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重庆市小区物业服务合同通用版甲方(业主):_____________ 乙方(物业管理公司):____________
根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，自愿签订本合同。
一、甲方的权利和义务
1. 甲方应提供下列文件和资料给乙方：
(1)物业使用说明书；
(2)业主身份证明文件；
(3)房屋面积测量报告。
2. 甲方委托物业管理公司对其所开发的物业进行管理的，应向乙方提供委托协议。
3. 甲方应向乙方提供下列信息：
(1)物业管理区域内的建筑物、设施、设备位置和使用情况；
(2)物业管理区域内的停车场所情况；
(3)物业管理区域内的公共秩序维护情况；
(4)物业管理区域内的卫生情况。
4. 甲方应保证物业管理区域内的建筑物、设施、设备符合相关法规和标准的要求。
5. 甲方应保证物业管理区域内的公共秩序和公共卫生符合相关法规和标准的要求。
6. 甲方应保证物业管理区域内的维修、保养和维修资金使用符合相关法规和标准的要求。
二、乙方的权利和义务
1. 乙方应向甲方提供下列服务：
(1)物业管理区域内的物业管理服务；
(2)物业管理区域内的维修服务；
(3)物业管理区域内的公共秩序维护服务；
(4)物业管理区域内的卫生服务。
2. 乙方应向甲方提供下列文件和资料：
(1)物业管理服务协议；
(2)服务质量等级评定文件；
(3)维修、保养、维护报告。
3. 乙方应保证物业管理区域内的建筑物、设施、设备符合相关法规和标准的要求。
4. 乙方应保证物业管理区域内的公共秩序和公共卫生符合相关法规和标准的要求。
5. 乙方应保证物业管理区域内的维修、保养和维修资金使用符合相关法规和标准的要求。
三、甲方和乙方的违约责任
1. 甲方和乙方如违反本合同规定，造成损失或损害的，应根据其过错各自承担相应的赔偿责任。
2. 甲方和乙方如因不可抗力的原因不能履行合同，应提前7日以书面形式通知对方，并可根据情况核销部分或全部违约造成的损失。
四、合同的生效
1. 本合同经甲乙双方盖章(签字)后生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章
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石家庄市物业服务合同 篇1甲方：_____________业主大会
执行机构：_______业主委员会
负责人：___________________
乙方：_____________________
法定代表人：_______________
住所地：___________________
资质等级：_________________
证书编号：_________________
根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为 ___________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章 物业基本情况
第一条 物业基本情况：
物业名称 __________________________ ；
物业类型 __________________________ ；
坐落位置 __________________________ ；
建筑面积 __________________________ 。
物业管理区域四至：
东至 ______________________________ ；
南至 ______________________________ ；
西至 ______________________________ ；
北至 ______________________________ 。
（物业构成明细见附件1）。
第二章 服务内容与质量
第二条 在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：
（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）；
（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件3）；
（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
（四）公共绿化的养护和管理；
（五）车辆行驶、停放管理；
（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
（七）装饰装修管理服务；
（八）物业档案资料管理。
第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：
（一）___________________________ ；
（二
使用物业管理人的专业技能，提供优质服务，实现物业价值的保值增值，让居民生活更加舒适便捷。在这个信息高速发展的社会中，凝练简练的句子更具有实际价值，希望以上句子能够给大家带来启发和帮助。
物业服务文案(篇1)1、物业服务千万家 真情温暖你我他
2、高空抛物，伤人害己。
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5、鸿臣物业，赢领细节。
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10、鸿臣物业，将舒心成为我们服务宗旨
11、创新物业服务方式 提升物业服务本质
12、鸿臣物业：安千家居万户，启国际步伐。
13、鸿臣物业，生活添色。
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15、不能让他来犯事。
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17、消除村庄脏乱差，创建农村新文明。
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20、iso9000--主客共享乐在其中。
21、服务从我做起,业主在我心中。
22、和传统的'昨天告别，向规范的未来迈进。
23、祝业主朋友们中秋节阖家团圆 万事圆满
24、鸿臣物业精彩生活篇章每一页。
25、鸿臣物业，极致享受。
26、用物业管理人的双手，撑起百姓物业保值、增值的空间。
27、物业管理，为和谐社会做贡献。
28、离家外出关门窗。
29、鸿臣物业，爱家我们更专业。
30、发展物业管理,改善居住条件。
31、好环境，好心情，好身体。
32、每一片绿叶都为我们制造氧气。
33、安得广厦千万安，全靠物管服务真。
当前社会，法制思想已经普及开来，当当事人约定了合同生效的条件时，只有条件满足时合同才会生效。签订合同后，若一方违反了协议条款，应承担全部责任。怎样撰写才算是一份优秀的合同呢？本文，《合同文书的撰写技巧与要点》，深入阐述了此问题，望您阅读完本文后能将其收藏于心！
物业服务合同(篇1)答辩人：xxx，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，公民身份号码：xxxx，住xxxx。
被答辩人：xxx物业服务有限公司，住所地：xxxx，组织机构代码xxx
法定代表人：xxx，任董事长。
答辩人因与xxx物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案，根据本案事实和相关法律规定，提出如下答辩意见：
一、开发商因房屋质量问题导致答辩人一直未收房，依据相关法律规定，未交付业主的物业，物业服务费应由开发商承担。
首先，在房屋买卖合同约定的时间内，开发商因为涉案房屋的质量问题迟迟未交房，而且答辩人也未收到开发商的书面交房通知书。依据《安徽省物业管理条例》第五十九条之规定：“已交付业主的物业，物业服务费由业主承担。未交付业主的物业，物业服务费由建设单位承担。前款所称交付是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面交付通知并办妥相关手续”。因此，本案的物业服务费应由开发商承担；其次，原告提交的《前期物业管理服务协议》上并没有答辩人的签字，答辩人也没看过该协议，双方之间未签订《前期物业管理服务协议》，也没有形成物业管理服务关系。原告通过《前期物业管理服务协议》上的约定催要物业费是没有事实依据。
二、物业管理费及能耗费的计算没有依据。
首先，原告若想承接物业服务项目，应当通过招投标的方式竞标，然后与开发商签订书面的前期物业服务合同。本案中，原告没有提交招投标文件及前期物业服务合同，使答辩人有理由怀疑其物业服务项目的程序违法；其次，只有具备相应资质的物业服务企业才能实施物业管理，而原告没有任何表明其资质等级的证书，答辩人也不知道原告是否有资格管理物业；最后，物业服务收费实行明码标价及亮证制度。原告在催收物业管理费前，应当向答辩人出示安徽省经营性服务收费许可证。但原告并未提交收费许可证，也没有其他证据证明其按照法律规定收费。因此，原告提交的物业管理费及能耗费的主张没有计算依据。
三、被答辩人主张的物业管理费、能耗费已过诉讼时效。
首先，原告在宣传栏上张贴催费通知表明其已履行了催收物业费的义务，而答辩人从
