总经理年度述职报告

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时光飞逝，日月如梭，紧张忙碌的年已经成为过去，我们又迎来崭新的年。年是成功的一年，是收获的一年，在这一年中，我们在总经理的英明下，在各位同仁的辛苦耕耘下，我们物业公司取得了骄人的成绩，在服务意识上有了新的认识，在物业管理水平上有了新的突破，在利润上有了新的增长点。在这辞旧迎新之际，我在此向各位和各位同事将本人年所负责的工作汇报如下：

一、片区管理成绩显著。今年，我作为公司副总经理，直接负责片区的物业管理工作，该片区所辖小区个，所辖保安人员名，保洁人员名，服务小区住户户。在所管理的所有小区中除小区因价格原因撤出管理外，其余小区管理规范，服务到位，获得居民好评。年我所管辖的片区共收取物业管理费万元，盈利万元，未出现拖欠物业管理费和公司职员与小区住户发生纠纷的情况，全年片区物业管理投诉率为零。

二、小区管理成绩骄人。今年，我直接兼任了和小区经理工作，其中：小区刚刚完成交房工作，居民入住率较低，大多数居民还在对房屋进行装修，根据这一特点，我积极调整服务方向，重点做好了居民房屋装修的服务工作，加强了对装修材料堆放和垃圾的及时清理，对装修时间进行了规范，防止装修扰民导致的邻里纠纷发生，小区管理井然有序；小区是我公司入驻多年的小区，重点加强了管理的规范性和服务的人性化，通过问卷调查和走访的方式积极征询住户对物业管理的意见和建议，进一步了解了住户的需求，并根据住户的要求，重点做好了楼道保洁工作和夜晚的值班巡逻，积极办好小区宣传栏，组织小区住户中的积极份子和“老员”、“老干部”“老骨干”开展义务巡防和“我爱我家”等小区环境保洁活动，极大地提高了我公司的小区管理和服务水平，经过社区民主推荐，该小区代表社区参加了全市示范小区的评选活动，鼓舞我们的信心，极大地促进了我们的物业管理工作。

三、积极介入纯别墅高档小区的早期物业管理。根据公司的要求，本着早谋划、早介入的拓展方针，我积极做好物业管理的早期介入工作。一是做好了一高层小区和一个纯别墅区的`早期介入工作，该高层小区小区位于，

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在过去的一年里，作为在董事长办公室工作的秘书，我也有很多感触。在今年的秘书工作中，我完成了领导交办的一些任务，把本职工作做好了。在文秘工作上，有一些小成就，同时，我也有很多成就。我也将总结过去一年的秘书工作。

我。工作

日常生活中，作为秘书，认真做好领导交办的工作，有些同事要给我也及时传递领导的信息和相关信息方式。我不认为我是秘书，所以我会接受它并给人们一个面子。我知道虽然我的工作很重要，但它也可以被取代。同时，我也很严格。我问自己，每一份文件，每一条指令都经过认真的解释和完成，不能怠慢或耽误工作。我也积极准备公司组织的会议，并与其他同事合作。会议的工作已经做好了，无论是会前还是会中的组织，还有会后的总结，我都要做好，工作量很大。 , 一天有很多大大小小的事情，但我总是有一个计划，按照优先顺序，把工作理顺，然后去做，一件一件，同时，我不能输因小而大，即使是小事，我也不会耽误，而是会认真做好。

2.成长方面

秘书的工作不仅涉及很多方面，而且要做的事情也很多。也有非常高的要求。如果不努力学习新事物，提高自己，就很难在这个岗位上站稳脚跟，领导交给的一些任务也很难完成。在文秘工作中，我也在积极学习。无论是商业知识还是其他相关的专业知识，我都尽量去学习。我可能会在我的工作中使用它几次，但只要我知道它。 ，那么你在使用的时候就可以灵活的知道怎么用了，而不是一无所知，这样就没有工作的主动性了。并且通过个人的成长，提高了工作效率和工作质量，在处理这些事情的过程中，也积累了清晰的做事方式，知道怎么做。做事就是做得更好。

第三，无论未来有多长，你都要努力

每次总结我都会想到未来。一次次面对终结，也代表着一次次未来的到来。不管是什么样的开局，不管是什么样的情况，我相信我都应该努力。努力和奋斗是永恒的主题，也是我们逐渐变得更好的支撑。不管未来有多长，我都应该有信心去面对。不管我们遇到什么样的困难，或者我们被现实所折磨，我相信我会在这样的逆境中努力成长，最终成为我想成为的人。

虽然还有一些不足，工作也不是很理想，但是我

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xx年，办公室在公司各级的关怀和下，在各的支持和下，公司工作部署，了预期工作目的，收到了的。总结经验，找出，以便能够在今后好办公室的职能作用，现对xx年度工作总结如下，回顾一年来的工作，综合和纽带作用，认证公司集体的政令。办公室参加会议，领会政策，领会意图，了企业的重大决策的过程，从而便于加大督查，了决策的和政令的畅通。xx年总经办了如下几项工作：

xx年，总经办了对公司经理办公会和历次工作会议部署的工作督察催办的工作，

1、出色公司企业品牌评选的申报工作，了公司对外形象的'知名度和美誉度

（1） 为参加xx全国企业500强的申报工作，精心编写申报材料并申报程序组织参选，，公司以优良的业绩入选全国服务类企业500强，位列478位。这是津滨公司自成立，首次入选全国500强知名企业，对公司发展里程碑意义。

（2） 为参加xx年房地产百强企业评选，上报资料。公司与xx年4月荣获房地产“百强之星”企业；唐董事长当选为房地产百强企业优秀企业家；

（3） 编写“xx年房地产百强企业——津滨发展篇案例”文稿，年内可定稿，由指数院、房地产top10组出版；

（4） 起草公司企业文化建设经验材料。公司在xx年9月荣获企业文化会颁发的“全国企业文化建”。这是公司迄今为止荣获的项全国性的企业文化殊荣。

（5） 起草公司质量信誉建设材料。经产品质量协会评审，津滨公司xx年度全国质量信誉aaa等级称号。

（6） 参加由开发区保税区工委宣传部组织的两区企业优秀内刊评选活动，《津滨发展》司刊首度“设计、创意、策划”综合大奖；

3、 组织公司iso9000内审工作。iso9000外审工作所需的资料，协助管理者代表质量管理体系工作。使公司xx年外审，了公司9000认证的质量和信誉，津滨公司iso9000质量认证四年来，总经办对历年的内审工作都精心组织和筹划，的内审，找出管理上的缺陷，堵塞了漏洞，了bsi公司例行外部审查一次。

4、 出色共产党员先进性教育活动文件的起草工作。总经办两位同志参加了先进性教育活动办公室工作

不知不觉中，这一阶段的工作就要暂告一段落了。下面就是我们写写岗位述职报告的时候了。述职报告是下级向上级介绍自己工作情况的应用文书。所以，我们写岗位述职报告时需要注意哪些问题呢？下面是励志的句子编辑为大家整理的“总经理年度述职报告范文”，更多相关信息请继续关注本网站。

20xx年，对房地产行业来讲是极不寻常的一年，从20xx年持续进行的“抑制房价过快上涨”为主要目标的宏观调控政策的打压下，消费者的心理预测期受到抑制，而紧随着20xx年的国际金融危机的蔓延影响，市场观望情绪进一步加重，全国房产成交量出现急剧下滑，使得市场营销难度加大，今年，在成绩的背后，从企业本身及全体员工到我个人都经历了诸多的困难考验，我遵照公司的经营策略，在保证企业收益的同时把工作重点放在寻找土地资源的重大问题上。现将我这一年来的工作情况向各位简要汇报如下：

一、了解落实土地信息

根据公司当前的总体思想和工作重点放在寻找土地资源的重大问题上。20xx年我与公司其他部门的密切配合：一是参与了十多个市内及周边地区的项目谈判，其中包括等，从谈价格包括合作模式，每一步都界入的非常仔细小心。其中对宗地意向性较大的土地进行了实地踏勘，对个地块参加了拍卖，落实了市政管网及城市市政配套设施到位情况，通过对市场调查收集和对项目周边的市场价格及销售情况了解，对其做了投资估算及经济分析，并对重点项目做了项目初步可行性分析并上报了集团领导。二是办理项目的确界手续、土地证、立项批文、设计方案审查、消防审查意见、规划许可证、防雷、开发项目备案、人防、防震、效果图审查等手续的办理，项目已具备了开工条件。三是整理汇总并分析各区市房地产市场情况，重点对开发区市场做了调查，认真清理各项治理方面的管理制度，检查校核公司内部管理制度，关注外部监管法规和部门规章的变化，对照相关要求，修改与现行法规不相适应的内容，删除与现行法规冲突或已失去市场管理价值的内容，增加现行法规修改增添的新内容，逐步建立健全公司治理方面管理制度，强化对公司治理制度执行的内部监督检查与考核，健全内部责任追究机制。并根据市场情况做了项目的营销宣传推广方案及销售的各项管控制度。

二、集思广益，制定各项管控制度

由于综合因素的影响，的房地产投资和开发得到了快速的发展，从而引发价格的上涨，20xx年我按照上级的部署安排，成立领导小组，调研市