有,剩余归甲方所有,双方所得安置房补差价由双方自付。因拆迁赔偿的搬迁费、过渡费、政府奖励资金乙方按第享有。
13、 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
14、 本协议自双方签定后生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
15、本协议签定后,双方不得毁约,否则违约方应赔偿对方的一切损失
甲方(签章)乙方(签章)
年 月 日 年 月 日
共同投资协议
甲方:__________,身份证号码:________
乙方:,身份证号码:________
甲乙双方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲、乙双方合作投资有关事宜达成如下协议,以共同遵守。
第一条共同投资人的投资额和投资方式
1、甲、乙双方同意,双方共同出资注册成立汽车服务会所,从事为目标区域中、高档车辆拥有者提供“人、车”高质量服务等有关服务项目。
2、注册资本暂定为甲方出资占出资总额的;乙方出资万元,占出资总额的_50_%。
3、注册资本全部以货币出资。各方应在公司开设银行帐户后将各方应承担的相应注册资金存入公司帐户。
4、公司成立后各方可根据经营状况,依法调整注册资本和各方出资比例。
第二条利润分享和亏损分担
1、各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
2、甲、乙双方各自以其出资额为限对共同投资承担责任,各方以其出资额为限对有限责任公司承担责任。
第三条公司事务管理
1/
31、各方依照相关法律法规及公司章程行使股东权利,履行股东义务。
2、各方依法制定章程,选举、聘用执行董事、经理、法定代表人及监事。现各方一致同意:由担任公司执行董事、法定代表人及经理;担任公司监事。各方在公司注册时依法履行选举、聘任手续。各方可根据法律和章程对各职务人选进行调整。
3、各方一致确认:公司经营管理依法并根据公司章程进行。
第四条出资额的转让
1、共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利;
2、共同投资人向投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,应得到其他共同投资人的书面同意。
第五条其他权利和义务
1、从签订本协议时起,各方应密切配合,按时足额提供资金及各类材料,确保公司顺利注册。
2、各方提供注册资本后,不得撤回资金。
3、如公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第六条违约责任
如任何一方未按时足额提供出资,应赔偿给其他各方造成的损失。
第七条其他
2/
31、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2、本协议经各方签字或盖章后即生效,公司成立后各方权利义务以公司章程为准,本协议自动终止。
3、本协议一式份,各方各执一份。
甲方(签字):_________
____月____日
(签字):_________日3/3乙方
共同购房协议书
甲方:,身份证号码:,身份证号码:乙方:,身份证号码:丙方:,身份证号码:
因上述三方共同参与购置位于的房产,为明确三方权利义务,避免日后发生纠纷,特签订本协议。
一、甲方共出资元作为购置上述房产的首付费用。此费用含首付款元、地下室元、维修基金元、契税元、房产过户手续费元、其他费用元。
二、上述房产的购置以乙方的名义进行,并以乙方的个人住房公积金账户办理购房按揭贷款。具体包括但不限于商品房销售合同的签订、住房公积金贷款的申请,房产证的办理。
三、在住房公积金贷款下放后,由乙方、丙方负责按月偿还贷款,两人贷款偿还份额均等。因贷款手续由乙方办理,每月乙方偿还完贷款后,丙方把当月相应还款额度的一半以银行转账的方式向乙方支付。
四、房产交付后,由甲方居住,乙方、丙方应当保障甲方的居住权,不得以任何理由进行侵害。
五、上述房产贷款还完且甲方不再居住时,如果出售,乙方、丙方平分房产的实际销售款,如果房产归乙方或者丙方单独所有,单独所有者需要向对方支付房产市价一半的补偿款。
六、在贷款偿还周期内,假若乙方、丙方没有按照本协议第三条履行相关的出资义务,在实际房产分割中,扣除其未履行相关出资义务所对应的份额。
七、上述房产中甲方的出资份额,在条件成就时,由乙方、丙方均分,视为甲方对乙方、丙方的赠与。
八、本协议自甲乙丙三方签字后生效,一式三份,由甲乙丙三方留存,具有同等法律效力。
九、在此协议具体履行中,协议各方可以根据实际情况达成新的补充协议。
十、协议三方应当切实履行协议义务,因协议履行发生争议,应当友好协商解决,协商不成,可以向上述房产所在地的基层法院提起诉讼。
甲方(签名捺印):乙方(签名捺印):丙方(签名捺印):
年月日
甲方:________,身份证号码:________
乙方:________,身份证号码:________
丙方:________,身份证号码:________
甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆,经商议决定共同出资购买________房地产开发有限公司开发位于________房屋,现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜,达成如下协议:
一、协议房屋共计价款________元。协议三方已于________年________月份各出资________元(大写:________元整)共计________元(大写:________元整)缴付了协议房屋的首付款,余款________元(大写:________万元整)通过银行按揭方式支付。
协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。
二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属,协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的权属。
三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意,甲方不得私自处分。
四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆,因此,各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。
五、各方承诺并保证:________。
六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿,均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营,该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。
任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用,给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。
七、各方均应恪守本协议约定,任何一方违反本协议之任一条之规定,均属于违约,应支付其他各方违约金________万元,并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。
若因一方违约致使本协议终止或解除,违约方应赔偿协议其他方的经济损失________万元,违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时,则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。
八、本协议未尽事宜,由协议各方另行协商签署补充协议约定。
九、本协议经各方签署后生效,一式叁份,各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字捺印):________
乙方(签字捺印):________
丙方(签字捺印):________
签署时间:________
甲方:
住址:
法定代表人:
联系电话:
传真:
乙方:
住址:
法定代表人:
联系电话:
传真:
本协议双方就共同参与研究项目事项,经平等协商,在真实、充分表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、行政法规并参考本项目经费来源部门的相关规定,达成如下协议,并由合作双方共同恪守。
一、合作内容
1、甲方与乙方联合申报年度项目,项目名称:__________________________。
2、双方分工情况:
甲方:____________________________________________。
乙方:____________________________________________。
二、经费分配
1、项目获得资助后,甲方享有总经费的___________%,乙方享有总经费的___________%。具体经费将采取以下第___________种方式支付:
(1)项目经费到账后甲方应在___________日内一次性支付于乙方。
(2)项目经费分阶段拨付,则甲方应在每阶段经费到账后___________日内支付于乙方。
2、乙方应制作经费预算安排表作为合同的附件,并严格按附件经费预算安排表的要求开支经费。
三、成果分配
1、产权归属:本项目开发研究所产生的科研成果和知识产权归(合作双方、独立完成方)所有。具体分配如下:
(1)成果报奖署名:___________,完成单位排序为:______________________,完成人名单排序按照实际贡献大小排序方式进行。
(2)论文发表:甲、乙方(需、无需)征得对方同意的情况下,可以单独将本方完成部分的研究成果以论文形式单独发表。联合发表论文时,完成单位排序为,论文作者排名将按照实际贡献大小排序方式进行。
(3)专利申请:甲、乙方(需、无需)征得对方同意的情况下,可以单独将本方完成部分的研究成果申请专利。联合申请专利时,申请单位排序为,发明人排序将按照实际贡献大小排序方式进行。
(4)合作各方根据在合作期间所获取的成果,包括论文、专著、专利以及鉴定、成果报道等均须注明计划资助及项目编号。
2、成果转让:本研究项目所产生成果的转让权归(甲方、甲乙双方共同)拥有,由此产生的经济收益分配方案按以下第___________种方式确定:
(1)甲方享有经济收益的___________%,乙方享有经济收益的___________%。
(2)在成果转让前,由甲乙双方另行协商确定。
四、协议的生效变更与解除
1、本协议自双方签字盖章之日起生效。
2、合作双方确定,执行合同中如遇不可抗力和技术风险等因素导致协议不能继续履行时,双方应及时通知对方以将损失控制在最小范围并共同协商变更或者解除本协议。
3、除上述情形外,任何一方欲变更、解除本协议,必须提前___________日以书面形式通知另一方。
五、其它
1、本项目如获得批准后,本协议有效期自动延伸至项目结题通过时。本项目如未获得批准,本协议将自动终止。
2、合同未尽事宜,双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行协商约定。
3、未经对方许可,甲乙双方及其各自人员均不得将本协议内容以及相关技术信息、材料等透露给第三方,保密期限为______________________。
4、合作各方因履行本合同而发生的争议,应协商、调解解决。若协商、调解不成,确定按以下第___________种方式处理:
(1)提交___________仲裁委员会仲裁。
(2)依法向___________人民法院起诉。
5、本协议一式___________份,甲乙双方各持___________份,均具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人签字:
签约时间:___________年___________月___________日
乙方:
法定代表人签字:
签约时间:___________年___________月___________日
双方本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,一致决定联合出资共同经营________公司,特订立本协议。
1、联营宗旨:__________
2、联营企业名称:____市____公司地址:____隶属:____经济性质____联营。核算方式:共同经营、统一核算、共负盈亏。
3、联营项目:
4、经营范围与经营方式:
5、联合出资方式、数额和投资期限:公司投资总额为人民币______元。甲方投资____元,占投资总额____%甲方以下列作为投资现金:____元:厂房:____元,折旧率为每年____%机械设备:____元,折旧率为每年____%专用工具:____元,折旧率为每年____%土地征用补偿费________元专利权:________元商标权:_________元技术成果:________元投资缴付日期
6、公司资金增减由董事会决定,并报请联营成员协商,根据资金增减合理整本协议有关分配比例的规定。
7、公司财产为全体联营成员所共有,任何一方不经全体联营成员一致通过不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。
8、联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让。
9、联营成员的权利和义务甲方:__________乙方:__________。
10、利润分配与风险承担公司实行税前分利的原则,即,依法缴纳产品税、营业税后,由投各方将分得利润并入投资方企业利润,一并缴纳所得税。公司所得,在提取储备基金,企业发展基金及职工福利奖励基金后,按下述例分配。甲方:__________%乙方:__________%双方按上述比例承担公司亏损或风险。前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金所提取比例由董事会定,但不得超过毛利的____%。
11、联营企业的组织机构公司实行董事会领导下的经现负责制,董事会为公司最高决策机构,定期举董事会会议,决定公司的一切重大事。宜董事会由____名董事组成,其中甲方委派_____名,董事长由甲方派,副董事长由乙方委派。董事会成员任期____年,经委派方继续委派可以任,董事会成员如有临时变动,可由该董事的原单位另派适当人选接替。董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。
12、公司的经营管理公司由出资各方共同经营管理。公司的经营方针,重大决策采取董事会一致通过的原则公司设经营管理机构,负责公司的日常经营管理工作,经营管理机构设经理人,由__方推荐,副经理____人,由____方推荐,经理、副经理由董会聘请,任期__年。公司的主管会计由____方推荐,____方推荐____名协助之公司的财务会计帐目受联营成员监督检查。
13、违约责任联营成员任何一方未能按本协议规定依期如数提交出资额时,每逾期时间)违约方应缴付应产出资额的____%作为违约金给守约方。如逾期对不可抗力情况的处理协议履行中如发生纠纷,由各方派代表协商解决,或请双方主管部门解解决及请求仲裁机关仲裁。联营成员不得中途退出联营,如中退出,除赔偿造成的全部损失外,付出资额的____%作为违约金。联营成员在本联营存续期间不得加入其他半紧密型联营,如违反本规定视为中途退出,按前款处理。
14、本协议经双方代表签字后,报请有关主管部门审批后生效,协议中如未尽事宜,由联营成员共同协商作出补充规定。
15、本协议生效日,即公司董事会成立之时,由公司董事会负责监督检查方履约情况。
16、本协议正本一式____份,双方各执一份,公司存一份,协议副本式__份,送____、____、____各一份
甲方:________法定代表人:________银行账户:________地址:________乙方:________法定代表人:________银行账户:________地址:________
____年____月____日____年____月____日
蓝天*金资产信托契约
根据我国现行法律和《深圳市投资信托基金管理暂行规定》的有关精神和要求,中国人民*设银行深圳分行和深圳蓝天*金管理公司本着共同发起“蓝天*金”
,将募集的资金投资于能产生良好效益的经济领域,以使投资人获得尽可能高的投资回报和较丰厚的资本增值的宗旨,经平等协商并形成共识后,达成以下协议:
第一条释义
除本契约其他条款另有规定外,下列词语具有如下意义:
本基金指根据本契约规定所设立的蓝天*金。
基金单位指代表本基金一定资产份额的最小等份。
人指我国民法通则所指的民事活动的参与者,包括自然人和法人。
受益人指持有本基金所发行的单位份额并依据本契约规定享有相应的资产实际所有权、收益分配权、剩余资产分配权、受益人大会表决权等权益及承担本契约和本基金章程和现行法规规定的义务的人。
主管机关指对基金实施行政管理职能的政府机构,本契约中-通指中国人*银行深圳经济特区分行。
经理人根据基金管理规定,作为本基金的主要发起人和本契约的缔结人之一,受信托人委托将本基金资产做投资管理活动的人。在本契约中专指深圳蓝天*金管理公司或其继任人。
投资指经理人将本基金资金以购买任何股票、债券、银行票据、商业票据及其它有价证券及其所应占的资金份额,或以对企业进行参股等项目为资金运用的对象进而获取相应之利益的行为。
信托人指根据基金管理规定,作为本契约的缔约人之一,按本契约规定对本基金资产进行保管的人,在本契约中专指中国人民-建设银行深圳市分行或其继任人。
会计年度指公历每年的1月1日起至当年的12月31日止的期间。
年初资产净值指本基金在每会计年度开始后第一个估值日的资产净值。
受益凭证指根据基金管理规定由信托人和经理人为募集本基金资金而向受益人签发的有价证券,在本契约中-通指经主管机关批准的证券存折。
单位持有人指登录在受益人名册上的每一基金单位的实际持有人,同时通指本基金的所有受益人。
受益人名册指本契约第四条所述的记载有关本基金受益人名称、地址、持有单位份额等资料的登记名册。
登记人指受信托人委托负责受益人名册登录和保管工作的人或机构。本契约专指深圳证券登*公司。
交易日指国内有合法证券交易活动的证券交易所或证券商或银行的任一营业日。
关连人泛指下列三种人:
(1)直接或间接拥有经理人或信托人总股份额30%或以上普通股或表决权的人;
(2)受上述(1)项所指的人控股的人;
(3)由经理人或信托人直接或间接拥有总股份额30%或以上普通股或表决权的人。
估值指根据本契约第六条规定所对本基金有关资产或债权的价值进行评估的活动。
估值日指经理人按本契约规定进行资产净值计算并公布的任一交易日。
首次发行费指本契约第七条所指的首次发行费。
经理年费指经理人根据本契约第十三条3款规定所应享有的款额。
资产净值指根据本契约第六条规定的本基金或本基金发行的一个基金单位(根据上下文要求而定)所拥有或代表的资产价值。
信托年费指信托人根据本契约第十二条3款规定所应享有的款额。
核数师指根据本契约规定由经理人经信托人同意后所指定的对本基金会计帐目进行核数的公认专业机构及其专业人员。
一般决议指在根据本契约第十条规定召开的受益人大会上由占表决权总票数50%或以上票数通过的决议。
特别决议指根据本契约第十条规定召开的受益人大会上占表决权总票数75%或以上票数通过的决议。
会计结算日指本契约规定的本基金存续期间的每年12月31日。
待分配收益帐户指本契约规定的专供存放待分配收益资金的帐户。
收益分配日指在本基金存续期内每会计年度终了后经信托人提出并由受益人大会确定的该会计年度的收益分配过户截止日,该日不得超出该会计年度的会计结算日后三个月期间。
本基金章程指《蓝天*金章程》及其今后的修改或增补部分。
基金管理规定指《深圳市投资信托基金管理暂行规定》。
计价日指本基金每一估值日以前最近之证券交易日或股权估价日或房地产评估日。
第二条本基金
1.本基金名称:蓝天*金。
2.本基金发行规模:本基金最高发行限额为30000万单位,最低发行额为18000万单位,每一基金单位面额为人民币壹元。本基金在初始封闭期内不上市交易,亦不对外追加发行基金单位,但在存续期内可以增加基金单位总额并相应增加受益人持有的单位数额的形式来派发每年的收益。
3.本基金存续期:本基金自成立起初始三年为封闭式单位信托投资基金,期满前根据受益人大会决议并经主管机关批准可以延长封闭期(最长不超过十年),或转为开放式投资基金,及或转为经理人发起的另一名下的投资基金。
4.本基金资产由下列部分构成:
(1)发售基金单位的资金收入;
(2)利用上述资金所进行的投资或该等投资所形成的财产;
(3)出售或转让上述投资或财产的资金收入;
(4)上述投资或财产在存续过程中所形成的增值、溢价及其它非营业性收入;
(5)将有关收益进行再投资所获得的收入;
(6)除上述项目外的其它杂项收入。
5.本基金的上述资产(以下统称本基金资产)由信托人按信托原则在名义上持有,本基金的所有投资人(或受益人)为实际持有人。
6.信托人应为上述资产开立独立于自有资产或他人资产之外的单独帐户进行保管和持有;本基金的一切对外业务活动均以本基金名义出现。
7.信托人、经理人或受益人均不能依据本契约对本基金资产享有留置权、抵押权或其它优先权。
8.本基金出于投资经营上的要可以随时向外借入以现金或其它资产形式体现的资金;本基金借款余额不能超过本基金在该会计年度的年初资产净值。
本基金的上述借款可来源于信托人、经理人或关连人,但该等借款利率一般不应高于当期同业的通常利率水平。
第三条本基金单位的发行、受益凭证和持有人
1.本基金单位的发售对象、发行办法和发行期限按主管机关核准的招募说明书所列实施。
2.每一基金单位的面值为人民币壹元,发售价格为人民币壹元,另加收发售价格3%的首次发行费。
协议人:
协议人:
身份证号:
协议人为明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜,经双方平等自愿协商,特作如下协议:
一、双方婚前各自名下的财产,不论双方在订立本协议后是否结婚,均归各自所有,另一方无论在任何条件下,均无权主张分割。
截止到协议签订时,男方名下已有的婚前财产包括但不限于以下动产:
1、
2、
3、
截止到协议签订时,女方名下已有的婚前财产,包括但不限于以下动产:
1、
2、
3、
二、男方按照当地风俗习惯对女方所赠彩礼,属于女方婚前财产;女方父母为女方所置办的嫁妆,属于女方婚前财产。
三、协议人双方婚后实行财产分别制,即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产归各自所有,包括但不限于以下婚后取得的:
以上一方财产所得另一方无权以“夫妻共同财产”为由主张分割,完全由取得一方占有、使用、收益和处分,行使完全财产所有权。基于一方名义购得的财产所附权利义务完全由一方享有和承担,与另外一方无关。
如在以一方名义购置不动产时,可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款,该不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担,与另一方无关,若有必要,另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分,另一方不得再作为共同财产予以分割。
四、婚前婚后,双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债,任何一方在形成债务时,有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务,即明确告知债权人,所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担,与配偶无关,配偶不承担连带责任,并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物,否则,若由于保护善意第三人利益原因,致使非借款借物一方承担连带责任时,出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。
五、为保证双方婚后共同生活所需经济支持,双方婚后可就夫妻共同财产的范围、用于存放共同财产的银行账户等事项进行书面约定,该书面约定作为本协议的附属文件,同本协议具有同等效力。
六、双方所生子女的开支由双方承担,具体承担的数额和比例可由双方在子女出生后另行书面约定。该书面约定作为本协议的附属文件,同本协议具有同等效力。
七、本协议虽名为“婚前财产约定协议”,但不影响协议中关于子女抚养、婚后财产处理等本协议约定相关事宜的效力。
八、在履行本协议的过程中若发生争议,双方应协商解决。协商不成,任何一方有权向本协议签订地的法院起诉。
九、本协议一式三份,双方各执一份,公证处存档一份,自双方签字后生效。
协议人:
__________年______月______日
协议人:
__________年______月______日
商铺买卖合同
卖方:邱文宁(简称甲方)
买方:古元(简称乙方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商铺签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 甲方将自有座落于清流县龙津镇雁塔小区A5幢一单元128、129 商铺出售给乙方,乙方对甲方出售商铺已作了解并愿意购买。
第二条 甲方出售商铺属私有产权商铺,用途商业,结构框架,总层数6层,商铺建筑面积 43.67平方米。甲方确保该商铺的合法性、真实性、可靠性,未在该商铺上设置任何抵押、质押,未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档,验证该商铺权属。
第三条商铺装修应按原有格局布置,不得有损坏原有框架结构的行为。
第四条依据国家法律、法规、政策,甲方取得该商铺时缴纳的公共维修基金随商铺一并转让给乙方。
第五条 甲乙双方议定上述商铺买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)玖拾肆点伍 万元整。
第六条依据国家法律、法规、政策,该商铺交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担,契税、印花税由甲乙双方各担一半。
第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该商铺买卖事宜。
第八条付款和权属转移具体程序:
甲乙双方同意根据商铺交易进度分二期支付房款。地址:清流县龙津镇水南街92号301室联系电话:***地址:清流县龙津镇凤翔街6幢1座302室联系电话:0598-53252191、本协议签署之日起5工作日内,甲乙双方共同到县商铺交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日起
5工作日内,乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额31%首付
款,即29.5万元人民币;甲方在收到首付款当日,将房产证原件
以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方
并协助乙方到清流县商铺交易管理部门办理商铺交易过户手续。
2、乙方取得清流县商铺交易管理部门颁发的商铺权属证书和土
地权属证书之日起 3 工作日内,乙方通过银行转帐方式向甲方支付
第二期售房款总额69%,即65 万元人民币。乙方承诺于2012年
08月31日之前付清。
第八条违约责任
若甲方商铺产权有问题不能过户,甲方退回乙方支付购房款,并
赔偿乙方同期贷款利息,若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。
第九条 本合同一式三份,甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执
一份,第三份交商铺交易管理部门。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定
经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方(甲方):_____________购买方(乙方)__________________
2012年07月18日
甲方:________________法人代表________
乙方:________________法人代表:________
为完善和提升____________的旅游基础设施及旅游接待能力,解决甲方行政区域内部分剩余劳动力的就业问题。乙方决定在甲方____________投资开发旅游产业,区域为____________片区。为保证甲、乙双方的根本利益,确保项目的顺利进行。经双方协商确定达成投资意向协议,为明确双方的职责,特签署此《投资意向书》。
一、项目建设内容
乙方在____________片区投资开发的旅游产业项目由休闲度假山庄和低密度旅游服务建筑群组成,项目总投资约20xx万元,项目具体建筑面积以规划管理部门核准为准。
二、乙方职责及义务
1、由乙方聘请相关机构,在_________年_________月_________日前完成该片区的地形图测绘工作,费用由乙方负责。
2、由乙方聘请具有资质的规划设计人员,完成整个片区的规划设计初稿送甲方;待甲方审查并提出修改意见后,在30日内将修改后的规划设计正式文本报送甲方送有关部门审查,待审查通过后应严格按照批准方案进行建设,费用暂时由乙方垫付。
3、乙方在签署《投资意向书》3日内先付甲方人民币叁拾万元(¥300000.00元)作为甲方的前期工作经费,待正式规划方案批准后,乙方在一次性预付给甲方土地征地、拆迁费用壹百万元(1000000.00元),签署正式《开发合同》后从乙方应付甲方的土地款中扣除。
4、乙方在获得《国有土地使用权证》后,需在60日内启动项目建设,2年内完成所有项目建设工作。
三、甲方职责及义务
1、甲方安排一名领导干部组成的专职协调机构,负责协调处理该项目的征地、拆迁和群众协调等工作。同时,指派专职人员负责为乙方办理各相关部门的行政许可及批文等事宜,费用由乙方负责。
2、待正式规划方案批准后,甲方在30个工作日内完成征地、拆迁工作并将土地移交乙方进行施工建设。为缩短乙方的建设周期,甲方应协调好各职能部门办理相关手续。
3、待正式规划方案批准后,甲方在3个月内完成该项目用地的报批及挂牌等工作并协助乙方在30日内办理《国有土地使用权证》。
四、优惠政策
因乙方开发项目属招商引资项目,其建设用地按照点征的办法进行挂牌出让,挂牌出让价格按照甲方征地成本价挂牌。由于该地块目前属于荒地没有任何基础配套设施,为支持乙方发展旅游产业及完善该片区群众的基础设施建设,甲方将该项目挂牌出让土地获取的土地出让金(乡净收益部分)返还90%,及该项目所收缴的城市基础设施配套费全额返还给乙方用于该项目的基础设施建设。
五、其他事项
1、该项目范围内的拆迁工作由甲方负责完成,费用由乙方负责。
2、如若乙方在挂牌拍卖时未能取得该地块的使用权,甲方应协调获得使用权的公司将乙方所支出的费用并按银行同期存款利息将本金利息付还乙方。
六、违约责任
如双方在执行上述约定的过程中,出现违约行为,侵害另一方利益的将承担违约责任,除承担被侵害方的所有损失外,赔偿该项目上述总投资的5%的违约责任金。如乙方在获得《国有土地使用权证》后2年内未启动项目建设,甲方可无条件收回土地。
本意向书为双方前期的协议书,在双方没有签署正式《开发合同》以前,双方均以《投资意向书》约定条件进行。本意向书一式柒份,双方各执叁份,送市招商局壹份。本意向书经双方签字后生效,具《合同书》的同等效率。
甲方:__________乙方:__________
代表:__________代表:__________
____年____月____日____年____月____日
夜市摊位租赁协议书
A及拟购买北* 有限公司股份的 、 、共 人,根据《中华人民共和国公司法》和中国的其它有关法律法规,本着平等互利的原则,通过友好协商,同意在中华人民共和国北京 共同投资举办有限责任公司(以下简称新 公司,以正式工商登记注册为准),特订立本合同。 第一章、总 A及拟购买北京 有限公司股份的 、 、共 人,根据《中华人民共和国公司法》和中国的其它有关法律法规,本着平等互利的原则,通过友好协商,同意在中华人民共和国北京 共同投资举办有限责任公司(以下简称新 公司,以正式工商登记注册为准),特订立本合同。
第一章、总则
第一条 本合同的投资各方为:
1.1.A 身份证号 。
1.2. 身份证号
1.3.
第三章 **公司的成立
第二条 按照公司法和其它有关法律和法规,合同各方同意在北京市朝阳区建立有限责任公司。
第三条 **公司的中文名称为_______
法定地址:_______通信地址 ;
第四条 **公司的法律形式为有限责任公司,新*通公司的责任以其全部资产为限,双方的责任以各自对注册资本的出资为限。新*通公司的利润按双方对注册资本出资的比例由双方分享。
第四章 注册资本
第五条 注册资本
**公司的注册资本为_____人民币。在注册资金总额中:货币 300 万元,占注册资本总数的100 %;
第六条 新 的注册资本全部由A先生从出让北京 有限公司(以下简称原*通) %股份所获得的购股款中垫付。
A先生以投资各方购买其转让的原*通的股份比例为依据认可投资各方在新*通中持有的股份比例。
第五章 投资各方的出资方式和出资额
第七条股东的姓名或者名称、出资方式及出资额如下:
第六章、新*通公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计。
第八条 根据公司法的规定组成股东大会及董事会,投资各方承诺新*通公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计按照《公司法》等国家相关规定制定。具体内容见新*通章程。
第七章 合资各方认为需要规定的其他事项
第九条 投资各方共同约定:其他投资各方购买A先生持有的原*通股份的购股款 元现金,A先生拿出300万现金作为新公司的注册资金,其余购股款由A用于处理原*通债务。该债务包括:
1、支付已公布的会员奖金;
2、支付前期所欠供应商的货款;
3、支付前期所欠未报积分并未提货部分款项;
4、 返还公司经营所需对外借款。
第十条 A先生同意将原*通的现有债权转让给新公司,投资各方同意对原*通欠款积分拨付奖金时按50%的比例逐步扣回返还原*通。返还原*通金额新*通刻扣取10%的管理费。具体事项由原*通与新*通签定债权转让协议书确定。
第十一条 A同意协助新公司确保竹盐产品供应,具体事项由新公司与竹盐生产厂签定合同。
第八章 合同的修改、变更和终止
第十二条 本合同一经签订,投资各方不得中途撤股、撤资,但允许甲乙方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。
第十三条 对合同及其附件所作的任何修改、变更,须经合同双方在书面协议上签字方能生效。
第十四条 其他投资各方如不履行与A签订的股权转让协议规定的支付购股款义务,视作违约方单方终止本合同,其他守约方有权按本合同规定取消违约方的股东资格。
第九章 争议的解决
第十五条 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决,如果协商不能解决,应提交北京仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。
第十章 合同生效及其它
第十六条 本合同投资各方各一份,共 份。自投资各方签字之日起生效。
投资各方签名:
签字日期:
签订地点:
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乙方因甲方借款,丙方丁方愿意为乙方借款向甲方提供按份共同保证担保,现各方在平等、自愿、等价有偿的基础上,经友好协商,达成如下一致意见,供双方共同信守。
一、借款金额
乙方向甲方借款金额(大写)___________________人民币万元整(小写:¥__________元)。乙方指定的收款帐户为:
开户银行:
账户名称:
账号:
二、借款期限
借款期限______________年,自__________年_______月_______日起(以甲方实际出借2款项之日起算,乙方应另行出具收条)至__________年_______月_______日止,逾期未还款的,按本合同第八条处理。
三、还款方式
应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息,乙方到期还清所有本协议规定的款项后,甲方收到还款后将借据交给乙方。
甲方指定的还款账户为:
开户银行:
账户名称:
账号:
四、借款利息
自支用借款之日起,按实际支用金额计算利息,在合同第二条约定的借款期内月利为,利息按月结算。借款方如果不按期还款付息,则每逾期一日按欠款金额的每月万分之八加收违约金。
五、权利义务
贷款方有权监督贷款使用情况,了解借款方的偿债能力等情况,借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息(贷款方提前还款的,应按规定减收利息)。
六、保证条款
丙方、丁方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保,保证期限为自乙方借款期限届满之日起二年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金,甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。
丙方承担的保证份额为总债务的_______%;丁方承担的保证份额为总债务的________%。
七、逾期还款的处理:
乙方如逾期还款,除应承担甲方实现债权之费用(包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等)外,还应按如下方式赔偿甲方损失:
逾期还款期限在30日以内的部分,按逾期还款金额每日(___________‰)的比例赔偿甲方损失;超过30日以上部分,按照逾期还款金额每日(________‰)的比例赔偿甲方损失。
前款约定的损失赔偿比例,系各方综合各种因素确定。在主张该违约金时,甲方无须对其损失另行举证,同时双方均放弃《民法典》第五百八十五条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。
八、合同争议的解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由当事人对双方友好协商解决,也可由第三人调解,协商或调解不成的,可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起诉。
九、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份,双方各持一份。每份均具有同等法律效力。
十、本合同项下的一切形式的通知、催告均采用书面形式向本合同各方预留的地址发送,如有地址变更,应及时通知对方,书面通知以发送之日起三日届满视为送达。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
签订约日期:_________年______月______日
本协议双方当事人:
转让方(以下简称甲方)____________
甲方:__________ 身份证号:__________
受让方(以下简称乙方)____________
乙方:__________ 身份证号:__________ 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下:
第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在____市____街____巷____号(不足部分可以补充)
2、该房屋为:楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积____平方米。
3房屋质量:装修状况,其他条件为,该房屋(□已/□未)设定抵押。(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型:(有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为:国有土地使用权证号为:共有权证号为:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的'重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。
第三条 转让价格和付款方式
1.转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币),大写(人民币)
2.付款方式
a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)
d.余款元整,由银行直接划拨给甲方
e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
甲方:____________
乙方:____________
日期:____________
随着法律知识的推广普及,合同在我们的日常生活中发挥了极为重要的作用。遵守合同不仅可以有效地维护社会治安的稳定性,还能够为我们的生活带来无穷的便利。今天,我为大家整理了一份宝贵的“共同合同”,相信每个人阅读后都会有所获益。
为维护农村林地承包双方当事人的合法权益,根据《农村土地承包法》等法律法规的规定和本集体经济组织(村委会、村民小组)改革方案的规定,经双方依法、自愿、平等协商,订立本合同。
承包期限,从 年 月 日至 年 月 日止。承包林地面积、四至以林权证及其附图为准。 二、 承包地必须用林业生产,不得改变林地用途。 三、 双方的权利、义务
1、 承包林地所有权属甲方。乙方享有林地使用权、林地所有权。 2、 甲方有权按承包合同约定检查、监督乙方对林地的使用,有权 制止乙方损害林地林木的行为;甲方维护乙方的承包经营权,不得非法变更或终止承包合同同,不得干预乙方正常的生产经营活动。 3、 乙方对承包林地享有经营权、收益权,有权依法自主生产经营和处置林木及其产品,可以依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转林地的,应当报甲方备案。
4、 乙方有权享受国家优惠政策和扶持金;承包地被依法征收的, 乙方有权依法获得相应的补尝。
5、 乙方方应依法采伐林木,并在当年或次年完成更新造林任务。 乙方不得自行或准许他人在承包林地内毁林开荒、采石、取土及其他破坏森林行为。
6、 乙方应逐块落实林地防盗、防火、病虫害等管护措施。 四、 违约责任及其他事项
1、双方应严格履行合同。如乙方当事人违约,应向守约方支付违 约金。违约金数额为 元。造成对方损失的,承担赔偿责任。
2、本合同自甲乙双方签订之日起生效,不因甲方法定代表人的变更影响合同的法律效力。
3、本承包合同如属完善,其他合同与本合同相抵触的,以本合同为准。
4、本合同一式四份,甲乙双方、乡政府、林业主管部门各执一份。
甲方接受乙方委托,为乙方项目进行融资与引进风险投资操作的过程中提供顾问服务,甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则签订本协议,具体条款如下:
1.为乙方寻找对乙方项目有融资与风险投资意向的投资方;
2.对乙方项目进行初步论证,并从专业角度进行完善,使之更具有专业性;
3.对乙方项目进行整理、包装,使之更符合投资方的要求;
4.针对乙方项目与投资方进行前期的沟通与交流;
5.根据乙方项目具体情况,为乙方制定详细的融资方案与谈判方案;
6.陪同乙方与投资方进行谈判,协助乙方回答投资方的问题,满足投资方的要求,同时维护乙方的相关权益,促使投资方与乙方尽快达成合作意向;
7.为乙方准备融资过程中必要的相关文件材料(需另外收费的除外)。
1.站在乙方的立场,为乙方解决在项目融资过程中遇到的一系列难题;
2.积极的对乙方项目进行运作,以尽快获得投资方的认可;
3.保证按照顾问服务相关内容向乙方提供优质服务;
4.保证对所有知晓的涉及乙方自身商业机密的文件、资料、数据、计划、商业意向等不得向第三方公开(乙方有要求的除外);
5.相应的法律、法规要求或国家相关政府部门需要甲方提供乙方或乙方项目相关内容的情况下,甲方不承担任何责任。
1.向甲方提供项目相关文件材料(具体内容见材料清单);
2.保证向甲方所提供的相关文件材料真实、合法及有效,并承担因此而产生的相关责任;
3.在甲方对乙方的项目进行前期运作的过程中,应给予甲方积极的配合;
4.对项目的真实性与可行性负责,并确保项目所需相关手续完全合法;
5.不得在甲方不知情的情况下与甲方所推荐的投资方进行任何形式的协调与谈判;
6.在甲方工作完成,并促使乙方与投资方达成合作意向的情况下,乙方应积极履行本协议中的相关条款。
1.甲方为乙方提供融资与引进风险投资顾问服务,乙方应向甲方支付的融资与引进风险投资顾问费用为融资总额的3%;
2.乙方应在对投资方达成合作意向后的三个银行工作日内向甲方支付此融资费用;
1.如乙方未能按照本协议内容支付相关顾问费用,甲方有权利单方面终止本协议,对此所造成的任何结果不承担任何相关责任。
2.如果乙方与投资方谈判破裂,而未能达成合作意向,双方协议关系结束,均不承担任何责任。
3.乙方与投资方达成合作意向,并向甲方履行完毕相关顾问费用的支付,本协议终止。
1.在协议履行期间,一方或双方由于不可抗力原因导致不能履行或不能完全履行本合同的,不承担责任,但遇到不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后7个银行工作日内,以书面的形式或法律规定的方式将情况告知对方,并提供有关证明。
2.不可抗力原因消失后,一方或双方应当继续旅行本合同。
1.凡因履行本合同所发生的一切争议,双方应协商解决,协商不成的,应提交_________仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方都具有约束力。
2.本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。
1.本协议的补充协议、附件、说明、解释与本协议具有同等的法律效力。协议本身及其附件的修改、补充等未尽事宜,必须经甲乙双方协商一致,并签署书面协议。
2.如果本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力,或违反任何相关的法律,则该条款被视为删除,但本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。
3.本协议一式两份,双方各执一份。
4.补充内容_________。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
共同出资购房协议书
甲方:乙方:
甲乙双方经平等,充分协商,就双方共同投资购买房屋之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一.甲乙双方共同投资购买位于,小区栋单元层
号单元房一套,房产总价款元人民币。首付元,贷款元。
二.出资金额:房屋价款捌拾捌万伍仟伍佰柒十玖元,由甲方乙方共同出资。
三.产权比例:甲乙双方各享有此房屋产权的50%。
四.物业考察购买:甲乙双方共同对所购房屋进行了实地考察并达成共同购买协议。
五.购买房屋的法律文件的签署,款项支付,购房手续办理及委托授权:甲方委托乙方全权办理购房定金、购房手续及款项的支付;《房屋预售合同》等相法律关文件的签署;房产交接、房屋所有权证办理;水、电、煤气开通入户等所有相关手续。
六.房屋产权证的签名、办理、保管:所购房屋的所有权证要载明共有比例情况,即甲乙双方各享有50%的房屋产权,房屋产权证署名乙方“弋慧丽”,由乙方依法办理,并由甲方妥善保管。
七.物业费、装修装饰等由此房屋所产生的费用由甲乙双方共同办理共同承担即各50%。
八.物业管理,出租、出售及收益分配比例:由甲乙双方共同负责所购房屋管理、维护、出租、出卖等事宜;出租价格、出售价格及出售时间由双方共同商定,任何一方不得擅自做主。
九.购置物业税费承担:购房,产权登记所支付的公证费、保险费、房产交易税费,产权登记税费、律师费、维修基金物业管理费、中介费等相关费用由甲乙双方各承担50%,当时发生当时支付。
十.物权行使:甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处置等权利。如有一方依法书面售权,另一方可代为行使。但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一.如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方享受或承担50%。在同等条件下(市场价或经双方认可的评估价),甲乙双方任何一方有优先购买权。
特别说明:此房屋经甲乙双方根据市场或其他特殊情况共同约定继续持有或出售。
十二.争议解决办法:凡涉及本协议的生效,履行,解释而产生的争议,先由双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可提交本辖区仲裁委员会裁决。
十三.本协议适用xxx法律。
十四.违约责任:甲乙双方均应遵守本协议不得违约,如有违约,违约方应向对方赔偿因违约而遭受的一切经济损失。
十五.本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商并签订书面协议。
十六.本协议正本一式四份甲乙双方各两份,具有同等法律效力。
十七.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方:地址:身份证:电话:时间:乙方:地址:身份证:电话:时间:
身份证号:
联系地址:
乙方因甲方借款,丙方丁方愿意为乙方借款向甲方提供按份共同保证担保,现各方在平等、自愿、等价有偿的基础上,经友好协商,达成如下一致意见,供双方共同信守。
一、借款金额
乙方向甲方借款金额(大写)___________________人民币万元整(小写:¥__________元)。乙方指定的收款帐户为:
开户银行:
账户名称:
账号:
二、借款期限
借款期限______________年,自__________年_______月_______日起(以甲方实际出借2款项之日起算,乙方应另行出具收条)至__________年_______月_______日止,逾期未还款的,按本合同第八条处理。
三、还款方式
应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息,乙方到期还清所有本协议规定的款项后,甲方收到还款后将借据交给乙方。
甲方指定的还款账户为:
开户银行:
账户名称:
账号:
四、借款利息
自支用借款之日起,按实际支用金额计算利息,在合同第二条约定的借款期内月利为,利息按月结算。借款方如果不按期还款付息,则每逾期一日按欠款金额的每月万分之八加收违约金。
五、权利义务
贷款方有权监督贷款使用情况,了解借款方的偿债能力等情况,借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息(贷款方提前还款的,应按规定减收利息)。
六、保证条款
丙方、丁方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保,保证期限为自乙方借款期限届满之日起二年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金,甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。
丙方承担的保证份额为总债务的_______%;丁方承担的保证份额为总债务的________%。
七、逾期还款的处理:
乙方如逾期还款,除应承担甲方实现债权之费用(包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等)外,还应按如下方式赔偿甲方损失:
逾期还款期限在30日以内的部分,按逾期还款金额每日(___________‰)的比例赔偿甲方损失;超过30日以上部分,按照逾期还款金额每日(________‰)的比例赔偿甲方损失。
前款约定的损失赔偿比例,系各方综合各种因素确定。在主张该违约金时,甲方无须对其损失另行举证,同时双方均放弃《民法典》第五百八十五条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。
八、合同争议的解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由当事人对双方友好协商解决,也可由第三人调解,协商或调解不成的,可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起诉。
九、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份,双方各持一份。每份均具有同等法律效力。
十、本合同项下的一切形式的通知、催告均采用书面形式向本合同各方预留的地址发送,如有地址变更,应及时通知对方,书面通知以发送之日起三日届满视为送达。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
签订约日期:_________年______月______日
甲方:
乙方:
注释:简称公司或南京公司。
经甲乙双方共同协商决定出资50万元人民币合资成立公司达成如下协议。
第一条:协议签订后日内,甲方出资40万人民币,乙方出资10万人民币和相关技术。
第二条:股份配额
甲方占公司60%的股份,乙方占公司40%股份。
第三条:在公司成立后个月内,乙方增资17万元,甲乙双方所占的股份比例不变。
第四条:甲乙双方经协商同意确定新公司的法定代表人为刘占训。
第五条:公司人员配置
甲方派往南京公司两名工作人员,一名出纳或者会计人员,一名公司管理人员,工资均由南京公司支付。南京公司的其他人员配置情况将根据公司成立计划中人数配置,成立初期人员不超过8人,技术人员暂不超过2人,其余技术人员按照兼职方式引入,销售2人,出纳或会计1名,行政1名。
第六条:责任和权利
甲乙双方共同协商取定新公司名称。乙方负责公司具体运营,产品维护和新产品开发等工作,甲方派
驻1名出纳或者会计人员管理公司的账目或财务。
甲方负责产品的独立销售,同时乙方也要自行解决产品的销路。甲方独立销售将按照公司具体合同执行。
甲乙双方通过电话会议,网络会议或见面讨论等方式及时了解公司的运营和财务情况。乙方及时将每季度的财务报表汇总通过邮件或者传真的方式发往甲方。
甲乙双方具有任何时候了解公司运营状况,财务状况,企业规划的权利。
甲乙双方按照所占股份比例享有公司的利益、分担公司的损失。
第七条:公司经营
公司将按照年度规划运营。该规划在每年初由乙方制定,然后交由甲乙双方签字并确认。甲乙双方未确认的企业规划,公司将维持按照上一年度规划继续执行。
产品研发和立项:每年第一个季度根据上一年度产品和市场情况,参照企业规划及时确立新的研发项目。
合伙公司经营期限为至少10年,从公司营业执照签发之日起计算。
第八条:争议解决
未尽事宜,双方签署的补充协议同样有效。双方本着互信,互惠,公平,认真的精神成立公司,营运过程中的矛盾双方友好协商解决,如协商不成,在起诉方所在地法院裁决。该协议一式两份,甲乙双方签字并按手印生效。
甲方:
签字:
日期:
律师你好,你帮忙看下,
注:第一点:公司派两名人员,一名财务,一名公司管理人员
第二点:公司注资,原因是对方刚创业,只能出资10万,根据公司经济发展效益后期公司需要增资,乙方应根据实际情况出资40%你看怎么写
第三点:营业执照法人代表为刘占训
第四点:盈利与风险甲方点60%与方占40%乙方:签字:日期:
甲方:
住所:
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乙方:
住所:
联系电话:
因甲方拍摄、制作视频需要,聘请乙方在视频项目中担任(视频项目经理)工作,负责各类视频项目的拍摄和制作工作,本合同签订之日起双方为聘用劳务之法律关系。经双方协商达成如下合同条款:
一、该作品全部由甲方投资制作,甲方绝对拥有本视频制品的一切有关权利,包括但不限于著作权等相关知识产权以及许可他人复制、发行、出租、通过信息网络向公众传播等权利,未经甲方同意,乙方不得以任何形式予以使用或限制甲方以任何方式和目的的使用。
二、甲方为完成该作品制作,设立该作品制作组,该制作组的制片人为_________,制片人代表甲方在录制组行使人事权、管理权。乙方保证在受聘该制作组录制的整个过程中服从制作组管理。
三、乙方应遵守职业道德,在合同期内保证以最佳的创作状态、最佳的专业知识和最佳的制作技能完成视频拍摄、制作等相关任务。
四、乙方参加该制作组视频制作工作,依法享有因提供制作视频而获得经济报酬之权利。
甲方根据角色录制的工作量在合同期内,约定每月一次性支付给乙方劳务费用共计人民币_________元整,乙方收款后向甲方出具收款签字证明。
五、如因乙方违反本合同任何条款,导致节目视频中断或引起严重后果,甲方可终止本合同并有权聘用他人代替乙方继续完成工作。由此引起的制作损失,由乙方负责作出赔偿。
六、本合同有效期自_________年_________月_________日起至所有视频项目完成后甲方审核通过后终止。
七、本合同一式_______份,甲、乙双方各执_______份,自甲乙双方签章之日起生效,具有同等法律效力,自甲乙双方签章之日起生效。除非双方同意,任何一方不得随意更改和终止合同。
八、本协议若发生争议,双方应当协商解决,协商不成由甲方所在地人民法院裁决。
九、本合同未尽事宜,由双方协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
乙方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
甲方(产权拥有人):身份证号:
乙方(房屋合建人):
由甲方提供宅基地,位于与乙方合作建成楼房(以下简称本项目),特此订立本房屋合建合同。
1、甲方提供位于 地块土地使用权,土地面积约 平方米,并负责提供一切有关于该地块的相关有效证件,并保证此地块无任何纠纷和抵押及所提供的该地块所有文件是真实有效的。如有因该块地引起的任何纠纷,引起及其它任何情况导致乙方损失的,由甲方负责赔偿给乙方因此造成的损失。甲方同意本项目土地房屋与乙方共同合作建房。
2、甲方出资额为
3、房屋建造施工的负责人为。双方共同合建房屋部份为框架结构。该合建房屋不包括任何砌砖施工及装修。若今后发生砌砖施工或者装修费用由各自承担。
4、房屋的总楼层为层,各层的建筑面积分别为 (具体以实际合建建筑为准)房屋的权属 : 甲方拥有 乙方拥有
5、乙方的房屋使用年限为
6、因房屋的地基设施只按方生活居住安全,如甲方欲对乙方同意。
7.合建房屋在基建过程中,因政府原因或不可抗力因素造成工程无法继续施工,第层施工工程量损失由乙方承担;第层施工工程量损失由甲方自行承担;基础设施施工工程量双方共同承担。
8.基建完毕后,双方确定对房屋外墙进行装修。装修材料费、人工费等费用第层由乙方承担,剩余由甲方承担。日后双方欲对外墙重新进行装修,双方另行协商。
9、双方共同合建房屋部份为框架结构。该合建房屋不包括任何砌砖施工及装修。若今后发生砌砖施工或者装修费用由各自承担。
10.甲方负责向相关土地部门办理房屋基建、更换手续,乙方应当予以协助
11.双方都有权使用该楼的公共通道设施,乙方所分得楼层,乙方有权出租、转让、馈赠、继承、赠送、抵押及处理等权利,甲方无权干预。
12、 房屋建成后,若遇拆迁或政府征用或规划改造等问题,引起房屋拆除的情况下。若赔偿现金的,第所得归乙方所有,剩余赔偿归甲方所有。若赔偿安置房,第 层拆迁安置归乙方所有,剩余归甲方所有,双方所得安置房补差价由双方自付。因拆迁赔偿的搬迁费、过渡费、政府奖励资金乙方按第享有。
13、 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
14、 本协议自双方签定后生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
15、本协议签定后,双方不得毁约,否则违约方应赔偿对方的一切损失
甲方(签章)乙方(签章)
年 月 日 年 月 日
陈美英(以下简称甲方)与陈海英(以下简称乙方)陈绍龙(以下简称丙方)在自愿的基础上,三方共同出资购买一处店面,为明确双方拥有此处店面的产权股份,特订以下协议,以资共同遵守。
一、本店面位于台江鳌峰街道鳌江路8号福州金融街万达广场二期C1-C4连接体2层066商铺,该店面面积为96.1平方米,其中套房面积77.16平方,产权证号为榕房权证R字第1102830号,于2011年01月12日由甲、乙、丙三方共同出资向福州万达广场投资有限公司购买。
二、此处店面总价值为302.4670万元,折后为296.417万,其中甲方出资该店面总值80%,即为245.1342万元,乙方出资该店面总值10%,丙方出资该店面总值10%,为30.64177万元,共同向银行贷款148万元整,分十年按产权所占比例还清。
三、甲、乙、丙三方根据购买时出资的比例,共同约定甲方占此产权的80%股份,乙方占此处产权的10%股份,丙方占此处比例产权的10%股份,今后此处店面出售时,甲方分得此处店面出售总额的80%,乙方分得此处店面出售总额的10%,丙方分得此处店面出租售总额的10%,甲、乙、丙三方不得有任何异议。
四、甲、乙、丙三方有一方提出出售此处店面时,另二方有优先购买的权利,价格以出售时的市场价格为准,若甲、乙、丙三方都不要此处店面,则有共同出售总值,甲方分得80%,乙方分得10%,丙方分得10%。
五、本协议甲、乙、丙三方自愿邀请第四方作为监督方,以作协议的公证性,遇有甲、乙、丙三方不能协调的事项,由监督方出面作证协调解决,协调不成时,由三方诉讼于法律争决。
六、甲、乙、丙三方配偶作为财产共有人,必须在本本议上签字见证。
七、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
八、补充:购买此处店面的产权契税、土地税等所有费用都已产权所占比例付清。即甲方支付80%,乙方支付10%,丙方支付10%。
甲方:
配偶:
乙方:
配偶:
丙方:
配偶
监督方:
2011年01月12日
根据《中华人民共和国企业法》、《中华人民共和国公司法》等有关法律规定,甲、乙、丙、丁四人经过平等协商,一致同意按照有关法律、法规规定应具备的条件,自愿出资共同承包经营_______________ktv,特制定如下协议:
合作股东组成部分:
甲方:_______________ 身份证号:_______________
乙方:_______________ 身份证号:_______________
丙方:_______________ 身份证号:_______________
丁方:_______________ 身份证号:_______________
经上述股东各方充分协商,就投资承包_______________(ktv)事宜,达成如下协议:
第一条 借用原名人大世界名称、经营范围、注册资本、法定代表人
1、 公司名称:_______________
2、 经营范围:_______________
3、 注册资本:_______________
4、 法定地址:_______________
5、 法定代表人:_______________
第二条:_______________名人大世界(ktv)承包后,以—————代表为主要负责人全权负责ktv管理与经营。
第三条 ktv承包期限
ktv承包期限为_____年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
第四条 出资额、方式、期限
1、 出资方式及占股比例
甲方以现金作为出资,出资额 __________元人民币,占ktv注册资本的百分之 ,占ktv股份的百分之 。 乙方以现金作为出资,出资额_____元人民币,占公司注册资本的百分之 ,占ktv股份的百分之 。丙方以现金作为出资,出资额 __________元人民币,占ktv注册资本的百分之_____,占ktv股份的百分之_____,丁方以现金作为出资,出资额 _____元人民币,占ktv注册资本的百分之 ,占ktv股份的百分之 _____。
2、各ktv股东的出资,于_____年_____月_____日以前交齐。股东不按协议如期、足额缴纳出资的,应当向已如期、足额缴纳出资的股东承担违约责任。
3、本ktv总出资共计人民币_____元。合伙期间各股东的出资,为ktv共有财产,不得随意请求分割。ktv终止后,各ktv股东的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第五条ktv运作
1、在合作期内,股东的原始股本金不得作为其他用途,只能用在ktv的经营和业务往来上,ktv所有资金专款专用,独立核算。
2、__________方为ktv及负责人
作为ktv运作的总负责人,全权处理ktv的所有事务,必须实现ktv一元化领导,独立处理公司事务,如有以下重大难题和关系ktv各股东利益的重大事项,由四股东研究同意后方可执行。
其权限是:
a) 对外开展业务,组织客源
b) 单项费用支付超过 元
c) 新产品的引进
d) 重大的促销活动
e) ktv章程约定的其他重大事项
f) 对ktv事业进行日常管理
g) 推销ktv的产品(货物)、购进常用货物
h) 支付按其所占股东股份所承担的债务
i) ktv人员在需要情况下招聘人员及培训
f) 审批日常开支及管理ktv所有资产,但必需钱帐分离,不能管理帐务。
其他公司股东的权利:
a) 参与ktv生意的管理,及对ktv前景提供可行性方案与报告。
b) 听取ktv负责人开展业务情况的报告
c) 检查ktv账册及经营情况
d) 共同决定ktv重大事项。
3、资金独立调控运作处理,完全独立核算,每月召开一次股东会议,审核ktv每月财务报表,评议ktv的运作状况。
4、ktv所有的一切经销的产品的代理权为股东共同享有,厂方的一切业务往来由ktv股东认可,操作合谈。凡是厂方所有的返利扣率和奖金、奖品或者其他方面的优惠和待遇,归各股东共同享有。
5、ktv今后如需增资,需由甲乙双方同意并一起协商,一起签订协议、为了消除甲乙双方的后顾之忧,加入股份后数日内,如任何方要求退股,将同意,并在 天之内退还(或不退)股本金,并且按照银行同期贷款利息结算给退股方。在名人大世界ktv开业后,在 至 时间内任何方不允许退出股份。在 时间后,如有任何一方股东退股,其所持股权由其他股东认购,如其他股东不认购,退股方可把股份转让给第三方。
6、作为公司股东,同时作为经营运作人,作为公司的返聘人员,公司每月应付工资为xx元,并享受聘用合同约定的其他权利
第五条 盈余分配与债务承担
1、ktv负责人及其他股东的权利股东以出资额为限对ktv承担责任,ktv以其全部资产对ktv的'债务承担责任。
2、ktv第一年度产生的利润,各股东不可以分红,留存ktv作为资本填充入ktv作为运作资金,以加大资金来源,扩充市场份额。
3、 盈余分配:以甲、乙、丙、丁四方所占股份比例为依据,按比例分配。
4、 债务承担:ktv债务先由财产偿还,ktv财产不足偿还时,以各股东的出资比例为据,按比例承担。
第六条 入股、退股、出资的转让
1、 入股:
a) 需承认本合同
b) 需经全体股东同意
c) 执行合同规定的权利,义务。
2、 退股:
a) 需有正当理由方可退股
b) 不得在公司不利时退股
c) 退股需提前一个月告知其他股东并经全体公司股东同意
d) 退股后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算
e) 未经股东同意而自行退伙给ktv经营造成损失的,应进行赔偿。
3、 出资的转让:允许公司股东转让自己的出资。转让时公司股东有优先转让权,转让价格按公司所有资产比例核算。如转让公司股东以外的第三人,甲、乙、丙、丁任何方中任一方应该以公司前途大局为重,不得有意为难继续持股人,否则视为自动放弃ktv资产所有权,同时应承担此前承包ktv按股份比例所需偿还的债务。
第七条 禁止行业
1、 未经全体股东同意,禁止任何股东私自以名义进行非公ktv业务活动如其业务获得利益归ktv四方持股人,造成损失其按实际损失赔偿。
2、 禁止公司股东经营与ktv竞争主流的业务,如需经营,须经甲、乙、丙、丁中三方同意方可。
3、 如股东违反上述各条,应按ktv实际损失赔偿。
第八条 的终止及终止后的事项
1、ktv因以下事由之一得终止:
a) ktv期届满
b) 全体股东同意终止ktv关系
c) ktv经营完成或不能完成
d) ktv经营违反法律被撤销
e) 法院根据有关当事人请求判决解散。
2、ktv终止后的事项:
a) 即行推举清算人,并邀请 中间人(或公证员)参与清算
b) 清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合作股东或第三人,其价款参与分配
c) 清算后如有亏损,不论ktv股东出资多少,先以ktv共同财产偿还,ktv财产不足清偿的部分,由各股东按出资比例承担。
第九条 争议的解决方式 公司股东之间如发生争议,应共同协商,本着有利于ktv经营发展的原则预以解决。协商不成的,提交ktv经营所在地仲裁委仲裁,依法向人民法院起诉。
第十条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。
第十一条 本合同如有未尽事宜,应由公司股东集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十二条 本合同正本一式五份,公司股东各执一份,其中一份为中间人所留。
公司股东签名:_______________ 盖章
公司股东签名:_______________ 盖章
公司股东签名:_______________ 盖章
公司股东签名:_______________ 盖章
_____年_____月_____日
甲方:____
身份证号码:____
联系电话:____
乙方:____
身份让号码:____
联系电话:____
丙方:____
身份让号码:____
联系电话:____
经甲、乙、丙三方友好协商,本着诚信互利的原则,就甲乙丙三方共同出资设立 (以下简称)相关事宜,订立如下合作协议,以资共同遵照执行:____
第一条 合作模式
三方拟共同投资设立 ,具体如下:____
企业性质:____
注册地址:____
法定代表人:____
经营范围:____
第二条:____合作期限
本协议的合作期限自 年 月 日起至 年 月 日止。到期三方另行协商合作时间,如未协商,本协议自动终止。
第三条 股权比例及出资情况
(一)店铺由三方共同投资设立,投资金额为 万元,
其中:____甲方出资 万元,占股 %;
乙方出资 万元,占股 %;
丙方出资 万元,占股 %。
(二)该投资金额主要用于设立和运营,包括成立费用(包括装修费、其他基础设施、行政审批费用等)及前期运营费用(包括人工、场地、设备维护费用等),所有开支需经三方一致同意,并能提供发票等财务凭证做账,任何一方不得将资金挪作他用。
因出资不足导致X项目无法正常设立和运营的,三方可按照股权比例追加投资。
(三)本协议签订后7日内,双方将上述投资金额打入以下临时账户:____(户名:____ ;开户行:____ ;账号:____ ),店铺开业后,该临时账户内的余款转入指定的店铺账户。
(四)甲乙丙任何一方违反上述约定,均应按本协议第七条的.约定承担违约责任。
第四条 运营管理及职能分工
(一)店铺成立后, 作为法定代表人;
(二)甲方主管财务,主要负责为设计新颖的经营模式以及提供技能培训;
(三)乙方作为管理员和会计,主要负责日常运营管理、出售产品、备货和处理账务(日结日清);甲丙同意乙方除分红外,可按月领取工资,经三方协商后,工资暂定为 元/月。
(四)丙方主要负责对外开展业务;
(五)合作期间,运营管理事项由三方共同研究讨论,意见不一致的,按人头进行表决。
第五条 盈亏分配
(一)利润和亏损,甲、乙、丙三方按照持股的比例分享和承担。
(二)利润和亏损,均于每年 月 日进行结算和分配。
第六条 协议终止
(一)发生以下情形,本协议宣告终止:____
1、因客观原因未能设立;
2、营业执照被依法吊销;
3、甲乙丙三方一致同意解除本协议。
(二)本协议解除或终止后:____
1、如有违约,违约方按本协议约定承担违约责任;
2、甲乙丙三方共同进行清算,必要时可聘请中立方参与清算;
3、若清算后资产有剩余,甲乙丙三方须在清偿全部债务后,方可要求返还出资,按出资比例分配剩余财产;
4、若清算后资产有亏损,三方以出资比例分担。
第七条 违约责任
(一)任何一方违反本协议约定,由此造成未能如期成立或给造成损失的,须向守约方承担相应损失的赔偿责任。
(二)除上述违约外,任一方违反本协议约定使利益遭受损失的,须向承担赔偿责任,并向守约方一次性支付违约金元。
第八条 其他约定
(一)本协议自甲乙丙三方签字按印之日起生效,未尽事宜由三方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。
(二)因本协议发生争议的,三方应尽量协商解决,如协商不成,可将争议提交至住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。
(三)本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各持壹份,叁份具有同等的法律效力。
甲方(签字/按印):____
乙方(签字/按印):____
丙方(签字/按印):____
签订时间:____ 年 月 日
签订地点:____
发包方:厦门齐宏建筑劳务有限公司(以下简称甲方)
承包人:章烽身份证号码:3602223(以下简称乙方)
根据《根据xxx经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例及有关规定》,明确双方在施工过程中的权利和经济责任,经双方友好协商一致,同意签订以下条款:
第一条:工程概况工程名称:角美保障旅预备役军官训练中心
工程地点:龙海市角美镇
第二条:承包工作范围,包括但不限于以下内容
1、甲方提供的施工图纸的所有混凝土现浇构件,主要有:混凝土基础,框架结构柱、梁墙、板、楼梯、屋面架构和斜层面梁板;二次结构中构造柱、过梁、圈梁;窗台零星构件、栏板、线条、反口)模板制安、拆除及模板钢管支撑架搭设、拆除(严格按照甲方提供的施工图纸和模板专项施工方案施工);后浇带二次搭设、拆除;施工过程中业主要求设计变更增加工程的木模分项。
2、乙方工作内容,其中内架搭设、拆、清理内容且符合国家的相关规范和现场执行市验收规范,如果搭设不符合要求,罚款由乙方负责,并赔偿甲方的相关材料损失。
3、每层拆除完全后的楼地面清理,每道工序完成后材料清理,分类堆放整齐。
第三条:承包方式:采用包工、包小型机具方式,主要有以下内容
1、材料:包含模板(要求规格915mm__1830mm__18mm)、钢管、扣件、顶托、木方(规格不小于45mm__90mm)、(70mm__70mm)等满足合同范围施工进度要求的主要周转材料及对拉螺杆、步步紧、脱模剂、等所有辅助材料。(具体按甲方专项施工方案执行,属于甲方)
2、机具:乙方自备,木模施工所必备的小型机械(具)甲方提供垂直运输设备外,还包含数量足够的能满足于用电规范要求的未级配电箱、电缆、照明灯具等(甲方负责提供至二级配电箱)。
3、人工:以上模板工程相关材料进场乙方应提前一个星期计划。场内转运(要负责堆码,配合吊车或拖车)、维护、配料、制作、安装、验收、拆除、伸出混凝土柱、墙、梁外的螺杆的截断处理(防水不包含在内);现场清理退场完毕;所有的工作内容包进度、包质量、包工期、应配合安全生产及文明施工。
4、乙方负责施工必须的安全帽、安全带、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部劳保费,工具费。
5、严格控制工人锯木板,木方,如经发现,木板罚500元/张,木方罚100元/根。
第四条:工程价格计算及支付方式
1、计算规则:
按乙方的承包范围及工作内容:本项目模板分项工程量按图纸所表明的混凝土构件与木模板接触面计算,综合单价层高在()以内含()的包含内架搭设单价为27元/M2;其中包含订模用的铁钉。如若施工过程中,需点工计量则按照技工200元/个,小工150元/个计价,并在当期的进度款时一并付清。
2、进度款申报与拨付:
地下室以上每6层混凝土浇完后15日内拨付所完成工程量的85%进度款,做到16层后梁板浇完10天左右,付下面12层所审完工程量的90%;封顶:木模全部拆除后15日内付至92%;外架落地后15日内付至97%;余款在工程竣工验收后2个月内付清。
3、乙方每天需向甲方申报多少工人上班,交由施工员相关签字,记录留底。
4、风险因素:
该价格为乙方完成合同约定的全部工作内容和承包范围价格,该单价已充分考虑了施工项目难度、施工现场和实际情况;政策性调整、市场人工工资浮动风险的因素;赶工、夜间施工、季节性影响、气候因素影响;乙方向劳务公司上交管理费用(管理费用包含在合同单价内);现场住宿无法满足时的民房租用;工人进、出场费用、保险等费用;双方均不得以任何要求增加或减少单价。除非甲方有特殊通知,否则乙方不得以任何理由放弃任何项目施工。
5、工人工资发放:
乙方每月30日前如实把本月工人工资表上报甲方项目部,经甲方施工人员检查核对后,作为甲方拨付和监督乙方发放工人工资款的依据。若因乙方虚报、乱包工人工资表,所引发的后果由乙方承担。劳务公司负责监管乙方工人工资发放。并对劳资问题负连带责任。
6、其他:
甲方安合同约定向乙方支付工程款,乙方每月必须保证把工资发放工人手中,否则由于劳资纠纷造成工人围堵甲方项目部等过激行为,每出现一次罚款20__0元;若因上诉原因导致甲方受当地建设主管部门通报批评或处罚的,每出现一次罚款乙方50000元,并于工程款扣回。
第五条:质量规定
1、必须严格按设计图纸,施工规范标准,施工方案及设计变更通知进行施工,分项工程质量达到现行验评标准的合格工程,严格服从建设单位、监理单位、公司项目部管理人员的指挥及安排。每个工序施工完成后,必须进行自检合格后报甲方监理检查验收后,方可进入下道工序。
2、根据甲方的交底及分项施工方案,进行工序木模工程的下料与施工,与其他工种的小修补及配合的产品保护。
3、按上述要求及验评标准评定未能合格的,一切返工的工料费用及造成的工期延误的损失均由乙方负责。
第六条:安全生产、文明施工规定
1、甲方与业主签订的安全生产、文明施工责任状,甲方各项规章制度、规定、技术安全交底等,均作为本合同的附近,乙方必须严格执行。
2、乙方不得招收年龄55周岁以上,18周岁以下的老弱病残人员进场施工。乙方所有工人进驻现场必须提供花名册、身份证复印件,两张彩色相片交由甲方统一办理所需证(如暂住证、工作卡等),且必须为所属工人购买劳动保险、配合安全防护用品(如安全帽、安全带、口罩等)。若需甲方代为购买配备的,其费用按甲方采购价格,乙方负担。
3、乙方材料进场时,应按照现场管理人员指定的地方堆放整齐,不得随意乱丢乱放,每完成一道工序,必须做到工完场清,并把剩余材料按规定场地、分类堆放整齐。
4、乙方工人作业过程中,应遵守现场的各种安全规章制度和安全操作规程。
5、乙方应配合现场的管理,自行保管和维护所属材料,做好防火、防盗工作,保证施工现场的整洁,做到工完场清,共同构件和谐的工作环境,共同维护本工程范围的良好秩序。
6、乙方进场人员应服从甲方的各项管理规定,接受甲方的管理与监督,严禁一切非作业人员(特别是小孩、老人)进入施工现场逗留、玩耍或住宿。
7、乙方应注意成品保护并爱护甲方的其他单位财产,凡因乙方原因造成他方物品损坏的,乙方照价赔偿;如乙方恶意破坏的,则给予原价加倍进行处罚。
8、严禁私拉乱接水、电、通信资源,严禁班组以任何形式分割工地临时设施。
9、乙方人员在进入施工现场作业前,应对各项安全注意事项进行全面检查,特别是施工范围周边,建筑四口防护和防止高空坠落等检查工作。所有甲方提供给乙方使用的施工机具及临时设施,乙方应负责维修。
10、乙方进场人员应遵守甲方相关管理制度,如出现赌博、盗窃、打架等严重违法现象,甲方将及时制止并按每次20__元进行罚款,情节严重时,报派出所处理,由此引起的法律及经济责任由乙方承担。
11、严禁高空向下抛物,严禁在楼层、阳台等周边没有安全可靠的围护、围挡的措施下进行泥水作业。
12、施工过程中若发生伤残等安全事故,医疗等费用(有效票据)在壹万元以内的,由班组承担:费用超过壹万元的,超出壹万元的部分按保险理赔后不足部分的医疗费用由项目和班组按8比2承担。非施工时间及施工作业区以外发生的以外事故,甲方仅提供人道主义帮助,不承担任何费用。
13.乙方人员任何情况下不得擅自关启塔吊、施工电梯等机械设备,若发现一次,甲方向乙方罚款20__元,再犯则按加倍处理。由此引发的安全责任、损失均由乙方承担。
14、甲方尽工地现场条件之可能向乙方提供宿舍,建立工人食堂(膳食为有偿提供),乙方必须服从甲方对宿舍的统一安排和管理。若甲方提供的生活区住宿房间数量无法满足乙方工人居住,乙方应就近自行租用民房,且不得因此而影响工作,甲方应乙方要求提供必要的协助和配合。
15、乙方须严格遵守甲方对宿舍区管理的相关规定,包括严禁乙方工人在生活区宿舍内私自使用大功率电气设备(如电磁炉、电饭煲、电热棒、电炉等)及煤气罐(瓶)等。否则,甲方有权将其没收,并罚款500元/人次,在支付工程进度款时扣除。
第七条:工期规定
1、乙方必须按甲方的施工总进度计划、月、周进度计划和施工任务单所规定的时间投入足够的材料、机具、人员,确保工程进度。
2、因乙方原因造成工期拖延的,按1500元/天进行处罚但在下列情况发生时,工期可酌情顺延。
(1)、人力不可抗力的自然灾害,如地震、大雨、暴风、雪等。
(2)、在施工中连续停电四小时以上,影响实际作业的。
(3)、临时变更图纸(处在进度计划的关键工序上)。
(4)、非乙方承包的其他工作,工序及材料影响的。
第八条:相关约束及罚款细则
1、模板及支撑架经甲方,监理或业主验收不合格,造成混泥土无法按计划时间浇筑的,延迟时间超过在两小时内的,每次处罚200元;超过4小时的,每次处罚500元;超过8小时在24小时以内的,每次处罚1000元;超过24小时的,每次处罚20__元。
2、因模板原因造成的漏浆、胀模(在2cm以上)、爆模的,除责令乙方那个修复整改外,没出罚款200元/处/次,并承担板料损失。
3、如工程存在“两超一大”(荷载超重、支撑架超高、跨度超大、具体按当地规定)模板的,乙方应积极配合技术方案论证,严格按施工方案施工,积极配合现场验收、如因模板支撑系统未按施工方案执行达不到验收合格要求,所造成的损失由乙方全部负责。
4、乙方所属人员家属,若非本工程施工人员,未经甲方许可,一律不准进入工地现场,如私自带老人,小孩进入工地现场,每次给予200元罚款,发生事故的,由乙方承担一切经济损失和责任。
5、应教育工人遵守生活区相关管理规定,经项目或业主、相关主管部门组织检查,卫生达不到要求者,每次给予500元罚款。
6、甲方现场组织并通知乙方召开的相关会议,乙方现场负责人无辜或未经会议召集人准假而缺席的,每次给予300元罚款。
7、乙方人员任何情况下不得对甲方、建设单位、监理单位管理人员进行辱骂或动手打人,如有发生着,甲方视情况一次对乙方1000元以上、5000元以下人民币罚款,同时有权责令乙方辞退相关人员,情节严重者送公安机关处理。
8、乙方违反以上罚款导致的罚款,甲方将在当期工程款支付时一并扣除。
第九条:双方责任
1、甲方责任与义务
、向乙方明确项目工期、质量、安全文明施工等相关要求。
、尽现场可能的条件向乙方工人提供宿舍、生活用水、用电等、设立食堂。
、根据乙方施工需要提供必要的材料进场、中转及加工场地。
、对乙方进行施工技术及安全交底。
、配合乙方办理各种入场证件、制作上岗证等。
、按本合同约定向乙方支付工程款。
、提供塔吊作为垂直运输工具。
、如因业主设计变更导致乙方增加工作量的,在3个小时内,由乙方负责,工作量超出3小时(按半天),甲方应据实进行签证,增加工程量纳入当期进度款并结算支付。
2、乙方责任与义务
、按照施工图纸、设计变更及相应标规范、标准、规程、施工翻案及甲方要进行施工,配备足够的施工机具及人员,以满足进度要求,确保工程质量、安全、进度、特殊工作人员必须按当地主管部门要求持证上岗。
、乙方须何方用工,用工应符合当地主管部门相关规定,进场时提供工人花名册和必要的工人暂住证、计生证、特种作业证书等相关证件。
、确保工人合法权益,按时支付工人工资,否则甲方有权代扣代发。
、服从业主、监理、设计、本项目部制度及规定,确保本企业、本项目部规章制度、规定的有效执行。配合甲方施工管理人员,安全员进行班前各项安全技术交底,进场三级教育、班前安全活动等工作。
、每次浇筑混泥土乙方必须根据施工情况安排足够的专业人员护模,否则每人次罚款200元。
、如产生胀模、爆模现象,须经过业主,监理及项目部同意后,方可按方案凿打或处理,相关费用由乙方自行负责。
、乙方那个须高度重视安全生产,严格遵章守规,按章操作。施工中有权拒绝甲方人员违章指挥,对违章指挥现象或相关人员,有权并应及时向甲方进行反应投诉。
、配合甲方放主轴线,并自行进行主轴线以外的定点、放样、并接受甲方的技术复核。
、楼层梁、板后浇带模板及支撑搭设必须满足后浇带施工要求,带浇带砼浇捣后、强度达到设计要求时才能拆除。
、凡属于乙方完成的工作内容,乙方未在甲方规定的时间完成的,甲方有权另行安排其他班组突击完成,按所花费用的倍从乙方的结算款中扣回,所延误的工期按1000元/天进行累计处罚。
、乙方负责人必须常驻现场,不得擅自离开现场,并保证每天24小时不关闭通讯电话,外出2小时以上,须向甲方现场主管施工员请假并征得同意,否则每次罚款100元。
第十条:其它
乙方不得将工程转包给他人,一经发现,甲方有权单方终止合同,一切损失由乙方负责。在施工过程中,凡乙方在质量、工期、安全等方面有达不到本协议规定,经甲方协调督促仍不能达到的,甲方有权单方终止协议,并责令乙方退场,乙方应于甲方发出书面通知的3天内无条件执行退场。退场时按实际完成工程量的70%进行结算。
第十一条:未尽事宜,双方协商解决。协商不成的,可向当地劳动仲裁部门申请仲裁,仲裁未果的,任何一方有权向当地人民法院提起上诉。
第十二条:本协议一式肆分,双方各执贰份,自双方签订之日起生效,合同内容全部履行完毕,工程款结清后自行失效。
一、教材分析:
我说课的内容是《社会》二年级上册《我是家中小主人》中的《学会承担家庭责任》。托尔斯泰说过:“一个人要是没有热情,他将一事无成,而热情的几点正 是责任感。”在家庭中培养孩子的责任感对于孩子今后的成长有重要意义,可以让孩子在学校中有责任心,可以让孩子在工作环境中有责任心,可以让孩子在今后组 建家庭中有责任心。我们班的孩子以独生子女居多,他们已经习惯了父母为他们所做的一切,甚至认为是应该的。我在我班中作过调查:65%的家长包揽了许多本应该孩子去想、去做、去负责的事情,59%的学生不愿主动为父母承担力所能及的家务活,更有73%的学生根本不了解什么是家庭责任感。这鲜活的教材,为培养学生的家庭责任感提供正确的指引。
课 程标准强调:儿童的品德和社会性源于他们对生活的认识、体验和感悟,儿童的现实生活对其品德的形成和社会性发展具有特殊的价值。教育的内容和形式必须贴近儿童的生活,反映儿童的需要,让他们从自己的世界出发,用自己的眼睛观察社会,用自己的心灵感受社会,用自己的方式研究社会。课程要对儿童的生活进行引 导,用经过生活锤炼的有意义的教育内容教育儿童。教学必须回到儿童生活,实践并提升生活这一理念。二年级的学生,让他们通过一节课就能鲜明地认识到家庭责 任人的含义,从此主动承担家庭责任,这是较难的。因此,我去确定了以下教学目标:
1、知道每个成员在家庭中的不同的角色和各自承担的责任。
2、学会理解、体谅和关心父母,能承担力所能及的家庭责任。
由于学生对于父母为他们做事认为是理所当然,孩子以自我为中心的意识较强,为此我确立的教学重点是:“引导学生明白,小学生在家庭应该承担哪些责任。”
二年级的孩子对于家庭责任感这一含义还是十分模糊的,为了让学生明白作为价的一份子有义务,有权利去承担家庭的责任,我确立了:“让学生明白,什么是家庭责任?为什么要有家庭责任感。”为教学难点,
基于社会课程是以儿童社会生活为基础,促进学生良好品德形成和社会性发展的综合性课程。为了突破以上的重、难点,本节课的教学从儿童的生活实际出发,通过儿童的生活进行教学,并以提高儿童的生活能力为依据。因此,我采用体验感悟教学策略。
课 程标准指出:“儿童品德的形成源于他们对生活的义演、认识和感悟,只有源于儿童实际生活的教育活动才能引发他们内心的而非表面的道德情感、真实的而非虚假 得到的体验和道德认知。”惟有通过对生活实践所谓体验和感悟来实现构建,才是道德教育更为有效的`途径。本着这样的教育理念,在实施过程中,我预设了4个教学环节1、故事导入,引发思考。2、联系生活,体验情感。3、说心里话,触动心灵。4、付诸行动,深化体验。
伟大的科学家爱因斯坦说过:“兴趣是最好的老师”在第一环节“故事导入,引发思考”,我以《小约翰的账单》这个富有深刻教育意义的故事展开营造氛围,激起孩子们的兴趣。随着故事的不断深入,特别是当我讲到:小约翰打开纸条,发现这是妈妈给他的账单,上面写着:怀胎10月免费,喂奶水免费,出水痘时照顾他免费,教育她免费,买衬衫、鞋子和玩具免费,一日三餐免费,漂亮的房子免费,约翰一共付给妈妈:0美元。孩子们都沉默不语,有的还低下了头。我相信这个故事让他们的内心震撼了,也开始思考自己的所作所为。
我立刻抓住这一契机,进入到第二个环节——联系生活,体验情感。我让学生把课前调查的“父母一天工作生活调查”进行汇报。让他们通过汇报交流清楚的了解父母的辛苦。陶行知先 生指出:“没有生活作中心的教育是死教育,没有生活作中心的书本是死书本。”可见,只有与生活紧密联系才能使学生感受深刻。正由于让他们调查父母一天的辛 劳这一活动作铺垫,在“我当家”这个角色体验中,我让学生分成四个小组分别去体验摘葱、洗鞋子、入棉被、叠衣服等家务劳动。通过尝试探索,角色游戏等感性 方式,让学生处在一定的情境中经历事情,有所体验,有所感悟,使学生获得内心认可的道德知识,获得积极的情感体验。孩子们体会到做父母是多么不容易。我让 他们把自己的感受说出来,孩子是历历在目,声声是情。然后,在《天亮了》的歌声中,我让孩子们闭上眼睛想象父母的形象,并作了如下深情的旁白:
孩子们,你们看到了吗?
妈妈的眼角又多了几丝皱纹,马氏为你的学习担心而增添的吧?
你们看见了吗?
爸爸的双鬓又多了几丝白发,那是为这个家长期操劳而增添的吧?
你们看见了吗?妈妈的手好像又粗糙了一些,那是为让我们的家更舒适而留下的吧?
你们看见了吗?
爸爸的腰好像又晚了一点,那是为了我们的生活环境更好些而累的吧?
孩子,你们懂得爸爸妈妈的心吗?你们理解爸爸妈妈的辛劳吗?
在这扣击心灵的话语中,我感受到学生强烈的情感冲动 ,这就水到渠成的进入第三个环节——说心里话,触动心灵
就让我们敞开心扉,说说自己作为家庭的一份子应该承担起那些责任吧?从而引出课题——学会承担家庭责任。在学生说的过程中相机板书,生1:自己的事自己做。生2:把自己的学习搞好,不用父母操心。生3:要为家里分忧。课堂正朝着我预设中发展,但是课堂教学不是预设不变而是不断生成的,有一个学生站起来低着头说:“老师,我觉得我妈妈一点也不负责?”我当时愣了一下,轻轻走过去,摸着他的头说:“孩子能告诉老 师为什么吗?”学生回答说:“我妈总是骂我,考试考得不好骂得更厉害,可妈妈自己老是出去搓麻将,根本不管我的作业。”学生的回答让我出乎意料,怎样处理 这一难题呢?见很多同学举手,我灵机一动,我说:“让大家群策群力,为这位同学出主意,好不好?”有的说:“我想你可以和妈妈坐下来谈心。”有的说:“你 首先要好好学习,让马妈妈相信你一直在努力。”有的说:“要不我们去你家一起劝劝你妈妈。”那位学生满意地点点头,同学们帮我化险为夷。
学生的道德行为只有回到真实的生活中才能得到强化和巩固。这节课虽然结束了,但我们承担家庭责任的义务才正式开始。我与学生商定:我们开展一次“让我为您分忧活动”好吗?要求每位学生每天至少为父母或者长辈做一件力所能及的事情,事无巨细,贵在坚持。
每人发放活动记录表,以“一星”到“五星”不同等级标准来评价达成的请况,对活动情况进行检测评价。
五、课后反思:
课 后,我再次回想着出乎我意外的“事件”,我这样处理行得通吗?如果我当时没有及时抓住这一“稍纵即逝”的生成性资源,这又会怎样呢?这让我十分后怕。同时 也让我好好的审视自我的课堂教学。深刻的体验到教材的呈现于教案的设计都是静态结果,而课堂却是一个动态的过程,在这个过程中充满着偶然、随机的因素,难 以完全按照教材的预设和教师的预设去进行。陶行知先生曾说过:“教育是教人华人,真教育是心心相印的活动。唯独从心里发出来,才能打动心灵深处.”教师应该更多地关注学生,而不是自己设计的教案
这 节课给我最大的启示是教师应从:“一切来源于孩子的生活,在回归于孩子的生活”这一理念出发,珍视“童心世界”这一最重要的课程资源,通过学生的生活实际 来生成、调整话题,根据其真实体验和反馈,来引导他们思考、讨论、交流,共同解决生活中的问题,提升道德认知,整个课堂在有弹性的预设下“动态生成”、精 彩纷呈。这也是我努力的方向。
甲方:_____________,女,________年____月____日生,汉族,住址:_________________电话:_____________
乙方:______________,男,________年____月____日生,汉族,住址:_________________电话:_____________
双方于_____年_____月_日在登记结婚。现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:_________________
一、男女双方自愿离婚。
二、双方婚后未生育子女。
三、双方无夫妻共同财产。
1、如果双方各自名下有存款的,该存款保持不变,归各自所有。
2、其他财产:_________________婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
四、债权与债务的处理:_________________
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
甲方:
乙方:
日期:
今日,编辑为广大读者带来一篇专题文章,主要探讨“船舶合同”的相关问题,希望大家能够关注和阅读,十分感谢您的支持。面对全球经济的迅猛发展,事实上,几乎所有事务都离不开合同的涉及。各方在签订合同时,应表达真实的意愿,而不能存在诸如欺诈、胁迫等不合法情况。
XX公司(以下简称甲方)、有限公司(以下简称乙方)兹就船舶买卖事宜,订立本契约,条款如下:
第一条甲乙双方约定有关后记船舶的买卖事宜,甲方卖出、乙方买入。
第二条买卖总金额为
元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。
1本日(订约日)先交付定金
元整。
2甲方必须在________年月____日前将后记的船舶点交与乙方,并将下列登记文件及使用权文件交付与乙方。乙方未支付的余款。
买卖双方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,就有关 号船的买卖事宜,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。
(1)甲方公司同意出售本契约标的物的全体股东会议记录三份。
(2)乙方公司及法定代表人印鉴证明书三份。
(3)乙方法定代表人资格证明书三份。
(4)乙方公司章程及董事、监事、股东名册三份。
(5)乙方法定代表人户籍誊本三份。
(6)乙方公司执照,营业登记证影本各三份。
(7)税务机关出具的最近无欠税证明书正本。
(8)船舶所有权登记证正本。
(9)船舶吨位证书正本。
(10)船舶国籍证书正本。
(11)设备目录正本。
(12)航海记事簿正本。
(13)法律所规定的其它文书正本。
(14)船舶检查簿正本。
(15)渔业执照正本。
(16)渔业权抛弃申请书。
(17)船舶无线电台执照正本。
(18)契约渔船船图。暨进口器材规格说明书。
(19)船舶勘航力证书正本。
(20)货舱、冷藏室及其他供载运货物部分适合于受载运送与保证书正本。
(21)船舶无共同海损部分担额并不负担救助及捞救报酬额证书正本。
第三条甲方于
第二条第
(2)项乙方支付余款同时,应将后记船舶的所有权及渔业权移转登记与乙方。
第四条在甲方尚未将船舶点交与乙方之前,若有故障、毁损或遗失时,应由甲方负责,亦即乙方免除支付价金义务。
第五条甲方保证后记船舶所具的性能与说明书相符,并须在
第三条交付前先行试航,以证明其性能。
第六条有关后记船舶的品质、性能,由甲方对乙方保证,并以________年为限。在此期间,若非乙方的过失或发生自然性故障,甲方负有赔偿损失及修理的义务。
12.卖方将 号轮移交给买方时,须确保 号轮具备本合同第一条约定的设备。如买方发现 号轮设施不全,导致 号轮不能正常行驶,买方有权解除本合同。
第七条若发生
第六条的情形,虽经甲方修复或补充完整,而船舶仍然无法维持继续作业或短欠,或其性能降低长达一个月时,乙方可根据下列方式选择其一,向甲方提出要求。
(1)换取同种类船舶。其条件为乙方须就已使用该船舶的时间长短支付船价,每半年乙方应支付甲方相当于
第二条总金额三分之一的款项。
(2)退还船舶。但甲方得扣除乙方使用船舶所应付如前
(1)的款项,其余定金退还与乙方。有关使用船舶的时间、其计算方法则无论乙方是否使用,规定从
第三条甲方点交船舶日始至乙方提出退还船舶要求之日止,为使用时间。
第八条乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换船舶,则甲方无需催告,本契约视同作废,甲方得将船舶移动、航行并停泊于原船籍港。
第九条甲方若未能在第二条所列日期前点交船舶,乙方得向甲方催告,于____日之内点交船舶。在此期限内,甲方若仍然无法点交,则本契约视同作废。乙方得请求甲方退还第二条的定金、以及与定金同额的损害赔偿。
有关后记船舶的品质、性能,由甲方对乙方保证,并以一年为限。在此期间,若非乙方的过失或发生自然性故障。
第十条约定事项:
(1)双方同意以港为点处所。渔船内所存燃料油归还甲方。
(2)本契约买卖标的物的_____,其受益人应于点交同时变更指定为乙方,变更后的_____费用由乙方负担。
船舶按买方看验船时的情况移交,天然损耗除外。倘若船舶产生全损或推定全损,本合同自行排除,卖方应将买方已付款子全额如数退还;交船前,倘若船舶产生部门损害,卖方应将船舶规复至买方看船时的情况。
虽经甲方修复或补充完整,而船舶仍然无法维持继续作业或短欠,或其性能降低长达一个月时,乙方可根据下列方式选择其一。
(3)所有甲方雇用的人员(包括船员),于本契约买卖标的物交清楚同时,由甲方负责遣散与乙方负担。
(4)本契约买卖标的物交接前所属的所有费用,包括雇用人员薪资,船员分红,及其他一切所有债务及税捐概由甲方负责处理与乙方无涉。
为便利船舶的移交,卖方应将船舶引入移交港的干船厂内,由买方查验船底及夏日水线以下其它部门。倘若发觉船舵、螺旋桨、船底或夏日水线以下其它部门有断裂、损坏或缺陷。
)换取同种类船舶。其条件为乙方须就已使用该船舶的时间长短支付船价。
(5)自交接后有关本契约买卖标的物的一切权责纠葛,及绝无其他设定抵押情况,如有其他设定抵押情况发生时应视为违约处理。
船舶正在坞时期,正在买方的要求下,卖方应放置抽出尾轴。倘若尾轴彻底或发觉出缺陷,致使于影响船舶洁脏船级证书的与得。
)退还船舶。但甲方得扣除乙方使用船舶所应付如前(1)的款项,其余定金退还与乙方。有关使用船舶的时间、其计算方法则无论乙方是否使用。
(6)甲方保证本契约买卖标的物毫无产纠葛,及绝无其他设定抵押情况,如有其他设定抵押情况发生时应视为违约处理。
卖方确认收到全数船款后,两边即签定交代战谈书。交代战谈书经两边授权代表签订并加盖公章后,该轮产权正式移交给买方。卖方整体海员当即离船,海员离船后的食宿战回程的用度由买方负担,并担任放置将海员迎回。
有关前述甲方的船舶移动、航行费,以及停泊时所需的一切费用,应由乙方负担。甲方除上述权利外。
(7)所有甲方负担的应付款项,如因甲方未付致涉及乙方权益时,在尾款范围的金额内乙方得代甲方径行垫付,抵付尾款,如超出尾款金额则应由甲方负责处理。
卖方应将隐有的船检证书及船舶手艺图纸无偿供给给买方。若买方提出要求,卖方应将其隐有的船舶的其它手艺档实时交给买方。
甲方若未能在条所列日期前点交船舶,乙方得向甲方催告,于十日之内点交船舶。在此期限内,甲方若仍然无法点交,则本契约视同作废。
(8)如本契约书涉讼时,双方同意由法院管辖。
本契约一式三份,当事人及见证人各执一份为凭。
卖方(甲方):
公司名称:
有限公司
公司地址:
代表人:
住址:
身份证统一号码
营业证号码:
买方(乙方):
公司名称:
有限公司
公司地址:
代表人:
住址:
身份证统一号码
营业证号码:
见证人:
住址
身份证统一号码:
________年____月____日
公司船舶抵押合同是一份重要的文件,它是公司在需要贷款时使用船舶作为抵押物所签订的合同。这种合同是债权人与债务人之间的一种协议,用于确保债务人按照协议履行债务并偿还贷款。
一、合同的目的与重要性
公司船舶抵押合同的目的是为了保证借款人按时还款,如果借款人不能按时还款,银行或其他放贷方可以通过抵押船舶来获得还款。如果借款人无法偿还贷款,银行或放贷方则有权处置船舶以弥补损失,保证其权益受到保护。因此,船舶抵押合同保证了债权人在贷款过程中的利益,同时也保障了借款人的合法权益。
二、合同内容
船舶抵押合同的内容很多,包括贷款金额、利率、还款期限、抵押物、协议适用法律以及各方权利和义务等条款。其中最重要的是抵押物条款,也称抵押物的范围,明确了抵押权利的范围和限制,抵押物包括哪些船只和船舶设备。协议适用法律条款也是非常重要的,它确定了协议受哪个国家或地区的法律管辖。
另外,贷款金额、利率、还款期限等也是船舶抵押合同中必须明确的内容。这些条款可以根据贷款人的要求进行协商,以确保双方达成一致的合作,并满足借款人的贷款需求。
三、合同的签署与履行
船舶抵押合同需要借款人、贷款人和抵押人共同签署,并在签署后按照合同规定进行履行。按照合同规定履行有助于确保合同中的条款得到实现,并保护双方的利益。如果借款人、贷款人或抵押人无法按照合同规定进行履行,将会面临各种不必要的风险和损失。
四、合同的风险与注意事项
船舶抵押合同是一种重要的法律文件,它可能涉及到巨额贷款和重要的法律责任。因此,在签署合同之前,必须认真检查合同的所有条款,确保其符合自己的实际需要。同时,借款人还应考虑以下风险:
1.贷款金额可能会超过船舶的价值,导致债权人有权处置船舶以弥补其损失。
2.利率可能过高,导致借款人在前期无法偿还,最终导致违约。
3.还款期限可能过短,无法满足借款人实际需求,导致贷款难以偿还。
5.合同可能存在灰色地带或法律漏洞,导致双方利益得不到保障。
综上所述,公司船舶抵押合同是一份极其重要的文件。在签订合同时,必须仔细检查合同所有条款,以确保能够满足自己的实际需求。在履行合同的过程中,必须按照合同规定进行履行,以确保双方利益得到保障。只有这样,才能真正实现合同的精神,确保船舶贷款过程中的各项利益得到保护。
委托方:___________________________(简称甲方)
受托方:___________________________(简称乙方)根据国家有关法律、法规和本市相关规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方接受甲方委托,为甲方出售船舶(以下简称“本船”)提供信息中介服务达成一致,同意签订如下协议,以资共同信守。
船名__________________;载重吨_________(吨);总长__________________(米);型宽_________(米);总吨__________________;净吨_________;满载吃水______________(米);主机型号/功率_________;建造时间/地点________________________;报价_________;其他___________________________________甲方委托乙方为其出售的船舶提供信息中介服务,并代办_________等相关事宜。
(①提供范本合同②代收代付船款)
1.甲方向乙方如实提供本船的基本技术资料(以船检证书为准)和报价,作为乙方代甲方公布出售船舶信息的部分依据。
最终船价由甲方与买船方商定,船舶规格以看验船时为准。
2.如该船买卖成交,甲方应支付乙方中介费。
3.甲方应在签订买卖合同后,将合同副本壹份交乙方备案,以便乙方协助办理该船的有关交易手续。
1.双方签订本合同5天内,乙方应将本船有关信息在其网站或公报上予以公布;并2.应根据船舶动态与买船方联系勘验船事宜,将买方有效联系方式及时告知甲方,同时安排甲乙双方的洽谈事宜。
1.甲方应当按照本船买卖合同价的_________(百分之_________),在本船买卖合同签订后5天内向乙方支付中介费。
2.乙方完成甲方委托和代办的其他事项,甲方应当在这些事项完成后向乙方支付代办费用。
(一)甲方有下列情形之一的,应当承担违约责任,违约金为标的额的_________%(百分之一):1.甲方提供的船舶有关信息与该船真实有效的船检证书不符;2.甲方借故中介不成,中途撇开乙方再与买船方在本合同生效后就同一标的私下交易;3.甲方通过其他控股公司与买船方就本船签订买卖合同的(此时均视为乙方完成提供中介信息的服务,甲方应按本合同规定支付中介费并承担违约责任);4.与他人串通损害乙方利益的;5.未能按合同约定支付中介费和代办费的;6.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。
(二)乙方提供虚假信息,导致甲方利益受损的,应当承担相应的赔偿责任,并尽力协助甲方向有关责任方索偿。
若有合同争议或其他未尽事宜,双方应协商解决,若协商不成,按本合同约定的第_________项进行解决:1.由_________仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。
_________________________________________________________________。
本合同经甲乙双方签字后生效,有效期至中介费付清之日止。
合同壹式贰份,双方各执壹份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
______年______月______日
合同编号:
立合同双方:
承租方:
出租方:
承租方因工程施工需要,租用出租方船舶,配合承租方施工。为明确双方各自的权利、义务和职责,确保工程项目的优质、按期完成,经双方洽商一致,依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,特签订本合同,以资双方共同遵守。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、租用船舶的名称、型号、规格
(船名),型号、规格等详见海上船舶检验证书。
四、工作内容及要求:
(一)、承担,及配合现场(海上)的一切施工作业。
(二)、出租方必须全天候(24小时)服从甲方现场调度指挥和工作安排。出租方不得擅自改变工作性质或航区。如有改变需征得承租方同意,并经航管部门批准。
五、租用期限:
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止(暂定),准确租期以承租方书面指定专人通知为准。租期自船舶进入施工现场并能正常工作使用之日起计算至所做工作完成之日止结束。租期按实际租用天数计算。
六、租费及付款方式:
(一)、月租费为_______元/月,单价_______元/天。月租费中已包括:船员工资、劳务费、淡水、机油、船舶及人员保险、避风费、航道费、港务费、营运费、保修费、管理费、调遣费、利润、风险、税金、燃料费等一切费用。不足月的租费按实际租用天数计算。
(二)、船舶的避风由出租方自行负责并自行承担费用。不能作业的天数按_______元/天扣除。
(三)、出租方凭承租方书面指定专人签单确认后,下月结算上月的租费。承租方按双方书面确认支付_______%待出租方合同结算完毕后一个月内付清。
(四)、出租方开具正式的发票收取进度款和结算款,并应指明开户银行账号。承租方付款方式为银行转账。
七、双方的各自职责
(一)、承租方负责出租方船舶现场的调度工作。
(二)、出租方必须保证船舶设备完备,轮机性能良好,配足合格船员,并符合港监和航管部门的要求。若因出租方船本身或操作原
因,使承租方蒙受损失,出租方要承担赔偿责任(包括第三方的损失赔偿)。
(三)、出租方必须出示被租用船舶的合法有效证件(船舶证书、国籍证书、船员证书、航行证书、营业证书、驾驶证照、船舶财产保险及所有权证书等)及港监或航管部门要求出示的证件并提供复印件,船舶设备、人员配备必须符合航行、使用安全的要求。出租方在配合施工期间必须遵守国家、地方的法规、法令,以及承租方的有关规章制度,服从承租方的统一管理。如出租方证件不能被港监、海事、航政部门通过,后果和损失均有出租方承担。
(四)、出租方船舶如不适用本工程作业,承租方有权单方终止合同。损失由出租方承担。
(五)、出租方需办理船舶一切险和船员的人身保险,费用由出租方承担,并提供此船舶和人员保险保单复印件。
(六)、出租方原则上不得调换已被海事部门审查认可的船长、轮机长。如需调换必须按有关部门规定程序实施。
(七)、对于出租方在履约过程中造成的对出租方本身、承租方以及任何第三方财产的损坏或损失,包括间接损失及对人员造成的伤亡,均由出租方自己负责,承租方免于责任。
(八)、出租方必须听从承租方现场管理人员的指挥,不得擅自停泊;确保本合同中所列船在使用过程中不得随意更换。
(九)、出租方船员应保管好承租方的货物及物品,租船结束后如数归还给承租方,如因出租方原因造成的损坏、灭失,由出租方负责赔偿。
(十)、若因大风等自然灾害给出租方船舶造成的损失,由出租方自行承担。
八、安全与环保
(一)、双方均应加强对船员进行安全教育,遵守港监和航管部门的航行规定,按操作规程操作,保证安全、杜绝事故。
(二)、出租方必须在施工过程中严格执行安全操作规程,对被租用船舶设备、人员的安全负责,一旦发生安全事故,由出租方承担一切责任。
(三)、出租方人员对所在的施工区域、作业环境、操作设备设施、工具用具等必须认真检查。一经作业,就表示出租方确认施工场所、作业环境、设备设施、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。作业过程中由于上述因素而导致的事故后果由出租方自负。
(四)、出租方对船舶载重必须每次检查,不能超载、每次载重必须按有关安全规定执行。
(五)、租用期间,船舶及船员的自身安全由出租方自己负责。在作业过程中,因出租方原因发生的事故由出租方自行上报、调查、处理、赔偿、结案,并上报出租方上级主管部门,承租方不承担任何责任。
(六)、出租方必须严格按照国家有关法律法规相关规定及承租方要求制定合理的环境保护措施并有效地执行。
(七)、双方另订《安全协议》作为本合同的附件。
九、违约责任
(一)、在合同租用期内,除了船舶本身的原因,经航管部门确认为不能继续使用外,出租方不得自行提前将被租赁船舶调离,如擅自调离出租方应向承租方支付万元的违约金。
(二)、出租方应服从承租方一切生产调度,若出租方船舶及船员不服从指挥调度、未经承租方调度同意而私自调动船舶或为第三方作业,承租方除不负责此期间的租费外,给承租方造成损失的,由出租方负责赔偿。并需出租方另付每天元的违约金。
(三)、因船舶故障、事故处理或船舶缺员等出租方原因造成船舶不能正常开航、作业的,该期间的租费承租方不予承担,给承租方造成损失的,由出租方负责赔偿。并需出租方另付每天元的违约金。
(四)、合同期内出租方如发生违章、违规行为(包括航行、作业、治安、消防),承租方有权终止合同。
(五)、根据施工需要及工作情况,遇国家、政府、业主要求缓建或停工、不可抗力造成的停工、缓建及工程提前完成,承租方有权单方提前终止合同。
十、其他事项
(一)、____________________________。
(二)、_____________________________。
承租方:
出租方:
卖方:
买方:
买卖双方就有关“____________________”船的买卖事宜达成如下协议:
一、船舶
船名:__________________
总吨:__________________
船舶种类:_____________
净吨:__________________
船籍:__________________
总长:__________________
船级:__________________
型宽:__________________
型深:__________________
建造年份:_____________
载重量:________________
二、所有权
卖方确认拥有本合同下的“__________________”船的全部产权。
三、船价
船价为__________________。本合同结算货币为人民币。
四、付款
双方同意在合同签订后,立即办理船舶交接手续,并由卖方向原船舶登记机关办理船舶注销完毕,所有船舶档案移交给买方后,由买方将船款一次性支付给卖方。
买卖双方依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定,本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商。
五、看验船
卖方应为买方安排看船。在不延误船舶正常营运的前提下,卖方应尽可能为买方看验船提供方便,并确定具体的看船时间和地点。
卖方已于_________年_________月,为买方安排了看船时间。
六、船舶交接
船舶在_________地点进行交接。移交船舶期限:签订交接协议后卖方应及时将船舶移至交船地点。
船舶按买方看验船时的状况移交,交船前,倘若船舶发生全损或推定全损,本合同自行解除,卖方应将买方已付款项全额如数退还;交船前,倘若船舶发生部分损害,卖方应将船舶恢复至买方看船时的状况。
买方检查处于漂浮状态的船舶时,不可将其拆解开,也不可给卖方造成费用上的负担。在检查过程中,船舶的轮机日志和航海日志应提供给买方查阅。经检查,凭卖方在船舶漂浮检查后四十八小时内收到买方的书面或电传通知为准,一旦船舶获得认可,卖买关系即告确立。卖方如果未能按上述要求收到买方关于船舶船级记录的认可通知,应退还保证金,本合同宣告无效。
七、备件
船舶包括船上的`备品、备件、工属具由卖方按船舶现状移交给买方。
船上气胀筏、救生浮具、救生衣及通导设备归买方所有。
八、债务
在交船时,由卖方向买方提供提供担保书,担保该船在移交前没有任何船舶优先权、船舶抵押权及其他随船债务;并承诺,交船后若因该船移交前的随船债务而发生纠纷导致的赔偿、费用、开支等由卖方承担。
船舶按买方看验船时的状况移交,交船前,倘若船舶发生全损或推定全损,本合同自行解除,卖方应将买方已付款项全额如数退还;交船前,倘若船舶发生部分损害,卖方应将船舶恢复至买方看船时的状况。
九、费用判定
交船前,该船发生的各项费用由卖方承担;交船后,该船发生的各项费用由买方承担。在船舶进行交易时,费用有买方承担。
卖方应将船舶引入移交港的干船坞内,由买方检验船底及夏季水线以下其它部分。倘若发现船舵、螺旋桨、船底或夏季水线以下其它部分有断裂、损坏或缺陷,以致于影响船舶清洁船级证书的取得。
十、登记
船舶移交后,卖方应向原船舶登记机关办理船舶注销登记;买方应办理船舶所有权登记。登记费用各自承担。
十一、买方违约责任
若买方未能按时支付定金,卖方有权解除合同。买方应承担卖方因此遭受的损失和按年利率10%计算的全部损失费用的利息;在支付定金后,卖方有权没收定金;若买方未能在船舶移交期限最后一日前按合同第四条的规定支付购船价款,卖方有权解除合同,定金及其利息归卖方所有。若定金及其利息收不足以弥补卖方损失。
船舶在坞期间,在买方的要求下,卖方应安排抽出尾轴。倘若尾轴完全毁坏或发现有缺陷,以致于影响船舶清洁船级证书的取得,卖方应自费将其新换或修复直至买方完全满意为止。尾轴的抽出和换新之费用由买方承担。
十二、卖方违约责任
若卖方未能按本合同规定的方式和期限完成船舶的法定移交手续,买方有权解除合同。卖方收到买方解除合同通知后,应在三个银行工作日内退还所收到全部船价款(包括定金)及按年利率10%计算的利息;若买方按合同规定支付定金和船款。
倘若发现船舵、螺旋桨、船底、夏季水线以下其它部分或尾轴上述断裂、损坏或缺陷,则与船舶进出坞有关的费用包括验船师费均应由卖方承担。
十三、仲裁
在本合同的解释和履行中如发生纠纷,原则上由双方协商解决;若协商未能达成一致,则提交__________________仲裁委员会按我国的有关法律进行仲裁。
卖方确认收到全部船款后,双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后,该轮产权正式移交给买方。卖方全体船员立即离船,船员离船后的食宿和回程的费用由买方承担,并负责安排将船员送回。
本合同一式四份,双方各执二份。本合同未尽之事宜,买卖双方可通过协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
卖方应将现有的船检证书及船舶技术图纸无偿提供给买方。若买方提出要求,卖方应将其现有的船舶的其它技术档及时交给买方。
卖方:__________________
代表:__________________
日期:__________________
买方:__________________
代表:__________________
日期:__________________
甲方(卖方)姓名:
身份证号码:
地址:
乙方(购方)姓名:
身份证号码:
地址:
为满足航运市场的发展需求,现甲方将属于自己产权的船舶售于乙方,经乙方认真上船察看和双方友好协商,现签订如下合同:
交货地点”应当明确约定,因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一一般情况下,标的物的所有权自交付时转移,风险承担随之转移。在合同中约定交货地点为卖方的仓库,则意味着该货物一旦出库,其毁损、灭失的风险则转移到买方处。
一、船舶数据:
船名:
马力:
总长(米):
型宽(米):
型深(米):
二、随船工具(详见清单)
三、船舶总售价人民币(大写)¥: 元
¥:元给甲方,于 年 月 日付第一笔船款人民币(大写) 元,¥:元,甲方收乙方第一批船款后,携该船舶证书和乙方一上起到海事机构办理转港手续。转港费由甲方承担。
甲方同意乙方在支付了上述定金并签署跟船保函后,可以委派_____名代表上船直至交船,以便熟悉船舶状况,但跟船人员得干涉或妨碍甲方船员的正常工作。跟船人员的费用和风险由乙方自负。
乙方付清全部船舶款,款清交船。若乙方在规定的时间内不能及时付清船款,甲方有权无偿没收乙方已付的定金,并承担甲方船舶总价的20%经济损失。同理,若甲方在规定的时间内将船舶高价售于他人致使乙方不能及时接船。
甲方应以书面通知乙方该轮3天交船预报和1天交船确报,乙方在收到3天交船预报通知后,应立刻安排付清剩余船款及油款,乙方收到1天交船确报后,必须在_____天内接船。交船时,该轮必须处于安全漂浮且可正常航行的状态,甲方按该轮验船时确认的状态交船,自然损耗除外。
五、中介费由甲乙双方分别和中介方签订协议。
六、乙方拿到甲方的.转港手续后,7天内到海事部门办理完转港过户手续,如果海事提出相关问题,不能及时转港时,乙方退档案,甲方在5天内退回已收的全部款项给乙方,并按银行利息(月息0.3%)付息。
甲方确认收到全部船款和油款等后,双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后,该轮正式移交给乙方。甲方全体船员立即离船,船员离船后的食宿和回程的车费由乙方承担,并负责安排将船员送回。乙方同意付船员补贴每位人民币(或美元)______________。
七、乙方办妥转港过户手续后,虽然有了该船的产权证,但是在没付清全部船款之前无权把船开走,只有付清全部船款后甲方方可交船给乙方。
该轮包括船上的备品备件由甲方按清单移交给乙方。属于甲方专用的船上图书、资料表格和文件等不包括在内。
八、乙方付第一批船款后,可派人驻船,双方上船清点随船工具,并列清单,交船时发现缺失清单上所列工具,甲方按价赔付乙方。
若乙方未能在收到交船预报后_____日内按本合同第五条的规定支付船款,甲方有权解除合同。定金及其利息归甲方所有。若定金及其利息收入不足以弥补甲方损失,乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失费用。
九、所售船舶原有的债权债务由甲方承担,与乙方无关。
十、在船舶交接手续完成后,甲方可带走自己船上的生活用品离船。
十一、本合同自双方签字之日起生效,在合同执行期间碰到问题,双方协商解决,协商解决不了的,可通过合同签订地芜湖市弋江区人民法院,按销售合同纠纷的方式,通过法律途径解决。
若甲方未能按本合同规定的方式和期限通知乙方接船,乙方有权解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后。
十二、本合同一式叁份,甲乙双方及中介方各执壹份。
补充协议: 。
甲方(卖方)签字:
乙方(购方)签字:
中介方签字:
年 月 日
租作单位(甲方):_____________________
地址:_________________________________
邮码:_________________________________
电话:_________________________________
法定代表人:___________________________
职务:_________________________________
船舶单位(乙方):_____________________
地址:_________________________________
邮码:_________________________________
电话:_________________________________
法定代表人:___________________________
职务:_________________________________
1.乙方根据甲方需要,同意将____船____马力____吨租给甲方使用,经双方协商签订本合同。
2.甲方租用乙方船舶只限于____工作,甲方只有调度权,航行安全、技术操作由乙方船长负责。如甲方需要在船上进行另增设备等工作,必须经船方同意方可施行,对船体及船上设备的损坏,退租时由甲方负责恢复原状或赔偿;修复期照收租费,因驾驶造成损失乙方自理,特殊情况造成损失,按海事章程办理。
3.船在租期内,因气候(大风、雨、雾)等原因滞船均包括在租期内,但机器发生故障或者船上责任在24小时内照收租费,超过24小时由甲方通知乙方按已收租费退给甲方。
4.无论航行或停泊,倘遇有人力不可抗拒的灾害、政府法令和军事行动等情况,甲乙双方受损,呈请上级按海事处理。
5.租用期定为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止,甲方如继续使用或停用应在5日前向乙方提出协商,否则按合同规定照收租费或按合同期限将船舶调回,另行安排任务。
6.租金每月为____元,合同生效日起乙方即进行结算,每月结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费,超期部分按日计收。
7.燃料由____方负责,但____方需协助,其费用由____方承担。
8.装运乱石石子等特殊物资的船舶由甲方负责配备铺垫船板等,以保护船体。
9.双方接交船舶地点____港。
10.本合同正本三份,甲乙方和船管处各执一份,具有同等效力。
11.本合同于____年____月____日起生效。
12.未尽事宜,发生后按照规定经双方协商同意,方可执行。
甲方:(签章)____________
法定代表人:______________
_______年______月_______日
乙方:(签章)____________
法定代表人:______________
_______年______月_______日
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
甲、乙双方经友好协商,就“__________”号双体钢质客轮的买卖事宜,达成如下合同条款:
第一条 标的物名称
停泊在______________港的“_____________________”号双体钢质客轮,该船现有设施有:
第二条 转让价格
人民币____________万元。
第三条 支付方式
本合同签订后三日内乙方向甲方支付人民币____________万元,作为本合同定金。余款_________万元乙方用银行承兑汇票一次性支付。
第四条 前期准备
4.1 甲方收到乙方定金后,甲方将“______________”号交由乙方管理,管理期间所发生的一切费用由乙方支付,包括水电费、码头费、人工费等。乙方管理“______________”号轮期间,“______________”号轮的一切风险由乙方承担;
4.2 乙方向银行申请贷款,如需甲方提供有关手续,甲方应全力协助。
第五条:移交
5.1 乙方应自管理“______________”号轮后_______日内向甲方提交无瑕疵的银行承兑汇票,确保甲方收齐余款,以示乙方已付清余款;
5.2 甲方收到银行承兑汇票后,立即与乙方办理“______________”号轮的过户移交手续,过户费用按国家有关规定各自承担。
另外若由于其它特殊原因如台风、大于该轮抗风能力的大风、雾以及国家政府机关规定等造成甲方不能按合同条款规定之日期交船,同时提出新的交船日期,乙方有权选择撤销合同或保留合同。若乙方选择撤销合同,则本合同立即终止;若乙方选择保留合同。
第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任
6.1.1 甲方将“______________”号轮移交给乙方时,须确保“______________”号轮具备本合同第一条约定的设备。如乙方发现“______________”号轮设施不全,且合法弥补,导致“______________”号轮不能正常行驶,乙方有权解除本合同,甲方应双倍返还定金给乙方;
6.1.2 甲方收到定金后,如无正常理由单方解除本合同,甲方应双倍返还定金给乙方;
6.1.3 如甲方自身原因,“_______”号轮不能办理过户手续,甲方应双倍返还定金给乙方;如非甲方原因导致“______”号轮不能办过户手续,甲方只需返还 万元定金给乙方;
在本合同的解释和履行中如发生纠纷,原则上由双方协商解决;若协商未能达成一致。
6.1.4 “___________________号轮移交前,“______________”号轮的全部债权债务均由甲方承担。如有遗留债务给乙方造成损失,甲方须尽快解决,否则,甲方直接赔偿乙方的全部损失。
6.2 乙方违约责任
6.2.1 乙方不能按时支付余款,按日______________计算逾期付款违约金,计算至付清时止。逾期时间超过一个月,甲方有权解除本合同,并有权没收定金;
¥:元给甲方,于 年 月 日付第一笔船款人民币(大写) 元,¥:元,甲方收乙方第一批船款后,携该船舶证书和乙方一上起到海事机构办理转港手续。转港费由甲方承担。
6.2.2 乙方无正当理由单方解除本合同,甲方有权没收定金。
第七条 争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应协商解决,协商不成,任何一方有权提交仲裁委员会申请仲裁解决。败诉方除承担仲裁费外,还应承担胜诉方支付的律师费。
乙方付清全部船舶款,款清交船。若乙方在规定的时间内不能及时付清船款,甲方有权无偿没收乙方已付的定金,并承担甲方船舶总价的20%经济损失。同理,若甲方在规定的时间内将船舶高价售于他人致使乙方不能及时接船。
第八条 其他
本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,本合同自双方签之日起生效。
甲方:___________________
乙方:___________________
_________年_____月_____日
船舶买卖合同
合同编号:___________
甲方(买方):_____________________________________
法定住址:_________________________________________
法定代表人:_______________________________________
职务:_____________________________________________
委托代理人:_______________________________________
身份证号码:_______________________________________
通讯地址:_________________________________________
邮政编码:_________________________________________
电话:_____________________________________________
乙方(卖方):_____________________________________
法定住址:_________________________________________
法定代表人:_______________________________________
职务:_____________________________________________
委托代理人:_______________________________________
身份证号码:_______________________________________
通讯地址:_________________________________________
邮政编码:_________________________________________
电话:_____________________________________________
买卖双方依据《民法典》及其他有关法律法规的规定,本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,就有关_________(船名)船的买卖事宜,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。
一、买卖标的
船名:____________________________________
船型:____________________________________
船籍:____________________________________
船级:____________________________________
总长:____________________________________
船宽:____________________________________
船深:____________________________________
总吨:____________________________________
净吨:____________________________________
载重吨:__________________________________
建造厂家:________________________________
建造年月:________________________________
登记号:__________________________________
登记地点:________________________________
登记吨位:________________________________
二、质量要求
1.卖方向买方出售的船舶,其质量必须符合交通管理部门制定的船舶标准;
2.卖方保证出售船舶所具的性能与说明书相符,并须在交付前先行试航,以证明其性能。
3.卖方保证其出售的船舶不存在不适航或其他妨碍、可能妨碍交通安全或污染、可能污染水域的情形;
4.卖方保证其拥有本合同下的标的船舶的全部产权,并保证该船舶不在光船租约下。
三、价款
本合同标的船舶的价款为_________元。
本合同结算货币为□人民币□美元□英镑□欧元□_________。
四、保证金
为了确保本合同的严格履行,买方应在合同签订日后的_________日内支付合同价款百分之_________的保证金。该保证金应以银行汇票方式汇到卖方指定的帐户(户名:_________开户行:_________帐号:_________)。
五、付款方式
买方在本合同签订后,按照第_________种方式,如期足额将船款支付给卖方。
1.本合同签订之日起_____日内,一次性支付全部船款,合计_________元,大写__________________,保证金可抵作船价款。
2.分期付款:
(1)本合同签订之日起_____日内,支付合同价款的百分之______作为预付款。合计_________元(大写:__________________)。预付款可以抵作船价款。
(2)船舶交付之日起_____日内,支付合同价款的百分之______,合计_________元(大写:__________________)。
甲方: (买方以下简称甲方)
乙方:安徽轮船运输有限公司 (卖方以下简称乙方)
甲方因生产经营需要,向乙方购买“____”轮_____ 散货 ___ 艘,双方在友好公平、互利有偿的原则下,达成本合同,具体条款如下:
履行期限、地点和方式要明确,履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担,而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施。
一、 船舶名称:“____”
船舶概:总长:____米,型宽:____米,型深:____米,参考载货量:____吨,总吨:____吨,净吨:____吨,主机型号:____,功率:____KW
二、 船舶成交价:人民币____万元(____________)
三、 付款方式
1、 合同签订时付定金____万元(____________整);同意甲方派员驻船;乙方收到定金后合同生效。
有的合同对履行期限作出模糊约定,如“一个月内履行完毕”但从何时起算一个月没有约定,这就容易使双方产生歧义,都作出对自己有利的解释,如果将期限明确化;约定在。
2、 “____”轮第____航次(____)完成,即货卸空后。甲方付人民币____万元(____)船款给乙方。
交货地点”应当明确约定,因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一一般情况下,标的物的所有权自交付时转移,风险承担随之转移。在合同中约定交货地点为卖方的仓库,则意味着该货物一旦出库,其毁损、灭失的风险则转移到买方处。
3、 余款等甲乙双方完成过户手续后甲方一次性付清余款____万元人民币(____整)
四、 交船时间/地点
1、 交船地点:____
2、 交船时间:于第____航次到达____港前三天告知甲方。
3、 船舶所有技术资料、证书在船舶交接。除船舶人员私有财产外,属船舶的都随船。现船舶经营所用的备用金归乙方所有。
甲方同意乙方在支付了上述定金并签署跟船保函后,可以委派_____名代表上船直至交船,以便熟悉船舶状况。
4、 交船时乙方留给甲方燃料油____吨,0#柴油____吨,滑油____桶,在船的剩余燃料油、0#柴油、滑油按当日当地市场价格转让给甲方。
甲方应以书面通知乙方该轮3天交船预报和1天交船确报,乙方在收到3天交船预报通知后,应立刻安排付清剩余船款及油款,乙方收到1天交船确报后,必须在_____天内接船。交船时,该轮必须处于安全漂浮且可正常航行的状态,甲方按该轮验船时确认的状态交船,自然损耗除外。
5、 交船前船舶安全及一切风险由乙方承担,与甲方无关;交船后船舶安全及一切风险由甲方承担,与乙方无关。
甲方确认收到全部船款和油款等后,双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后,该轮正式移交给乙方。甲方全体船员立即离船,船员离船后的食宿和回程的车费由乙方承担,并负责安排将船员送回。
6、 ____年船舶挂靠费年____万元,安全管理费(体系)____万元,保险费甲、乙双方按比例承担。
该轮包括船上的备品备件由甲方按清单移交给乙方。属于甲方专用的船上图书、资料表格和文件等不包括在内。
五、 债务、债权、税务
1、 交船前该船所发生的一切债务、债权及有关社会纠纷问题由乙方负责,与甲方无关;交船后该船所发生的债务、债权及有关社会纠纷问题由甲方负责,与乙方无关。
若乙方未能在收到交船预报后_____日内按本合同第五条的规定支付船款,甲方有权解除合同。定金及其利息归甲方所有。若定金及其利息收入不足以弥补甲方损失,乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失费用。
2、 交船前该船所发生的一切税费及派出所、村、镇、老人协会等费用由乙方负责,与甲方无关。
六、 如甲方不履行合同规定支付购船款,乙方有权解除合同,定金归乙方所有;若乙方收取定金后,不履行合同规定移交船舶,则甲方有权要求乙方履行,不然乙方将双倍的定金额返付给甲方,并赔偿相应的损失。
若甲方未能按本合同规定的方式和期限通知乙方接船,乙方有权解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后。
七、 甲方办理该船登记手续,需要乙方提供相应的证明和有关复印件,乙方给予提供。
八、 本合同未尽事宜,双方友好协商解决,解决不成由合同履行地法院解决。
九、 甲方按合同要求将款项汇入乙方的指定账户:安徽轮船运输有限公司:____________
十、 本合同一式五份,甲、乙双方各执壹份。中介人壹份,双方代表签章后生
效。
甲方: 乙方
中介人:
年 月 日
卖方:
地址:
买方:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》规定,双方经友好协商协,本着自愿平等、互惠互利原则达成转让船舶的协议。协议如下:
数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时需要标出标的物的单价、总价。
一、船舶概况
船名:
船籍港:
船舶种类:
船体材料:
造船地点及时间:
年 月 日
尺度总长: 米; 型宽: 米;型深: 米
吨位总吨: 吨; 净吨: 吨
主机种类: ;数目 ;功率: 千瓦
推进器:螺旋桨
数目:
合同价款
上述转让船舶的转让价格为人民币 万元整。
二、付款方式
自协议签订之日样一次性付款人民币 元整。
三、交船地点及时间
买卖双方约定于 年 月 日在 码头进行交船仪式。
四、交船条件
1.卖方转让船舶给买方。船体、机电设备、通讯设备、导航、船舶属具等需齐全。
2.卖方协助买方到该船舶相关管理部门办理原船舶所有权、国籍登记的注销手续。注销证明书原件交买方备用。
为保证本合同的严格履行。
3.卖船方保证转让给买船方的船舶所有证书证件齐全、有效。
4.卖方保证转让给买方的船舶没有第三人向买方主张权利;
5.卖方保证转让给买方的船舶无债务负担。卖方违反上述保证给买方造成损失的,则买方受到的`损失由卖方承担与赔偿。
在实务中,有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额,对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。
6.卖方应协助买方办理所有权登记手续。船舶所有权登记应于结清余款后的日内开始办理,并于日内办理完毕。
需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件,尽量要简单、明确易实施,避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。
7.船舶其他证件由卖方按规定程序办理过户手续。
五、债务及风险的承担
船舶交接前的债权债务、所属费用及其他风险责任由卖方承担;
船舶交接后的债权债务所属费用及其他风险责任由买方承担。
六、违约责任
卖方必须于 年 月 日将船交接给买方,除不可抗力外,卖方不得拖延交船时间,否则即是违约;
买方必须于卖方交船日前将购船款付清,否则即是违约。双方如有一方违约,由违约方支付给对方违约金人民币 整。
并将银行凭证复印件交给甲方。
七、争议的解决方法
发生争议由双方协商解决,协商不成,由买方所在地人民法院管辖。
本合同一式四份,具有同等法律效力,自买卖双方签字日期起生效,双方各执二份。
卖方(签章):
买方(签章):
签订日期:
签订地点:
甲方:
乙方:
为加快老旧船舶退出航运市场,促进长江干线船型标准化实现,根据国家有关规定,经双方协商,特订立本合同。
一、乙方现有散货(驳)船,船名为_____,登记号为______。
该船舶于_____年_____月_____日建成完工,船舶总吨为163,功率为88.3千瓦。船舶主尺度为长33.20米、宽6.50米、深2.50米,乙方决定对该船进行拆解。
二、乙方定于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,按以下方式对该船进行拆解。
1)在经省主管部门审核批准的_______拆解。
2)甲方为支持乙方对船名为皖淮南货0193拆解,根据上级有关规定,出具船舶拆解的相关手续。但是,乙方如有以下行为,甲方有权拒绝出具拆解手续:
①乙方提供虚假材料,不符合补贴条件。
②拆解后仍保留船体结构的。
③另作其它用途的。
二、工程内容及费用
①甲方承担船舶上坡、拆解工时、氧气、乙炔费用,拆解废料规格为宽0.80米、长2.50米。
②乙方承担船舶装修拆除、油舱清理以及全船的卫生清理,为甲方施工提供有效地工作环境。
③全船拆解费用____元。拆解进度达到50%前,一次付清。
④乙方废料要及时处理,原则上在拆解完毕三日内处理完毕。
三、其它
①乙方在甲方厂区,要听甲方安排,注意安全,如有违反安全等规定,责任自负。
②甲方的施工人员安全,有甲方承担,但乙方有责任把拆解船舶易燃易爆等物品处理好,不得隐瞒。
③本协议一式三份,甲方一份,乙方一份,上级部门备查一份。未尽事宜,协商解决。
甲方:乙方:
(盖章)(盖章、签字)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
出租人:__________________(以下简称甲方)
承租人:__________________(以下简称乙方)
兹为船舶租赁,经双方洽谈同意订立协议如下:
第一条甲方将其所有的_________号机渔船(登记号码_________字第_________号,船舶检查簿号码_________字第_________号)一艘出租与乙方,为捕鱼使用的目的,而乙方愿依约承租。
第二条本租赁期间议定自__________________起至__________________止,满_________年间为限。
第三条租金约定每月人民币_________元整,乙方应于每月末日至甲方住所,如数提缴清楚,不得有迟延短欠现象。但甲方向乙方受领租金时,应出立收据与乙方收存,其收据应贴印花由乙方负担。
第四条甲方于租约订立同时,将第一条所载租赁标的物的机渔船及船舶机器备品全部于港码头现场交付乙方,而乙方应验收清楚。
第五条租赁标的船舶应缴一切有关税捐由甲方负责,但营业有关税捐尽归乙方负责缴纳。
第六条关于船长或其他船员的雇佣,以及解雇均由乙方的随意,甲方不得有异议。
第七条乙方应以善良管理人的注意保管租赁物,并应以租赁物的性质而使用。
第八条租赁标的船舶的修缮,除船舶机器的曲轴气筒气筒盖活塞部分,由甲方负担外,其余机器的损坏损失的修理由乙方负担。
前项修缮若属甲方部分时,乙方应即通知甲方鉴定后,始得进行,其进行期间不拘长短,属于何方的负担不得主张减少租金。
第九条乙方对于租赁物的船舶如有必要的增设改造时,应经甲方同意始得为之,不得擅自进行,否则其损害乙方应负赔偿责任。
前项如经甲方同意,所增设改造部分于合同终止时,全部归属甲方取得,乙方决不向甲方请求任何补偿。
第十条租赁物的船舶因乙方或其雇佣人的重大过失,或故意毁损或失火焚烧灭失或沉没的,乙方应负损害赔偿之责。
但天灾或事变战争或不可抗力者,均不在此限。
第十一条乙方对于租赁物的船舶使用除按第七条的规定使用外,并应遵守政府法规,绝不得用于走私资匪等不法行为的使用或未经甲方的同意而使第三人使用或转租让与等情况。
但乙方违反前项约定时,除甲方可随时解除合同外,乙方应负完全责任,如有损害时亦应负责赔偿。
第十二条租赁期间存续中如甲方将租赁物的船舶所有权移转与第三人时,应事先通知乙方,而乙方应于接到甲方通知所定日期地点将租赁物交还甲方,而乙方决无异议。
第十三条本租约解除或终止时,乙方应将租赁物的船舶及机器修复油漆,并在_________港内交还甲方。
第十四条租赁船舶的机器备品另作目录交与乙方,如需替置或不足时由乙方负补充之责。
第十五条本合同未订明事项依照相关规定办理。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
出租人(甲方):__________________
承租人(乙方):__________________
合同编号:
甲方:
法定地址:
营业执照号:
乙方:
法定地址:
营业执照号:
甲乙双方经充分的协商,甲方愿意出售且乙方愿意购买“______”轮(以下简称“该轮”),并达成如下协议:
1、船舶概况
船名: 船型:
船籍: 船级:
总长: 船宽:
型深: 总吨:
净吨: 载重吨:
建造厂家: 建造年月:
2、产权/经营权
甲乙双方经充分的协商,甲方愿意出售且乙方愿意购买“______”轮(以下简称“该轮”),并达成如下协议:双方同意在合同签订后,立即办理船舶交接手续,并由卖方向原船舶登记机关办理船舶注销完毕,所有船舶档案移交给买方后。
甲方确认该船不在光船租约下。
3、船价
甲方确认拥有本合同下的该轮的完整的所有权。卖方应为买方安排看船。在不延误船舶正常营运的前提下,卖方应尽可能为买方看验船提供方便,并确定具体的看船时间和地点。买方不得因船舶检查而延误船期,否则,买方应向卖方赔偿由此引起的损失。在不延误船舶正常营运的前提下。
4、定金
该轮售价总计人民币(或美元)___________
船舶在地点进行交接。移交船舶期限:签订交接协议后卖方应及时将船舶移至交船地点。船舶按买方看验船时的状况移交,交船前,倘若船舶发生全损或推定全损,卖方应将买方已付款项全额如数退还;交船前,倘若船舶发生部分损害,卖方应将船舶恢复至买方看船时的状况。
户名:
开户行:
人民币(或美元)帐号:
5、付款
乙方应在实际交船前的__天将剩余船款人民币(或美元)_______及剩余油款汇至上述甲方指定的银行,并将银行凭证交给甲方。
若买方未能按时支付定金,卖方有权解除合同。买方应承担卖方因此遭受的损失和按年利率10%计算的全部损失费用的利息;在支付定金后,卖方有权没收定金;若买方未能在船舶移交期限最后一日前按合同第四条的规定支付购船价款,卖方有权解除合同,定金及其利息归卖方所有。若定金及其利息收不足以弥补卖方损失。
6、验船
乙方已于____年__月份在甲方的安排下验船,并同意按验船现状接船。
7、交船时间和地点
交船地点:
交船期限: (由甲方选择)
甲方同意乙方在支付了上述定金并签署跟船保函后,可以委派__名代表上船直至交船,以便熟悉船舶状况,但跟船人员不得干涉或妨碍甲方船员的正常工作。跟船人员的费用和风险由乙方自负。
甲方必须在x年x月x日前将后记的船舶点交与乙方,并将下列登记文件及使用权文件交付与乙方。乙方未支付的余款。
甲方应以书面通知乙方该轮3天交船预报和1天交船确报,乙方在收到3天交船预报通知后,应立刻安排付清剩余船款及油款,乙方收到1天交船确报后,必须在__天内接船。交船时。
条有关后记船舶的品质、性能,由甲方对乙方保证,并以一年为限。在此期间,若非乙方的过失或发生自然性故障,甲方负有赔偿损失及修理的义 务。
甲方确认收到全部船款和油款等款项后,双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后,该轮正式移交给乙方。甲方全体船员立即离船,船员离船后的食宿和回程的车费由乙方承担,并负责安排将船员送回。交船前,本合同自行解除。甲方应将乙方已付款项包括利息(如有)全额如数退还。
条若发生条的情形,虽经甲方修复或补充完整,而船舶仍然无法维持继续作业或短欠,或其性能降低长达一个月时,乙方可根据下列方式选择其一,向甲方提出要求。
8、备件和燃料该轮包括船上的备品备件由甲方按清单移交给乙方。属于甲方专用的船上图书、资料表格和文件等不包括在内,船员的私人行李和物品也不包括在内。
退还船舶。但甲方得扣除乙方使用船舶所应付如前(1)的款项,其余定金退还与乙方。有关使用船舶的时间、其计算方法则无论乙方是否使用。
船上剩余燃油、未使用过的润滑油、伙食等由乙方接收并按交船地当日市场价格计价付款,并一次性付清。
9、文件
甲方应将现有的包括但不限于如下船检证书及该轮技术图纸无偿提供给乙方:该轮的国籍证书;船舶的所有权证书;船舶技术证书、电台执照、最低安全配员证书;
有关前述甲方的船舶移动、航行费,以及停泊时所需的一切费用,应由乙方负担。甲方除上述权利外,尚可将定金没收,作为损害赔偿。卖方应对属于船舶一切的物品承担风险和费用直至船舶移交给买方为止,但须以本合同的条款为限。
若乙方提出要求,甲方应将其现拥有的该轮其它技术文件及时向乙方提供。交船时,一、授权书;二、普通商业发票(不含增值税),甲方应在交船后__日内办妥该轮在原登记机关的注销登记。乙方应将下述文件递交给甲方:一、营业执照复印件;二、授权书;
条甲方若未能在第二条所列日期前点交船舶,乙方得向甲方催告,于十日之内点交船舶。在此期限内,甲方若仍然无法点交,则本契约视同作废。乙方得请求甲方退还第二条的定金、以及与定金同额的损害赔偿。船舶应按现有船级移交,船级上不得有船级社的批注。交船前,卖方应将其所知的任何有关问题告知船级社。一经船级社获悉。
10、债务
在交船前,甲方承诺该轮没有任何船舶优先权、船舶抵押权和随船债务。
11、费用的约定
交船前,该轮所发生的各项费用由甲方承担;交船后,该轮所发生的各项费用由乙方承担。甲方应向原船舶登记机关办理船舶注销手续,乙方应办理该轮所有权登记,其费用各自承担。
甲方因生产经营需要,向乙方购买“____”轮_____ 散货 ___ 艘。
12、船名和标记
13、乙方违约责任
14、甲方违约责任
若甲方未能按本合同规定的方式和期限通知乙方接船和交船,乙方有权解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后,应在__个银行工作日内双倍返还定金,并退还所收到的购船款及其利息(按年利率__%计算)。
交船前该船所发生的一切债务、债权及有关社会纠纷问题由乙方负责,与甲方无关;
15、不可抗力
本合同在执行中如发生地震、火灾、海啸、战争等不可抗力而致使甲方不能履行合同,则甲方应立即通知乙方终止合同。另外若由于其它特殊原因如台风、大于该轮抗风能力的大风、雾以及国家政府机关规定等造成甲方不能按合同条款规定之日期交船,甲方应提前__天通知乙方,乙方有权选择撤销合同或保留合同。若乙方选择撤销合同。
如甲方不履行合同规定支付购船款,乙方有权解除合同,定金归乙方所有;若乙方收取定金后,不履行合同规定移交船舶,则甲方有权要求乙方履行,不然乙方将双倍的定金额返付给甲方,并赔偿相应的损失。
16、争议解决方式
在本合同的解释和履行中如发生纠纷,原则上由双方协商解决;若协商未能达成一致,则按照本合同约定的第 项进行解决:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手船舶的买卖事宜。
1、提交 仲裁;
2、依法向人民法院提起诉讼。
17、附则
本合同壹式伍份,经双方授权代表签字盖章后生效。
本合同未尽事宜,甲乙双方可以通过协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
甲方代表: 乙方代表:
日期:年 月 日 日期:年 月 日
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甲方(需方): 乙方(供方):
本合同于 年 月 日在 签订
软件采购合同
合同编号:
甲方(需方): 签订地点: 乙方(供方): 签订时间: 年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,本着平等自愿、等价有偿、诚实信用的原则,经双方协商一致,就 软件的购置签订本合同。
第一条 软件概述
甲方采购的 软件包括 共 个子系统。具体描述: 软件子系统包括 个基本模块与 个子模块,基本模块功能包括: ;子模块分别为: ,内容包括: 。
该软件运行于 环境,以 为支撑系统。 第二条 软件名称、版本、规格、数量、说明书
第三条 软件价款、结算方式、时间及地点
1、软件价款:人民币 元整(¥,含增值税,税率:。 2、结算方式、时间及地点,按
1.一次性支付:甲方应在软件交付并验收合格后 个工作日内,以( )存兑汇票、( )转账、( )现金支付、( )电汇、( )信汇、( )其他的方式向乙方支付。
2.分期支付
⑴预付款为合同总价的 %,在本合同生效后的 个工作日内乙方向甲方开具上述款项的收据,甲方收到收据后立即向乙方支付。
⑵软件经甲方验收合格后,甲方将合同总价款的 % (即 元人民币),支付给乙方。甲方在收到乙方开具的发票后,立即支付该款项。
⑶质保金为合同总价的 %(即 元人民币),甲方在质保期 个月)期满后 个工作日内付清。 第四条 软件交付方式和地点
本合同签订后 个工作日内,在甲方所在地履行,乙方向甲方交付本合同第二条中的软件,并提供现场安装服务。
第五条 技术成果归属、保密范围及期限
甲方拥有软件完全使用权,甲方使用软件产生的'技术成果归甲方所有;甲方使用软件仅限于本单位,甲方保证不对软件进行解密或转让给第三方;本条款不受本合同变更、解除或终止的影响。
第六条 技术支持
1、甲方在使用软件中遇到问题,乙方终身免费提供软件技术指导及技术咨询(包括:EMAIL、电话、传真),响应时间不超过24小时。
2、乙方免费在 3、软件升级后,乙方有义务将软件升级内容及升级方式及时通知甲方。 第七条 验收标准和方法
乙方协助甲方完成软件安装后,甲方根据本合同第一、二条条款内容及说明书所述软件功能对软件进行验收。
第八条 质量保证
1、乙方保证所销售软件属于正式授权软件。
2、乙方保证所销售软件符合本合同第一、二条条款内容及所附说明书所述的软件功能。 3、乙方自甲方收到软件之日起年内或
4、软件加密狗保修期担更换的成本费用,软件加密狗每套 元。
第九条 合同的变更和解除
1.本合同经甲乙双方协商一致可以变更,但变更协议应采用书面形式。 2.有下列情形之一的,可以解除合同:
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。 (2)双方协商一致解除合同。
(3)未经对方书面同意,将合同部分或全部权利义务转让给第三方。 (4)因一方违约致使合同无法继续履行,另一方可以解除合同。 (5) 。 第十条 违约及索赔
1、甲方未按期付款,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额 0.05 %的违约金,此项违约金总额以逾期付款金额的 5 %为限。
2、乙方未按期交付软件,每逾期一日,应向甲方支付延迟交付软件货款金额 0.05 %的违约金,如乙方逾期交货超过 10 日的,除应向甲方支付违约金外,甲方有权解除合同。
3、乙方交付的软件不符合合同约定的数量,乙方应按甲方要求在合理期限内补足软件数量,同时甲方有权要求乙方赔偿因其不完全履约而造成的所有损失。
4、乙方交付的软件不符合合同约定的质量,甲方有权拒收和/或要求更换和/或终止合同。 5、发生其他违约情形,违约方应赔偿由此给对方造成的损失。如属双方过错,应各自承担相应责任。
第十一条 合同争议的解决方式,按 执行 (1)向 仲裁委员会申请仲裁。 (2)向 人民法院提起诉讼。 第十二条 其他
1.本合同未尽事宜,双方协商签订补充协议。
2.本合同的附件及补充协议是本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.保密:本合同的各项条款属于双方经营活动内容, 任何一方未经对方当事人书面允许不得对外泄露。
4.本合同一式 份, 乙方执 份,甲方执 份,双方签字并盖章后生效。
(签字盖章页,本页无正文)
需方(甲方)(盖章) 供方(乙方)(盖章)
单位地址: 单位地址: 法定代表人(负责人): 法定代表人(负责人): 签约代表: 签约代表: 联系电话: 联系电话: 开户银行: 开户银行: 账 号: 账 号: 邮政编码: 邮政编码:
需方:
供方:
经甲、乙双方友好协商,甲方向乙方采购太阳能,为了保证全面地改造各自义务,签订本合同,共同信守执行。
质量标准及乙方质量的要求达到乙方企业标准中规定的质量,技术要求且不低于国家标准行业标准。
第一条、交货时间及付款方式
1、乙方于月。
2、甲方在签定合同后即付总价金额的%作为定金,乙方安装完毕后付%,经甲方验收合格后付%。乙方安装完毕后,通知甲方,当天进行验收,如三天内不进行验收,则视工程验收合格,后期改动则应付相关费用。
第二条、保修条款:
乙方保证所出售之标的具有约定及法律规定之品质,并同意太阳能主机免费包修期为年,配件为期年。在包修期内,设备出现质量问题由乙方负责免费维修或更换。
第三条、违约责任
乙方未能按合同交货,延迟交货超过天,要承担总货款%的赔偿金。甲方未能按期付款,自安装完毕日起,按所欠款项每日罚款%.在甲方未付清货款前,合同中所有设备的所有权归乙方所有.若甲方未能按上述支付款项,逾期未付款项达天时,乙方有权中止甲方对该设备的使用,并有权随时取回作为合同标的的设备,甲方已付款项不退。
第四条、合同的解除条款
如出现下列情况,甲方可解除合同。乙方所提供的设备无法达到合同所约定的质量与性能,或乙方无法在故障出现后修好因设备本身出现的质量问题,甲方可退货或解除合同。
第五条、施工责任
1、甲方需把电源、冷、热水源接至设备处,设备如需另做基础由甲方负责解决。项目现场已安装设备由甲方负责保护,保护期间如发生损坏、丢失,由甲方负责。设备安装途中或已完毕,甲方更改安装位置,需另行支付人工费、材料费,具体按现场商谈。
2、乙方施工期间自行做好安全防护措施,如造成乙方自身、甲方或其它第三方人身、财产损失的,由乙方承担一切赔偿责任。
第六条、争议的解决
甲乙双方因本合同发生纷争时,当事人应协商解决,协商不成发生诉讼时,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第七条、合同正本及合同生效
1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2、本合同自双方签定之日起生效,合同如有变更,经双协商后制成合同附属文件,双方代理人签字或盖公章后有效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
联系电话:
乙方店铺地址:
身份证号:
为了进一步加强学校食堂蔬菜卫生安全管理,切实保障师生的.身体健康,根据《食品安全法》、《食品卫生监督法》等法律法规规定,结合本校食堂的实际,特与乙方签订协议如下:
一、乙方必须持有工商、食药等部门颁发的有效证件,乙方负责向甲方提的各种蔬菜,必须是从正规渠道进货,蔬菜质量要得到充分的保证。
二、甲方采购员在采购蔬菜时按照国家有关规定进行索证,乙方必须如实提供蔬菜进货单位和地址,有合格证或化验单的要如实提供,严禁转基因蔬菜、有毒有害的蔬菜产品或腐败变质、生虫、污秽不洁等不符合卫生要求的蔬菜进入甲方食堂。
三、乙方要有充足的货源,同等蔬菜产品的价格必须低于市场价,保证向甲方提供质优价廉的蔬菜产品。
四、乙方要树立服务意识,虚心听取甲方意见,自觉接受甲方监督,保证所出售的蔬菜卫生安全。如因乙方提供蔬菜质量问题出现安全事故,乙方要承担全部责任。
五、甲方管理部门定期组织人员对乙方蔬菜质量进行评估,如乙方不履行协议或有违反上述几点协议的情况出现,本校食堂有权立即终止本协议。
六、甲方按月付给乙方货款。
七、本协议自 年 月 日起至 年 月 日止有效。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日
采购编号:_________
项目名称:_________
甲方:_____市______区血站
电话:___________________
传真:___________________
地址:___________________
乙方:_________(成交人)
电话:___________________
传真:___________________
地址:___________________
根据__________市__________区血站之采购结果,经双方协商,本着平等互利和诚实信用的原则,一致同意签订本合同如下。
一、货物内容
序号
商品名称
品牌、规格型号、配置(性能参数)
产地
数量
单价(元)
金额(元)
合计总额:¥元;大写:
合同总额包括乙方设计、安装、随机零配件、标配工具、运输保险、调试、培训、质保期服务、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。血站采购合同范文节选!
二、质量验收标准及相关要求
1.货物为原制造商制造的全新产品,整机无污染,无侵权行为、表面无划损、无任何缺陷隐患,在中国境内可依常规安全合法使用。
2.交付验收标准依次序对照适用标准为:
①符合中华人民共和国国家安全质量标准、环保标准或行业标准;
②符合采购文件和响应承诺中甲方认可的合理最佳配置、参数及各项要求;
③货物来源国官方标准。
3.进口产品必须具备原产地证明和商检局的检验证明及合法进货渠道证明。
4.货物为原厂商未启封全新包装,具出厂合格证,序列号、包装箱号与出厂批号一致,并可追索查阅。
5.乙方应将关键主机设备的用户手册、保修手册、有关单证资料及配备件、随机工具等交付给甲方,使用操作及安全须知等重要资料应附有中文说明。
三、交货时间、地点
乙方在合同生效后__________天内负责将货物运至甲方所在地,双方代表必须进行现场验核。在__________天内安装调试完毕并可交付验收使用。
四、付款方式
货物(设备)交验均合符质量验收标准采购要求且运行正常,设备安装验收合格后__________个工作日内付合同金额的_____%,余款验收合格一年后__________个工作日内付清。
五、质保期及售后服务要求
1.本合同的质量保证期(简称“质保期”)为__________年,质保期内乙方对所供货物实行包修、包换、包退、包维护保养,期满后可同时提供终身(免费/有偿)维修保养服务。
2.质保期内,如设备或零部件因非人为因素出现故障而造成短期停用时,则质保期和免费维修期相应顺延。如停用时间累计超过60天则质保期重新计算。
3.对甲方的服务通知,乙方在接报后__________小时内响应,__________小时内到达现场,_______小时内处理完毕。若在_____小时内仍未能有效解决,乙方须免费提供同档次的设备予甲方临时使用。
六、提出异议的时间和方法
1.甲方在验收中如对货物的型号、规格、质量有异议时,应在妥善保管货物的同时,自收到货物起__________天内向乙方提出书面异议。
2.乙方在接到甲方书面异议后,应在__________天内负责处理并函复甲方处理情况,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
3.甲方因违章操作、保管、保养不善等人为造成货物损毁,所提出的异议乙方不予接受。
七、违约责任
1.成交人交付的货物不符合采购文件或合同规定的,采购人有权拒收,并且成交人须向采购人方支付本合同总价__________%的违约金。
2.成交人未能按本合同规定的交货时间交付货物的,从逾期之日起每日按本合同总价3‰的数额向采购人支付违约金;逾期____个月以上的,采购人有权终止合同,由此造成的采购人经济损失由成交人承担。
3.采购人无正当理由拒收货物,到期拒付货物款项的,采购人向成交人偿付本合同总的10%的违约金。采购人逾期付款,则每日按本合同总价的__________‰向成交人偿付违约金。
4.其它违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。
八、不可抗力
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在不可抗力事件结束后__________日内向对方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明后,允许延期履行或修订合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
九、争议解决
合同执行过程中发生的任何争议,均以上述交付验收标准作为仲裁解决依据。如双方未能通过友好协商解决,应向佛山市有管辖权的人民法院提起诉讼。因货物质量问题发生的争议,统一由本地产品质量监督检验所进行终局鉴定,鉴定结果符合质量技术标准时,鉴定费由甲方承担;否则鉴定费由乙方承担。
采购编号:_________
项目名称:_________
甲方:_____市______区血站
电话:___________________
传真:___________________
地址:___________________
乙方:_________(成交人)
电话:___________________
传真:___________________
地址:___________________
为了维护供需双方正常的购销关系,确保双方的共同利益,经供需双方协商,达成以下协议:
1、 供方给需方提供本企业有效的相关资质(营业执照、生产许可证等);
2、 供方根据需方要求按时按量供应给需方所需要的产品;
3、 供方供给需方的产品必须符合国家法律法规及相关产品标准规定,不准以次充好,
4、 供方的产品如经甲方或相关查出不合格,由供方自行承担责任;
5、 需方负责供方产品交付后的使用,按规定说明进行使用;
6、 需方根据供方的到货数量、单价及时付款给需方,如无其它问题不得无故推延付款
7、 供需双方如有未尽事宜及时协商决定,如因一方过失出现问题,则由该自行负责。
二、包装纸箱产品质量要求:
1、 所有的纸箱均要符合国家标准或行业标准的要求,具体引用的标准有(其余未
GB5034-85出口产品包装用瓦楞纸板 GB5033-85出口产品包装用瓦楞纸箱 GB/T6544-包装材料 瓦楞纸 GB13024-91箱纸板
3、 共性标准:
(1) 外观:在自然光下目测,纸箱(盒)要求成型方正,无偏斜,表面应平整、
(2) 尺寸:用卷尺量,长、宽、高尺寸允许偏差为5MM,厚度允许偏差为2MM;
七、传真件为效文件,本合同一式两份,双方各持一份。
供货方:____________(以下简称甲方)采购方:____________(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》及有关规定,遵循平等、互利、自愿和诚实信用的原则,双方就采购事项协商一致,订立本合同。
4、包装:
(1)原材料须符合国家标准或同行业标准并有利于安全运输需要进行包装。(具体可根据原料性质明确写明包装要求)
(2)包装说明(包装材料及包装方法等的说明):
(2)乙方须在年月日前按合同约定数量、质量标准、原料规格进行交货。(3)交货地点:为采购方指定地点。(4)交货方式:
6、验收标准和方法:
(1)卖方应随货提前将有关的出货检验报告或证明提供买方备查。(2)本合同原料需现场验收合格,不需复检□;
(3)买受方在验收过程中,如发生原料的品种、规格型号、质量等不符合规定,则应在收到货物之日起日内向供货方提出书面(口头)异议,并有权拒付货款。
(4)供货方在接到买受方书面(口头)异议后,应在日内负责处理;如乙方逾期不处理,则视为供货方违约,并承担相应的违约责任。
7、付款条件、付款方式、付款期限:
(1)供货方提供的原料产品如有质量问题或者不符合合同约定,买受方可以要求退换货,因此产生的费用由供货方承担,同时赔偿因此给甲方造成的其它经济损失。
(2)供货方不能按照本合同约定期限提供原料,应向甲方支付合同金额20%的违约金,同时赔偿因此给甲方造成的其它经济损失。
9、其他约定:
(1)买受方中途变更原料采购数量的'需提前___日通知供货方,供货方按买受方书面通知更改,双方互不视为违约。
(2)供货方应严格按照买受方要求的原料质量和规格要求生产或供应货品。否则,买受方有权拒绝支付货款。
(3)供货方须按买受方要求提供产所提供原料的相关合格证书(要根据实际采购的原料由对方随货出具质量检验合格证书、原产地证书等):
(4)如因供货方提供的原料侵犯他人知识产权所给买受方造成一切损失由供货方承担。
(5)不可抗力:不可抗力事件发生,供货方仍有责任采取一切可能措施恢复供货并在事发之日起通知买受方。若供货方在事发后内仍不能履行合同责任,买受方有权终止合同。(可视实际情况进行修改)
10、纷争解决:本合同双方当事人履行合同时发生的一切争议均应首先通过友好协商解决,如不能解决,双方当事人约定向买受方住所地人民法院(昆明市西山区人民法院)提起诉讼解决。11、本合同一式两份,自双方当事人签字盖章之日起正式生效,双方各执一份。
法定代表人:____________法定代表人:____________
联系方式:____________联系方式:____________
日期:____________日期:____________篇二:材料采购合同书范本
合同编号:
为了增强甲乙双方的责任感,加强经济核算,提高经济效益,确保双方实现各自的经济目的,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第二条产品的质量标准,按下列第(______)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有部颁标准的,按部颁标准执行;
(3)无国家和部颁标准的,按企业标准执行;
(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但需方有特殊要求的,按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收:
2、交货方法,按下列第(______)项执行:
甲方:重庆xx服务有限公司
乙方:xx服装有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的相关规定,甲、乙双方在互利互惠、平等自愿的基础上,经友好协商,就保安服买卖达成如下一致条款,以便共同遵守。
第一条 采购品种、单价及数量
1、甲方采购的保安服品种及单价为:夏季短袖衬衣:40元每件;夏季裤子:40元每条;长袖衬衣:40元每件;春秋常服:105元每套(含衣服和裤子)。以上单价均为含税价(乙方需为甲方开具税率17%的增值税专用发票)。
2、采购数量以甲方采购订单为准。
第二条 交货地点及时间
1、交货地点:甲方公司库房。
2、交货时间:合同签订后20日内交货(具体可根据每次采购数量另行协商)。
第三条 加工形式
1、乙方要严格按照甲方提供的保安服样品制作服装(款式、面料、颜色等必须与样品完全一致)。
2、采取乙方包工包料并提供全部辅料的方式。
3、货物到达甲方指定地点后,甲乙双方依据订货清单进行清点验收,并办理交接签字手续。
第四条 结算方式
甲方收到合格的货物及增值税专用发票后,1个月内以
转账的方式支付乙方全部货款。
第五条 其它条款
1、乙方须保证产品与甲方提供的样品一致,如出现问题,乙方负责修改;如修改后仍不符合要求,甲方有权取消订单。
2、乙方提供的服装,甲方发给保安实际使用后保质期为1年,甲方未使用保质期为3年,如在保质期内服装出现褪色、变色、损坏等情况,甲方可视情况要求退货或返回乙方处理,其中由甲方原因造成的除外。
3、在双方合作过程中,如甲方部分服装尺码需进行修改,乙方负责免费修改。
4、乙方如未按时交货,甲方将扣除乙方千分之二每日的货款作为违约金。
5、此合同经双方签字盖章后生效,本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
单位负责人: 单位负责人: 地 址:双桥区双南路xx号 地 址:
联系电话: 联系电话:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
供货方(以下简称“甲方”):
地址:
电话:
采购方(以下简称“乙方”):
地址:
电话:
甲乙双方本着公平、互利、诚实信用的原则,经过友好协商一致,依据《_____》及有关法律,订立本合同。
第一条、合同标的
1、电脑名称:
2、配置标准:
3、单价:
4、总价:
第二条、定货、交货及验收
1、定货日期为本合同签订之日。
2、交货日期:
3、交货地点:
4、包装方式:
5、付款方式:
(1)于本合同成立时,即付预付款_______________元。
(2)余款____________元,在交货试机完成后,分________期平均摊付。
(3)分期付款的交付日期,以订金交付的次月开始,每月________日之前截止。
6、验收方式:甲方向乙方说明电脑的`配置,核对电脑配件品牌、型号和编号,开箱检验,正确调试,保证商品符合产品使用说明明示的配置和产品的质量状况,经乙方确认,当面向乙方交验商品,并介绍产品的使用、维护和保养方法以及三包方式,明示三包有效期,提供三包凭证、有效发货票、产品(选配件)合格证和使用说明。
第三条、质保规定
1、甲方对其所配置的电脑产品各选配件,按生产商提供的质保期为准,向乙方提供质保服务。
2、自售出之日起第______日至第______日内,售出的计算机整机或配件出现性能故障时,乙方可选择换货或修理。乙方要求换货时,甲方负责日内为乙方调换新的同型号同规格商品。同型号同规格商品停产时,负责调换新的不低于原产品性能的同品牌商品,部件差价由乙方负担。
第四条、属下列情况之一的,甲方不实行三包
1、超过三包有效期的。
2、未按三包使用说明的要求使用、维护、保管而造成损坏的。
3、非承担三包的一方拆动造成损坏的。
4、无有效三包凭证及有效发货票的(能够证明该产品在三包有效期内的除外)。
5、擅自涂改三包凭证的。
6、三包凭证上的产品型号或编号与商品实物不相符合的。
7、使用盗版软件造成损坏的。
8、使用过程中感染_____造成损坏的。
9、无厂名、厂址、生产日期、产品合格证的。
10、因不抗力造成损坏的。
第五条、在接受硬件维护前,乙方自行备份保存在硬盘中的主要数据资料,否则在硬件维护中因此而导致的数据丢失,甲方不负有责任。
第七条、质保期外,甲方提供有偿跟踪服务,服务费按每台机______元/次收取。
第八条、违约责任
1、除不可抗力外,甲方未按时交货,则每日按合同总价款的______%向乙方支付违约金。
2、除不可抗力外,乙方付款逾期,则每日按合同总价款的______%向甲方支付违约金。
3、甲方未在约定时间内修理、更换或退货,应付违约责任。
第九条、甲、乙双方确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时通知对方,并说明相关理由。
第十条、本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更、修改或解除,如一方单独变更、修改或解除,对方有权拒绝,并可要求变更、修改或解除合同的一方承担由此造成的一切损失。
第十一条、本合同在执行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,?依法向人民法院起诉。
第十二条、本合同一式______份,甲、乙双方各执正本______份、副本______份。
甲方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
乙方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
需方:
供方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及国家有关法律法规。双方经过友好协商,本着诚实信用、平等互利的原则,达成如下合同条款,以资共同遵守。
一、设备名称、规格型号、数量、单价及合同额:
二、交货时间、地点及方式:
2.1 交货时间 由需方确定 。
2.2 交货地点: 云南省昆明市官渡区东聚大车汽配城A10栋10号。
2.4 本合同项下的设备由供方送至需方指定的交货地点,经双方代表对配件设备技术参数进行审核与确认,并组织验收工作,对配件设备试车、验收、随机资料等进行书面确认。
2.5 本合同项下的货物由供方送至需方指定的交货地点后,经需方验收合格,并办理书面验收手续后,该货物的毁损、灭失的风险由供方转移至需方。
三、运输、包装及卸货:
3.1 供方应自行准备符合本合同所供配件设备特性要求的运输工具将其运到需方指定地点,指定定点暂定为云南省昆明市官渡区东聚大车汽配城A10栋10号;
3.2 供方应对交通情况和当地政府运输时限及通道的限制规定(不论是正常还是临时情况)有充分的了解和理解及准备,不能因此提出索赔或要求延长或不合理地变更交货地点和时限,运输过程中的安全事故由供方全部承担。
3.3 供方对提供的全部配件设备及配件须采用相应的国家、国际惯例要求的`保护措施进行包装,包装应适用于长途和工程所在地运输(包括海上运输),并具有良好的防潮、防震、防腐蚀、防锈、防爆炸和利于装卸等保护措施,以确保配件设备安全无损运抵指定地点。
3.4 设备的运输及运输费用由承担。
四、质量要求和配置
4.1本合同项下的配件设备的质保期为 1 年。
4.2 本合同项下的设备均应符合中国国家标准及相关行业标准。
4.3 在所供配件设备运送到指定地点之前,供方必须保证所供配件设备标有型号及参数的铭牌或钢印标识并向需方提供制造商出具的书面质量保证书。
4.4 供方的配件设备或备品备件应符合国家有关环保法律法规的规定(含需方ISO14000环境体系要求),不能对施工环境造成污染;同时,该配件设备还应该符合需方OHSMS18000职业安全健康管理体系标准的要求,不能对接触配件设备的有关人员及竣工后的使用人员的健康造成危害。
4.5在合同执行过程中供方所供配件设备的技术要求不允许低于本合同规定的技术要求,除非需方另有要求,否则需方可拒绝接货并视为供方违约。
五、售后服务
5.1供方应免费提供其所售配件设备的相关服务。
5.2 质量保证期内供方免费提供质量缺陷配件设备的维修、更换等服务。只要需方提出书面要求或提供损坏部位的相关图片资料,供方必须在2日内给予书面答复,并负担配件设备维修所发生的所有费用。如有必要,供方应指派人员到现场解决问题,费用由供方承担。
5.3 供方借故推脱或无理由拒绝需方提出的维修、更换服务请求,需方可以自行解决,并对维修或更换服务以实际发生费用或市场价从需方应支付给供方的合同款项中扣除得到补偿。需方根据合同规定对供方行使的其他权利不受影响,并保留进一步索赔的权利。
5.4 质量保证期后,供方仍应承担售后服务。只要需方提出要求,供方应提供相应服务,以
达到需方满意,相应费用由需方承担。
六、验收:
6.1 在发货之前,供方对配件设备的有关内在和外观颜色、质量、规格、性能、数量和重量进行准确、全面的检查,并出具其符合合同规定的质量检验合格证书。
6.2 到场后的验收:供方承担配件设备在卸至交货地前即已存在的缺陷的任何责任。
配件设备运至需方指定地点后,由需方会同有关人员共同验收 ,验收方式为随机抽样检查或全面检查。在所有配件设备的验收过程中,需方有权打开包装对配件设备进行外观、质量、性能等的检验,并将检验结果通知供方。
七、付款方式:
7.1 发货前全额付款。
九、违约责任:
9.1逾期供货或者延期付款的,违约方除需继续履行供货或者付款义务外,还应按当期银行贷款利率向守约方支付逾期利息,并支付违约金1000 元/天。
十、解决纠纷方式:
10.1本合同如产生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成,可向需方所在地人民法院提起诉讼。 十一、双方其它约定事项:
11.1 需方以银行转账或承兑汇票方式支付货款。
11.2 本合同签订后,如双方需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同,该补充合同具有同等法律效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,该合同一式 3份,需方执 2份,供方执 1 份。
需 方: 供 方:
法定代表: 法定代表:
联系电话: 联系电话:
开户银行:
账 号:
户 名:
日期: 年 月 日
卖方:______________(以下简称甲方)
买方:______________(以下简称乙方)
第一条、标的名称、商标、型号、生产厂家、数量、金额交货期:
第二条、质量标准:标的物必须符合国家相关标准的各项要求、生产厂家的各项技术指标及《技术协议》中的各项技术参数、配置等要求执行。
第三条、卖方对质量负责的条件及期限:卖方对所出卖的标的物提供质量保证。自验收合格之日起计算,主机质保期壹年;配件质保期三个月。如质保期内出现非人为因素的质量问题或损坏,出卖方免费维修、更换配件。
第四条、包装标准、包装物的供应与回收:采用生产厂家标准包装,且符合运输要求,包装物不回收。
第五条、随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:按本合同第一条备注要求及标的物装箱单及《技术协议》中的条款要求提供随机的必备品、配件、工具等。
第六条、合理损坏标准及计算方法:仪器路途损坏由卖方承担
第七条、标的物所有权自验收合格后转移,但买方未履行支付价款义务的,标的物属于卖方所有。
第八条、交(提)货方式地点:
第九条、运输方式及到达站(港)和费用负担:采用合理的运输的方式将标的物及配件送至买方指定地点,运费由卖方承担。
第十条、验收标准、方法:按本合同第二条款内容、标的物装箱单及《技术协议》中的条款要求进行验收。
第十一条、成套设备的安装、调试与技术支持:人员完全掌握其使用方法,本条款作为验收条款执行。
第十二条、结算方式、时间及地点:采用银行转账方式结算,预付合同总价款30%定金,货物到达用户单位验收合格后付合同总价款65%,留5%质保金待质保期(一年)满后,经出卖方提出后的10个工作日内支付。
第十三条、违约责任:合同签订后,单方面无正当理由而不履行本合同条款的视为违约,一方若发生违约行为,按合同总价款的2%计提违约金,赔偿给另一方作为损失补偿。或按《中华人民共和国民法典》中的相关规定执行。若发生不可预见或不可抗力因素出现,双方各自承担相应责任与风险。第十四条、合同争议的解决方法:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第1种方式解决。
依法向人民法院起诉。
第十六条、本合同自签订之日起,双方签字盖章后生效。
⑴卖方提供全额增值税普通发票;
⑵《技术协议》作为合同附件,与本合同具有同等法律效力;
⑶其他未尽事宜,双方协商解决;
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(需方):____________________________
乙方(供方):____________________________
供需双方本着诚实信用、平等互利、共同发展的原则,根据国家有关法律、法规的规定,经友好协商签定本协议。
第一条商品类型
品牌或_____;附报价单明细。特别约定
1、供方按协商一致并书面确认的商品类型品牌供货。
2、需方按供方所供商品的品种统一编排给予货号。
3、所有产品不得存在危及人身、财产安全不合理危险。
第二条 商品价格
1、 供方向需方提供报价单商品价格由双方协商一致,双方代表签字,加盖公司印章确认后,即有效,并作为结算货款的依据之一。
2、 如供方所供商品有价格变动,应提前15天以书面形式通知需方并提供新的报价单,,经协商一致,由双方代表签字并加盖公司印章后确认。自双方新的有效报价单之日起,需方下订单商品按新的报价单结算货款;如涨价,需方部分库存商品仍按原价结算;如降价,需方部分库存商品按新价格结算,该部分商品库存补差由双方书面确认。
3、 凡给需方的价格,应公平合理,不得高于在本协议适用区域内同类超市的供货价格。价格应包括包装费、运费、_____费及税金,以及送货到指定地点的费用。
第三条 付款
1、 付款期:付款方式:最后一批货款的支付以需方商品全部售完或退货完毕为前提,并已办理完清退手续后结算。
2、 在签约时,一次性给需方履约保证金本协议届满后保证金由需方如数退还供方,如供方违反本协议规定,需方有权提前终止协议并将从保证金中扣除相应罚金。
3、 如双方对供货量及供价存在对帐差异,则以双方共同书面确认数量为准。
第四条 退换货
1、 需方发现商品质量不符合其运用的产品执行标准或存在危及人身、财产安全的不合理情况的',供方无条件退货。
2、 供方商品首次进店即出现滞销,需方有权解除协议,未销库存按退货处理。
3、 临近保质期或滞销商品,供方应无条件退换货。需方通知供方退换货,供方应在7天内书面确认;若未及时处理的,需方将自行处理,损失由供方负责!
第五条 商品验收
1、 供方所供商品尚存保质期不得少于商品明示保质期的2/3(促销商品不少于1/2)
2、 实际供货品种数量按需方实际收货记录为准。
第六条 特价及其他推广促销活动
1、为促进销售,供方同意在协议期内支持需方特价促销活动,每次特价降价幅度不得低于_________%,并提供相应的其他支持。
第七条 其他
协议附件:1、报价单2、营业执照复印件
第八条 协议变更、解除
1、 双方协商一致,可以变更或解除协议。
2、 因其它原因一方需要解除本协议,应提前30天通知对方,双方债权债务关系清理完毕后,协议解除。
第九条 违约责任及产品质量责任
1、 任何一方违约按中华人民共和国法律法规处理。
2、 因质量等问题给第三方所造成的损失,全部责任和损失由供方承担;给需方造成经济损失或影响需方的信誉及商誉,需方有权终止本协议并根据问题的严重性对供方处以____________________元整的罚款。
第十条 本合同未尽事宜,双方在协商一致的基础上补充:
第十一条 本协议一式两份,双方各执一份。本协议经双方签字盖章后生效!
甲方签字:__________________乙方签字:__________________
______年______月______日______年______月______日
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