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赎楼借款合同【篇1】

赎楼借款合同

赎楼借款合同是一种为房产主人提供贷款的借款合同，通常用于短期资金需要或临时资金缺口的情况。在这种合同中，房产主人将自己的房产抵押给贷款方，以获取所需的资金。一旦借款合同达成，贷款方即可将资金迅速转入借款人的账户中，借款人可以用这笔资金用于他们自己的目的。

合同内容

赎楼借款合同通常包含以下内容：

1、借款人的基本信息和身份证明

2、抵押物的详细描述和估价，通常用房产产权证书来证明

3、贷款的金额和利率，并规定还款期限和还款方式

4、借款人和贷款方的权利和义务，例如还款责任和抵押物的权利转移等

5、案件发生或借款人违约时的解决方案

6、合同的签署、批准和生效日期

注意事项

在签署赎楼借款合同前，借款人必须仔细阅读合同，了解其中的法律后果和所有条款。如果借款人不确定或有任何疑虑，建议咨询有关律师进行咨询。

此外，借贷双方在签订赎楼借款合同前，应确保所涉房产产权和贷款无任何争议。此外，房产的抵押必须符合当地的法律法规，必要时还需要办理相应手续，例如评估和担保等。

借款人还需注意，在还清贷款之前，他们需要根据合同规定定期清偿利息和本金。如果借款人不按照合同要求按时还款，借款方有权解除合同并收回抵押物。

结论

总之，赎楼借款合同是一种常见的借款方式，可以帮助借款人快速解决资金问题。不过，借款人需要注意，赎楼借款合同需要严格遵守，以免出现任何问题。借款人也应该进一步了解抵押贷款的风险和潜在影响，以便做出明智的决策。

赎楼借款合同【篇2】

赎楼借款合同是指，房屋所有权人或者使用权人借款人以房屋为抵押物，向借款人提供赎回权的一种合同形式。本文从赎楼借款合同的定义、内容、注意事项等方面进行详细介绍。

一、赎楼借款合同的定义

赎楼借款合同是指，借款人以其所居住的房产或者其它不动产给出抵押，以此作为借款人获得贷款的保障措施，当借款人还款完毕时，依据合同内容，抵押物将会赎回到借款人手中。该合同在贷款过程中具有重要意义，能够有效减少借款人的不良风险，也能为贷方带来一定的保障。

二、赎楼借款合同的内容

赎楼借款合同主要包括以下内容：

1、借款人基本信息：包括姓名、身份证号、联系方式等信息。

2、借贷条款：包括借款金额、利率、借款期限等内容。

3、抵押物信息：包括抵押物名称、价值评估、抵押期限等信息。

4、赎回条款：包括还款方式、还款期限、赎回房产价格等内容。

5、违约条款：包括当借款人因违约行为需要赔偿贷款方的费用等。

6、其他条款：包括争议解决方式、适用法律等内容。

三、赎楼借款合同的注意事项

1、合法合规：赎楼借款合同需要在法律规定的基础上进行，并需要遵守相关的贷款管理规定。

2、保证交换：赎楼借款合同是一种典型的保证交换合同，需要借款人按约定履行还款义务，并将房产赎回。

3、评估价值：抵押物的价值应该根据相关规定进行评估，确保合同中抵押物价格的真实性。

4、还款期限：借款人需要按时还款，逾期还款将会面临相应的处罚。

5、谨慎借贷：借款人需要谨慎申请贷款，明确自己的还款能力，在还款前仔细考虑自己的还款能力。

四、总结

作为一种重要的借贷形式，赎楼借款合同对于借款人和贷款方都有着重要的意义。通过对该合同的详细介绍，我们不仅能够了解该合同的定义、内容和注意事项，还能为我们提供一定的参考和帮助。同时，在签署合同前，借款人应该了解自己的还款能力，遵守相关规定，在借贷过程中谨慎考虑，确保自己利益不受到损失。

赎楼借款合同【篇3】

赎楼借款合同是指当房屋产权人因故无法按时还清抵押贷款，需要借款人进行赎回操作时，双方签订的合同。

赎楼借款合同一般包含以下要素：

1. 借款人赎回房屋的金额和期限：合同中要明确赎回房屋的具体金额和时间期限，以便借款人及时进行还款操作。

2. 利率和还款方式：合同中要明确借款人应支付的利率和还款方式，一般分期还款或者一次性还清两种方式，利率一般按照当地市场利率进行计算。

3. 保证金或担保人：借款人需要缴纳一定的保证金或者提供担保人，以保证还款的安全和可靠性。

4. 违约条款：合同中要明确借款人违约的处罚措施和违约责任，如未及时还款，应承担相应的罚款或赔偿责任。

5. 合同终止条件：合同中应明确在哪些情况下合同会提前终止，如借款人提前还款或违规操作等。

6. 审批流程和费用：合同中应明确赎楼借款需要进行的审批流程和相关费用，如评估费、银行手续费等。

赎楼借款合同的签订通常需要经过如下流程：

1. 借款人和房屋产权人协商达成赎回协议。

2. 借款人准备赎楼借款相关资料，包括房屋评估报告、借款人身份证明等。

3. 借款人向银行或信贷公司申请赎楼贷款，并提交相关资料。

4. 银行或信贷公司会对借款人提交的资料进行审查，判断借款人是否符合贷款条件，最终决定是否批准借款。

5. 借款人和银行或信贷公司签订赎楼借款合同，约定相关的还款方式、期限、利率等，并支付一定的评估费和手续费。

6. 借款人按照合同约定操作，及时还款，确保合同的正常履行。

总之，赎楼借款合同对于借款人和房屋产权人而言都是一份非常重要的法律文件，必须要按照约定进行操作，避免出现任何纠纷或争议。

赎楼借款合同【篇4】

赎楼借款合同详解

随着经济的发展和城市化进程的加快，越来越多的人开始选择赎楼借款。那么，赎楼借款合同是什么呢？具体又该如何操作呢？

一、赎楼借款合同的定义

赎楼借款合同是指借款人因购房、翻新、投资等需求而对已取得的房产进行折算赎回或变为抵押品而向贷款机构借款的一种金融业务合同。赎楼借款合同的基本要素包括借款金额、借款期限、利率高低、担保条件等。

二、赎楼借款合同的内容

赎楼的贷款额度较大，贷款期限较短，通常不超过一年，最长不超过三年。因此，在签订赎楼借款合同时，需要注意以下内容：

1、借款金额

借款金额是赎楼借款合同中最基本的要素，双方需在合同中明确显示借款金额。在确定借款金额时，需要考虑到借款人的实际需求和偿还能力。

2、借款期限

赎楼借款合同通常较为短暂，通常在一个月至一年之间。在签订赎楼借款合同时，需要明确双方借款期限，合同中需注明起止日期和到期还款时间。

3、利率

利率是赎楼借款合同中的另一个重要因素。借款人需要在借款合同中明确显示借款利率，并计算出整个贷款期间的利润。

4、担保条件

赎楼借款合同需要一些抵押物或担保人来确保借款方能够及时还款。抵押品可以是借款人的房产或其他有价值的财产，但是在赎楼借款合同中显示的借款人或他人的房产，需要在签订合同时进行产权认证，并取得权属证明。

三、操作流程

签订赎楼借款合同时，需要进行以下流程：

1、借款人提供房产证明、房屋质量验收、房产评估报告等材料，银行在审批通过后将拍卖器赎回赎回房产。

2、借款人缴纳赎楼手续费，以及其他因赎楼所产生的费用。

3、银行向借款人提供贷款，按照合同规定的利率计算贷款利息。

4、在贷款期限到期前，借款人需要完成所有贷款的偿还，如果未能及时还款，则可能需要缴纳相应的滞纳金或罚息。

四、注意事项

在签订赎楼借款合同时，需要注意以下事项：

1、确保房产证明的真实性。

2、在贷款阶段，定期进行还款。

3、防止诈骗和欺诈。

4、合法合规运作，保障双方的利益。

总之，赎楼借款合同是一篇涉及到大量财富和法律规定的金融合同，需要认真对待。在签订赎楼借款合同时，双方都需要认真履行各自的责任，确保这一流程的合法、安全、合规运营。

赎楼借款合同【篇5】

赎楼借款合同是指借款人将自己的房产权利抵押给借款人，以获取资金周转的一种借款方式。该合同的主要目的是提供一种法律保障，使借贷交易更为安全、方便、稳定。

一、合同条款

1.借款人与出借人：在赎楼借款合同中，借款人和出借人是其中的两个重要角色。借款人是向出借人借款的一方，而出借人则是提供借款的一方。在合同中需要明确双方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。

2.借款金额及利率：在赎楼借款合同中，借款金额以及利率是合同中最关键的内容。需要明确借款的具体数额以及约定的利率。一般而言，根据不同的抵押物质价比，利率一般在3%-10%之间。

3.借款期限：赎楼借款合同需要明确的另一个重要内容就是借款期限。在合同中，借款人需要按约定期限偿还借款本金和利息。借款期限一般为1-12个月不等，需要根据实际情况灵活调整。

4.抵押物信息：在赎楼借款合同中，抵押物的信息也必须明确。何为抵押物？在此主要是指借款人抵押给出借人的房屋产权，需要明确抵押房屋的具体地址、房屋的所有权证书编号等详细信息，以保障借款的安全性。

5.还款方式及时间：在赎楼借款合同中，借款人还款方式和时间也是非常重要的，需明确约定每月还款日期、还款方式和还款账户等相关信息。合规合法的借贷行为必须依法还款。

6.违约责任：在借贷行为中，任何一方都可能发生违约行为。因此，在赎楼借款合同中需要规定违约责任，包括各个违约责任的具体内容及法律后果，以保障合同各方的权益。

二、合同签订流程

赎楼借款合同的签订流程上需要严格依法进行，下面简要介绍：

1.双方会面协商，确定借贷关系：借款人和出借人在会面时需要协商确定借贷关系，包括借款金额、利率、借款期限、抵押物情况等。

2.起草赎楼借款合同：根据双方协商达成的借贷细节，由律师起草赎楼借款合同。合同需要明确具体款项和债权、债务的关系等。

3.合同交付双方签署：合同起草完成后，经过双方确认无误，合同交付双方签署。

4.公证：为了增加合同的法律效力，赎楼借款合同还需要进行公证。公证需要双方携带有效身份证明、房产证、结清或还款证明等相关资料前往公证处办理。

5.交付借款：公证完成后，出借人按照借款合同约定，将借款金额直接转账或现金形式交付给借款人，完成赎楼借款申请。

三、注意事项

在签订赎楼借款合同时，为了避免出现问题，需要注意以下几点：

1.抵押物权属清晰：借款人必须是房屋的所有人，房屋产权证必须是在借款人名下。

2.了解相关法律知识：借款人需要了解房屋抵押贷款相关法律知识，以便更好地了解借贷风险和责任。

3.保持谨慎态度：借款人在签署赎楼借款合同时，应当保持警觉和谨慎态度，避免个人财产和信息被骗取损失。

4.签订之前两方需要对赎楼房屋进行评估对比：评估房屋价值并对比抵押贷款比例后，探讨合同具体条款。

以上就是关于赎楼借款合同的详细介绍，希望能够对有需求的读者提供一些有用的帮助。在签订合同时，务必认真查看合同的所有条款和细节，以便双方协议达成，有效保障双方的权益。

赎楼借款合同【篇6】

咀方(借款人、卖房人)：乙方(购房人)：身份证/营业执照号码：身份证/营业执照号码：电话：电话：住址：住址：

丙方(贷款方)：

法定代表人：

地址：

电话：

传真：

咀方因转让房产给乙方，向丙方借款赎楼，甲、乙、丙三方经友好协商，订立本合同。

●第一条房产交易

1.1甲、乙方以及经纪方订立编号为No.：合同书》，自愿出售位于深圳市(以下简称该房产)，房产证号码为的房产，成交价人民币(小写)元。

1.2甲方已将该房产抵押至支行(以下简称原贷款银行)或抵押至，借款金额为人民币(大写)，(小写)元(以下简称原贷款金额)，目前尚有贷款本息余额约人民币(小写)元(以下简称贷款金额)未还清。

1.3甲、乙方确认，双方达成的交易条件完全由甲、乙方协商确定，与丙方无关，丙方对甲方与乙方之间的交易不承担任何责任。

●第二条借款事项

2.1为保证该房产产权转移成功，甲方需提前偿还原贷款银行或的贷款余额并注销房地产抵押登记。现甲方因自有资金不足，向丙方申请借款，金额为人民币(大写)，(小写)元，用于偿还上述房产所欠原贷款银行或的贷款本息，以便先行注销上述房产的抵押登记。该笔借款期限为天，借款利率%，利息为人民币(小写)元。到期未还清，每超出一天，每天按本金的%向丙方缴纳滞纳金。

2.2甲方同意丙方授权将上述借款划至户名账号开户行，由原贷款银行或在此账户上扣除甲方贷款本息与其它相关费用，甲方不得以任何理由要求自行领取该笔借款。

2.3应甲方要求，丙方同意向甲方提供流动资金借款至甲方指定账户：户名账号开户行，借款金额为人民币(大写)元，(小写)元，该笔借款期限为天，借款利率%，利息为人民币(小写)元。到期未还清，每超出一天，每天按本金的%向丙方缴纳滞纳金。

2.4甲方除向丙方支付上述利息外，还需向丙方缴纳借款服务费人民币(小写)元、手续费人名币(小写)元，合计缴纳金额为人民币(小写)元。

2.5甲方在丙方提供借款前需付清所有利息、借款服务费及手续费。如甲方要求终止该业务，丙方有权从所收费用中扣留手续费人民币叁佰元整。

●第三条资金监管与还款

3.1乙方采用以下第()种方式支付购房款：

A一次性付清购房款。甲方已与购房人在《购房资金监管协议》，协议约定待办出购房人名下该房产《房地产证》后，由监管单位将金额人民币(小写)元划入丙方认可的账户。

B向银行申请按揭贷款。

1)乙方已向(简称按揭银行)申请金额为人民币(小写)元的按揭贷款，按揭银行已出具《按揭贷款承诺函》，承诺在办妥乙方名下该房产抵押登记手续后，将金额人民币(小写)元划入丙方认可的账户，丙方在收到银行划款后，扣除借款本息与其它相关费用，如有剩余，应于两个工作日内将剩余资金划入甲方指定的账户。

2)购房人向甲方交纳的房产交易首期款已监管在□按揭银行□市房地产交易中心，并已签订《首期款监管协议》。

3.2如监管单位或乙方按揭银行将监管资金或按揭贷款全额划入甲方账户，则甲方自愿将托收该笔资金的银行存折、卡、身份证留置在丙方处，且自愿告知密码，并在此承诺：该账户对应的存折和卡已全部留置于丙方处，甲乙在没有还清丙方借款前，不得修改账户密码、对账户进行挂失申请、通过电话银行或网上银行方式转移资金，否则，丙方保留追索权，可采取一些有效的法律措施进行追偿。

3.3丙方如有留置甲方存折、卡、身份证，应在收到甲方全部还款后，于当日内将留置的存折、卡、身份证退还甲方。

●第四条委托公证

4.1办理如下事项：①向原贷款银行办理提前还款手续和注销该房产抵押登记手续;②领取和保管该《房产证》及相关文件;③办理该房产转移登记至买方名下的过户手续;④其他相关事项。以上委托事项需经公证处公证，所需费用由甲、乙方协商支付。●第五条房产过户和抵押登记

5.1丙方在同意向甲方提供赎楼借款后，应当及时安排人员向原贷款银行办理提前还款手续和原抵押登记的注销手续。在办理该房产过户至乙方名下前，甲方的《房地产证》及相关文件由丙方保管。

5.2丙方人员代理甲方办理原抵押登记的注销手续后，应当及时办理该房产过户到乙方名下的转移登记手续，领取并保管该房产过户的《办文回执》。

5.3该房产过户至乙方名下后，乙方应及时配合按揭银行办理借款公证、抵押登记手续。

●第六条其它约定

本业务操作期间发生的查档、抵押解除及重新登记、公证、保险、评估、税费、物业管理费用等所有与赎楼、物业交易、银行贷款相关的费用均由甲、乙方协商支付，与丙方无关。

●第七条甲、乙方保证

7.1甲、乙方具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行合同并承担民事责任。

7.2签署和履行本合同是甲、乙方真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

7.3甲、乙方在签署和履行本合同过程中向丙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。如因提供资料虚假或非法等原因造成的后果，由提供方承担相关经济损失、法律责任。甲方保证，其已取得合法、有效的房产证，且房产证原件现存于。如丙方赎楼后发现无法正常取得甲方《房地产证》原件，导致过户不成功，无论何种原因，均由甲方承担全部责任，并赔偿给丙方所造成的损失。

7.4甲方对该房产享有充分的处分权，若该房产有共有人的，其处分已获得所有共有人的同意;若该房产处于出租状态，该房产的现承租人已放弃优先购买权。

7.5在该房产产权过户至乙方名下之前，甲方须保证该房产不存在任何瑕疵，未被查封、扣押、监管，不存在被禁止或限制转让和抵押等情况;

7.6乙方保证积极配合丙方办理产权转移、取证、抵押、放款、转账等手续，否则视为违约，应承担相应的经济责任。

7.7甲、乙方保证依约履行《市房地产买卖合同》、《房屋转让及经纪合同书》、《贷(借)款合同》，否则视为违约。

7.8在委托事项办理期间，甲方如发生死亡、失踪或丧失民事行为能力等情况，丙方根据本合同办理的受托事项仍然有效。

●第八条合同解除

8.1双方同意：本合同排除适用《中华人民共和国合同法》第四百一十条关于委托人和受托人可以随时解除委托合同之约定的适用。除本合同第8.2条约定的解除条件成立时，本合同得以解除外，本合同双方均不得解除合同。

8.2当出现以下情况时，丙方有权解除本合同：

8.2.1甲方提供的资产、文件及信息不是真实、准确、完整和有效的;

8.2.2甲方提供的房产存在瑕疵，或被查封、扣押、监管以及被禁止或限制转让和抵押等情况。

8.3丙方根据本合同第8.2条的约定解除本合同而造成的任何损失，甲方必须承担相应的赔偿责任。●第九条违约责任

9.1甲方必须全面履行贷(借)款合同，如未履行或不适当履行贷(借)款合同造成丙方未能按期收回贷款，丙方除有权向甲方追偿借款本息外，丙方还有权要求甲方支付：

9.1.1丙方行使追偿权的所有费用(包括但不限于律师费、诉讼费等);

9.1.2相当于借款金额20%的违约金。

9.2如甲方违反协议的任一条款或者在履行本协议过程中单方解除其所出具的授权委托书，则甲方须即时向丙方还清借款，并支付借款金额20%的违约金和丙方因追究甲方违约责任而发生的所有费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)。

9.3甲方因任何原因违反《房屋转让及经纪合同书》、《市房地产买卖合同》及本协议中的任何一项协议时，造成丙方无法收回贷款，丙方有权采取法律措施查封、拍卖或变卖该房产，并以所得款优先偿还借款本息及相关费用。

9.4甲方确认：本协议第9.2条及9.3条能同时适用。

9.5甲方根据本合同向丙方作出委托时未委托第三人或已撤销全部的原有委托，在向丙方作出委托后不得另行办理委托事务，也不得自行委托第三人办理相同事务。否则，丙方有权要求甲方提前偿还贷款本息并支付违约金。

9.6甲、乙方违反本合同的其他约定，造成丙方损失的，甲、乙方应承担相应的赔偿责任。

9.7若甲方违反本合同7.5条所约定的保证事项，丙方有权立即向市有管辖权的人民法院提起诉讼，追究本条所约定的甲方违约责任。

●第十条争议与解决

10.1因本合同及其履行发生任何争议，三方需协商解决。

10.2因本合同及其履行发生任何争议经三方协商无法达成一致的，向市人民法院诉讼，追究本合同所约定的违约方责任。

●第十一条其它约定

●第十二条附则

12.1本合同经甲、乙方签字，并由丙方有权签字人签字并加盖公章后生效。

12.2本合同壹式叁份，甲、乙、丙方各执壹份，均具有同等法律效力。

咀方(签名)：乙方(签名)：代理人(签名)：代理人(签名)：日期：年月日日期：年月日

丙方(盖章)：

有权签字人(签名)：

日期：年月日

赎楼借款合同范文二

胯款人：身份证号：联系电话：住址：邮政编码：

贷款人根据借款人的申请，向借款人发放借款。为保障各方权益，根据有关法律、法规的规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

本借款金额为人民币(币种)整(小写：)。

第二条借款用途

本借款用于。

第三条借款期限

胯款期限自年月日至年月日共计天。具体以借款借据/银行凭据所记载的实际发放日为起算日。

第四条担保条款

1、担保人自愿为本合同项下的主债权承担连带保证责任。并自愿提供担保物作抵押/质押担保。抵押/质押物为。

2、担保人自愿为本合同项下的主债权承担连带保证责任。并自愿提供担保物作抵押/质押担保。抵押/质押物为。

第五条借款的使用与偿还

为确保本贷款项下的资金安全，借款方须严格按照本协议第二条约定的借款用途使用借款，贷款人可随时检查、监督该借款的使用情况，并按贷款人的有关指示和约定，使用和偿还上述贷款。

一、为便于借款人使用资金，贷款人指定下列帐户转款为借款人赎取房产：

户名：账号：开户银行：

二、贷款偿还时，借款人必须按照贷款人的指示将上述贷款本金转入下列账户：

户名：账号：开户银行：

第六条还款来源

胯款人为本合同项下的第一还款来源，但不排除借款人用其它的还款来源用于偿还本合同项下的借款本金及利息。

第七条权利与义务

一、借款人应根据贷款人的借款要求提供真实的商务合同、文件、报表、凭证等资料。

二、借款人应当保证有关商业行为的真实性、合法性，贷款人如发现不实或违法情况，有权中止本合同的执行。

三、贷款人有权依法或根据本合同约定采取相应措施提前收回本借款，借款人在此不可撤销地授权贷款人有权从借款人账户上扣划款项用于偿还借款。

四、贷款人依法或根据本合同约定采取相应措施提前收回借款而借款人无清偿能力时，担保人在此不可撤销地授权贷款人有权从担保人账户上扣划款项用于偿还本借款。

五、为保障贷款人能如期收回贷款，经双方一致同意，借款人将其名下位于)作为该笔借款的担保。如贷款到期，借款人无法归还本合同项下的贷款，双方约定贷款人有权按以下任一方式处理该房产以收回本合同项下借款及其它相关费用，借款人对此无任何异议。

1、贷款人有权赎取该房产并按照市场评估净值的

2、转卖上述房产。赎取并转卖该房产后，贷款人收回本合同项下赎楼款、其它相关费用及因过户产生的所有费用后，余款返还借款人。

3、其它：

第八条合同的解除

如借款人违反本合同的约定，或因借款人的原因造成贷款人无法履行义务，则贷款人有权根据下列情况解除合同：

(一)、如借款尚未发放，则贷款人有权解除合同，停止发放本借款;

(二)、如借款尚未到期，则贷款人有权解除合同，提前收回本借款;

第九条违约责任

(一)如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与贷款人达成协议的，违约方应支付贷款本金总额5%的违约金。

(二)如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与贷款人达成协议的，贷款人有权依法采取一切可实现债权的措施，并由借款人承担实现债权的费用。

(三)如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与贷款人达成协议的，因违约而给贷款人造成损失的，贷款人有权要求借款人赔偿。

第十条合同的生效

立约各方已签字或盖章后生效。

第十一条合同纠纷的解决

咀乙双方发生纠纷，首先由甲乙双方协商解决，协商不成的，向合同签署地所在的人民法院提起诉讼。第十二条

第十三条合同文本附加条款本合同正本壹式份，立约各方各执壹份，担保人份。副本根据需要增订，具同等法律效力。

贷款人(签名盖手印)：借款人(签名盖手印)：签署地点：深圳市福田区新闻路深茂商业中心15楼

签署日期：年月日

本担保人已阅读上述合同文本，自愿为借款人提供连带责任担保。

担保人：

身份证号：

年月日

赎楼借款合同【篇7】

胯款人：身份证号：联系电话：住址：邮政编码：

贷款人根据借款人的申请，向借款人发放借款。为保障各方权益，根据有关法律、法规的规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

本借款金额为人民币(币种)整(小写：)。

第二条借款用途

本借款用于。

第三条借款期限

胯款期限自年月日至年月日共计天。具体以借款借据/银行凭据所记载的实际发放日为起算日。

第四条担保条款

1、担保人自愿为本合同项下的主债权承担连带保证责任。并自愿提供担保物作抵押/质押担保。抵押/质押物为。

2、担保人自愿为本合同项下的主债权承担连带保证责任。并自愿提供担保物作抵押/质押担保。抵押/质押物为。

第五条借款的使用与偿还

为确保本贷款项下的资金安全，借款方须严格按照本协议第二条约定的借款用途使用借款，贷款人可随时检查、监督该借款的使用情况，并按贷款人的有关指示和约定，使用和偿还上述贷款。

一、为便于借款人使用资金，贷款人指定下列帐户转款为借款人赎取房产：

户名：账号：开户银行：

二、贷款偿还时，借款人必须按照贷款人的指示将上述贷款本金转入下列账户：

户名：账号：开户银行：

第六条还款来源

胯款人为本合同项下的第一还款来源，但不排除借款人用其它的还款来源用于偿还本合同项下的借款本金及利息。

第七条权利与义务

一、借款人应根据贷款人的借款要求提供真实的商务合同、文件、报表、凭证等资料。

二、借款人应当保证有关商业行为的真实性、合法性，贷款人如发现不实或违法情况，有权中止本合同的执行。

三、贷款人有权依法或根据本合同约定采取相应措施提前收回本借款，借款人在此不可撤销地授权贷款人有权从借款人账户上扣划款项用于偿还借款。

四、贷款人依法或根据本合同约定采取相应措施提前收回借款而借款人无清偿能力时，担保人在此不可撤销地授权贷款人有权从担保人账户上扣划款项用于偿还本借款。

五、为保障贷款人能如期收回贷款，经双方一致同意，借款人将其名下位于)作为该笔借款的担保。如贷款到期，借款人无法归还本合同项下的贷款，双方约定贷款人有权按以下任一方式处理该房产以收回本合同项下借款及其它相关费用，借款人对此无任何异议。

1、贷款人有权赎取该房产并按照市场评估净值的

2、转卖上述房产。赎取并转卖该房产后，贷款人收回本合同项下赎楼款、其它相关费用及因过户产生的所有费用后，余款返还借款人。

3、其它：

第八条合同的解除

如借款人违反本合同的约定，或因借款人的原因造成贷款人无法履行义务，则贷款人有权根据下列情况解除合同：

(一)、如借款尚未发放，则贷款人有权解除合同，停止发放本借款;

(二)、如借款尚未到期，则贷款人有权解除合同，提前收回本借款;

第九条违约责任

(一)如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与贷款人达成协议的，违约方应支付贷款本金总额5%的违约金。

(二)如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与贷款人达成协议的，贷款人有权依法采取一切可实现债权的措施，并由借款人承担实现债权的费用。

(三)如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与贷款人达成协议的，因违约而给贷款人造成损失的，贷款人有权要求借款人赔偿。

第十条合同的生效

立约各方已签字或盖章后生效。

第十一条合同纠纷的解决

咀乙双方发生纠纷，首先由甲乙双方协商解决，协商不成的，向合同签署地所在的人民法院提起诉讼。第十二条

第十三条合同文本附加条款本合同正本壹式份，立约各方各执壹份，担保人份。副本根据需要增订，具同等法律效力。

贷款人(签名盖手印)：借款人(签名盖手印)：签署地点：深圳市福田区新闻路深茂商业中心15楼

签署日期：年月日

本担保人已阅读上述合同文本，自愿为借款人提供连带责任担保。

担保人：

身份证号：

年月日

赎楼借款合同范文三

咀方(出借人)：身份证号：

乙方(借款人)：身份证号：

乙方拥有房产一套，该房产位于房产证号，房产四至:(东至西至南至北至)。该房产已向(原借款行)办理按揭(抵押)借款，该房产抵押权人为他项权利证明号为：深房他字第号。乙方为偿还原借款行剩余借款，现自愿将上述房产抵押给甲方并向其借款。现甲乙双方达成赎楼借款协议如下：

第一条赎楼借款金额人民币(大写)(小写)：

第二条赎楼借款期限自借款期不足该借款期限的，按该借款期限计算。

第三条上述借款期限最长不超过

第四条借款日利率为

第五条上述借款由甲方打入乙方在开立的还贷专用账户。(专用账户号：)或乙方指定账户。(开户行：账号为：)

第六条乙方在请求甲方借款前，须向甲方提供(包括但不限于)以下资料：

1，乙方在申请抵押贷款时办理的房产抵押登记证明原件(即抵押贷款合同);

2，供款存折及密码;

3，乙方的工作单位及家庭详细住址;

4，房产证复印峻;

5，乙方全权委托甲方办理上述物业赎楼，领证等相关事宜的公证书。

第七条若乙方未能及时准确将上述资料全部交予甲方，甲方有权拒绝履行该协议，由此产生的一切责任由乙方负责。

第八条本协议如有未尽事宜，缔约双方协商一致可签订补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力;如协商不成，与本合同相关之纠纷，双方同意由深圳市罗湖区人民法院管辖。

第九条乙方应保证该抵押房产的所有权及处分权毫无瑕疵，无法院查封或其他抵押权债务纠纷，由此引起的产权纠纷均由乙方承担一切责任。

第十条本协议自双方签字、捺印之日起生效，共一式两份，甲乙双方各执一份。

咀方：乙方：

签约日期：签约地点：

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