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合同转让协议【篇1】

土地转让在我国古代就出现了，土地转让协议书怎么写呢?以下是范文网小编为大家整理的土地转让协议书范文，欢迎参考阅读。

土地转让协议书范文1转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲乙双方依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议：

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于 、小地名 亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方根据工地需要，进行工程建设，地下开采等生产经营。 亩用作中转场地利用，但不能进行开采和其它用途。

四界：

二、转让期限

转让的土地经营权年限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(含土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、经济林木四项之和)。

四、支付方式和时间

乙方采用现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准。

五、承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的当天，甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

六、承包经营权转让和使用的特别约定。

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权益。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为10万元，大写拾万元整。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。

九、本合同一式三份，由甲乙各执一份，发包方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

土地转让协议书范文2转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于地面积为__________平方米。宗地四至：北至 ，东至 ，南 ，西至

2、现该地块为农田。

二、转让方式

1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。

2、土地的转让总价为人民币元。小写

3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉.

三、协议生效方式

1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。

2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

土地转让协议书范文3甲方(转让人)：

姓名： ;身份证号： ;

联系电话： 。

乙方(受让人)：

姓名： ;身份证号： ;

联系电话： 。

双方本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：

一、地块概况：

(一)该地块国有土地使用证号为：X府 国用(20xx)第000000号，所有人为XXX。

(二)该地块位于广东省XX县城XXX镇XXX大道南路，土地面积为144平方米。该地块四至及界址点座标详见附件《国有土地使用证》。

(三)该地块的用途为住宅用地。

二、转让方式：

(一)土地转让价格为每平方米人民币柒仟伍佰元整，转让总价为人民币壹佰零捌万元(小写：1080000.00)。

(二)甲方同意乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，为人民币肆拾万元整，双方签订协议书后3天内将定金转入甲方账号(开户行：XXXXX，户名：XXX，账号：XXXXX)，甲方收到定金后应将有关证件交乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续;第二期余款，为人民币陆拾捌万元整，乙方必须在春节前付清。

(三)乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续时，甲方应积极配合乙方办理，因该宗土地原因无法办理过户手续时，乙方可将该宗土地退回甲方，甲方当天将定金全额退回乙方。

三、双方责任

(一)甲方承诺无条件配合乙方办理该土地的国有土地使用证过户手续。

(二)乙方应按约定时间支付该土地转让金。

四、其他

(一)在转让过程中，乙方承担该宗土地转让契税和交易费等所有费用。

(二)本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

(三)本协议经双方签字盖指纹后生效。

(四)本协议一式四份，参与人各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

合同转让协议【篇2】

转让方（甲方）：身份证号：

最高转让方（乙方）：身份证号：

房东（丙方）：身份证号：

经友好协商，甲、乙、丙方就店铺转让达成如下协议：

1、丙方同意甲方将其店铺设于Street（Road ) 号: ) 转让给乙方使用，建筑面积为平方米；乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。

2、店铺产权证号为 ，业主为C。丙方与甲方签订租赁合同，租赁期限为年、月，月租金为人民币。店铺移交给乙方后，乙方同意代表甲方向丙方履行租赁合同，支付月租金，合同约定甲方支付水电费等费用。押金归乙方所有。

3、甲方收到乙方转帐款后，乙方可免费使用店铺现有装修、装修、设备（含附件二） . 租约期满后，不动产归丙方所有，动产无偿拥有。乙方（根据租赁合同进行动产和不动产的分割）。

4、乙方应在当年、当月前向甲方支付一次性上手费（转会费），合计人民币资金。装修及装修设备等相关费用。甲方不得向乙方索取任何其他费用。

5、店铺营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用由乙方承担。经营产生的债权债务乙方全权负责，与甲方无关。甲方负责清偿乙方接手经营前店铺及营业执照所列企业所欠的一切债务，与甲方无任何关系。

6、如乙方逾期支付过户费，除甲方相应顺延交接日期外，乙方应向甲方支付1/1000的违约金过户费每天收取，甲方有权在逾期30日内解除合同。 ，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺。丙方或甲方因甲方原因中途退店的，甲方也应承担违约责任，并支付乙方10%的转让费作为违约金。

7、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损，与甲方无关，但因国家征用和拆除店铺，相关赔偿属于甲方B.

8、如果政府在合同签订前下令拆除店铺，甲方应退还所有转让费，赔偿乙方店铺装修损失，并支付转让费的 10% 违约金。如合同签订后政府明令拆除店铺，或市政建设（如修缮、扩建道路、建立交桥、立交桥、地铁等）导致乙方经营困难的，乙方有解除合同的权利，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方所有（上述延期除外）。或每年营业执照有效期届满时甲方未办理年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退还全部转让费，赔偿装修及设备损失，支付10%的转让费作为违约金。

9、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

签字 丙方：

日期：

附件：

合同转让协议【篇3】

日照市简单转让协议书范本

标题：传家宝“古典瓷器”走进日照市博物馆

近日，日照市博物馆成功收购一批珍贵的古典瓷器，这是一次意义深远且历史悠久的转让交易。双方通过签署一份简单转让协议书，将这批瓷器的所有权正式移交至日照市博物馆，以供广大观众欣赏和学习。

据了解，这批古典瓷器是经过多年精心收藏和保护而来，包括明代、清代的瓷器作品。其中最引人注目的是一件精美的青花瓷大缸，全身青花斑斓，纹饰精细且富有历史意义。这件瓷缸被誉为古代瓷器艺术中的瑰宝，具有极高的收藏价值和文化意义。

为了保护这些珍贵的瓷器，转让方与日照市博物馆进行了多次磋商，并最终达成一致意见。根据双方协商的结果，这批古典瓷器的转让价格达到了几百万元，而这一交易也将成为日照市博物馆收藏品中的新亮点。

在转让协议书中，双方约定了一系列的权益和责任。首先，转让方保证该批瓷器是合法、有效的所有权，并不存在任何瑕疵。其次，转让方同意将瓷器的所有权正式移交给日照市博物馆，确保能永久陈列并向公众开放。另外，转让方还保证将继续为瓷器的保护和修复提供必要的支持和资金，并且不得再以任何形式转让给第三方。

日照市博物馆则承诺妥善保管这批古典瓷器，确保其安全和完整性。同时，博物馆将定期对这批瓷器进行鉴定和保养，并举办相关展览和学术活动，以供广大观众欣赏和学习。此外，博物馆还将为转让方提供适当的名誉权和经济利益，并在展览中对其进行充分的宣传和推广。

这次古典瓷器的转让交易不仅为日照市博物馆增添了新的珍贵收藏品，也为广大观众提供了更多了解和感受中国古代文化的机会。通过这一交易，更多人将有机会欣赏到这批独特的瓷器作品，并且对中国传统瓷器的历史与制作工艺有更深入的了解。

古典瓷器的转让也是一种文化的传承与交流，它将激发更多人对古代文化的研究与保护热情。通过这样的活动，我们能够更好地传承和弘扬中国传统文化，使其在当代社会中焕发出新的光彩。

在未来，日照市博物馆将继续努力，不断充实和完善自身的藏品，为广大观众提供更多的文化交流和学习机会。同时，我们也期待更多的愿意将珍贵古物交给博物馆保管并向公众展示的爱好者和收藏家加入进来，共同推动中国传统文化的繁荣与发展。

合同转让协议【篇4】

甲方：_______________

身份证号码：_______________

居住地址：_______________

乙方：_______________

身份证号码： _______________

住址：_______________

店铺位于______, ______, ______，双方各持股50%。投资为人民币______元，其中甲方投资______元，乙方投资______元。

现甲方愿意将全部经营权、店铺租赁合同及相关手续有偿转让给乙方，乙方愿意接受转让。根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方就转让事宜友好协商达成如下协议：

1．方式：

1、甲方将其持有的店铺50%的股份及相关手续以人民币总价转让给乙方。

2、乙方支付甲方转账款的方式：

1）店铺转让前，甲方已收到外部客户共收到______元，现转为甲方，抵扣部分转账款；

2）店铺转让前，官方店铺欠款由甲方支付，现转为甲方A 和负责恢复它，以抵消它。部分转让款；

3）现双方签订本协议后，立即将剩余的转让款支付给甲方。

3、店铺转让前，店铺之前及以后的所有欠款均由乙方收取并返还给自己，但______处的欠款已由乙方追回。甲方。

二、甲方保证其对本店转让给乙方的股份享有全部处分权，保证股份不被质押，保证股份被未经查封，不受第三方追索，否则由甲方承担由此产生的一切经济和法律责任。

三．店铺盈亏分担（包括债权债务）：

1、本协议生效后，乙方享有以后经营店铺的全部利润本期承担后期的全部风险和损失。

2、甲方在签订本协议时，未如实告知乙方在股权转让前所欠相关店铺所欠债务，致使乙方在成为股权所有人后遭受损失的店铺，乙方有权向乙方举报。甲方追回。

四。违约责任：

1、本协议一经生效，双方必须自觉履行。任何一方均未按照协议约定充分履行义务。 , 应依照法律和本协议的规定承担责任。

2.如因甲方原因，乙方不能如期办理变更登记，或严重影响本协议目的的实现，甲方应承担双倍的乙方支付的违约金。款项应支付给乙方。如果甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金数额低于实际损失的，甲方必须追加赔偿；

3、乙方未遵守本协议第一条规定的，未在规定时间内向甲方支付款项的，乙方应按每逾期一天支付转账金额的1%。

V.相关费用负担：

本次股权转让过程中发生的相关费用由乙方承担。

六．争议解决：

因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。不成功的，可以依照有关法律法规向当地人民法院提起诉讼。

7.生效条件：

本协议经双方签字后生效。协议生效后，双方应依法向工商行政管理部门办理变更登记手续。

8.本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

转让人：____________受让人：____________

签字日期______年______月______日

合同转让协议【篇5】

酒楼转让合同协议书

一、转让方：（姓名、性别、年龄、身份证号码、住址、联系电话、电子邮件等）

二、受让方：（姓名、性别、年龄、身份证号码、住址、联系电话、电子邮件等）

鉴于：

1. 转让方拥有一家位于（详细地址）的酒楼，经营状况良好，具备一定的信誉和市场影响力；

2. 受让方有意购买该酒楼，并具备经营和管理酒楼的能力和经验；

经协商一致，双方达成以下协议：

第一条：转让事项

1.1 转让标的：转让方自愿将其拥有的位于（详细地址）的酒楼，包括酒楼的经营权、商标权、相关许可证和资质等全部权益，进行转让。

1.2 转让价格：受让方同意以（具体金额）的价格购买酒楼的全部权益。

第二条：交割和过户

2.1 受让方应在签署本合同后（具体时间）内，支付转让价格给转让方。转让方收到转让价格后，应立即将酒楼的全部权益过户给受让方。

2.2 受让方应在酒楼过户后（具体时间）内，将转让价格支付给转让方。支付方式包括现金、银行转账等，具体以双方协商一致为准。

第三条：权益保障

3.1 转让方保证其对酒楼的所有权益具有合法有效的权利，不存在第三方的任何债权、负债、纠纷等问题。

3.2 转让方同意在过户前履行清理酒楼的债权和负债的义务，包括但不限于支付供应商款项、员工工资和社会保险等。

第四条：经营陈述

4.1 转让方保证其经营的酒楼不存在任何违法违规行为，无不良信用记录及投诉。

4.2 受让方同意承担酒楼经营后可能产生的所有责任，包括但不限于遵守相关法律法规、保持酒楼的正常经营秩序、履行员工合同、处理与顾客的纠纷等。

4.3 双方同意，在酒楼过户后，转让方将向受让方提供适当的协助和指导，帮助受让方顺利接管酒楼的经营。

第五条：违约责任

5.1 若转让方未按照本合同的约定将酒楼的全部权益过户给受让方，受让方有权要求返还已支付的转让价格，并要求转让方承担相应的违约责任。

5.2 若受让方未按照本合同的约定支付转让价格，转让方有权解除本合同，并要求受让方承担相应的违约责任。

第六条：争议解决

6.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2 对于因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意将争议提交至本合同签订地有管辖权的人民法院解决。

第七条：其他事项

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

7.2 本合同扫描件、复印件等副本均具有同等法律效力。

7.3 本合同中未尽事宜，双方可根据履行本合同的实际情况进行协商修改，并在书面形式上达成一致后签署补充协议。

转让方：（签名） 受让方：（签名）

日期： 日期：

合同转让协议【篇6】

单位（个人）名称：简称（甲方）

单位（个人）名称：简称（乙方）

为了更好的发展，经甲方认真协商甲、乙双方达成如下协议。

1、甲方将所有设备、工具、物品转让给乙方，总转让费为__元（本金：_卢万元），包括下半年厂房租金那一年。

2、甲乙双方已达成协议，甲方将场地及厂房内的所有设备、工具、物品出租给乙方，包括两台普通车床（6140*、6140* ) 和其他设备和物品。

3、甲乙双方约定，乙方前期支付甲方__元（大写：_40000元），剩余_20xx0_元（大写：_20000元）将在年底全额支付。

4、甲方承诺将所有业务来源移交给乙方，客户的后期维护由甲方负责。甲方承诺乙方业务的连续性。一年内出现业务短缺或无业务来源（最少两台车床），乙方不支付以下费用。

5、本协议未尽事宜，甲乙双方协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

6、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起自动生效。

甲方（印章）：______________ 乙方（印章）：______________

代表（签名）：____ ___ 代表（签名）：____ ___

< p> ________年_______月______日____________年_______月______日

合同转让协议【篇7】

第一章总则

第一条本合同当事人：

转让人：_____________________________________________________

受让人：_____________________________________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本合同。

第二条 出让人依照法律授权转让土地使用权，出让土地的所有权属于中华人民共和国。国家对其行使管辖权，享有宪法和法律赋予的行政权力，以及国家依照中华人民共和国法律行使的其他权力和为公众利益所必需的权益。地下资源、掩埋物和市政公共设施不属于土地使用权出让范围。

第二章出让土地的交付及出让金的支付

第三条 出让方对受让方的出让 地块位于__________，地块编号为__________，地块总面积为大写______________平方米（小写_____________平方米），其中出让土地为大写________________平方米（小写______________平方米）米）。

第四条 本合同项下转让土地的用途为__________________________________。

第五条 出让人同意在___年___月___日前将出让的地块交付给受让人，出让人同意在交付时交付土地。该地块应符合本条第___款规定的用地条件：

（1）场地平整及周边基础设施应为___无障碍，即_______________。

（2）周边基础设施___可达，即_______________，但场地尚未拆除平整，建筑物及地面物情况如下：______________________________________。

(3) 目前的土地条件。

第六条 本合同项下土地使用权的出让期限为_________________，自出让人实际将土地交付受让人之日起，土地使用权原分配权 完成转让手续的，转让期限自合同签订之日起计算。

第七条 本合同项下地块的土地使用权出让金为每平方米大写___________（小写___________）；资本总额以人民币_______________________元（小写_____________元）为单位。

第八条 在双方签订本合同后___日内，受让方应向转让方支付人民币资金_________（小写__________）作为履约保证金合同。押金作为土地使用权出让金。

第九条受让方同意按照本条规定向出让方支付上述土地使用权出让金。

（一）自本合同签订之日起___日内，一次性支付上述土地使用权出让金。

（2）按下列时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

第一期：人民币本金______元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。

第二期：人民币本金______元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。

__期间，人民币大写______元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。

土地出让金分期支付的，受让方应在支付第二期及以后的土地出让金时，按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

第三章土地开发建设利用

第十条 本合同签订后___日内，双方各场地的界桩，应按所附《出让地界址图》中标明的坐标进行现场核查。受让方应当妥善保护土地界标，不得擅自改动。界标损坏或者移动时，受让方应当立即向转让方提出书面报告，申请重新进行界标测量和修复。

第十一条受让人在本合同项下的地块内新建房屋的，应符合以下要求：

主楼物业___________________；

附属建筑的属性___________________；

容积率___________________；

建筑密度___________________；

建筑高度限制___________________；

绿地比例___________________；受让人同意在本合同项下的地块内建设以下工程，竣工后无偿移交给______：

(1) _____________；

(2 )_______________________;

(3)_______________________。

第 13 条 受让人同意，在 ___ ___ 月 ___ 之前开始施工。

如不能按时开工，应提前30天向转让方提出延期建设申请，但延期不得超过一年。

第十四条 受让人在出让地块内建设时，相关水、气、污水等设施应接入地块外的干线和变电所。项目引进按有关规定办理。

受让人同意政府为公用事业需要铺设的各种管道和管道进出、通过、通过受让地块。

第十五条受让方应当自支付土地使用权出让金之日起30日内凭本合同缴纳土地使用权出让金和土地使用权出让金本合同约定的费用。按照规定，向出让人申请土地登记，取得《国有土地使用证》，取得出让土地的使用权。

出让方应当自受理土地登记申请之日起30日内，办理受让方土地使用权登记，并出具《国有土地使用证》。

第十六条 受让人必须依法合理使用土地，其在受让土地上的一切活动不得破坏、破坏周边环境或设施，不得造成给国家或他人造成损失。受让人负责赔偿。

第十七条 出让期间，受让人必须按照本合同约定的土地用途和土地使用条件使用土地，需要变更土地的本合同约定的使用和土地使用条件。有土地使用条件的，必须依法办理相关审批手续，向出让方提出申请，取得出让方同意，同意变更土地使用权出让合同或者必须重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，相应调整土地使用权出让金。更改注册。

第十八条政府保留调整本合同项下地块城市规划的权利。如对原土地利用规划进行修改，该地块现有建筑物不受影响。但是，在使用期限内对地块的建筑物、附着物进行改建、改建、改建或者申请更新时，必须按照当时有效的规划实施。

第十九条 在本合同约定的使用期限届满前，出让人不得收回受让人依法取得的土地使用权；因公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当按照法定程序申请批准，并按照收回时地上建筑物及其他附着物的价值给予受让人相应的补偿。以及剩余期限的土地使用权价格。

第四章土地使用权的转让、出租和抵押 第二十条 受让人已按照本合同约定支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》 ，并取得土地使用权出让后，有权转让、出租或抵押本合同项下的全部或部分土地使用权。第__款规定的下列条件：

（一）按照本合同投资开发，并完成开发总投资的25%以上；

（二）投资开发按本合同约定进行，为工业用地或其他建设用地形成条件。

第21条土地使用权出让、抵押、转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权租赁期限超过六个月的，租赁人与承租人还应当签订书面租赁合同。

土地使用权的转让、抵押、租赁合同，不得违反国家法律、法规和本合同的规定。

第二十二条土地使用权转让时，本合同及登记文件约定的权利义务随之转让。转让后，土地使用权的使用年限将随之转让。本合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。本合同项下的土地使用权全部或部分出租后，本合同及登记文件约定的权利义务仍由受让人承担。

第二十三条土地使用权的转让、出租、抵押，地上建筑物及其他附着物的转让、出租、抵押；转让、出租、抵押，土地使用权相应转让、出租、抵押。

第二十四条 土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押的双方应当自相应合同签订之日起30日内持有本合同。并将相应的转让、出租、抵押合同和《国有土地使用证》，向土地管理部门申请土地登记。

第五章 期限届满 第二十五条 本合同约定的使用期限届满，土地使用者如需继续使用本合同项下的土地，不得迟于一届满前一年 向出让人提出续期申请时，出让人应予以批准，但本合同项下的土地因社会公共利益需要收回的除外。

出让方同意续期的，受让方应当依法办理有偿土地使用手续，与出让方签订新的土地使用合同，并支付土地使用费。土地使用费。

第二十六条 土地出让期届满，受让人不按本合同第二十五条的规定申请续期或者续期申请未获批准的有违法行为的，受让方应当交回《国有土地使用证》，出让方代表国家收回土地使用权，并按照规定办理土地使用权注销登记。条例。

第二十七条 土地出让期届满，受让人不申请续期的，本合同项下的土地使用权和地上建筑物及其他附着物由受让人。代表国家的人将免费取回。受让方应当保持地上建筑物及其他附着物的正常使用功能，不得破坏。地上建筑物及其他附着物丧失正常使用功能的，出让人可以要求受让人移动或者拆除。地面上的建筑物和其他附着物应当恢复到场地水平。

第二十八条 土地出让期届满，受让方提出续期申请，但出让人不按本合同第二十五条的规定批准续期的，土地使用权由出让方代国家无偿收回，但地上建筑物及其他附着物的，出让方应当按照地上建筑物及其他附着物的残值补偿受让人。恢复的时间。

合同转让协议【篇8】

甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________

根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方将其经营的曼铂尔宾馆转让给乙方事宜达成以下协议：

名称：赣州技术____区曼铂尔商务宾馆

地点：赣州经济技术____区金东路

甲方向乙方转让标的包括：曼铂尔商务宾馆经营权宾馆内所有装修、设备、设施等。

转让价款共计：人民币________元（不含房租押金3万元）

1、签订本协议时，乙方一次性支付给甲方______元；

2、在乙方办完营业执照，特种行业许可证、卫生许可证、消防意见书等相关证件手续后，乙方支付剩余转让款_____元。

甲方应于签订本协议____日内，将宾馆交付给乙方，甲方将宾馆房卡交付给乙方视为移交成功。

1、甲方与____市地产公司签订租赁协议时，已向____市地产公司支付押金3万元，乙方应签订本协议时将该押金款支付给甲方，甲方将租金收据支付给乙方，待租赁合同期满后，乙方有权凭押金收据向____市地产公司申请退回。

2、甲方与____市地产公司签订的《房屋租赁协议》作为本协议的附件，乙方应遵该协议中对承租人使用租赁房屋的约定。

3、乙方必须按时交付房屋租金，逾期超过一个月，乙方除应当补交拖欠的房租外，应履行原甲方合同，甲方必须将原始合同交于乙方，如乙方拖欠合同后果自负。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方：________乙方：________

________年________月________日

合同转让协议【篇9】

甲方（转让方）：_________

法定地址：_______________

身份证号码：_____________

电话：________

甲方B（受让人）：_________

法定地址：_______________

身份证号：____________

电话：________

A方有权使用位于__________市_________路的土地，占地面积为??____________平方米。甲方拟将土地使用权及相关项目开发权转让给乙方，经友好协商，双方根据我国现行土地出让开发法律法规及实际情况自愿达成如下协议本协议所指的土地及其开发，供双方遵守并执行。

第一条土地流转基本情况

1.土地所在地：_________

2.土地使用权面积: _________

3. 核定容积率：_________

4. 核定建筑面积： _________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米）

5. 土地规划用途：_________

6. 土地使用期限：_________

7. 土地状况：_______________

8. 状态国有土地使用证号：_________

9. 国有土地使用权出让合同号：_________

10. 土地证号：_________

第二条土地项目开发权状况

1、甲方已收到建设用地批准函、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证；

2、甲方经_________市政府批准取得拟出让土地的单一开发权，并取得单一开发资格证书；设计并办理施工申请手续，缴纳规定的施工费用。

第三条其他权利状况

1、甲方确认本协议转让的土地使用权和项目开发权为其合法拥有，不存在抵押、扣押、第三方债权等产权缺陷；土地使用权和项目开发权的所有应付款和费用均已支付，不存在债权债务纠纷（包括绿化费、拆迁补偿费等）。

第四条文件的提供

1、甲方应向乙方提供以下文件：工商行政管理部门颁发的甲方营业执照和商业（出示原件或提供副本）。

2、乙方应向甲方提供以下文件：

（1）投资审批部门出具的项目批准证书（复印件）；

（2）乙方工商行政管理部门核发的营业执照（出示原件或提供复印件）。

第五条出让期限

1、本合同所称土地使用权出让期限以场地国有土地使用权证为准乙方申请。从开始日起至_________，__________，__________日。

2、自乙方收到该场地的国有土地使用权证书之日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权利和利益受国家法律保护。

3、在出让期间，除本合同另有约定外，甲方不得收回土地使用权。

第六条转让价格

1、双方确认本协议转让价格以甲方批准的建筑面积为准标价面积，每平方米出让价 2、上述出让价包括甲方为取得出让土地使用权和项目开发权而支付和应付的一切费用；

3、转让后乙方允许增加或减少建筑面积，与甲方无关，不得作为增加或减少甲方支付的转让金额的依据。乙方对甲方。

第七条支付方式

1.支付

（1）自签订之日起本协议生效，_________个工作日内，乙方应向甲方支付本协议转让价款的_________%。

（2）甲方转让土地使用权和项目开发权信息，包括但不限于土地出让合同、红线图、建设用地批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸等原件交付后的_________个工作日内，个人发展权和资格证书的批准文件，乙方应支付______本协议出让价的____%给甲方； p>

(3)乙方应在_______个工作日内将出让土地的土地使用权和项目开发权支付给乙方或其指定人。由规划国土部门向甲乙双方共同申请。 _________% 本协议转让价款应给予甲方。

(4)乙方在将原规划的办公、商场功能作为商业和住宅功能提交后的______个工作日内项目开发需要，乙方应向甲方支付本协议转让价款的_________%。

（5）乙方获准开工之日起_________天内，乙方应支付余款本协议转让价款给甲方。

2. 甲方收到本协议转让价款的银行为：____________ 账号为：_________；甲方也可以书面通知乙方甲方新支付的款项或委托第三方代收款项。银行和帐号：__________。

3、甲方收到乙方付款后，应按要求向乙方或乙方指定的单位或个人开具发票。

第八条物资交付及手续办理

1、本合同生效后_________个工作日内，甲方应提供以下信息：涉及地块出让的土地使用权、项目开发权，包括但不限于土地出让合同、红线图、建设用地批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、原件个人发展权批准文件、资质证书等文件送乙方。

2、本协议生效后_________日内，双方应准备好相关材料，共同向乙方提出申请。市规划国土部门办理本协议所称土地使用权转让和项目开发权更名的登记手续。转移程序。

第九条税费负担

在本协议土地使用权出让和项目开发权更名过程中，政府部门及各类由政府部门指定的机构收取的税费，由甲方承担。按规定由双方分担的，也由甲方以乙方名义缴纳。

第十条转让的法律地位

1、甲方转让本次土地使用权后协议，土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务将相应转让给乙方；

2、在土地使用权出让登记前，甲方应承担因土地产权缺陷而产生的风险和责任。 ;自不动产登记机关批准转让登记之日起，与该地块有关的风险和责任由乙方承担。

3、甲方承担所有款项、费用（包括但不限于政府回填、绿化费）、债务，以及取得该地块土地使用权和项目开发权的责任。责任不因本协议生效及办理过户登记手续而转移。

第十一条甲方违约责任

1、本协议生效后，甲方单方面终止本协议，或延迟履行其在本协议项下的义务，超过30个工作日的，视为甲方构成根本违约。甲方应将双倍定金退还乙方，退还收到的乙方转帐款，并按银行同期贷款利率向乙方支付利息。

2、由于甲方隐瞒实情，第三方对本协议所指的土地使用权、项目开发权或甲方其他原因享有权利，导致无法履行本协议中，甲方单方面违约的，甲方应按照本条第一款的规定对乙方承担责任。

3、甲方逾期履行本协议约定的义务不构成根本违约，应向乙方支付乙方每天支付的转账金额的2.1/10,000的违约金。 .

4、因甲方原因，如转让给乙方的土地使用权、项目开发权的设立或债务影响乙方项目的开发，乙方有权向乙方支付违约金。将应付甲方的价款直接转让给乙方。主张权利的债权人应对甲方违约承担责任。

第十二条乙方的违约责任

1、本协议生效后，乙方单方面终止本协议，本协议总价为__________%，赔偿甲方经济损失；

< p> 2、乙方延迟向甲方支付转让价款；甲方有权在十个工作日内终止本协议，乙方应按本协议总价的_________%赔偿甲方经济损失。

3、如因上述情况终止本协议，乙方应将甲方取得的项目相关文件原件及后续开发取得的文件交还甲方一个免费的。

第十三条声明与保证

甲方：

1、甲方有权转让本协议规定的地块

2.甲方签订和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办理完毕，合法有效。

3、在本合同签订时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构未作出任何可能对甲方产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政机关。本合同的履行。行为。

4、甲方确认并保证，在乙方实际取得本合同约定的地块的土地使用权之前，不存在抵押、债权、债务，不享有任何权益。任何第三方声称的。

5、甲方签订本合同所需的内部授权手续已办理完毕，本合同的签字人为甲方的法定代表人或授权代表，本合同对双方均具有法律约束力合同生效后的当事人。

乙方：

1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办理完毕，合法有效。

3、本合同签订时，法院、仲裁机构、行政管理机关或监管机构未作出足以对本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方履行本合同。 .

4、乙方签订本合同所需的内部授权程序已完成，本合同的签字人为乙方的法定代表人或授权代表。本合同对双方均具有法律约束力合同生效后的当事人。

第十四条保密

甲乙双方承诺，在讨论、签署和执行本协议过程中所获知的信息属于其他方，不得自行披露。通过该渠道获得的文件资料（包括商业秘密、公司计划、经营活动、财务信息、技术信息、商业信息等商业秘密）应当予以保密。未经信息和文件原提供者同意，对方不得向任何第三方披露全部或部分商业秘密。法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第十五条通知

1.根据本合同，一方向另一方发送的所有通知以及双方之间的文件交换以及本合同相关的通知和要求等，必须采用书面形式，并可以________方式送达（信件、传真、电报、当面送达等）。如果以上方式都不能送达的，可以采用公告送达的方式。

2. 各方邮寄地址如下：_________。

3、一方变更通知或邮寄地址的，应当自变更之日起_______日内书面通知另一方；

第十六条合同变更

在本合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方如需变更本合同，应当要求一方发生变更，应当及时书面通知另一方。征得对方同意后，双方应在规定的期限内（发出书面通知之日起__________日内）签订书面变更协议，该协议成为合同不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方均无权更改本合同，否则给对方造成的经济损失由责任方承担。

第十七条合同转让

除合同另有约定或双方另有约定外，本合同约定的双方权利是和义务，未经对方书面同意，任何一方不得将其转让给第三方。未经另一方明确书面同意的任何转让均无效。

第十八条争议解决

1、本合同受中华人民共和国法律管辖和解释。

2、因履行本合同产生的争议，由双方协商解决，或由有关部门调解解决；协商或调解不成的，按以下方式解决：

>

（1）提交____________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十九条不可抗力

1、本合同任何一方因不可抗力事件未能履行其在本合同项下的全部或全部义务部分义务，在不可抗力事件妨碍其履行期间，中止履行。

2.声称受到不可抗力事件影响的一方应在最短的时间内以书面形式将不可抗力事件的发生通知对方，并在发生后________天内通知对方不可抗力事件的发生 提供该不可抗力事件及其持续时间的适当证据，以及合同无法履行或需要延期的书面信息。声称不可抗力事件使其履行本合同客观上不可能或不切实际的一方有责任尽一切合理努力消除或减轻此类不可抗力事件的影响。

3、发生不可抗力事件时，双方应立即友好协商决定如何履行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方应立即恢复履行各自在本合同项下的义务。如果不可抗力及其影响不能终止或消除，合同任何一方丧失继续履行合同的能力，双方可以协商解除合同或暂时延迟履行合同，遇到的一方不可抗力对此概不负责。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称“不可抗力”，是指对受影响方的不合理控制，即使是可以预见的，也无法预测或无法避免和无法克服的，并且发生在签订之日之后。本合同，任何使该方全部或部分履行本合同客观上不可能或不切实际的事件。此类事件包括但不限于洪水、火灾、干旱、台风、地震等自然灾害，以及战争（无论是否宣战）、骚乱、罢工、政府行为或法律规定等社会事件。

第20条合同解释

对于本合同未尽事宜或条款不明确的，合同双方可在本合同中对本合同作出合理解释。根据对本合同原则、合同目的、交易惯例和相关条款内容的一般理解。除非与法律或本合同相抵触，否则该解释具有约束力。

第21条补充及附件

本合同未尽事宜，按有关法律法规执行。甲乙双方可达成书面补充合同。本合同的附件及补充合同为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二十二条合同的效力

1、本合同由双方或其法定代表人或其授权代表签署并加盖单位公章自加盖公章或合同专用章之日起生效。

2.有效期为________年，从________年____________月_________至____________年____________月_________。

3、本合同正本为_________份，双方各持_________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

律师（签名）：_________ 律师（签名）：_________

开户银行：_______________________ 开户银行：_____________________

帐号：_________________________ 帐号：_________________________

签字地：_____________________ 签字地：_____________________

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