重庆市物业服务

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重庆市物业服务合同示范文本是由重庆市房地产管理局制定的，适用于重庆市的物业服务合同。该示范文本包括以下内容：

1. 标题

《重庆市物业服务合同示范文本》

2. 正文

(1) 甲方(业主):

(2) 乙方(物业管理公司):

(3) 甲、乙双方根据《物业管理条例》和其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方实施物业管理服务，为共同利益签订了本合同，现经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

3. 甲方的权利和义务

(1) 甲方应委托乙方实施物业管理服务，并按时支付物业服务费用。

(2) 甲方应保证物业服务合同约定事项的落实，不得违反物业服务合同约定，擅自变更、终止物业服务项目。

(3) 甲方应提供本合同约定的物业管理服务场所，并保证场所的安全和整洁。

(4) 甲方应提供本合同约定的物业管理服务所需的设备、设施和工具。

4. 乙方的权利和义务

(1) 乙方应按照物业服务合同约定，提供符合要求的物业服务，确保物业服务的质量。

(2) 乙方应按照物业服务合同约定，及时提供下列服务：

(a) 物业管理设施维修服务；

(b) 公共秩序维护服务；

(c) 绿化服务；

(d) 安防服务；

(e) 其他物业管理服务。

(3) 乙方应按照物业服务合同约定，向甲方提供必要的信息，并协助甲方管理物业管理项目。

(4) 乙方应按照物业服务合同约定，及时向业主提供物业服务资料。

5. 合同的终止

(1) 甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

(2) 甲乙双方协商一致，也可以终止本合同，但应当提前7日以书面形式通知对方。

(3) 因不可抗力原因终止本合同，甲乙双方应当及时应当及时重新协商签订本合同。

6. 其他约定事项

(1) 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

(2) 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章):__________________

乙方(盖章):__________________

地址：________________________________

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甲方(业主):_____________ 乙方(物业管理公司):____________

根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，自愿签订本合同。

一、甲方的权利和义务

1. 甲方应提供下列文件和资料给乙方：

(1)物业使用说明书；

(2)业主身份证明文件；

(3)房屋面积测量报告。

2. 甲方委托物业管理公司对其所开发的物业进行管理的，应向乙方提供委托协议。

3. 甲方应向乙方提供下列信息：

(1)物业管理区域内的建筑物、设施、设备位置和使用情况；

(2)物业管理区域内的停车场所情况；

(3)物业管理区域内的公共秩序维护情况；

(4)物业管理区域内的卫生情况。

4. 甲方应保证物业管理区域内的建筑物、设施、设备符合相关法规和标准的要求。

5. 甲方应保证物业管理区域内的公共秩序和公共卫生符合相关法规和标准的要求。

6. 甲方应保证物业管理区域内的维修、保养和维修资金使用符合相关法规和标准的要求。

二、乙方的权利和义务

1. 乙方应向甲方提供下列服务：

(1)物业管理区域内的物业管理服务；

(2)物业管理区域内的维修服务；

(3)物业管理区域内的公共秩序维护服务；

(4)物业管理区域内的卫生服务。

2. 乙方应向甲方提供下列文件和资料：

(1)物业管理服务协议；

(2)服务质量等级评定文件；

(3)维修、保养、维护报告。

3. 乙方应保证物业管理区域内的建筑物、设施、设备符合相关法规和标准的要求。

4. 乙方应保证物业管理区域内的公共秩序和公共卫生符合相关法规和标准的要求。

5. 乙方应保证物业管理区域内的维修、保养和维修资金使用符合相关法规和标准的要求。

三、甲方和乙方的违约责任

1. 甲方和乙方如违反本合同规定，造成损失或损害的，应根据其过错各自承担相应的赔偿责任。

2. 甲方和乙方如因不可抗力的原因不能履行合同，应提前7日以书面形式通知对方，并可根据情况核销部分或全部违约造成的损失。

四、合同的生效

1. 本合同经甲乙双方盖章(签字)后生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章

我们进行了严格的筛选，为您准备了经过精心编写的“石家庄市物业服务合同”，欢迎您来阅读并收藏。在法律法规日益完善的社会中，即使合同的某些条款无效，也不会影响其他条款的效力。签订合同可以避免很多口舌之争。

甲方：_____________业主大会

执行机构：_______业主委员会

负责人：___________________

乙方：_____________________

法定代表人：_______________

住所地：___________________

资质等级：_________________

证书编号：_________________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为 ___________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章 物业基本情况

第一条 物业基本情况：

物业名称 __________________________ ；

物业类型 __________________________ ；

坐落位置 __________________________ ；

建筑面积 __________________________ 。

物业管理区域四至：

东至 ______________________________ ；

南至 ______________________________ ；

西至 ______________________________ ；

北至 ______________________________ 。

（物业构成明细见附件1）。

第二章 服务内容与质量

第二条 在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：

（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）；

（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件3）；

（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（四）公共绿化的养护和管理；

（五）车辆行驶、停放管理；

（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（七）装饰装修管理服务；

（八）物业档案资料管理。

第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：

（一）___________________________ ；

（二

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