住房租用合同

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穗租备号

第一条 合同当事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在 区 路_______街

(巷、里) 号____房号的房地产(房地产权证号码_________)出租给乙方作 用途使用，建筑(或使用)面积 平方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

注：期限超过20_年的，超过部分无效。

租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、

季、年)的第____日前按 付款方式缴付次月租金给甲

方。

第四条 乙方向甲方交纳( 人民币) 元保证金(可

以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金)

第五条 双方的主要职责：

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、

《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安

全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条 甲方的权利和义务：

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供

房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任

3.租赁期间转让该房屋时，须提前 3

个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知

乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，

或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务：

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按

当月租金额的 %向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任：

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房

屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条 其他约定

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违

有关

一份合乎法律规定的合同是怎样的？随着当今社会的法律越来越完善，合同签订的内容要遵循诚实守信的原则，今天我们将一起来分析“租住合同”所传递的道德和价值观，敬请您阅读并收藏本文！

承租方：

根据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

一：甲方将坐落于武汉市常青4垸的房子租予乙方作为生活使用。

二：租赁期共为_____年另_____个月，年限从_____年___月___日至_____年___月___日

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、乙方拖欠租金;

三：每月租金为人民币________元，付款方式为____付。押金为人民币________元。四：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋自，必须提前十五天通知对方。

四：其他

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须提前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

5、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

6、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

五：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双

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甲方：_________________

乙方：_________________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在平等自愿、平等互利的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：_________________

第一条乙方租用甲方在_______________市_______________小区_____栋二单元__________室房屋，建筑面积为____________平方米，租赁期限，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，自本合同生效之日起开始计算租期。

第二条租赁期限内房屋月租金为_______________元，年租金为_______________元(_______________元整)。乙方自合同生效当日，按年租金一次性支付甲方房屋租金_______________元(__________元整)，如乙方不能如期支付房租，每逾期一天甲方有权按月租金的____________%收取滞纳金;如超过15天，则视为乙方违约，并支付甲方年租金的__________%的违约金(________________%=__________元)。同时甲方有权收回房屋使用权。

第三条租赁期间，房屋由乙方使用管理，其他合理费用由乙方支付。

第四条租赁期内乙方所用的水暖电、天燃气、有限电视费、物业管理费、垃圾清运等费用由乙方自行承担。甲方提供的抽油烟机、燃气灶、燃气热水器、床、餐桌、椅子、窗帘等生活用品，由乙方使用，发生损坏时乙方要照价赔偿。

第五条甲方向乙方提供出租房的电卡、天燃气卡、钥匙不得损坏、丢失。如有丢失和损坏，乙方自行出资补办。

第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格后(如有缺陷在清单以示责任)，归乙方使用。

第七条违约责任

1、乙方未经甲方书面同意不得转租第三人。

2、乙方在出租屋内不得进行违法活动，如有违法活动，视乙方违约，甲方有权单方面解除本合同。

3、乙方向甲方交纳租房押金_______________元(_____________

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出租方（甲方）：______________身份证号：________________________

承租方（乙方）：______________身份证号：________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于______市______区（县）________________________街道办事处（乡镇）__________________________________________，建筑面积____________平方米。

（二）房屋权属状况：

甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_____日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起_____小时内到当地公安派出