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租房报告【篇1】

*镇是全旗的经济、政治、文化活动中心，全镇总人口*人。随着经济社会的快速发展，外来人口逐渐增多，全镇现有外来流动人口*人，占总人口的*％，出租房屋*户。在我镇的流动人口中大量是农村的剩余劳动力，大部分来自*地区。这些流动人口大都就业于娱乐场所、建筑工地、集贸市场，有的还从事旅店业、修理业、旧物收购等特种行业。大多数流动人口文化素质低、法律意识淡薄、生活贫困，为攫取钱财往往铤而走险，流动人口管理工作涉及面广，渗入社会的各个角落，并且有一些不主动申报登记、申请暂住证的，而且涉足的场所较多，活动范围广。随着社会的发展，客观上给流动人口创造了更多的活动范围，其活动方式多样化，使流动人口和出租房屋管理难度加大。[范文先生网-]        针对镇区流动人口较多、情况复杂、管理难度大的实际情况，镇党委、政府多次召开专题会议研究此项工作，充分发挥职能作用，在拓展服务上下功夫，从源头上预防流动人口的违法犯罪，在今年的7月份相继举办了流动人口法制培训班，召开流动人口现场会，提出了转变观念，强化管理，优质服务，以管理带服务，以服务促管理，建设“平安*镇”的工作思路，进一步增强了外来人员对我镇的认同感、归属感、新近感，使他们更加自觉地融入本地区，有力地促进了我镇的社会稳定，有效地维护了人民群众的生命财产安全，使镇区群众的安全感和信任感普遍提高，在人民群众中树立“立党为公，执政为民”的良好形象。        在流动人口管理与服务上，重点从以下几方面开展工作：        一是加强治安面的控制，我们设置了流动警务室，进行24小时便民服务。同时要求户籍民警要深入到流动人口当中，全面调查并将辖区内的流动人口登记在册。将流动人口的情况输入微机，实现流动人口微机化管理，做到了服务到位，监控有力。        二是坚持社会治安综合治理方针，发挥联动机制，配合居委会、计生部门共同做好对暂住人口的管理工作。与街道居委会计生部门相互支持配合，互通信息，充分挖掘潜力，扩大警民联防阵容，只要有妨碍计生部门执行公务的案件，都及时严肃查处，在办理暂住证登记暂住人口时婚育证明的查验率达100％，无婚育证明的一律不予办理暂住证。        三是提高对暂住人口的管理意识，加大管理力度，派出所所长亲自抓，从警力配备和后勤保障方面给予倾斜，对责任区民警进行定期培训，使民警们从政策水平和业务能力方面加以提高，并对暂住人口管理工作进行重点考核、考查。        四是组织力量对辖区内易发生盗窃、偷窃等案件的市场、商场等重要地段、重点部位进行调查了解，掌握经常出入的暂住人员及外来人员。同时利用流动警务室进行广播宣传安全防范，达到震慑犯罪的目的。        五是责任区民警与雇佣暂住人口的单位、个人及居委会及时取得联系，与雇工单位和个人签订“暂住人口治安包保责任书”。本着“谁主管，谁负责，谁用工，谁负责”的原则，做到“看好自己的门，管好自己的人”。责任落实，定期对流动人口进行检查，深入居委会或群众中了解调查其现实表现，真正做到防患于未然。        六是严格按照出租房屋治安管理办法执行，与出租房屋人签订“责任状”及“治安承包责任书”，明确出租房屋人的责任和义务，对不履行责任的严肃处理，造成社会危害的要追究其法律责任。        七是针对复函率低的问题，我们采取了光盘比对和电话查询其原籍派出所的方式，对有疑点的暂住人口进行排查，以彻底查清他们的基本情况，有无前科劣迹和现实表现。        八是建立健全管理制度。实行计划生育和派出所联合办公制度，明确办理《暂住证》和审验《流动人口婚育证明》程序。在日常管理中，我们紧紧围绕租房、用工这些关键环节，按照“抓房主，管房客，抓崐雇主，管雇工”的思路，对租赁房屋户进行预先登记，实行挂牌出租和房客登记制度，并与房主、用工单位、劳务团体签订治安、计划生育责任书，明确双方的权利、义务，对纵容、包庇流动人口违法犯罪和计划外生育的单位或个人依据有关法规进行处理。        九是加大对流动人口的服务工作。向全社会公开报警电话，实行24小时服务，实行承诺服务，自觉接受流动人口的监督。并主动为流动人口排忧解难，设置社区流动警务室，实行登门办证、流动办证，提供就业指导，帮助他们解决子女上学、入托等生活困难。对涉及流动人口的经济纠纷，我们积极协调司法部门为其提供法律援助，对损害流动人口利益的治安案件进行及时处理。并与计生部门合作，通过多种形式

租房报告【篇2】

未来一线城市的租房市场一定会大面积开放。

尽管房子是相当重要的产业。对于上游，盖房子需要购买钢材，这不仅能带动钢铁产出，促进钢铁行业产业升级，还能带动一大块就业。修房子的时候，搬砖的劳动力拉动城市化，水泥背后的水泥厂，规划房子背后的设计院。对于下游，修好房子后，附近的地铁，公交，医院，学校基础设施的规划与修建，购房者对房子进行装修，除甲醛，添置新家具(衣柜，床，冰箱，洗衣机等)。上下游共计带动49个行业。

显然无论哪一个都是政府不能拒绝的，那为啥政府还会推动租房市场，不去推动购房市场?

因为前文限定了一线城市，非一线城市我觉得租房市场的开放会很晚很晚，不过热门二线一定会来尝鲜的。一线城市有什么特征：

1.房价高企，年轻人想买，但买不起。需求被价格压抑住了。

2.拆迁昂贵，且有高昂的外部成本(堵塞交通)。企业没有开发新楼盘的动机，政府也难以从翻新地皮中获益。供应不足。

显然需求和供应对不上眼，年轻人又削尖脑袋要进去，想留下来，就只能选择租房。

我认为未来的租房市场会出现全新的商业模式。

先说房源：租房房源在未来，会缓慢从在二手房转变为新房。当然考虑市场接受度，不可能一蹴而就，只能是逐渐提高百分占比。

对于未来商业模式的概括：

租房市场化，租房标准化，租房寡头化

是不是很眼熟这个套路?

xx年：传统的出租车演变到滴滴打车，便是零散的打车软件司机先搅动行业，打破出租车的牌照制度(市场化)。众多打车软件一拥而上，争夺市场，同时一系列的打车共识慢慢达成(标准化)。这些软件一路搏杀，资本注资当燃料，烈火烹油 鲜花着锦，杀出几个巨头，只要国家力量不出现，两个或者三个寡头把持一个行业，Uber因为是外资所以离场，滴滴快滴也不是因为商业原因合并的(寡头化)。

xx年：外卖行业方兴未艾，大学校园普天盖地的外卖传单，各种极速，各种超人，上百款外卖app，羊毛都薅不完(市场化)，活下来的几个，凭借这两年的经验，完成了外卖员培训基本流程，店家签约基本流程，卫生监管基本流程(标准化)。腾讯(美团)，阿里(饿了么)，百度(百度外卖)各自注资，添砖加瓦，剩余还没死的在这一步统统化为炮灰，目前的饿了么和美团把持95%以上的流量(寡头化)

xx年：共享单车以星星之火，燎遍全国省会城市。这种在全国多个校园试点了半年到1年的全新出行模式，催生了上百个APP。就连大部分人都不会骑车的重庆，也诞生了悟空单车(市场化)，一路疯长，在xx年消停了下来，如同花败果现，剩下的单车公司，无论在单车投放，运营维护，政府协调，外部公关，都有了成熟的体系(标准化)。同样巨头的注资，没有得到注资的，在这一步一定会死，小蓝单车撑了很久，但还是熬不过去。目前摩拜单车(腾讯)，OFO(朱啸虎)，青桔单车(阿里)占据99%的流量(寡头化)。

这类互联网下诞生的模式，由于运作快，程序不冗余，寡头一旦形成，利用标准化期间，几百家企业用命换来的经验教训，行业标准，很难被新进入者打败。同时资本也要求回收前期的成本。很难说再出现xx年，50000用户的微信，慢慢起家，打死了坐拥5亿用户的飞信。傻子毕竟没有那么多。

辅以美国目前租房市场的佐证，我预测，如果未来开放租房市场，租房市场会出现以下走势。

租房市场化。也就是目前的自由租房阶段。这个阶段会带来两个问题，市场问题和导向问题：

市场问题：人人都可以租房，换句话说，人人都是市场竞争者，这个阶段，市场最为混杂，同时价格差异明显，有人厚道，有人奸诈，这是市场不规范，信息不对称带来的。信息不对称的情况下，会出现二房东，房源不透明，合约欺骗等一系列问题。市场亟需一个标准来规范，但是人太多，管不过来，监管难以达成。

导向问题：人人租房的背后，其实是暗示并鼓励人们买房，这些年轻人买不起，我买的起啊，买了就能租，不仅可以享受房价的涨幅，以此帮我扛通胀，还能让别人帮我还贷款，一举两得岂不美哉。一旦市场导向将房子从消耗品变成了投资品，一定会带来房价的恶性疯长。

租房标准化。市场的乱象一定会受到整治，首先这是政府职能，其次，其中偷税漏税的巨额收入流失也是税务部无法接受的。

标准化思路：首先市场上有太多的散户，去掉散户一定是第一步，如何去掉散户?就和股市一样，只要提高手续费，比如将佣金最低5元提高到最低500元(当然证监会不可能这么做)，市场散户绝对少掉99%。

同理，提高基础门槛从来都是清理散户的最好方法，房子出租如果需要各种办证，检验合格之类的，一般散户绝对没有心思自己来的。随着甲醛案的出现，二手房暂且不说，新房的出租标准肯定会一提再提，要求甲醛合格，要求乙醛合格，消防合格，通风合格，照明合格，用电合格，零零散散出来20几个标准轻轻松松，只是为了赚取房价涨幅，以及租金的普通投资者绝对不堪其扰。一定会大规模的选择将手中房屋外包给中介公司，由中介公司进行统一检测，中介公司专业的，有时间，同时享受规模效应。中介公司吃差价，出租者收租金，税务局收税，其乐融融。目前链家就是这种模式，但是总体思路感觉还是老一代的运营。永远只是中间商。

另外一种就是民宿，这也是散户能进去挣钱的唯一阶段，这种模式高明在什么地方，民宿从中间商转变成了运营商，利润不知高了多少，3000一个月的房子租进来弄民宿，300块一晚租出去，按80%空置率(行业平均)，7200收入，净赚4200每月，相比链家中间商，只拿两个月租金，这种方式利润持续，且工作量小。

目前而言，民宿就是租几间房，最多租下几层楼，还是零散在城市各个角落。但是这种模式除了麻烦，并没有任何护城河手段，注定了这类中介，乃至民宿公司会超级多(看看现在的民宿就知道了)。但是预计这个阶段会持续很久。

租房寡头化。随着资本的入场，很快会出现某某公司(BATJMH等等系公司)出资买下某小区的整栋楼，或者干脆直接自己建小区。然后房租上网，以后租房就和去淘宝买东西一样，甚至出现小区会员，以及类似租金95折卡都完全有可能。不同于民宿的小打小闹(民宿有法律风险，被投诉的风险，更类似于繁星撒点的游击队)，小区的形成代表有了根基(像军队进军，步步坚实)，代表真正的生态就建立好了。资本是逐利的，必然会通过后续服务回本，

具体的盈利方式很多，有的外部性是正的，有的是负的。

先说好的，以后倒垃圾，搬家，水电一律不用操心了，智能化物管，甚至租房送视频会员，互联网公司的气息会相当的重。

再说坏的，当然经过我国特色主义的改造，有些国外的恶习在国内应该完全无法生存，但是丑话说前面，防人之心不可无。在国外，因为居民搬家是有成本的(至少占半个月房租)，只要你还能忍，他就有得赚，比如垄断网，本小区只有optimum的网(国内至少还有3大巨头供你选择)，你只能选择用或者不用，不能选择其他便宜的运营商，甚至连路由器都要租他的(有淘宝的我们无所畏惧)。

答案部分推测以美国大纽约为例，将符合国情的部分进行借鉴，答主目前就在纽约上学，纽约在很多方面极其类似北京，很多东西虽然不能一概而论(国情差别太大)，但是毕竟别人遇到这个问题比我们早几十年，有些东西是可以参考的。

租房报告【篇3】

“群租”是近年来出现的新名词，但随着群租群体的不断扩大，群租房引发的各类治安和消防问题日趋突出，群租现象也越来越受到各级政府、媒体和广大居民的关注，也成为当前消防工作面临的一个严峻课题。笔者结合自身在工作中了解的出租屋消防安全现状和参与群租房综合整治的感受，试图从法律法规、机制建设等方面对此进行一些粗浅的探讨，与广大同行交流。

1群租产生的背景

1.1定义

居民或村民住宅类房屋在租赁过程中，承租方为不特定的若干人，在一户内形成一个群体居住的租赁方式。

1.2产生背景

群租是市场经济发展到一定阶段的产物，也是房屋租赁市场新的表现形式。近年来，随着工业经济的迅猛发展、城市的快速扩张和国家政策的宏观调控，一方面，大量农村和经济欠发达地区的外来务工人员涌入城市，造成城市流动人口激增。另一方面，随着房地产市场的规划调整，大量以投资为目的的商品房短期内难以售出获利。于是，受租赁市场上高额利润的驱动，部分房屋拥有者和房产中介将空置的房屋转售为租，并将整体的大空间住宅分隔成多个独立的小空间，分别出租，以获取利益最大化。同时，城市的扩张也使城市周边的农村获得了扩展的空间。农民耕地被征收，但供居住的宅基地依然保留，形成了城中村。城市的土地是国有土地，而城中村的土地仍然保留着农村集体土地的属性，村中大部分居民以失地、下岗困难和生活无保障为由，擅自非法占地建房出租给外来务工人员居住或破墙开门开店用于经营。而外来务工的低收入群体为了降低生活成本，缓解房租所带来的经济压力，大多选择“群租”的方式合伙租房。对于房东和房客来说，他们是双赢的，群租理所当然成为了双方需求的结合点，这是这个现象出来的原因。正是这个原因使“群租”现象逐渐出现并呈愈演愈烈之势，目前已成为一个社会突出现象，成为了舆论关注的新焦点。

２群租房的分类

2.1按建筑类别分按建筑类别，“群租”主要以两种形态存在，一是大居室“分割型”群租——中高档住宅区内的简装修房分割成若干间，以阁间形式逐一出租。二是村民住宅违章连体搭建出租。前种形式是在100平米左右的房间内居住了十几至二十几人不等，人均面积一般都不到7平米。后种形式是房东直接搭建小面积房间，村民在自己的主体建筑外围扩张搭建附体建筑，该类建筑大多２－３层，底层多带有商铺，每个房间10－15平方左右，设独立进出的门或走道，房内煮食与休息在同一区域，底楼房屋作店面出租，形成人气混居和住宅与营业性场所互通的局面。

2．2按建筑物使用性质分按建筑物使用性质，出租屋可分为三大类型：一是员工集体宿舍。由用工单位以单位名义租借房屋，由单位出资为单位职工提供住宿场所。二是地下旅馆。有专人或者专业机构在全市范围内寻找房东，把零散的房源做成地下的旅馆，有专人来管理，收取租金，未经工商注册，属非法经营；三是多户集中居住。以家庭为单元，至少在三户以上，多的甚至于十几户。四是“三合一”场所。为满足群租户集中区域人员的生活需求，借用村民住宅从事经营活动，同时也用作居住场所，形成集经营、住宿、炊烧于一体的“三合一”场所。

３群租房的消防安全隐患

由于大部分出租屋承租人员文化水平低，消防安全意识淡薄，消防知识和逃生自救技能缺乏，加上出租屋经营者消防安全管理“缺位”，致使当前城乡出租屋火灾隐患丛生，使出租屋昌渐成为火灾事故的“重灾区”。一旦发生火灾，可能波及多户，随之而生的经济纠纷也非常复杂，一旦处置不当，极容易引发群访群诉。

3.1居民住宅群租房的消防安全隐患

一是群租导致居住人口密度过大，火灾危险性增加。一旦有其中一户发生火灾，将会直接蔓延至同室的其他住户，危害自身和他人的安全，容易引发群死群伤恶性火灾事故；二是电气线路过负荷。众所周知，居民住宅内的电路设计是按照常规居民住户的标准来设计，而一套房内住四、五家甚至更多住户，就很容易造成电器负载状况的产生，导致火灾的发生；三是使用大量可燃、有毒材料进行分隔，一来使火灾荷载增加，发生火灾的概率上升，二来一旦发生火灾有毒的烟气很容易引发人员窒息死亡；四是群租房内租客的流动性相对较强，人员成份复杂，难以进行有效管理，一旦发生冲突，可能引发火灾事故。

3.2村民住宅群租房的消防安全隐患

一是村内基础消防设施缺乏。无市政消火栓，村庄外围天然水源无消防车停靠平台，消防车取水难度大；二是消防通道堵塞现象严重。村民擅自扩张搭建的违章建筑占用了原有村民住宅间的防火间距，致使消防通道严重变形，消防车无法进入扑救；三是人员密集场所消防设施缺乏。一些饭店、网吧等人员密集的“六小单位”内基本没有配备相应的灭火器材，一旦起火，无最直接的扑灭初起火灾的工具。四是人气混居。大部分房客只租一间房，将液化气钢瓶放在居室内，火灾危险性大。也有将钢瓶放置在屋外，通过皮管穿墙或直接从门缝中拉出使用，易磨损皮管造成气体泄漏引发火灾；五是乱接乱拉电线，易引起电气线路故障引发火灾。

４群租现象的整治

对策群租现象是消防部门面临的新问题，现行的消防法律法规很难界定对房东或房客的处理。因此，对群租房的整治和管理，应当着眼大局，从硬件和软件两方面着手，循其特性，落实对策，为长效管理群租房打开良好的局面和建立有效的工作机制。

4.1理顺管理体制，明确行政责任主体。消防部门要积极当好政府参谋，按照“归口管理”的原则，进一步明确区、镇流动人口管理办公室为出租屋消防安全管理的主管部门，作为出租屋消防安全管理的行政责任主体，治安（派出所）、安监、消防等部门积极配合其做好工作。明确责任主体，方能改变目前多个部门管理、但谁都不管到底的局面。

4.2强化源头管理，明确租赁双方责任。对刚开始动工的违章搭建和违章装修，物业管理或职能部门一定要及时制止，从源头上加以规范，将防范措施落实在前，避免事后补救。在即成事实的管理中，要求出租方和承租方在签订租赁合同时明确双方的消防安全责任，强化“谁经营、谁负责”，“谁使用，谁负责”的消防安全责任意识，以便处理出租房火灾引起的各类纠纷。

4.3完善法律法规，填补消防管理盲区。积极推动出租屋租赁双方或一方法人化，使消防部门可以管理单位的模式加强对群租房的管理，同时，通过建立有针对性的法律法规来规范群租市场。

4.4安装消防设施，推进安全技术防范。要求在公共区域配置一定数量的灭火器，在一定规模的出租屋安装简易烟感、简易喷淋和多功能消防逃生软梯等设施，使出租屋消防安全管理工作实现人防、技防相结合，切实提高出租屋抗御火灾能力。

总之，群租房出租是继闲置厂房出租后又一个市场经济条件下派生出的新现象、新问题，需要我们深入研究，因地制宜，对症下药，多策并举，才能逐步收到成效。

租房报告【篇4】

一、沿街单位绿化截至3月24日，已完成绿化任务的单位52个，所占比例为74%；正在施工单位9个，所占比例为10%；暂缓绿化单位6个，所占比例为8%；没有施工单位3个，所占比例为5%；新增绿化单位9个，除东平宾馆外，其余单位均已落实任务，正在施工或准备动工。目前共栽植高大乔木390余棵，花灌木3100平方米，完成投资198余万元。

1、已完成任务的单位（52个）

交通稽查站、实验中学、移民局、中医院、明湖中学、财政局、市政工程处、第三实验小学、环保局、妇幼保健院、农发行、路政大队、汽车大修厂、工商银行、畜牧局、公路局工程处、技校、平湖幼儿园、治安大队、交通局、交警大队、工商局、农业局、邮政局、第一实验小学、第三办公区、地税局、佛山中学、 1

卫生局、职业中专、东平镇卫生院、技术监督局、防疫站、赤脸店村委、淀粉厂、盐业公司、新联通、国税局、水利局、种子公司、电器设备厂、体育学校、国土局、会计师事务所、泰鑫医药、人民医院、教育局、高级中学、计生指导站、武装部、热电厂、达欣酒业。

其中，财政局、技校、平湖幼儿园、农发行、第一实验小学、教育局、热电厂等7个单位，超额完成绿化任务。

2、正在施工的单位（7个）

广播局、供电公司、泰安交运集团东平分公司、运输公司、农合行、新世纪宾馆、殡仪馆。

3、没有施工的单位（3个）

鑫海建工、九盛调味品厂、东平宾馆

4、新增加绿化任务单位（9个）

平湖幼儿园已挖树穴6个；第一实验小学树苗已订购，本周内完工；新联通已落实施工队伍，正在做预算；鑫海家属院内蔷薇已栽植完毕；工商局家属院31日前完工；金致大酒店正在砌垒花池；泰鑫医药已栽植13棵柳树，墙外花池正在砌垒；人民医院正在施工；东平宾馆没有动作。

公园建设情况

今年共有3个公园建设任务：白佛山公园、东山公园和清河公园。白佛山公园由建设局负责建设，东山公园由建设局负责规划设计，东平镇负责建设，清河公园由交通局、财政局河景区管委负责后续绿化和管理。

2

目前，白佛山公园已完成公园规划设计，施工队伍已进驻，正在进行地上附属物的清理工作。东山公园正在进行规划设计，东平镇正在进行公园建设的前期准备工作。清河公园新增绿化面积7万余平方米，栽植高大乔木300余棵（胸径20cm以上）。

二、新建片林

已完成任务的单位有：县纪委、环保局、迎宾馆、教育局、工业园区（2片）、防疫站、文体局、农村合作银行（完成毛家饭店片的栽植任务）、石油公司、畜牧局、农业发展银行、行政服务中心片（行政服务中心、纠风办、安监局）、供电公司。

正在行动的单位有：中国银行、农村合作银行（农村合作银行片）、移动公司。

县法院片，由于河道清淤施工，栽植时间推迟。

20xx年片林补植

已完成补植任务的单位有：老干局、明湖中学、石油公司（北加油厂片）、东平镇、卫生局、农业局。

三、道路及广场绿化

已完成补植的街道及广场有：东出口、龙山街、佛山街、东原路、汇河街、稻香街；荷花洲新移植苗木2万多株。

正在施工的地段为：高速路口道路整平，目前已整平土方11000平方，投资3万余元、投劳81个；平湖路两侧已新挖树穴40个；白佛山苗圃内正按规划设计施工。目前道路及广场绿化总

投资45万余元，投劳2000多个。

四、住宅小区通过现场勘验，截至目前各住宅小区绿化完成投资95万元，已完成栽植2000余棵。

进展情况比较好的单位有城市建设综合开发公司、地税局、财政局、光大油脂厂、中医院、建设局、港基集团、山东宝地臵业有限公司、东平湖管理局、宏达物业公司、诚信物业公司、平湖小区业主委员会、行管局、人民医院。

按实施方案正在进行的单位有：山东九鑫房地产开发有限公司、山东金地房地产有限公司、农业发展银行。

在下步工作中，县绿化工程指挥部办公室要进一步加大宣传督导力度，实行一天一调度、一天一通报，对进度缓慢的单位，在电视、报纸上予以曝光，形成植绿护绿的强大舆论氛围，确保完成所有城区绿化任务。

二〇一〇年三月二十五日

租房报告【篇5】

xxxxxx位于大道原县物资回收站的XX年廉租房项目美新佳苑，现已基本完工。为便于住房保障对象入住，有必要在原工程招标的建设内容的基础上，增加挡土墙、围墙及小区道路及绿化工程。现就有关情况报告如下：

一、挡土墙及围墙工程

挡土墙长约300米，工程内容主要包括：土石方的开挖回填、混凝土垫层的浇筑、毛石砖砌体的砌筑、水泥砂浆的勾缝找平等，工程预算总造价为476514.45元(最终结算价以审计决算为准)。

围墙长约300米，工程内容主要包括：红机砖的砌筑、混凝土压顶的浇筑、墙面墙裙的抹灰以及刷涂料处理等，工程预算总造价为132411.21元(最终结算价以审计决算为准)。

因该项目主体工程基础开始施工时，地势高差大，原围墙已倒塌，为安全起见，急需新建围墙，当时交待中标的施工队伍施工，于XX年元月基本完工，也未付工程款。

二、小区道路及绿化工程

小区道路工程主要包括：混凝土道路的浇筑铺设及养护，污水及雨水管井接入和埋设等;小区绿化工程主要包括：小区绿化带植被的种植及绿化的后期养护等。工程预算总造价为959485.63元(最终结算价以审计决算为准)。

三、施工队伍的选择

为有利于施工工序的衔接，方便施工和质量管理，加快工程的建设进度，特要求美新佳苑廉租房项目挡土墙、围墙及小区道路及绿化工程由主体工程中标的施工单位施工，即由省荣翔建设有限公司承接施工。

租房报告【篇6】

尊敬的主管领导：

我***，19 年*月*日出生，现户籍地为*********，本人是一名退役军人，退役后一直在***************工作，落户***二十来年一直没有自己的住房，现特向政府申请廉租房一套，原因如下：

在单位工作这么多年，已经对这片热土有了深厚的感情，一直想扎根******，为*****的发展贡献的自己一份力量。

退役后在*******工作一直到现在已有20余年，由于单位的条件有限，职工多，没有供自己生活居住的房子，老婆、孩子一直没有安身之处，本人在单位工资比较微薄，已连续几年在单位吃低保，维系家人生活。

我妻子和子女的户口都在********，妻子没有固定工作。我父母是地地道道的农民，且已年迈，父亲已有68岁，母亲也已59岁，体弱多病。现在儿子就在******上的中学上八年级，没有自己的住房，不能方便照顾儿子学习、生活。

工作期间，我在一次意外中双手骨折，经多番治疗后，现双手仍有残疾，治疗过程中所上钢板还一直留在身体内，未取出。如今双手不能恢复正常功能，不能像正常人一样弯曲自如。对自己的生活和工作造成了一定影响。

基于上述原因，我们的压力非常大。我们拼尽全力，也很难在*******买得起一套属于我们的房子。俗话说，安居才能乐业，所以，特向*******申请一套廉租房。这样就可以大大改善我们现在的处境，减轻我们的经济压力，改善我们的生活状况，才能更加安心的为******的发展贡献我们的青春。

租房报告【篇7】

我局组织实施的XX廉租房建设项目已于20xx年6月全部完工，为确保按期交付使用，根据该项目建设工程规划许可证及附件、附图的内容为依据，对该项目实际建设情况进行了规划专项核验，现将核验情况报告如下：

一、基本情况

XX县XX廉租房项目位于XX县同州办事处XX社区，占地2800余平方米，概算总投资1960万元，规划建设廉租住房192套、9600平方米。该项目20xx年8月立项，20xx年8月开工建设，于20xx年6全部完工，由于该建设项目场地窄小和上空高压电线限制，实际建成廉租房162套8100平方米，商业门市1000余平方米，物业用房160平方米。

二、核验情况

1、平面布局。根据规划内容对该项目建设位置、建设规模、建筑红线、建筑间距等规划平面图进行了核实，符合规划许可内容。

2、建筑物。根据建设规模对该项目总套数、建筑面积、建筑层数、建筑高度及使用功能进行了核实，符合规划许可内容。

3、施工图。结合现场实际对该项目总平面图、设计（竣工）图、审图报告及图纸会审资料等进行了核实，符合设计图纸要求和规划许可内容要求。

4、主要技术指标。根据图纸要求对该项目总用地面积、总建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率等情况进行了查看，达到技术指标要求，符合施工图纸及规划许可内容要求。

5、建设项目配套工程。根据配套建设标准对该项目供电设施、供排水管道、公用设施及地下管线等情况进行了查看，符合施工图纸布置和规划许可内容要求。

租房报告【篇8】

尊敬的王书记：

本人名：阿孜古丽，现在46岁，家中7口人。现租住察布查尔县青年街2巷，丈夫尼加提生前系县工商局干部，20xx年因病去世，当时，两个孩子分别16岁，14岁。丈夫去世后不久，我的两个孩子分别考入伊犁师范学院，自治区职业技术学院，为了供孩子上学，我从亲戚朋友处借钱开了一家小食堂，由于没有固定的住所，我在食堂附近租了一间房子，食堂每月的.收入仅仅够支付水，电，房租费及两个孩子学费，生活常常是捉见襟，为了供孩子上学，我不得不将农村的老房子卖掉交孩子们的学费，就这样我还是欠下了近万元的外债。我也曾多次向居委会申请低保，但居委会以我家有食堂为由，没有将我纳入低保对象，现在两个孩子毕业后均已成家，全家7口人至今仍住在不足30平米的出租屋里，我和儿子，儿媳都住在一间屋子里，生活上有很多的不便，再加上我现在患上了严重的风湿性关节炎，常年靠吃药，目前也不能从事重体力劳动，我上有年迈的父母需要赡养，下有年幼的孙子需要供着上学，生活着实困难，根本没有能力买房，现在全家7口人的住所没有着落，让我非常的揪心。

仅此，特向您们申请享受廉租房，以减轻我的生活负担。此致！

敬礼！

申请人：XXX

20xx年9月9日

租房报告【篇9】

一、政策分析

国家层面：

国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见(国办发〔xx〕39号)

《意见》明确采取培育市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁监管等措施，深化住房制度改革，培育和发展住房租赁市场，支持住房租赁消费，促进住房租赁市场健康发展。《意见》中明确住房租赁市场现存市场秩序不规范、法规制度不完善等问题，要求加强住房租赁监管，明确出租人和承租人权利义务。

中华人民共和国个人所得税法(xx年修订，xx年1月1日生效)

新个税法中明确计算个税时可以进行专项扣除。其中，承租人方面，专项扣除可以税前抵扣住房租赁的租金;出租人方面，财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。新个税法鼓励租房租赁消费和通过出租房屋获得收入。

《完善促进消费体制机制，进一步激发居民消费潜力的若干意见》

《意见》指出应大力发展住房租赁市场，在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场，同时保护租赁利益相关方合法权益。

地方层面(以北京市为例)：

《北京城市总体规划(xx年-2035年)》

总规明确提出，未来五年北京新供各类住房中租赁将占30%，建立购租并举的住房体系，引导居民形式先租后买的梯次消费模式。北京市一方面要从供给和需求两端同时发力，在深入分析住房需求的基础上制定供地计划，不断加大住房用地供应;另一方面，大力培育发展住房租赁市场，进一步发挥租赁市场解决市民居住问题的重要作用。

《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》

《通知》明确了住房租赁行为规范、保障承租人权益的规定，并要求房东在租赁期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐租户，未经租户同意不得擅自进入出租住房。

个人观点：

无论是国家层面还是地方层面的政策和法律法规，都在不同层面上、从需求端和供给端大力推动住房租赁市场，是对住房租赁市场的重大利好，可以预期住房租赁市场前景广阔，对保险产品的潜在需求也将是巨大的。另一重点是各政策均强调保障承租人的权利，规范住房租赁市场行为，充分保障承租人的权利。

二、规模、增速、行业周期、格局分析

规模

我国目前住房租赁人口目前为1.68亿，住房租赁市场规模为1.2万亿元。目前北京租赁人口为863万人，北京总租金规模为1376.3亿元，租赁人口占比39.70%，而租赁房源量仅为350万间，租赁缺口达400万间以上。

增速

xx年一线城市新开公寓门店增长率超35%;根据北京xx-xx年市计划，未来五年供应租赁住房供地1300公顷，预测北京xx年租赁人口将达到979万，租赁住房总数将达到544万间。xx年全国主要城市的租金水平保持稳定增长，但增速有所放缓。其中，北京近xx租金涨幅达90.32%，近9年增长均值为8%，近5年增长均值为5%。预计全国将实现3万亿元的住房租赁市场规模。

行业周期

深圳市房地产中介协会认为，目前租赁行业具有行业利润率低、市场增长率高、需求增长快、进入壁垒低、竞争者数量多、行业监管不完善等特点，故租赁行业生命周期尚处于幼稚期。贝克研究院认为长周期看，住房租赁市场供不应求，三万亿蓝海可期。

格局

贝壳研究院数据显示，xx年行业机构集中度也在增加，一线城市头部企业的市场占有率达60%。在分散式长租公寓中，自如掌握的房间数量达到了60万，排在第二的相寓是50万，蛋壳公寓、青客公寓以及爱上租则以8万、7万、6万的房间数分列第三到五位。至xx年8月15日，每月有10万人成为自如租客，租客平均租住时长达452天。

三、运作模式

运营模式

住房租赁市场供给主要为个人房源供给和行业机构供给。最近新型的机构端运营模式是长租公寓。长租公寓长租公寓模式分为重资产、轻资产两类运营模式。重资产运营模式即运营商通过自建、收购等方式获取并持有房源、对外出租，主要通过收取租金获取利益的模式。而轻资产运营机构并不持有物业,而是采用包租或托管的模式运营房源。

融资模式

主要有风险资本股权融资，传统债券融资，产业基金、互联网金融、资产证券化、REITS六类模式。风险资本股权融资主要是指初创住房租赁企业从投资方获得资金支持并出让该公司部分股份的一种融资方式，是主流外部融资模式，单次融资规模大。传统债券融资主要有银行贷款和住房租赁专项公司债，门槛相对较高。产业基金是主要为专业私募基金设立的投资于被低估项目的基金，优势在于借助市场专业力量，优化产业布局，分散项目风险，把握产业机会。互联网金融融资是传统金融机构与互联网企业利用互联网技术实现资金融通的新型融资模式，融资额度小、稳定性差且成本高。资产证券化是依托住房租赁企业基础资产的现金流而非信用来满足企业对资金的需求，从而帮助企业盘活存量资产，提高融资效率。REITS是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金，降低了融资门槛。

租房报告【篇10】

篇一：廉租房申请报告

尊敬的领导：

本人名叫普华才让，现年  岁，出生于同仁县保安镇相曲村一个普通的农民家庭，因生活所迫，特向政府申请一套廉租房，现将我的基本情况汇报如下：

本人x年x月毕业于x大学，x学院，专业，在上大学期间，因家里的经济条件几次频临辍学，可是家人为了不让我失去这来之不易的受教育的机会，向亲戚朋友借钱凑学费，最终艰难的读完大学四年。毕业后，本想努力找工作，想把欠下的债务都还上，可是就业竞争之激烈程度远比我想象要大，毕业几年了，我还是没能找着一份正式的工作，只能去打工赚一些生活费。20xx年，很幸运的考上了三支一付，成为x乡的一名基层志愿者，而工资才只有，这原本对一个人来说日常的开支基本上算是收支平衡了，可是对于一个上有赡养一个年迈的老人，下要照顾两个病重的兄弟，和一个上初中的弟弟一家人来说，这点收入实在显得有些微弱。往返于家和工作地之间，对于我的工作和生活带来极其不便，所以一直希望能在县城有个住所，可是收入微薄，再加上物价飞涨，这一直都是可望而不可求，近闻政府响应党中央和政府的号召，要实施建设保障性安居工程，这一民心工程，这对于我来说无疑是雪中送炭。这样就可以大大改善我们现在的处境，减轻我的经济压力，改善我的工作和生活状况，所以，特向政府申请一套廉租房。望批准为盼！

申请人：

日期

第二篇：廉租房申请报告 600字

尊敬的主管领导：

我，19  年*月*日出生，现户籍地为，本人是一名退役军人，退役后一直在工作，落户二十来年一直没有自己的住房，现特向政府申请廉租房一套，原因如下：

一、本人的意愿

在单位工作这么多年，已经对这片热土有了深厚的感情，一直想扎根，为发展贡献的自己一份力量。

二、单位条件有限

退役后在工作一直到现在已有20余年，由于单位的条件有限，职工多，没有供自己生活居住的房子，老婆、孩子一直没有安身之处，本人在单位工资比较微薄，已连续几年在单位吃低保，维系家人生活。

三、家庭条件有限

我妻子和子女的户口都在，妻子没有固定工作。我父母是地地道道的农民，且已年迈，父亲已有68岁，母亲也已59岁，体弱多病。现在儿子就在上的中学上八年级，没有自己的住房，不能方便照顾儿子学习、生活。

四、个人自身健康问题

工作期间，我在一次意外中双手骨折，经多番治疗后，现双手仍有残疾，治疗过程中所上钢板还一直留在身体内，未取出。如今双手不能恢复正常功能，不能像正常人一样弯曲自如。对自己的生活和工作造成了一定影响。

基于上述原因，我们的压力非常大。我们拼尽全力，也很难在买得起一套属于我们的房子。俗话说，安居才能乐业，所以，特向申请一套廉租房。这样就可以大大改善我们现在的处境，减轻我们的经济压力，改善我们的生活状况，才能更加安心的为发展贡献我们的青春。

申请人：刘延辉

20xx年6月10日

租房报告【篇11】

为进一步提升全镇道路绿化水平，持续改善生态环境，进一步加快生态镇建设进程，我镇认真落实县委县政府关于五城同创的总体部署，紧紧围绕全民植树，绿满家园这一主题，以五路绿化为主阵地，对全镇主要道路进行绿化，以打造优美生态和改善城乡宜居环境为目标，努力实现城乡道路绿化全覆盖，增强绿色生态发展动力，提升我镇生态竞争力。现将我镇20xx年开展道路绿化工作情况汇报如下：

一、加强领导，落实责任

为切实做好我镇辖区内道路绿化工作，加强对该项工作的领导，我镇成立以镇长邱育辉为组长的道路绿化工作领导小组，研究制定《京溪园镇道路绿化工作实施方案》，多次召开镇村干部会议，就全镇道路绿化工作进行具体布置，强化分工，落实责任，确保各项工作落到实处。

二、大力宣传，营造氛围

为加强对道路绿化工作的宣传力度，我镇通过广播、电视、标语横幅、微信公众号等载体，组织开展形式多样的宣传活动，充分发挥舆论引导作用，增强广大干部群众爱绿、护绿和增绿意识，激发参与道路绿化的热情，为道路绿化工作营造浓厚的舆论氛围，确保绿化任务的全面完成。

三、加强管护，确保效益

我镇严格落实复绿保洁责任人管护机制，落实镇护林员及各辖区内的村干部加强林木管护，做好浇水、施肥、修剪，做好经常性巡查、管护。

四、稳步推进，落到实处

经过前期摸查，科学规划，我镇计划对辖区内曾大寮村道等2条主要道路实施全面绿化，需绿化长度1.08公里。截至目前，已投入资金6万元，完成绿化长度1.08公里，完成年度任务100%，已绿化株数300株，成活率98%。

在接下来的工作中，我镇将做好京梅线镇区干道的道路绿化工作。同时加强管护，确保效益，按照网格化管理原则，落实专人加强树木管护，做好浇水、施肥、修剪，做好防虫、防破坏措施，保质保量完成年度道路绿化工作任务。

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