甲方(委托方):________________ 合同编号:___________________
身份证号码:____________________ 签订地址:___________________
乙方(受托方):________________ 签订日期:______年____月___日
法定代表人:____________________
甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关规定,就甲方委托乙方进行搬迁相关事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守。
第一条 搬迁对象
__________________。
第二条 搬迁日期
_______年_____月____日至_______年_____月____日时止。
具体搬迁时间:__________________。
第三条 搬迁费用及支付方式
1.搬迁费用
每车次_____元人民币,按实际车次结算。总计人民币______元。
2.全部搬迁结束后个工作日内,甲方一次性付清搬迁费用。双方约定该费用以下列第种方式支付:
(1)由甲方以现金的形式交至乙方财务部门,乙方财务部位于;
(2)以转帐的形式支付;
(3)以其他支付方式:_______________________。
3.费用结算完毕,乙方同时提供正式运输发票。
第四条 双方权利义务
1.甲方权利义务
(1)甲方应将搬运的所有物品列出清单,搬迁物品有特殊需求的,需尽到告知义务;
(2)甲方应将小件物品提前打包、整理,文件资料要装箱封好,电脑要拆掉连线,所需搬运物品集中堆放。
3.其他:
2.乙方权利义务
(1)乙方必须遵循甲方要求进行搬迁事宜;
(2)乙方在搬迁过程中必须保证搬迁物件的完整性;
(3)乙方在搬运过程中,做到服务热情周到;
(4)乙方必须服从甲方的分配与指挥,将物品码放到位。
第五条 保密义务
一方对因本次合作而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第六条 违约责任
1.甲方迟延支付合同款项的,每迟延一个工作日按交易额总额的____%作为违约金支付给甲方,依此类推;
2.因乙方原因造成物品损坏的,需赔偿甲方损失,但甲方未尽到及时告知义务的除外。
3.违约方给守约方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第七条 合同附件
1.本合同附件包括但不限于:
(1)各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更合同;
(2)各方的`营业执照复印件、房产证的各种法律文件。
2.任何一方违反本合同附件的有关规定,应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
3.本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。
第八条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起_____日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起_____日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第九条 争议的解决
1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决,协商不成,双方同意以下列第种方式解决争议:
(1)提交仲裁委员会解决;
(2)向人民法院提起诉讼。
第十条 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十一条 后继立法
除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十二条 通知
1.本合同要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十三条 保证
双方保证:
(1)其是合法设立并有效存续的独立法人,有资格或合法授权从事本合同项下的业务;
(2)其授权代表已获得充分授权可代表其签署本合同;
(3)其有能力履行其于本合同项下之义务,并且该等履行义务的行为不违反任何对其有约束力的法律文件的限制。
第十四条 条款独立性
如本合同包含的某一条 款或某些条款无论在任何方面由于任何原因被认为无效、非法或不可执行,则这种无效性、非法性或不可执行性将不影响本合同中任何其它条款及整个合同的有效性。法律另有明确规定的除外。
第十五条 合同的解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第十六条 生效条件
1.本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
2.本合同—式_____份,具有相同法律效力。各方当事人各执_____份,其他用于履行相关法律手续,
甲方(签字):____________________ 乙方(盖章):____________________
授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)______________
单位地址:________________________ 单位地址:________________________
邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________
联系电话:________________________ 联系电话:________________________
传真:____________________________ 传真:____________________________
电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________
开户银行:________________________ 开户银行:________________________
账号:____________________________ 账号:____________________________
搬迁方(甲方):___________搬迁公司(乙方):_____________
联系人:________________联系人:______________________
电话:________________电话:______________________
经甲乙双方共同协商,特订立本合同,供双方共同遵守。
一、货物名称:(1)家私(2)电器(3)日用品(4)书籍(5)杂物(6)贵重物品:电脑、服务器
二、搬迁搬出地点:___________________________
搬迁搬到地点:_____________________________
四、签订搬迁合同日期:______年______月_____日
五、包装要求:甲方应按乙方要求进行标准包装。也可由乙方进行包装,但包装前应检查物品,保证安全运输。
六、乙方责任:保证在合同规定期限内将货物安全运抵指定地点。对承运的货物要负责安全,保证货物无短缺、无损坏、无人为变质。在装卸、运输途中一旦出现货物丢失、短少、变质、损坏等情况,原则上按到达地的市场价格进行赔偿。另有约定的,按约定限额赔偿。但如果货物的缺失和损坏是由不可抗力、货物自身属性决定的合理损耗或是甲方过错造成,则乙方不承担赔偿责任。
七、一般货物保险由乙方负责,贵重货物保险由甲方负责。甲方应及时对送达货物进行检验,逾期未收货,应向甲方支付保管费用。
八、包装运输总费用:___________。
货物到达并验收完好后一次性付清:_____________
九、甲方违约责任:乙方按要求将货物送达后,甲方如不足额支付运输费和保管费,乙方对货物享有留置权。
本合同在双方履约后即行终止。未尽事宜由双方协商解决。
甲方签名:______________乙方签名:______________
合同订立日期:______年______月_______日
第一部分 合同书
甲方(需方):
乙方(供方):
甲、乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规,遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程项目的采购和安装事宜协商一致,订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称:
工程地点:
合同内容:
第二条 组成合同的文件
1、 本合同书和合同条款
2、 中标通知书
3、 投标书及其附件
4、 招标文件
5、 国家法规、规范、行业标准和有关技术文件
6、 双方有关供货问题的协商、会议纪要等书面协议或文件视为本合同组成部分。
第三条 合同范围和条件
本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致,交货方式为交钥匙工程。
第四条 合同价款
甲方向乙方订购 (包括运输)计人民币¥ 元, 安装计人民币¥ 元,合计人民币¥ 元 ,大写人民币 元整。其产品名称、规格型号、数量、单价、生产厂家、技术规格及功能、备品备件、易损件、进口和国产部件清单、维保计划表、五至十年的易损件报价单等详见附表。
第五条 乙方向甲方承诺按照合同约定按时交货和施工、竣工,承担设备的质量问题,并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第六条 甲方向乙方承诺按照合同约定期限和方式支付合同价款。
第七条 合同生效
合同订立时间: 年 月 日
合同订立地点:
本合同约定双方签字盖章后生效。
第八条 合同份数
本合同正本二份,双方各存一份。双方约定合同副本四份,双方各执二份。
甲方:(公章) 乙方:(公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
合同条款
第一部分 采购合同条款
1、定义
本合同下列述语解释为:
1)合同:指供需双方签署的协议,包括所有附件、附录和上述文件所提到构成合同的所有文件。
2)合同价:指根据合同规定乙方在正确履行合同义务后,甲方应支付给乙方的价格。
3)设备:指乙方根据合同规定须向甲方提供的一切设备、机械、仪表、备件、工具或其他义务。
4)项目现场: 。
5)天:指日历天数。
2、来源地
本条所述来源地指设备生产地,经过制造、加工的产品或经过实质上组装元部件而形成的产品可称为设备。
3、技术规格
3.1、交付设备的技术规格应符合招标文件规定的技术规格和要求。
3.2、除技术要求另有规定外,计量单位应使用公制。
4、专利权
乙方应保证甲方在使用该设备或其任何一部分时,免受第三方提出侵犯其专利权,商标权或工业设计权的起诉。
5、装运
5.1、除合同另有规定外,乙方提供的全部设备均应按标准保护措施进行包装,这类包装应适应于远距离、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸,以确保货物安全无损运抵指定现场。
5.2、每一个包装箱内应附一份详细装箱单和质量证书。
5.3、包装标志
5.3.1、乙方应在每件包装箱的相邻四侧用不退色的油漆以醒目的中文做出下列标记:
(a)收货人; (b)合同号; (c)目的地; (d)货物名称;
(e)箱号; (f)毛重/净重; (g)尺寸{长宽高,以厘米或cm计};
5.3.2、乙方应在每件包装箱的两侧用中文和适当的运输标记,标明重心和吊装点,以便装卸和搬运。根据设备的不同特点和运输的不同要求,乙方应在包装箱上清楚地标注小心轻放、请勿倒置、防潮等字样和其它适当的标志。
5.4、装运条件
5.4.1、供方负责安排运输,报价中包含产品运输费、保险费,货到工地卸车费由供方负担;产品价格为完全价格,含各项费用及保险费用,到达现场平地。
5.4.2、乙方装运的设备不应超过规定的数量和重量。否则,乙方应对超过数量或重量而产生的一切后果负责。
5.5、装运通知
供方应在合同规定的装运日期之前 小时通知需方。
6、交货日期
乙方在接到甲方正式通知并收到合同约定的款项后三个月内,向甲方交付设备,乙方根据现场进度,在保证不影响安装的前提下可分批交货。
7、交货方式及到货地点:
7.1、交货方式:
供方将货运至需方指定地点,装卸及运输、运杂费由供方自理;如到货地点与需方要求不符所发生的二次运输费用由供方负担。
7.2、到货地点:
,甲方指定具体堆放点,由乙方负责堆放保管,乙方应采取防淋、防潮、防窃和防强光等事项。
8、保险
保险范围应包括乙方生产安装的全部设备。
9、伴随服务
9.1、除合同中另有规定外,乙方应在合同生效后的十五天内提交设备的有关中文技术文件,如产品目录、图纸、操作手册、使用说明、维护手册等。另外一套完整的上述资料应包装好随同每批设备一起发运。
9.2、乙方还应提供下列服务:
1)提供设备维修所需的专用工具;
2)在双方商定的一定期限内对所提供设备实施监督、维修,但前提是服务并不能免除乙方在质量保证期内所承担的义务;
3)在设备生产厂或项目现场就设备的启动、运行和维护对甲方操作人员进行培训;
9.3、伴随服务的费用应含在合同价中,不再单独进行支付。
10、质量与检验:
10.1、乙方应严格按照国家规范、行业标准生产和检验确保产品质量。
10.2、产品的外观检验:外观、材质、随机资料(质量检验合格证、技术参数资料、随机附件一览表、三包凭证、使用说明书等)及包装完整无破损。在 正式交付甲方使用之前,一切 本身质量问题均由乙方负责。
委托方(甲方):
服务方(乙方):
根据国家有关法律规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方搬迁办公室物品及设备事宜,签订本合同,以便共同遵守。
第一条 货物名称和数量
甲方委托乙方搬迁的办公室物品及设备(统称货物)包括:
1、文件柜、打印机、传真机、木质办公桌等;
2、其他办公室物品及设备。
货物的具体名称和数量见需搬运货物清单(附件一)。
第二条 搬迁服务内容
XXXXXXX办公室,包括搬出地点和搬入地点的货物包装拆装、楼内搬运、装车卸车、成品保护、废品清运,以及搬出地点和搬入地点间的运输等工作。乙方还负责提供搬迁过程中所需的运输车辆、搬运工具和包装材料等各种设备物资。
第三条 搬运时间
预计为XXXX 年 XX 月 XX 日。甲方可对该时间进行调整并提前 3 日通知乙方。
第四条 车型数量和人员投入
乙方提供的搬出地点和搬入地点间的运输车辆车型为 ,共 辆。
乙方投入的现场管理人员和搬运人员构成及数量为 。 乙方为此次搬迁成立专门项目组,联络方式 。
第五条 验收
当货物被送到搬入地点后,甲方应对所运输的物品数量进行清点,经核对无误后由甲方签收货单。如甲方发现任何货物破损或丢失,需在货物被送到搬入地点后通知乙方。双方应立即就损坏或丢损的补偿问题进行协商。
乙方负责将甲方位于XXXXXXX办公室的货物搬迁至
对于仪器、打印机、传真机等需要检测的设备以及由乙方包装物品的隐蔽损失,甲方需在货物被送到搬入地点后进行检测,并对出现破损或内部故障的设备进行登记,并通知乙方。双方应立即就损坏或丢损的补偿问题进行协商。
第六条 搬迁费用和结算方式
(一)双方约定搬迁费为人民币 XXXX 元(不含税),包括乙方提供车辆工具、包装材料等各种设备物资以及搬迁过程中各项工作的全部费用。上述价格为固定价格,除非搬迁货物范围和地点发生重大变化且甲乙双方另行达成一致,不得调整。
(二)搬迁工作全部完成并经甲方验收合格后,乙方应向甲方书面提供最终搬迁费计收确认表。经甲方书面确认并同意付款后,乙方开具合格搬运费发票并提供给甲方以便付款(税点不超多6%,超过部分由乙方自行承担)。
第七条 甲方的权利和义务
1、甲方委派搬迁协调员负责与乙方联络搬迁事宜,甲方向乙方提供协调员名单及联络方式。
2、甲方向乙方提供具体搬迁时间、搬出地点以及搬入地点。
3、甲方负责委派相关人员监督搬迁过程,在装货、卸货场地监督货物装运情况,并派相关人员随运输车辆押运货物,并协助清点货物数量。
甲方(委托人):____________
乙方(受托人):____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲乙双方本着诚实、信用、平等互利的'原则,经友好协商就迁坟服务项目签订本合同:
一、迁坟服务项目
甲方委托乙方对地区坟墓内搬迁的遗骨进行焚化处理,乙方向甲方提供遗骨焚化处理服务。每具200元(含税),大约具,预计人民币元,甲方向乙方采购木质骨灰盒约个,每个200元(含税),预计人民币_______元,项目总预计人民币_______元。
二、付款方式:
乙方对甲方服务项目完工后,甲方在一个月内一次性付清所有款项。
三、乙方工作人员的一切费用及安全甲方概不负责。
四、甲方必须提供乙方住宿的场地,供应水电,和当地风俗习惯的资料(书面或口头说明)。
五、预约责任
1、甲方应按本合同规定期限内支付乙方迁坟服务费,逾期每日按支付经费总金额的百分之三作为违约金。
2、由于不可抗力的原因(灾害、战争等)造成合同的部份不能履行,则合同双方不承担相应责任。
六、在履行合同的过程中发生的争议,先由双方协商解决,双方当事人和解或调解不成,可采取仲裁按司法程序解决。
七、其他
1、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商并签订补充协议。
2、本合同双方签字盖章后生效,合同到期并价款结清后自动失效。
3、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。
4、报价单作为合同副本,与本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
XX镇2019年易地扶贫搬迁工作总结
易地扶贫搬迁工作作为脱贫攻坚的一项重要民生工程,在上级部门的正确领导下,按照省、市在易地扶贫搬迁工作中重要决策部署和要求,牢牢把握“搬得出、稳得住、能脱贫”的根本要求,积聚全镇力量,以更加明确的责任,更加有效的举措,全力推进易地扶贫搬迁工作,目前取得了阶段性的成效。
一、基本情况
全镇易地扶贫搬迁工作共涉及5个村13个村民小组,完成搬迁任务227户908人,其中建档立卡贫困人口158户649人,同步搬迁户69户259人。分规模为2016年111户471人,其中建档立卡77户335人;2017年116户437人,其中建档立卡81户314人。集中安置6个点共217户863人,其中赛云村赛云一组大鱼塘安置26户109人(建档立卡贫困户14户66人)为跨安置点,2016年实施16户62人(建档立卡贫困户6户27人),2017年实施10户47人(建档立卡贫困户8户39人);赛云村赛云二组那诺地安置27户65人(建档立卡贫困户12户34人)为跨安置点:2016年实施15户41人(建档立卡贫困户10户29人),2017年实施12户24人(建档立卡贫困户2户5人);太和村小寨组古蜡平掌安置40户191人(建档立卡贫困户33户160人)为跨安置点:2016年实施35户171人(建档立卡贫困户32户157人),2017年实施5户20人(建档立卡贫困户1户3人);太和村新寨组恩乐地安置56户240人(建档立卡贫困户37户150人)为跨安置点,2016年实施45户196人(建档立卡贫困户29户121人),2017年实施11户44人(建档立卡贫困户8户29人);官厅村厄里组拉古普池安置20户71人(建档立卡贫困户16户53人)于2017年实施;官厅村玉能一二组瓦场安置48户186人(建档立卡贫困户36户140人)于2017年实施。分散安置建档立卡贫困人口10户46人,其中新华村3户16人,官厅村5户22人,路思村2户8人。
二、工作开展情况
(一)项目建设情况。截止2019年12月2日,全镇已全部完成搬迁任务。集中安置点开工6个,已竣工6个,竣工率100%;分散安置户开工10户46人,已竣工10户46人,竣工率100%;分散安置点基础设施与公共服务设施建设已竣工。全镇搬迁入住227户908人,搬迁入住率达100%;完成旧房拆除227幢,拆除率达100%。
(二)“双点长”落实情况。XX镇6个集中安置点已实行“双点长”制。集中安置点“点长”由一名县级领导及施工企业负责人担任,分散安置点“点长”由镇级领导及施工企业负责人担任,共同做好集中安置点建设、管理、后续脱贫发展的组织实施工作。
(三)脱贫措施落实情况
1.围绕《XX镇脱贫攻坚产业扶持实施方案》,由政府搭建平台,促成126户易地扶贫搬迁户与墨江县XX火腿农业开发有限公司签订合作协议,发展生猪养殖产业,产业扶持资金投入29.04万元。
2.2018年,整合民族团结示范村建设项目产业扶持资金20万元,结合“合作社+农户”产业发展模式,以XX镇烟叶生产技术服务农民专业合作社为平台,烟叶生产为合作纽带,扶持太和村新寨、小寨组搬迁烟农20户,发放产业扶持贷款20万元,实现户均收入51219余元。
3.2018年-2019年,易地扶贫搬迁农户享受扶贫小额信贷政策24户,发放贷款106万元,用于自身产业发展。
4.加强转移就业培训与技术技能培训,有效拓宽搬迁群众的致富路子。充分发挥挂钩单位作用,开展种、养殖技能培训187人次,召开农村劳动力转移就业动员会6次,自觉增强发展动力,挪穷窝、改穷业、拔穷根、换新貌,真正实现稳步实现“搬得出、稳得住、能致富”。
(四)项目资金投入情况。加强项目资金管理,严格按照《关于调整建档立卡人口易地扶贫搬迁资金政策的通知》(云发改扶贫〔2018〕422号)的要求以及云南省财政厅、云南省发展和改革委员会、云南省人民政府扶贫开发办公室《关于进一步细化易地扶贫搬迁资金政策的通知》(云财农﹝2018﹞158号)文件要求兑付资金,实行专户存储、专款专用、封闭运行,定期不定期对资金使用情况进行跟踪审计和稽查监督,确保资金安全。目前,全镇易地扶贫搬迁总投资XX万元,其中基础设施与公共服务建设资金XX万元,农户建房补助XX万元,旧房拆除奖励资金XX万元,同步搬迁户产业扶持资金XX万元,同步搬迁户建房贷款XX万元。
(五)复垦复绿情况。根据《XXX自然资源局及易地扶贫搬迁增减挂钩试点项目规划实施方案》的要求,上级下达XX镇复垦面积为200.65亩,需修建25m³水池18个,16m³水窖8个,需改建896.1米生产路1条。目前已完成复垦面积84.30亩,水池水窖建设8个,生产路改建896.1米,其余正在有序推进。
三、取得的成效
全镇共建成集中安置点6个:赛云村赛云一组搬迁安置点、赛云二组搬迁安置点、太和村新寨搬迁安置点、太和村小寨搬迁安置点、官厅村厄里搬迁点和官厅村玉能一、二组搬迁点,完成搬迁任务227户909人,其中:建档立卡贫困人口158户649人的搬迁任务。
(一)安全住房得到有效保障。从“两不愁、三保障”问题来看,从根本上解决了住房安全保障问题,帮助群众建设经济适用、功能齐全的房屋,让群众住上了安全稳固的房屋,共建成安全住房227间。
(二)基础设施与公共服务得到进一步完善。通过易地扶贫搬组内道路、农村饮水安全、农村电网升级改造、文化活动室、公厕、路灯建设等基础设施与公共服务设施建设,改善农村环境脏、乱、黑问题,人居环境得到明显提升。
(三)群众思想得到进一步解放。项目建成后,从根本上解决贫困群众的生存和发展问题,加强技术培训,并合理引导劳动力转向发达地区,贫困群众综合素质不断提高,思想意识、观念得到根本转变,为脱贫致富奔小康,实现全社会共同富裕及和建设社会主义新农村打下坚实基础,从而推动全县经济社会全面协调和可持续发展。
四、存在困难和问题
(一)基础设施与公共服务设施需进一步加快完善。《关于调整建档立卡搬迁人口易地扶贫搬迁资金政策的通知》(云发改扶贫〔2018〕422号)和《云南省财政厅
云南省发展和改革委员会
云南省人民政府扶贫开发公司办公室关于进一步细化易地扶贫搬迁资金政策的通知》(云财农〔2018〕158号)文件,对易地扶贫搬迁资金来源、标准及使用重新进行明确。根据文件精神我镇重新编制、上报实施方案,在原来基础上进一步完善集中安置点与分散安置点基础设施与公共服务设施建设,故目前尚未完全完善。
(二)部分安置点存在私搭乱建情况。一是部分农户因人口较少,安置房建设面积受限,存在粮食无地方堆放的情形,农户私自改变厨房用途,在周围搭建简易小厨房;二是在房檐、庭院、楼顶加盖彩钢瓦、树脂瓦。
(三)痕迹档案管理不够规范。由于政策、对象调整,项目资金投入、项建设内容等已重新变更皮肤过,一户一档、一点一档等资料需要重新完善。
五、下一步工作措施
(一)加快基础设施建设扫尾工作。按照《关于调整建档立卡搬迁人口易地扶贫搬迁资金政策的通知》(云发改扶贫〔2018〕422号)、《云南省财政厅
云南省发展和改革委员会
云南省人民政府扶贫开发公司办公室关于进一步细化易地扶贫搬迁资金政策的通知》(云财农〔2018〕158号)精神,加快推进易地扶贫搬迁集中安置点与分散安置点基础设施和公共服务设施建设,严格按时间要求完成各项建设。
(二)规范农户房间用途,坚决整改私搭乱建。严格执行“厨卫入户”政策,杜绝农户将厨房和卫生间的用途私自改变,按照房屋规划厨房必须规范入户,严禁改为客房或库房,减少农户再次私搭乱建厨房。上下联动,对已经发现的私搭乱建房屋进行集中力量组织整改,力求“零容忍、严打击、零增长”。同时加大宣传力度,有针对性的做好搬迁群众的思想工作,从源头上杜绝私搭乱建现象的发生。
(三)进一步完善档案资料。镇级将专门组织人员协助做好档案管理工作,切实规范档案管理工作,严格对照“一点一档”21项、“一户一档”19项归档要求完善痕迹资料。
搬迁日期为:______年____月____日期,开始陆续搬迁,之后乙方根据甲方要求的日期进行搬运,并保证在规定的时间内完成物品的搬运,最终搬迁完成时间以甲方确认为准。
搬迁全部结束后,甲方向乙方一次性支付本合同的全部费用。
1、按合同约定向乙方支付服务费用;
2、对乙方的整个搬迁过程进行监督;
3、对于乙方行为给甲方所造成的直接及间接损失,甲方有权从应付乙方的服务费中直接扣除;
1、按合同约定要求甲方支付服务费用的权利;
2、负责在合同规定期限内,乙方实行“点对点”的搬迁方式搬运甲方物品,即乙方须将甲方指定搬迁物品安全搬运至指定位置;
3、对搬运物品的安全负责,保证物品无短缺、无损坏。在装卸、运输途中不能出现抛扔现象,轻拿轻放,一旦出现物品丢失、短少、变质、损坏等情况,乙方按市场价格及物品价值给予赔偿;
4、乙方应为其自身人员及车辆提供必要的保险,若在本合同期内,乙方人员或车辆发生损坏及伤亡,均由乙方自行负责处理。
乙方需配备各种保护材质(如棉被、苫布等),用于保全甲方所有搬迁的物品。
1、本合同一式二份,双方各执一份,一经双方签署盖章立即生效,具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜甲乙双方协商解决,协商不成,任何乙方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本合同规定的甲乙双方的权利义务全部履行完毕后,本合同自然终止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
(甲方):_________________
(乙方):_________________
甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要,经审查批准,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于_________,土地为_________,房屋用途为_________,建筑结构为_________,建筑面积为_________平方米,附属物包括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:_________号。
第三条补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下:
1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告)。
2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告)。
3.搬迁补助费为人民币_________元整。
4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整。
5._________。总计补偿金额(大写)人民币_________元整。
第四条产权调换房屋
1.甲方用于产权调换的房屋为现房,坐落于_________,建筑面积_________平方米(其中:套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。
2.甲方用于产权调换的房屋为期房,坐落于_________,建设用地规划许可证为_________,建设工程施工许可证为_________,[土地使用证号][土地使用权批准文件]_________,房屋用途为_________,属_________结构,层高为_________,建筑层数为_________,地上_________层,地下_________层。
(1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。
(2)该房屋协议约定建筑面积为_________平方米,其中,套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。
(3)该房屋单价为每平方米_________元(人民币),总金额为人民币_________元整。
(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。房屋交付后,产权登记面积与协议约定面积发生差异,双方同意按下列方式进行处理:_________。
(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更,甲方应当在有关部门批准同意之日起_____日内,书面通知乙方。乙方在通知到达之日起_____日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起_____日内未作书面答复的,视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的,乙方人有权退房。乙方退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方,并按利率付给利息。乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议。
第五条差额结算
被拆除房屋与产权调换房屋差价款为,由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。
第六条搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。
第七条产权调换房屋的交付
1.甲方在__________年_____月_____日前将产权调换房屋交付给乙方。
2.甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,甲方按补偿金额的_________%向乙方支付违约金。
第八条过渡方式
乙方按下述第_________种选择过渡方式,甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房:
1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内,临时安置补助费为每月_________元,按_________个月计算,计_________元;甲方先支付乙方_________个月,计_________元,余_________个月,计_________元,由甲方在的产权调换房屋交付时给付。
2.甲方提供周转用房。在过渡期内,甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后_____个月内,乙方腾退周转用房。
第九条违约责任
因甲方的责任延长过渡期限的,乙方自行解决过渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付给乙方临时安置补助费,逾期超过_____个月的,从第_____个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方提供周转用房的,除甲方继续提供周转用房外,自逾期之月起,甲方按照支付给乙方临时安置补助费。
第十条注销
乙方应在_____年_____月_____日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。
第十一条协议的争议解决
本协议的履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_____种方式解决:
1.提交_________仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。条本协议连同附件共_________页,一式_________份,甲乙双方各执_________份。
甲方(签名):_____________乙方(签名):______________
__________年______月_______日__________年______月_______日
甲方(拆迁人):____________________________________
地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________
地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的'房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规...全文>>
1.外墙:______________________________________________________
2.内墙:______________________________________________________
3.顶棚:______________________________________________________
4.地面:______________________________________________________
5.门窗:______________________________________________________
6.厨房...全文>>
甲方(拆迁人):_____________地 址:_________ 邮码:__________
乙方(被拆迁人):___________地 址:_________ 邮码:__________
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议...全文>>
拆迁人(以下简称四方):
法定代表人:____,地址:___; 单位名称_______; 邮编___,电话__。
委托代理人:
法定代表人______,地址:___单位名称_____;邮编:__,电话:____。
被拆迁人(以下简称乙方):姓名:__,性别:__;年龄:___住址:_______
委托代理人...全文>>
甲方:_____________________________________________
营业执照注册号:___________________________________
法定代表人:_______________________________________
委托代理人:_______________________________________
受委托拆迁单位:______________________________
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