当人们习惯依靠法律来保护自己的权益时，签订合同可以增强双方对法律遵守的意识，可以明确双方的权利和责任。您对于合同方面的了解有多少呢？我们编辑了这篇名为“工程建设承包合同”的文章，旨在满足您的实际需求。如果您认为这份资料对您有帮助，别忘了与您的朋友们分享哦！

工程建设承包合同 篇1

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

根据双方协定，衡阳古城文化旅游渡假村建设项目工程 发包给乙方施工，为明确双方责任，双方本着自愿、互利的宗旨，依据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)的有关规定，双方就承包工程事宜进行友好协商一致。劳务作业分包款的结算：根据工程施工进度和实际完成的工作量，每期由甲方对乙方进行收方结算。

1、下列文件应视为构成并成为阅读和理解本合同的组成部分

1)本工程执行承包施工合同

2)本工程执行全国统一的合同专用条款

3)本工程执行全国统一的合同通用条款

4)本工程执行的技术规范

5)按期支付农民工工资承诺书

6)安全生产合同书

7)文明施工合同书

8)防火、防盗合同书

9)本工程的图纸

10)构成本合同组成部分的其他文件

2、工程名称：衡阳古城文化旅游渡假村建设项目工程

3、施工地点：衡阳县集兵镇车轮村

4、开工日期：20xx年2月1 8日(以甲方书面通知为准)

5、施工范围及承包方式：

为完成第一期所需的工程范围、便道修建及护坡修整，包括合同书中明示或暗示的工程内容，由承包方包工、包料、包机械、包日期、包文明施工、包质量独立承担的承包方式。工程内容：乡村公路约14公里、水库挡土墙、施工便道、绿化亮化、场地平整等土石方约10立方，工程总造价预计1.5亿元人民币左右(按实际工程量为准)。乙方申报支付计划前应提供的资料：(1)劳务班组的分项合同(有班组长签字加盖手印、劳务公司盖章的原件(含班组长身份证复印件)，并且合同要素必须体现有数量、单价、总价、支付、结算等条款;

6、规定工期：

7、议定价款

承包方服从甲方根据建设计划所需安排地段的工程材料及全部施工范围及图纸内容、承负管理费、临建办公室、库房、冬季施工措施费、安拆费、机械使用费、转移费、利润、建筑行业税、地税、各种保险及属承包方施工中所需的各种手续费用，具体单价议定为：基础部分开挖承包单价为贰拾伍元整/m³，土方单价为肆拾伍元整/m³，回填单贰拾叁元整/m³，基础模板单价为 元/㎡,混凝土浇筑为伍佰元整/ m³,基础钢筋制作安装单价为 元/吨，基础混凝土垫层单价为肆佰伍元整/ m³,基础砌体单价为 元整/m³,浇筑毛石混凝土单价为 元整/m³。全部款项支付至本合同签署处列明的乙方银行账户(乙方银行账号信息详见合同签署栏，若乙方变更该银行信息，需于变更之日起10日内书面通知甲方，乙方在甲方每笔款项支付前，应首先按税务机关相关要求向甲方开具符合要求的增值税发票(甲方开票信息详见附件),自开票之日起15日内送至甲方，并按要求提供乙方单位增值税及附加完税证明;乙方提供的增值税发票必须符合国家税务规定。

8、结算程序和方式：

1、按20xx年的定额计算人工、材料调差每月25日上报进度，次月5日结算工程款80%，其余20%工程竣工验收合格后2个月内一次付清(甲方须在乙方提交验收报告后1个月内完成验收)。.乙方应按甲方要求出具税务部门认可的增值税专用发票，乙方应在开票之后 5日内将发票送达至甲方指定专门人员，由甲方指定人员办理发票交接手续并签字确认，签收发票的日期为发票的送达日期。

2、承包合同定金：乙方签订承包工程合同书时，乙方交银行壹佰万元(1000000.00元整)作为保证金甲乙双方共一账号双控三个月，无其它相关违约事宜，解冻后由乙方自行调配。.因乙方迟延送达、开具错误等原因导致其提供的增值税专用发票没有通过税务部门认证的，造成甲方不能抵扣的，乙方应向甲方支付未通过认证的发票中载明的税款金额。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿。

9、工程进度

1)乙方必须严格按照本工程所涉及的所有技术规范和图纸进行施工，承包方的一切工程须由甲方法人代表签字有效，并服从现场指挥和工程师的指挥监督且服从建设单位统一计划建设所需安排地段施工。.乙方未按合同约定开具增值税专用发票或实际开具的增值税专用发票税率与合同约定或法定不一致的(除国家政策调整外)，乙方除应向甲方支付无法抵扣部分的税款金额外。

2)如乙方施工中质量达不到质量要求需要返工，由此造成的一切损失由乙方负责。如本工程出现重大质量责任事故(案次)和重大安全责任事故(案次)均由承包方自负，甲方不承负其任何责任。乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌引起税务问题的，乙方应自行承担相应法律责任，并应向甲方支付合同总价虚开发票 20 %的违约金，以上违约金不足以弥补甲方损失的(包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等)，乙方应予赔偿;乙方重新开具的发票仍与合同约定不符的，还应向甲方支付无法抵扣部分的税款金额;

10、甲方职责

1)负责向乙方提供施工图.、技术资料(未经甲方允许乙方不得擅自将甲方提供的图纸及技术资料向第三方转借)，此合同内容不准泄密，违者自负。因乙方开具不及时给甲方造成无法及时认证、抵扣发票等情形的，乙方应向甲方支付合同总价 10 %的违约金。

2)负责解决乙方一切施工条件，承包方按甲方要求的工期和质量如期竣工。如不能满足乙方施工条件，并由此给乙方造成的损失由甲方承担。乙方开具的增值税专用发票，乙方需确保发票票面信息真实，因发票票面信息有误导致发票不能抵扣税款或者被认定为虚开的，乙方应向甲方支付合同总价 10 %的违约金。

3)经业主监理核实工程量分期支付工程进度款，违约方按合同法为准执行。

11、乙方职责：

1)按承包合同执行且符合资质要求而具备自负经济实力。自行组织调动本单位施工机械和施工人员按时进场施工，服从甲方及监理公司，在要求的工期内完成所有地施工内容。乙方在施工过程必须严格按照建筑业相关规范规定及公司安全管理制度进行施工。

2)乙方不得将本工程转包，分包(及多入合作行为)、违反施工要求(损坏村民及国家地方设施)等，如发现违规违法，一经核实甲方有权终止合同，由此引起的一切损失和纠纷均由乙方自负。施工期间乙方发生的全部安全事故及损失赔偿、行政处罚等均由乙方自行承担，若甲方垫付以上损失赔偿、行政处罚的，有权向乙方追偿。

3)乙方不得任意延期进场施工、停工、闹事及影响甲方工程建设，违者均由乙方自负。

12、争议的解决方式：

如因本合同发生争议，应本着协调解决原则共同协商解决，如不能解决，双方在甲方所在地人民法院诉讼解决。

13、其他未尽事宜

双方根据合同条款精神针对具体情况协商解决。

14、资质、施工计划、安全施工合同书、文明施工合同书、农民工资承诺书、防火、防盗合同书进场三日内乙方主动交付甲方，违者乙方自负一切。在施工过程中，乙方应安全施工，乙方必须为劳务人员及设备购买意外保险。

15、本合同工程竣工验收合格结算工程尾款后本协议自动失

16、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工程建设承包合同 篇2

合同编号：__发包方：__法定住址：__法定代表人：__职务：__委托代理人：__身份证号码：__讯地址：__编码：__联系人：__电话：__传真：__帐号：__电子信箱：__承包方：__法定住址：__法定代表人：__职务：__委托代理人：__身份证号码：__讯地址：__编码：__联系人：__电话：__传真：__帐号：__电子信箱：__按照《中华人民共和国民法典》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条　合同文件及解释顺序：组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

第二条　图纸和文件的保管与提供

1.图纸由工程师单独保管，但应提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于根据相关文件规定，乙方的现场人员变动，必须及时向甲方申报，以便甲方向人社办及时申报《建筑施工企业参加工伤人员增减变动名单》。

第三方或转让给

第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。

2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外。施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方以书面形式向乙方发出变更通知。

3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。因变更(甲方书面确认)导致劳务报酬的增加及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延;因变更减少工程量。

第三条　工程概况

1.工程名称：__工程。

2.国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资计划文件号：工程项目表文件号：申请建筑许可执照文件号：计划任务书文件号：初步设计文件号：施工中乙方不得对原工程设计进行变更。

3.工程编号：__;施工许可证号：__;营业执照号：__

4.工程地点：__市__区(县)__路

5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计__平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。乙方在履行本合同过程中造成人身伤害、财产损失等事故或者甲方因乙方原因受到相关政府部门、建设单位处罚的，甲方有权要求乙方按其罚金的2倍支付违约金;累计超过3次或者情节严重的，甲方有权终止或解除本合同，终止或解除本合同后劳务的结算按实际完成产值的70%结算。

6.工程承包方式：双方商定采取下列第__种承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料

(3)承包方包工、发包方包全部材料如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供应之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。乙方劳务作业承包范围内的工程如因质量问题影响甲方不能顺利通过相关部门验收，乙方必须承担由此带来的经济损失及相关法律责任。

第四条　工程期限

(一)开工

1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为__天(日历天)，自_年____月____日开工至_年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表因乙方原因无法保证施工进度、工程质量、安全生产等要求的，甲方有权终止或者解除本合同。

一)。

2.开工前__天，承包方向发包方发出开工知书。

3.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接，障碍物未能清除，影响进场施工;

(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;乙方人员不得以任何名义上访闹事、围堵甲方公司或项目部，若出现上述行为，甲方根据情节轻重要求乙方支付3-5万元/次的违约金;甲方有权解除本合同并要求乙方支付合同金额5%的违约金。

(3)不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

(二)竣工

(1)承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

(3)施工中发包方如需提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施。出现不可抗力致使本合同无法履行或者无法在约定期限内按时履行的，双方可以书面协商是否继续履行本合同，但受不可抗力影响的一方应立即采取防止损失扩大的措施。

(4)凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。

第五条　工程师建设工程实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照《中华人民共和国民法典》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。合同履行过程中，因建设单位、政府等原因造成合同不能履行，甲方有权解除合同。

1.发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式知承包方。

2.工程师姓名：__，职务：__，职权：__，发包方委托的职权：__，需要取得发包方批准才能行使的职权：__。本合同之违约责任条款，是甲乙双方按照公平原则、诚实信用原则且综合考虑各方面因素进行的合理、合法的约定。出现本合同解除情形时，非违约方有权按照本合同约定的违约责任条款要求违约方承担违约责任，违约方应按照本合同约定的违约责任条款。

3.合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。双方确认所有往来文件、涉诉资料的寄送均以本合同签署栏载明的地址为准(若载明通讯地址与身份证载明的住址或工商登记的住所地不一致且无法有效通知的，以身份证载明的住址或工商登记的住所地为准)，应于变更之日起7日内书面通知另一方，否则视为未通知并仍以本合同载明的地址为准，变更方自行承担相应的法律后果。双方履行本合同的所有书面通知除双方当面签收外，均以快递形式寄送。

4.除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况。

第六条　工程质量

(一)工程质量等级

1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复。

2.达不到约定条件的部分，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包方承担违约责任。因发包方原因达不到约定条件。由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的。

3.双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。负责对图纸、方案的审核、确认。

(二)质量标准

1.承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

2.承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到__。乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为。

3.凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。由承包方承担违约责任。由于发包方原因达不到工程质量标准的。乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期。

(三)质量监督本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查。

第七条　工程检查验收

1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务。

2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面知承包方其姓名、身份及所承担的任务。

3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作知监理工程师或工程师代表。如遇下列情况，经甲方现场代表签证后。

4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到知后__小时内应到现场检验，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。经复查合格者，其费用由发包方负责;建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。

6.电气照明、风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照__等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。

7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾。

8.工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。当合同文件出现含糊不清或不相一致时，由双方协商解决(实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释);双方意见仍不能一致的。

9.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，按双方验收时商定的时间。第条　施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范;可使用协议条款约定的行业或工程所在地地方的标准、规范。

10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。1国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提供出施工工艺，经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

土建工程保修期为_年，采暖工程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时。向乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制。

2.发包方在不妨碍承包方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

第八条　工程合同总价

1.本工程合同总价为人民币__元。其中：材料费：人工费：管理费：设计费：垃圾清运费：税金：其他费用：__元(人民币)。甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。甲方代表可发出口头指令，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合一，甲方代表在收到乙方电告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议。

2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：

(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;

(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;

(3)重大设计发生变更;

(4)在施工中新增加了工程项目;

(5)其它__。

第九条　工程价款的支付与结算

1.本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的__%备料款，计人民币__元;临时设施费，为土建工程合同总造价的__%，计人民币__元，安装工程为人工费的__%，计人民币__元;材料设备差价__元，分__次支付，每次支付时间、金额__。差价调整办法：双方商定采取下列第__种差价调整办法。

(1)按主材计算价差。发包方在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期价格(一般采用当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价)。甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表。

(2)主材按抽料计算价差，其它材料按系数计算价差。主要材料按施工图计算的用量和竣工当月当地工程造价管理机构公布的材料结算价或信息价与基期价对比计算差价。甲方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力。

(3)按工程造价管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价。

2.发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的__%时，工程进度款支付。工程进度款应根据甲乙双方在合同条款约定的时间、方式和经发包方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付工程款。乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方。

3.工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、架空和地下障碍等工作。

4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之__的违约金。

5.确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害。

6.本合同造价结算方式：__。

将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。工程竣工结算的审查。发包方在收到承包方提出的工程竣工结算证书后，由发包方的造价工程师或委托相应资质的工程造价咨询单位审查。经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。

8.当事人双方对建设工程施工合同执行过程中的工程价格争议，可过下列办法解决：

(1)双方协商确定;

(2)按合同条款约定的办法提请调解;

(3)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。在争议处理中，涉及工程价格鉴定的，由工程所在地工程造价管理机构或法院指定的工程造价管理机构负责。已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应经济支出。

9.发包方未按照约定支付价款的，承包方可以催告发包方在合理期限内支付价款。发包方逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包方可以与发包方协议将该工程折价。保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场到达合同文件的要求。

第十条　施工准备

1.发包方在开工前应办妥征地拆迁;清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源，电源和运输道路的接;乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计(或施工方案)和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复。

2.承包方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。乙方应按甲方代表的要求提出改进措施。

第十一条　材料、设备供应

1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法：__。发包方未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包方可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。

2.材料、设备供应范围的划分和检验：

(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复。

(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后5天内予以确认、答复。

(3)本工程所需材料、设备除在发包方供应的材料、设备明细表明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。

(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。

(5)已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。

(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。

(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。

(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。

3.材料价差及实物价格的结算。

(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。第条　隐蔽工程和中间验收。乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，验收不合格。

(2)发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。

(3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。

(4)发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。设备安装工程具备联动无负荷试车条件，甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。

(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费__元(或承包方不收取劳务费)。由于设计原因试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按修改后设计重新安装。

(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担。

第十二条　施工与设计变更

1.承包方在组织施工中必须坚持百年大计，质量

第一的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。

2.在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成承包方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由发包方负担：由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车。

(1)施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，承包方应以书面知发包方，由发包方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经当事人双方办理有关手续后方准继续施工;甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字，试车结束24小时后，记录自行生效。

(2)施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，当事人双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工;第条　验收和重新检验。甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车。

(3)在施工中如遇中途停建，缓建，当事人双方对在建工程应商定做到安全部位。

3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由承包方自行负担。无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露。并在检验后重新进行覆盖或修复。甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。

4.在组织施工过程中，如遇特殊情况发包方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由发包方负担。在组织施工前，当事人双方应办妥改变施工方法的手续。第条　合同价款及调整。合同价款在协议条款内约定后，任何一方不得擅自改变。

第十三条　安全施工与检查

1.承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随意接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。乙方应在上述情况发生后1天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办行和乙方。

2.发包方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包方不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工。因发包方原因导致的安全事故，由发包方承担相应责任及发生的费用。甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议预付，乙方在约定预付时间1天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，乙方可在发出通知5天后停止施工。

第十四条　工程停建或缓建

不可抗力以及双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，承包方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。发包方应为承包方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出。乙方按协议条款约定时间，向甲方代表提交已完工程量的报告。甲方代表接到报告后3天内按设计图纸核实已完工程数量(以下简称计量)。

2.已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由发包方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。乙方无正当理由不参加计量，甲方自行进行，计量结果视为有效，甲方代表收到乙方报告后3天内未进行计量，从第4天起，乙方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方。

第十五条　安全防护

1.承包方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包方承担。甲方根据协议条款约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算、支付工程价款。甲方在其代表计量签字后1天内不予支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付。

2.实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包方应在施工前14天以书面形式知工程师，并提出相应的安全防护措施。经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程价款。

第十六条　事故管理

1.发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并知工程师，同时按政府有关部门要求管理，由事故责任方承担发生的费用。甲方按照协议条款约定的材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收，验收后由乙方妥善保管，由乙方负责赔偿，甲方支付相应保管费用。甲方不按规定通知乙方验收。

2.发包方承包方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

第十七条　环境保护

1.环境保护责任：承包方在施工过程中，应遵守有关环境保护的法律、法规和规章及本合同的有关规定，并应对其违反上述法规和规章和本合同规定所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失负责。材料设备的种类、规格、质量等级与清单不符，乙方可拒绝接收保管，由甲方运出施工现场并重新采购。

2.采取合理的措施保护环境

(1)承包方应在其编报的施工组织设计中，做好施工弃渣的处理措施，严格按批准的弃渣规划有序地堆放和利用弃渣，防止任意堆放弃渣降低河道的抗洪能力和影响其他承包方的施工和危及下游居民的安全。第条　乙方采购材料设备。乙方根据协议条款约定，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料设备，在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。对与设计和规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备不符合规范和设计要求。

(2)承包方应按合同规定采取有效措施对施工开挖的边坡及时进行支护和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用时，由甲方承担发生的经济支出;因乙方原因使用时。

(3)承包方在施工过程中应采取有效措施，注意保护饮用水源免受施工活动造成的污染。

(4)承包方应按《技术条款》的规定，加强对噪声、粉尘、废气、废水的控制和治理，努力降低噪声、控制粉尘和废气浓度以及做好废水和废油的治理和排放。第条　确定变更价款。发生第25条规定的变更后，在双方协商的时间内，乙方按下列方法提出变更价格。

(5)承包方应保持施工区和生活区的环境卫生，及时清除垃圾和废弃物，并运至指定的地点堆放和处理。进入现场的材料、设备必须置放有序，防止任意堆放器材、杂物阻塞工作场地周围的道和破坏环境。甲方代表不能同意乙方提出的变更价格，在乙方提出后1天内通知乙方提请工程造价管理部门裁定(实行社会监理的，事后提请工程造价管理部门裁定)，对裁定仍有异议。

第十八条　发包方驻工地代表：

1.发包方驻工地代表及委派人员名单：

(1)姓名：__，职务：__，职权：__。

(2)姓名：__，职务：__，职权：__。

2.实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)：姓名：__，职务：__，职权：__。

第十九条　承包方驻工地代表名单：姓名：__，职务：__，职权：__。姓名：__，职务：__，职权：__。工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按协议条款约定的日期和份数向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。

第二十条　发包方工作

1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求：__

2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：__

3.施工场地内主要交干道及其与公共道路的开时间和起止地点：__

4.工程地质和地下管网线路资料的提供时间：__

5.办理证件、批件的名称和完成时间：__

6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：__

7.会审图纸和设计交底的时间：__

8.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：__

第二十一条　承包方工作

1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：__

2.提供计划、报表的名称、时间和份数：__

3.施工防护工作的要求：__

4.向发包方代表提供办公和生活设施的要求：__

5.对施工现场交和噪音的要求：__

6.成品保护的要求：__

7.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：__

8.施工场地整卫生的要求：__

第二十二条　奖励，惩罚与仲裁

1.承包方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经发包方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，百分之__归承包方，百分之__归设计单位。甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后1天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见。

2.由于承包方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由承包方偿付给发包方万分之__的违约金。如承包方采取措施提前竣工，由发包方付给承包方万分之__的奖励。奖金由发包方收益中开支或从发包方节约的投资中支付。如发包方确无资金来源。乙方应按国家有关规定和协议条款约定的时间、方式向甲方代表提出结算报告，办理竣工结算。甲方代表收到结算报告后应及时给予批准或提出修改意见，在协议条款约定时间内将拨款通知送经办行，并将副本送乙方。

3.当事人双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。

4.施工合同由各级XX银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，根据一方当事人的请求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。甲方无正当理由收到竣工报告后3天内不办理结算。

第二十三条　工程负责人和工伤事故

1.发包方派__为驻现场负责人，承包方派__为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定。

2.承包方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和承包方管理不善造成的其他损失，均由承包方负责，承包方不得因此影响工程进度。保修期间，乙方应在接到修理通知之日后1天内派人修理，甲方可委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。

第二十四条　质量保修

1.承包方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。采取按合同价款定比率，在甲方应付乙方工程款内预留保修金办法的，甲方应在保险期满后2天内结算。

2.质量保修工作的实施。承包方应在工程竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件。

3.质量保修书的主要内容包括：

(1)质量保修项目内容及范围。

(2)质量保修期。

(3)质量保修责任。

(4)质量保修金的支付方法。

(5)工程竣工验收合格并结清工程余款后，承包方向发包方办理移交手续，并填写工程保修单。

4.在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为_年;

(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(4)电气管线、给排水管道、设备安装为_年;

(5)装修工程为_年。

5.其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

第二十五条　争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等)，相应顺延工期;

1.提交__仲裁委员会仲裁;

2.依法向__人民法院起诉。

第二十六条　违约责任承包方的违约责任：

1.因承包方的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包方应当承担损害赔偿责任。

2.因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。发包方的违约责任：乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计的规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方。

1.因发包方变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包方应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。第条　安全施工。乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

2.工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

3.因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。

4.因发包方的原因致使工程中途停建、缓建的，发包方应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施。

5.承包方验收知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

6.不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之__偿付承包方赔偿金。

第二十七条　转让与分包

1.转让：发包方可以与总承包方订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包方不得将应当由一个承包方完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包方。甲方要求采用专利技术和特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、试验等费用。乙方按甲方要求使用，乙方提出使用专利技术和特殊工艺。

第三人完成。

第三人就其完成的工作成果与总承包方或者勘察、设计、施工承包方向发包方承担连带责任。承包方不得将其承包的全部建设工程转包给乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时，应在4小时内通知甲方代表，并报告有关管理部门和采取有效保护措施。甲方代表应在收到通知后12小时内对乙方采取的措施给予批准或提出处理意见。

第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给

第三人。禁止承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包方自行完成。分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。

2.分包：

(1)本合同工程的主体工程不得分包。

(2)若部分分项工程确需分包时，须取得发包方同意。承包方应将分包合同副本提交发包方备案。

(3)承包方对本合同所承担的全部责任和义务，不受分包的影响。监理工程师有权对分包的施工质量、施工安全和施工进度进行监督。分包人的任何违约与疏忽，均视为承包方的违约与疏忽。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔1天向甲方报告一次灾害情况。

第二十八条　不可抗力

1.不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任造成的爆炸、火灾，以及条款约定的风雨、雪、洪、地震等自然灾害。第条　保险(如有时)。甲方按协议条款约定。

承包方应立即知工程师，产大力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包方应协助承包方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内承包方向工程师报受害情况和损失情况。投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方提供损失情况和估价的报告。

3.不可抗事件持续发生，承包方应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包方向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出。

4.因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

(1)工程本身的损害，因工程损害导致

第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包方承担。

(2)发包方承包方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。

(3)承包方机械设备损坏及停工损失，由承包方承担。

(4)停工期间，承包方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担。

(5)工程所需清理、修复费用，由发包方承担。

(6)延误的工期相应顺延。

5.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

第二十九条　工程风险

1.发包方的风险

(1)发包方负责的工程设计不当造成的损失和损坏。

(2)由于发包方责任造成工程设备的损失和损坏。

(3)发包方和承包方均不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害造成的损失和损坏，但承包方迟延履行合同后发生的除外。第条　合同的生效与终止。本合同自协议条款约定的生效之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后。

(4)战争、动乱等社会因素造成的损失和损坏，但承包方迟延履行合同后发生的除外。

(5)其他由于发包方原因造成的损失和损坏。

2.承包方的风险

(1)由于承包方对工程(包括材料和工程设备)照管不周造成的损失和损坏。

(2)由于承包方的施工组织措施失误造成的损失和损坏。

(3)其他由于承包方原因造砀损失和损坏。

3.风险责任的转移：工程过完工验收并移交给发包方后，原由承包方按上述第2款规定承担的风险责任同时转移给发包方(在保修期发生的在保修期前因承包方原因造成损失和损坏除外)。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按协议条款约定。

4.风险责任的转移：工程过完工验收并移交给发包方后，承包方按上述第2款规定承担的风险责任同时转移给发包方(在保修期发生的在保修期前因承包方原因造成的损失和损坏除外)。依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

5.不可抗力解除合同：合同签订后发生第1款

(3)和

(4)项的风险造成工程的巨大损失和严重损坏，使双方任何一方无法继续履行合同时，经双方协商后可解除合同。解除合同后的付款由双方协商处理。本工程付款方式为预收定金____元，提箱壳付____元提明箱时付____元。

第三十条　保险

1.工程开工前，发包方为建设工程和施工场内的自有人员及

第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。

2.运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包方办理保险，并支付保险费用。

3.发包方可以将有关保险事项委托承包方办理，费用由发包方承担。

4.承包方必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工。

5.保险事故发生时，发包方承包方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

6.具体投保内容和相关责任，发包方承包方在条款中约定。

第三十一条　担保

1.发包方承包方为了全面履行合同，应互相提供以下担保：

(1)发包方向承包方提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

(2)承包方向发包方提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。

2.一方违约后，另一方可要求提供担保的

第三人承担相应责任。

3.提供担保的内容、方式和相关责任，发包方承包方除在条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批，做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场。

第三十二条　专利技术、特殊工艺和合理化建议

1.发包方要求采用专利技术和特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续。承担申报、试验等费用。承包方按发包方要求使用，承包方提出使用专利技术和特殊工艺。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉。

2.承包方提出合理化建议涉及到对图纸、设计和施工组织设计的理解及对原定材料、设备的换用，必须经发包方代表批准。该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任。

3.以上发生的费用和获得的收益，双方按协议分摊或分离。

第三十三条　文物和地下障碍物

1.在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式知工程师，工程师应于收到书面知后24小时内报告当地文物管理部门，发包方承包方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包方承担由此发生的费用。工程质量应符合现场样板标准，因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合现场样板标准、质量不合格、甲方可要求乙方停工或返工。

2.施工中了现影响施工的地下障碍物时，承包方应于8小时内以书面形式知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包方承担由此发生的费用，顺延延误的工期。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理。

3.所发现的地下障碍物有归属单位时，发包方应报请有关部门协同处置。

第三十四条　合同解除

1.发包方承包方协商一致，可以解除合同。

2.停止施工超过__天，发包方仍不支付工程款(进度款)，承包方有权解除合同。

3.承包方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包方有权解除合同。

4.有下列情形之一的，发包方承包方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同无法履行。

(2)因一方违约(包括因发包方原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。

5.一方依据2、3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的知，并在发出知前7天告知对方，知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任无法履行的行为，甲方有权单方解除责任书并要求乙方清场。

第五十五条关于争议的约定处理。

承包方应妥善做好已完工程和已购材料.设备的保护和移交工作，按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包方应为承包方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包方承担。该责任书自双方签字盖章之日起生效。

7.合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

第三十五条　附则

1.本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。

2.本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。

(1)预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

(2)在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

(3)招标工程，按《__市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

(4)双方商定的其他事项：__

第三十六条　合同生效与终止

1.双方在协议书中约定合同生效方式。

2.发包方承包方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包方向发包方交付竣工工程后，本合同即告终止。工程开工后日内付乙方工程贰拾方万元，主体三层封顶后付乙方工程贰拾万元，主体结构工程竣工后付乙方工程款壹拾伍万元，其余工程款待工程竣工后。

3.合同的权利义务终止后，发包方承包方应当遵循诚实信用原则，履行知、协助、保密等义务。

第三十七条　合同份数

1.本合同正本两份，具有同等效力，由发包方承包方分别保存一份。

2.本合同副本份数，由双方根据需要在条款内约定。

第三十八条　补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，在条款内约定。发包方(盖章)：__　承包方(盖章)：__法定代表人(签字)：__　法定代表人(签字)：__委托代理人(签字)：__　委托代理人(签字)：_年____月____日_年____月____日签订地点：__签订地点：__

返

工程建设承包合同 篇3

发包方：陕西省第十一建筑工程公司 (以下简称甲方) 分包方： (以下简称乙方)

甲方将 工程的劳务分包给乙方，为了确保工程优质、高速的完成，保障双方利益，经双方协商，特签订本合同。供双方共同信守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程结构：

4、建筑面积：

二、分包范围及质量要求

以及现场文明施工、施工区场地硬化、地面防护棚的搭设和乙方使用材料的现场卸车、倒运等工作;但不包等不属于主楼结构所包括的内容。

2、分包方式：包工、包机械(塔吊、垂直运输机械、砼搅拌机、钢筋、木工机械等除外)、包工期、质量、包文明施工、包主体结构范围内验收。

3、质量标准：

4、工程进度：

三、工作内容

乙方承包范围内工作内容具体如下：

(一)、钢筋工程

1、钢筋翻样。

2、钢筋机械安装就位、操作、工作台制作和布臵。

3、乙方结构工程中所直接使用的材料的二次倒运(不包括因甲方原因发生的反复倒运)、归堆码跺、除浮锈、原材料的标识工作。

4、竖向钢筋连接的合理下料，运至工作面。

5、钢筋制作：

(1)除锈、调直、切断、冷拉、弯曲。

l、分包范围：结构工程的钢筋、模板、砼的施工，施工外架， 括

(2)依据料表制作成型。

(3)钢筋直螺纹机械连接的下料、搬运、连接。

(4)钢筋的电弧焊、绑条焊、电气焊割、平直钢筋闪光对接焊。

(5)短料接长，余料加工再利用、废料加工再利用、废料归堆。

(6)半成品钢筋分类整齐堆放、标识及水平、垂直运输。

(7)按文明工地的要求将原材料、成品、半成品统一规划，堆放整齐。

6、钢筋绑扎：

(1)半成品材料运至施工层，按料单就位，并整齐堆放。

(2)按图纸设计和国家规范，对结构施工范围内的各种结构构件进行绑扎。

(3)对绑扎后的成品钢筋进行有效保护。

(4)马凳筋、梯子筋、保护层垫块的制作、安放。

(5)钢筋水平、垂直控制限位卡具的加工。

(6)设计洞口、施工预留洞口的钢筋切割，洞口加筋处的制、绑、焊。砌体拉接筋的制作、安放。

(7)工作面行人通道的搭设拆除，浇捣砼时钢筋保护工作。

(8)班组自检、互检、交接检，向甲方报送自检记录，参与甲方、建设单位的质量检查及隐蔽工程验收。

(9)预埋铁件的安放(加工制作不包括在乙方工作内容内)。

(10)严格按照文明工地的要求，工完场清，保持工作面整齐干净，无散落材料。

(二)、模板工程

1、依据工程的结构特点，制定详细的模板施工方案和施工操作工艺，甲方审定后，共同实施与遵守。

2、提供详细的模板工程的材料计划，供甲方审定。

3、严格依照蓝图绘制模板详图，进行模板的制作(木模的制作，木方的刨平、刨直加工，小钢模配制成大模板)、拼装。

4、木工机械的安装就位，操作、保养。

5、甲方提供配制模板用的原材料(胶合板、方木等)、设施料(钢管、扣件、卡具、脚手板、对拉螺栓)、定型全钢大模板到场后的二次倒运、归堆码垛。

6、模板的安装，加固，校正，拆除：

(1)模板的清理、刷油、擦光、模板的嵌缝、粘贴海绵条。

(2)支模所需的各种材料(模板、方木、钢管、螺栓、卡具、扣件、脚手板等)的场内水平、垂直运输，且在工作面上分类整齐堆放。

(3)支模所用脚手架的搭拆。

(4)门窗洞口、预留洞口等模板的制作、安装。

(5)严格按照图纸及规范要求对模板进行就位、加固、校正。

(6)拆除后的清理、刷油及整理工作。

7、模板加工场地、堆放场地及模板安装工作面符合文明工地的要求，原材料、成品、半成品堆放要整齐划一。加工场地、堆放场地及工作面应随时保持整洁做到工完场清。模板加工的余料、刨花、锯末清理不得超过4小时。

8、模板安装完毕后的自检、互检、交接检，向甲方报送自检记录，参与甲方、建设单位和监理单位的质量检查及隐蔽工程验收;砼浇灌过程的模板看护，及的处理。

9、模板的拆除，清理、起钉、刷隔离剂保护，扣件、卡具、对拉螺栓、螺母等工程完毕后的交库(包括浸油，但不包括刷漆及维修等)，方木、模板、钢管等材料的分类堆放、码垛。

(三)、砼工程

1、施工方案和操作工艺的制定。

2、商砼的后台放料、输送管道的布设、安拆，临时运输及施工通道的搭设及拆除。

3、砼的浇灌、振捣、抹面、覆盖塑料薄膜或麻袋、浇水、养护、修补及成品保护。

4、含底层地面垫层施工、砼输送的泵管拆接、清理。

5、对工作面散落的砼、砂浆及时清理和再利用。

6、浇捣混凝土的区域清洁面貌的保持。

7、砼浇捣完毕后，泵管的拆除、清洗，输送泵场地的清理。

(四)、架子工程

1、本工程的外脚手架采用 钢管外架，协助甲方对架子方案进行审查，并向甲方提出合理的建议。

2、架子所需型钢、钢丝绳、钢管、架板(含木板)、扣件、密目网、小孔网、各种卡具进场后的场内二次倒运、归堆码垛。

3、严格按架子的设计方案进行搭设。

4、架子底部按施工方案用胶合板进行包装。负责架管、踢脚板、底层包装板的刷油漆工作。

5、架子搭设完毕自检合格后，书面报给甲方参与甲方组织的检查验收，合格后方可使用。

6、使用过程中进行日常检查、维护、杂物清理工作。

7、主体结构工程施工中架子的搭设，架子下面的清理、打扫工作。

8、防护栏杆的搭设、“四口”、“五临边”的围护、防护。

(五)、文明施工

1、保证施工区域、作业面、生活区保持整齐、干净，材料堆放整齐，达到 级文明工地标准。

2、进行文明施工的宣传标语、条幅、横幅的布臵挂设工作。

3、负责生产区的场地硬化、地面防护棚搭设。

(六)、其他

1、不包含圈梁、过梁、构造柱、防水、砌体等所有不属于本工程结构件的工作内容。

2、不含施工电梯及塔吊附墙架搭设、等工作内容，若需乙方用工费用另行协商。

3、甲方负责将楼层的定位轴线、标高投测到各层，乙方提供专职人员配合，各楼层的细部放线工作由乙方负责完成，甲方复验。

4、负责乙方所需材料的进场卸车工作，属甲方外租周转材料退场装车乙方不负责，属于乙方的模板材料、工具装车由乙方负责。

5、塔吊指挥由乙方负责，甲方付给塔吊租赁费时，需乙方签字认可。

四、采用的设备及工艺方案

1、垂直运输每栋楼采用 台塔吊， 台施工电梯。

2、钢筋制作采用 台钢筋对焊机、 台钢筋弯曲机、 台钢筋切断机、 台钢筋调直机、 台电焊机， 台砂轮切割机。

3、模板±0.00以下采用 系列小钢模散拼(用螺栓连接，对拉螺栓处采用P10x系列模板打孔)的方案，±0.00以上采用 系列断口式全钢定型大模板施工，梁及顶板采用12mm厚优质双面覆塑镜面竹胶板，顶板模板的支撑系统采用碗扣式(或插口式)加丝座的方案，并配备 台压刨、 台平刨、 台电锯、 台台钻。

4、混凝土采用商品砼，运输到施工现场，现场配备一台砼输送泵、二台布料机布料。

5、施工外架：三层以下采用落地式双排脚手架，从基础垫层开始搭设，三层以上采用型钢悬挑式施工外架方案，密目网防护。

6、本工程楼层均分二段流水作业，以保证二十四小时不间断施工。

五、合同价款及计算办法

在上述设备配制及方案的前提下，按如下取费单价和结算方法进行结算：

1、基础按地下室建筑面积计算，每平方米 元。

2、地下室按其建筑面积结算，每平方米元 元。

3、地上各楼层按其建筑面积计算(但阳台按其实际水平投影面积计算，计入其所在楼层的计算面积中，不足2.2米高的结构层按其实际投影面积计算)，每平方米 元。

4、屋面以上所有不能计算建筑面积的结构构件(如女儿墙、花架梁、装饰构件等)，按每栋楼 元包干。

5、工作范围以外的零星计时用工，按技工 元/工日，普工 元/工日计算。对于较大量的合同外工作，乙方同意协商施工的，双方协商单价，不能按零星用工计算。

6、本合同单价是按签订合同时的施工蓝图考虑的，若发生变更，只要不发生建筑面积的增减，无论其结构构件的难易与数量变化与否，取费单价和结算办法不变。但变更引起乙方返工的，甲方应给乙方增加相应的费用。

7、以上单价为不含税价，甲方应付给乙方的净费用，税金由甲方统一缴纳。

8、工人住房租赁费由乙方承担。因现场条件所限，乙方尽量把职工食堂开在场外，工人食堂水电费由乙方承担。

六、结算与付款

1、±0.000以上开始付款，乙方应在每月26日前报量，甲方 个工作日内结算完毕，经甲乙双方有关人员签认后，于次月15日以前付给乙方上月结算工程款的 %。主体工程完工两月后，付至结算总价的95%，余款待工程竣工后付清，乙方开具收款收据。

2、在合同签订时，乙方需提供银行账户(如有变更，乙方法人须出据变更函)，乙方收款经办人员必须出据法人委托书，手续齐全甲方给予办理付款手续，否则甲方有权拒付。

七、双方权利与义务

(一)甲方权利与义务

1、甲方做好现场“三通一平”，办理施工所需要的各种证件、批件，保证施工期间的需要，为乙方创造良好的施工环境。

2、全面负责现场的施工组织工作，编制施工组织设计和方案，制定工程的生产计划，确保生产均衡性和连续性。

3、甲方向乙方提供施工图纸一套、工程设计变更一式两份，并进行质量、安全、技术交底。负责对乙方管理、监督、检查、验收等职能工作。

4、甲方按照工程进度计划，根据施工需要向乙方及时提供工程施工中所需要的各种材料，提供的材料必须保证质量合格。对于甲方向乙方提供的不合格材料，乙方有权拒绝使用。甲方还应保证24小时(建设单位影响除外，工期顺延)材料随时供应。乙方应提前5日提交材料计划。

5、甲方提供 及配套设施料。

6、甲方负责提供合同规定的塔吊、垂直运输机械、砼搅拌输送机械、钢筋加工机械、木工加工机械及施工用电、用水。(其中塔吊、施工电梯、砼输送泵的司机工资由甲方负责。对于设备用电线路甲方派专人经常检查、维修、保养。)

7、甲方配备专职电工，对现场用电线路进行布臵、检查、维修。乙方未经甲方同意私自接拆电源、开关，违反操作规程者，发生的一切后果均由乙方负责。

8、甲方负责钢筋直螺纹机械连接的钢筋接头滚丝加工工作，其余工作内容由乙方负责完成。

9、甲方负责现场施工的安全管理工作，对乙方施工人员要进行进场前安全教育，宣传正确使用安全“三宝”，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示牌。建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查。对违反安全制度的乙方人员，甲方有权进行批评教育、停工及处罚处理。

10、在不违反合同的前提下，乙方应执行甲方现场制定的管理制度;甲方下达的质量、工程进度、安全、技术等指标任务，乙方应努力完成。若乙方逾期不能完成施工计划，责任由责任方承担。

11、甲方协助乙方处理施工过程中发生的安全事故(费用由责任方承担)。

12、甲方协调乙方同公安、劳动等社会部门的关系，所发生的费用由责任方负责(暂住证由乙方自行办理)。属于甲、乙方各自行为(或内部职工行为)造成的损失或责任，责任方自理。

13、甲方按省、市有关规定协助乙方办理务工许可证、计划生育有关证件手续，费用由乙方负责。

(二)乙方权利义务

1、乙方进场应具备以下条件

(1)有营业执照，编号：

(2)有资质证书，编号：

(3)有进场人员花名册，及特殊工种上岗证书。

(4)保证合同人数及技术水平，合同初定进场人数为 人。

(5)乙方人员均需乙方正式编制员工。

(6)严禁使用童工和体、智残缺工人。

2、乙方施工人员进入施工区域，必须接受甲方的技术、质量、安全、环保、消防、文明施工技术交底，并按甲方要求的质量、安全、文明施工和进度要求组织施工。同时乙方不能转包工程，否则，甲方有权终止合同。

3、乙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度、

4、乙方在施工前应熟悉图纸，存在问题应及时向甲方提出。

5、乙方在施工前应根据合同协议条款，认真编制作业指导书及质量安全措施，在施工中严格按规程、规范施工，服从甲方、监理监督检查，做好施工的自检、交接检、专检工作，发现问题立即纠正，并按要求做好质量记录。

6、乙方应根据总工期要求向甲方提出月旬作业计划，并提出工期保证措施。

7、乙方应根据总工期要求及甲方批准的月计划，提出材料、设施料等需用计划，由甲方审核备料。

8、乙方对进场职工进行安全教育。乙方在工作中或接受其它任务时对甲方提出整改，应无条件服从，不推诿、拖拉。

9、乙方应按省、市进城务工有关规定，办理务工、计划生育、人身意外伤亡保险等手续。

10、按时支付自身员工(农民工)工资，因拖欠造成的一切后果均由乙方承担。

八、大模板租赁

1、甲方向乙方提供设计模板所需的工程图纸及其它资料，并向乙方作书面技术交底。乙方在模板设计方案完毕后交甲方审核签字，甲方按国家有关规范进行验收合格后方可使用。

2、乙方提供的模板如不符合质量标准，应予以修复或退换，如甲方提供的技术资料或工程图纸有误以及变更，导致乙方不能按时供货或不符合质量标准，其责任、损失均由甲方负责。

3、模板进场前，甲方应及时解决模板堆放及拼装平台专用场地，进、出场时甲方要积极组织协调相关事宜(包括塔吊配合卸车、码放等)。租用的全过程甲方要协助大模板的保管，无乙方签字许可，不许外运。

4、租赁物在租赁期间由乙方负责维修和保养，由乙方原因造成损坏，乙方负责;由于甲方的原因导致的模板改制或损坏要照价赔偿;甲方应向其他有关配合单位交底，防止模板的损坏，由于第三方原因导致的损坏，甲方负责督促第三方10日内照价赔偿。

5、由于非乙方原因导致的工程停工 日以上，大模板租赁费另按每日 元/m (梁模板、异型模板每日按 元/m)支付;若停工 日以上且近期确无复工希望，甲方可付清本工程预计租赁费总额，要求乙方将模板改造调往其它工地使用，乙方在收到甲方的预计租赁费总额后不再计取每日 元/平方米的租金。复工后乙方应将大模板调回，甲方再次使用模板的改造费用，甲方承担二分之一。

6、乙方向甲方不收取大模板租赁押金。

九、质量与验收

1、在双方共同认可的工艺方案和甲方提供的材料合格的前提下，乙方的施工应达到如下质量要求： 。若因乙方原因(出现安全、质量等问题)，没有达到上述结果，乙方应承担责任，并赔偿甲方为创建该质量要求所付出的费用。

2、甲方对乙方进行全过程跟踪质量检查和验收，乙方承包范围内的分部分项工程的合格率必须达到100%，允许偏差项目合格率必须达到 %以上，优良率必须达到 %。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方根据合同发出的指令施工，应随时接受甲方、工程监理的检查和验收，发现问题应及时进行整改，并承担由于自身原因导致返工整改的费用。

3、在合格的全钢清水大模板的前提下，乙方施工的主体部分必须达到 效果，即达到不用抹灰直接上腻子的效果，否则结构部分发生的抹灰费用由乙方负责。

4、如施工质量达不到约定条件部分，甲方一经发现，可以要求乙方返工，直到符合约定条件。因乙方原因，不按施工图预埋铁件、预留插筋、孔洞，由乙方承担违约责任，负责返工和返修材料、人工费用。

5、为实现“长安杯”目标，乙方成立QC小组，创建两项QC科技成果。

6、如乙方不能按国家建筑规范和甲方要求施工，分部分项工程质量存在严重问题时，甲方可采用警告、处罚要求撤换有关人员等方式限期整改，若仍未见效，甲方有权终止合同，乙方承担违约责任，罚总承包费用的 %，并限期三天内退场，乙方任何人不得滞留甲方场所。甲方对乙方已经实施过的成品质量达到合同要求，可按合同价款予以办理。

十、工程施工进度

根据甲方的施工组织设计，并按现场实际情况经双方商定的形象进度实施。正常情况下，标准层平均每月不少于四层的进度，若工程进度达不到要求，是乙方的原因，乙方要承担责任，每日按 元承担违约金;工期提前一天，甲方应奖励乙方 元;非乙方原因造成的工期拖后，工期顺延，乙方保留因窝工索赔的权利，因不可抗力因素除外。

十一、安全和治安

1、甲、乙双方共同签订《劳务分包安全生产管理协议书》，并作为合同附件。

2、甲方在施工中提供安全工作设施、料具(除自备安全用具外)，安全设施搭建已包含在承包单价内由乙方完成。

3、甲方负责现场施工的安全管理工作，对乙方施工人员进行进场安全教育。宣传正确使用“三宝”，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位必须设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查。对违反安全制度的乙方人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。

4、乙方进场时应协助甲方做好进场前安全教育。进入现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加防范，系好安全带。如发现不安全因素，乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。

3、乙方人员在施工操作中，不按安全规范进行施工，违章作业所造成的一切安全事故，乙方负责解决并承担全部费用，甲方应给予必要的协助;由于甲方或第三方原因而引起的安全事故，甲方或第三方解决并承担全部费用，乙方应给予必要的协助。

4、若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其它法规，除接受国家司法机关处罚外，还必须执行项目部综合治安合同的处罚条款。

十二、文明施工与工完场清

1、乙方必须保证在自己的责任区和施工范围内达到 级文明工地的要求。

2、乙方必须做好文明施工，进场必须统一服装，统一安全帽。严禁打闹、吵架等不文明现象的发生，违者按甲方有关规定处罚。

3、乙方应有计划、有秩序的组织施工，做到工完场清料尽。任何一道工序施工完毕，多余的材料必须清理干净，分类堆放。乙方必须安排专人打扫作业面及生活区，保持作业面及生活区整洁卫生，达到 级文明工地标准。

十三、材料的管理

1、乙方向甲方提供纯劳务服务，除了乙方自备的机械和工具外，其余所有的施工工具、材料、安全防护用品均由甲方负责提供，乙方领用。甲方对乙方的使用行使管理权。

2、乙方自备的机械、工具及劳保用品：

①移动配电箱及其电缆、振动器、振动棒、手提电锯、手提电刨、角磨机等机械。

②主体结构施工的木工、架子工、钢筋工、砼工四工种的操作工人随身携带的榔头、扳子、钢卷尺、吊线锤、手锯、手钳、手斧、扎丝钩、刮尺、刮杠、铁铲、铁抹子等工具。

③雨鞋、安全带、安全帽、电焊手套、眼镜等劳保用品。

3、甲方向乙方提供 间现场办公室和 间牢固的材料库房。

4、乙方应确保科学、合理和节约地使用施工材料，应对材料的节约使用提出具体管理方案，不得随意乱锯木方、模板等。

5、甲乙双方的工长应对各施工层低值易耗品材料进行准确定量，甲方工长根据定量签发限额领料单，乙方工长签字领用，甲方库管人员凭签字后的领料单每层发放一次材料。如果乙方使用时管理不当，因浪费而造成的材料不够用，追加的材料甲方按进价调拨给乙方;如果乙方严格管理、精打细算节约了材料，甲方可对乙方给予适当的奖励。

6、模板、木方等较大型的材料的管理

(1)乙方必须按甲方的交底合理使用。

(2)杜绝野蛮施工，乙方在施工的过程中必须珍惜材料，不得随意抛、摔和乱锯。

(3)施工时，剩余的材料必须清理干净，码放整齐并及时利用。

(4)甲方的主管工长对乙方的使用进行过程控制。

(5)由于材料自身的质量问题(如钢模板、丝座的焊点不牢固、木方变形等)或正常使用造成材料损坏的(如竹胶板周转几次后的损坏)，乙方不承担责任，但必须及时向甲方反映情况，并将损坏的材料集中码放整齐，甲方应视损坏的情况决定修复或更换。

7、对于钢筋机械、木工机械等应专人专机，安装完毕由双方共同验收合格后，交乙方保管、使用，并负责日常保养维修，由于使用不当造成损坏的由乙方负责。架子车、灰浆车、水管和不属于乙方自备的工具、用具等由乙方向甲方借用，丢失或损坏应按原价赔偿。

8、较大的施工工具、电动工具的管理

(1)较大工具(如钢筋剪、管钳、大扳手、大锤)由乙方管理人员在甲方签字领用。

(2)使用过程中正常损坏的，乙方要及时交给甲方，甲方负责修理，乙方不承担费用;但属乙方人为损坏的，修理费由乙方承担。

(3)由于乙方的原因而丢失的，乙方照价赔偿;非乙方原因而造成丢失的乙方不负责任。

(4)甲乙双方应共同管理，爱护一切工具、设施、设备。

9、扣件、U型卡、ε型卡等小型钢化周转材料的管理，甲方向乙方指定的管理人员发放，乙方的管理人员签字领用和保管。归还时应整洁，扣件螺杆清丝刷油。正常损耗扣件按3%，U型卡、ε型卡按5%，其余部分应全部如期归还，超损部分由乙方负责原价赔偿。造成丢失、损坏由乙方负责。

10、乙方若发现其他人偷窃工地材料和破坏工具、设施、设备的行为应立即向甲方反映并协助甲方处理

11、因材料问题而发生的甲方对乙方的扣款或调拨，必须由乙方的现场总负责人签字方才有效。

十四、其它约定

1、若甲方不能按时办理结算或付款，即构成单方违约，造成因乙方不能按时向其班组工人发放工资而引起的停窝工损失，乙方保留向甲方索赔的权利。

2、甲乙双方在施工过程中若发生甲方对乙方调拨、罚款或乙方向甲方提出索赔等问题，不能超过合同的范围和违反国家法律法规。双方应本着实事求是、公正合理的原则办理有关处罚或签证的手续，而且必须经过双方的现场负责人签字才有效。材料实行过程管理，存在问题必须当时解决，甲方不得在完工以后对乙方进行材料方面的扣款。

3、对乙方在施工过程中有违反合同的事，甲方应先签发工作联系单或整改通知提出整改，若乙方不能按时有效的整改，甲方可以对乙方给予适当的处罚。

4、甲方授予乙方对塔吊等机械使用过程的管理权，使机械的使用满足乙方施工的要求。

5、甲方的管理人员须过程控制、跟踪检查、及时验收，同时甲方保证工程监理人员的验收应不分昼夜的随工序跟进。

6、在合同履约过程中，双方均应做到行为文明、语言礼貌、相互尊重、互相促进。

7、甲方应给乙方员工营造整齐、卫生的生活环境，甲方有事需要乙方协助的，乙方应力所能及协助。

8、《劳务分包安全生产管理协议书》作为附件，与本合同具有同等法律效力。

9、本合同末尽事宜，可通过友好协商解决或签订补充协议。补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。

10、如出现争议，双方应本着公正、客观、平等的原则，友好协商解决。协商不成，可向咸阳仲裁委员会申请仲裁。

11、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。经双方签字、盖章后生效，结构工程完工，结算付款完毕后自行失效。

甲 方： 乙 方：

甲方代表人： 乙方代表人：

联系电话： 联系电话：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

合同签订日期： 年 月 日

工程建设承包合同 篇4

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2022建设工程承包合同（五）正文内容

甲方：________________乙方：________________

按照《中华人民共和国民法典》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条　工程概况1．1　工程名称：________________工程地点：______________________工程内容：______________________承包范围：______________________1．2　开工日期：________________竣工日期：______________________总日历日期：____________________1．3　质量等级：________________1．4　合同价款：________________

第二条　合同文件及解释顺序__________________________________

第三条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律3．1　合同语言：_________________________3．2　适用法律法规：_____________________3．3　适用标准、规范：___________________

第四条　图纸4．1　图纸提供日期：_________________________4．2　图纸提供套数：_________________________4．3　图纸特殊保密要求和费用：_______________

第五条　甲方驻工地代表5．1　甲方驻工地代表及委派人员名单：_________________________5．2　实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：____________

第六条　乙方驻工地代表______________________________________

第七条　甲方工作7．1　施工场地具备开工条件和完成时间的要求：_________________________________________7．2　水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_____________________7．3　施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_____________________7．4　工程地质和地下管网线路资料的提供时间：___________________________7．5　办理证件、批件的名称和完成时间：_________________________________7．6　水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：___________________________7．7　会审图纸和设计交底的时间：_______________________________________7．8　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_________________________

第八条　乙方工作8．1　施工图和配套设计名称、完成时间及要求：___________________________8．2　提供计划、报表的名称、时间和份数：_______________________________8．3　施工防护工作的要求：_____________________________________________8．4　向甲方代表提供办公和生活设施的要求：_____________________________8．5　对施工现场交通和噪音的要求：_____________________________________8．6　成品保护的要求：_________________________________________________8．7　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_________________________8．8　施工场地整卫生的要求：___________________________________________

第九条　进度计划9．1　乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：_____________9．2　甲方代表批准的时间：_____________________________________________

第十条　延期开工______________________________________________________________________

第十一条　暂停施工______________________________________________________________________

第十二条　工期延误______________________________________________________________________

第十三条　工期提前______________________________________________________________________

第十四条　检查和返工____________________________________________________________________

第十五条　工程质量等级15．1　工程质量等级要求的经济支出：__________________________________15．2　质量评定仲裁部门名称：________________________________________

第十六条　隐蔽工程、中间验收中间验收部位和时间：_________________________________________________

第十七条　试车_____________________________________________________________________

第十八条　验收和重新检验_____________________________________________________________________

第十九条　合同价款及调整19．1　调整的条件：__________________________________________________19．2　调整的方式：__________________________________________________

第二十条　工程预付款20．1　预付工程款总金额：____________________________________________20．2　预付时间和比例：______________________________________________20．3　扣回时间和比例：______________________________________________20．4　甲方不按时付款应承担的违约责任：______________________________

第二十一条　工程量的核实确认乙方提交工程量报告的时间和要求：_____________________________________

第二十二条　工程款支付22．1　工程款支付方式：______________________________________________22．2　工程款支付金额和时间：________________________________________22．3　甲方违约的责任：______________________________________________

第二十三条　甲方供应材料设备甲方供应材料、设备的要求（附清单）：_________________________________

第二十四条　乙方采购材料设备_____________________________________________________________________

第二十五条　设计变更_____________________________________________________________________

第二十六条　确定变更价款

工程建设承包合同 篇5

发包方：__________

承包方：__________

上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款：

第一章　合同一般规范

第1条　词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及操作人员的有效证件、持证上岗情况;

1.发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。

3.承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。

4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。

5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。

8.工程造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。

9.工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。

10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。

11.合同价款，按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。签订合同时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺利并且完美化。按甲方统规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标识、标牌，搞好民工生活区的管理。

12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。

14.工期：协议条款约定的合同工期。

15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期。

16.竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。

17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。

19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏。

20.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害的自然灾害。乙方应按照国家法律、法规和地方法规的要求支付民工工资，不得出现拖延、克扣、截留、挪用等情形，否则，乙方应向甲方支付所拖欠金额 10 %的违约金。

21.协议条款：结合具体工程，甲、乙协商后签订的书面协议。

第2条　合同文件及解释顺序。本合同的组成和解释顺序如下：

1.协议条款；

2.合同条件；

3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；

4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。

7.经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。乙方必须和现场的所有人员含临时雇工都要签订劳务合同，并将合同及身份证复印件报甲方备案，若乙方不签订合同或故意瞒报。

第3条　施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的行业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。甲方集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;

国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提供出施工译本。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故。

甲方在开工日期15天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数。乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理。

第二章　双方一般责任

第5条　甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：

1.甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工;随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分。根据甲方的施工进度及用工要求，乙方应合理组织劳务作业队伍，选派合格的作业人员和安排充足的劳动力保障项目的顺利实施。要确保班组的稳定和足够的劳动力，保障施工进度。若乙方未按甲方的要求保障劳动力而严重影响工程进度，甲方有权另行安排其他劳动力进场施工。

2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，认为甲方代表指令不合一，应在收到指令后24小时内提出书面电告，甲方代表在收到乙方电告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议。乙方不得使用下列作业人员进场施工，否则甲方有权要求乙方将其清退出场，同时收取乙方一定的违约金，使用下列作业人员造成的相应责任和经济损失等后果由乙方自行承担。(2)已达法定退休年龄的人员;(4)从事特种作业却无有效特种作业操作资格证的人员;(5)无有效身份证件的人员;

3.甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复。乙方应依法与所属工人签订个人劳务合同并对进场施工的作业人员编制花名册，乙方应把农民工花名册、劳务合同、身份证和职业资格证书复印件等，自农民工开始工作之日起提前1日送甲方项目部备案;如施工过程中农民工人数有增减。

实行社会监理的工程，甲方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义务。乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。甲方有权终止合同。乙方必须服从甲方实名制管理，所有人员进入项目上下班必须有考勤记录，必须办理民工工资卡。乙方负责记录好工人的出勤情况和工资金额等日常管理事项。

甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务和其职权内的承诺）。乙方应加强对劳务作业人员的管理，不得出现下列情形(包括但不限于以下情形)，由乙方承担 200-20XX0 元每次的违约金责任。甲方有权令其停止工作并清退出场，情节严重或造成不良后果的。

第6条　乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

1.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);

2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方。承包价格所包含的内容：乙方为实施和完成本协议工程及其缺陷修复工程所需的劳务，材料(进入工程实体的主材除外)，小型机具及配件、修理费，场内材料转运,劳保用品，保险、利润，管理费，补救措施费等全部费用及所需的一切工作和条件。

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