我一直觉得：要成功，最重要的是聪明。随着在生活中历练，虽然我还是觉得聪明很重要，但是，它在成功要素排名谱上的位置却越来越往后面移--聪明只占第四位。
那么，在聪明的前三位又是什么呢?
第一，勇气--冒险的勇气、行动的勇气。人的自由在于人的主动性，人的主动性在于向多种可能性敞开。假如你不尝试什么，你就不会真正知道自己是什么。假如你不尝试什么，你往往也不会知道自己到底要什么。所以有这样一句名言倒是很值得一记：举枪──射击──瞄准。毋惮初难，毋恃久安，先作了再说。一切生机全在行动中来，从动态发展中来。虽然，人常常抱怨自己缺少机会，但是，运动乃为机会之母。
第二，目标。你永远不可能按着一头不想喝水的牛去喝水，同样的，你也不可能永远在你自己不热爱的领域，作出你这一生所能作的最大成就。目标是欲望的表达，“要什么”从来就比“怎样做”更为重要。但是目标并不是欲望。目标从来就具体，也往往给自己定了时限。换句话说，目标是具体化了的、有时间限制的目标。因而它既有欲望的感情、牵动因素，同时也有自己作主，不让自己从散漫中游移的因素。
第三，坚持。许多事没有成功，不是由于构想不好，也不是由于没有努力，而是由于努力不够。时下有个概念叫开拓者。什么叫开拓?开拓就是除了开辟还需拓进。坚持就是拓进，就是遇到困难也绝不放弃的韧劲。
就这样，勇气、目标、坚持，加上聪明，构成了成功者最为重要的四要素。但是，聪明只占第四位。而且，由于我们相信人的聪明属于天生的并不多，它更多的成分来源于后天的造就，所以，假如有了前三者，聪明也会?菀撞?
正为一切成功者所证明，成功最主要的因素就是心智开发。总结上述四点，前四者所说全是“心”，最后一者所说才是“智”。也就是说，对成功者来说，发展自己的各种智力固然很重要，但更主要的，还是你对“心”的把握。
于是，如何把心性练大，把心力练强，这就是追求成功者最需要关心的问题
本人________________(身份证号，_____________)由于_______________事情，于_________________年_______________月___________日亏欠________________(身份证号，_____________)人民币________________元整(大写，_____________元)。经双方协商，利息定为为人民币________________元整(大写，_____________元)，债务人必须于_________________年_______________月___________日前将本金和利息全部还清。双方约定由债权人住所地人民法院(随债权人住所地的变更而变更)管辖因此债权债务关系产生的各项诉讼;债权人因为追偿此债务产生的律师费、诉讼费、仲裁费、交通费、误工费等费用或者是其他损失，由债务人承担。双方一致同意本协议具有强制执行效力。特立此据!
债务人，_________________签字且按手印
_________________年_______________月___________日
备注，所有数字一定要使用大写，数字大写一般为壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万。签字的地方同时要按手印。
甲方(男方)：
乙方(女方)：
协议双方于年月日，在办理登记结婚手续，结婚证号码：因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方经协商达成如下离婚协议：
一、男女双方自愿离婚。
二、在婚姻期间生有一子/女(年月日)由女方/男方抚养，男方/女方每个月支付小孩子抚养费元;
三、男方/女方一次性补偿给付女方/男方元;
四、男方/女方每月享有至少一次探视权，具体时间和方式由双方另行协商确定;
五、在婚姻关系存续期间男女双方的夫妻共同财产包括：公司一处(位于)，轿车一台(车牌号粤)，房产一处(位于，面积平方米)，以上财产的债权债务由男女双方共同享有和承担。
六，双方无共同存款;
七、男女双方在婚姻关系存续期间，双方各自对外的债权、债务，离婚后由各自享有或承担。
八、男女双方清楚知道虽协议书已经对夫妻财产分割问题作出处理，但债权人仍有权就夫妻双方共同债务向男女双方主张权利，一方就共同债务承担连带清偿责任。
九、本协议的男女双方自愿签订，对男女双方具有法律约束力，违约方应承担相应的法律责任。
我们自愿离婚，双方均具有完全民事行为能力。完全同意本协议的各项安排，亦无其他不同意见。
本协议一式三份，男女双方各执一份。婚姻登记机关存档一份。
本协议由男女双方签字，自取得《离婚证》之日起生效。
甲方：乙方：
年_月_日
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各位领导、各位同仁，大家好：
下面我就谈一谈对合同实务的一点认识。
我来自**，是**律师事务所的律师。在这次论谈中自已学到了很多东西，看到了差距，同时也明确了以后努力的方向。
接受当事人委托，帮助当事人起草或审查当事人拟与其他单位或个人签署的合同，这是律师的一项常规业务。合同审查主要是从法律方面对合同进行的法律把关，是签订合同之前的必经程序。通过对合同进行法律审查，可以发现合同中的某些问题，减少和避免在履行合同的过程中产生不必要的分歧和争议，提高合同履约率，即使因为某些特殊原因发生了违约或者争议的情况，也可以比较顺利地解决问题，得到必要的补偿，避免或减少损失的发生。
律师在起草、审查合同时，通常要进行三个方面的准备，一是要审阅当事人提供的背景材料；二是查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例；三是研阅有关合同范本并决定是否参照。
起草合同是律师从事非诉讼业务的基础，也是律师的基本技能之一。律师起草合同是一个经验性的历程，这个历程也是自己专业素质逐步提高的过程，其大致分三个阶段：
第一个阶段是一个自然的、按客户要求进行记录的过程，这种起草过程，律师起到的是一个秘书作用。这种律师作为秘书的合同起草方式显然不应提倡。
第二个阶段是利用合同文本的方式，也是目前律师们最常用的方式。但从起草的角度来讲，客户签订合同的目的是多样的，因此在理论上，没有一份格式化或标准化的合同是符合客户要求的。因此，利用格式化合同文本是律师的应有技能，但需要通过自己的实践经验认真加以总结，以求进一步的提高。
第三个阶段是一个理性化的合同起草方式，这种合同起草方式已由吴江水律师通过他的专著《完美的合同》提出。吴律师的观点注重合同的起草本身，操作性较强，对律师们的帮助很大。由此，律师起草合同的思路可以充分利用吴律师在《完美的合同》一书中所提倡的思路或者在此基础上进行更深一步的探讨，从而实现律师起草合同水平的提高。在具体起草过程中，我个人认为下列问题是应该值得我们认真思索的。
一、为什么要签订合同，签订合同的目的是什么
（一）明确双方的权利义务；
（二）减少纠纷；
（三）达到签订各方交易的目的。
二、如何减少合同纠纷
（一）签订合同时注意的几个要点
1、认真审核对方主体资格及资信能力，防止合同诈骗。合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，审查的内容和方法也不同。
（1）对法人的资格审查。
对法人资格审查主要从以下几方面进行：审查①是否依法成立；②有没有必要的财产或经费；③是否有自己的名称、组织结构和场所；④是否能独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。
（2）对非法人单位的资格审查。非法人单位是指未取得法人资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织。对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。有些法人单位设立的分支机构或经营单位，可以在授权范围内，以其所从属的法人单位的名义签订合同，产生的权利义务由该法人单位承受，对这类组织，主要审查其所从属的法人单位的资格及其授权。
（3）对外方当事人的资格审查。对方当事人如果是外国的企业、组织的，对其主体资格的审查更应该慎重，应搞清其法律地位和性质。审查的内容主要有三项：①该企业或组织是否合法存在，②法定名称、地址、法定代表人姓名、国籍以及企业或组织注册地；③企业是有限公司还是无限公司，是否具备法人条件。
（4）对自然人个人的资格审查。对自然人的资格审查主要是对自然人的自然状况的了解，确定其是否具有相应的民事行为能力。如果该自然人所签合同是依法不能独立订立的合同，应及时取得该自然人的法定代理人的追认。
（5）对保证人的资格审查。合同的签订要求有保证人担保时，还应审查保证人的主体资格的合法性。首先作为保证人必须具有民事行为能力，其次，保证人必须具有代为清偿主债务的能力，最后，保证人还必须符合以下规定：①国家机关不得作为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外；②学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人；③企业法人的分支机构（除有书面授权）、职能部门不得作为保证人。
（6）对代订立合同的代理人的资格审查。所谓代订立合同是指代理人在授权范围内以被代理人的名义与第三人签订合同，所签订合同的法律后果由被代理人承担
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今_________借给_________人民币（大写）______圆整，即￥______元。借款期限自____________年___月___日起至____________年___月___日止，共___个月，利率为每月___%，利息共计人民币（大写数字）______圆整，即￥______元，全部本息于____________年___月___日一次性偿还。如不能按
期足额归还借款，借款人应向出借人支付违约金人民币（大写数字）______圆整，即￥______元。担保人确认：本人同意为借款人的上述债务向出借人承担连带责任保证，保证期限为借条出具之日起到借款偿还期限届满后两年时止，担保范围及于所有借款本息、违约金、赔偿金、出借人实现债权的费用（诉讼费、律师代理费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用）。本确认条款的效力独立于借条，借条无效不影响本确认条款的法律效力。
注：
1、本借条同时为借款人收讫借款的法律凭证；
2、借款人与担保人的身份证复印件
为本借条的附件，与本借条具同等法律效力。
借款人：_________身份证号码：_________
担保人：_________身份证号码：_________
借条出具时间：______年______月______日
保证人(男方)：___________
身份证号：___________
本人 在与女方 婚姻存续期间，有过严重的出轨的行为，虽然情况十分恶劣，但双方感情并未破裂。现女方愿意接受男方的保证，给与考察期，为履行双方之间的忠实义务,根据相关法律法规以及司法解释的规定，自愿订立以下协议：
一、因本人在婚姻中已经有过出轨行为，该行为给女方带来了巨大伤害，故本人做出如下保证：
1、 自即日起，删除第三者的所有联系方式，断绝与第三者的所有往来;
2、 不得有任何赠与第三者钱财和物品的行为;
3、 不得再有任何出轨行为。
二、本人自婚姻关系建立之日起,以及存续期间，应当遵守忠实义务,若本人有下述行为之一,视为对本协议第一条规定的违反。
1、与异性的偶然的性行为。
2、与异性的长期通奸、同居行为。
3、出现非双方共同所生的一方血缘关系子女。
三、若本人有下列行为,可推定为对本协议第二条规定的违反：
1、与异性在非合理场合存在明显超出正常交际的'亲密行为，例如接吻、拥抱等。
2、与异性在非正常时段、单独相处在封闭、隐秘场所,同时明显无法给予合理解释的情形。
3、与异性在非正常时段,长期、频繁的存在有通讯联系,同时明显无法给予合理解释的情形。
4、有异性出现,主动承认自己为第三者，并且能提供相关证据予以直接证明的。
5、与异性长期存在赤裸淫秽言语、图片、视频信息往来,经另一方劝阻过一次不予悔改的。
四、本人必须忠诚对待女方，不得欺骗女方感情。本人保证管理好自己的情绪,不乱发脾气。不得对女方实施暴力、虐待等有损对方身体健康、精神健康的行为。
五、其他
1、我如果存在违反上述内容的行为，我承诺自愿将双方婚姻关系存续期间财产属于我方财产全部赠与_____方 所有，双方所生子女由_____方扶养，我每月支付孩子抚养费生活费、学费、医疗费，本人净身出户。
2、如我本人不愿遵守本保证书条款约定的，___方 有权向法院提起诉讼。
3、本人确认,在签订本保证书时冷静而理性,并一致确认上述约定是公平、有效的。
4、若本保证书部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。
5、本保证书一式两份，本人、女方各执一份，两份具有同等法律效力。
6、本保证书自保证人签字时生效。
保证人(签名/捺指印)：___________
时间：__________年 ______月 ______日
签署地点：___________
见证人1(签名/捺指印)：___________
见证时间：__________年 ______月 ______日
见证人2(签名/捺指印)：___________
见证时间：__________年 ______月 ______日
感谢上苍我所拥有的，感谢上苍我所没有的。
来是偶然的，走是必然的所以你必须，随缘不变，不变随缘。
别人永远对，我永远错，这样子比较没烦恼。
愚痴的人，一直想要别人了解他有智慧的人，却努力的了解自己。
对于不可改变的事实，除了认命以外，没有更好的办法了。
其实爱美的人，只是与自己谈恋爱罢了。
说一句谎话，要编造十句谎话来弥补，何苦呢？
当你用烦恼心来面对事物时，你会觉得一切都是业障，世界也会变得丑陋可恨。
根本不必回头去看咒骂你的`人是谁？如果有一条疯狗咬你一口，难道你也要趴下去反咬他一口吗？
狂妄的人有救，自卑的人没有救。
你什么时候放下，什么时候就没有烦恼。
人之所以痛苦，在于追求错误的东西。
与其说是别人让你痛苦，不如说是自己的修养不够。
命运负责洗牌，但是玩牌的是我们自己。
过错是暂时的遗憾，而错过则是永远的遗憾。
在现实生活中，我们使用租赁合同的机会很多。租赁合同备案时，承租人在办理手续时应提交自己的个人身份证明或者其他组织的登记注册证明。下面是小编精心推荐的房屋租赁合同具有法律效力吗，仅供参考，欢迎阅读！
一、房屋租赁合同具有法律效力吗
卖 方： （以下简称甲方）
买 方： （以下简称乙方）
见证方： （以下简称丙方）
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区（县） 的房屋所有权证书，所有权
证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 ________
_____________，建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该
房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承
担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全
产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。（大写___
_佰____拾____万____仟____佰____拾元整）
第五条 付款方式
（一） 无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
（二） 银行贷款
1、 乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款
按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内
，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违
约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即
视乙方违约，定金不予返还。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已
付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行
第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1） 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2） 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3） 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4） 其它：
第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交
易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时
产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在
物业交验时提供相应票据。
第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订
的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争
议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼
第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存
一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲 方：
乙 方：
见证方：
二、房屋租赁合同应该怎么签
签订房屋租赁合同时，需要注意的有很多，特别是因为每个人的需要不一样， 总结起来，主要需要注意以下几个方面：
（一）租金的金额是否写清楚。
（二）付款方式该如何，是一次性付款还是分几次，每次付款是什么时间，这与租房自己的资金流转是否有冲突？，免向出租者承担逾期付款的违约责任。
（三）出租人是否具有合法的身份，是否是房屋的所有人，是否有房屋所有人的委托书。
（四）何时交房？交房时还有哪些物品，如家具、电器等设备一并转交承租人，也需要在合同的附件中列出明细清单。
（五）交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来承担？一般是交房前由出租人自己承担，交房后由承租人承担。
（六）违约责任是否约定？违约金的数额是否约定清楚。
（七）房屋租赁合同何时生效。
三、简单的租房合同模板
出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：
地址：地址：
身份证号码:身份证号码：
电话：电话：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的延安市的房屋（建筑面积平方米），出租给乙作使用。
二、租期从年月日起至年月日止（即个月）。
三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
附：室内财物清单：
出租人（或委托代理人）：承租人（或委托代理人）：
签名（盖章）：签名（盖章）：
委托人：姓名__________性别___年龄____身份证编号________________
受托人：姓名__________性别___年龄____身份证编号________________
兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理下列事项：
(写明办理的事项)
代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
代理人有(或无)转委托权。
委托人：(签名或盖章)
年 月 日
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比较完美的企业领导人知道，品德高尚是成功之本。会做人，别人喜欢你，愿意和你合作，才容易成事。怎么让别人喜欢你呢?好的企业领导者都习惯于能真诚地欣赏他人的优点，对人诚实、正直、公正、宽容和富有亲和力，对其他人的生活、工作表示深切的关心与兴趣。在人际交往中，奉行“己所不欲，勿施于人”的原则。要“克己”即抑制自己的欲望，不以自我为核心，能设身处地地为别人着想。
哈佛商学院管理实践教授比尔·乔治在采访了125位来自世界各地的成功领导者后，向我们揭示了这样一个事实：道德上的完善不仅可以帮助一个人成为合格的领导者，这同时也是一种最有效的领导方式。
甲方，_________________身份证号码，_________________
乙方，_________________身份证号码，_________________
兹因___________手头不便需要资金周转，而向___________借款，共借人民币___________元，即________________元整，期间每个月利息人民币_______________%元整。
借款期限为，_________________年 ____ 月 ____ 日到 ____ 年 ____ 月 ____ 日。
借款人(签名并按手印)
身份证复印件粘贴在借条上
见证人(签名并按手印)
以上唯恐口说无凭，特立此借条为证。
立据出借人，_____________身分证号码，_________________
联系地址，________________电话，______________
立据借款人，_____________身分证号码，_________________
联系地址，________________电话，______________
_____________年__________月__________日，这就为大家解答了借条怎么写有法律效应这个问题。
本合同项下借款的担保方式为 (连带责任保证/抵押/动产质押/权利质押)。
8.1适用于本合同项下连带责任保证、抵押、动产质押、权利质押的共性条款
8.1.1担保范围包括：____________本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的费用。
8.1.2担保人已按有关规定和程序取得本合同担保所需的授权。
8.1.3本合同项下借款同时存在两个以上担保人的(含借款人自身提供物的`担保)，各担保人对本合同项下借款承担连带共同担保责任，贷款人有权选择任一或者各个担保人承担担保责任。
8.1.4本合同项下借款既有借款人提供物的担保又有其他担保人提供担保的，当贷款人放弃借款人的担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时，其他担保人承诺仍然按照本合同约定承担担保责任。
8.1.5担保人、担保物出现本合同第12.2约定的重大不利情形，或者担保人住所地、通信地址、联系电话、工作单位等发生变动的，担保应立即书面通知贷款人。
8.1.6发生下列情形之一的，贷款人有权要求担保人承担担保责任。贷款人可以与担保人协议以担保物折价，或者以拍卖、变卖担保物的价款优先受偿。保证人支付的款项或者处分担保物所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，贷款人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：____________
(1)本合同项下债务履行期限届满，贷款人未受清偿;
(2)担保被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;
(3)担保人被人民法院受理破产申请或者裁定和解;
(4)借款人、担保人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡;
(5)担保期间，担保物被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施;
(6)担保期间，担保物毁损、灭失或者被征收、征用;
(7)借款人、担保人违反本合同项下义务;
(8)其他严重危害贷款人权利的情形。
8.2适用于本合同项下抵押、动产质押、权利质押的共性条款
8.2.1担保人同意以 提供担保。上述担保物详见(清单名称及编号) ，该清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2.2上述担保物暂作价人民币(大写) ，其最终价值以实际处理担保物所得价款为准。
8.2.3担保物权的效力及于担保物的从物、从权利、附合物、混合物、分离物、代位物、加工物、孳息和法律法规规定的其他财产或者权利。
8.2.4担保物为共有的，担保人已征得其他共有人的同意。
8.2.5担保物保险
(1)担保人应按贷款人要求对担保物办理足额保险，并指定贷款人为该财产保险的第一受益人，保险单据原件交贷款人保管。
(2)担保期间，担保人应按时足额缴纳保险费并履行保险合同(含保险单或者其他保险凭证，下同)项下的其他义务。担保人未按时足额缴付保险费或者办理保险(续保)手续的，贷款人有权代缴保险费或者代办保险(续保)手续。相关费用由贷款人直接从担保人在贷款人处开立的账户中划收。
(3)担保期间，未经贷款人书面同意，担保人不得单方或者与保险人协商变更、解除或者终止保险合同，不得放弃保险金的请求权或者向第三人请求赔偿的权利。
(4)担保期间，担保物发生保险事故的，担保人应立即通知保险人及贷款人，并负责索赔事宜。因怠于通知或者索赔，给贷款人造成损失的，应承担赔偿责任。
8.2.6担保期间，担保物价值减少的，贷款人有权要求担保人恢复担保物的价值或者提供贷款人认可的与减少价值相当的担保。
8.2.7担保期间，未经贷款人书面同意，担保人不得对担保物作出赠与、转让、出租、再抵押、许可使用或者其他任何方式的处分。经贷款人书面同意处分担保物的，所得价款应用于提前清偿本合同所担保的债权或者提存。
8.2.8担保期间，担保物毁损、灭失或者被征收、征用等，贷款人有权就获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，贷款人有权要求提前清偿债务或者提存。
8.2.9贷款人转让部分债权的，有权不转让相应的担保物权。贷款人转让担保物权的，担保人应当协助办理相应的变更登记手续。
8.2.10本合同项下借款同时存在借款人和其他担保人提供的物的担保的，贷款人有权就其他担保人提供的担保物先于借款人提供的担保物物使担保物权。
担保的个性条款
8.3保证
8.3.1本合同保证方式为连带责任保证。
8.3.2一次性还款的，保证期间为借款到期日起二年;分期偿还的，保证期间为每期还款日起二年。借款人与贷款人达成期限变更协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起二年。若发生法律法规规定或者本合同约定的事项，导致本合同债务被贷款人宣布提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。
8.3.3保证人未按本合同约定履行保证责任的，贷款人有权直接从保证人在贷款人处开立的账户中划收。
8.3.4本合同项下借款既有借款人提供物的担保又有保证担保的，贷款人有权要求保证人先于借款人提供的物的担保承担保证责任。
8.4抵押
8.4.1抵押人应如实告知拖欠税款、抵押物建设工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等情况。
8.4.2抵押人应于本合同签订之日起五日内到有关登记机构办理抵押登记手续;抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或者其他权利证书由贷款人持有。
8..4.3抵押物由抵押人占管。抵押人对抵押物负有妥善管理和合理使用的义务。贷款人有权监督和检查抵押物的管理和使用情况。
8.5动产质押
8.5.1出质人应于本合同签订之日起五日内将质物及贷款人要求的相关资料交由贷款人保管。需要办理登记的，出质人应于本合同签订之日起五日内到登记机关办理登记手续，相关权利登记证明材料由贷款人持有。
8.5.2质权存续期间，贷款人应当妥善保管质物。贷款人可以自行保管，也可以委托第三人保管，由此而支出的保管费由出质人承担。因贷款人保管不善造成质物毁损、灭失，造成出质人损失的，贷款人应承担相应的赔偿责任。
8.5.3借款人归还本合同项下全部债务，或者出质人提前清偿所担保的本合同项下全部债权的，贷款人应及时返还质物。出质人应及时接收质物;出质人不接收的，贷款人有权提存质物及相关单证，费用由出质人承担;出质人因未及时接收质物所造成的损失，由出质人自行承担。
8.6权利质押
8.6.1需要交付权利凭证的，出质人应于本合同签订之日起五日内将本合同项下出质权利相关的权利凭证交付贷款人。贷款人应当妥善保管出质人交付的权利凭证。需要办理出质登记的，出质人应于本合同签订之日起五日内到登记部门办理出质登记手续，相关权利登记证明材料由贷款人持有。
8.6.2出质的权利不存在被申请撤销、启动无效宣告程序、异议、查封、冻结、监管、诉讼、仲裁、挂失、止付以及其他影响质权实现的情形。
8.6.3出质人应按照有关规定及时缴纳与出质权利相关的各项费用，履行各项法定义务，以保证出质权利在质权存续期间持续有效。
8.6.4以汇票、本票、支票、仓单、提单、债券以及其他须背书转让的权利凭证出质的，应当背书记载"质押"字样。
8.6.5用于出质的汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期先于本合同项下债权到期的，贷款人可以兑现或者提货变现，所提价款用于提前清偿债务或者提存。
8.6.6用于出质的汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期后于本合同项下债权到期的，出质人同意贷款人提前兑现或者提货，所得价款用于清偿债务。
8.6.7借款人归还本合同项下全部债务，或者出质人提前清偿所但保的本合同项下全部债权，质权人应当及时返还权利凭证。出质人应及时接收权利凭证。出质人不接收的，质权人有权提存该权利凭证，费有由出质人承担。
近日“电子结婚证是否有法律效力”备受网友的热议，甚至有人说“电子结婚证”可以购房办贷款、房产过户等。那么让我们来揭开“真面目”。文章希望大家喜欢！
一、电子结婚证是否具有法律效力
电子结婚证不具法律效力。
1、“电子结婚证”不能办事
现在的“电子结婚证”只是以电子卡片的形式展示最新一次的婚姻登记信息。其实，它并不是真正意义上的结婚证，不能替代纸质结婚证。在日常生活里，它的纪念意义更强，并没有任何的法律效力。
如果没有法律效力，用它来买房、贷款等自然是不可能的，相关机构并不认可。办理这些大事还需要纸质的结婚证，相信在不远的将来它会转正替代纸质的结婚证。
2、“电子结婚证”没有效力原因
现在的“电子结婚证”是夫妻在领证或离婚后，在网络软件通过本人授权查询自己的婚姻登记情况。而这只是电子记录，并不是国家机关签发的`电子证照。所以它没有相关的法律效力是必然的，因为国家还没有正式认可。
二、纸质的结婚证怎么办
想要有“电子结婚证”，前提就是先存在结婚登记记录。因此，不少新人就问：纸质的结婚证要怎么办呢?首先，需要准备好两人的身份证、户口簿;其次是到户籍所在地民政局申请，异地不能办理。
最后就是在民政局完成婚姻登记手续，常见的手续过程如下：
1、初审：审查证件、证明材料是否齐全、有效，并询问相关情况。
2、受理：双方当事人填写《申请结婚登记声明书》(登记机关提供)。
3、审查：对《申请结婚登记声明书》等有关材料进行审查，当事人在婚姻登记员面前签名并按指纹。
4、登记：符合结婚条件的，当场予以登记，发给结婚证。不符合结婚条件的，不予登记并当场向当事人说明理由。
什么样的借条才具有法律效力?
规范的借条应具备如下内容：
1、应约定清楚借款人和贷款人的法定全名;
2、应约定清楚借款金额，包括大写和小写的金额;
3、应约定清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;
4、应约定清楚还款的具体年月日;
5、应约定清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
6、应约定清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;
7、应由借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
我欣赏满腔热情工作的人。热忱可以借由分享来复制，而不影响原有的程度，它是一项分给别人之后反而会增加的资产。你付出的越多，得到的也会越多。生命中最巨大的奖励并不是来自财富的积累，而是由热忱带来的精神上的满足。
当你兴致勃勃地工作，并努力使自己的老板和顾客满意时，你所获得的利益就会增加。在你的言行中加入热忱，热忱是一种神奇的要素，吸引具有影响力的人，同时也是成功的基石。
诚实、能干、友善、忠于职守、淳朴——所有这些特征，对准备在事业上有所作为的年轻人来说，都是不可缺少的，但是更不可或缺的是热忱——将奋斗、拼搏看作是人生的快乐和荣耀。
发明家、艺术家、音乐家、诗人、作家、英雄、人类文明的先行者、大企业的创造者——无论他们来自什么种族、什么地区，无论在什么时代——那些引导着人类从野蛮社会走向文明的人们，无不是充满热忱的人。
如果你不能使自己的全部身心都投入到工作中去，你无论做什么工作，都可能沦为平庸之辈。你无法在人类历史上留下任何印记；做事马马虎虎，只有在平平淡淡中了却此生。如果是这样，你的人生结局将和千百万的平庸之辈一样。
热忱是工作的灵魂，甚至就是生活本身。年轻人如果不能从每天的工作中找到乐趣，仅仅是因为要生存才不得不从事工作，仅仅是为了生存才不得不完成职责，这样的人注定是要失败的。
当年轻人以这种状态来工作时，他们一定犯了某种错误，或者错误地选择了人生的奋斗目标，使他们在天性所不适合的职业上艰难跋涉，白白地浪费着精力。
他们需要某种内在力量的觉醒，应当被告知，这个世界需要他们做最好的工作，我们应当根据自己的兴趣把各自的才智发挥出来，根据各人的能力，使它增至原来的10倍、20倍、100倍。
从来没有什么时候像今天这样，给满腔热情的年轻人提供了如此多的机会!这是一个年轻人的时代，世界让年轻人成为真与美的阐释者。
大自然的秘密，就要由那些准备把生命奉献给工作的人、那些热情洋溢地生活的人来揭开。各种新兴的事物，等待着那些热忱而且有耐心的人去开发。各行各业，人类活动的每一个领域，都在呼唤着满怀热忱的工作者。
热忱是战胜所有困难的强大力量，它使你保持清醒，使全身所有的神经都处于兴奋状态，去进行你内心渴望的事；它不能容忍任何有碍于实现既定目标的干扰。
著名音乐家亨德尔年幼时，家人不准他去碰乐器，不让他去上学，哪怕是学习一个音符。但这一切又有什么用呢?他在半夜里悄悄地跑到秘密的阁楼里去弹钢琴。
莫扎特孩提时，成天要做大量的苦工，但是到了晚上他就偷偷地去教堂聆听风琴演奏，将他的全部身心都融化在音乐之中。巴赫年幼时只能在月光底下抄写学习的东西，连点一支蜡烛的要求也被蛮横地拒绝了。
当那些手抄的资料被没收后，他依然没有灰心丧气。同样地，皮鞭和责骂反而使儿童时代充满热忱的奥利·布尔更专注地投入到他的小提琴曲中去。
没有热忱，军队就不能打胜仗，雕塑就不会栩栩如生，音乐就不会如此动人，人类就没有驾驭自然的力量，给人们留下深刻印象的雄伟建筑就不会拔地而起，诗歌就不能打动人的心灵，这个世界上也就不会有慷慨无私的爱。
热忱使人们拔剑而出，为自由而战；热忱使大胆的樵夫举起斧头，开拓出人类文明的道路；热忱使弥尔顿和莎士比亚拿起了笔，在树叶上记下他们燃烧着的思想。
“伟大的创造，”博伊尔说，“离开了热忱是无法做出的。这也正是一切伟大事物激励人心之处。离开了热忱，任何人都算不了什么；而有了热忱，任何人都不可以小觑。”
婚内财产协议怎么写具有法律效力
婚内财产协议书的内容是当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
附赠婚内财产协议
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：
一、房产
甲方拥有坐落于____________路______弄______号室房产一处，面积______平方米，为____权房，由______方式取得。
(已付__________元，贷款____元，月付____元，____年还清)
乙方拥有坐落于______路______弄______号室房产一处，面积______平方米，为____权房，由______方式取得。
(已付__________元，贷款____元，月付____元，____年还清)
婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。
婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。
二、动产
1.货币存款
甲方拥有货币存款人民币______元，外币______元，股票市值______元。
乙方拥有货币存款人民币______元，外币______元，股票市值______元。
婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的`利息收益仍归原存款人所有。
购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。
2.贵重物品
甲方拥有______________________________
乙方拥有______________________________
婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。
三、其它约定
婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。
婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;
四、本协议一式四份，双方各执二份，签字/盖章后生效。
甲方：____________ 乙方：____________
有法律效果的欠条
欠条，是指当事人一方欠下债务时，为书面形式确认债务事实的凭证。在许多情况下，欠条被认为是一种法律文件，具有法律效果，因此在法律上具备一定的约束力。
欠条的法律效果主要表现在以下几个方面：
第一，欠条作为证据。欠条是债务事实的书面确认。当借款人拒绝履行还款义务或发生纠纷时，债权人可以凭借欠条作为证据，以证明借款人确实存在欠款行为。在诉讼中，法院会参考欠条的内容和签名等信息，作为判断的依据。因此，欠条具有法律效果，能够帮助债权人维护自己的合法权益。
第二，欠条作为债权债务的法律依据。欠条中包含了债务的具体金额、时间、还款方式等重要信息，在借款人未能按时履行还款义务的情况下，债权人可以根据欠条中的约定，采取法律措施追究借款人的违约责任。因此，欠条在法律上具有明确的约束力，能够使债务双方在交易过程中遵守协议，并维护债务方的合法权益。
第三，欠条的法律效果还体现在对违约行为的制裁上。根据欠条的约定，当借款人未能按时履行还款义务时，债权人可以通过司法途径，要求法院对借款人采取强制执行措施，如查封、扣押财产等，以迫使借款人履行还款义务。欠条作为债权债务关系的明确依据，为债权人提供了一种法律手段来制裁借款人逾期未还款的行为。
总之，欠条作为一种法律文件，具有明确的法律效果。它不仅是债权债务关系的明确证据，也是债务方履行还款义务的约束依据。当借款人发生违约行为时，欠条可以成为债权人维护自己权益的重要法律工具，帮助债权人通过法律手段追究借款人的违约责任。因此，在进行金钱借贷等交易时，人们应当谨慎书写、保存欠条，以确保自身利益的合法维护。
现实生活中，欠条的法律效果在很多案件中得到了验证。人们通过欠条作为法律依据，成功追讨了应得的债权。因此，强调欠条的合法地位，以及人们在进行借贷等交易时应当重视欠条的作用，是维护金融交易秩序，保障法律权益的重要一环。
然而，值得注意的是，欠条的法律效果并不是绝对的。在某些特殊情况下，法院可能存在其他证据能够推翻或证明欠条的无效性，例如签名被伪造、欠条内容存在瑕疵等。因此，在起草和签订欠条时，各方应当严格遵守法律规定，确保欠条的合法性和有效性。
综上所述，有法律效果的欠条在金融交易中具有重要的作用。它作为一种法律文件，能够作为证据和法律依据，在债权债务关系中具备一定的法律约束力。然而，在享受欠条的法律保护时，各方也应当注意遵守法律规定，确保欠条的合法性和有效性，以免发生不必要的法律纠纷。
大家常常低估影视作品对人们的价值，以为只是消磨时间的娱乐。其实，观影不仅能带给我们轻松愉悦的体验，更能启迪我们的思考，激发我们的情感。因此，写一篇表达自己观影感悟的观后感是对好作品的一种尊重。阅读别人的观后感，可以让我们更加深入地了解影片对观众的影响。在别人的视角下，我们能够看到影片中的不同维度，理...
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