【#合同# #房屋买卖合同正规版本范文十四篇#】随着国际贸易的不断增加，合同的重要性日益凸显。签署合同是一种双方都承认且具有约束力的书面形式。我们为您准备了可能会用到的“房屋买卖合同正规版本”，热烈欢迎您访问我们的网站，发现更多精彩内容！

房屋买卖合同正规版本【篇1】

作为房屋交易中的必要文件，房屋买卖合同占据着重要地位。在一份买卖合同中，双方应明确房屋的交易价格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情况、买卖双方的权利和义务等必要内容。对于买卖双方来说，一份正规的合同不仅可以保障自身的权益，同时也是交易过程中出于对信任和诚信的考虑。

首先，买卖双方应严格遵守相关法律法规，合同起草应当符合法律规定，以确保其具有合法性。在具体的写作过程中，若存在模糊不清替换或漏洞，将会增加交易的不确定性。因此，在根据标题撰写买卖合同时，应当依据实际需要详细具体、清晰明了，不应遗漏重要信息。

其次，对于房屋交易双方，一份正规协议可以有效保障双方的权益，避免意外风险。在签署合同之前，双方应对房屋的信息进行了解和确认，了解房屋整体情况，以及产权证情况，抵押用途和房屋以往的交易情况，以避免存在不可预知的隐患问题。更好地保障交易过程的安全性，合同中也应包含交易条件，如押金，交易时间节点，违约情况等内容的规定。

最后，对于未来可能出现的交易纠纷，合同应起到证明作用，双方需要在合同中详细讨论和规定不同的争端解决方案。例如，在交易过程中，买卖双方因产权争端、钥匙存放、税费发生分歧时，可以在合同中具体规定解决方案，防止因此产生法律纠纷和交易争端，成为双方互信互信的信任保障。

综上所述，一份正规的房屋买卖合同应具体、详细和生动。在买卖过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，根据实际需要制定清晰明了的协议，并在签署合同时仔细核对内容，确保协议的合法性、安全性和稳定性，更好地维护合同双方的权益和信任。

房屋买卖合同正规版本【篇2】

甲方(卖方)：_______________

乙方(买方)：_______________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有和房屋所有权人同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在_________的房屋院落(包括：_________)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

东邻：_______________ 西邻：_______________

南邻：_______________ 北邻：_______________

登记长度为：_________米、宽度为_________米，面积共_________平米。其房屋所占面积：_________米，院落所占面积：_________米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让。

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________;即人民币小写_________元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

六、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

七、房产证转移契税由乙方承担，水电进户开户费由乙方承担。

八、因本房屋和西邻(甲方)共用一面承重墙，故将其墙所有权一分为二。

九、其它：

1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议(补充协议与本协议具有同等效力)。

2.卖买双方及担保人签字后生效。

3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方：_______________ (印)身份证号：_______________

乙方：_______________ (印)身份证号：_______________

担保人：_______________ (印)身份证号：_______________

日期：_______________

房屋买卖合同正规版本【篇3】

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米。

（二）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的.土地使用权随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房屋价格及房款交付情况

经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。

第四条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。

第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第七条本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。

第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋买卖合同正规版本【篇4】

本文将为大家讲述房屋买卖合同正规版本的相关内容，详细介绍合同主题、合同的重要性、合同的内容和注意事项等方面。

一、合同主题

房屋买卖合同是房屋交易的关键文件，分别由购房人和卖房人签署。该合同涉及的主题包括但不限于以下方面：

1. 房屋的基本情况——包括房屋位置、面积、房龄、楼层、户型等相关信息。

2. 房屋的交易价格——购房人和卖房人已协商好的房价以及付款方式、交款时间等相关信息。

3. 卖方的权力证明——包括卖房人的所有权证明、房屋产权证明、房屋土地证明等相关证明。

4. 涉及房屋交易的其他细节——如对房屋质量缺陷、房屋过户等细节的明确规定。

二、合同的重要性

对于购房人和卖房人来说，房屋买卖合同是非常重要的文书文件，它作为房屋交易的法律依据，具有以下重要性：

1. 规避纠纷——合同明确牵涉到交易的具体细节，避免因信息不清而导致的纠纷。

2. 保障权益——合同的签署，能够保障购房人和卖房人的权益，保证房屋交易的公正和合法。

3. 防止资金损失——合同明确了付款方式以及交款时间，可以避免购房人和卖房人在交易过程中发生资金损失。

三、合同的内容

合同一般由以下内容构成：

1. 合同主体——包括购房人和卖房人的姓名、地址等基本信息。

2. 房屋基本情况——上面已经介绍了相关内容。

3. 交易价格——包括房屋交易的价格、付款方式以及交款时间。

4. 权力证明——卖方需提供相应证明，包括房屋所有权证明、土地证明等。

5. 相关条款——根据实际情况，明确对于房屋交易过程中需要遵守的规定，如质量缺陷等细节问题。

四、注意事项

在签署房屋买卖合同时，需要注意以下事项：

1. 查阅法律法规——在签订之前，需要查看与房屋交易相关的法律法规，以了解交易过程中的具体要求。

2. 注意房屋情况——在签订合同时，需要认真了解房屋的实际情况，比如是否有损坏等问题。

3. 保留证明材料——签订合同时，需要认真保留所有权证明、土地证明等相关证明材料，为将来房屋过户等手续作好准备。

4. 确定相关责任——签订合同时，需要认真明确涉及到房屋质量缺陷等细节问题的责任，以提高交易的公正性和安全性。

总之，房屋买卖合同是房屋交易中非常重要的一个环节，明确细节并保留证明材料，可以保证交易过程的安全公正性，避免交易纠纷的发生。购房人和卖房人应对合同内容进行充分认识和了解，并遵照合同要求进行签署和执行。

房屋买卖合同正规版本【篇5】

房屋买卖合同正规版本

第一条：买卖房屋的基本信息

（一）卖方姓名、证件号码及联系方式，买方姓名、证件号码及联系方式；

（二）房屋坐落，房屋的面积，房屋编号和权属证明号；

（三）签订本合同的最终成交价格及付款方式。

第二条：房屋的权属确认

卖方声明房屋权属真实、合法，并且不存在任何争议或纠纷。

第三条：房屋的现状

（一）本房屋的现状为结构完整、无债务纠纷、无法律限制、在售房屋。

（二）买方对该房屋的质量、装修状况、适用性等问题进行了查看、考虑，并完全认可。

第四条：房屋权属转移

（一）本合同有效签订后，卖方应当尽快办理产权转移手续；

（二）产权办理期间，卖方应当对房屋进行妥善保管；

（三）产权转移完成之后，由买方自行另行办理有关税收、水电费、物业费等事项。

第五条：价款支付方式

（一）签订本合同之日起3日内，买方应当支付房屋价款的百分之三十的定金；

（二）在办理房屋产权转移之前，买方应当支付房屋价款的百分之七十的余款；

（三）买方应当在前两个条件满足之后的5日内完成所有未支付的房屋价款。

第六条：房屋的使用

（一）经过房屋转移手续后，买方有权开始使用该房屋；

（二）买方有责任妥善保管该房屋，确保其不被损坏，并及时清缴物业费、水费、电费、市政供暖费、个人所得税等；

（三）买方不得以任何形式转让、出租、抵押该房屋权属。

第七条：赔偿责任

（一）因卖方未履行合同约定导致本合同终止者，卖方应当支付买方3倍定金的违约金；

（二）因买方未履行合同约定导致本合同终止者，买方应当支付卖方3倍定金的违约金。

第八条：合同争议

本合同争议由协商解决，如协商不成，由双方在合同签署地的人民法院处理。

第九条：合同生效

本合同自双方代表签字盖章之日起生效，本合同一式二份，卖方和买方各持一份。

卖方（盖章）： 买方（盖章）：

日期： 年 月 日

房屋买卖合同范本仅供参考使用，具体合同内容需根据实际情况进行适当调整和更改。在签订任何合同之前，建议当事人对合同条款进行认真阅读和理解，并在必要时履行法律咨询程序。

房屋买卖合同正规版本【篇6】

房屋买卖合同的正规版本是公认的文本，它明确规定了买卖双方各自的权利和义务，保障了房屋买卖交易的合法性和有效性。下面将会就此主题展开详细论述。

一、房屋买卖合同的定义及意义

房屋买卖合同是指买卖双方按照法律规定所签署的一份文本，其目的是为了在买卖双方之间确立房屋买卖关系，明确约定房屋的转让、价格、付款方式等重要条款。房屋买卖合同具有以下意义：

1.明确双方权利义务，保障合法权益。

房屋买卖合同明确了买卖双方各自的权利和义务，包括房屋的所有权、房屋交付的时间和地点、价款的支付方式及期限等内容。在签署合同之前，双方需要对合同中的条款进行认真核对，确保互相了解，从而实现买卖交易关系的公正合法。

2.规范房屋买卖交易行为，促进市场健康发展。

房屋买卖合同规范了买卖双方的行为，强调了合法性和合规性，在房地产市场中起到了重要的规范作用。同时，房屋买卖合同的存在也促进了市场的健康发展，为房地产市场的秩序维护和规范提供了必要的法律支持。

3.保护买卖双方的合法权益，维护市场的公平性。

房屋买卖合同的目的是保证买卖双方的合法权益，维护市场的公平性。在签署合同时，双方需严格按照合同中的内容执行，任何一方违反合同的规定，都将承担相应的法律责任。因此，房屋买卖合同是维护市场公平、促进市场稳定的重要保障。

二、房屋买卖合同的主要内容

1.房屋的名称、地址、性质和权利状况等。

在房屋买卖合同中，必须清楚明确地注明房屋的名称、地址、性质和权利状况等信息。如房屋所有权及使用权情况、有无产权纠纷、房屋是否抵押等。

2.房屋的意向出售价格及交付方式。

在房屋买卖合同中，必须包含双方达成的房屋出售价格和付款方式。采用一次性付款、分期付款、按揭贷款等方式的约定，需明确规定还款期限、利率及罚息等细节。

3.房屋交付时间和方式。

房屋买卖合同中，必须明确规定交付时间和方式。双方必须协商好交付时间和方式，以确保交易能够顺利完成。

4.其他条款。

除以上主要条款外，房屋买卖合同中还包括其他一些约定，如房屋转让的附带条件、交易方要求的其他条款等。这些细节都必须在合同中明确规定，并要求双方认真核对。这样才能避免在后续交易中发生任何意外。

三、房屋买卖合同的签订条件和注意事项

1.买卖双方必须具备完全的民事行为能力，并在合同签订当时亲自签署。

2.买卖合同的内容必须符合法律的规定，不能违反法律法规或影响第三人的利益。

3.买卖合同的书写应该规范、清晰、简洁，符合法律要求。

4.买卖双方应该在签订合同前，详细核对买卖物的名称、数量、质量等信息。对于不能清楚标记的部分需要说明清楚。

5.不得违反国家法律法规和政策，不得通过假借买卖行为牟取不正当利益。

6.在签订合同前，买卖双方要仔细阅读合同，必要时可以请律师或专业代理人进行咨询。

总之，房屋买卖合同是一份重要的法律文件，它规范了房屋买卖的行为和事项，保障了买卖双方的合法权益。因此，在签订合同时，双方应该特别注意合同条款的约定和执行，确保交易的顺利完成。

房屋买卖合同正规版本【篇7】

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方：

本合同双方是买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）。甲方和乙方确认，合同双方是完全自愿签订本合同，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。

二、房屋基本资料：

甲方经过乙方介绍，已仔细了解到以下房屋基本资料：

（一）房屋基本信息：

1.房屋类型：[ ]电梯公寓[ ]普通住宅[ ]商业房产[ ]别墅

2.房屋楼层：[ ]中层[ ]高层[ ]超高层

3.房屋面积：______平方米

4.房屋所在小区：______________________________

5.房屋地址：___________________________________

（二）房屋权属情况：

1.房屋权属： [ ]产权所有[ ]使用权

2.产权所有人名称：___________________________

（三）房屋价格：¥______________________________

三、房屋交易条件：

（一）房屋交易价格：

1.乙方所出售的房屋价格是按照________元/平方米的价格计算得出，总价为________元，甲方要按照3300元/平方米的价格购买，总价为________元。

2.甲乙双方已在本合同附件《付款方式表》上约定好房屋的付款方式。

（二）房屋过户条件：

1.本合同签订后，甲乙双方应在________天内到当地房管局办理房屋过户手续。

2.甲方应对乙方出售的房屋进行过户，完成过户后方可向乙方进行最后的付款。

（三）房屋装修情况：

1.甲方已现场考察过该房屋，房屋装修情况符合甲方购房要求。

2.如甲方需进行装修，应于房屋过户之前告知乙方，甲方应承担装修所需花费。

四、房屋权属保障：

（一）房屋权属证明：

1.乙方所出售房屋的权属证明齐全，甲方可放心购买。

2.如出现权属纠纷，乙方应承担所有法律责任，并赔偿甲方受到的损失。

（二）过户保障：

1.房屋过户手续将由乙方负责，确保过户顺利完成。

2.如因乙方原因致使房屋过户不能正常完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方受到的损失。

五、甲方付款条款：

（一）付款方式：

1.甲方应根据本合同附件《付款方式表》中的约定时间及金额向乙方付款。

2.甲方应在付款时携带足额的购房款，并进行到账确认。

（二）购房款到账：

1.如甲方所付购房款不能及时到账或存在其他问题，甲乙双方应协商解决。

2.如果甲方拖欠购房款或不按付款时间付款，乙方有权解除本合同，同时由甲方承担违约责任并赔偿乙方受到的损失。

六、合同生效：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两个月。

2.在本合同有效期内，如甲乙双方未能按照本合同的约定进行交易，应重新制定新的房屋买卖合同。

七、其他事项：

1. 本合同附件《付款方式表》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同的签订、履行与解决争议均适用中华人民共和国法律。

3. 对于因本合同所产生的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则可通过法律途径解决。

此房屋买卖合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签名： _____________________

乙方签名： _____________________

签订日期： _____________________

房屋买卖合同正规版本【篇8】

标题：房屋买卖合同正规版本

一、前言

房屋买卖是每个人生命中可能遇到的重要事情之一，因为它关系到了我们生活的家，乃至我们的经济利益。在这个过程中，签订一份正规、合法、严谨的房屋买卖合同非常重要。

二、合同格式

房屋买卖合同应该包括以下内容：甲方、乙方、房屋基本情况、权利限制情况、价格、付款方式、物业费、税费、过户、交房日期、违约责任等。

1.甲方和乙方分别应注明：姓名、地址、联系电话、证件号码以及委托代理人的姓名、地址、联系电话、证件号码；

2.房屋基本情况包括：地址、楼层、面积、建筑年代、房屋性质，必要时还需要附上房屋产权证、土地使用证等相关材料；

3.权利限制情况指与房屋买卖相关的权利限制，如抵押、扣押等；

4.价格应包括：全部房款、定金、房屋租金等；

5.付款方式应描述清楚，可以是一次性付款或分期付款，每期付款日期、方式、金额以及逾期罚金等必须明确；

6.物业费应注明谁负责支付，金额以及缴纳的周期；

7.税费主要指房产税、契税等，甲乙双方应该明确各自应该承担的税费；

8.房屋交付和过户日期应该确认，包括什么时候交付房屋、什么时候开始交付物业服务、过户所需要的时间等；

9.违约责任也是非常重要的内容，应该注明甲乙双方在合同履行过程中可能面对的违约责任和违约金数额等。

三、合同注意事项

签订房屋买卖合同需要注意以下几点：

1.对于合同中的各项条款应该认真阅读、理解，如果不明白，应该向相关行业专家、律师或经纪人询问；

2.签订合同时要注意交易的真实性和合法性，如是否满足法律规定的房屋买卖条件，以及签订合同的人是否有该权利等；

3.房屋买卖的合同签订前应该考虑并解决潜在争议，减少争议产生的可能性；

4.签订合同时应该注重平等、合理、诚信、公平、实事求是等原则，确保甲乙双方的利益平衡；

5.强调保密，防止泄密。

四、合同样本

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

基本情况：

房屋地址： ____________

房屋楼层： ____________

房屋面积： ____________

建筑年代： ____________

房屋性质： ____________

证件信息：

甲方：

姓名： ____________

住址： ____________

联系电话： ___________

证件号码： ____________

乙方：

姓名： ____________

住址： ____________

联系电话： ___________

证件号码： ____________

委托代理人：

姓名： ____________

住址： ____________

联系电话： ___________

证件号码： ____________

权利限制情况：

抵押情况： ____________

扣押情况： ____________

价格：

全部房款： ____________

定金： ____________

房屋租金： ____________

付款方式：

一次性付款或分期付款

每期付款日期及方式： ____________

每期付款金额： ____________

逾期罚金： ____________

物业费：

由： ____________ 当前物业公司 负责支付

每月/季度/年度物业费： ____________

交付和过户日期：

房屋交付日期： ____________

物业服务交付日期： ____________

过户日期： ____________

违约责任：

若一方违约，应承担多少违约金： ____________

五、结论

从上面的内容可以看到，房屋买卖合同的签订应该是一个谨慎而仔细的过程。购买方和出售方应该严格遵守合同的所有约定和规定，保证双方的利益得到了充分保障。在签订合同时，还应该记住的是，甲乙双方应该秉持着诚信、公平、公正、平等、依法至上的原则，确保合同的正当性和合法性。同时，合同应该是严谨、清晰、规范、合法的，以避免因合同上某些未确切、不明确或不合法的条款产生纠纷。

房屋买卖合同正规版本【篇9】

一、合同双方

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

二、房屋基本情况

该房产地处（市、区）（街道）（小区/村），坐落在（楼、门牌）号，建筑面积为（）平方米，使用性质为（商业/住宅），权属证号为（）。

三、商品房交易价格及支付方式

房屋价款为人民币（大写）（小写）元整，甲方与乙方协商一致，由乙方以如下方式支付：

（1）首付款为人民币（大写）（小写）元整，于（）年（）月（）日前支付。

（2）剩余房屋价款为人民币（大写）（小写）元整，于（）年（）月（）日前一次性支付。

四、产权交易手续及费用

1. 甲方承诺所售房产系符合我国有关法律规定的商品房。

2. 甲方应向乙方提供全部产权交易所需证件、资料，包括不限于房屋权属证、身份证等。甲方应当保证所提供的文件及资料的真实性及完整性，并承担因其提供的不真实、不完整及不符合法律规定的任何责任。

3. 产权交易的所有相关费用由双方共同承担。具体包括：相关手续费、过户税等。

五、房屋用途及权利保障

1. 买卖双方约定房屋用途为居住用途。

2. 甲方应当保证房屋不存在有关行政机关或司法机关强制性征收、拆迁，没有欠缴物业费、公共维修基金等费用问题；保证房屋权属合法，不存在债务问题。

六、房屋交易的权利义务

1. 买卖双方应当在房屋交易合同签订之日起开始执行合同，并在规定的期限内履行各自的义务。如因一方未能履行合同所规定的义务导致交易失败，该方应当承担相应的违约责任。

2. 在本合同签订之前，如有任何机关对该房产有征地、改建、拆迁之事项，甲方应当及时告知乙方并退还已付资金。

七、违约责任

1. 若甲方未能在本合同规定的时间内将房屋交付给乙方，甲方应当依法承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本合同的规定支付房屋购买价款，乙方应当依法承担违约责任。

八、争议解决

若买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。如协商解决不成，应当提交当地仲裁机构，予以裁决。若提交仲裁不行，可向当地法院起诉。

九、本合同的生效、解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 在本合同有效期内，若因各种原因联结终止，一方有权通知对方终止本合同，终止后本合同失效。

本合同一式（两）份，甲、乙双方各执（一）份。

甲方（单位/个人）签字盖章：乙方（单位/个人）签字盖章：

签订日期： 年 月 日

房屋买卖合同正规版本【篇10】

房屋买卖合同正规版本

合同编号：__________

买卖双方：

甲方（卖方）：____________（身份证号码：__________）

乙方（买方）：____________（身份证号码：__________）

甲、乙双方经协商，就甲方将其所有权的房屋出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、地址：________________

2、用途：________________

3、面积：_________平方米（含赠送面积_________平方米）

4、权属：产权证编号____________（建筑年代___________）

5、房屋结构：________________

二、房屋交付和价格

1、交付时间：自本合同签署之日起______个工作日内完成所有交付手续，并移交物业管理部门办理交付手续。

2、交付内容：房屋、门窗、水、电、气、暖等相关设施、装修及其它附件、家具电器均应在交付后完好无损交付。

3、房屋价格：本房屋买卖价格为人民币_____________元（大写：______________元整），买卖双方在签订本合同时已一次性付款完成。

三、权利与责任

1、卖方应根据法律规定，提供房屋权属证明、产权证明和相关交付文件。如有虚假或隐瞒事实的情况，买方有权解除本合同。

2、卖方保证其权属证明、产权证明和相关交付文件的真实性及完整性，并保证其所售房屋不存在任何债权、担保或诉讼纠纷，且不受限制或处罚。如买方因房屋权属问题、产权问题等原因或因甲方拒绝提供以上证明文件而遭受损失，甲方应对乙方承担全部损失赔偿。

3、若因卖方原因导致交付手续无法办理或交付不完整（不符合卖方和买方之前约定），卖方应赔偿买方双倍的损失。

4、双方同意，在甲方履行交付房屋义务的过程中，甲方保证拥有充分的合法权利以完成交付并转让房屋。

5、甲、乙双方同意，房屋已经完成过户手续后，甲方不再享有该房屋的支配权，甲方也没有任何要求回购及其它权利。

四、附加条款

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2、本合同中对于房屋基本情况、交付和价格、权利与责任等内容的约定为本合同的重要条款，本合同一经签署不得撤销或变更。

3、本合同如有一方违反约定，由违约方承担相应的损失赔偿责任。

甲方（卖方）：_______________ 乙方（买方）：_______________

签约日期：_______________ 签约日期：_______________

房屋买卖合同正规版本【篇11】

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

买方：________________（姓名或者名称）身份证号码/营业执照编号___________________

地址：________________________________________________________

卖方：________________（姓名或者名称）身份证号码/营业执照编号___________________

地址：________________________________________________________

二、买卖物和数量

卖方同意向买方出售房屋，房屋地址为：_______________________________

建筑面积：________________ 平方米

套内面积：_______________ 平方米

其中，我们根据国家相关规定，规定套内面积要求为：

1、所购房屋为住宅用途的，套内建筑面积不得少于所购房屋的建筑面积（房屋转让合同）；或者套内建筑面积不得少于国家或地方规定的最低面积（商品房出售合同）；

2、所购房屋为非住宅用途的，套内建筑面积应与相关规定一致，此处不再赘述。

三、价格和付款方式

1、房屋价格：_______________万元，具体价格如下所述：

（1）房屋总价为________________万元，根据购买的实际情况为________________位，

单价为_______________元/平方米（具体价格视双方协商而定）。其中契税由买方缴纳，契税计算规则为契税总额为房屋总价的1.5%。（国家法律规定）

（2）其他费用：

①办理房屋所有权登记证及相关手续费用，卖方缴纳。

②物业费，按照实际租住用途所需支付的物业管理费用以现行市场价为准，由买方承担。

2、付款方式：一次付清（选择付款次数）付款。买方应在本合同签订前，将房屋总价的____________%或（本款约定的其他百分比）万元存入卖方在______________（银行或证券公司等金融机构）的账户，买卖合同生效之日起五个工作日（届时以买方向卖方发出的转账凭证为准）内将余款支付至卖方同上帐号。

四、交付时间和方法

1、买方应于_________年________月_______日（约定交付时间）起，接受卖方交付房屋。

2、买方同意按协议付款，卖方在收到房屋价款原件后将交付产权证或房屋买卖合同到公证处公证。

3、如因买方原因导致交付时间或方法无法履行，卖方有权要求继续履行或解除合同，买方应当承担相应的违约责任。

五、权利和义务

1、卖方的权利和义务：

（1）保证所出售的房屋已具有所有权，以及权证齐全，无任何抵质押或其他会影响买房屋使用权的情况。

（2）及时交付房屋，并确保房屋维修、管理、使用等相关情况良好。

（3）支付佣金。

2、买方的权利和义务：

（1）支付房屋的全部价款。

（2）接受房屋交付，确保房屋使用情况良好。

（3）自签订本合同之日起，对所购房屋按规定缴纳税费，及按规定安装水、电、燃气等设备，并保持良好状态。

（4）申请房屋产权证并及时办理相关手续。

（5）按照规定缴纳物业费。

六、违约责任

1、若双方中任何一方因自身原因而导致合同无法有效履行，应当承担相应的违约责任。

2、违反合同情况的处理和违约金标准，双方协商写出。

七、协议条款

1、本合同一式两份，均具有同等法律效力，自签名之日起生效。

2、本合同如有需要变更的，必须以书面形式进行协商并经双方签署书面协议后生效。

3、本合同如有争议，双方互相协商解决，若协商不成，应通过诉讼方式解决。

4、本合同相关条款均是以法律法规为基础在积极适用的基础下，根据双方协商确定的，如有不足之处，可由双方协商解决。

八、附则

1、本合同无附加篇章。

2、本合同自卖方与买方签字盖章后生效，签字盖章之时，一式两份，卖方一份，买方一份。

卖方：_______________________

（签字、年月日）

买方：_______________________

（签字、年月日）

签订地点：_____________________

房屋买卖合同正规版本【篇12】

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

住所/单位：

电话/传真：

乙方（购方）：

姓名：

身份证号码/营业执照号码：

住所/单位：

电话/传真：

二、房屋交易基本情况

甲方是房屋的所有权人，拟将其位于（具体住所/街道号码/居民楼号码/房屋面积/编号）的房屋出售给乙方，供乙方作为居住使用，双方经过协商达成一致，签订本合同。

三、房屋权属和产权保险

（一）房屋权属：本房屋买卖合同的签订，标志着甲方将该房屋的所有权转让给乙方，乙方双方在签订本合同后，共同到当地不动产登记机构，办理过户手续，并移交所有房屋交付需要的证件和文件。

（二）产权保险：为了保障房屋的产权，在签订本合同时，甲方应当提交房屋产权证明、土地使用权证和各类相关证明材料，并确保房屋的产权无争议。乙方在购买房屋时，应当尽量确保房屋权属清晰，以及办理产权保险等财产保险手续，防范房屋所有权存在的一切风险。

四、房屋交付和验收

（一）房屋交付：本合同的签订，不影响房屋的已有租赁合同及未到期的押金收取，甲方应在签订本合同时向乙方交付该房屋的所有合法证件、现有租赁合同及未到期的押金等有关文件和资料。经双方协商，确立交付时间。交付时，甲方应当保证房屋的整体性、完好性、安全性，并为乙方配备相关的有效证件和钥匙。

（二）验收：房屋交付后，乙方有权进行验收，并应在七日内提出书面意见，对存在的瑕疵及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修缮，或者按照相关规定进行补偿。

五、房屋价款及支付方式

（一）房屋价款：甲方同意将该房屋以人民币（具体数字）元的价格出售给乙方，甲方应视情况在该价格内承担/不承担代理获得办证的费用，并承担卖方过户赠送税、不动产权证代办费等相关费用。

（二）房屋价款的支付方式：乙方应当于本合同签订后（具体日子）日内向甲方支付人民币（具体数字）元，甲方收到购房款后，应及时向乙方发放发票和税务缴款证明。

六、违约责任

（一）乙方无故违约的责任：如果有以下违约情况发生：

1.未按照本合同规定的时间付款的，每迟延一天，甲方可在原价基础上每天加收违约金百分之（具体数字）的罚款。

2.不签署书面的加急资金借款协议的或在规定工作日内不提供所需贷款材料的，甲方准许乙方顺延）天，即合同总期限推迟）天。

3.违反了本合同：乙方违反了本合同的任何内容，甲方有权发出书面通知，要求乙方在规定时间内改正违约行为。如果乙方不能及时遵守要求，则甲方有权解除本合同，并有权向乙方要求违约金或要求承担其他责任。

（二）甲方无故违约的责任：如果有以下违约情况发生：

1.不按照本合同规定的时间交付房屋或交付的房屋和原有合同中的有差异的，乙方可催促甲方交付，如无效果，甲方须对乙方每日承担万分之一的违约金。

2.房屋质量与条件与合同约定不符且未能及时修缮的，乙方有权发出书面通知，指出甲方的缺陷，并要求甲方在合理的期限内改正缺陷。如果甲方不能及时遵守要求，则乙方有权解除合同，并要求违约金。同时甲方还应当退还乙方所有押金及未付清的租金。

3.甲方提供虚假的房屋产权证明，导致交易不能有效完成的，应当承担全部责任，并将支付给乙方双倍的违约金。

七、合同生效与终止

本合同自双方签字、盖章时生效。

（一）双方在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他原因，未能履行合同的，应当尽可能采取措施，减轻损失，并采取措施协商解决问题。

（二）本合同解除或者终止后，双方应当按照协商的要求进行各项事务的处理，注意保护对方的忠诚和信用，并承担相应的法律责任。

（三）本合同的解释、补充与修订，应经双方协商一致，并经双方签字、盖章后生效。

本合同正本两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章时起生效。

甲方（卖方）：乙方（购方）：

签署日期： 年 月 日

房屋买卖合同正规版本【篇13】

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）是由甲方（卖方）和乙方（买方）根据自愿、平等的原则签订的合同，双方确保以下条款的履行。

二、房屋信息

（1）房屋详细地址：_______________

（2）房屋面积：_______________平方米

（3）房屋产权归属：_______________

（4）房屋现状描述：_______________

（5）其他需要补充说明的房屋信息：_______________

三、交易价格

本次房屋买卖的价格为_______________（大写：_______________），买卖双方确认以上价格为房屋的公正、合理价格。

四、付款方式

（1）首付：买方应在签订本合同时向卖方支付首付款人民币_______________元整（大写：_______________元整）。

（2）验房款：买方于_______________（日期）前需向卖方支付验房款人民币_______________元整（大写：_______________元整）。

（3）中间款：买方于_______________（日期）前需向卖方支付中间款人民币_______________元整（大写：_______________元整）。

（4）尾款：买方于在_______________（日期）前需向卖方支付尾款人民币_______________元整（大写：_______________元整）。

五、交接标准

（1）标准时间：房屋交付标准时间为本合同签订之日起_______________日内（买卖双方共同商定，买方应提前牵线好装修、改造等事宜）。

（2）交接地点：房屋交接地点为本合同第二条所列出的房屋详细地址。

（3）交接责任：双方在交接期间应充分沟通，确保交接完成后房屋保持原状。

六、违约责任

（1）买方应按期支付约定款项，如逾期支付，按日计算罚息。

（2）卖方应按期交付房屋，并在交房时将关键设施设备的使用方法及注意事项告知买方。

（3）除非本合同另有规定，在因交易而产生的所有税费、手续费以及产权证等相关证件的办理费用，均由买方承担。

（4）买卖双方若未按照本合同约定履行各自的义务，应依法承担相应的法律责任。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决时，应提交杭州市_______________仲裁委员会按其仲裁规则仲裁。

八、补充约定

（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决。

（2）本合同采取书面形式，通过正式签字盖章的形式生效。本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

（3）本合同自_______________年_______________月_______________日起生效。

甲方（卖方）签字：_______________

乙方（买方）签字：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

房屋买卖合同正规版本【篇14】

房屋买卖合同正规版本

房屋买卖是一个非常严肃的法律交易，需要一份合法的合同来确保双方的合法权益。房屋买卖合同是一份详细具体、生动表达双方意愿的正式文件。该合同是一项交易的法律基础，它记录了买卖双方的责任和权益，涉及到各种条款和附加条件。在这篇文章中，我们将介绍房屋买卖合同的详细内容以及如何制定一份正式的房屋买卖合同。

房屋买卖合同是一份关于买卖双方之间的协议，它规定了卖家的责任、买家的义务、交易价格、物业的描述和其它附加条件等信息。这份合同是一份法律文件，必须遵守法律规定。如果双方之一没有遵守合同所规定的条件，将会面临法律诉讼的风险。

该合同中应包括以下基本的要素：交易所涉及的房产信息、交易价格、代理人信息、付款方式、交房时间等。其中，房产信息包括该房子的地址、产权所属、房屋面积、房屋结构、使用状况、房屋权属证明等。交易价格是指房屋的售价，包括首付金额和月供。

代理人信息是指在交易过程中帮助卖家完成房屋交易的中介经纪人或其他代理人。除此之外，合同还应包括付款方式，例如一次性付清的方式、按揭付款方式；交房时间也是合同必须规定的一个重要内容。

另外，该合同还应包含其他附加条件。例如，买家需要完成补充支付的任务，卖家需要进行装修或其他改进等，都应该在附加条件中进行说服，以确保最终的申请人并符合要求。

对于卖家而言，一份有效的房屋买卖合同是非常重要的。卖家需要清楚地阐述存在于物业中的任何缺陷，并提前告知买家。如果出现漏洞或者过度强调其优势，将会面临法律诉讼的风险。

对于买家而言，也需要仔细审阅合同，并将合法权益写入合同中。例如要求卖家提交房屋的权属证明，保险证明和任何房屋缺陷的详细信息。

在制定房屋买卖合同时，需要确保合同规定的领域是合法的、有条理的，并要求双方遵守且顺从法律。为确保合同的有效性，需要合法权利人签署该合同，并在签署前进行合同解读、确认有无疑点。

总的来说，房屋买卖合同的制定需要从房产信息、交易价格、付款方式、交房时间、中介与代理、附加条件、缺陷问题等方面进行规定。卖家应该避免强调房屋的优点，而应该充分说明任何房屋缺陷。买家需要仔细审阅合同，保护合法权益。整个过程需要严格遵守法律规定，确保双方权益得到充分的保障。这样，才能制定一份真正有效的房屋买卖合同。

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