我们必须认真对待公告和通知的撰写，因为我们可能会接触到各种不同内容的通知和公告。每个通知和公告的发布都需要进行仔细分析，特别为您挑选了“物业通知”，希望可以满足您的需求。如果您想了解更多内容，不妨来看看！此外，您还可以浏览范文大全栏目的理论学习计划(模板九篇)。

物业通知 篇1

尊敬的'业主：

20xx年春节将至，现将公司春节放假安排公示如下：

一、放假时间：20xx年1月25日—2月3日，共10天，2月4日正常上班。

二、物业费即将到期的业主请尽快缴纳您的物业费，缴纳完毕请及时到物业前台升级门禁卡，确保过年期间正常进出。

三、放假期间财务将不再充电，请各位业主提前到物业财务室将您的地下室电卡充值，以备不时之需。20xx年2月4日恢复正常。

给您带来不便敬请谅解。

XXX

20xx年XX月XX日

物业通知 篇2

尊敬的业主/住户：

春节将至，为了让广大业主过一个祥和舒心的节日，我司将在节日期间暂停园区内一切装饰装修施工(包括单项工程施工)，相关事宜通知如下：

一、20xx年1月27日至20xx年2月2日(大年三十至正月初六)在此期间所有施工车辆及装修人员禁止入区进行任何装饰装修活动。期间物业服务中心暂停受理任何装修申报备案手续。

二、请将装修材料整齐放置在各自单元室内(注：别墅区域请将材料放置在花园门柱以内，不可放置在车位或人行道上;洋房区域禁止将任何私人物品堆放在户门前、电梯前室楼梯、消防通道上)，贵重的装修工具、物品等请自行做好保管工作。

三、装修垃圾请及时清理并放置在我司指定的位置，禁止乱堆乱倒等违规现象。

四、请装修单位节前做好室内安全检查工作，离场前请关好水、电、燃气闸阀及门窗，清理烟头等易燃物和着火源，对施工现场做好围闭等相应的安全防范工作。

和谐社区，您我携手共创!

感谢您的支持与配合!

祝新年愉快、阖家幸福!

xxx

20xx年xx月xx日

物业通知 篇3

文章标题：物业春节消防安全通知

尊敬的业主：

为了保障您的生命财产安全，提高物业管理服务质量，特发出以下通知，以便在春节期间防范火灾，确保园区停电时消防设施正常运行，维保人员及时响应。

一、春节期间，要加强消防安全意识，大力宣传消防知识，动员全体业主员工坚决执行消防安全管理制度，严格执行禁止烟火、乱扔烟蒂等消防安全规定。

二、加强巡查管理，确保消防设施、设备、通道等畅通有效。工作人员要定时检查电闸、疏通楼道、排查一切可能引起火灾的隐藏危险，及时进行整改。

三、春节期间特别要注意用电安全。在使用电器前，应检视一遍，以防老化或划痕，特别是电线的无损情况。使用电热锅、电饭煲、电磁炉等电器设备时，应时刻关注工作状态，严禁长时间空焖电器。

四、在物资储存方面，要尊重公共空间，不能乱扔垃圾，严禁在楼道、庭院等地堆放杂物或易燃物品，防止因此引发火灾。

五、严禁拆除或遮挡消防设施。如消防栓、消防通道、警铃等，要随时排查有效性。消防设施无缺损无遮挡，以便在火灾爆发时及时使用。

六、请注意，新年期间气氛热烈，折现代烟花的人也将增加。但万一一些不慎引起火灾，后果将是严重的，因此，特别提醒业主勿购买、点放烟花爆竹。

七、春节期间，物业公司将保持24小时全天候值班，如发生紧急事件，将在第一时间内有效处置，同时配备火灾报警和救援设备，使其能够在最短时间内协调应急处置工作。

以上通知是为了加强社区安全建设与服务管理，特别是在这个特别时期要加强消防安全工作和防火知识宣传。感谢您的一如既往的支持与理解。

物业管理办公室

20xx年xx月xx日

物业通知 篇4

尊敬的业主(住户)：

您好!为了丰富小区业主(住户)的文化生活，在新春佳节即将结束之际，管理处将举办一年一度的"闹元宵、猜灯谜、好运连连乐不停"的活动。具体安排如下：

一、活动时间：20xx年x月24日(本周日)14：00-17：00

二、活动地点：小区东门旱地喷泉处

三、活动形式：猜灯谜

四、活动内容：现场有240条难度不等的谜语，由业主(住户)现场解谜，每答对一条将获得一份奖品。为了保证业主(住户)的广泛参与，每人最多限猜5条谜语。

管理处诚挚邀请各位业主(住户)及亲爱的小朋友届时参加本次活动。

在此管理处全体各位恭祝各位业主(住户)元宵节快乐!虎年万事如意!

xx城市家园管理处

20xx年x月x日

物业通知 篇5

各物业服务企业：

20xx年春节将至，为做好节日期间我区物业管理区域内疫情防控和安全生产工作，保障物业服务工作安全稳定运营，现就春节期间物业管理相关工作通知如下：

一、防控疫情严抓不懈各物业服务企业要坚持“外防输入、内防反弹”总策略，严格按照《成都市物业管理区域常态化疫情防控工作手册》落实亮码通行、体温检测、佩戴口罩、来访登记、卫生保洁、公共部位消毒等常态化防控措施；盯紧重点人群、重点环节，加强对外来及返乡人员管理；高度关注疫情动态，加强疫情防控知识宣传，提醒员工及业主提高自我防护意识，减少人员流动和聚集，避免前往有风险的疫区，积极主动配合街道和社区做好项目疫情防控工作。

二、整治排查安全隐患

（一）加强对消防设施设备的检查和测试，各物业服务企业应对服务项目全面进行安全隐患排查，重点小区消防、电梯、水电气管道、给排水管网、围墙、消防通道、配电室、泵房、机房、公共区域防盗网、监控系统、门禁对讲系统、窨井盖、化粪池等设施设备安全使用情况进行全面检查，发现问题及时整改。

（二）加强物业管理区域高空抛(坠)物的管理和风险防患，加强物业共有部分的安全风险排查、整改，禁止楼梯、过道、消防通道等公共区域堆放杂物，对不能及时处理的安全隐患，应设置安全警示标识并及时向有关行政部门报告。

（三）加强电动车充电设施安全检查，加强公共区域电动车违规存放、充电管理不规范等行为的排查整治。

（四）向业主和物业使用人宣传烟花爆竹禁放须知，发现违法燃放行为要及时进行劝止，对不听劝阻的要及时报告公安机关依法处置。

（五）注意防范应对自然灾害，及时关注政府有关部门发布的预警信息，加强巡查，妥善应对突发事件。

三、全面提升服务意识

确保各岗位用人需要，保证秩序维护、工程维修、环境卫生等相关服务的'质量。落实各岗位值班制度，值班人员要坚守岗位，认真履行职责，在小区内公布值班电话，保持24小时畅通，做到发生重大应急和突发事件时，能及时启动应急预案并向政府相关部门报告；加强秩序维护，做好门岗值班、巡逻、车辆进出、大宗物品出门登记等制度，做好安全防范工作；积极营造服务小区的和谐幸福文化氛围，增进与业主之间的沟通与交流。

物业通知 篇6

物业春节消防安全通知

随着春节的到来，人们的生活和工作都变得更加繁忙，各种各样的安全风险也越来越高。为了防范火灾等安全事故的发生，物业公司在此向广大业主发出春节消防安全通知，提醒大家注意消防安全，确保春节期间的生活和工作平稳无事。

一、关注物业火灾案例

在春节来临之际，我们不得不重视一下在历年春节期间发生的物业火灾案例。因此，我们必须加强观察，关注物业建筑物的火灾地点、火灾原因等情况，并对发生火灾的原因进行统计和分析，之后采取有针对性的措施，从而避免类似问题的再次发生。

二、加强宣传教育

宣传教育是预防火灾的重要手段之一，必须在春节期间加强宣传教育工作。企业、单位开展火灾排除和灭火工作，以及居民应该启发自治意识，防止随意私拉乱接电线、贩售违规烟花爆竹等行为。在小区中设置红色警示标识、紧急楼道逃生指标等，让业主能够随时了解消防疏散通道和地点，增强自救能力。

三、加强安全检查

在火灾发生之前，必须加强安全检查，这是消防安全工作的重要环节之一。必须对电器的正常使用和安全保障方面加以认真检查，检查完后采取相应的安全措施。对于燃气管道和燃气器具的使用，也必须进行全面检查，以便掌握器具的普及程度，避免燃气泄漏、爆炸、生火等问题的发生。

四、建立应急队伍

我们必须在春节期间建立一个应急队伍，以便在紧急情况下迅速响应。在若干人群密集的场所，必须明确设置走逃拐角、楼梯口等消防通道，防止人们在火灾时无法疏散。如果发生火灾，应该迅速报警，首先进行自救，找到途径逃离火灾现场，避免扩散或再次救助。在行动过程中，应该遵循消防救援人员的指挥。

五、倡导安全文化

物业公司的每一位工作人员都需要倡导安全文化。因此，物业公司应该着力营造一个强调安全的工作氛围，宣传消防安全知识，并严格执行防火规章制度。此外，物业公司还必须与消防部门建立紧密的合作关系，增强消防安全能力。

最后，物业公司恳请所有业主在春节期间重视消防安全，认真执行各项消防安全措施，确保社区的消防安全。同时，物业公司将随时关注消防安全工作的情况，并加强监管，严格执行各项消防措施，确保社区春节期间的安全。

物业通知 篇7

各部门、各单位：

为进一步贯彻落实党的十八大精神，激励广大女职工创先争优、科学发展，让全体女职工过上一个愉快、祥和的“三〃八”节，结合我行实际，市分行拟开展“三八节”趣味活动，现将有关事项通知如下：

一、活动时间

20xx年3月7日下午14：30—16：30

二、活动地点

市分行院内/澧河边。

三、活动内容

拔河比赛、女子单人跳绳比赛、双龙戏珠。

四、要求

1、各单位应积极组织报名（全行员工均可参与），并于3月7日上午12：00之前将名单报办公室，并备注参加项目。逾期未报的单位或个人视为弃权。

2、各项比赛分别设一、二、三等奖各一组/个人（拔河设一、二等奖），并颁发小组/个人奖品。

3、欢迎男职工积极参与，但不参与一、二、三等奖角逐，凡参与员工均可获参与奖一份。

市分行办公室

20xx年3月5日

扩展阅读

物业通知九篇

无论是上学还是在公司，我们都会比较关注公告通知。公告通知应当注重对环境保护和生态发展的关注，写公告通知时需要注意哪些格式要求呢？享受本文的阅读并受到启发帮助您解决问题！

物业通知 篇1

物业管理权中标通知书一

__________物业管理有限公司：

贵公司参加了我司组织的z康园项目物业管理权邀标活动。评标小组根据《物业管理条例》、《广州市物业管理招投标办法》及评分细则，在广州市海珠区国土资源和房屋管理局及第四管理处的见证下，于 年九月二十三日对全体投标人的投标文件进行了审核评议。根据评标委员会的评议结果，确定贵公司为本次z康园物业管理权招标活动的中标人。

特此通知!

广州岭南房地产有限公司

年九月二十三日

物业中标通知书二

______________物业管理有限公司:

经我司_______花园物业管理项目招标小组对贵公司投标书的.评议和对贵司_______物管现场考察,贵司的投标书评议分为88分,现场考察评分为86分,在三个被邀请的公司中评分最高。

经仔细研究和慎重考虑,我司决定选聘贵司为天英花园物管单位,承担天英花园前期物业管理服务工作。

请贵司法人代表(或委托代理人)携带公章于2009年2月17日上午9:30到天河区林和中路18 号五楼经营发展部天英花园物业管理项目招标小组与我司签订《天英花园前期物业服务合同》。

预祝合作愉快。

______________房地产发展有限公司

____年____月_____日

物业通知 篇2

尊敬的业主：

您好!

本市已进入雨水集中期，为确保小区平安度过汛期雨季天气，物业服务中心针对季节特点，特提醒住户注意以下几点：

1、请在出门前仔细检查阳台门窗是否关闭，以免大雨飘入室内造成不必要的财产损失;

2、请将阳台内的花盆、装修材料等各类易坠落物品及时搬入室内，以免因高空物品坠落造成伤害事故;

3、请各位业主经常对阳台和露台地面进行清扫，并打开阳台或露台的地漏盖，确保畅通，如发现地漏堵塞请及时进行报修;

4、请务必确保地下室及花园排水沟的畅通，以免发生排水不畅;

XX管理顾问有限公司

住宅管理分公司

XX物业服务中心

二〇xx年x月xx日　

小区物业防汛的通知2

各物业服务企业：

20xx年汛期已经来临，为切实做好物业小区防汛工作，保证小区内公共设施设备的正常运转，保护小区的居民生命和财产安全，现就做好我县物业小区汛期的防汛相关工作通知如下：

一、加强防汛宣传工作

各物业企业要通过小区内宣传栏、电子显示屏、悬挂标语等形式，广泛宣传汛期防汛知识和防范措施，特别是业主阳台花盆、杂物坠落的隐患的排查宣传。对预警、预报要及时通过各种形式通知业主，帮助业主加强自我防范措施的落实。

二、组织开展汛前自查、检修工作

物业企业对物业管理区域内的道路、主下水管网、窨井、化粪池等设施设备进行全面的检查、维修，完善检查记录和考核管理制度，以保证汛期道路、下水通畅。

三、做好安全防范应急处理预案工作

各物业企业要准备好防汛器材，专人保管，实行项目经理责任制，增强项目经理的责任意识和安全意识，成立防汛应急预案领导小组，负责处置小区防汛期间的突发事件，并且要有重点地开展一次地下车库暴雨进水、小区突发性水淹等事件的应急处置演练，做到应急有预案、处置有措施。

汛期，各物业企业要坚持24小时值班制度，发生灾情要及时报告。

物业通知 篇3

尊敬的各位xx家园业主：

目前资金问题仍然是困扰业委会及xx物业工作的最大难题。据统计，目前物业费收缴率仅为50%，且xx物业没有经营性用房和停车位等额外收入。

对于任何一个物业服务企业而言，没有物业费保障，都很难提供优质的物业服务。缴纳各种物业服务费用是每一位居民的义务。片面的以服务欠佳等理由欠缴物业费是错误的.，会使xx家园物业服务走进恶性循环，不仅物业公司受损失，最终业主资产、小区品质也会受到巨大损害。同时，拖欠物业费也是对已经缴费邻居们利益的侵害。

在此，我们呼吁每位业主以大局为重，积极缴纳本年度物业费以及业委会活动经费。使xx家园走出“物业费欠缴怪圈”，走上良性循环道路。

同时，业委会也会敦促及帮助xx物业，克服目前资金压力，提升物业服务品质，树立员工服务意识，细化各项服务规程，真正为小区提供优质服务，并以此为基础使物业费收缴率恢复到正常水平。

家园建设需要您的支持，让我们携手共建美好家园！

xxx

20xx年xx月xx日

物业通知 篇4

物业防台防汛通知怎么写?具体内容请看下文。

物业防台防汛通知一

园区各单位：

今年进入7月以来，在西太平洋外海连续生成第9号台风“灿鸿”、第10号台风“莲花”以及第11号台风“浪卡”，其中台风“灿鸿”将在7月9日进入东海海域，10日开始影响江浙一带。预计受“灿鸿”云系及外围影响，7月10日开始，我园风力及降雨量开始加大，因此在台风过境前请各有关单位密切注意!

园区各单位要按照防台防汛的工作预案，做好各项准备工作。加强领导，认真落实，确保职工生命、企业财产的安全：

1、各单位负责人须亲自带班，靠前指挥。值班人员坚守岗位，通讯工具确保畅通。

2、各单位应结合各自实际情况，加强排查工作，消除隐患，检查排水(含强排)设备设施是否完好，留足应急池的库容;并将存放于地势低洼处的危化品、危险废弃物等物资进行安全转移;确保企业二路电源设施完好，防止台风期间突然性停电。

3、台风登陆前，应对建筑物和设备采取必要的加固措施，特别是输变电系统附近的临时设施或建筑。

4、告知职工加强自我保护，台风期间，合理安排工作时间。

5、台风期间，禁止职工进入或靠近在建工地、装置等容易引起物体坠落的危险地带，禁止开展登高、吊装、临时接电等危险作业。

6、切实做好施工工地的安全工作。台风期间，各工地要立即停止施工，注意做好在建项目、新建楼房的防台风防汛工作，并做好人员的安全转移工作。

7、如遇紧急情况，请及时报告。并请各单位将防台防汛值班表于今日下班前传真至园区。

xxx产业园

20xx年7月9日

物业防台防汛通知二

xx全体业主/住户：

目前，已进入主汛期和台风活跃阶段，强降雨天气时有发生，为了使小区能在防台防汛过程中，确保人民生命财产安全，减少台风破坏的影响，避免事故的'发生。物业管理处特告知全体住户，台风来临时请注意以下事项：

1、 对放臵在阳台外的花盆等易掉落物品，收回至家中，防止掉落，造成损伤他人以及财物;

2、 检查自家的空调外机支架是否牢靠安全?及时更换维修;

3、 关闭所有门窗，以防雨水进入家中，造成不必要的损失;

4、 车辆一律停放在制定位臵，并关闭车门以及车窗;

5、 将楼道总门能做到随手关门，避免引起财物的损失;

6、 遇到紧急问题请致电管理处电话：

xxxxxxx

望广大住户能极力配合我们的工作，大家共同努力对抗台风，同时造成广大住户的不变之处请谅解，谢谢配合!!!

上海xx物业有限公司

xxx物业管理处

xxxx年x月x日

物业通知 篇5

尊敬的业户朋友们：

新春佳节将至，根据国家规定节假日安排，20xx年1月27日至20xx年2月2日为放假时间，在此期间我司将如常提供物业服务，为了让广大业主度过一个宁静和谐的假期，我司对装修时间做以下调整：

一、20xx年1月25日至20xx年2月6日期间所有施工车辆及装修人员禁止入区进行任何装饰装修活动，节假日期间物业服务中心暂停受理任何装修申报备案手续。

二、请将装修材料整齐放置在各自单元内(注：别墅区域请将材料放置在花园门柱以内，请勿放置在车位或人行道上;高层洋房区域请勿将任何私人物品堆放在楼梯、消防通道上)，贵重的装修工具、物品等请自行做好保管工作。

三、装修垃圾及时清理，禁止乱堆乱倒等违规现象。

四、请装修单位节前做好室内检查工作，离场前请关好水、电、燃气闸阀及门窗，对施工现场做好围闭等相应的安全防范工作。

五、为保证苑区内的安全管理，敬请广大业户朋友进出小区时自觉出示有效的出入证，以便物业人员检查，并请告知您的亲友进区时在门岗登记处做好登记;请您和您的家人在进出小区时注意随手关门，小心尾随，如遇可疑人员请及时与物业服务中心联系。

和谐社区，您我携手共创，感谢您的支持与配合，如有不便请与物业服务中心联系。

物业祝各位业户朋友新春快乐、阖家幸福、鼠年大吉!

物业服务热线：(24小时)

广东物业服务股份有限公司

物业服务中心

20xx年 1月 22日

物业通知 篇6

尊敬的各位业主(住户)：

一年一度的`端午节即将来临，在这个传统的节日里，都有吃粽子的风俗习惯。然而在21世纪初的今天，还有多少人会记起那个耳熟能详的故事，还有多少人会自己包粽子呢?因此，为了弘扬民族传统文化，管理处特举办--“弘扬民族传统文化、一起动手包粽子”社区文化活动。本次活动管理处提供包粽子所需的原材料，现场有师傅指导，自己DIY包粽子。而且自己包的粽子，可“买”回家加工给家人品尝。

活动时间：20xx年6月9日15：00——17：00；

活动地点：小镇西广场(如因天气变化，时间推移20xx年6月9日)

活动内容：“听妈妈讲那过去的`事情”；现场指导如何包粽子；自己动手包粽子；将自己包的粽子“买”回家加工品尝。

注意事项：

一、因场地、原材料限制，参加活动人数不超过100人；

二、参加活动人员，需自带面盆(盛放江米及苇叶)；

三、如需要自包的粽子，每个象征性收费1元钱。

报名地点：109管理处715管理处

物业通知 篇7

尊敬的业主(住户)朋友：

大家好!

x园物业服务中心接到XX市水务集团临时紧急停水通知：因余家头水厂设备例行检修，届时武昌和平大道、友谊大道、徐东大街等周边多处小区在20xx年x月x日22：00—20xx年x月x日11:00计划性停水，检修期间生活供水水压减小或不稳定，在此x园物业服务中心温馨提示广大业主朋友，请在20xx年x月x日22:00点前做好储水准备，在外出前关紧水龙头，以免来水时家中无人造成泡水给您带来不必要的财产损失。

停水时间：20xx年20xx年x月x日(周二)22：00—20xx年x月x日(周三)上午11:00;

若您对停水信息有任何疑问，请咨询水务集团电话：xxx；及物业服务中心电话xxx咨询。

xx物业服务中心

20xx年x月x日

物业通知 篇8

尊敬的各部门：

根据20xx年国家法定假期的规定，并结合公司实际情况，现对中秋节放假做如下安排：

一、放假时间：9月22日至9月24日，共计3天。

二、各部门安排好值班人员和安全、保卫等工作，遇有重大突发事件发生，要及时上报告并妥善处理，确保市场安全、有序运营。

三、放假期间，请大家务必保持手机畅通，节假日外出人员请注意出行安全。预祝大家中秋节快乐!

特此通知!

xx物业

20xx年9月20日

物业通知 篇9

以下是由网PQ小编为大家收集整理出来的物业防汛通知，希望能够帮到大家。

物业防汛通知一

关于做好物业管理区域内防汛工作的通知

各市、县、自治县住房和城乡建设局、房产局，省物业管理协会，各物业服务企业：

近期我省遭遇连续强降雨，部分地区受淹严重。根据省委、省政府防汛抢险救灾工作的部署，现就物业管理区防汛有关工作通知如下：

一、各市县要加强对辖区内物业管理区的防汛抗洪涝工作的督促指导，对存在安全隐患问题的要及时督促物业企业进行治理。

二、各物业服务企业要对所服务的.物业小区进行一次拉网式排查，对小区用水、用电、防汛防涝设施、危房、危墙、外墙悬挂物、地下室、发电设施及其他设备、雨水管道等进行全面认真检查，发现隐患要及时修复，同时要对物业小区进行清理，并做好卫生防疫工作。

三、各物业服务企业要强化责任，抓好落实，在防汛期间加强值班，坚守岗位，及时掌握天气变化情况，根据本小区实际情况做好防汛抗内涝工作，一旦发生险情要及时向有关抗险部门报告，并协助做好抗险救援工作，最大限度确保人民群众的生命财产安全。

海南省住房和城乡建设厅

二○xx年十月九日

物业防汛通知二

紧急通知：

下周一到周六，北京大部分地区大到暴雨。刚刚市里开了全市防汛紧急电视电话会议，27日晚上开始至7月2日北京地区特大暴雨(有可能有1998年那么大洪水)，家有住危房和河边低洼地带、山洪地质灾害易发区旁的亲戚赶快通知，27日至7月2日不要到不安全的地段居住，不要去河里游泳，在低处开门面的赶快抓紧时间将商品转移至高处;今天白天大家储备好用水，大暴雨后自来水可能会浊二、三天!车辆不要停在低洼地带。一定要关注财产、人身安全!

物业实习报告(优选7篇)

随着生活水平的提高，我们总是会需要用到许多范文，范文可以运用到不同的场合，好的范文是怎么样的？下面是小编帮大家整理的物业实习报告(优选7篇),欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业实习报告 篇1

当我迈进大学生活的最后一个年头，站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会。高兴、兴奋，因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我，但我们还需要时间去了解这个社会。学校为了把我们平稳的送上社会的大舞台，为适应今后的社会工作奠定基础，同时完成大学教育的最后一个重要环节，专门安排了我们毕业实习。

先来谈一谈对房地产在理论上的认识。房地产，是一种稀却的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、体的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。房地产是一种特殊的商品，房地产业是一个特殊的产业。现代房地产业在我国的兴起，虽然是近一二十年的事，但其来势迅猛，一波三折，富有生命力，为世人瞩目。特别是1992年和1993年我国曾一度出现“房地产热” ，1993年以后开始实施“宏观调控” ，1998年提出把住宅建设培育为新的经济增产点，等等。房地产业，在我国社会主义市场经济的发展中越来越重要。

实习目的

通过房地产实习了解房地产行业和售楼的流程和操作，在这个基础上把所学的营销专业理论知识与实践紧密结合起来，培养实际工作能力与分析能力，以达到学以致用的目的。

本次实习的目的在于通过理论与实际的结合、个人与社会的沟通，进一步培养自己的业务水平、与人相处的技巧、团队协作精神、待人处事的能力等，尤其是观察、分析和解决问题的实际工作能力，以便提高自己的实践能力和综合素质，希望能帮助自己以后更加顺利地融入社会，投入到自己的工作中。

实习内容

由于对房地产销售十分感兴趣，所以我来到利源行物业(澳门)有限公司进行实习工作。实习是以独立业务作业方式完成的。实习的主要内容是房产销售——物业顾问。学习销售技巧等各方面的知识。凭着对本公司服务的了解和与其它公司服务的对比，突出本公司服务的优点和公司的良好信誉，积极开拓客户源，向顾客推销一，二手物业，并尽量做好关系营销，完成公司分配的任务，促成物业买卖交易。现在实习已经结束，回头总结我的实习报告 ，感到十分的欣慰。它使我在实践中了解了社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也打开了视野、增长了见识，为我即将走向社会打下坚实的基矗基本上达到了学校要求的实习目的。为了表达我收获的喜悦，我将主要以房产销售工作作为我的实习报告主题内容。

首先简单介绍一下我的实习单位：本公司位于澳门东方明珠街55-59号寰宇天下地下AF，AG铺，主要从事具有物业住宅销售代理销售与服务。利源行物业 (澳门)有限公司紧随「顾客为主，服务为先，积极进取，努力创新，群策群力，再闯高峰」的集团信念，务求为客户提供「快、准、恳、贴、专」服务。

XXXX年2月2日到4月12日，我在利源行物业(澳门)有限公司进行了为期70日的实习。这期间公司的上司和同事给予了我热情的指导和帮助，而我也虚心向他们请教学习，把大学所学的知识加以运用，在理论运用于实践的同时，也在实践中更加深刻地理解了以前没有理解透彻的知识。经过这段期间的实习，我对公司也有了更深刻的了解，也初步熟悉了销售员的操作步骤。更重要的是，这是我踏入社会的第一步，虽然只有二个多月的时间，但是也让我看到了自己的很多欠缺，让我深知出身社会，还需要很多学校里学不到的能力。

1. 了解住宅物业数据，物业数据库应用和相关新闻和信息。

2. 具体经营二手物业销售，了解客户需求和与业主和客户作中介沟通。

3. 自行分析整理市场上的一，二手物业资料，向客户推介优质的楼盘。

4. 为客户与发展商作中介，为客户提供买一手盘的各种协助。

5. 与其它行家物业代理联系，进行合作经营。

实习总结

虽然已经是毕业班的学生，但对于实际社会工作还是茫茫然的，毕竟书本上的只是一个概念，具体操作并没有教你。难得的实习机会，我想把它做好。在这段时间学会了一些比较琐碎的事情，但确实体会到了工作的辛酸，觉得自己在学校所学的专业知识严重不足，不能适应激烈的工作要求，像那些实际操作性极强的工作，我们这些刚出来没什么工作经验，根本无法和那些老手相竞争，有时候感觉确实无从下手。虽然说这只是个销售物业的公司，但在这实习期间，我从新人培训阶段到自己独自向客户推销物业等，都全身心的投入到工作中去。

从事房地产代是一种很有挑战性的工作，每个销售员都会从市场中不断学习和提升自己的销售技巧，每个销售员最终的销售方式都不一样，将会发展一套属于自己，适合自己的成功销售方式。在物业销售员中，很多事情都需要自己的主动去学，去做，去思考，不会有人专门去教你如何做，怎样做。尤其进入销售一手盘的时期，更能体验”事前准备”的重要性，如果事前没有做好充分的销售准备，和客户没有做好沟通，到了真正销售一手盘的期间，便会出现没客人的情况，只能在当场陌生推销找潜在客户，但这样成功销售的机会大大降低，这时只能通过运气和努力，和大数法则效果。有些没有充分准备的销售销员便会因而放弃，只能呆呆的站在一旁。所以尤其一手盘销售，一定要做好事前销售准备。而我的事前准备更偏好对其它小行家的沟通与合作经营，因为我们大行家有某些一手盘的代理的优势(优其是优质的住宅物业)，而小行家有的是相熟和优质客源支持。虽然现时我还没成功销售出一套物业，但我己经找到自己的经营方式，相信只要我继续坚持和努力，成功距离我在不远的地方。

实习锻炼将全面检验我各方面的能力：学习、生活、心理、身体、思想等等尤其是心理承受能力。就像是一块试金石，检验我能否将所学理论知识用到实践中去。关系到我将来能否顺利的立足于这个充满挑战的社会，也是我建立信心的关键所在，所以，我对它的投入也是的!在这一个多月里我还是有不少的收获。

一般来说，学校的生活环境和社会的工作环境存在很大的差距，学校主要专注于培养学生的学习能力和专业技能，社会主要专注于员工的专业知识和业务能力。要适应社会的生存要求，除了要加强课堂上的理论知识外，还必须要亲自接触社会参加工作实践，通过对社会工作的了解指导课堂学习。实际体会一般公司职员的基本素质要求，以培养自己的适应能力、组织能力、协调能力和分析解决实际问题的工作能力。

这是第一次正式与社会接轨踏上工作岗位，开始与以往完全不一样的生活。每天在规定的时间上下班，上班期间要认真准时地完成自己的工作任务，不能草率敷衍了事。我们的肩上开始扛着民事责任，凡事得谨慎小心，否则随时可能要为一个小小的错误承担严重的后果付出巨大的代价，再也不是一句对不起和一纸道歉书所能解决的。

在实习期间学习到很多新的东西，这些东西会给我带来新的体验和新的体会。因此，我坚信：只要我用心去发掘，勇敢地去尝试，一定会能更大的收获和启发的，也只有这样才能为自己以后的工作和生活积累更多丰富的知识和宝贵的经验。

通过实习，让自己找出自身状况与社会实际需要的差距，并在以后的学习期间及时补充相关知识，为求职与正式工作做好充分的知识、能力准备，从而缩短从校园走向社会的心理适应期。

踏入真正社会。会有很多压力左右着自己。所以，请不要太注专于埋头苦干，有时也要让自己静一静，想一想自己该住那里走。做好自己的职业规划是很重要的。人的一生就像跑马拉松，成功不只是看短暂的，而是看最后谁能到达自己最终成功的终点。所以一个有远大目标人，才能支撑他达到成功的高峰。

物业实习报告 篇2

我认为物业管理在我国是一个新兴行业，截止20XX年，物业管理的发展时间也不长，在摸索和实践过程中仍存在不少问题，尤其是涉及权益关系领域，各方矛盾和纠纷时有发生。规范物业管理，提高企业权益保护意识，促使物业管理企业从法制化、规范化的角度不断完善自身的服务水平，堵塞各种管理漏洞，防止质量事故的发生，避免企业不应有的损失。我在物业客服实习中总结如下：

　一、规范物业管理，提高物业管理企业权益保护意识

1、要树立风险意识和规范发展意识。物业管理公司是自负盈亏的企业，企业必然面对经营风险，合理、有效地规避风险，才能获取最大的利润。作为企业有几个重要环节必须把握：

（1）明确物业管理委托合同。在合同中，企业务必把握细节，明确哪些该做，哪些不做；哪些是常规服务，哪些是收费项目；权利与义务是否对等，例如：物业管理的保安工作，应在合同中明确，只是协助和配合本地公安机关维护公共秩序，而不承担人身安全、财产保护责任。

（2）规范内部管理，练好内功。企业必须健全内部规章制度，完善组织架构，合理设置岗位，把好人员招聘关，系统地对员工进行培训，在员工的思想中培植风险意识，最大限度地避免因管理责任而导致事故的发生，从而把经营风险降到最低。如保安员在指引车辆停放时，应对车身四周进行巡视，发现有破损等问题及时向车主指出，以免产生麻烦和纠纷；在停车场对车辆进出的登记一定要完整、齐备。如果把预防措施做细做好，管理工作做得周到扎实，那么，即使发生了丢车事件，企业就不负管理责任也无需赔偿。

　二、强化法律法规、行业规范教育培训工作，通过法律来维护企业、员工权益

目前，由于行业法规不健全，无法可依，甚至有法不依的情况较多，企业也往往因为这些现象的存在而轻视或忽视了自身的法律建设。因此，增强员工的法制观念是加强自身权益保护的关键。一方面要加强员工对法律法规的学习，提高法制意识，依法操作；另一方面要勇于利用法律武器来维护自身权益。

如：对于无理拖欠管理费或拒绝承担毗邻房屋或共用部位、共用设备设施维护和修缮费用的业主，物业管理企业应依据法律法规、管理制度和业主公约，积极或支持权益受损的业主寻求法律支持。物业管理企业应有意识地组织有关法律法规的宣传活动，加强包括业主在内的社会大众对物业管理法律法规的认识和理解。

3、宪善物业管理法律体系，加大执法力度。全国性的物业管理条例可望今年内出台，有了全国性物业管理条例，就便于统一管理标准和管理规范，加强相关政策法规的协调，避免法规的相互冲突，用法制规范市场环境，规范物业管理操作。

三、实习总结

为了建立健全物业管理法规体系，需着重注意如下几点：

（1）物业管理主管部门、政府其他职能部门如需物业管理企业配合政府职能部门的部分工作，应由政府部门出具委托并授权，同时应给予政策上的优惠或适当的经济补偿。

（2）尽快制订、颁布物业管理招投标法规和配套实施细则，用法规和制度来限制和约束不正当竞争行为。

（3）对于业主及业主委员会的职权，应进一步规范和细化相关条款，以明确业主违反业主公约及有关法律、法规，但又不构成刑事案件时，应由哪些部门来处理，或可赋予物业管理企业哪些执行权力。物业管理过程中形成有关决议和方案，经业主大会50%以上成员通过后，对于其他拒不服从的业主，物业管理企业可以采取哪些措施，等等。

物业实习报告 篇3

居住物业(以下简称物业)，是指住宅以及相关的公共设施。物业管理，作为改革开放后出现的一个新兴名词，在时间的流逝中，悄然进入了人们的日常生活，

并逐渐成为了一个家喻户晓的行业。物业管理不仅关系着居民的正常生活，更关系着我国国民经济的发展壮大。因此，国家自九十年代以来，不断加强相关

方面的立法和完善工作。

一、我国物业管理立法现状

八十年代以来，我国先后颁布了《城市新建住宅小区管理办法》、《城市异产毗连房屋管理规定》等法律法规。我国的物业管理现状随物业管理方面的法律法规的不断健全和完善而呈现欣欣向荣之势。

二、铜仁市是本次调查的必然选择

铜仁地处中国贵州东南门户，各个区县经济发展速度各不相同。在改革开放的推动下,铜仁已经取得了长足发展，经济实力不断提高。铜仁的社会发展现状在一定程度上，能较准确地反映出铜仁地区物业管理的发展状况。因此，在决定拟制此次社会调查活动并制作了调查所需相关资料后，我选择了铜仁市作为了本次寒假社会调查报告的实践基地。本次社会调查活动问卷调查范围主要以铜仁市物业管理现状为题，采用抽样调查方式进行上门问卷填写.

在各位同学与广大市民的帮助和配合下，经过近20天的努力，我终于完成了本次实践调查任务的主要工作(问卷填写)。在完成问卷工作后，我现对问卷进行总结和归纳，终于得出了铜仁市居民小区物业管理现状的一些简单的信息。

三、居民住宅小区物业管理现状及问题分析

(一)物业管理主体方面的缺陷

1、物业覆盖率低，从业人员比例少，物业企业规模小，但发展较快。目前，铜仁市基本上在每个区县都相继建立起新兴的居民住宅小区，但是，

在铜仁主城区分布较广泛，而各区县发展较慢仅仅在设施完备的新建居民小区才建立起物业管理服务，且为数不多。

2、专业性物业管理企业比例较大，但是仍需要相当部分的专业性企业。物业管理公司大都是专业性的，但实践中也存在很多非专业性企业。

3、小区业主大会的召开或定期召开现状令人担忧，业主缺乏对自己参加业主大会、行使相关权利的合理认识。

4、尚有相当比例的小区没有按照法律规定成立和召开业主委员会，有些公民缺乏权利意识。在召开业主大会后，法律法规规定，必须组成和召开业主委员会。

(二)物业管理合同及其违约责任追究

物业管理合同是业主集体与物业管理公司签定的关于经营特定小区物业管理服务的协议。因此，它是物管公司与业主之间发生法律关系的前提。

在签定了物业管理服务合同之后，涉及的问题就是该合同的履行。

首先，在合同履行方面，从调查来看，铜仁市的居民住宅小区物管合同的履行情况问题相当严重。

其次，对于物业管理服务收费方面，缺乏较统一性。

再次，在小区发生仅仅安全等物业管理合同约定的情况后，物业管理公司有义务及时排除妨碍，消除危险。

最后，对居民小区内公共设施出租的决定权等方面;

(三)、居民对物业管理服务的评价

在本次调查问卷结束后，被调查者提出了一些总结和评价：见下表：

(小区安全、绿化、卫生等管理评价)：

总结评价

很好 好 一般 不好

物业实习报告范文4

一、迄今为止，中国的物业管理行业已经走过了二十几年的时间，已经具备了一定的规模和形态。随着经济体制的改革发展、城市的现代化、人们对居住空间的可持续发展的要求，伴随房地产商品经济发展的必然产物——物业管理要得到迫切的改变，已成为一种必然的趋势。尤其在市场经济的条件下，大多数人将成为物业的产权人和使用权人，因此，如何在激烈的市场竞争中立于不败之地，创造合理的规模效益，已经成为现今物业管理的关键问题。在社会分工和市场细分不断加强的总体背景下，只有针对不同的物业类型、不同的消费人群、以不同于他人的管理模式，才能树立企业自己的一面旗帜，建立自己的经营理念，那就是要走企业的品牌化道路。品牌是什么?依据美国市场营销协会的定义：品牌是一种名称、标记、符号，简单的说就是一种商品的牌子，以自己特殊的商品形态区别与竞争对手的标记。但是在市场经济发展的今天，品牌已不再是一种简单的区别标志，而是企业客户和价值(文化价值、经济价值)的来源。物业管理是一种服务，它以物业为管理对象，以广大业主为服务对象而定位于社会人群。由此，创建这种服务的品牌也不外乎三个方面：知名度、美誉度、忠诚度。深圳万科发展到今天之所以能成为行业中的佼佼者，其中一个重要的因素是依靠了其服务的品牌效应。在多次的招、投标中，其能做到“未见其人，先闻其声”靠的是它的知名度，在以后的日常管理中能得到广大的业主的支持与信赖则主要依赖了它的美誉度，于是不断提升的忠诚度为它赢得了越来越多的客户，终就铸造了中国物业的“巨无霸”。 但是创建一个品牌并不是朝成夕就，而是需要一个长期的过程。现实中一些令人无庸质疑的事实放在我们的面前，物业市场不规范、经营机制不健全、细的法律法规不具备、广大业主的物管意识低等因素已经成为企业走向品牌化的约束“瓶颈”，尤其是北方的地区，在总体水平低的情况下，对于一些中小城市做成物业品牌更是难上加难。

日照虽然是位于沿海的港口城市，但就经济发展、人口规模来说还是一个中小城市。于是在这样的情况下要做成一个物业的品牌，除了要克服大的环境困难外，还要最大程度上优化企业的内部结构和人员配置。对此，笔者在公司的四个物业项目实习的进一个月的时间里感受颇深。以下笔者就在工作中亲身感受的问题予以陈述：(1)、物业人员的形象不规范。包括服务人员的仪表、语言、行为形象。服务人员是第一时间与业主打交道的，因此，他们的给广大客户留下的形象则代表了公司的精神面貌。(2)、规章制度不健全。主要包括对内(员工规范、岗位职责、奖罚机制)和对外(管理制度、业主公约、处理程序等)。(3)、物业管理工作宣传不到位。比如说维修基金的收取，在没有全部收缴齐之前，不要存在时间上的停滞，要无时不刻的向业主宣传到位，其中包括采用传单、报纸、宣传栏的形式。(4)、服务人员的人性化意识不强。对待业主不够周到热情，有的甚至发生了口角。在实践的接触中，服务人员对答允业主的事情不能及时的处理，比如说报修，一拖再拖使公司的诚信产生了严重的危机。(5)、物业经营收入单一，难以摆脱亏损的局面。举例说同发物业它的建成已有十几年的时间，大多数的公共设施已经老化，光靠1.1角的服务费亏损是在所难免。

二、通过在实习中理论的研究和实践的磨合，笔者认为这些基本的问题已经成为海纳物业走向品牌化、从分散型经营到集约化发展的制约因素。如何解决这些问题，规范物业项目的运作，树立海纳物业的品牌形象。通过近段时间的实习，笔者提出自己的几点建议和方法。

1、建立规范、高效、专业化的队伍，作好基础管理是关键。优秀的基础管理是作好物业工作的基点而员工素质则是优质服务的决定性因素，也是一个物业企业能否持续发展的壮大的关键。(1)、规范服务人员形象，加大企业宣传力度。规范形象包括仪表、语言、行为三个方面，仪表规范要求我们的服务人员要持证上岗，统一着装，佩带明显的标志，所使用的工具要印有企业的标识。语言形象要求服务接待人员要讲普通话，由于在公司的项目上买房的大多是外地人，所以这一点显的很重要。 比如说在服务人的电话接待中要首问“海纳物业，可以为您做什么”语言要尽量热情委婉，包括在与业主产生矛盾的时候，“海纳物业”应该成为每一个员工的口头禅，这样也有利于企业的形象宣传。行为形象要求每一个岗位的职工要工作规范，尽显专业风采。这一点对我们的保安人员显的十分重要，在小区里保安人员担任着维持公共秩序的职务，所以在工作中要尽量达到军事化的标准，例如不要出现走路吸烟、打闹的场面，以免给业主造成不良的影响。物业是一种服务行业，其行为其实就是一个服务的过程，即服务传递过程。表情愉悦的工作人员可以平息由于服务缺陷给业主带来的不满和怨言。此外，服务人员的形象也是公司服务的一个有形展示，向用户传递公司的良好形象。(2)、健全与物业有关的规范规章及各种档案保持制度。完善的规范规章可以规范员工的行为，有利于整个服务流程的再造，有利于提升企业的外部形象，其更是以后创优、9000认证的必不可少的环节。所以，对内要建立员工的岗位责任制、工作内容要求并且要确保能落实下去，内部制度的设立要无时不刻的表现出一个绝对服务者的形象——以业主为中心，辐射每一个员工的行为。在实习中，城市花园的首问责任制就值得为其他的物业项目所借鉴，即每一个与业主接触的服务人员都要成为服务流程上的一个点，实现服务无缝隙。对于外部，我们要建立装修制度、房屋巡查制度、设备档案管理制度等齐全的公众制度。值得注意的是我们的每一个公众制度的建立都要依据国家的法律法规，措辞要尽可能的人性化。这样有利于建立清晰合理的服务流程，真正做到“事事有人管、人人都管事”，使每一个责任事故的发生都能找出相应的责任人，并能配合相应的奖罚激励措施。(3)、充分重视业主大会和业主委员会的作用，使之成为物业与业主沟通的桥梁。全体业主是整个小区物业的所有权人，而业主大会和业主委员会则是他们的代表机构和代表，也是小区重大决策的拥有者，所以物业管理人员要充分重视其作用，处理好与他们的关系。业主委员会是业主大会的执行机构，同时也是物业企业的监督者和协助者。一些重大的物业事项(物业维修基金的使用、年度预算、物业公用部位的经营等)必须要业委会审批，否则有时物业的好的想法，可能会变成违法的行为。鉴于现今山海天和城市花园的业主委员会还不是健全，重大的事情尽可能的要经过入住业主多数的同意。此外，在日常的管理服务中，要定期或不定期的召开与业主委员会或业主代表的座谈会，以征询在平时管理中的不足和缺陷，来完善自己，同时也要把对业主的合理要求和一些个别业主的不配合现象对业主委员会给予明示，请求其协助解决，做到双方心中有数，必要时要达成书面协议。

2、服务管理要以专业化为方向、寓法制化于其中，走程序化的道路。(1)、以专业化为方向，首先要打好它的专业基础，即让大多数的员工掌握丰富的专业知识和专业技能，因此企业要建立气氛活泼、富有弹性的学习型网络。比如说公司内部要定制各种及时、快捷、方便的书刊、报纸等专业的学习媒介，配置现代的信息网络(因特网、局域网等)使各个项目的先进的观点成为公司的共享信息，通过学习让广大员工的思想“站在海纳，跳出海纳”，以一个领先行业的思想和心态去做好工作中的每一件事。此外，公司还应定期或不定期的组织培训班、外出学习，特别值得一提的是对于外出学来的东西，不能搞纯粹的“拿来主义”，一定要适时而变、因地制宜，主要要符合本公司和本小区的实际情况，偏离实际的再先进的思想方法也要忍痛割爱，否则只会浪费大量的人力、物力。在实习期间，笔者接触到的项目上很少有专业的书刊和书籍，因此这一点显得特别重要。对于专业技能，因为其是服务质量的基础，所以我们要鼓励员工提出改革技能的办法、参加国家的技能考试，对取得一定成绩的员工要给予奖赏，由此形成一个“学以为用、从用中学”的的良性循环。再次，专业化还要求明确部门结构、完善专业重组。举例来说，山海天项目由于人员配置少，一个人要负责几个部门的事情，所以在一些档案的管理上以致出现了些许的混乱。因此，对于部门结构要有明确的划分即办公室、服务中心、保安部、绿化保洁部、经营拓展部等，并且各部门要形成自己的责任和岗位规范且有相应的配套设施。最后，专业化重组就是要针对各个部门所使用专业的特色，展开专业知识的整合，使每一个员工具备一专多能，比如说保安、绿化、工程部门在部门明确的基础上可以做到“人人都要学、事事都能懂”，在负责人员不到位的情况下，可以处理应急情况。(2)、寓法制化于其中，就是要求公司的每一个行为都要与法律政策有直接或间接的联系，这也是我们在工作中始终都能占据主动地位的关键，尤其在处理不可协调的纠纷中其作用更是可见一般。物业企业每时每刻要有法律自我保护意识，即在每一个潜在的法律纠纷中我们要有作为。举例说在城市花园，笔者看到一些复式的楼层的楼梯都是毛坯的而且比较狭窄，如果在业主看房或是验收时，就存在了一个潜在的跌伤危险，而我们的物业没有给予任何的警告，这就是我们的不作为，一旦发生事故我们就要承担责任。如果我们给予醒目的警告，那我们只可能不承担责任或是承担连带责任。同样的情况比如在我们的清洁员刚刚弄完的湿地上、冬季结冰的小区路上等等，我们都应该对潜在的事故有作为。所以法律上的自我保护意识应该被我们的每一个员工牢记在心，以避免不必要的麻烦。

3、首打营销牌，要走多条路。品牌的创建说到底就是营销的结果，当然这包括了企业的市场、文化、行为营销等各个方面。通过营销，企业可以提高自己的知名度，扩大市场份额，使海纳物业形成一种口碑效应，在不多增加的客户基础上从而形成自己的规模效益。在品牌营销的同时，我们还要学会多条腿走路，目前海纳的四个项目部(山海天、同发、林海小区、城市花园)大多处在亏损状态，这是因为业主入住率低、公共设施老化等原因造成，所以在企业的运作中光靠单一的服务费为生存来源是不可行的。通过实习，笔者认为同发物业的工程部做法值得借鉴，那就是作完本小区的工作的同时，充分利用人力资源承接企业外的维修等工作为企业创收，在最大的程度上减小了亏损。由此可以想到一些其他的做法比如做房屋中介、广告位出租、家政及其他的特约服务，这都可以成为企业的一个收入来源。当然一些不乐观的事实也摆在我们的面前，在企业多面经营的的同时，肯定会遭遇来自市场、政府各个方面的阻力，这就需要我们的管理人员展开积极的公关工作，为企业的发展营造一个宽松、稳定的空间。

4、针对小区的特点，因地制宜，建立各有特色的物管区域。如果说把公司现有的和未来的项目物业收敛到一面旗帜下塑造海纳物业的品牌的话，那么我们不能搞“一刀切”的形式，要采用“牵牛鼻子”的方法论去管理。通过实践，笔者有自己的一点体会：(1)、山海天项目，其购买者大都是为投资而来，因此使业主的房屋升值成为了关键，具体说就是空房和环境管理成了重中之中。在实习中，笔者看到伴海山庄的有些草地已经荒芜，这可能是由于前期开发遗留的原因，也可能是由于管理不善的原因，但是这肯定会给业主造成不满，由此就给物业收费带来了难度。因此，我们的重点应该放在房屋的环境管理上。(2)、城市花园项目，物业刚刚建成，前期投入较大，硬软件健全。于是为创优、9000认证提供了良好的条件，如果在取得成功的基础上，合理的提高服务费，那么也会让广大的业主心服口服。因此，城市花园创建一个全功能的优秀社区，应该成为可能。(3)、林海小区，业主入住率较高，物业历史长，因此怎样和业主处好关系是一个关键的问题。那就要求我们的物业人员以社区文化为中心，积极转变服务态度，处处为业主着想，活跃小区的氛围。对于一些经常外出的业主，我们要加大物管工作的宣传，见缝插针，避免因管理空白带来的误会。总上所述，以各个小区的特点为工作的基点，才能丰富我们的服务体系，树立企业品牌形象。

5、区域发展，近学青岛，远学深圳。青岛和日照同为黄海沿岸的港口城市，虽然在经济发展、人口数量上有不小的差异，但在人文环境、地理位置、气候条件上有着一定的相似，因此物业的生存年限、植被的生长等各个方面也大致相同，所以说在物业的管理上应该有着一定的地缘关系。青岛近几年来，物业管理的发展可谓日新月

异，每年都有数个小区被评为省级、国家级示范单位，而且其物业行业从企业、政府到学校已经能够形成一个整体运作机制。完善的法规政策、健全的运作机制为青岛物业的发展，提供了舒适的“温床”，近几年来，一些香港、深圳的企业相继落户青岛足可见其水平之高。因此，在地域上首先瞄准青岛，引进其先进的管理模式、经营理念，在经过可行性分析后为我所用，对我们来说还是有很大裨益的。其次，远学深圳。1981年，深圳第一家物业公司的建立标志着深圳已成为中国物业的先河之地，由那后，经过二十几年的发展，造就了深圳万科、金地、中海等一批中国物业的巨头，源渊的发展历史、丰富的管理经验、与国际接归的管理模式使之成为中国物业的学习榜样。近几年来，深圳物业的“挥军北上”应该说为我们的学习提供了良好的机会，因此我们要积极学习深圳物业在治理北方物业方面的经验和教训，加强企业间的交流，形成共享网络，为我们品牌的创建引他山之玉。

三、在海纳四个项目物业实习近一个月的时间里，使笔者学到了一些书本上没有的东西，增加了实践经验，为走向工作岗位奠定了夯实的基础，以上是笔者的一些体验心得和建议。在企业变革和结构重组后，经过全体员工长期不懈的努力，笔者坚信海纳物业定能走出日照、山东乃至全国，树立自己的企业品牌。扬帆激进，终就辉煌，海纳物业人定能托起灿烂的明天。

##结束

物业实习报告 篇4

为培养我们对专业的认识，提高实践动手能力，xx大学应用技术学院的xxx和xx老师组织我们部分在校生于9月2日起在4线车经过的各个物业公司实习，xxx和我分在一组，定于xxxx的xx物业公司实习。

xx名苑于20xx年交付使用，一共有八栋楼，其中有六栋是22层的高层，楼的风格是点式楼每层有六到八户，有两部电梯供上下楼使用。为其服务的xx物业公司有比较完善的部门系统，办公楼在G栋办公室在4楼，工作人员七人，分别为财政类会计，管理类办公室主任，还有园林、仓库管理员和3名楼宇管理员；工程部在五楼，分为水电类检修人员无土木类；六楼是食堂工作人员一人，主要为公司15名人员提供午餐；七楼是经理董事长办公室；另外在H栋附近有一平房位保安部，室内有完善的监控设备设施提供对车行道、社区广场、电梯等处24小时的监控，外设北门、南门、东门三名定点保安和社区内巡逻保安一名。

实习期间我们学习了许多简单而且实用的技能：

物业实习报告 篇5

事件报告

尊敬的广大业主/住户：

2020年8月11日晚上10点，物业公司接到热心业主电话，7栋西梯206阳台着火，接到火警电话物业公司负责人立即赶往现场，此时已有物业值班保安及一部分业主已经到达现场，由于着火点在206内侧阳台外人无法进入，7栋205房业主则站在自家阳台参与协助灭火，而此事多亏有了205业主及时灭火才未造成严重损失，向您致敬！

由于7栋西梯一部分业主及时参与了灭火并及时报了火警，在消防部门到达现场时火势已经扑灭。经过消防部门对着火源进行检查后，初步判断应该为206房业主在外阳台堆放的杂物受到高空抛掷的明火引起的火灾，外阳台燃烧物质有木架/纸皮/棕席等，着火点属于业主封闭的区域。

为了确保业主的安全，火势处理完以后，物业公司第一时间通知了南方电网应急值班人员到达现场，物业电工配合南方电网工作人员关闭该业主家的电源。以防止发生电线短路而引起二次火灾。同时联系了7栋206业主，联系后得知该业主不在本市。该业主及时通知了亲戚到达现场查看情况。待该业主返回本市后，物业公司将会及时与其沟通，并要求其到辖区派出所做进一步的说明情况。

此事发生后，辖区居委会梁主任/街道综治办黄主任/街道办人大张主任都及时赶往了现场了解情况，并对此事做出了重要指示，要求我们加大消防安全宣传，提高居民消防安全意识。针对业主反应的消防车无法进入小区的情况，街道人大张主任答应将向有关部门反映情况。

结合这次事故的发生，物业公司再次提醒广大业主，近期气温居高不下，很容易引发火灾事故。经过消防部门的初步判断本次火灾应该是7栋6号房高空抛掷烟头引起易燃物着火，我们要充分吸取教训，请不要将未熄灭的烟头随处乱丢，万一发生火灾事故后果不堪设想。

为了提高广大业主消防安全意识，物业公司做出如下工作安排和安全提醒：

（1． 物业公司将会制作一些消防安全小常识，以图片的形式在小区进行宣传；

（2． 上门逐户签订消防安全自查表，以引起广大业主的重视；

（3． 物业也会加强消防技能培训，检查所有消防设施的使用情况，以防火灾事故来临时能够及时应对。

（4． 提醒外围停放车辆的车主，请勿占用消防通道，特别是1期进出口，4期/5期南区域，车辆停放特别混乱，紧急情况消防车无法进入火场。将可能因违规停车而引发更大事故。

（5． 提醒广大业主请不要在楼道/楼梯间/生活阳台等区域堆放任何杂物，以免引发火灾事故。

（6． 禁止高空随意丢弃未熄灭的烟头，管控好未成年小朋友，不要随意玩火。

非常感谢今晚在现场协助灭火、及时报警的业主们。今晚火灾事故也体现了7栋的业主邻里关系和谐，大家都能够相互关心守望相助，一方有难八方支援，这种齐心合力的团结互助精神值得我们小区其它楼栋业主学习和推广。构建和谐社区，共创美好家园，离不开小区每一位业主的支持和参与。再次感谢业主们对我们物业公司管理工作的支持，我们将会一如既往地为小区业主用心服务，继续做好小区的各项管理工作，让广大业主放心。谢谢！

韶关市佳源物业服务有限公司

华泰花园物业管理处

2020年8月11日

抄送：工业中居委会/新华街道办事处/芙蓉山派出所/

物业实习报告 篇6

铁建物业管理实习，学习物业管理方面知识与实践

一、在中铁建物业管理公司的实习容与过程

中铁建物业管理成立于1999年，注册资金50万元，具有物业管理国家资质，是中铁建房地产开发的下属公司。

中铁建物业管理共设有三个部门：工程部、安保部和客服部，根据各部门的需要配备了相应的工作人员。

在中铁建物业管理实习期间，我对物业公司各个岗位的工作都有了一定的了解，并且都亲自进行了实践。

二、对中铁建物业管理发展的思考

1、通过实习，我认识到物业服务企业要通过不断培育自身核心专长，创特色服务，以此来提升其核心竞争力。

物业服务企业可以利用网络、电子商务、科技手段来提高物业管理水平和服务质量，有效地开发、整合、利用客户资源的资迅系统。管理处全面提倡"一站式服务"、"最佳保安"的特色管理服务。从而，实现了高效的管理运作，解决了业主的奔波之苦，创造了一种无微不至、无所不在的服务，提升了服务效率，提高了业主满意度，提升了物业管理服务的水平和服务质量，最终提升了公司在激烈的市场竞争中的核心竞争力。

2、要加强物业服务企业与业主之间的沟通交流。

物业服务企业可以在小区设立生活服务中心，开通客户服务热线，及根据小区居住的业主不同的年龄、不同的爱好与兴趣、不同的层次等，有针对性地开展日常的社区活动与主题活动。通过开展各类丰富多彩的互动活动，加强物业服务企业与业主、业主与业主之间的沟通交流，营造一种浓厚的社区氛围和良好的居住环境。

3、物业服务企业要重视对设备的日常管理。

对于设备管理，要建立设备卡片，做好设备的日常检查巡视，定期进行检查、保养、维修、清洁，并认真作好记录，发现问题及时解决。

4、物业服务企业要建立完善的安保队伍。

安全管理处的保安管理设巡逻岗、监控岗、指挥岗，岗与岗之间密切联系，对小区实行24小时的安全保卫。建立并完善各项治安管理规章制度，对新招聘的安保员进行上岗前岗位的基本知识和操作技能培训，注重岗位形象、礼节礼貌、应急处理能力等。强化其服务意识，树立"友善与威严共存、服务与警卫并在"的服务职责，安保人员在做好治安管理工作外，还应为业主提供各种服务。

三、实习心得体会

通过在物业公司一个多月的实习，我认识到要做好物业管理工作，既要注重物业管理理论知识的学习，更重要的是要把实践与理论两者紧密相结合。物业管理作为微利性服务行业，它所提供的产品是无形的服务，物业管理是一种全方位、多功能的管理，同时也是一种平凡、琐碎、辛苦的服务性工作。因此，在物业管理实际工作中，要时刻牢记物业管理无小事，以业主的需求为中心，一切从业主需求出发，树立"想业主之所想，急业主之所急，做业主之所需"服务宗旨，不断学习，不断创新，与时俱进，为业主提供整洁、优美、安全、温馨、舒适的居住环境。

在物业公司实习这段时间，我接触到了物业管理中的各种工作，并在同事的帮助下都亲自实践了一遍。在这一过程中，我学到了物业管理工作中的具体业务知识，丰富了我所学的专业知识，也为以后的工作奠定了基础。在实习期间，我也体会到了宏达物业的优势，这与宏达人辛勤工作、勇于创新、与时俱进、敢于挑战的精神是分不开的。由此我们可以联想到物业做为21世纪的产业，需要的不正是这种精神吗！

在物业公司的实习过程中，我还学到许多智能化管理的知识，课本上的那些理论知识得到了很好的实践，如：保安对讲系统、出入口控制系统、停车库管理系统、电视监控系统、防盗报警系统及巡更系统等，这些楼宇智能化设备的使用，大大增强了小区的安全性，也提高了物业安防管理的质量。

3红尘紫陌，有轰轰烈烈的昨日，也有平淡如水的今天。在生活平平仄仄的韵脚中，一直都泛着故事的清香，我看到每一寸的光阴都落在我的宣纸上，跌进每一个方方正正的'小楷里，沉香、迷醉。

秋光静好，窗外和细微的风都好，我也尚好。不去向秋寒暄，只愿坐在十月的门扉，写一阙清丽的小诗，送给秋天；在一杯香茗里欣然，读一抹秋意阑珊，依着深秋，细嗅桂花的香馥，赏她们的淡定从容地绽放。

听风穿过幽幽长廊，在平淡简约的人生中，把日子过成云卷云舒，行云流水的模样，过成一幅画，一首诗。有你，有我，有爱，有暖，就好。在安静恬淡的时光里，勾勒我们最美的今天和明天。

醉一帘秋之幽梦，写一行小字，念一个远方，痴一生眷恋。一记流年，一寸相思。不许海誓山盟，只许你在，我就在。你是我前世今生的爱，是刻在心头的一枚朱砂。

任由尘世千般云烟散尽，任由风沙凝固成沙漠的墙，你依然是我生命的风景。

人生苦短，且行且珍惜。十月如诗，就让我独醉其中吧！行走红尘，做最简单的自己。简单让人快乐，快乐的人，都是因为简单。心豁达，坦然，不存勾心斗角。从容面对人生，做最好的自己，巧笑嫣然，你若盛开，蝴蝶自来。

那就做一朵花吧！优雅绽放，优雅凋落，不带忧伤，只记美好。

这个秋日，一切都很美，浅浅，云舞苍穹，闲风淡淡。捡拾一片薄如蝉翼的枯叶，写着季节流转的故事，沉淀着岁月的风华。安静的享受生命途径上的一山一水。

执笔挥墨，耕耘爱的世界，轻声吟唱岁月安好，把一缕缕醉人的情怀，婉约成小字里的风月千里，泅成指尖上的浪漫和馨香。静立于秋光潋滟里，赏碧水云天，携来闲云几片，柔风几缕，缝进岁月的香囊里，将唯美雅致收藏，醉卧美好时光。

秋，是静美的，是收获的，是满载希望而归的季节。秋只因叶落，葳蕤消，花残瘦影，不免总给人一种无边萧瑟。

然而秋，也有秋的美。如黄巢《不第后赋菊》诗中有句：待到秋来九月八，我花开后百花杀。是不是听起来特别霸道有味。

谁说秋实悲凉的，百花残了何妨？我菊正艳艳，香影欹满山。还有一句歌词叫：春游百花，秋有月。秋天的月，要比任何季节都美，都明亮，都让人迷恋然。

秋有赤枫把美丽的秋燃烧成通红火辣，秋有万千银杏如蝶，秋哪有萧索？秋一直很美，你可有发现美的眼睛呢？

每一个季节，都有着不同的旖旎。人生何尝不是如四季，有青春绝艳的花季，也有老骥伏枥的暮年。容颜老去，青春不复，所有的美好不会消失，一直珍藏着。

即便时光变得荒芜，s而你我一直永如初见，彼此温柔以待。走进十月，蓦然回首，你我都在，惟愿光阴路上，且行且惜，寂静相伴，无悔一生。

红尘紫陌，有轰轰烈烈的昨日，也有平淡如水的今天。在生活平平仄仄的韵脚中，一直都泛着故事的清香，我看到每一寸的光阴都落在我的宣纸上，跌进每一个方方正正的小楷里，沉香、迷醉。

秋光静好，窗外和细微的风都好，我也尚好。不去向秋寒暄，只愿坐在十月的门扉，写一阙清丽的小诗，送给秋天；在一杯香茗里欣然，读一抹秋意阑珊，依着深秋，细嗅桂花的香馥，赏她们的淡定从容地绽放。

听风穿过幽幽长廊，在平淡简约的人生中，把日子过成云卷云舒，行云流水的模样，过成一幅画，一首诗。有你，有我，有爱，有暖，就好。在安静恬淡的时光里，勾勒我们最美的今天和明天。

醉一帘秋之幽梦，写一行小字，念一个远方，痴一生眷恋。一记流年，一寸相思。不许海誓山盟，只许你在，我就在。你是我前世今生的爱，是刻在心头的一枚朱砂。

任由尘世千般云烟散尽，任由风沙凝固成沙漠的墙，你依然是我生命的风景。

人生苦短，且行且珍惜。十月如诗，就让我独醉其中吧！行走红尘，做最简单的自己。简单让人快乐，快乐的人，都是因为简单。心豁达，坦然，不存勾心斗角。从容面对人生，做最好的自己，巧笑嫣然，你若盛开，蝴蝶自来。

那就做一朵花吧！优雅绽放，优雅凋落，不带忧伤，只记美好。

这个秋日，一切都很美，浅浅，云舞苍穹，闲风淡淡。捡拾一片薄如蝉翼的枯叶，写着季节流转的故事，沉淀着岁月的风华。安静的享受生命途径上的一山一水。

执笔挥墨，耕耘爱的世界，轻声吟唱岁月安好，把一缕缕醉人的情怀，婉约成小字里的风月千里，泅成指尖上的浪漫和馨香。静立于秋光潋滟里，赏碧水云天，携来闲云几片，柔风几缕，缝进岁月的香囊里，将唯美雅致收藏，醉卧美好时光。

秋，是静美的，是收获的，是满载希望而归的季节。秋只因叶落，葳蕤消，花残瘦影，不免总给人一种无边萧瑟。

然而秋，也有秋的美。如黄巢《不第后赋菊》诗中有句：待到秋来九月八，我花开后百花杀。是不是听起来特别霸道有味。

谁说秋实悲凉的，百花残了何妨？我菊正艳艳，香影欹满山。还有一句歌词叫：春游百花，秋有月。秋天的月，要比任何季节都美，都明亮，都让人迷恋然。

秋有赤枫把美丽的秋燃烧成通红火辣，秋有万千银杏如蝶，秋哪有萧索？秋一直很美，你可有发现美的眼睛呢？

每一个季节，都有着不同的旖旎。人生何尝不是如四季，有青春绝艳的花季，也有老骥伏枥的暮年。容颜老去，青春不复，所有的美好不会消失，一直珍藏着。

即便时光变得荒芜，而你我一直永如初见，彼此温柔以待。走进十月，蓦然回首，你我都在，惟愿光阴路上，且行且惜，寂静相伴，无悔一生。

物业实习报告 篇7

（一）xx物业服务有限公司简介

xx物业是xx业务全过程管理的重要一环，是xx品牌的重要组成部分，也是“善待你一生”理念最直接的体现。

为了把“善待你一生”的理念贯穿于为业主服务的自始至终，19xx年xx建立了自己的物业管理公司，十余年中，xx物业获得了很大的发展，其专业、用心、超值的品牌形象日渐形成。如今，随着业务的全国化布局，除重庆外，xx在成都、xx、西安、上海等也建立了物业服务公司，把xx招牌式的物业服务不断复制到各地。目前，xx各地物业服务公司管理的物业面积已超过850万平米，而且随着新项目的集中交付，今明两年会出现物业管理规模会出现更大幅度增长。

xx物业十余年中不断摸索，建立起独具特色的物业服务模式和业务能力，公司目前管理的业态已涵盖高档公寓、顶级别墅、办公写字楼、大型综合商场、公园、市政建筑等多种物业类型。出众的高品质物业服务，为xx物业赢得市场和客户的广泛认可，业主满意度历年均达92%以上。

xx集团（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在xx，现有员工6900多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于20xx年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。

经过十几年的潜心发展，xx形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。

（二）xx物业时代天街项目简介

xx时代天街项目总体量约67万平方米，其中商业总体量约30万平方米，属于xx屈指可数的新地标级商业中心，且自持很大比例商业，预计将联合众多战略合作商家，打造集综合超市、餐饮中心、大型影院（具体以入驻商家为准）等为一体的全能型生活平台。

商业通知7篇

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商业通知【篇1】

九台农村商业银行冠名东北虎篮球队

１０月２６日，九台农村商业银行冠名吉林东北虎篮球队新闻发布会在长春紫荆花大饭店隆重举行。发布会上，九台农村商业银行与吉林东北虎篮球俱乐部正式签约，东北虎俱乐部篮球队从新赛季开始将使用“吉林九台农商银行东北虎队”的名称征战ＣＢＡ联赛。省体育局宋继新局长、张秋甫副局长、ＱＳＬ体育联盟甘铭祺副总裁、吉林东北虎篮球俱乐部孙军总经理、九台农村商业银行高兵董事长、张海山行长、罗辉监事长等领导出席了新闻发布会。新华社吉林分社、吉林电视台、长春电视台、吉林日报、长春日报、新文化报等１６家媒体记者参加了本次新闻发布会。

新闻发布会上，孙军总经理首先致辞，高兵董事长发表了热情洋溢的讲话，向与会的嘉宾及新闻媒体记者介绍了九台农村商业银行几年来跨越式发展及本次冠名的目的意义。随后，双方举行了签约仪式。最后，宋继新局长、甘铭祺副总裁分别做了重要讲话，对双方的合作表示祝贺，对东北虎篮球队未来的发展提出了殷切的希望。

本次冠名东北虎篮球队，表达了九台农村商业银行人积极履行社会责任，努力支持吉林文化体育事业发展的愿望，通过冠名支持必将推动东北虎篮球队的长足发展。同时，九台农村商业银行也将借此平台，进一步传播文化友谊，增强企业发展内涵，彰显企业品牌形象，促进吉林篮球等文体事业发展和九台农村商业银行各项业务的跨越腾飞。

九台农村商业银行召开旺季工作会议部署旺季工作

为进一步贯彻落实省联社旺季工作会议精神，推进旺季工作的有序开展，１０月２３日上午，九台农村商业银行在总行在六楼会议室召开了第四季度旺季工作会议，全辖各支行行长及机关全体参加了会议。会议由罗辉监事长主持，张海山行长等行领导列席。

会上，九台农村商业银行高兵董事长系统回顾了全行前三季度工作，总体上看，商行前三季度各项工作运行态势良好，基本实现了预期目标。针对四季度旺季的各项工作高兵董事长提出了新要求：一是抓存款，在壮大资金实力上下功夫。要求各支行加大组织资金力度，力争存款１１月末达到１００亿元。二是抓信贷，在坚持审慎经营商下功夫。积极推进信贷规模的合理扩张，稳步开拓信贷市场，严控新增贷款质量，强化不良贷款清收，确保到逾期贷款足额收回，实现资产质量的稳步提升。三是抓效益，在促进增收节支上下功夫。向业务创新要效益、向资本市场要效益、向规范财务核算行为要效益，进一步创新和优化业务结构，提升中间业务、零售业务、新兴业务和金融市场业务占比，确保超额实现全年的经营效益目标。四是抓合规，在强化风险管控上下功夫。要求进一步完善风险防控机制，发挥稽核审计和风险管理职能，努力防控信贷风险，提高对业务经营风险的预警、防范和控制能力。五是抓队伍，在提升全员素质上下功夫。努力造就一支符合现代银行发展要求的管理人才队伍、专业人才队伍和员工队伍，适应九台农村商业银行战略转型需要。六是抓文化，在增强发展内涵上下功夫。重点深入实施“控制欲望、提升幸福指数”系列活动，提倡快乐工作法，做好“关爱退休职工、共建和谐家园”活动，做好“庆祝建行三周年”系列宣传活动。七抓战略，在转型升级上下功夫。已批筹的村镇银行要加快推进速度，确保按计划开业；长白山农村商业银行要加快组建步伐；上市办公室要理顺各项证照手续，做好各项上市基础工作。

在对旺季工作进行重要部署后，高兵董事长还就工作措施、队伍建设等工作提出了殷切希望。同时，张海山行长就旺季会议精神的贯彻落实上做了重要讲话，要求各支行、机关各部室在会后要认真落实商行第四季度旺季工作会议精神，确保圆满完成第四季度工作，实现全年既定的工作目标。（九台农商行供稿）

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商业通知【篇2】

江门新会农村商业银行股份有限公司

发起人协议书

江门新会农村商业银行股份有限公司筹建工作小组公布日期：二〇一一年八月十三日

目 录

第一章 总则............................................2 第二章 名称、住所和机构性质............................3 第四章 注册资本、股权设臵和股本结构....................5 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章

发起人入股金额、股份和入股比例..................6 发起人权利与义务................................8 筹建工作.......................................10 违约条款及争议解决方式.........................12 附则...........................................12 江门新会农村商业银行股份有限公司

发起人协议书

第一章 总则

第一条 为进一步深化农村信用社改革，改进城乡金融服务，促进城乡经济协调发展，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国商业银行法》、《国务院关于印发深化农村信用社改革试点方案的通知》（国发[2003]15号）、《中国银行业监督管理委员会农村中小金融机构行政许可事项实施办法》（银监会2008年第3号令）、《农村商业银行管理暂行规定》（银监发[2003]10号）等文件精神及相关法律法规的有关规定，拟对江门市新会区农村信用合作联社【以下简称“新会农信社”】进行股份制改造，以发起设立方式成立“江门新会农村商业银行股份有限公司”（以下简称“新会农村商业银行”，该名称最终以中国银行业监督管理机构批准并经工商行政管理部门核准的名称为准）。为明确各发起人之权利义务，经充分沟通和协商，特达成本协议书。

第二条 新会农村商业银行的组建以现有的新会农信社为基础，在对新会农信社进行股份制改造的同时进行增资扩股，以发起设立的方式组建“股份有限公司”形式的农村商业银行。新会农信社的原有债权、债务、税务及所有者权益等，由组建完成后的新会农村商业银行承继。

第三条 新会农村商业银行按照投资主体多元化原则，构建股份制的产权形式，以新会农信社原有社员为基础，再定向吸收符合农村商业银行发起人资格和条件的企业法人入股，以有利于完善公司法人治理。

新会农村商业银行的发起人为符合相关法律、法规及银行业监督管理机构规定作为农村商业银行发起人之资格和条件的，同意将 2 江门新会农村商业银行股份有限公司

发起人协议书

其所持新会农信社股金折算为新会农村商业银行股份的新会农信社原有社员以及经确认获准新认购新会农村商业银行股份的全部认购人（包括自然人、企业法人），具体各发起人的名称、住所、相关身份主体资料、入股金额及入股比例等，详见附件一《发起人签名表》、附件二《企业法人发起人名录》、附件三《最大十户自然人发起人名录》及附件四《自然人发起人分类汇总表》。

第四条 新会农村商业银行采取发起设立方式设立，新会农村商业银行的全部股份由各发起人足额认购（含新会农信社原有社员将其所持新会农信社股金折算为新会农村商业银行股份部分）。向新会农村商业银行入股，坚持入股自愿、风险自担的原则。

第五条 自然人发起人由自然人本人或其委托代理人在本协议上签名；企业法人发起人由其法定代表人或其委托授权之代表在本协议上签名盖章。本协议对各发起人均具有法律约束力。

第六条 本协议的发起人应保证履行本协议中的与之相关的各项义务。

第七条 新会农村商业银行在发起设立过程中涉及的一切筹建和报批行为，全体发起人一致同意由江门新会农村商业银行股份有限公司筹建工作小组（以下简称“筹建工作小组”）负责领导和组织办理。

第二章 名称、住所和机构性质

第八条 新会农村商业银行的注册名称： 中文名称：江门新会农村商业银行股份有限公司

英文名称：Jiangmen Xinhui Rural Commercial Bank Company Limited

新会农村商业银行的住所：广东省江门市新会区会城中心南路30号，邮政编码：529100。

江门新会农村商业银行股份有限公司

发起人协议书

第九条 新会农村商业银行为具有独立的企业法人资格的股份制地方性金融机构，属“农村商业银行”类型的银行业金融机构。新会农村商业银行采取“股份有限公司”的企业组织形式，新会农村商业银行的全部资本分为等额股份，股东以其认购的股份为限对新会农村商业银行承担责任，新会农村商业银行以其全部财产对新会农村商业银行的债务承担责任。

第十条 新会农村商业银行以效益性、安全性和流动性为经营原则，实行独立核算、自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。

新会农村商业银行依法执行国家有关法律、行政法规和规章，执行国家金融方针和政策，依法接受银行业监督管理机构的监督管理。

第十一条 新会农村商业银行可以依法向其他有限责任公司、股份有限公司投资，并以该出资额为限对所投资公司承担责任。根据业务发展需要，经银行业监督管理机构审查批准，新会农村商业银行可在国内外设立分支机构。

新会农村商业银行实行一级法人、分级经营的管理体制，分支机构不具有法人资格，在总行授权范围内依法开展业务，其民事责任由总行承担。总行对各分支机构的主要人事任免、业务政策、综合计划、基本规章制度和涉外事务等实行统一领导和管理，对分支机构实行统一核算、统一调度资金、分级管理的财务制度。

第三章 经营宗旨和业务范围

第十二条 新会农村商业银行的经营宗旨为：依据国家有关法律法规、行政规章，自主开展各项业务，重点为当地经济发展提供金融服务，并以此促进经济协调发展。

第十三条 经银行业监督管理机构和有关主管机关批准，并经公司登记机关核准，新会农村商业银行的业务范围可为：吸收人民 4 江门新会农村商业银行股份有限公司

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币存款；发放短期、中期、长期贷款；办理国内结算；办理票据承兑与贴现；代理发行、代理兑付政府债券；买卖政府债券、金融债券；按人民银行规定从事同业拆借；代理收付款项；提供保管箱服务；银行卡（借记卡）业务；代理保险业务；人民币非融资类保函；经银行业监督管理机构批准的其他业务。

江门新会农村商业银行业务范围以银行业监督管理机构的批准为准。

第四章 注册资本、股权设臵和股本结构

第十四条 新会农村商业银行的注册资本为：人民币壹拾亿元（￥1,000,000,000.00），为公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。

新会农村商业银行的股本划分为等额股份，每股面值为人民币1.00元。

新会农村商业银行成立时发行股份总额为：1,000,000,000.00股。

第十五条 新会农村商业银行根据股本金来源和归属设臵自然人股和法人股。

新会农村商业银行发行的所有股份均为普通股。新会农村商业银行股份同股同权，同股同利。

第十六条 新会农村商业银行的股份采取股票的形式,股票采用记名方式。股票（即持股证明）是新会农村商业银行签发的证明股东所持股份的凭证。

第十七条 单个自然人（含职工）投资入股比例不得超过新会农村商业银行股本总额的2%，职工自然人合计投资入股比例不得超过新会农村商业银行股本总额的10%，单个职工持股比例不得超过新会农村商业银行股本总额的1‰或50万股（两者按照孰低原则确 5 江门新会农村商业银行股份有限公司

发起人协议书

定）。

单个境内非金融机构及其关联方（包括关联企业）合计投资入股比例不得超过新会农村商业银行股本总额的10%。

本协议所称的关联企业是指相互之间存在直接或间接控制、受同一企业共同控制或重大影响关系的企业。关联方或关联企业的定义，最终以中国企业会计准则及相关法律、法规所作的定义为准。

第十八条 为体现各方面股东利益，确保公司法人治理结构完善有效，新会农村商业银行拟设臵的股本结构为：

（一）计划设臵法人股约占股本总额55%－60%，其中：计划征集3至5家持股比例在5％以上的法人股东。

（二）计划设臵自然人股约占股本总额40%－45%，其中，职工合计持股比例不得超过股本总额的10%。

第五章 发起人入股金额、股份和入股比例

第十九条 除新会农信社原有社员将其所持新会农信社股金按有关规定折算为新会农村商业银行股份部分外，其他股份全部由发起人认购。每股发行定价为人民币3.30元。

第二十条 全体发起人同意新会农信社及筹建工作小组按照经新会农信社之社员代表大会审议通过的有关方案对原新会农信社的股金进行处臵。

第二十一条 除原新会农信社股金按有关规定进行折股的以外，发起人应当以货币资金入股，并按规定一次性缴清，不得以实物资产、债权、有价证券等形式作价入股。发起人的入股资金必须是其合法拥有的自有资金，不得以金融机构贷款入股，并保证其资金来源的真实性和合法性。新会农村商业银行不得与工商企业以换股形式相互入股，也不得接受各级人民政府财政资金直接入股。

第二十二条 发起人认购股份数额以实际交付的货币资金认购 6 江门新会农村商业银行股份有限公司

发起人协议书 的股份数额为准，该认购资金必须经有关会计师事务所出具的验资报告予以确认。发起人认购股份的数额、入股应缴金额、入股比例详见附件一《发起人签名表》、附件二《企业法人发起人名录》、附件三《最大十户自然人发起人名录》及附件四《自然人发起人分类汇总表》。

第二十三条 出资缴付时间：

（一）发起人授权新会农信社在其申购新会农村商业银行股份时在其申购存款账户中按其申购股份数量冻结相应的入股资金，经筹建工作小组确认申购结果后，由新会农信社对未获准认购部分的入股资金予以解冻。

（二）发起人授权新会农信社在新会农村商业银行获银行业监督管理机构批准筹建后，从其申购存款账户中自动扣收相应的入股资金。

（三）在正式扣收发起人的入股资金进入新会农村商业银行的验资账户并完成验资之前，如果法院等有权机关对发起人的入股资金进行查封冻结或扣划等法律强制措施而使该等入股资金无法扣收或进行验资的，发起人应在筹建工作小组要求的限期内另行缴付入股资金至新会农村商业银行的验资账户并确保能够进行验资，否则该发起人的发起人资格及申购新会农村商业银行股份的权利自动终止，筹建工作小组有权另行定向征集新的发起人以弥补该发起人无法缴付入股资金的空缺。

在新会农村商业银行获银行业监督管理机构批准筹建之日起30日内，应由具有验资资质的会计师事务所对进行验资并出具验资证明，以确认各发起人入股新会农村商业银行的股份数额和入股比例。新会农村商业银行依法成立后，将按有关规定向全体发起人签发记名股票，作为股东持有新会农村商业银行股份的持股凭证和参与利益分配的依据。

江门新会农村商业银行股份有限公司

发起人协议书

第六章 发起人权利与义务

第二十四条 发起人的权利：

（一）共同决定成立新会农村商业银行的重大事项；

（二）当本协议约定的条件发生变化时，有权获得通知并发表意见；

（三）当其他发起人违约或造成损失时，有权获得补偿或赔偿；

（四）在新会农村商业银行依法设立后，各发起人即成为新会农村商业银行的股东；

（五）根据国家有关法律、法规、规章及相关改革文件和新会农村商业银行章程的规定，享有发起人和股东应当享有的权利。

第二十五条 发起人的义务：

（一）发起人应按时足额缴纳其所认购股份应缴纳的出资款项；

（二）按照国家有关法律、法规的规定从事新会农村商业银行设立活动，任何发起人不得以发起设立新会农村商业银行为名从事非法活动；

（三）应及时提供为办理新会农村商业银行申请筹建、开业、设立及登记注册所需要的全部文件资料，为新会农村商业银行的设立提供各种服务和便利条件；

（四）在新会农村商业银行设立过程中，任何一方均对新会农村商业银行的设立文件、资料、商业秘密及其可能得知的其他发起人的商业秘密负有保密义务；

（五）按照有关规定召开及参加新会农村商业银行创立大会；

（六）认可并遵守经新会农村商业银行创立大会审议通过的新会农村商业银行章程；

（七）在新会农村商业银行以股份有限公司形式成立之日起1 年内不得转让其所持有的新会农村商业银行股份；

江门新会农村商业银行股份有限公司

发起人协议书

（八）根据国家有关法律、法规、规章及相关改革文件和新会农村商业银行章程的规定，履行发起人和股东应当履行的义务。

第二十六条 发起人应遵守以下承诺和保证：

（一）保证其具备完全民事行为能力，具有作为新会农村商业银行发起人的资格，并有权签署及履行本协议及相关文件；

（二）保证其认购资金来源以及其所作陈述和所提供文件资料的真实性和合法性；

（三）在规定的限期内足额缴清其所认购股份应缴纳的出资款项；

（四）在足额缴清其所认购股份应缴纳的出资款项后，除未能依法召开新会农村商业银行创立大会或者创立大会决议不设立新会农村商业银行的情形外，任何一方均不得要求退股，也不得抽回其认购股份所缴纳的出资款项；

（五）在发起设立过程中，由于发起人的过错致使新会农信社或新会农村商业银行利益受到损害时，应对新会农信社或新会农村商业银行承担赔偿责任；

（六）对新会农村商业银行不能成立或设立过程中的过失行为引起的法律后果承担连带责任；

（七）保证其符合有关法律法规及国务院银行业监督管理机构规定的农村商业银行发起人资格条件，符合新会农村商业银行征集发起人说明书及相关法律、法规、规章及政策等文件规定的入股条件，入股新会农村商业银行并不违反银监会等主管机关规定的股权设臵要求，并未隐瞒关联关系及并未超过投资入股比例。

如果其不符合上述规定的入股条件或违反规定的股权设臵要求（如隐瞒关联关系和/或超过投资入股比例或者存在任何欺骗或隐瞒等），其愿意接受新会农村商业银行筹建工作小组及组建成立后之新会农村商业银行对其入股资格及股东权利的限制，包括但不限于： 9 江门新会农村商业银行股份有限公司

发起人协议书

取消其的入股资格或调减其的入股额度等；其所持股份将不具有投票权、收益权和配股权；其保证在3个月内按原价（即发行价）转让相关股份或其超出比例部分的股份，否则新会农村商业银行有权按照银监会规定以及相关的股份管理办法对其所认购的股份进行处理。

（八）如发起人为企业法人的，有义务就其入股资金来源真实合法性、其本身及关联企业入股情况、关联企业向境内金融机构投资入股情况和提供资料真实性等情况向筹建工作小组提供和出具书面声明。

第七章 筹建工作

第二十七条 为推进新会农村商业银行的筹建工作，全体发起人同意由经江门市新会区人民政府牵头成立的筹建工作小组对筹建工作进行全面领导和部署，并作为新会农村商业银行的筹建申请人和开业申请人。

筹建工作小组下设办公室，筹建工作小组办公室在筹建工作小组的领导下具体负责新会农村商业银行的各项筹建工作。

各发起人应积极协助办理各项筹建工作。

第二十八条 全体发起人同意对筹建工作小组作如下授权：

（一）授权并委托筹建工作小组作为申请人，全权负责新会农村商业银行筹建和开业前的各项相关工作，完成向银监部门提交筹建、开业申请等事宜，草拟章程、可行性研究报告等与改制组建新会农村商业银行有关的各项文件。

（二）授权筹建工作小组决定并聘请有相应资质的中介机构开展与新会农村商业银行筹建及开业有关的专项工作及服务。

（三）授权筹建工作小组负责制定《江门新会农村商业银行股份有限公司筹建工作方案》和《江门市新会区农村信用合作联社清 10 江门新会农村商业银行股份有限公司

发起人协议书

产核资、整体资产评估及净资产分配工作方案》，并组织实施；授权筹建工作小组组织召开新会农村商业银行创立大会暨股东大会第一次会议。

（四）授权筹建工作小组拟定相关选举办法及根据所拟定的相关选举办法，在广泛征求有关方面的意见后，推荐新会农村商业银行董事会、监事会、高级管理层成员候选人。

（五）授权筹建工作小组负责组织协调各发起人之间的关系并受托担当发起人代表。

（六）在筹建期间，授权筹建工作小组签署与筹建工作有关的各种法律文件。

（七）授权筹建工作小组在新会农村商业银行获得银行业监督管理机构开业批复后，协助办理新会农村商业银行的金融许可证、税务登记证、营业执照、营业场所安全合格证、消防设施合格证明等证照。

（八）授权筹建工作小组结合新会农信社的原有各项管理制度拟订新会农村商业银行开业初期的各项管理制度。

（九）授权筹建工作小组负责处理与筹建新会农村商业银行有关的其他各项筹建工作，及合理开支筹建工作各项费用。

第二十九条 设立费用：在设立新会农村商业银行过程中所需各项费用由筹建工作小组进行预算，并详细列明开支项目。实际运行中按列明项目合理使用，各发起人监督费用的使用情况。待新会农村商业银行成立后，列入新会农村商业银行的筹建和开办费用。

第三十条 新会农村商业银行创立大会应在新会农村商业银行获批准筹建之日起180日内召开（经筹建工作小组研究决定，可以延长召开时间），创立大会由各发起人或其授权的代表参加。创立大会按规定审议下列事项并作出书面决议：

（一）审议通过筹建工作报告，同意筹建工作小组向银行业监 11 江门新会农村商业银行股份有限公司

发起人协议书

管机构申请开业，并授权筹建工作小组负责办理与新会农村商业银行开业、设立有关其他一切事宜；

（二）审议通过新会农村商业银行的章程草案；

（三）审议通过新会农村商业银行的股东大会的议事规则；

（四）选举产生新会农村商业银行第一届董事会的董事、第一届监事会的非职工监事，通过新会农村商业银行董事、监事的薪酬事项；

（五）审议通过新会农村商业银行的经营方针和发展计划；

（六）审议通过与设立新会农村商业银行有关的其他事宜。第三十一条 筹建工作小组的解散：新会农村商业银行获批准开业并进行工商登记后，筹建工作小组自行解散。

第八章 违约条款及争议解决方式

第三十二条 违约条款

（一）本协议任何一方违反本协议的有关条款及其保证与承诺，均构成该方的违约行为，须承担相应的法律责任。

（二）任何一方违反本协议的有关规定，不愿或不能作为新会农村商业银行发起人，而致使新会农村商业银行无法设立的，均构成该方的违约行为，除应由该方承担筹建新会农村商业银行过程中所发生的费用外，还应赔偿由此给新会农村商业银行以及其他履约的发起人所造成的损失。

第三十三条 争议解决方式

凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，协议各方应首先本着友好互利的原则进行协商解决。如协商不成，则任何一方有权向新会农村商业银行拟注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章 附则

江门新会农村商业银行股份有限公司

发起人协议书

第三十四条 全体发起人同意授权筹建工作小组可根据筹建工作之需要而对本协议书进行修订，且发起人同意接受修订后之协议书的约束。

第三十五条 由于不可抗力或发起人严重违约，致使本协议无法履行，或者使本协议的履行成为不必要或不可能的，经全体发起人一致通过，可以终止本协议。

第三十六条 本协议未尽事宜或出现与本协议相关的其他事宜时，参照国家有关法律政策执行或由筹建工作小组协调解决，或者由本协议各方协商解决并另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

第三十七条 下列附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力：

附件一：《发起人签名表》； 附件二：《企业法人发起人名录》； 附件三：《最大十户自然人发起人名录》； 附件四：《自然人发起人分类汇总表》；

附件五：《江门新会农村商业银行股份有限公司征集发起人说明书》；

附件六：企业法人发起人资料（另装成册，经广东银监局审查合格后由新会农信社保管）

附件七：自然人发起人名录、自然人发起人资料（另装成册，经广东银监局审查合格后由新会农信社保管）

第三十八条 本协议经各发起人及其合法代表在附件一的《发起人签名表》上签字盖章时起生效。本协议（连同附件）原件五份，协议书文本在办理有关报批及登记手续后，剩余文本由筹建工作小组办公室保存（新会农村商业银行成立后则转由新会农村商业银行保存），各发起人有权借阅，或支付合理费用后取得复印件。

江门新会农村商业银行股份有限公司

发起人协议书

第三十九条 本协议于2011年8月13日由筹建工作小组予以公布，各发起人对本协议的签署以其在《发起人签名表》中的日期为准。本协议自发起人签署之日起对其具有法律约束力。

江门新会农村商业银行股份有限公司筹建工作小组

二〇一一年八月十三日

商业通知【篇3】

吉林银行农信社考试招聘网：jl.

吉林九台农村商业银行，前身是九台市农村信用合作联社。2008年12月，经中国银监会批准，正式改制为东北首家农商银行。目前，全行所辖51家支行和1个营业部，并在全国10省全资或控股设立了31家村镇银行和5家农商银行。成立以来，九台农商银行在助推区域经济发展过程中做出了突出贡献，赢得了各级组织、社会各界的广泛认可和高度评价。被银监会确定为标杆银行;被银监会评为“小微企业金融服务先进单位”;被中国银行业协会评为“服务县域经济最佳贡献奖”;被中华全国总工会评为“模范职工之家”;被中华慈善总会授予“第二届中华慈善突出贡献奖”;被中国企业文化促进会评为“全国企业文化建设先进单位”;获得省政府的“吉林慈善奖”表彰;被省文明委授予“吉林省精神文明建设工作先进单位”;荣获长春市委、市政府“支持中小企业融资贡献奖”等。

根据总行2016年总体战略目标，适应市场总体发展，现因业务发展需要，面向吉林大学招聘相关专业人才，具体招聘事宜如下：

一、应聘人员基本条件 1.具有良好的职业行为规范;2.具有较强的学习能力和沟通能力;3.具有较强的团队意识，能够承受一定的工作压力;4.身体健康，具有良好的心理素质;5.男性，全日制统招本科学历，计算机相关专业应往届毕业生，年龄在26周岁以下;

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6.遵纪守法，诚实守信，具有良好的个人品质和职业操守，认同九台农商行企业文化和价值观，愿意履行九台农商行员工的义务和岗位职责。

二、应聘人员岗位说明

岗位名称：运维值守工作人员(6名)岗位要求：

1.熟悉Windows和Linux系统，了解其工作原理，具备一定的排障能力。2.了解TCP/IP协议，了解基本的OSI 7层网络模型，熟悉IT监控系统的优先。3.熟悉机房供配电管理系统、机房UPS不间断电源系统、机房专用精密空调系统。岗位职责：

1.主要负责数据中心机房环境、设备、系统、网络的监控和巡检等;2.查看数据中心系统批量、备份完成情况，定期检查IT设备，保证设备正常运行;3.告警事件与请求的受理、记录、诊断、分派、反馈及文档管理等;4.突发事件的及时协调处理，能应急处理一般问题及故障。

5.负责机房卫生工作，保持机房环境整洁卫生、设备摆放整齐、设备无灰尘。6.协调相关设备厂商维修人员进行维修，安排好相关维修工作，并做好故障记录。7.熟悉机房供配电管理系统、机房UPS不间断电源系统、机房独立地线系统、机房专用精密空调系统

8.能完成部门领导交办的其他工作任务。

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三、招聘程序

按照应聘报名→资格筛选→笔试/面试→录用通知→体检→办理入职等程序进行，择优聘用。

四、时间安排

1.报名截止时间：2016年7月15日。

2.笔试、面试的具体时间、地点及录取结果将通过应聘者预留电话进行统一通知。

五、报名办法及注意事项

1.应聘人员需填写纸质和电子版《应聘报名表》详见附件。

2.应聘人员应对个人填报信息及所提供资料内容的真实性负责，如与事实不符，我行有权取消其录用资格。

3.应聘人员务必保证提交的联系方式正确无误，并保证通讯畅通。

4.应聘人员报名时需携带身份证、毕业证(应届毕业生提供在校证明)、户口本原件及复印件，小二寸照片4张。

5.应聘人员的资料仅用于此次招聘使用，恕不退还。我行将对应聘人员所提供的资料严格保密。联系人：杨超

联系电话：0431-82323030 应聘材料发送电子邮箱：cc_jt_rs@

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附件下载：附件：招聘报名表

更多信息请访问吉林省银行招聘网

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商业通知【篇4】

中国银监会关于支持商业银行进一步

改进小型微型企业金融服务的补充通知

银监发〔2011〕94号

各银监局，各国有商业银行、股份制商业银行，邮政储蓄银行，各省级农村信用联社：

为贯彻国务院关于加强小型微型企业金融服务的政策精神，巩固和扩大小企业金融服务工作成果，促进小型微型企业金融业务可持续发展，银监会此前印发了《关于支持商业银行进一步改进小企业金融服务的通知》（银监发„2011‟59号），现根据新的政策精神，就有关要求补充通知如下：

一、进一步明确改进小型微型企业金融服务的工作目标

（一）商业银行应加大对小型微型企业的贷款投放，努力实现小型微型企业贷款增速不低于全部贷款平均增速，增量高于上年同期水平，并重点加大对单户授信总额500万元（含）以下小型微型企业的信贷支持。

（二）商业银行应继续深化六项机制建设，加强内部管理，形成对小型微型企业金融服务前中后台的横贯型管理和支持机制。

二、关于小型微型企业金融服务机构准入

（一）鼓励和支持商业银行进一步扩大小型微型企业金融服务网点覆盖面，将小企业金融服务专营机构向社区、县域和大的集镇等基层延伸。鼓励和支持商业银行在已开设分支行的地区加快建设小企业金融服务专营机构分中心。/

4（二）对于小型微型企业授信客户数占该行辖内所有企业授信客户数以及最近六个月月末平均小型微型企业授信余额占该行辖内企业授信余额达到一定比例以上的商业银行，各银监局在综合评估其风险管控水平、IT系统建设水平、管理人才储备和资本充足状况的基础上，可允许其一次同时筹建多家同城支行，但每次批量申请的间隔期限不得少于半年。

前述两项比例标准由各银监局自行确定后报送银监会完善小企业金融服务领导小组办公室备案。原则上授信客户数占比东部沿海省份和计划单列市不应低于70%，其它省份应不低于60%。

（三）鼓励和支持商业银行积极通过制度、产品和服务创新支持科技型小型微型企业成长，进一步探索建设符合我国国情的科技支行。

三、关于支持商业银行发行专项用于小型微型企业贷款的金融债

（一）申请发行小型微型企业贷款专项金融债的商业银行除应符合《全国银行间债券市场金融债券发行管理办法》等现有各项监管法规外，其小型微型企业贷款增速应不低于全部贷款平均增速，增量应高于上年同期水平。

（二）申请发行小型微型企业贷款专项金融债的商业银行应出具书面承诺，承诺将发行金融债所筹集的资金全部用于发放小型微型企业贷款。

（三）对于商业银行申请发行小型微型企业贷款专项金融债的，银监会结合其小型微型企业业务发展、贷款质量、专营机构建设、产品及服务创新、战略定位等情况作出审批决定。对于属

地监管的商业银行，属地银监局应对其上述情况出具书面意见，作为银监会审批的参考材料。

（四）获准发行小型微型企业贷款专项金融债的商业银行，该债项所对应的单户授信总额500万元（含）以下的小型微型企业贷款在计算“小型微型企业调整后存贷比”时，可在分子项中予以扣除，并以书面形式报送监管部门。

（五）各级监管机构应在日常监管中对获准发行小型微型企业贷款专项金融债的商业银行法人进行动态监测和抽样调查，严格监管发债募集资金的流向，确保资金全部用于发放小型微型企业贷款。

四、关于小型微型企业贷款优惠计算风险权重

商业银行在计算资本充足率时，对符合相关条件的小型微型企业贷款，应根据《商业银行资本管理办法》相关规定，在权重法下适用75%的优惠风险权重，在内部评级法下比照零售贷款适用优惠的资本监管要求。

五、关于小型微型企业贷款不良率容忍度的监管标准

（一）各级监管机构应对商业银行小型微型企业贷款不良率执行差异化的考核标准，根据各行实际平均不良率适当放宽对小型微型企业贷款不良率的容忍度。

（二）各级监管机构应结合当前经济金融形势和小型微型企业贷款的风险点，及时做好小型微型企业贷款的风险提示与防范工作。

六、自收到本通知之日起，除银团贷款外，商业银行不得对小型微型企业贷款收取承诺费、资金管理费，严格限制对小型微型企业收取财务顾问费、咨询费等费用。

七、各商业银行应根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业„2011‟300号）规定的企业划型标准，并按照银监会2012年非现场监管报表制度要求，及时、准确填报相关数据。

八、本通知所称“小型微型企业贷款”，含商业银行向小企业、微型企业发放的贷款及个人经营性贷款。有关企业划分标准按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业„2011‟300号）规定执行。

农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村中小金融机构参照本通知执行。

请各银监局将本通知转发辖内银监分局和有关商业银行，组织做好贯彻实施和信息反馈工作。

二〇一一年十月二十四日

商业通知【篇5】

解读：关于规范商业个人住房贷款中二套住房认定标准通知杨东各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会（首府）城市住房城乡建设厅（建委、房地局），人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各银监局，各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住房贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。【解读】：计算套数以购房家庭为单位，及家庭成员名下实际拥有住房数量。主要认定点为：哪些人属于家庭成员？条款上范围应为配偶、未成年子女，若成年子女是否可另计为独立一户的家庭成员？实际拥有是为实际居住权、使用权还是实际产权呢？二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。【解读】：通过房屋登记信息系统查询的主要是房地产权证上记载的权利人信息，查询方式：依申请、凭授权。实践中，有很多为隐名权利人，如实际出资，借他人名义登记等等。查询结果很难真正体现，消极提供虚假信息大有作为。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。【解读】：书面诚信保证局限于借款人，如家庭成员故意隐瞒借款人，导致不良信用记录，责任谁来承担呢？房产个税出现时已做过相类似的保证书，仅仅一个不良记录估计是很难制约不诚信的啊。三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；【解读】：简而言之，借款人未贷家有。（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；【解读】：简而言之，借款人已贷又贷。（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。【解读】：简而言之，贷款人确信已有。四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。【解读】：简而言之，能不能提供，差别化对待，停放可控制。()（买卖一、二手房关于贷款的约定一定要小心，不要违约纠结在贷款上）五、各地要把城市房屋登记信息系统建设作为落实国发〔2010〕10号文件的一项重要工作抓紧抓好。数据不完备的城市，要进一步完善系统；尚未建立房屋登记系统的城市，要加快建设。2010年年底前各设区城市要基本建立房屋登记信息系统。要加强住房信息查询管理工作。房地产主管部门应严格按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房〔2006〕244号）及《房屋登记簿管理试行办法》（建住房〔2008〕84号）进行查询，并出具书面查询结果。对提供虚假查询信息的，按有关规定严肃处理。【解读】：对提供虚假查询信息的（应包括借款人、房地产主管部门），按有关规定严肃处理。（难）中华人民共和国住房和城乡建设部

商业通知【篇6】

旌德农村商业银行是经中国银行业监督管理委员会批准的股份制商业银行，营业网点遍布城乡，经营布局合理、服务功能全面，是旌德县存贷规模最大的银行，发挥着农村金融主力军的作用。

现因业务发展需要，旌德农村商业银行招聘向社公开招聘新员工10名(其中男性6名、女性4名)。招聘的具体事项如下：

一、报考条件及资格

(一)报考条件

1、有良好的政治素质和思想品德，遵纪守法，诚实守信，无不良记录;

2、认同安徽农金企业文化，热爱农村合作金融事业;

3、有事业心、进取心，开拓创新意识强，在校学习成绩优良;

4、身体、心理健康;

5、年龄在25 周岁以下(1989年1月1日以后出生), 具有硕士研究生学历、硕士学位或有2年以上银行工作经历者年龄可放宽到28周岁(1986年1月1日以后出生);

6、报考人员限户口在旌德县或生源地为旌德县考生。

(二)报考资格

1、初始学历必须为普通高等院校统招的全日制专科(不含初中起点五年制专科)及以上学历证书的毕业生(含2014年应届毕业生);

2、专科所学专业为财政金融类、财务会计类、经济学类专业等相关专业;

3、本科及以上学历者不限定所学专业(不含定向委培、各类成人教育、网络远程教育、自学考试及其它非全国统招毕业生)。

二、招聘形式及范围

面向社会公开招聘，凡符合招聘条件的人员，均可报名应聘。

三、用工形式：劳务派遣制。

四、招聘程序

1、应聘人员携应聘资料到旌德县金阳劳务公司(县人社局一楼)报名，报名时间：自本公告发布之日起至2014年3月8日止，应聘材料包括(可不限于)：毕业证原件及复印件(就业推荐表原件及复印件)、第二代身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件，没有材料或材料不齐全者不予报名;

2、报名人员现场采集照片;

3、招聘单位对符合条件的报名人员进行初选，按照招聘员工计划不超过1:10比例，综合分析、筛选确定参加笔试人员;

3、参加省联社统一组织的笔试;

4、笔试成绩公布后，按1:1.5比例从高分到低分的顺序确定参加面试人员，并将入围面试人员的成绩进行公示;

4、按照笔试60%，面试40%的比例确定综合成绩，按高分到低分顺序确定拟录用人员

五、录用要求

报名、笔试、面试、政审和体检合格后，按照择优原则录用，新员工试用期为3个月，试用期满考核合格的，单位为员工缴纳国家规定的五险，考核不合格的予以解聘。

报名地址：旌德县金阳劳务服务有限公司(旌德县人社局一楼)

联系电话：8605625 ***

旌德农村商业银行

2014年2月28日

商业通知【篇7】

积极处理涉土信访 切实维护社会稳定    　  信访制度和信访工作是我国政治生活中的一项重要内容，是中国共产党长期以来坚持的群众路线的基本实践方式，也是党和政府密切联系群众、了解民意社情、品鉴政策得失的重要渠道，因此做好信访工作关系到社会安定稳定大局，关系到党的执政能力建设。根据省厅关于开展调研的通知，我局十重视这次调研活动，成立了调研班子，由　牵头负责，地监大队和信访室分工落实，责任到人，分解决农村基层非法买卖集体土地问题对策、解决土地未批先用问题和降低国土资源信访量等3个调研组，紧密联系我市实际，通过召开由国土局、信访局、建设局及部分乡镇街道人员参加的座谈会、走访行政村干部、约谈信访对象等方法，广泛征求意见，科学分析我市近年来涉土信访的特点和规律，提出了降低国土资源信访量的对策措施。现就调研情况报告如下：    [找文章到大\秘\书-/-一站在手，写作无忧！]    一、我市涉土信访的的基本情况    近年来，因土地问题引发的群众信访数量持续攀升。根据我市统计数据，2004年全年共接到群众来信来电　件，接受群众来访　人次，同比2003年分别增长%、　%。2005年全年共接到群众来信来电　件，接受群众来访　人次，同比2004年分别增长　%、　%。2006年1－5月，我市累计接到群众来信　件，接受群众来访　人次，同比2005年1－5月分别增长　%、　%。2004、2005年接到上级转来的信访件分别为　件、　件，呈逐年上升趋势。（附： 2005年全市各乡镇涉土信访汇总表）    2003－2005全市涉土信访情况表    年份    总数    来信来电    占总量比例    来访    占总量比例    上级转来信来电    占总量比例    2003                                       2004                                       2005                                       二、 当前我市国土资源信访的特点    随着我国各项改革的逐渐深化和社会利益关系的逐步调整，各类复杂的社会矛盾日益显现，以经济利益为诱因的信访层出不穷，涉土信访工作面临前所未有的严峻挑战，遇到许多纷繁复杂的棘手问题，有些难点问题已经严重阻碍了信访工作的进一步开展。    （一）从信访发生地域看，主要集中在城郊结合部和经济较发达乡镇。据分析，2005年城区街道及经济较发达的10个街道、镇信访量为，占全市总信访量的%。    2005城区及经济较发达镇涉土信访情况表    单位    全市总量    单位总量    占全市总量比例    备注                                                  

公司通知公告优选7篇

我们将从多个角度对“公司通知公告”进行剖析和深入分析，为了避免遗漏，请您收藏本页链接。在很多情况下，我们不可避免地需要涉及到公告和通知，尽管并非所有公告都是涉及重要事项，但它们有时也是为了便于日常管理而发布的。

公司通知公告 篇1

各省、自治区、直辖市分行，总行直属分行，苏州、三峡分行:

为规范单位人民币活期存款长期不动户管理，稳定客户基础，促进盘活长期不动户，提高客户贡献度，现对单位人民币长期不动户管理制度的有关规定进行调整，并就促进单位人民币结算账户增长提出管理要求，请速转知所属，遵照执行：

一、调整单位人民币活期存款“待睡眠”账户确认期限

《中国建设银行人民币活期存款长期不动户管理办法》(建总发〔20xx〕154号)规定：单位活期存款账户转为“待睡眠”状态后的确认期为一个月，一个月期满后客户未反馈的，系统将进行销户处理，将由“待睡眠”转为“睡眠”状态，本息转入“其他应付款-长期不动户活期存款”核算。从执行情况看，存在因确认期较短导致销户、给客户造成不便的情况，为提升客户服务，调整“待睡眠”账户确认期限，根据不同的账户余额分段规定不同的期限：账户余额在1万元以下（含1万元）的，确认期限调整为6个月；账户余额在1万元至50万元（含50万元）的，确认期限调整为9个月；账户余额50万元以上的，确认期限调整为12个月。在确认期内，各行应加强监控，采取有效措施，积极联系客户通过办理业务等方式将“待睡眠”账户转为正常账户。超过上述确认期限，客户未反馈的，视同客户自愿销户处理。

二、调整单位人民币长期不动户激活的处理规定

对于已纳入长期不动户管理的账户，客户如需申请恢复使用原账户时，如客户营业执照等资料在有效期内，且该账户在人民银行账户管理系统中未设置为“久悬银行账户”的，在审核客户经年检合格的有效证照和要求保留原账号的申请后，按现行规定在ccBS系统中进行不动户转正常户处理，客户可继续使用原账户，不再办理销户及重新开户手续。

对于客户资料在有效期内，但已在人民银行账户管理系统中设置为“久悬银行账户”的，应要求客户提交开销户手续，报当地人民银行审批或备案，并在ccBS系统中进行不动户转正常户处理。

三、明确长期不动户款项的申领手续

当单位客户申领单位活期存款不动户款项时，开户行可以根据客户出具的合规的支付结算凭证或合法拥有该账户支配权的法律文书、证明文件，将款项转入相关账户中。如因客户已依法宣告破产、终止经营等并已撤销全部账户的等原因确需支取现金的，在《现金管理暂行条例》规定的结算起点以内，可在认真审核前款证明文件后，填制“中国建设银行支款凭证”办理现金支取，或转入法律文书或证明文件载明的相关权利单位(或个人)账户中。

四、关于单位长期不动户扣费问题

对于扣收单位客户不动户管理费时余额不足的，可部分扣收至零为止。对于余额为零或仅欠账户维护费、不动户管理费、小额账户管理费的单位长期不动户，经网点逐笔确认后，所欠费用不再追收，可为客户办理销户。

五、加强账户管理，做好账户维护和盘活工作，提高账户质量和综合贡献度

账户是银行的经营基础，目前，我行账户数量市场占比较低，影响了单位结算业务持续快速发展的能力，要积极通过产品推介、推广支付结算产品应用和提升服务等途径，增加账户数量，提高账户使用频率及账户收益。资金结算管理部门应牵头管理公司类小额无贷客户（小额无贷户标准原则上定为存款余额50万元以下的客户,对于分行已有标准的可按分行标准执行），组织对公网点及柜员落实营销和日常维护管理。

各行要重视和加强存量结算账户的监控管理，防止客户流失及账户惰性化，会计结算部门应与公司（机构）等客户部门建立存量账户盘活的工作联动机制，按职责分工，定期向公司（机构）等客户部门提供“中国建设银行待睡眠户清理清单”，客户部门要重视账户盘活工作，落实专人、明确责任、定期检查。总行将进一步加强不动户盘活的管理，以2009年末数据为基础，定期通报正常户转不动户、盘活不动户的账户数量、存款余额等情况，以督促和指导各行开展账户监控与管理工作。

六、此前规定与本通知不符的，以本通知为准

本通知涉及系统改造的，总行已着手对ccBS系统进行优化。上述规定正式实施日以系统优化版本下发日为准。

资金结算部公司业务部

二○一○年三月二十五日

公司通知公告 篇2

各有关单位：

我市自开展机关事业单位养老保险以来，离退休(职)人员的管理逐步走向成熟。特别是实行养老待遇社会化发放以来，确保了机关事业单位离退休(职)人员能够按时、足额领到养老金。为了进一步加强对离退休(职)人员的管理与服务，杜绝冒领养老待遇的现象发生。根据有关规定，决定自20xx年x月开始对全市机关事业单位离退休(职)人员养老保险待遇资格认证工作。

一、资格认证的时间：

自20xx年x月x日开始，到20xx年x月xx日结束。

二、资格认证报送的材料：

1、公安部门出具的离退休人员个人户籍证明。

2、八十岁(周岁)以上的离退休人员需报送户籍证明和在20xx年x-x月份挂历背景下底版洗印5寸照片一张。

3、离退休(职)人员领取养老待遇资格认证统计表

三、以上材料由各单位按时报送社保局机关事业保险办公室。

不能按时报送的，自20xx年xx月起停发养老待遇。

xx市社会保险事业管理局

XX年XX月XX日

公司通知公告 篇3

一、疫情防控管理小组及职责安排

组数：xxx

组长：组员：xxxx

二、员工排查及信息管理登记

1、全面排查本单位人员的健康状况和活动轨迹等情况，精准掌握，及时登记建立入册。

2、本企业员工按以下情况进行分类管理：

(1)仍在疫情重点地区的人员，通知其要遵守当地政府采取的疫情防控措施，不得违反规定擅自离开。

(2)对的确因生产需要返岗的，在体温检测正常、无密切接触史的情况下，可按照“厂区内上班，14天内不得离开厂区、宿舍或指定区域”的方式返岗。

(3)本人或密切接触者出现发热、咳嗽等症状的，及时到就近定点医疗机构就诊，解除医学观察后方可返岗上班。

3、加强对员工日常动态排查，发现与疫情有关的问题及时追踪溯源，经由疫情防控管理小组上报至本企业辖区疫情防控及相关管理部门。

三、严格限制规范因公出行

1、严把工作区域入口关，尽量减少来访，做好来访车辆和人员询问、登记工作。

2、进入工作区域的车辆必须停车接受检查，来访人员必须佩戴口罩并接受体温检测，体温超过37℃的不得进入，必要时到医院就诊，并向疫情防控部门及时报备。

3、乘坐、驾驶单位公车均须佩戴口罩，驾驶员必须佩戴手套，结束后洗手消毒。定期对车辆进行消毒。

4、单位人员上下班尽量不乘坐公共交通工具。确需乘坐公共交通工具的，须全程佩戴口罩，途中尽量避免用手触摸车上物品。有交通车的企业，要落实防疫措施，定期对车内进行消毒，降低乘车人员密度。

四、减少接触式办公

1、减少纸质材料、报刊杂志传递，提倡无纸化办公。传递纸质材料前后均需洗手，传阅材料时全程佩戴口罩。

2、以采取分散办公为主，确有必要开展多人一起工作的，工作时相关人员须佩戴口罩，人与人之间保持1米以上距离。

3、工作区域内不随意走动，在工作场所尽量减少会客，确有到访或会客需要的，接待外来人员双方须佩戴口罩。

4、每日对冷藏冷冻食品原料转运存放区域的地面、墙壁、称量工具、运输盛放容器等相关用品用具，货物转运存放区域的门把手、电梯按键、楼梯扶手等开展清洁消毒。

5、保持工作环境清洁消毒和定期通风，每日开窗通风次数不少于3次，每次不少于30分钟。

五、减少现场会议活动

1、大幅减少现场集中开会和集体活动，如有会议必要，应采取视频、语音等无接触式会议开展工作。

2、以减少会议，不召开聚集性大会为原则。如必须召开聚集性大会的，应由会议组织者在向疫情管理小组报备并取得书面许可后，方可开展会议;并应尽量控制参加人数和时长，最大限度减少人员聚集。

3、参会人员进入会场前须测量体温、佩戴口罩、洗手消毒，参会人员须自带水杯。

4、参会人员保持适当间隔。

5、会议开始前要对会场进行清洁消毒，同时注意开窗通风。

6、会议结束后对会场的会议桌椅，话筒，资料柜等用品进行消毒。

六、实行分餐制

1、员工应自带餐具，分时段取餐，分散用餐，避免扎堆就餐。

2、餐前须洗手消毒，排队、取餐时全程佩戴口罩，并相互保持适当距离，避免人员聚集。

3、在工作区域设置清洗餐具处，配备洗手液、清洁剂。

4、单位食堂须保持空气畅通，后厨操作间保持清洁干燥，每日通风不少于3次，餐厅每日消毒不少于1次。

5、食用肉类和蛋类须充分煮熟，避免生食。处理生食和熟食的.餐具用品严格分开、严禁混用。

6、坚持健康安全的饮食习惯，建议清淡适口。

七、后勤服务要跟上

1、落实食品采购安全措施，从正规渠道购买食品，食材禁止落地，及时把食材进行分类储藏。

2、供货人员须佩戴口罩，手套避免接触动物或直接用手接触肉禽类生鲜材料，采购进口冷藏冷冻畜禽肉类的查验留存《入境货物检验检疫证明》《新冠病毒核酸检测合格证明》。

3、后勤采购须佩戴口罩出行，避开密集人群，与人接触保持安全距离。

4、承担餐饮、安保、保洁、驾驶等工作的员工，工作时须佩戴口罩及手套，并与人保持安全距离，工作结束后及时洗手消毒。

八、注意日常防护

1、全体员工应积极学习疫情防护知识，强化科学防范意识，提升防范防护能力。

2、行政部门应安排保洁人员做好工作区域防护工作，定期对餐厅、食堂、会议室以及门厅、楼道、楼梯、卫生间等公共部位进行消毒，特别注重对门把手、键盘、鼠标等关键部位进行消毒。

3、建议员工多走楼梯少坐电梯，乘坐电梯须佩戴口罩。注重对电梯特别是按键进行消毒。电梯间配备一次性纸巾或消毒液，提侣用纸巾接触按键。

4、全体员工应注重个人卫生和环境整洁，使用肥皂或洗手液并用流动水勤洗手，用一次性纸巾或干净毛巾擦手。

5、全体员工应保持良好的卫生习惯，咳嗽或打喷嚏时，用纸巾或毛巾遮住口鼻，避免用手触摸眼睛、鼻或口。

6、全体员工应增强家庭防控意识，防范和杜绝各类家庭聚集性活动和各类群体性活动。

7、全体员工应合理安排作息时间，适当适度运动，增强体质和免疫力。

8、全体员工应正确佩戴口罩，废弃口罩放入指定垃圾桶内，并用75%酒精或含氯消毒剂对垃圾桶进行消毒处理。

九、及时科学就医

1、员工如出现发热、咳嗽、气促等急性呼吸道感染症状，须及时就近到指定医疗机构诊治，并向部门负责人或疫情防控管理小组相关负责人报告病情和就医信息。

2、部门负责人或疫情防控小组相关负责人安排员工就医前应提前通知医院，呼叫救护车或使用专用车辆运送病员，避免搭乘公共交通工具。做好运送人员的个人防护和车辆消毒工作。

3、曾与确诊或高度疑似病例有过共同生活或工作经历的员工，一旦出现相关症状，立即就医并向部门负责人或疫情防控管理小组相关负责人上报。

4、患病员工就医全程须佩戴口罩，及时采取隔离措施并观察。

5、就医时须如实详细讲述患病情况和就医过程，告知医务人员近期居住史、肺炎患者或疑似患者接触史、动物接触史等进行详尽登记。

公司疫情防控管理制度

XXXX公司

公司通知公告 篇4

国务院各部委、直属机构，各中直机关，各人民团体，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，最高人民法院，最高人民检察院，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团：

为了加强行政事业单位经费管理，促进党政机关廉政建设，根据中共中央、国务院关于廉政建设的文件精神以及行政事业单位财会制度的有关规定，我们制定了《行政事业单位业务招待费列支管理规定》，现发给你们，请遵照执行。

附件：行政事业单位业务招待费列支管理规定

一、为了加强行政事业单位经费管理，明确反映行政事业单位业务招待费（以下简称业务招待费）的使用情况和支出水平，严格控制业务招待费支出，制定本规定。

二、业务招待费的开支范围

本规定所称业务招待费，是指行政事业单位为执行公务或开展业务活动需要合理开支的接待费用。包括：在接待地发生的交通费、用餐费和住宿费。

除国家法律、法规另有规定外，业务招待费的开支范围必须严格按照有关财会制度和本规定执行，任何不符合规定的开支均不得列入业务招待费的范围。

三、业务招待费的开支标准

（一）地方各级行政事业单位的业务招待费的开支标准，由各地人民政府根据当地实际情况确定，但不得超过当年单位预算中“公务费”的2％。

（二）中央级行政事业单位的业务招待费不得超过当年单位预算中“公务费”的1％。

（三）行政事业单位的业务招待费，一律通过现有资金渠道解决。对于公务费中财政安排的专项会议费、专项器具设备车船保养修理费及其他一次性专项经费，在计算业务招待费时应予以扣除。

（四）工作人员到外地出差，如由接待单位负责安排食宿的，接待单位应在内部宾馆、招待所安排；没有内部宾馆、招待所的，接待单位按当地规定的接待费用开支标准之内可在外部宾馆安排食宿。以上两种接待安排，都要按照现行差旅费标准收费，不足部分可由接待单位在业务招待费中列支。

四、业务招待费的列支和管理

在财政部制发的“1998年政府预算收支科目”“一般预算支出目级科目”中增设一个“业务招待费”目级科目，科目编码为“12”。行政事业单位实际发生的业务招待费必须统一在本科目中列支。实行企业财务制度的事业单位除外。

1．出差人员按本规定实际发生的食宿费超出差旅费开支规定标准的部分，可以由接待单位按照当地规定的.标准给予补助，补助部分在接待单位的“业务招待费”科目中列支。

2．行政事业单位的业务招待费，必须全部在“业务招待费”科目中明确反映，不得列入其他费用支出项目，也不得列入内部宾馆、招待所或乡镇、单位内部食堂的成本。

3．行政事业单位的业务招待费必须在单位决算中如实反映。

4．行政事业单位接待与公务或业务活动无关人员所发生的费用，一律不得在“业务招待费”科目中列支。

5．各级财政部门必须加强对业务招待费列支的管理和监督，对违反规定列支业务招待费的，依照国家有关规定给予处理。

五、各级党委、政府接待办（接待处）用于接待的费用支出，统一在“业务招待费”中反映。

六、本规定自发布之日起执行。

财政部

20xx年X月X日

公司通知公告 篇5

09:00-12:00 参观考察

同期分会还将开展行业基层劳动者“最美微笑”摄影活动。

五、参会代表

危化品行业管理部门、行业协会领导；

国内外化工品生产商及贸易商；

各类化工品仓储设施规划设计单位，各科研机构；

危化品信息化集成、设备生产、零部件、材料供应商；

危险品、化工品运输及仓储服务公司、化工品物流园区；

专业院校、咨询、培训机构、金融机构；

六、会务组联系方式

联系人： xx

电话：xxx

公司通知公告 篇6

公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

特别提示：公司 2015 年第一季度报告全文已于 20xx 年 4 月 22 日在在中国证监会指定的创业板信息披露网站上披露，敬请投资者注意查阅。

20xx 年 4 月 20 日，XX有限公司(以下简称“公司”)召开 20xx 年年度董事会，审议通过了《2015 年第一季度报告全文》。为使投资者

全面了解公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，公司《2015 年第一季度报告全文》于 20xx 年 4 月 22 日在中国证监会创业板指定信息披露网站巨潮资讯网上披露，敬请投资者注意查阅。

特此公告。

XX股份有限公司

董事会

xx 年 xx 月 xx 日

XX股份有限公司提示性公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

xx年xx月xx日，《XX市贷款建设的城市道路桥梁隧道车辆通行费征收管理办法》(XX市政府令第210号)及《XX市贷款建设的城市道路桥梁隧道车辆通行费征收管理办法实施细则》(XX市城市路桥收费管理中心)等文件发布(相关文件全文投资者可登录查看有关媒体网站)。

上述文件发布后，本公司控股子公司XX长江隧道建设有限公司(以下简称“隧道公司”)经营的长江隧道引起了广大投资者的关注。为了避免误解，公司特将长江隧道情况说明如下：

长江隧道的运营及投资收益等未发生变化：1、长江隧道仍不具备单独收费条件，非自负盈亏;2、在长江隧道不具备单独收费条件期间，为保证长江隧道正常运营和隧道公司股东合法权益，XX市政府城市建设基金管理办公室仍按《关于给予XX长江隧道建设有限公司及其股东单位补贴的'通知》执行：(1)给予隧道公司持续性营运补贴，用于隧道公司运营成本费用支出，该项补贴由城建基金办根据隧道公司的运营资金需求适时预拨，年终经城建基金办审核后结算;(2)继续按武政xx号《市政府关于投资建设XX长江隧道工程有关问题的批复》的文件精神，给予隧道公司股东投入的项目资本金每年4.4%(所得税后)补贴。

特此公告。

XXXX股份有限公司董事会

xx年xx月xx日

公司通知公告 篇7

各位同事：

根据公司发展需要，为优化内部组织结构，现公司决定，原由xxx管理的生产部，现移交工程部的同志代理生产主管管理生产部一职。

交接事宜于xxxx年3月18日前完成。

特此通告!

通告人：

日期：

小区物业通知(精选11篇)

日常的工作和学习中，一般都要和公告或者通知直接接触。公告通知一般都是群众所留意的信息。励志的句子为大家带来了这篇“小区物业通知”的研究报告，通过详细阅读本文内容或许您能收获到一些新的有用的帮助信息！

小区物业通知 篇1

物业关于更换小区保洁供方的预通知书

尊敬的z城业主（住户）：

近期，服务中心、业主委员会收到z城业主对小区内环境卫生差、楼道卫生长期无人打扫等诉求越来越多。与此同时，对于z城小区的环境现状服务中心也一直十分困扰，虽多次与现保洁公司沟通，要求立即整改，但效果甚微。

为让z城业主能够生活在干净、整洁、卫生的宜居环境中，维护z城全体业主的权益，z物业已向现驻场保洁公司正式递交函告，要求提前终止保洁合同，撤离z城；与此同时，武汉万科物业服务有限公司就z城保洁供方更换事宜正式面向武汉市场招投标，现已收到7家保洁公司的投标文件。近期将完成保洁公司招投标工作，要求新的保洁公司尽快进场。

在保洁公司更换的.过渡期，如您对小区现场环境有任何的想法和意见，请您及时与服务中心取得联系，我们非常愿意与您沟通。也希望您能够耐心期待z城小区现场环境现状的改变。

z物业全心全意全为您！

小区物业通知 篇2

重庆市巴南区房屋管理局

各镇人民**、街道办事处、区物业协会、物业企业：

为深入推进物业小区矛盾专项治理，不断提升物业服务水平，促进小区和谐稳定，区房管局决定在全区继续深入开展“公开承诺、协商互助、和谐共处”小区物业服务主题活动（以下简称主题活动），现将有关事项通知如下：

一、工作目标

更好地提升物业管理服务水平，进一步拓宽物业企业、业主委员会等物业服务相关主体的协商互助渠道，增强物业企业、业主沟通互助的自觉性和针对性，增进物业企业与业主、业主委员会之间友好互动关系，营造诚信为本、守法履约的社会环境，增强业主委员会自我管理能力和社区共治能力，促进社区和谐稳定。

二、活动内容

（一）开展物业服务企业“四公开”承诺活动

1.公开内容：物业服务合同、报事维修服务规范及完成时限承诺（参考文本见附件1）、履约述职报告及承诺（参考文本见附件2）、项目收支情况报告及承诺（参考文本见附件3）。

2公示形式：在物业管理处（服务中心）、公告栏等显著位置，以展板（喷漆）或粘贴纸的形式进行公示。要创造条件，通过业主小组逐步向业主宣传。

三。交底时间：年度交底维修服务规范及完成时间承诺；履约述职报告及承诺半年公示1次，物业服务合同、项目收支情况报告及承诺每年至少公示1次，公示时间不少于15日。

4公共事务异议处理：业主对公开事项提出疑问的，企业应当及时沟通答复。

物业服务合同约定或经业主大会决定，要求就“小区共用部分业主公共收益情况”实施审计的，物业服务企业和业主委员会要积极支持配合，促进公开透明。

（二）开展业主委员会“三公开”承诺活动

1.公开内容：成员姓名及办公**、成员物业服务费缴纳情况、工作经费收支情况报告及承诺（参考文本见附件4）。

2公开形式：在物业小区显著位置（如公告栏）公开，采用展示板（喷漆）或粘贴纸的形式。

三。公开时间：会员名称及办事处**全年开放；工作费收支每半年公示一次，会员缴纳物业服务费情况每年公示一次，公示时间不少于15天。

4公共事务异议处理：业主对公开事项提出疑问的，业主委员会应当及时沟通答复。

业主委员会经费管理办法、业主大会议事规则约定或经业主大会决定，要求就“工作经费收支情况报告及承诺”进行审计的，业主委员会要积极支持配合。

（三）开展“物业项目经理接待日”活动

主要内容：每个物业小区每月固定1天时间、在固定场所，由物业企业项目经理面对面与业主交流，现场听取意见及建议，及时解决近期业主关心的问题。企业应当邀请当地社区（村）居民委员会等单位参加。

如果问题不能在现场处理或答复，项目经理应与业主商定处理和答复的期限。

（四）开展“设备定期开放日”交流活动

主要内容：物业企业以展板（喷绘）或粘贴纸等方式，让广大业主知晓小区物业共有部位、共有设施设备维修养护情况。各物业小区每半年安排1天时间作为小区设施设备开放参观日，由物业企业安排专人接待业主查看设施设备维护、保养情况，并开展面对面交流活动。

（五）开展“业主满意度调查”活动

主要内容：物业企业每年至少进行一次所管理物业小区业主满意度调查一次。调查方法可以通过问卷调查、座谈会、上门咨询等方式进行。

调查结果应当与业主委员会（业主代表）、社区（村）居民委员会进行沟通，并在社区显著位置以书面形式予以公示。通过调查，对管理服务中的薄弱环节要及时整改，对整改情况要及时走访，提高业主满意度。逐步引入第三方进行满意度调查，增加调查结果的客观性。

（六）开展“互联网+”智慧社区建设活动

区物业行业协会要积极推广智慧社区建设实践经验，引导全区物业企业创新“互联网+物业”。主要内容：引导建立业主**群等方式，向业主提供信息推送、居家报事报修、便民消费平台、邻里生活百科等服务，拓宽企业与业主沟通交流渠道，方便业主社区生活，促进邻里交流互动。

（7） 开展物业社区志愿服务活动

主要内容：物业企业组织员工就近加入社区志愿者平台。结合岗位优势，每年至少组织员工开展一次志愿者服务活动，并做好志愿者服务信息记录。

活动主要内容包括安全管理知识教育、家电免费维修、室内花卉种植免费培训等。要吸引广大业主参与，加强邻里沟通，营造和谐温馨的社区。

三、工作要求

（1） 加强组织领导，营造活动氛围。

物业企业主要领导负总责，落实分管领导和实施主体，组织物业项目经理和管理人员认真学习文件精神和要求，并结合自身情况和物业管理项目实际制定切实可行的主题活动开展方案，明确各项活动开展的内容、时间、形式，并将活动方案报区房管局、属地镇街、社区居委会留存。通过社区宣传（贴）栏、led电子显示屏、横幅标语等形式向广大业主宣传主题活动。

（2） 畅通信息渠道，建立三项制度

1.信息报送制度。各物业服务企业要确定本单位负责本项活动的联系人，并将联系人名单（附件5）于2017年4月25日前报送至区房管局。

同时，各物业小区的物业企业、业主委员会于2017年5月20日前将全年开展主题活动的工作方案（内容包括活动开展时间、地点、内容、形式、负责人等）在小区显著位置向广大业主进行公示，同时报送区房管局、属地街道和社区；每月25日之前将活动的进展情况表（**见附件6）、信息和**资料及时报送至区房管局（纸质件电子档均可）。

2.季度检查制度。各物业企业、业主委员会应按照制定的活动方案积极组织开展相关活动，区房管局将会同街道、社区采取季度检查的方式对各物业小区开展活动情况进行检查。

3.**通报制度。对经监管仍未整改的物业企业，由区房管局、区物业协会通报，并纳入企业信用档案，保存两年。

（三）加强督促指导，切实狠抓落实

1加强对物业企业的监督检查。物业服务企业对本活动的执**况纳入区房管局“双随机”检查范围及企业信用信息公示范围（面向社会公开），对未开展、迟开展、开展质量较差的物业企业和业主委员会，进行现场指导督促；对拒不整改、整改效果欠佳、业主投诉较多的小区，我局将对项目负责人实施诫勉谈话或建议企业更换项目负责人。对违反有关法律法规，应当给予行政处罚的，要严格按照规定进行处理，并将处理结果向社会公布。

2加强对业主委员会的监督检查。业主委员会“三公开”执**况纳入业主委员会备案内容，对拒不落实或落实不到位的业主委员会，由街道办事处（镇人民**）责令限期整改。对整改仍不符合要求的，可在小区显著位置予以通报，并视情况通过物业管理联席会议等方式提请业主大会对不符合要求的业主委员会成员予以罢免。

3．强化行政监管和督查。我局将积极配合市国土房管局不定期对物业服务企业开展“双随机”检查工作，对责任未落实，工作不到位，造成不良后果和重大影响的物业企业，按照有关规定及时进行严肃处理。

（联系人：张宇**:66225506 151邮箱：

附件：1。维修服务规范及完成时间承诺（参考文本）

2物业服务半年业绩报告及承诺（参考文本）

三。物业服务项目收支报告及承诺（参考文本）

4业主委员会半年收支及活动承诺（参考文本）

5开展社区物业服务主题活动部门联系名单

6社区物业服务主题活动进展

重庆市巴南区房屋管理局

2017年4月10日

附件1维修服务规范及完成时间承诺

（参考文本）

项目名称：

一、报事****

1总报告（维修、咨询、投诉）**处理时间：每周至每周，从至小时。

2特别报告（24小时紧急服务**

3、客服接待地点接待时间

4二、服务规范承诺

1接待人员热情主动，登记准确，处置及时，落实到位。

2抢修、抢修报告应按约定时间到达现场，及时报告进度，并在现场设置相应的明显标志，工完料清。

3三、完成时限及回访承诺

1一般维护（维护范围清单）、完成时限、事后小时内回访。

2抢修（列出修理范围），限事后小时内回访。

3、监督**

备注：1、维修主体责任不是物业服务企业的（如房屋建筑质量保修期内报事维修等），要协助业主联系责任方落实维修责任；责任方逾期不修理或修理不到位的，应协助业主向有关管理部门投诉或协助通过司法途径解决问题。2、因客观原因（如申报使用物业专项维修资金等）未能按约定时间维修的，及时告知涉及业主，并做好相关提醒和警示工作。

公司管理处

年月日附件2

物业服务半年业绩报告及承诺

（“年-月-月，参考文本）

尊敬的业主：

为创建美好和谐家园，提高物业服务水平，现依据本物管区域《物业服务合同》，将__月至__月物业服务情况报告如下：

一、基本情况

1、业主诉求、投诉办理。受理物业服务方面的业主诉求

件，已办结件，办结中件，回复件，业主满意件，业主不满意件，未表态和无法联系件；受理非物业服务方面的业主诉求件，已协助办结件，协助办结中件，回复件，业主满意件，业主不满意件，未表态和无法联系件。

2、志愿活动和社区活动。共次，参与人次。

3、其他

二、共用部位设施设备维修维护

1、设施设备档案。有电梯部、生活水泵、排水泵、备用泵、生活水箱、消防水箱、消火栓。其他

2、共有设施设备巡检。突发事件应急预案启动次。巡视检查供电设施设备次数、检修次数、运**况（正常、基本正常、有隐患）；检查照明设施，更换照明设施，建筑物内外照明完好率；检查灭火器次，试运行消防泵次，全面检查消防设施次，保养次，检查消防主机、联动柜次，消防设备运行状况 （正常、基本正常、存在隐患）。

检查电梯次数、检修次数、电梯运**况（正常、基本正常、隐患）。

小区物业通知 篇3

一般是因为工程检修等原因，才会有此类停电。需要写明停电的原因；停电的区域和停电的时间三个方面。

由于大面积停电，影响面较广，所发为正式通知，格式规范。原因，时间，范围应尽量详细，而且应提前数天通知，以便受影响居民作好准备。

辖区各用电户：

因为工程建设，至XX月XX日时分——XX月XX日时分，XX市片区将全部断电，特此通知。请大家做好准备。

各类小型检修、突发故障排除，可发公告或通知，格式与上面相同，但要求不严格。以下是格式三例。

尊敬的顾客：

由于大厦维护电缆，造成公司大面积停电，X月X日暂不营业，由此给你带来的不便，敬请谅解。

各用户：

由于原因，决定自某月某日某时至某月某日某时停电。请提前做好准备。

小区物业通知 篇4

尊敬的业主/住户：

您好！值此国庆佳节来临之际，xx物业全体员工向您及您的家人致以节日的问候和美好的祝愿！

为使您及家人能够度过一个安全、祥和、文明、愉快的假期，xx物业温馨提示您注意以下事项：

1、倡导就地过节。非必要不出境，不去中高风险地区及所在县（区、市）；确需出行的，密切关注目的地及途径地疫情形势和防疫要求，谨慎、合理安排出行。继续做好家庭和家庭成员防范新冠肺炎疫情工作，不懈怠、不大意，特别是在乘坐公共交通工具、出入人员聚集性场所时应注意戴口罩、勤洗手，保持一定的社交距离。

2、请您在外出前切记查看家中门窗、电源、水阀和燃气等是否已经关闭。

3、亲朋好友相聚时，请您勿将家中音响、电视音量开至过大，以免影响邻居休息。

4、请勿将自行车、电动车、鞋子等物品放置在公共楼梯间，以免堵塞消防通道。

5、请爱护小区环境卫生，勿随手将烟头、纸屑、果皮、饮料盒等杂物乱扔。

6、为保障小区消防畅通及停车安全，来访车辆请勿乱停放和占用他人车位，勿将贵重物品放置于车内，以免发生意外损失。

7、亲友来访敬请配合小区门岗做好登记工作。不要随意给陌生人开启单元门或房门。

8、如有老人或孩子单独在家，请妥善安排。如离家时间较长，方便的话可到物业服务中心留下您的.紧急联系方式。

9、未成年儿童玩耍时，需有成人监护。小区青少年儿童请不要在小区道路上骑自行车、玩滑板，以防发生意外。

10、切勿高空抛物，停车或行走请勿靠近楼体，谨防高空坠物。

11、请将电动车、摩托车、自行车停放在指定位置，以免撞倒、碰坏，造成不必要的损失。为预防和遏制电动车火灾，保护人身财产安全，维护公共安全，严禁在楼梯间、楼道疏散通道、安全出口等公共区域停放电动车或为电动车充电。严禁违反用电安全私拉电线和给电动车充电。

12、节假日期间禁止噪声装修施工行为，以免影响他人休息。

节假日期间，xx服务中心值班人员正常开展日常服务工作，如需帮助请您致电24小时服务热线xxxx——xxxxxxx，我们将竭诚为您提供优质的服务。

祝愿各位业主/住户假期愉快、生活幸福！

xx

20xx年x月xx日

小区物业通知 篇5

亲爱的业主（住户）朋友们：

您好！

高考临近，为了给考生提供一个安静的休息环境，在高考期间（6月7日－8日），物业管理中心特此提示如下：

1.如果您家中正在装修，请您提醒装修工人，在高考期间不要进行噪音施工。

2.在高考期间，请您不要在户内举办大型家庭聚会，请您在夜间将家中电视、音响等设备的音量调小，以免影响考生的休息。

3.请您提醒您的孩子，不要在公共区域大声喧哗，共同营造小区安静的环境。

4.避免对周围家中有考生的住户造成任何干扰。

5.考生注意劳逸结合，保证充足的休息时间。积极调整身体和心理状态，保持考试期间身心健康。

由此给您带来的不便敬请谅解，感谢您对我们工作的`理解与支持！

同时，预祝小区考生：高考顺利，考上自己理想的大学！

感谢您对我们物业管理中心工作的理解与支持！

XXXX服务中心

20XX年X月X日

小区物业通知 篇6

尊敬的各位业主家人：

您好！为确保全体业主度过一个“安全、文明、祥和、平安”的国庆佳节，xx物业各项目服务中心已做好小区安全检查工作，同时也请广大业主配合做好自家的防范措施，在外游玩时注意个人人身安全。为此xx物业提醒您关注以下事项：

国庆节温馨提示

1、请您在外出时注意关好自家门窗，锁好入户门。进出单元门时请做到随手关门，不要让陌生人随同进入单元门。入睡前请将入户门进行反锁，并检查卫生间、厨房、客厅和卧室门窗的锁闭情况。

2、各位业主家人进入小区时请随时注意周边情况，防止陌生人跟踪尾随进入户内，如有发现可疑人员，请及时拔打110或与物业服务中心联系。

3、亲友来访时敬请配合小区门岗做好登记工作。请不要随意给陌生人开启单元门或房门。

4、来访车辆请有序停放，请勿随意停靠和占用他人车位，请勿将贵重物品放置于车内，以免发生意外损失。

5、您若邀请亲朋好友来家中欢聚、共度假期，请注意不要影响邻居的正常休息。

6、驾车出行请注意安全，车辆进入小区请缓慢行驶，注意道路、行人及车辆安全。

7、您若外出旅游、走亲访友或长时间外出时，请关闭室内水、电、燃气阀门，锁闭好室内门窗，妥善保管好现金、贵重物品、单元门磁卡和房门钥匙，做好突发事件的`预防及防盗工作。

8、如有老人或孩子单独在家，请妥善安排。如离家时间较长，方便的话可到物业服务中心留下您的紧急联系方式和联系人，物业服务人员同时也会加强巡查力度。

9、节日期间园区内禁止噪音施工行为，以免影响他人休息。

10、未成年儿童在游乐场所玩耍时，需有成人监护。小区青少年儿童请不要在小区车行道路上游玩、骑自行车、滑滑板，以防发生意外。

11、敬请注意切勿高空坠物、高空抛物。

12、请将电动车、摩托车、自行车停放在指定位置，以免撞倒、碰坏，造成不必要的损失。为预防和遏制电动车火灾，保护人身财产安全，维护公共安全，严禁在楼梯间、楼道疏散通道、安全出口等公共区域停放电动车或为电动车充电。严禁违反用电安全私拉电线和插座给电动车充电。

13、敬请注意爱护小区环境卫生，请勿在小区内乱扔烟蒂、果皮、饮料盒等杂物，请勿随地吐痰。请勿践踏草坪或摘折绿化植物。

14、小区养宠物的业主请在节假日期间注意宠物的安全，出门请做好安全措施，给您的宠物系好安全带、口罩等，避免给他人造成伤害。

15、在公共场所，请注意妥善保管好个人财物和证件，尽量避开聚众的地方，不要围观。入住酒店要观察好消防疏散通道，贵重物品要随身携带。要注意随身携带的手提包及各种贵重物品，防止被偷、被抢。

节日期间，xx物业各项目服务中心正常开展日常服务工作，各岗位服务人员照常值守，如需协助，欢迎致电物业服务中心，我们将竭诚为您提供优质的服务！

xx

20xx年x月xx日

小区物业通知 篇7

泸州市鸿通春天房地产开发有限公司拟对其开发建设的鸿通春天·凤凰城三期项目的前期物业管理服务进行公开招标，如有意愿，请携相关资料到泸州市龙马潭区鱼塘镇街道鸿通春天房地产开发办公室(泸州市鸿通春天房地产开发有限公司)报名并领取标书。招标单位：泸州市鸿通春天房地产开发有限公司资质要求：具备三级及以上物业管理资质的企业(外地企业需有泸州市房地产管理局出具的备案通知书)标 的：位于泸州鸿通春天·凤凰城三期项目住宅小区的前期物业管理服务，面积154895.95平方米。报名截止时间：7月17日17：00 投标截止时间：207月25日15：00(24小时制)点前将投标书密封交到泸州市龙马潭区鱼塘镇街道鸿通春天房地产开发办公室(地址)开标时间：年7月25日15：00(24小时制)点开标

小区物业通知 篇8

为了更好地发掘、传承和创新端午节的文化内涵，使之与现代社会相融合，唱响"我们的节日"主题，给古老的节日注入新的因子，让小区居民以贴近现实和现代的方式来过好端午节，近而引导小区居民进一步了解传统节日、认同传统节日、喜爱传统节日、过好传统节日，促进人与自然和谐相处，增强小区的凝聚力，我小区特组织如下活动。

一、立夏居干与新开养老院老人一起包饺子

时间：6月15日

地点：新开养老院

参加人员：小区居干

活动目的：6月15日正好是，南通有立夏碰蛋、吃蛋的习俗，以寓意不疰夏。新开养老院现有20多位老人，“老吾老以及人之老”，为了让老人们在敬老院也能享受到天伦之乐，安度盛夏，小区居委会干部利用中午时间，到养老院，与老人们一起包饺子、斗蛋、吃蛋。

二、骨健康知识讲座

时间：6月18日

地点：居委会

参加人员：小区老年居民

活动目的：健康的身体来源于健康的生活方式，健康的生活方式要有健康知识引导。为了让小区老年居民了解更多的健康知识，邀请骨健康来小区上骨健康知识讲座。

三、包粽子比赛

时间：20年6月日

地点：居委会

参加人员：小区居民

比赛细则：

1、每位参赛者包2斤糯米，比时间、质量、外观、口味。

2、米、芦叶居委会准备，盆、勺子等辅助工具自带。

3、粽子口味自定，辅料诸如红枣、红豆自带。

4、最后评出一等奖一名,二等奖两名,鼓励奖若干名。

5、包好的粽子送给小区孤寡闻老人，低保户。

活动目的'：通过比赛，既让大家继承传统习俗，了解端午节的知识，又增进小区与居民之间的感情。把粽子送给小区孤寡闻老人，低保户把传统节日的意义又进行了深化，以此来增加小区的凝聚力。

小区居委会

20年5月20日

小区物业通知 篇9

尊敬的业主、住户：

您们好！

由于最近小区频频出现非机动车辆停泊至单元门厅内外外，导致公共区域通道不能正常使用，无形之中给业主们带来诸多生活不便也给小区整体环境带来一定负面影响。为了能给广大业主提供一个温馨和谐的居住环境，更为了维护小区的安全秩序，请广大洋房及高层的业主配合车辆停泊至地下非机动车库。

20xx年1月12日后如仍有非机动车停至单元门内将视为无主车辆，管理处将对无主车辆搬运至地下车库，搬运中如有损坏，不予负责。

感谢广大业主们的全力配合！为此给您带来的.不便，敬请谅解！xx名园（一期）管理处恭祝大家高高兴兴上班，平平安安回家！

xx名园（一期）物业管理处

20xx年1月x日

小区物业通知 篇10

物业关于小区中秋晚会活动的通知提要：备注：届时因场地原因，zz钟楼摆闸处将暂停非机动车车辆通行，烦请各位非机动车车主绕行车场岗处人行出入口

尊敬的zz业主（住户）朋友：

大家好！

你还记得参加中秋晚会试镜的那些多才多艺的邻居吗？你想继续更精彩的魔术表演吗？你想在华丽的舞台上感受各种艺术带来的幸福吗

zz我的第一场晚会-中秋节盛大开幕！

你可以和家人一起享用美味的月饼，欣赏精彩的表演，还有更多的好运等着你！

派对日期：9月16日、20日（下周一）

【聚会时间】：19:00-21:30

地点：zz钟楼（中百门）

备注：届时因场地原因，，zz钟楼摆闸处将暂停非机动车车辆通行，烦请各位非机动车车主绕行车场岗处人行出入口，由此给您带来的不便敬请您的谅解！

zz自己家门口的晚会

期待您的到来，让我们相约下周一的精彩！

z物业服务****

zz物业服务中心

二○ 年月日

小区物业通知 篇11

尊敬的业主们：

您好！

十年寒窗，韶华不负。在这耕耘收货的美好季节，一年一度的中、高考即将到来，莘莘学子们将迎接人生旅途的一次重要挑战，为了给考生们营造一个安静舒适的学习、考试和休息环境，物业在此发出倡议：

1、如果您家中正在装修，请合理掌握装修时间，在中、高考即将来临之际，请勿进行噪音施工，给我们正在备战高考的学子们营造一个安静复习、冲刺的环境。

2、在中、高考期间，请您不要在室内举办大型家庭聚会，请您在夜间将家中电视 、音响 等设备的音量调小，以免影响考生的休息。

3、请大家轻声慢行，不要在公共区域大声喧哗， 共同营造小区的安静的环境。

4、建议您绿色出行，选择自行车 、电动车或公交车出行，车辆进入小区时请关闭报警系统，请勿鸣笛，禁止机动车使用声响装置产生噪音污染，禁止喇叭广播 等干扰考生的复习、休息和考试。

5、请您告诉家中可爱的宝宝，不要在楼道内奔跑喧哗， 因为他（她）的邻居哥哥（姐姐）正在迎来人生最关键的时刻。

6、热衷舞蹈健身的叔叔阿姨们， 请您在锻炼时也配合将音乐音量降低， 为孩子们营造一段安静的备考期。

7、家中有爱犬的， 照看好您的爱犬，避免犬吠。

8、为避免园区道路堵塞，请业主们将车辆有序停放。外来车辆（访客、送货、搬家等）进入小区，我们的秩序人员会进行严格询问，同时严禁外来车辆占用业主私家车位或乱停乱放。如有不便，敬请谅解。

感谢您的支持与理解，让我们共同营造一个安静温馨的环境，让孩子们顺利迎接考试；同时，祝考生金榜题名，前程似锦！祝业主生活愉快，万事如意！

XXXX服务中心

20XX年X月X日

物业通知

在众多的生活工作场合中，我们都会遭遇各种不同的公告通知。这些公告的内容都是关于特定环境中相关要求和政策的知识。你对于公告通知有多少了解呢？只要我们持续提高自己，就能在职场中保持不败的地位！

物业通知 篇1

物业关于在小区进行春节前楼道消毒的通知提要：为了预防及控制小区病菌滋生，给z小区业主创造一个良好的生活环境，z物业服务中心拟定在春节前对小区楼道及架空层进行一次大型消毒，具体安排如下

物业关于在小区进行春节前楼道消毒的通知

尊敬的z业主（住户）：

大家好！

为了预防及控制小区病菌滋生，给z小区业主创造一个良好的生活环境，z物业服务中心拟定在春节前对小区楼道及架空层进行一次大型消毒，具体安排如下：

消毒日期：20xx年1月17日

消毒时间：8:30——18:00

消毒药品：二溴海因、84消毒液、二氧化氯

注意事项：消毒可能产生药雾、异味等情况，请您关闭好门窗；如遇到消杀操作现场，请您注意避让，以免沾染上药品。

由此给您的生活带来不便，敬请谅解！祝各位业主朋友新年快乐！

z物业服务有限公司

z物业服务中心

二○**年一月**日

物业通知 篇2

尊敬的各位业主/住户：

您好！

值此清明节到来之际，为保持小区和谐温馨、干净整洁环境，敬请您与我们共同努力，共建和谐社区。请注意以下事项：

1、祭祀祖先、寄托哀思，请到空旷的'广场地带或小区外的新民路上进行，不要在楼道内或小区道路及绿化带上焚烧纸钱，避免发生火灾和损毁公共设施，破坏小区环境。

2、请勿在楼道内放置生活垃圾，及时将垃圾投放到垃圾桶内，并告诫家人不要在小区内翻捡垃极桶内杂物。为保持小区干净、健康的生活环境，对不听劝告，破坏小区环境影响他人的行为，物业公司近期将采取必要的强制措施予以处理。

3、近期开发区安全形势严竣，清明节放假会让部分业主外出放松警惕，请大家积极配合物业公司做好安全防范工作。进入小区请主动刷卡，出门时锁好门窗，认真检查室内开关阀门，左右邻居互相关照。如发现可疑人员及时告知物业公司前去盘查，以尽量避免意外发生。

XX物业管理有限公司

XX管理处

二零XX年四月一日

物业通知 篇3

为提高服务质量、规范公司票据的管理，确保公司财务实行统收统支制度的顺利实施，特对有关事项进行统一规定。

1、各项目的`所有收入（包括但不限于：物业服务费、水电费、停车费、业主特约服务费、场地临时租赁费、以及其他利用公司资源所产生的收益）都必须开出盖有公司财务章的收据（发票），不得私自开出收据（发票）或不开票据；

2、所开出的项目、金额需与实际收费的项目、金额相同、项目相符，不得漏开、少开；

3、如发现有违反以上现象者，责任人将双倍返还其所得金额，并扣除绩效工资20分至50分，情节严重者将予以辞退；各项目责任人负连带责任，为项目责任人所为，将加倍处罚。

4、鼓励员工、经营、业主（所有人）举报，经核实情况属实则按实际非正常收入金额的50—150%进行奖励，由行政部直接以现金的方式发放当事人，不泄密，不外传，泄密者将进行行政处罚。

5、以上的失职行为触犯法律的，公司将保留追究法律责任的权益。

XX市zz物业管理有限公司

二0一X年二月二十五日

物业通知 篇4

小区物业合同续签的公告

尊敬的各位业主：

大家好！我是XX小区物业管理委员会的一员，本次我代表物业管理委员会，向各位业主发出一道紧急通知——《关于小区物业合同续签的公告》。

一、背景

XX小区自建成以来，经过多年的和谐共处和共同发展，我们共同见证了小区的发展壮大和居民生活品质的提升。而小区的管理和维护，正是由物业管理公司负责。然而，小区物业合同即将到期，为了确保小区的稳定、和谐和长远发展，我们决定进行物业合同的续签。

二、合同续签的意义

1. 提供稳定的管理服务：续签物业合同能够让小区准确、及时地提供管理服务，维护小区环境的整洁和安全。

2. 确保物业设施的正常运作：物业公司对小区内的设施设备进行定期巡检和维护，为大家提供舒适和便利的居住环境。

3. 维护小区秩序和安全：物业公司承担小区内居民之间的纠纷调解，维护小区的和谐氛围，确保小区的安全，保护业主的合法权益。

三、合同续签流程

1. 续签准备：物业管理委员会将按照相关程序，与物业公司进行合同续签前的准备工作，确保各项协议的合法性和合规性。

2. 合同签署：准备工作顺利后，物业管理委员会将邀请合法代表组成的业主代表小组，与物业公司签署新合同，并及时将合同副本发送至业主信箱中，供大家查阅。

3. 合同生效：合同签署后，相关手续将在起草和审批完成后，正式生效。届时，业主可以继续享受由物业公司提供的各项服务。

四、续签合同的期限

经过物业管理委员会的慎重考虑和相关法律法规的约束，本次小区物业合同将续签5年，保证业主在未来5年内拥有稳定的物业管理服务。

五、意见和建议

在合同续签过程中，我们非常重视广大业主的利益和意见。欢迎各位业主就物业服务的具体问题提出宝贵意见和建议，以便我们能够更好地改进和提升物业管理服务质量。大家可以通过小区物业管理委员会、物业工作人员或者投诉箱向我们反映，我们将认真听取并及时解决。

最后，感谢各位业主一直以来对小区的关心和支持！相信在大家的共同努力下，小区的生活环境将变得更加宜居和美好！让我们共同维护小区的和谐稳定，共创美好明天！

特此公告

XX小区物业管理委员会

日期：XXXX年XX月XX日

物业通知 篇5

各位业主：

为方便本小区车辆管理，确保小区道路和消防通道安全畅通，根据20xx年11月*日业主大会决议和车辆管理工作意见，拟于20xx年11月*日起按汽车地上停车位120元/月、地下停车位150元/月的标准收取车辆管理及停车费。小区物业部将根据缴费情况进行车辆统计和车位安排工作，并组织统一划线、悬挂车牌号码。

请各位有意向在小区内停车的业主带上上期缴费发票（或收据）到小区物业办公室缴纳相关费用。不缴纳费用的.车辆，物业部将杜绝进入小区。

此前已缴至今年11月及以后的业主，带上上期发票（收据）到新物业部重新登记，期满后按本通知标准缴费。如有不清楚之处，请在小区业主群中咨询，或致电小区物业部（办公室XXXX）。

AA业委会 AA物业部

20xx年11月*日

物业通知 篇6

各位失主：

为了方便失主认领失物，特公布认领时间及注意事项

一、长安校区：

1、每周一—周五上午：9:30—11:30下午13:30—16:30；

2、地点：教学3号楼西头物业中心办公室；

3、联系人及电话： G老师 电话： XXX

4、携所需证件： 学生证、工作证、身份证。

二、太白校区：

1、每周一、周三上午：9:30—11:30

2、地点：教学8号楼物业中心办公室；

3、联系人及电话： X老师 电话：XXX

4、携所需证件： 学生证、工作证、身份证。

后勤服务物业管理中心

20xx年5月11日

物业通知 篇7

尊敬的业主：

您好！

春节将至，为保证广大业主度过一个安静、祥和的春节，确保春节期间安全、安静、优美的小区环境。自20xx年1月24日起在“玉溪二小区、兰溪瑞园、玉溪一小区、福禄瑞园、新兴瑞园”小区内装修户开始停工，（停工期间停止运送装修材料，装修工人禁止进入小区，应急抢修除外），至春节后大年初七即：20xx年2月7日允许开工。

请小区正在装修业主做好节前停工准备，妥善安排施工时间，工人离场后关好屋内燃气、水电门窗，提前做好装修报停备案。感谢您对物业工作的支持与配合！

从小区防火安全出发，春节期间小区内严禁燃放烟花爆竹，需燃放的业主可到小区外市政允许的区域燃放且注意自身安全。

在此华瑞物业全体员工恭祝广大业主春节快乐，阖家幸福！

xxx

20xx年xx月xx日

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