有许多工作都无法进行而没有合约。签署合约能够保护双方的合法权益，并且促进顺利完成事务。那么我们是否应该在起草合同中投入大量精力呢？如果您对“居间合同”感兴趣，那么本文肯定适合您一读。读完本文后，您可以将其分享给朋友以使大家都获益。

居间合同(篇1)

居间方（以下简称甲方）：

法定代表人：

住所：

委托方（以下简称乙方）:

法定代表人：

住所：

根据《_____》及相关法律法规，甲方接受乙方委托，就甲方向乙方提供项目投资居间服务达成一致，签订本合同，以兹共同遵守执行。

一、委托事项及其具体要求

甲方接受乙方委托的投资项目，促其签订合作协议，成立“昆明_____股权交易所有限公司”。

二、居间期限

从20_________年1月20日至20_________年7月19日，若期限届满后仍未取得“昆明_____股权交易所有限责任公司”营业执照的，双方合同即告终止，乙方与任何一方再成立任何公司，甲方均无权收取居间报酬。

三、居间的报酬计算方式

1、乙方及其关联公司或指定人与甲方介绍的相关政府部门及其关联公司就前述项目签订的合作协议，在该协议签订并在当地工商局递交办理“昆明_____股权交易所有限责任公司”的营业执照所须资料时，乙方应将甲方列入“昆明_____股权交易所有限责任公司” 股东，并占公司股份15%，以后的分红作为甲方此次的居间报酬。

2、在“昆明_____股权交易所有限责任公司”成立三年后，甲方应无条件将其所占公司股份无偿转让给乙方，否则甲方应按当时所占15%股份的市价给予乙方补偿。

四、双方的权利和义务

1、乙方应按本合同的约定向甲方支付报酬。

2、甲方应当向乙方提供投资项目信息，并保证所提供信息的真实性。

3、甲方应忠诚勤勉，努力促成合同的成立，并如实向乙方报告有关订立合同的事项。

五、保密义务

乙方承诺对本合同及其内容、居间过程中知晓的有关甲方的一切商业秘密进行保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。

六、合同的生效

1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、本合同签字生效后，甲方依据本合同向乙方指明了合作方的身份或其他有关情况，未经甲方同意，乙方不可撤销本合同，但在3个月内合作无实质性进展的除外。

七、

在签订本合同3个月内，乙方与拟合作方就成立“昆明_____股权交易所有限责任公司”无实质性进展，实质进展包括但不限于双方就成立签定合作公司意向书、或者框架协议、或者已草拟完毕公司章程，则乙方有权解除合同。

八、争议解决条款

本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不能达成一致意见时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1、本合同第一条约定的非因甲、乙方任何一方责任而致目的不能实现时，双方互不承担责任。

2、本合同于年 月 日在签订，一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

居间合同(篇2)

早早地就被法官揪到二中院。到方庄的法院，至少要提前一个小时出发，七点半就从家里出发。

法官昨天通知八点半到庭，通知八点半，一般最快也要九点钟开庭。因为法庭调查阶段已经走过了，以为今天只是拿判决书，而且所以没有过于紧张。

虽然已经实行了每周一次的限行，可没想到南三环还是堵车，木樨园桥到方庄桥只有十公里的时速，到法院时还是迟到了五分钟。

在法院四楼的走廊里，看到对方房地产中介公司的法律顾问阿雷。在法庭上的唇枪舌战，在庭下一般都没有什么对抗，毕竟各为其主。和他打招呼，他说法官还没来。

我走到31法庭的旁听席坐下，女法官和书记员进来。她看了我一眼，却并没有理我。

书记员到走廊上，喊着一个公司的名字，一个女同志进来，站到法官面前。法官向她询问公司以前为员工办理社保的标准，女同志答不出来。法官不高兴地的让她立即给单位领导打电话询问。女同志大概不敢随意给领导打电话，她搪塞说领导也不一定知道。法官说，那我就传你们领导过来，她让书记员记下来，下周让他们领导带着会计到她这里来，“你们单位怎么可能为员工发工资二千元，不上保险呢，为什么别的人有发五千的，有发六千的，保险金全都是一个数”法官严厉地质问女同志。

打发走了女同志，书记员喊来一个戴眼镜的瘦小伙，小伙子提供了一个录音证据，为录音附录的一个文字说明。法官又批评瘦小伙，“你是律师，提供文字记录，我要你的全文记录，我不要你的摘录，这个文件这样就能拿过来”瘦小伙连忙说自己要回去整理。法官让书记员查看了排期工作记录，通知了瘦小伙另外的开庭时间和证据提交时间。

又有一拨人进来，我看了看，我还是出去了，因为不是到什么时间才排到我这里。到了年底，法院要求结案率，所以，法官比较辛苦，每天会通知几拨当事人到场。所以，在法院等待开庭是正常的，但是，一般你不能迟到，法官会理解北京的堵车，但是，不能过分允许你不打提前量。

这一拨人又出来了，八点五十分，二十来分钟解决了三拨人，法官的效率也够高的了。

出乎我的意料的是，法官让我们进去之后，让书记员把门关上。我知道法官这又是要调解了。

法官开始核实了双方身份，她问上诉人房屋中介阿雷，“你是雨字头的雷吗!”阿雷大概被她上次的气势搞懵过，还没回过味。他解释说，“啊，不是，是雷-锋的雷。”法官，“那不是就雨字头的雷吗”这次法官的脾气还好，还比较宽容阿雷的反驳。

法官又核实了我的身份。

法官问，“上次我的调解方案你们考虑的怎么样了”昨天打电话给我，她已经记不清每个案子的具体情况了。我告诉了她的方案。她问我们能否同意八到十万元的方案。

上诉人阿雷说，“我们董事会同意的方案，只能是十万元。”

法官又问我，我说，“我和当事人征求过意见，这边最多只能接受五万元。”在强势法官的面前，我要尽量表现的弱势，争取法官的同情，“我的当事人是公司的副总，公司去年准备在香港收购上市公司，如果上市成功，公司会奖励他五百万到一千万的股份，但是，公司被境外机构骗了，没有收购成功，还赔了几百万。当事人原来按揭贷款的奔-驰车也被公司收走了。当事人的工资每个月只能开五千来块钱。所以，他只能接受五万元的调解方案。”

法官，“我不是和你说了，我这里只管调解，不管执行，你的方案现接受下来吗。那如果我判决的话对你更不利呢”

我，“是啊，我已经和我的当事人说过了，但是，他这人特轴。他担心如果同意调解了，那执行阶段每个月到单位扣他的工资，也会扣一年的。要是十万元，他两年就没有生活来源了。我也和他说过了，如果不调解，法院也可能判决我们承担二十万元的败诉结果。但他还是不同意。”

调解阶段，你即使再有道理，法官不会听取你的半点意见。这个阶段法官已经充分地形成了自己的内心意见，你再多说一句也会引起她的厌烦。她只想让双方各自让步，达成妥协的最后方案。

她又问阿雷，“你就不能和董事会说说，你们的格式合同交给人家。人家虽然签订了七百万的购房合同，毕竟没有最后成交，合同目的没有实现，这样就收人家二十三万元的中介费合适吗”

阿雷也略带委屈地说，“我们也没办法，因为他们违反合同，我们也丧失了一次签约机会。董事会给我的授权就这么大，我也没有办法。”

法官看了看我们双方，“我是真心想让你们调解成功，看来你们没有办法了。”

我故作很配合法官工作地说，“我再和当事人做做工作。”

法官，“中午之前回话，我没有时间再等你们了。我下午就要写判决书。”

我和阿雷看过笔录，签名后，走出法庭。又有一拨人被书记员宣进去。

中国的法院要求法官有调解结案率，这是法官的考核指标之一。法院的理念认为，调解了，双方的矛盾化解的就好了，当事人就“和谐了”。但是，正如清华大学张*平教授所说的，调解实际上是在拿法律打折扣。法律的公正才是真正的和谐。不能仅以当事人的满意为准。当事人的利益经常是冲突和不可调和的。在法律的范围内，正如贪污犯罪得到适当的惩罚，要比通过不正当手段得到法外宽宥更能够体现法律的尊严。民事案件也是一样的。

案件没有宣判前对我们都如赌博般有悬念，不知案件会怎么判

居间合同(篇3)

委托人(以下简称甲方)

住所：

开户银行及账号：

法定代表人：

居间人(以下简称乙方)：

第一条 委托事项及具体要求：鉴于甲方具有需要资金融资的需要，甲方委托乙方为甲方资金融资寻找资金方(贷款方)提供媒介服务，乙方在本合同订立后一年内，为甲方谋求资金方(贷款方)。

第二条 居间期限：从年月日至年 月 日。

第三条 居间报酬及支付期限：

(一)乙方促成合同成立的，报酬为：

促成所成立合同的标的额的百分之 (大写)作为报酬。

(二)支付方式：甲方应在与乙方寻找的资金方订立合同，资金方(贷款方)提供其资金的到账时3日之内向乙方支付已到甲方账户资金数额按照(一)约定的比例的报酬，直接打到乙方提供的账户

(三)乙方未促成合同成立的，乙方不得要求支付报酬。

第四条 居间费用的负担：乙方促成合同成立的，居间活动的费用由乙方负担;乙方未促成合同成立的，居间费用由乙方承担。

第五条 本合同解除的条件

(一)当事人就解除合同协商一致;

(二)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(三)在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

(四)当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(五)当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

第六条 违约责任

(一)在本合同第二条约定的期限内，甲方与乙方介绍的资金需求方私下成交的，应按照合同金额的1%的标准另行支付违约金，乙方仍有权取得约定的全部报酬。

(二)甲方未按期如约支付报酬的，每逾期一日，按照应当支付报酬总额的千分之五支付违约金。

(三)提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，甲方除按约定支付报酬外，还应对给乙方造成的损失进行赔偿。

第七条其他约定：乙方为甲方寻找的资金方后续继续为甲方提供相应资金的，甲方按照本合同的规定继续向乙方履行相应的义务(包括支付中介费)。

第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向苏州市仲裁委员会申请仲裁。

第九条居间人系指为本合同的甲方提供居间服务的人员。

第十条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月日 年月日

居间合同(篇4)

卖方（甲方）：

业主：身份证号码地址：

共同所有人：身份证号码地址：

授权代理人：身份证号码地址：

买方（乙方）：

买方：身份证号码地址：

共同所有人：身份证号码地址：

p>< p> 代理人：身份证号码地址：

经纪人（以下简称丙方）电话：。

丙方接受乙方委托，负责向乙方提供其购房的相关房屋信息，并带领乙方实地考察房屋，建议乙方直接与乙方协商甲方，最终促成甲、乙双方达成房屋中介销售合同。现在三方在平等自愿的基础上达成协议。为明确三方的权利义务，特订合同如下：

I．经丙方介绍，甲方自愿将其位于________市_____________________________________的所有房屋（以下简称该物业，建筑面积为??________平方米，需出具产权证或相关证明）合同文件）出售给乙方；由丙方中介介绍的甲方拥有的一套房屋。

二、房价： 房产购销价为人民币________________（大写）：______________________________________。交易价格包括物业的现有及相关设施及装修。现有配套有：

乙方已实地考察了甲方拟出售的房屋，充分了解对房屋现状无异议，愿意购买屋。房地产。

3.办理房产交易 因变更登记、转让产生的税费由甲乙双方按照政府有关规定缴纳：买卖双方必须缴纳税费； ①营业税 ②契税 ③个税 ④土地增值税 ⑤印花税 ⑥公证费 ⑦文件检验费 ⑧施工费 ⑨评估费⑩其他费用

买方需支付________，卖方需支付________。根据协议，_______方应全额承担；根据协议，其中_______项税费由一方承担，其余由___方承担。如合同履行过程中因政策原因导致税种增加，由双方协商承担，税率最终由产权部门、公证部门、税务机关、贷款银行按相关政策核算在交易时。

4. 1、乙方以人民币支付购房定金（大写）：____________元（：___________元），可用于抵扣购房款。协议采用_____①将押金转给甲方，②将押金交给丙方保管。 （详见押金收据）。甲乙双方同意存款规则的有效性。甲方应将下列材料交丙方保管： 《房屋所有权证》，证号为：______ 《房屋共有证》，证号为： ，其他： 。

2.约定交易时间；双方同意在前一天办理交易过户手续。

5. 付款方式：

( ) 一次性付款 ① 产权转让当日，乙方见文件时产权部门出具的姓名 乙方收到收据后，应一次性以人民币（大写字母）向甲方支付货款：（；元）。

②其他

( ) 银行按揭付款 ①在产权转让当日，乙方看到产权部门开具的写有本人姓名的收据时，乙方应以人民币（本金）向甲方支付首付：（：），余款以人民币（本金）：（：人民币），由银行在乙方办理贷款后支付给甲方；乙方贷款的贷款利率及相关政策以银行批准为准。乙方必须准备好银行要求的所有相关文件，办理所有相关手续，并支付相关费用。

②其他，乙方贷款的贷款利率及相关政策须经银行批准。乙方必须准备好银行要求的所有相关文件，完成相关手续，并支付相关费用。

6、如果房产的产权证在银行抵押下，按以下方式结算________

①甲方在___年___月____日自筹资金偿还贷款兑付凭证；

②乙方同意以购买价款（大写字母）：（：）协助甲方偿还贷款及兑付凭证还款用于抵扣房款，但甲方必须在___ _ _ _ _ _ _ _资料交丙方托管前向丙方指定人员签署全权委托公证。

③甲方应向垫款公司申请垫款并归还贷款赎回证明，所产生的费用由甲方承担__日前已签署全权委托公证给丙方指定的人。偿还贷款赎回凭证后，甲方自愿将财产的相关信息交由丙方保管。

7、交房时间约定：甲方未按时交房的，甲方应向乙方支付房产成交价0.1%/天的滞纳金.

8. 物业及设施交接前，甲方必须清偿与物业有关的所有欠款，包括但不限于水、电、煤气、物业管理、有线电视费等。上述物业移交后发生的费用由乙方承担。如需转让所有权，相关手续费由乙方支付。物业的设施本合同签订时未开封的，由乙方开封。

9、房产以签订合同时的现状出售给乙方。 乙方已检查或授权其代表检查该财产，因此乙方不得利用该财产的缺陷拒绝交易。

10.甲方必须确保财产具有完全的所有权和处分权。 财产权明确无争议，可以完全控制和处分。房产过户前发生的产权纠纷、债务、税款、租赁等已解决（甲方承诺该房产不存在优先购买权人，或优先购买权人已放弃优生购买权）其他事项已解决或妥善处理；甲方应在转让完成前进行清理，并保证转让后乙方不承担任何责任，否则甲方应赔偿由此造成的一切损失。

11、甲方在本合同履行过程中违反上述约定，致使本合同的目的无法实现，甲方应将定金双倍退还乙方，并立即退还已支付的收到的其他款项。因乙方原因无法达到合同目的的，无权向甲方索取定金。甲方在收到定金后，在约定时间内拒绝签订《房屋买卖合同》的，经公证，定金加倍。给乙方；乙方在约定时间内拒绝签订《房屋买卖合同》并经公证的，无权向甲方索取押金。需双方签订的《房屋买卖合同》主要内容需公证的内容应与本合同约定的主要内容一致。

12. 中介酬劳及支付： 该物业由丙方提供的资料促成。本合同一经签订，即完成丙方的中介工作。根据丙方提供的服务，本合同签订完毕，丙方将向乙方收取人民币（大写）佣金：人民币整（：）；除不可抗力外，甲乙双方未按照本合同约定出售或购买房产的，违约方必须向违约方赔偿房价的 % 作为违约金，并立即向丙方支付人民币经纪佣金（大写）：元（：） 逾期不按本合同规定支付中介报酬的，违约方应向丙方支付中介报酬30%的违约金，并赔偿丙方的其他损失。

13、丙方可为甲、乙方后续辅助工作提供免费服务，但特殊事务另行支付报酬，报酬另行约定。

14.本合同签订后，甲乙双方仍需按上述约定支付中介报酬，但因丙方原因不能履行、终止或解除合同的除外。

十五。双方承诺并保证在交易的各个环节能够提供符合相关部门规定的相关资料、文件、文件等，并对其真实性和有效性负责。否则，将承担由此产生的一切后果。

16、上述三方在本合同签订前的协商中的主张、理解、承诺、约定与本合同不一致的，本合同应占上风。

17、本合同履行过程中如有争议，应友好协商。协商不成的，甲乙双方同意通过以下______方式解决： ①提交____市仲裁委员会仲裁； ②依法向人民法院提起诉讼。因中介报酬产生的争议，由丙方选择。

18.本合同一式三份，自甲、乙、丙三人签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，双方各持一份，本合同未尽事宜，另附协议三方协商后可签订，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

19. 其他约定事项：

卖方（甲方）：买方（乙方）：经纪人（丙方）：

所有人：购买 收件人：

共同所有人：代理人：分公司经理：

签字地点：_____________________ 签字时间______年____月____日

居间合同(篇5)

提供能与出售房地产方订约交易的机会（信息）。

三、本合同从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息，居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方就必须立即支付给居间方佣金（信息费）。佣金（信息费）按房地产成交总额的______%计算（人民币一次性支付）。

四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不论委托方（包括其亲属、朋友）在什么时间、采取何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本合同的义务，原约定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。

五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金______倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。

六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向①县人民法院起诉。②市（县）经济合同仲裁机关申请仲裁（只选其一）

七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：

八、咨询登记费______元，本合同有效期限________________。

九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签后当即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。

委托方：________________

联系电话：______________

联系地址：______________

居间方：________________

联系电话：______________

联系地址：______________

签约地方：______________

签约时间：______________

青岛房屋买卖居间合同20__买卖居间合同（2）

编号：_________

签订地点：_________

签订时间：_________

合同双方当事人：_________

委托人甲（出卖人）：_________

地址：_________

邮政编码：_________

【营业执照注册号】【身份证号】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

联系电话：_________

地址：_________

邮政编码：_________

委托人乙（买受人）：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

国籍：_________

【身份证号】【护照】【营业执照注册号】：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

【委托代理人】姓名：_________

国籍：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

居间人：_________

注册地址：_________

邮政编码：_________

营业执照注册号：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条合同标的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室，共_________套，其设计结构为_________总建筑面积为_________平方米，权属为_________，房产证号_________，房屋落成时间为_________年_________月，其他情况_________。

委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）

1、委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）

1、委托人乙欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

第四条居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付报酬：

1、按合同标的_________%的比例支付（具体数额为小写_________、大写_________），其中委托人甲_________%（具体数额为小写_________，大写_________），委托人乙_________%，（具体数额为小写_________、大写_________）。

2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写_________元，大写_________。其中，委托人甲_________元，大写_________。委托人乙_________元，大写_________。交付佣金的具体时间：_________。交付方式：_________。

第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付费用。

1、一次性向居间人支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担50%。

2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担50%。

第六条违约责任

1、居间人有下列行为之一的属于违约：

（1）无正当理由擅自解除合同的；

（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；

（3）干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

（1）无正当理由擅自解除合同的；

（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；

（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的；

第七条委托人违约的，在以下款项中选择：

1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

3、按照本合同标的物总价款的％赔偿于居间人。

第八条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致的；

2、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；

4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_________个工作日内仍未履行的；

5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为（_________）天。本合同一式_________份，当事人各一份，_________备案一份。

第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1、提交_________仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

第十二条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定执行。

委托人甲（签章）：_________委托人乙（签章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居间人（签章）：_________

经办人（签章）：_________

_________年____月____日

附件

一、本合同文本是依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。

二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房屋出售人委托居间人向自己提供买受人情况的当事人；委托人已，是指欲购房屋的买受人委托居间人向自己提供房屋出卖人以及标的情况的当事人。

三、本合同有关房屋买卖的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预（可以提出合理化建议）；居间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。

四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得房地产经纪人执业资格证书的人员。

五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等情况有知情权；居间人对委托人或对委托人之代理人的主体资格、委托人提供房源的所有权情况等有充分了解的权利。

六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。中选择内容以划∨方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文视为双方同意内容。

七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部“工商（1990）250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改变格式和内容进行印刷。

九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局负责解释。

二手房买卖居间合同20__买卖居间合同（3）

委托人甲(出售、出租方)

居间方

委托人乙(买入、承租方)

第一条(订立合同的前提和目的)

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。

第二条(提供居间房地产的座落与情况)

委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________，权证或租赁凭证编号_______________，其他情况_________________。

委托人乙对该房地产情况已充分了解。

第三条(委托事项)

(一)委托人甲委托事项(共__________项)

主要委托事项：

其他委托事项：

(二)委托人乙委托事项：(共______项)

主要委托事项：

其他委托事项：

第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)

(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)

1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)

1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。

(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

1、未完成委托人甲委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。

第五条(合同在履行中的变更及处理)

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六条(违约责任)

(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;

3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;

3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;

4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。

第七条(发生争议的解决方法)

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：

1、向_____________仲裁委员会申请仲裁

2、向法院提起诉讼

第八条(订立合同数量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

补充条款

委托人甲(名/名称)居间方(名称)委托人乙(名/名称)

身份证号/营业执照号码身份证号/

其他证件号码其他证件号码

住/地址住/地址住/地址

邮政编码邮政编码邮政编码

联系电话联系电话联系电话

本人/法人/本人/

法定代表人法定代表人法定代表人

(签章)(签章)(签章)

代理人(签章)执业经纪人(签章)代理人(签章)

执业经纪证书(编号)______________

年月日年月日年月日

签于：签于：签于：

房屋买卖居间合同书范文20__买卖居间合同（4）

甲方(出卖方):

乙方(买受方):

丙方(居间方):成都某某房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于。该房屋用途为,建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为第号,所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。

第二条房屋交易价格

甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元,总价款合计为人民币元(大写元整)。

第三条与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的费用按国家和成都市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一。

若乙方需要向银行贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,具体支付费用的种类和数额见附件二。

第四条委托事项和服务费

甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一。

若需要从银行贷款,则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认,具体支付的服务费用见附件二。

第五条定金支付

甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币元(大写

元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

第六条付款方式

甲、乙双方商定以下列第种方式付款:

(一)一次性现金付款

1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币元(大写元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);

2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币元(大写元整);

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民币元(大写元整)。

(二)银行按揭贷款

1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);

2、在银行放贷手续完成后,由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款;

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后,把剩余房款交付甲方,计人民币元整)。

第七条房屋交付

(一)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。

(二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。

(三)该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担。该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。

(四)如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。

(五)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

第八条甲、乙、丙三方义务

(一)甲方义务

1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

(二)乙方义务

1、签订本合同的同时交付定金。

2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

3、若乙方申请银行按揭贷款,需及时向丙方提供贷款所需资料。

(三)丙方义务

1、见证并监督本合同的执行。

2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3、代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。

4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协商;协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。

第九条违约责任

(一)乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方,甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还;若乙方违约,不购买该房屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。

(二)若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。

(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。

(四)在办理立契过户和银行按揭贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按本条第(二)款和第(三)款处理。

第十条合同的终止与解除

本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

第十一条解决争议的方式

本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第种方式解决:

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

第十三条对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。

第十四条本合同一式三份,三方各持一份。

甲方:乙方:

居间合同(篇6)

鉴于：

1、甲方缺乏资金完成建设项目，并被告知乙方可提供相关融资信息并协助甲方完成融资，现委托乙方寻找和介绍投资者；甲方的上述意愿也被告知。

2、双方确认：甲方同意委托乙方寻找和介绍投资人，乙方同意接受委托。

双方本着自愿、平等、互利、诚信的原则，经充分、友好协商，订立以下合同条款，共同遵守。

第一条委托事项

1、甲方拟在____区___路__号进行建设项目，甲方委托乙方为完成项目建设所需的全部或部分资金寻找或介绍出资人，乙方接受甲方的委托。

2、乙方应尽最大努力为甲方寻找或介绍投资人，并尽力协助投资人以借贷、保荐、投资等合法方式与甲方签订融资合同。甲方委托乙方协助融资的金额是____________元，大写______________。

第二条中介的权利和义务

1、乙方接受甲方委托时，甲方应出具营业执照等合法的商业运作。资格证明。

2、乙方在履行本合同过程中，可向第三方表明其为甲方的中间人，并可向第三方介绍甲方融资项目的相关情况。派对。

3、乙方应认真完成甲方委托的事项，即按照合同第一条规定的内容积极为甲方寻求机会，并向甲方提供相关的各方签订合同或协议。联络、协助、牵线搭桥等服务。

4、乙方在代理甲方委托事项的过程中，因甲方的过错造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

5、乙方不对甲方的借款承担任何担保责任。

第三条中介报酬和费用

1、如乙方为有投资意向的第三方与甲方签订融资合同提供便利，甲方应向乙方支付1万元人民币作为报酬，甲方承担该报酬的相关税费，中介费用由乙方承担。报酬的支付方式为：现金（电汇）分期支付。

经双方约定，该报酬分四期支付：

第一期：甲方自签订合同之日起15日内以人民币支付乙方（总价款的25%）：________元整。大写 ________________。

第二阶段：根据甲方建设进度，开售或三个月内（以先到者为准），甲方支付乙方（全额付款的25%）人民币：____________元整。大写 ________________。

第三阶段：根据甲方的施工进度，如果楼层覆盖到8层以上或楼层已售出65%以上（以先到者为准），甲方支付乙方（全款的25%）。 %) 人民币：500,000 元。也就是50万元人民币。

第四阶段：根据甲方的施工进度，如果建筑物已封顶或已出售建筑物（以先到者为准），甲方将支付乙方（全额付款的25%）人民币：____________元。大写 ________________。 .

除本条规定的报酬外，乙方不得向甲方索取任何形式的报酬。

2、乙方未促使第三方签字的与甲方签订出资合同，乙方无权要求甲方支付报酬，但可以要求甲方为其中介活动支付必要的费用。所谓必要费用是指： 。

3、甲方未按时支付报酬的，乙方有权要求甲方按每天5/10,000的比例支付滞纳金。双方同意甲方支付的所有报酬的担保责任由 .

第四条合同的终止

有下列情形之一的，甲方或乙方可以书面通知对方终止本合同：

1、双方应以书面协议的形式终止本合同；

2、因不可抗力无法实现合同目的；

< p> 3. 由于国家政策法规的调整，本合同的履行可能存在违法行为；

4. 委托期限届满前，当事人一方明示或以自身行为表示不履行合同的主要义务；

5.一方拖延履行合同主要义务，未在合理期限内履行；

6.当事人有其他违约或违法行为使合同目的无法实现的行为；

第五条违约责任

本合同任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应当赔偿对方因此遭受的损失，并支付本合同中居间报酬总额的_____%作为违约金。

第六条声明和保证

甲方：

1、甲方是依法设立、合法存续的企业，有权签订并有能力履行本合同。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办理完毕，合法有效。

3、在本合同签订时，没有法院、仲裁机构、行政机关、监管机构作出足以对本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政机构。甲方履行本合同。行为。

4、甲方签订本合同所需的内部授权程序已完成，本合同的签字人为甲方的法定代表人或授权代表，本合同对双方均具有法律约束力合同生效后的当事人。

乙方：

1、乙方具有完全民事行为能力，有权签署并有能力履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办理完毕，合法有效。

3、在本合同签订时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构未作出任何足以对其造成重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方履行本合同。

4、乙方签订本合同所需的内部授权程序已完成，本合同的签字人为乙方的法定代表人或授权代表，本合同对双方均具有法律约束力合同生效后的当事人。

第七条保密

双方保证在讨论、签署和执行本协议过程中所获知的信息属于对方所有，不能通过公共渠道披露。对获得的文件和资料（包括商业秘密、公司计划、经营活动、财务信息、技术信息、商业信息和其他商业秘密）予以保密。未经信息和文件原提供者同意，对方不得向任何第三方披露全部或部分商业秘密。法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为____年。

第八条通知

1、根据本合同，一方向另一方发出的所有通知以及双方之间的文件交换和本合同相关的必填项。通知和请求等必须采用书面形式，并且可以通过__（信函、传真、电报、面对面等）送??达。如果以上方式都不能送达的，可以采用公告送达的方式。

2、一方变更邮寄地址的，应当自变更之日起____日内书面通知另一方；

第九条合同变更

在本合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方需要变更本合同，应要求变更。一方应当及时书面通知另一方。征得对方同意后，双方应在规定期限内（书面通知发出后______日内）签订书面变更协议，该协议成为合同不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方均无权更改本合同，否则给对方造成的经济损失由责任方承担。

第十条合同权利义务的转让

除合同另有约定或双方另有约定外，双方的任何权利义务约定在本合同中，未经对方书面同意，不得转让给第三方。未经另一方明确书面同意的任何转让均无效。

第十一条争议解决

1、本合同受中华人民共和国法律管辖，并据此解释。

2、因履行本合同产生的争议，由双方协商解决，或由有关部门调解解决；协商、调解不成的，应当依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条不可抗力

本合同中的“不可抗力”是指对受影响方的不合理控制，无法预见甚至可以预见。任何可避免且无法克服的事件，发生在本合同日期之后，使该方全部或部分履行本合同在客观上不可能或不切实际。此类事件包括但不限于洪水、火灾、干旱、台风、地震等自然灾害，以及战争（无论是否宣战）、骚乱、罢工、政府行为或法律规定等社会事件。

对本合同第十三条的解释

对本合同的理解和解释应以合同的目的和本合同的原意为依据文本。本合同的标题仅为阅读方便，不应影响本合同的解释。 ，执行法律法规，如果法律法规没有规定，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件及补充合同为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条合同效力

本合同由双方或其法定代表人或其授权代表签署并加盖单位公章或合同 仅从章节日期开始生效。

有效期为_______年，从_______ ___月_______至_______年_______月_______。

本合同正本为_________份，双方各持有____份，具有同等法律效力； 另一份备存备查。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：________或

授权代理人（签字）：________

签字地点：__________________

____________, ____________, _______ 天

乙方：______________ 或

授权代理人（签字）：________

签字地点：__________________

_______________________________ 天

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