初审报告

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中介机构管理办法

第一章 总 则

第一条 为规范公司在生产经营活动中聘用中介机构的工作，保证中介机构公平、有序地参与中介服务竞争，促进中介服务质量提高，根据国家、省、市有关法律、法规，并结合公司实际情况，制定本办法。

第二条 本办法所指的委托行为，是指公司在经营活动中，根据需要按照法律、法规规定的工作程序、方法，组织聘用中介机构提供招标代理、造价咨询、施工图审查、环境影响评价、工程咨询等咨询服务的行为。所指的中介机构，是指招标代理机构、造价咨询机构、施工图审查机构、环评单位、工程咨询单位等机构。

第三条 聘用中介机构应遵循公开、公平、公正和择优原则

第二章 中介机构备选库的建立

第四条 公司通过比选等办法统一建立中介机构备选库。中介机构备选库的建立，由合同管理部牵头，会同项目部和公司相关职能部门拟定中介机构选用方案并组织实施。

第五条 进入公司中介机构备选库应具备下列基本条件：

（一）依法设立，在成都市有常驻机构，具备与开展业务相适应的资质条件；

（二）有健全的组织机构和完善的内部管理与服务质量控制制度；

（三）有良好的社会信誉，最近3年没有违反职业道德和执业纪律等不良行为，且未处于禁入期内；

（四）具有与委托项目相关的执业经历和经验，且业绩优良； 第六条 公司公开比选中介机构按以下程序进行：

（一）拟定比选文件；

（二）公开发布比选公告；

（三）拟申请入库中介机构自愿报名；

（四）拟申请入库中介机构按照比选文件的要求编制、提交比选申请文件；

（五）由合同管理部牵头，会同项目部和相关职能部门，组织评审专家按照比选文件规定的评审标准和方法，对拟申请入库中介机构提交的比选申请文件进行综合评审，根据评审情况推荐入库的中介机构名单；

（六）发出中选入库通知书和未中选入库通知书。

第七条 合同管理部将入库的中介机构按业务和资质类别分类建档管理。

第八条 公司中介机构备选库原则上2年一届任期，届满时通过公开比选的方式重新产生入库中介机构。

第三章 中介机构的委托

第九条 公司在招标代理、造价咨询、施工图审查、环境影响评价、工程咨询等方面需要中介机构提供服务的，必须从公司中介机构备选库中选

绝大多数成功的人都离不开辛苦付出的实践，每当我们完成一项任务时。都需要写报告，如果报告中涉及需上级机关解决的问题或批准的事项，就应该以请示另行上报，一篇优秀的报告是什么样的？希望这篇“审计报告”可以满足您的期待让您感到满意，您在阅读本文以后相信有所收获吧！

_____房地产开发有限公司：

我所受贵单位委托，于 20__年3月10日至20__年11月 15日，对贵单位________承建____工程结算进行了审核。

一、工程概况：

该工程包括土建、水暖、电气等,共8栋楼,总建筑面积为95283.92平米,由__________设 计研究院设计，由_______第一建设有限公司于20__年12月至20__年11月施工。

三、审核的依据：

1、工程施工合同,施工方案,唐山材料价格信息;

2、施工图纸,洽商变更单,材料认价单;

3、20__年《河北省建筑工程预算综合基价》(土建、安装分册)。

四、审核情况：

在甲乙双方认真计算、反复核对的基础上,我们又一次共同审核,汇总计算。

五、审核结果：

原上报工程结算为_______元,审核后确定为_______元(内含甲供材料款)，大写金额: 捌仟陆佰伍拾伍万陆仟玖佰伍拾玖元叁角叁分 。其中,有质量争议的项目占_________元。

abc股份有限公司全体股东：(2-收件人)

一、对财务报表出具的审计报告

我们审计了后附的abc股份有限公司(以下简称abc公司)财务报表，包括20×1年12月31日的资产负债表，20×1年度的利润表、现金流量表和股东权益变动表以及财务报表附注。

(3-引言段)

(一)管理层对财务报表的责任(4-责任段)

编制和公允列报财务报表是abc公司管理层的责任，这种责任包括：(1)按照企业准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映;(2)设计、执行和维护必要的.内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

(二)注册会计师的责任(5-责任段)

我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。

我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。

中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。

审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露

我们写报告的时候要注意从实际情况出发，随着人们自身素质提升。我们经常都会撰写报告，报告应该怎么写才合适呢？以下是小编为大家整理的“企业审计报告”类希望能帮助到您，希望能帮助到你，请收藏！

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xx公司:

根据xx年x2月x9日双方签订的《xx工程》的.审核合同，我公司于2月10日对xx工程项目施工造价及工程招标、施工合同、设计变更、随工验收及签证、竣工资料等与结算有关的建设管理情况进行审核，审核情况如下：

本期工程投资概算为xx万元人民币。

07月15日 ，xx[]134号《xx工程可行性研究的批复》文件，同意立项的批复，批复本期工程投资控制在xx万元人民币。

20 11月11日 ，xx号《xx工程一阶段设计的批复》文件，同意一阶段设计的批复，批复本期工程投资概算为xx万元人民币。

三、 审核依据：

1、《xx工程可行性研究》的批复。

2、《xx工程一阶段设计》的批复。

3、xx工程项目中标文件、中标单位施工合同书及签证结算书。

四、招投标情况：

经甲方邀请招标此次有中xx、xx、xx公司三家施工单位中标。

五、施工合同签订情况：

与xx公司签订合同金额为：xx元、与xx司签订合同金额为：xx元、与xx签订合同金额为：xx元。

本工程开工日期为2010年11月20日，完工时间为2010年12月15日，本工程初验于xx年xx月xx日通过。

本工程报审金额为xx元(其中：建安费xx元、设备费xx元、其他费0元)。

2、审定金额：

本工程结算审定xx元(其中：建安费xx元、设备费xx元、其他费xx元)，各单位具体如下：

3、主要审减原因：

报审金额为xx元，审定金额为xx元，审减额为xx元，综合审减率为x%。审减主要原因为xxxxx.

温州市瓯海区审计局：

我单位于xx年xx月xx日接受委托，对xxxx工程结算进行审计。我单位本着公正、公平、诚信的原则对该工程进行了审计。现将审计情况报告如下：

xxxx工程建设单位为xxxx，施工单位为xxxx，监理单位为xxxx。工程地点在xxxx，工程范围从xx到xx，合同工期xx天，于xx年xx月xx日开工，xx年xx月xx日竣工。(以下为土建工程)该工程建筑面积为xx，工程内容包括xx楼、xx附属工程等。(以下为市政、水利工程)该工程内容包括xx道路

众所周知，实践是验证真理的唯一标准。因此，为了展示某个阶段的工作成果，我们必须撰写各种类型的报告。那么，在写作报告时，我们应该关注哪些方面呢？在这篇文章中，我们将为您提供关于“工程审计报告”的样例报告，希望能对您有所帮助。请继续阅读！

关于对xxxxxx房地产有限公司

xxxxxxxxx住宅楼工程决算审计报告

我们自20xx年5月1日至5月12日对我公司

xxxxxxxxxxx工程决算进行了审计（以下简称xxxxxxxxxxx），现将审计情况报告如下：

一、工程概况

xxxxxxxxxx是20xx年7月由xxxxxxxx房地产有限公司通过土地竞拍取得的房地产开发项目，该项目共计占地面积16327平方米，规划建筑总面积2.7万平方米，该项目用地原系xxxxxxxxx有限公司，因企业破产，所占有原土地进行规划为房地产住宅楼开发。我公司根据地理位置的优势，一举取得了该宗土地的使用权，取得了良好的社会效益。

xxxxxxxxx工程由xxxxxx建筑设计院设计图纸，xxxxxxxx工程监理有限公司监理，xxxxxx建筑工程有限公司施工，并于20xx年4月破土动工，20xx年5月全部工程竣工验收。

二、建设项目管理

(一)、立项及批准情况

xxxxxxx工程于20xx年12月28日经xxxxxxx发展和改革局（xxx改投资[20xx]62号）文对建筑工程批准立项。批准建设面积8930㎡，总投资357万元。

(二)、工程和招投标管理

xxxx工程，从材料采购到设备订货，从土建施工到设备安装，90%以上实行了招、投标。工程建设实现了科学、节俭、有效、合理施工，并实现了全过程质量监督。按时完成了建设任务并节约了大量建设资金。

三、投资完成情况

（一）、基础数据

1、本项目共建设住宅12605平方米。

2、项目总投资估算1020万元。

3、本项目建设工期为一年，销售期一年。

（二）、销售价格的确定

1、本项目住宅共计12605平方米，根据xxx房地产价格趋势及当地同类建筑价格情况，结合本项目情况，确定本项目住房销售价格：多层住宅1200元/m2。

按以上销售价格估算本项目完成后总销售收入为1400万元。销售税金及附加估算

根据国家有关规定，本项目出售不动产，应按5.4%缴纳营业税、城市建设维护税、教育费附加。经估算，本项目应缴纳税金75.60万元。

经营利润：