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一、背景和目标
在我国农村发展中,养牛业一直是一项重要且有潜力的产业。然而,由于缺乏创新性的管理和技术,许多农村地区的养牛业发展相对滞后。因此,本项目旨在推动农村养牛业的发展,提高农民的收入水平,促进农村经济的繁荣。
本项目的目标如下:
1. 建立现代化的养牛场,推广科学养殖技术,提高生产效益;
2. 提供就业机会,促进农村就业稳定和农民收入增长;
3. 优化农村生态环境,推进生态农业的发展。
二、项目内容
本项目主要包括以下几个方面的内容:
1. 建设标准化的养牛场
我们计划在项目区域内建设一座标准化的养牛场,包括牛舍、饲草料库、饮水系统等设施。养牛场将严格按照农业部相关的规定和标准进行建设,保障牛只的生活环境和健康。
2. 推广科学养殖技术
本项目将引进先进的养牛技术,包括饲养、疫病防控、繁殖等方面的技术。我们将组织专家对养牛工作进行培训和指导,提高农民的养牛技能,确保养殖过程的科学化和规范化。
3. 建立牛肉销售渠道
为了保障养牛场的盈利能力,我们将与附近的超市和餐饮企业合作,建立稳定的牛肉销售渠道。通过与品牌商的合作,推广养牛场的产品,提高销售额,保证农民的收入水平。
4. 推进生态农业
在养牛场建设过程中,我们将注重生态环境的保护和建设。通过科学施肥、粪便处理等措施,减少对环境的污染,保持农田的肥沃程度。同时,我们将鼓励农民种植绿化植物,提高生态农业的比重,推进可持续发展。
三、项目预期效益
本项目预计将带来如下的经济、社会和环境效益:
1. 经济效益:
通过引进先进的养牛技术,提高养牛场的生产效益,预计每年可带来额外的100万元的纯利润。此外,预计每年为农民提供50个就业岗位,并增加农民的收入水平。
2. 社会效益:
本项目将创造就业机会,提高农村居民的就业稳定性,减少农村劳动力的外流,促进农村经济的发展。同时,通过提供优质的牛肉,满足人们对高品质食品的需求,提升人们的生活品质。
3. 环境效益:
本项目将通过推进生态农业,减少对环境的负面影响。养牛废物的处理将进行科学化,减少对水体和土壤的污染。同时,通过种植绿化植物和有效利用牛粪进行施肥,保护和改善农村生态环境。
四、项目实施计划
1. 阶段一:项目前期准备
包括项目调研、资金筹备、与相关部门的协商以及选址等工作。
2. 阶段二:养牛场建设
包括养牛场的设计和建设、设备采购和安装等工作。
3. 阶段三:科学养殖技术推广
组织专家开展技术培训和指导,提高农民的养牛技能。
4. 阶段四:建立牛肉销售渠道
与超市和餐饮企业合作,建立稳定的销售渠道。
五、预计投资和资金筹措
本项目计划总投资500万元,其中自筹资金200万元,申请银行贷款300万元。
六、项目风险与对策
1. 市场风险:
在养牛场建设完成后,可能面临市场销售不畅的风险。为了降低这一风险,我们将与超市和餐饮企业签订合作协议,确保牛肉产品有稳定的销售渠道。
2. 疫病风险:
养牛业存在疫病传播的风险,可能会给项目带来重大损失。为了应对这一风险,我们将加强疫病防控工作,定期进行检测和防治,保障养牛场的健康发展。
七、附件
1. 项目预算表
2. 养牛场平面图
3. 养牛技术培训计划
结语
通过本项目的实施,我们将建立现代化的养牛场,推广科学养殖技术,提高农民的收入水平。同时,我们将注重生态环境的保护和建设,促进农村的生态农业发展。希望能获得有关部门的支持和合作,共同推动农村养牛业的发展,实现农牧业的全面振兴。
【项目立项报告及价值体现】
项目立项报告,又称项目建议书,按新的投资体制改革相关政策,项目立项报告主要是国有企业或政府投资项目单位向发改委申报的项目申请。项目立项报告批准后,可以着手成立相关项目法人。民营企业(私人投资)项目一般不再需要编写项目立项报告,只有在土地一级开发等少数领域,由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式,有时还要求项目方编写项目立项报告。外资项目,目前主要采用核准方式,项目方委托有资格的机构编写项目申请报告即可。
《民办幼儿园项目立项报告》是为民办幼儿园项目建设筹建单位或民办幼儿园项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的'具体项目的建议文件,是专门对拟建民办幼儿园项目提出的框架性的总体设想。该报告的核心价值是:
——作为民办幼儿园项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据;
——作为民办幼儿园项目批复后编制项目可行性研究报告的依据;
——作为民办幼儿园项目的投资设想变为现实的投资建议的依据;
——作为民办幼儿园项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据;
《民办幼儿园项目立项报告》主要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,从项目的市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等进行深入阐述,消除决策主体项目选择的盲目性,着力阐述项目的规划设想,极力突显项目的社会和经济效益,达到立项报批的目的。
【目录】
第一部分 总论
一、项目概况
(一)项目名称
(二)项目的承办单位
(三)项目报告撰写单位
(四)项目主管部门
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、立项研究结论
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目立项可行性综合评价
三、主要技术经济指标汇总
在总论部分中,可将项目立项报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标
表,使审批者对项目作全貌了解。
第二部分 民办幼儿园项目发起背景和建设必要性
一、民办幼儿园项目建设背景
(一)国家或行业发展规划
(二)项目发起人以及发起缘由
(三)……
二、民办幼儿园项目建设必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、民办幼儿园项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
(四)模式可行性
(五)组织和人力资源可行性
第三部分 民办幼儿园项目市场分析及前景预测
一、民办幼儿园项目市场规模调查
二、民办幼儿园项目市场竞争调查
三、民办幼儿园项目市场前景预测
三、产品方案和建设规模
四、产品销售收入预测
第四部分 建设条件与厂址选择
一、资源和原材料
二、建设地区的选择
三、厂址选择
第五部分 工厂技术方案
一、项目组成
二、生产技术方案
三、总平面布置和运输
四、土建工程
五、其他工程
第六部分 环境保护与劳动安全
一、建设地区环境现状
二、项目主要污染源和污染物
三、项目拟采用的环境保护标准
四、治理环境的方案
五、环境监测制度的建议
六、环境保护投资估算
七、环境影响评价结论
八、劳动保护与安全卫生
第七部分 企业组织和劳动定员
一、企业组织
二、劳动定员和人员培训
第八部分 项目实施进度安排
一、项目实施的各阶段
二、项目实施进度表
三、项目实施费用
第九部分 项目财务测算
一、项目总投资估算
二、资金筹措
三、投资使用计划
四、项目财务测算相关报表
(注:财务测算参考《建设项目经济评价方法与参数》,依照如下步骤进行:
1、基础数据与参数的确定、估算与分析
2、编制财务分析的辅助报表
3、编制财务分析的基本报表估算所有的数据进行汇总并编制财务分析的基本报表。
4、计算财务分析的各项指标,并进行财务分析从项目角度提出项目可行与否的结论。)
第十部分 财务效益、经济和社会效益评价
一、生产成本和销售收入估算
二、财务评价
三、国民经济评价
四、不确定性分析
五、社会效益和社会影响分析
第十一部分 可行性研究结论与建议
一、结论与建议
二、附件
三、附图
长葛市发改委:
石固镇王庄至大马道路全长5500米,贯穿王庄、花园、祥符梁、合寨李、南张庄、朝阳、大马等七个行政村,直接服务人口120xx口人,是石固境内一条重要的乡道,对石固的经济发展具有重要意义。近几年,由于经济的快速发展,该道路已不能满足人们通行的需要,道路坑槽遍布宽度也不够道路建设项目立项申请报告范文申请书。
为了促进石固经济又好又快发展,为石固人民创造一个良好的生活环境,我镇决定对该路进行升级改造,升级为县道,标准:7米宽,20公分厚的混凝土路面,路两侧各两米宽的绿化带,其中原有行车道改造费用187万元(原有行车道改造面积220xx平方米,造价85元每平方米),新加宽行车道223万元(新加宽行车道面积16500平方米,造价135元每平方米),边沟、绿化带工程(不含绿化)66万元,总投资529万元。该工程为我镇投资项目,符合土地利用总体规划和村镇规划。
当否,请批复。
石固镇人民政府
20xx年8月2日
成凉工业园区管委会:
我公司于××年××月在西昌市工商局登记注册,注册资金为×××万元,是专门从事××××××的××企业。
严格按照国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知(国土资发〔〕24号)中《国民经济行业分类》进行划分。
根据市政府所确定的入驻成凉工业园区的准入条件和入驻要求进行编制。
(1)投资额度(5000万元以上);
(2)投资强度(150万元/亩以上);
(3)税收贡献(10万元/亩﹒年以上)。
(1)拟建位置(按园区产业定位、功能分区、用地布局和建设规划,由园区管委会会同有关部门共同确定);
(2)用地面积(根据投资规模、投资额度和税收贡献等方面的因素进行确定);
(3)建设周期(开、竣工时间承诺);
(4)项目实施进度;
(1)年生产(加工)能力;
(2)年产值、利润、税收;
(3)可为园区范围内失地农民提供的就业岗位;
(4)建设项目在同行业中的引领和示范作用;
1、原材料主要来源;
2、生产设备主要性能;
3、生产、加工主要工艺流程;
4、环境影响评价;
1、项目组织机构;
2、人力资源配置;
按《成都〃凉山工业园区招商指南》所确定的优惠政策,结合企业自身情况予以提出。
特此申请,请予批复。
驻企业委托有相应资质的编制机构进行编制);
有相应资质的设计单位进行设计);
附件三、《×××建设项目平面布置效果图》;
县发改委:
省国土资源厅20xx—5批次,批准我镇实施的矿山机械交易市场项目用地1。1657公顷,经公开挂牌出让了1。1045公顷,剩余0。0612公顷(宽6米,长102米)。土地因坐标点偏移等原因未能供出。该土地位于万安机械交易市场与规划加油站之间,受地块限制不易挂牌出让,为此,经20xx年7月15日镇党委扩大会议研究决定,向县政府申请将此0。0612公顷划拨给冯井镇人民政府,用于修建市政道路,总投资约10万元,现恳请给予立项。
特此请示。
冯井镇人民政府
20xx年7月31日
道路建设项目立项申请报告
江山市发展和改革局:
上余镇洞塘山小区国有土地1#—10#楼已于前期陆续拍卖,房屋现已全部建好,前期排污、排水工程也已完成道路建设项目立项申请报告范文道路建设项目立项申请报告范文。为完善基础配套建设工作,上余镇拟对该区块进行道路硬化。项目立项请示如下:
一、项目名称:江山市上余镇洞塘山道路硬化工程
二、项目建设地址:江山市上余镇洞塘山
三、项目业主:上余镇人民政府
四、用地、项目建设内容及规模:项目实施范围面积约4000平方米,项目建设内容包括:道路硬化、停车场场地硬化。
五、项目建设周期:20xx年4月至6月。
六、项目投资估算及资金筹措方案:项目总投资估算为65万元,建设所需资金由上余镇人民政府筹措解决。恳请贵局及时立项为盼。
特此请示,请批复
上余镇人民政府
XXXX年XX月XX日
**领导:
由于我中心刚刚成立,日常办公用品尚未配齐,无法满足工作需要,需购置办公设备及用品若干,具体清单如下:
1.沙发两张,900×2,1800元
2.椅子10把,200×10,20xx元
3.笔记簿10本,15×7,105元
4.水性笔10支,笔芯1盒,40元
5. 扫把、拖布、水桶、水盆,200元
6. 文件夹10个,100元
7.无线路由器一台,100元
8.插线板4个,50×4,200元
9.电脑设备遮灰布,20米,15×20,300元
10.胶水、剪刀、尺子、曲别针、打头阵、订书机、订书针等办公文具,150元
11.传真电话机一台,800元。
以上共计:5795元。
特此申请,妥否,望批示!
申请人:yjbys
20xx年xx月xx日
x人民政府:
随着全县经济社会和各项事业的快速发展,对乡政府的高效有序运转和现代化管理提出了更高的要求,我乡现有办公楼是上世纪80年代初建设的办公楼,房间狭小且破旧、利用率低,办公现状与上级要求和群众需求不相适应。目前,我乡政府新办公楼已经完成了主体建设,但办公设备还未配臵,不能入住办公。为能尽快入驻办公,提高政府服务效能,现急需新增和跟换一批办公设备,具体清单如下:
一、定制档案柜。由于我乡现在办公条件十分简陋,致使许多档案无法归档,极其不便于开展工作。为加强和完善档案的建设和管理工作,需添臵档案柜。经测算,需购买档案柜个。型号:,单价元,共需经费元。
二、购买办公电脑和打印机。我乡现有台式电脑X台,综治维稳办X台,财政员X台,出纳X台,劳动保障X台,计生专干X台,办公室收发文X台。打印机x台,计生专干、财政员、劳动保障所各1台针式打印机,效率较低;综治维稳办X台,办公室收发文1台。设备较少,且已开始老化,严重影响办公效率。现需添臵X台台式机和X台笔记本电脑,X台激光打印机,X台彩色喷墨打印机。共需资金x元。
三、购买碎纸机、保险柜、点钞验钞机。我乡现在办公条件较简陋,财务资金、票据保管不够安全。现需购买碎纸机2台,保险柜X个,点钞验钞机X台。共需资金元。
四、购买路由器、交换机。我乡现在使用的家庭级的路由器和交换机,由于办公数据吞吐量大,常死机,严重影响办公效率。现需购买企业级路由器、交换机各X台,需资金x元。
五、项目总投资:项目估算总投资x万元。
六、资金来源:县财政配套资金。
七、建设期限:x年X月至x年X月。
建设规模及主要内容:新征2亩土地建设x文化广场,需资金X万元;添臵单人办公桌椅25套,大会议室桌椅x套,饮水机X台,x吋液晶电视X台,沙发X套,茶几X张,需资金x万元;办公电脑X台,需资金X万元;打印机X台,需资金X万元;复印机X台,需资金3万元;文件柜x个,需资金3.6万元;窗帘x米,需资金x万元;公示栏、制度牌、桌牌、窗口吊牌、工作人员胸牌等,需资金x万元;便民服务中心装修及集中办公工作服务柜台,需资金x万元。
我乡在县级有关部门的指导下,已对办公楼附属工程进行了以上初步设计及预算,现特向县政府申请对综合办公楼附属设施建设工程进行立项。
妥否,请批示。
中药材批发市场项目立项申请报告
目 录
一、发起单位简介
二、项目提出的理由
三、市场功能规划方案
四、近年中药材市场分析
五、投资估算与资金筹措
六、财务效益初步预测
七、市场管理
八、效益分析
九、总结
一、发起单位简介
(一)1231546 有限公司——成立于 2002 年 12 月 11 日,注册资本 150 万元,经营范围包括:中成药、中药材、中药饮片、化学药制、蛋白同化制剂、肽类激素、保健品、剂、抗生素、生物制品(除疫苗)保健食品、化妆品;Ⅱ、Ⅲ类医疗器械(详见医疗器械经营许可证)。公司位于某某市沙河小区,现有员工 120 余人其中职业药师 3 人,药师 5 人,大中专以上学历共计 60 人,占企业员工人数的 55。公司于2009 年 2 月通过国家《药品经营质量管理规范》认证,是一家综合性药品批发企业。
(二)某某市丹甫股份科技开发有限公司——成立于 2009 年 1 月,注册资金 100 万元,是一家以实施农业资源开发为主 中药材种植、农产品种植、金银花饮料生产、销售为一体的股份制企业。公司座落于遵义县龙坑镇桂花村,位于贵遵高速公路旁,距贵阳 130 公里、重庆 260 公里、某某市 18 公里、遵义县城 2 公里,交通十分便捷。公司现已征地 10589平方米,拟建办公场地、仓库、厂房共计 2687平方米。现有员工 32 人其中高级工程师 2 人,高级农技师 2 人,大中专以上学历共计 24 人,占企业员工人数的 75。公司下设行政办公室、营销部、生产部、技术部、财务部、物料部、研发中心等科室。
二、项目建设必要性
(一)项目提出理由 95 年由国家一部三局批准的全国 17 家中药材专业市场,分布于国内十几个省市、县及镇、乡,为我国的中医药经济发挥了巨大的作用。我国作为传统中药资源大国,数以万计的中药物种(据统计中药种类达 11087 种),分布于 960 万平方公里的高山、丘陵、沟河、海洋。在经济全球化的今天,单单依靠 17 家原始的中药材市场交易,难以满足日趋膨胀的国内国际市场需求。众所周知,贵州是我国中药材四大产区之一道地药材闻名遐迩然而在建设专业性中药材市场方面却还是一个空白从市场经济学的角度来看出现此状况是很不合理的。因此,为缓解供需矛盾,满足各地市场需求,解决地方中药材买、卖、吃难的问题,1231546 有限公司同某某市丹甫股份科技开发有限公司提出在交通便捷,药品资源丰富的某某市遵义县龙坑镇建设“某某市中药材专业市场”。
(二)专业市场建设必要性
1、贵州省中药材资源丰富 贵州省是中药资源大省,特定的气候条件适宜多种药用动植物的生长繁殖,而且质量好;复杂的地质条件,地下矿藏丰富,蕴藏着许多矿物药。据中药资源普查统计,全省药用动植矿物资源共有 4290 种,蕴藏总量达 6500 万吨,其中植物药 3924 种,隶属 275 科,1384 属;动物药 289 种,矿物药 77 种。全国统一普查的 363 种重点品种中,贵州有产的 326 种,占 89.61,国家收购的中药材贵州有 250 种。“川广云贵地道药材”。贵州省的中药材不仅品种多蕴藏量大而且素有“地道药材”之美誉珍稀名贵药材主要有珠子参、艾纳香、牛黄等地道药材主要有天麻、杜仲、石斛、厚朴、半夏、吴茱萸、黄柏、野党参、何首乌、龙胆草、天冬、黄精、金银花、桔梗、五倍子、朱砂、雄黄等 35 种。我省中药材在全国具有竞争力的品种达 100 多种出口品种 90 余种天麻、杜仲、朱砂等在古今中外均享有很高的声誉。近年来地道野生中药材引种、家种研究工作取得了很大进展野生变家种、家养引种成功的地道药材有天麻、杜仲、厚朴、石斛、艾纳香等 70 余种。
2、贵州省目前中药材市场存在问题
(1)药品储存问题 由于没有专业市场规范管理,一些企业只是将饮片用塑料包装,甚至不封口摆放在货架上,也不分类存放;仓库房设施简陋,无防尘、防虫、防潮、防鼠设施,无通风和温湿度监测调节设备,地面潮湿,卫生条件差,药柜、药橱、药盒上积尘多,导致饮片霉变、虫蛀,降低饮片质量。而大多数个体经销户由于规模小,无能力拥有药品储存仓库,将药品放置于房前,屋后,不根据药品储存特点对应避暑、防潮等管理,更导致药品的药性大幅流失。
(2)买药难问题 贵州虽然是全国中药材四大产区之一,但由于没有专业的中药材交易市场,一些小型的中药材集聚市场品种单一,无法满足药品加工企业生产需求。目前,贵州部分药品加工企业由于贵州药品市场不规范,所需原材料多由重庆和四川进口,无奈放弃本省丰富的药品资源而求其次,导致企业生产成本增加,减低了市场竞争力。
(3)卖药难问题 贵州全省中药材种植面积由 1999 年的 65 万亩发展到 2010 年的 188万亩年均增长 12.5。全省药农约 25 万余户,中药材种植渐渐变成了农民致富的主要手段之一,但由于贵州省无专业中药材专业市场,小型的中药材集贸市场管理混乱,无法满足大宗交易,且集贸市场内中药材收购价格压得很低,无法保证药农正常的经济收益,若运到其他省市的专业中药材交易市场,运输成本太高,导致很多药农上下两难,面临“卖也不是,不卖也不行”的两难境地。
(4)吃药难问题 由于历史和传统因素,贵州是主要的中药消费地之一,多数家庭都保留饮食中药习惯,但由于贵州无专业交易市场,各小型中药材集聚市场药品种类不齐全,且因缺乏专业管理,经营人员流动频繁,部分中药集贸市场更是变成了假劣中药的销售场地,导致客户难买药,怕买药的局面。
3、中药材专业市场为什么选址遵义县
(1)区位优势 中药材专业市场拟建于某某市遵义县龙坑镇,该镇距历史名城遵义 12 公里,南距省城贵阳 130 公里,北距重庆市 260 公里,处于西南出海通道重庆至贵阳黄金分割点上,融入贵阳 1 小时经济圈和重庆 3小时经济圈,有利于各类要素集聚,紧靠川黔铁路和贵遵高等级公路.(2)资源优势 遵义盛产名贵中药材,其中杜仲、黄连、天麻、黄柏、吴萸为贵州五大著名药材。其中项目建设地遵义县中药材种植就很全面,仅列入《药物汇编集》的就有 487 种,且历来是中药材的集散地。近年来,遵义县委、县政府把发展中药材作为农村支柱产业来抓,加大了科技含量和资金投入,采取“公司基地协会农户”的生产发展模式,确保农民的经济效益。目前,遵义县全县中药材生产面积达 6 万多亩,种植品种 50 多个,种植农户近万户。杜仲、银杏、天麻、牡丹、芍药、茯苓、首乌、白术、川贝、当归、桔梗、半夏等,不仅畅销全国二十多个省市,还受到日本、韩国、印度等外国客商的青睐。常年有 100余名来自国内外的中药材客商云集该县收购。目前,遵义县年收入在10 万元以上的中药材种植大户有 60 多户。
三、专业市场建设方案
(一)主体思想 充分依靠遵义县区位优势和资源优势,发挥项目投资合作各方在资源、资金、项目运作管理、专业技术、金融、物流等方面的优势,通过多方资源的规划配置整合,经过 2 年左右的建设运作,打造一个集收购、销售、质量检测与一体的贵州最大的中药材专业市场。
(二)建设地地点及规模 遵义中药材专业市场建设地点选址于遵义县龙坑镇遵南大道东侧(龙坑尖山安置点北侧),总占地约 30 亩,建设完成后预计实现中药材交易金额达 5 亿元,主要建设内容如下:(1)修建 40 ㎡中药材经营门面 150 个;(2)修建 60 个药品库房,面积总计约 6000 ㎡;(3)办公大楼 1200 ㎡×3 层,职工宿舍合计 16000 ㎡;(4)安装现代化的药品电子传输系统及信息处理系统;(5)建设符合药品质量管理规范要求(即 GSP 标准)的温湿度控制系统及药品养护管理系统;(6)公司生产和经营管理所需的设施设备。
(三)专业市场功能分区规划设想 市场拟划分成 5 大功能区域,其简单描述如下。
1、药品检测区 功能为检测进入市场药品质量,防止假劣药品在专业市场内流通,拟建药品检测区面积约 800 ㎡,地点为专业
市场进口两侧。
2、中药材门面区 功能为销售中药材使用,拟建面积为 40 ㎡专业中药销售门面 150个,该区为主要中药材输出窗口。
3、专业中药材库房 功能为储存市场收购的各类中药材,拟建仓库 120 个,合计面积约 12000 ㎡。
4、办公大楼建设 拟建 1200 ㎡×3 层的办公大楼一栋,为项目建设单位及各地药品加工厂家,药品经销商提供办公地点。
5、职工宿舍 拟建设 16000 ㎡职工宿舍一栋,主要为市场管理人员,质量检测人员,各地药材经营户等提供住宿。
四、近年中药材市场分析
2010 年开春,药市经历了短暂的低迷调整后,在云南干旱天气的影响下,涨价的药材轮番闪亮登场。三七率先大旗高举,价格扶摇直上,短时间内120 头价格从 200 元,一路飙升至 500 元左右。红花、干姜、草果、薏米仁、白扁豆,云木香等也闻风而动,有的涨速之快,涨幅之大,让人瞠目结舌。除受旱灾品种涨价外,白芍、丹皮、麦冬、元胡、白芷、郁金、茯苓、党参、当归、黄芪、桔梗、水蛭等药材价格也强劲上扬,整个药市行情好似“ 满园春色关不住”。当前药市行情呈现出“ 春暖花开”的喜人景象主要因为如下原因:
1、农村大量劳动力外流以及作物的提价,使得中药材种植面积大幅调减近几年大批农民进城打工潮已卷全国,农村劳动力大量转移,使得不能靠机械化操作的中药材种植陷入困境。
2、库存薄弱 随着市场经济的发展成熟,一些国营中药材公司因管理经营不善,纷纷宣布破产或改制。这些省级县级药材公司在计划经济年代曾担当着“ 蓄水池”作用,但是,随着国营药材公司的解体,中药材的库存分散转移到市场经营户和产地药农手中。
3、疫情爆发增加新需求 自 2003 年我国爆发“非典”疫情以来,、“禽流感”“手足口病”,以及 2009 年全球甲型流感大流行接踵而至。由于中药在防治疫情中发挥了特有的功效,其市场需求激增,尤其清热解毒类药材需求猛增。如:板蓝根、金银花、青翘、牛蒡子、菊花,芦根等。因流感消耗掉大量的中药制剂,其原料药自然需求增加。
4、保健品开发及新医改进一步扩大市场需求 随着人们生活水平的不断提高和保健意识的增强,中药保健补品已走进寻常百姓家,以中药为原料生产的保健品应运而生,如:中药养生保健、中药美容保健,中药保健枕,中药保健茶、中药保健酒等系列品。据有关信息报道,我国以中药为原料生产的保健品牌数以千计。中药在保健品领域的开发应用,使得其销量逐年递增。
5、中药出口的递增 随着中学在防治“非典”、甲型流感疫情中发挥了特有功效,越来越多的西方国家对中医药刮目相看。中药材出口也随着中医药被国外逐渐认可,其原料出口量也将日益增加。
6、频繁的自然灾害.导致药材减产人气上升近年来我国自然灾害频繁发生,2010 年春西南几省区遭遇百年罕 4见的干旱,月中旬中东部出现“倒春寒”霜冻雨雪天气。反常的天气,不但影响到人们的正常生活,而且生长在其产地的相关药材也因灾可能造成减产。综合分析,随着我国经济的发展,以及国家对中医药优惠政策的扶持,中药将面临新的发展机遇,其市场需求也将与日俱增,中药市场前景依然一片艳阳高照。
五、投资估算与资金筹措
1、投资估算 根据初步规划方案,估算整个项目总投资为人民币 2 亿元,其中建设投资 0.8 亿元、流动资金 1.2 亿元。初步估算建设投资 0.8 亿元,其包括:(1)门面、库房、办公大楼和宿舍的建设费用 0.4 亿元;(2)安装现代化的药品电子传输系统及信息处理系统、建设符合药品质量管理规范要求(即 GSP 标准)的温湿度控制系统及药品养护管理系统费用 0.2 亿元;(3)生产和经营管理所需的设施设备和检测设备购置费用 0.1 亿元;(4)公共设施建设及其他费用 0.1 亿元。
2、资金筹措 本项目所需资金拟通过直接融资和间接融资两种方式筹措,其中:建设投资主要通过项目投资方自有资金及其它方式筹集资金投入、流动资金拟从当地银行借入贷款解决。
六、财务效益初步预测
1、营业收入预测 整个专业市场全部建成达到建设目标纲要后,初步预测正常年年均中药材交易额约为人民币 5 亿元。
2、税收预测 专业中药材市场正常运转后,年上缴税收合计约人民币 0.65 亿元.3、盈利能力分析 专业市场 2014 年建成达到建设目标后,预测年交易总额为 5 亿元、税后利润为 0.75 亿元,项目净利润率为
15、投资利润率为 37.5,具有较好的盈利能力。
七、市场管理
(一)建立专业市场内部日常管理组织和制度,实现职责到位,责任到人,承担对市场的日常管理及安全责任。
(二)对申请进入中药材专业市场经营中药材的企业和个体工商户,建立上岗前的中药材药性等专业知识的培训制度。
(三)建立健全质量检测制度,杜绝假冒伪劣中药材进入市场。
(四)建立切实可行的防火、防盗、卫生、治安等措施和制度,配备专职人员及有关器材设备,确保市场稳定,保证环境整洁,秩序井然。
(五)服从药品生产经营行业主管部门、卫生行政部门、工商行政管理部门的监督管理,自觉遵守国家有关法律、法规。
八、效益分析
(一)经济效益 市场建设完成后将实现中药材年交易额 5 亿元,增加国家税收0.65 亿元。
(二)社会效益 市场建设完成后将新增市场管理人员 80 人,规范中药材经销户150 户,解决遵义地区数万户药农卖药难问题,因市场管理规范,能保证药农经济收益。专业市场的运行对规范贵州中药材销售市场、打击假劣药品具有显著效果,同时促进了地方药农的种植积极性,对解决地方富余劳动力,带动地方经济发展、地区经济结构调整等方面都有着积极意义。
九、总结
本项目的提出将充分依靠遵义区位优势,符合遵义县的战略发展定位,有利于发挥项投资合作各方在资源、资金、管理、专业技术、金融、物流等方面的优势,通过多方资源的规划配置整合,将形成集收购、检测、销售于一体的贵州最大的中药材专业市场。项目实施具有良好的经济效益和社会效益,因此项目切实可行。
立项申请报告的应重点阐述项目的外部性、公共性等事项,包括维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公众利益、防止出现垄断等内容。编写项目申请报告时,应根据公共管理的要求,对拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证,为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。至于项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等内容,不必在项目申请报告中进行详细分析和论证。
项目申请报告通用文本是对项目申请报告编写内容及深度的一般要求。企业在编写具体项目的申请报告时,可结合项目自身的实际情况,对通用文本中所要求的内容进行适当调整;如果拟建项目不涉及其中有关内容,可以在说明情况后不再进行详细论证。为了更好地适应不同行业的具体情况和要求,国家发展改革委将在通用本的基础上,逐步制定特定行业的项目申请报告文本。行业本将充分反映不同行业的特殊情况,并根据工作需要对通用本的内容进行适当增减。
大中型投资项目通常需要报请地区或者国家发改委立项备案。受投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响,立项申请报告均有不同侧重。为了保证项目顺利通过发改委批准完成立项备案,立项申请报告的编制必须由专业有经验的咨询机构协助完成。
为加快阿瓦提县人力资源和社会保障服务工作,特提出阿瓦提县人力资源和社会保障综合服务楼建设项目立项申请。
一、项目建设背景
近年来,随着我国就业和社会保障制度不断完善,各族人民的工作、生产、生活条件得到不断改善,对城乡就业服务、劳动保障、社会保险等社会保障服务水平和服务能力建设也提出了更高的要求。另外,我县城乡每年需要就业再就业的大中专毕业生、下岗失业人员、乡镇富余劳动力等达6000人次。截止20xx年底,全县各项社会保险参保人数近6.8万人,年征缴社会保险基金近5000万元,企业离退休人员社会化管理服务1080人。
目前,我县劳动保障系统在职人员共计47名,人事劳动和社会保障局一直在政府办公楼里办公,共有办公用房12间,总面积不足150平方米,另有一个400平方米的人力资源市场,用于支撑公共就业服务。社保经办机构现有办公用房16间,建筑总面积570平方米,其中,前台服务大厅仅150平方米。综上,我县公共就业和社会保障服务中心建设总面积不足120xx年7月,我县将启动新型农村社会养老保险,届时,将有5万人参保。我县农业人口约18万人,以后参保人数还会逐年增加。另外自治区人力资源和社会保障厅、社会保险管理局把社会保险档案管理工作列为近三年的重点工作,要实现社保业务档案制度化、规范化、标准化管理,目前的社保经办机构办公场地、设备远不能满足工作现状需要。
鉴于以上情况,迫切需建设一座人力资源和社会保障综合服务大楼,地点为阿瓦提县光明南路26号。
二、建设规模和内容
本项目为阿瓦提县人力资源和社会保障综合服务楼工程建设项目,主要建设内容为:建设5500平方米的人力资源和社会保障综合服务场地及附属设施建设,主要包括:
1、就业服务大厅建设,共600平方米,包括咨询服务台、信息发布区、综合服务区、职业指导区、招聘洽谈区、等候休息区等。
2、社会保险经办大厅建设,共600平方米,包括咨询服务台、业务办理区、等候服务区、自动服务区、政策宣传区等。
3、行政服务大厅建设,共20xx年四月十三日
设施果树栽培,是近年来在我国新兴起的一种果树栽培模式,它使果品的采收上市季节实现了提早或延后,为鲜果周年供应市场在栽培时间上提供了保证,能够在果品淡季让人们吃上理想的时鲜水果,提高人民生活水平和品位,同时,由于设施栽培的果品抢占了市场空档,使其销售价格大大超过了使用常规方法栽培的水果,可使栽培者获得较高的经济收入,是目前农业产业结构调整,拓宽农民增收渠道的一条有效途径。
一、项目概述 露地果树栽培是在自然气候条件下进行生产的一种栽培方式,由于完全受自然环境和气候条件的支配,其生长和收获受到很大限制,不能完全满足市场的需求。比如桃较早的成热期在多样化,在时间上也逐渐由季节性转为周年性。因此,为了满足人们的需要,采用设施栽培果树,使果品上市供应时间提前或延后,成为一种发展趋向。 设施果树栽培,是人工利用保护设施,如塑料拱棚、日光温室等,在不能生产或生产量很低的季节里创造适合果树生长、发育的条件(包括光照、温度、水分、空气等组分),从而实现优质果品生产。我国的设施果树栽培始于河北、北京、山东、河南、上海、浙江等地相继掀起了设施果树栽培热潮,目前全国设施果树栽培面积60多万亩。我镇现有日光温室64座,具备发展小型林果反季节设施栽培的设施条件,加上我市属典型的城市大,农村小的式业型城市,城市居民生活水平较高,对珍稀果品的需求较大,具有发展设施栽培广阔的市场空间。
二、项目建设的必要性 近年来的实践证明。设施栽培具有如下重要作用。 通过保护设施,可以在不适宜的季节里促使果树正常生长发育,从而获得反季节果品。 保护设施为人工控制果树生长环境条件创造了物质基础,相对地实现了果树生产工厂化管理,通过人为调节温、光、水、气等,使果树的萌芽、开花、结果、采收诸生产环节实现了人为控制。 抢淡季上市,获得较高的经济效益。
三、需要解决的主要问题 为了使果树设施栽培健康发展,在发展时应着重注意解决以下几个方面的问题。 l、因地制宜选择不同的栽培模式 项目以促早栽培为主,并适当发展延迟栽培,栽培模式采用塑料大棚。 品质优的品种。特早熟品种一般果个小,风味淡。而果实发育期在规模化、产业化发展 设施果树栽培是一项技术密集型和劳动密集型的高效益农业生产,适宜集中连片发展,走集约化、规模化和产业化发展之路。 酸及维生素C含量降低,风味变淡,果个较小等,成为制约我国果树设施栽培进一步发展的关键因索,须引起高度重视。项目将力争从品种选择、设施环境因子调控、土肥水管理、合理负载等方面采取有效措施,着力提高设施果树栽培的果实品质。
四、设施果树棚室设计与规划 (一)日光温室的设计类型 项目采用斜平面与拱圆形钢竹混合结构日光温室。斜平面钢竹混合结构日光温室骨架由钢筋或钢管作形焊接而成。屋面中上部为斜平面,前部到底脚弯成拱状。钢架用角铁等),桁架后部固定在横梁上,前部固定在水泥墩预埋件上。东西向每隔杏等优质小型林果油桃王子、早熟蟠桃等早熟品种;栽培杏凯特。
五、投资预算及来源 项目总投资经济效益分析 实践证明,果树设施栽培,经济效益较明显。露地栽培、自然生长的普通桃杏成熟上市后由于保存期短,上市集中,最高批发价每市斤在1元左右,有时跌到几角钱。而温室栽培桃杏可在5月下旬至6月上中旬上市,市场批发价每市斤3.5到5元之间,亩效益达万元以上。
一、为什么需要提交《立项申请报告》
首先,从业务进程看,《立项申请报告》标志着客户开发进入关键的阶段。如果没有文字上确认的立项过程,就不能说明客户需求调查阶段已经基本完成,有必要进入下一阶段了。这是对项目经理前期工作质量的一个客观确认。
其次,从市场管理看,《立项申请报告》有助于公司对开发中客户有个全局性掌握。如果各个阶段的客户不加以分级区别,就无法掌握市场整体动态,不利于合理有效地配备资源。只有通过立项批准的客户,才能获得业务资金使用权限,否则就是不合理开支。通过立项将客户与项目经理挂钩,也有助于市场保护,防止市场行为冲突。
最后,从学习提高看,《立项申请报告》的写作过程,有助于项目经理理清思路,总结经验,参照比较,提升能力。尤其是对项目经理培养捕捉和把握客户标志性的需求信号能力大有裨益。通过对客户开发过程的回顾,增强这种敏锐性,在关键时刻反应迅速,抓住机会。
二、何时写作和提交《立项申请报告》
《立项申请报告》写作是一个动态连续过程,从初次接触客户一开始就应该准备了,直到报告具备实质性的内容即可提交。不要等到客户开发已经相当时间才着手起草。可以现在脑子里打个草稿,也叫腹稿,睁大眼睛竖起耳朵捕捉重要信息。一旦有了关键信息,哪怕只有一条(必须有证据并确认无误),马上就可以成文提交。
哪些关键信息是《立项申请报告》必须的呢
1.客户参加了电子病历有关的各类活动;
2.客户准备邀请相关厂家进行产品介绍;
3.客户有意向到公司或样板医院参观;
4.客户预算有计划或者成立专门机构;
5.客户参与或组织召开了相关工作会议;
6.客户收集相关资料并起草招标文件。等等。
三、《立项申请报告》需要说明什么问题
《立项申请报告》不要长篇大论洋洋洒洒,本着用最简洁的方式传递最准确的信息之原则,报告应该简明扼要,明白无误。除了包含上述关键信息外,《立项申请报告》应该包含至少三个方面概述:医院信息化现状、电子病历建设需求、竞争对手动态。只要能把这三个方面讲清楚,并具备至少一条关键信息,就是一份好的合格的《立项申请报告》。报告最后应提出下一步工作的大致计划和安排,便于公司了解和配合。
总之《立项申请报告》没有固定标准和规范格式,一切为了说明问题,即开发该客户的必要性,现实性,紧迫性和可行性,简而言之:值得一干。
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