房屋买卖合同免费模板(篇1)

卖方(以下简称甲方)：

姓名：___(身份证号码)：

地址： 联系电话：

共有人： 姓名：___(身份证号码)：

地址： 联系电话：

买方(以下简称乙方)：

姓名： (身份证号码)：

地址： 联系电话：

第一条 房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 .

第二条 价格：

以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： .

第三条 付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写： ， 日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。;">卖方(甲方)：

买方(乙方)：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：

(一)房地产座落在________市___________[区][县]________________(部位：__________)房屋类型________结构：____________;

(二)房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。

(三)房地产四至范围____________________________________________

(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准。

(六)甲方依法取得房地产权证号：_________________; 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为(______币)计_____________元。(大写)：_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年(从______年____月起至_____年_____月______日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年(从_______年_______月_____日至________年______月______日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。

第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：_____________。

第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_______[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。

乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按_____________计算。逾期_______天后，甲、乙双方同意按下列[一][二][三]款内容处理。

一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。

二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

三、_______________________________________________________________。

第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的`期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按__________________计算。逾期_______天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理。

一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_______ %向乙方支付违约金，合同继续履行。

二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起________日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的_______%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

三、__________________________________________________。

第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十三条本合同由甲、乙[双方签定][_______________公证处公证]之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。

第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：(不选定的划除)

(一) 提交__________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

第十五条本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份，__________________[市][区][县]房地产交易管理机构一份，______________[市][区][县]房地产登记机构一份(本合同经公证的公证部门留存一份)。

附件(略)。

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：____________________

房屋买卖合同免费模板(篇2)

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙双方在平等、自愿的原则下，经协商一致，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房概况

1、乙方所认购商品房位于长春市________小区。

2、乙方所认购商品房通过抽签确定为区号楼单元号房间，建筑面积_______平方米，最终以产权登记面积为准。如乙方申购建筑面积与产权登记面积发生差异，按本合同第二条约定价格，据实结算，多退少补。

二、商品房价格

1、乙方所认购商品房价格一次性付款按照均价人民币___元/平方米确定，楼层差价按乙方最终抽签选定的楼层确定。

2、乙方所认购的商品房，房屋总价暂按均价人民币__元/平方米平方米计算，为人民币___元。待楼层及面积确定后，多退少补。

三、商品房建设标准

商品房建设标准：《认购房建设标准》

四、付款方式

1、本认购协议签订后7日内，乙方一次性支付暂定总价款，即人民币___元。其中_____年_____月_____日前，将乙方认购的'、符合本认购书建筑标准规定的商品房交付使用。

五、其他

1、本认购书自双方签字之日起生效。

2、本认购书一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方：___________

乙方：___________

_____年_____月_____日

房屋买卖合同免费模板(篇3)

甲方（出卖人）：

姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______

地址：______电话：______身份证号：______

乙方（买受人）：

姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______

地址：______电话：______身份证号：______

鉴于甲乙双方根据自愿、平等、互利的原则，就甲方拟出售的______房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于______，总建筑面积为______平方米，共有□层，房屋户型为______。该房屋产权归甲方所有，权证登记证号为______，土地证号为______。

二、房屋价款及付款方式

1. 本房屋交易总额为______万元，买受人应于本协议签订之日起一次性支付全部房款。若买受人未能及时支付房款的，应每日按日息______‰计算交违约金。

2. 买受人承诺本房款来源合法并无任何纠纷。

三、房屋移交及交付标准

1. 甲方应在本协议签订后______天内将该房屋及房屋产权证书、土地使用权证书、契税完税证明等证件完整移交给买受人。

2. 甲方应当保证将房屋及其所配套的设施、装修工程按照国家相关规定及本地建筑规范要求进行装修并交付买受人。

四、房屋权属及质量承诺

1. 甲方承诺该房屋权属清晰，否则应增加赔偿金额及过户程序，甲方还应承担一切因房屋权属引起的`纠纷、诉讼费用等相关费用，并赔偿买受人因此遭受的经济损失。

2. 甲方保证本房屋的主体结构、屋顶、地基及外立面等部分的质量状况，采暖、供水、供电等设施质量无质量问题。

3. 甲方保证本房屋通过物业验收，符合落户标准。

五、房屋过户及税费

1. 房屋过户应当按照当地有关规定办理过户手续。过户费用及税费由买受人承担。

2. 双方分别应在上述过户时间承担自己的相关责任，并及时支付自己的权利义务。

六、争议解决

因本协议引起的一切争议及纠纷，双方应当协商解决。如协商不成，则应向当地人民法院解决。

七、其他事项

1. 双方共仿一式，甲、乙双方各执一份协议，具有同等法律效力。

2. 如因买受人违反合同的规定及影响本协议的履行，甲方保留寻求法律手段继续维护合法权益的权利。

甲方签字：______ 乙方签字：______

日期：______年______月______日

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