【#合同# #卖房合同6篇#】规范的合同应该如何撰写呢？随着法律知识的普及，合同的签署必须遵循一定的流程和程序。在本文中，我将与大家分享关于“卖房合同”的一篇文章，但请注意此页面上的信息仅供参考，请自行后续处理！

卖房合同【篇1】

出卖方，__________，以下简称甲方;

购买方，__________，以下简称乙方。

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格，___________________。

第三条付款时间与办法，

1.乙方应于_____年____月______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金_______元;其余__________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于_______年_____月_____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的______%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的______%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条本合同经国家公证机关____公证处公证。

第八条本合同一式_____份。甲方产权人_____份。乙方______份。____房产管理局、____公证处各一份。

甲方(签字或盖章)，___________

地址，___________

电话，____________

________年_____月____日

乙方(签字或盖章)，___________

地址，___________

电话，____________

________年_____月____日

卖房合同【篇2】

卖方：(以下简称甲方)

买方：(以下简称乙方)

经甲乙双方共同协商，甲方自愿将西畈村黄家垸新农村小区私房一栋卖给乙方(房屋工程未动工)，就有关事项达成如下协议：

一、房屋总价为：叁拾陆万伍仟元整。

二、付款办法：自签订合同之日，十日内首付壹拾万元整，待房屋完工验收合格后，一次性付清剩余房款(交房时间为20_年10月1日)。

三、质量要求：房屋整体按小区其它私房一样标准。全部使用红砖实心墙，梁柱的浇灌需在乙方现场监督施工(梁用钢材为224根，构造柱为124根)。房屋内外普装，正面墙贴瓷砖，层层现浇，包括楼梯现浇。

四、安全：在施工过程中的一切安全由甲方负责，与乙方无关。

五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方，过户手续由甲方负责配合办理，费用由乙方负责。

六、合同公证费用由乙方负责。

七、违约责任：上述条款如有一方违约处以贰万元的赔偿。

八、本协议一式三份，甲乙双方及公证方各执一份。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

卖房合同【篇3】

买卖定金合同

合同编号：

买方（受让方）身份证号：有效地址：卖方（出让方）身份证号：有效地址：居间代理方：

地址：

房产买卖双方在自愿、平等、协商一致的原则下就居间方接受买卖双方的委

托向买卖双方报告订立本合同的机会，促成双方订立本合同的行为，规定以下条

款供各方遵守。转让以《房屋所有权证》或《买卖合同》记载为准，卖方将位于乌鲁木齐市

区路号小区栋单元号之房产出售予

买方，房产证编号（合同号）为，房屋建筑面积平方米，买

方愿意认购此房屋并自愿支付定金，以确立买卖关系及买卖双方的权利和义务。

一、该房屋所有相关资料买方已阅并已现场实地勘察完毕，确认无误，予以认可。

1、卖方所出售的房屋已经过其他财产所有权方的同意，如因为卖方的行为导致

其他所有权人主张买卖合同无效，则卖方应向买方支付合同总价的20%作为对买

方的赔偿。

2、如因买方的任何行为导致买卖合同不能履行，则买方也应当按合同总价的20%

对卖方进行赔偿。

二、房屋总成交价格及成交方式。

1、该房屋的成交总金额为人民币万元整（小写：元）

2、买卖双方协商须在日内办理完授权委托公证手续。

A选项：产权状况□产证房、□产证办理中

付款方式：一次性，合同签订之日起买方向卖方支付人民币元为

定金，首付款万元整，于年月日支付。（如该房产

尚未解押，由卖方向银行自行办理解押手续，支付银行剩余贷款本金元后，并承担银行提前解押所产生的相关费用）剩余转让款元，于年月日付清。备注：B选项： □产权状况，原产权为抵押贷款状态

付款方式：自合同签订之日起，买方向卖方支付人民币元为定金。首付

款元于年月日支付，剩余房款元（剩余本

金以当日银行对帐单为准）于年月日付清。

备注1：（该房产的银行款剩余本金元由买方自行到银行按月交纳

或自行解押）；

备注2：C选项： □商业按揭、□公积金按揭

付款方式：本合同签订之日起，买方向卖方支付人民币元为定金。首付

款元，剩余房款元于银行下贷后付清。

备注1：备注2：卖方同意剩余房款由买方贷款方式、下贷后支付。双方同意委托居间方

办理该房产贷款手续，应于签订本合同后个工作日内，将办理贷款所需的全部证件资料交付给居间方，居间方收齐贷款资料后协助双方办理产权变更登

记和贷款的相关手续。

备注3：a贷款额以银行下贷额度为准，最终审批放贷额度不足买方计划贷款申

请额度时，买方需将差额补足。

b买方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公证、工本、保险等相关费

用由买方自行承担。

C居间方在办理商业贷款手续时，买卖双方应积极配合，如因任何一方

不配合造成逾期的，居间方不承担责任，如因买方卖方一方原因逾期的，每逾期

一日按总房款千分之一向对方支付违约金。

d买方须认可如因买方个人资信出现不良记录或没有正常配合办理贷款手

续，造成延期或无法下贷的，每逾期一日，买方须按按总房款的千分之一向甲方

支付违约金。

三、因该房屋尚未交接，经买卖双方友好协商决定，卖方自愿将该笔定金托管至

双方均认可的居间方，待该房屋交接完毕后，买卖双方均确认无误，该笔定金由

居间方直接支付给卖方或转入卖方指定的银行帐号。若截止到交楼前一天，该房

屋尚欠物业、水、电、暖气等费用，且卖方拒绝支付，居间方可从定金款中扣除

所欠费用。

四、本合同是居间方根据买卖双方的委托，利用自身的房源信息、客户资源以及

市场行业资源、人力资源给买卖双方提供订立本合同的机会，买卖双方签订本合同，居间方即已完成居间义务，有权向买卖双方收取相应的佣金，卖方按照房屋

合同协议价的%支付佣金，即人民币元（小写：元）买方按照房屋合同协议价的%支付佣金，即人民币元

（小写元），该费用应于办理手续前支付给居间方。

1、委托居间方办理手续前，买方应向居间方支付按揭代办费元，房

产过户服务费元，土地证过户服务费元。

2、经双方协商在办理产权过户过程中，所产生国家规定的相关税费，由买方承

担。

五、房屋交接事项

1、该房屋办理完转让手续后，交钥匙之前所发生相关费用均由卖方承担，交钥

匙之后所发生相关费用均由买方承担。

2、卖方应于年月日前交付房屋及钥匙（如卖方逾期交付房

屋，均视为违约）。

3、卖方应当日内向转让房产所在户籍管理机关办理原户口迁出手续，如逾期迁出，乙方有权要求甲方按逾期天数向乙方支付全部已付款2%的违约金。

4、该房屋固定装修及室内指定物品包含在总成交价内，装修属配套设施，具体

为：

六、本《买卖定金合同》经买卖双方签字认可后，如因买方原因导致合同解除的，已付全部定金不再退还，归卖方所有，如因卖方原因导致合同解除的，卖方需双

倍返还买方所付定金，同时买卖双方需将违约所得的50%付给金桥房产公司作为

违约赔偿，同时金桥房产公司保留对买卖双方追讨因此造成的其他损失的权利。

七、本合同一式三份，买卖双方各执一份，金桥房产公司留档一份，自合同各方

签字或盖章后生效。

A、因本合同履行或与本合同相关的一切争议，先由各方依法友好协商解决，若

各方因房屋买卖合同履行事宜发生争议协商不成的，买卖双方一致同意，任何一

方均可依法向该房屋所在地人民法院起诉管辖。若因支付佣金及居间服务合同发

生争议或协商不成的，由居间人经营场所所在地法院起诉管辖。

买方：卖方：签署日期：签署日期：居间方：金桥房产公司店（签订本合同必须加盖店面公章）

经办人：

店长：年月

日

兹收到买方本合同约定的定金人民币元整，卖方签

收。

注：该定金由居间方托管，所产生的法律责任由卖方承担，与居间方无关

同时居间方有权从中扣除总房款的2%作为服务佣金。

卖房合同【篇4】

卖方：(甲方)，姓名： 身份证号：_____________

买房：(乙方)，姓名： 身份证号：_____________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

东西偏方各一间。房屋平面图见本合同附件;

第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 万 千元整(￥ );

第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清;

第四条 特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第九条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

卖房合同【篇5】

甲方(卖方)：__________

身份证号码：__________

电话：__________

乙方(买方)：__________

身份证号码：__________

电话：__________

在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲、乙双方经过协商，本着公平、自愿的原则，就房产交易事宜达成以下合同条款，以期共同遵守：

第一条：

甲方同意将所拥有的位于济宁市高新区杨柳国际新城__区__号楼东数第3单元，3层西户房产出售给乙方。此房产权为：私有房产。权属证号为：济字第025______号。

第二条：

甲方承诺并保证：拥有房产管理局所登记的济宁市阜桥辖区，杨柳国际新城__区__号楼东数第3单元3层西户的房屋所有权，该项所有权不存在抵押，承租，等权力瑕疵或负担，相关亲属及产权共有人同意出售。

第三条：

乙方对所购买的以上房产的座落、户型、面积、设施、产权性质等状况，已做了充分了解并自愿同意购买。

第四条：

经甲、乙双方充分协商，双方同意该房屋的成交价定为：大写：元整，小写：()元整。此价格包括：主房面积：76。1平方米，储藏室面积：4.86平方米，水、电、天然气、数字电视及部分装修。但不包括家具，家电等生活设施。

第五条：

付款方式及付款办法：经协商甲、乙双方同意以一次性付款方式付款。并约定在签定本合同当日，同时在房产交易中心办理过户手续，在交易中心有关部门确定双方所提供的手续完备后。过户签字之前，乙方将全部房款一次性交付给甲方。即：人民币大写：元整。小写：()元整。

第六条：

在办理产权转移过户时，甲方应积极配合乙方办理有关转移手续。甲乙双方经协商并一致同意，在此房产买卖交易中，所需交纳的各项税费(包括：营业税、个人所得税、印花税、锲税、工本费)等所有税费由乙方自愿承担。

第七条：

在办理完过户手续并付清所有房款之日起，甲方应在15日内，搬出该房屋。并在交房当日，付清所欠的水、电、煤、物业费用。同时迁出在该房户名下的所有户口。

第八条：

此合同签定后，甲、乙双方任何一方不得反悔或中途违约。若乙方违约甲方有权没收乙方所交付的总房款的30%做为违约金。并有权将该房屋另行出售他人，若甲方违约，则返还乙方全部房款，并支付总房款的30%做为违约金。如在双方已实际进入过户程序时，任何一方不得以任何理由单方面终止合同。否则，违约方除向对方支付上述约定的违约金外，给另一方造成的一切经济损失有违约方承担。

未尽事宜由双方协商解决，本合同签字并按手印即刻生效。

本合同一式三份，甲乙双方各持一份，交易中心存档一份。

甲方(签章)：

20__年__月__日

乙方(签章)：

20__年__月__日

卖房合同【篇6】

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2022买卖房屋合同正文内容

买卖房屋合同（一）

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

一、经甲、乙双方反复商议达成协议，甲方将（占地面积62平方米）两楼一底的房屋卖给乙方，其价格为玖万捌仟元正。

二、四至界线：

甲方卖给乙方的房屋东至为界，南至为界（共墙），西至为界，北至为界（共墙）。

三、产权：甲、乙双方房屋买卖在当地政府税务部门办理产权手续。

四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。

五、甲方室内一切水、电、气全部归乙方所有。

六、乙方在买房后办理一切手续和费税全部都由乙方自付，甲方不负任何费用。

七、此协议是甲、乙双方真实意思的表达，若单方违约，所造成的一切经济损失，由违约者自付。

八、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并经甲、乙双方签字生效。

甲方：

乙方：

**年5月6日

买卖房屋合同（二）

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

委托方（丙方）：

甲方因常在外地，故委托丙方将位于栾川县橡树公馆38号房（一幢四层468平方米住宅楼）整体卖给乙方，经甲、乙、丙三方协商达成如下协议：

一、该楼以现状为准（包括院子、车库、大门、地皮等），成交价为万元，甲方同意卖出，乙方同意购买。（四址边界均以公证处公证为准）

二、在协议生效后，甲、乙、丙三方共同到公证处将该房公证到乙方名下，经公证后，乙方可向丙方付清房款，再由丙方转交给甲方。

三、今后若需办理房产证等手续，需丙方配合，丙方应全力协助，房产证办下来后，甲方和丙方必须将房产证交给乙方，以免造成不必要的麻烦，否则，甲方和丙方将购房款全额退还给乙方，并给乙方违约金五十万元加装修费。

四、本协议签定后，乙方即对该房享有土地所有权、房屋所有权，乙方可以使用、出租、出售。甲、丙两方无权干涉，房屋拆迁等补偿归乙方所有。

五、今后若甲方或丙方其中一方或双方反悔，或甲方将房产做低押，应按反悔时房价评估住宅楼，将评估后的房款额赔付给乙方，并赔付五十万的违约金，诉讼费由甲方承担。

六、本合同未尽事宜，双方另行协商，本合同一式四份，三方签字后生效，即产生同等法律效力，以资共同遵守。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

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