车库出售合同【篇1】

车库出售合同书

甲方（出售方）：______________________________________________________________________

住所地点：__________________________________________________________________________

乙方（购买方）：______________________________________________________________________

住所地点：__________________________________________________________________________

鉴于甲方是本物业的合法所有人，并且甲方拥有该物业的一切权利，甲方与乙方就车库的转让达成以下协议：

第一条 车库的种类和位置

1.1 甲方现在将以下车库出售给乙方（以下称为“车库”）：

车库编号：__________________________________________________________

所在楼层：__________________________________________________________

面积：______________________________________________________________

（注：车库的位置应在小区内部，有车位标识）

1.2 车库是由物业公司提供给甲方的，并且是直接从物业公司购买的，甲方已经全额支付了车库的购买费用。车库已经过甲方的认证，车库的所有权和所有权责任已经转移给甲方。

第二条 交付和销售

2.1 甲方将车库交付给乙方，车库的所有权和所有权责任将自恢复交付之日起立即向乙方转移。

2.2 甲方应承担所有的转移费用和费用，如过户手续税，公证费用等。

2.3 甲方应按照约定向乙方交付车库的钥匙、车库使用卡及相关证件（包括但不限于车库的使用证明、装修合法手续及发票、质量保证书等）。

2.4 交付后如发现车库存在隐瞒问题或不存在事实，甲方负有返还全部已收到的价款及退还邮寄费等责任。

第三条 价款

3.1 乙方应全额支付车库预付款项，即：________________元，支付方式：___________________。

3.2 甲乙双方确认车库交易完成之日，乙方应全额支付剩余车库价格（即销售合同标的，下同），即：________________元。

3.3 该价格包括车位本身的售价及提供该车库所有权之权利的尚未发生的所有已知与未知的损失、退税、赔款、租金、罚金、费用、利息和其他金额，甲方应承担车库交付前产生的全部车库相关费用，不得向乙方收取任何额外的费用。

第四条 质量承诺和保证

4.1 甲方保证车库及全部设施是符合国家规定的，交付时不存在损坏等质量问题。

4.2 甲方对车库所处的合法性进行了核实，并与物业公司确认车库是符合开发商规范并且取得相关的办证手续。

4.3 房屋的实际使用情况与现有描述相符，在住房交付时不存在严重质量问题，适合车库的预定用途。

4.4 车库不因甲方过失导致第三方行使反抗车库之权利，或受到第三方侵占或占有，产生权利争议，不得随意撤销或中途处置。

第五条 产权保证和房屋税金

5.1 甲方保证车库产权清晰，不存在任何前期质押或担保关系等限制。

5.2 房屋产权登记合法，并且相关税款已经缴纳结束。甲方保持车库产权的纯洁和清晰性，履行缴纳有关税款、质押和房屋抵押等义务。

5.3 甲乙双方确认车库所有权和使用权，在房屋过户完成前，属于甲方所有。

第六条 保密条款

6.1 甲方保证在签订本合同时不会向第三方透露车库的详细信息。

6.2 未经乙方同意，甲方不应将车库的信息披露给潜在的买家、媒体、房地产经纪人或其他任何人。

6.3 甲方不得将本合同视为广告或宣传材料，并且不得将本合同一部分或全部公开或分发给任何第三方，包括媒体或其他部门。

第七条 违约责任

7.1 甲方如违反本合同的任何规定，被视为违约，并会面临赔偿损失的责任。

7.2 乙方如违反本合同的任何规定，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任，所有的已支付的款项不予退还。

第八条 管辖法律和争议解决

8.1 本合同自签订日期开始生效，自交付车库之日起达成完成。

8.2 本合同的签订、解释、修改、补充和执行遵守中华人民共和国法律法规。

8.3 在合同履行过程中，因本合同解释或执行所发生的争议，应由双方协商解决，协商不成的，应向车库所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附件

本合同的最后一页为重要附件，系本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：_______________

签名：_______________

日期：_______________

乙方（购买方）：_______________

签名：_______________

日期：_______________

车库出售合同【篇2】

车库出售合同是一种法律文书，用于规定房主将车库出售给购房者的所有规定和要求。一份完整的车库出售合同必须清楚地说明双方当事人的权利和责任，以及相关细节和流程。在这篇文章中，我们将详细探讨车库出售合同的一些基本要素和注意事项。

首先，车库出售合同中要详细说明车库的具体位置、面积、产权及是否有所限制等信息。这些信息可以从出售者处得到，但为了确保信息真实可靠，购买者必须在签署前对上述信息进行调查核实。此外，购买者还应该在车库出售合同中明确陈述自己取得房屋所有权的目的，以及自己购买车库的用途，并承认其已了解并接受车库的所有状况。

其次，车库出售合同中必须在规定时间内制定付款方式和付款金额。有关付款的规定必须清晰明确，包括首付款以及后续的分期付款，同时应该注明分期付款的最后一个期日并设立相应的付款保证金。所有的付款都必须通过银行转账、现金或其他统一的方式完成，同时需要在车库出售合同中证明支付事实。

第三，车库出售合同还需要包括出售者提供车库现状图纸的规定，并确保其真实的完整性和精确性。以便购买者可以清楚的了解车位的状况，从而更好的进行使用，避免产生任何的争议。

最后，车库出售合同还需要包括适用法律和争议解决方式。如果有任何争议或纠纷，车库出售合同一定要有文件异议解决以及纠纷处理机构和方法的详细说明。这将为双方当事人提供权威的法律保护和解决争议的途径。

需要特别注意的是，车库出售合同应该是由具备法律资格的专业律师拟定，以确保它的法律效应。车库出售合同应该是一份双方当事人都可以信赖的合同，从而可以在规定的时间内，并以约定的方式实现车库的转让。同时，车库出售合同也是双方当事人权利和义务的重要证明文书。在签署之前，双方当事人应该对其所有文件及可能产生的风险进行具体的了解和理解，以避免在日后出现任何争议。若出现任何疑问，双方当事人应该积极咨询专业人士，以保护自己的权益。

总之，车库出售合同是非常重要的一份法律文书，必须认真对待。购买者和出售者必须认真阅读所有条款并认真考虑所有的条款，以确保其所购车库的合法性。只有了解和遵循车库出售合同的所有规定，才能保证购买和销售方双方的利益和权利得到保障，从而促成一次完美的交易。

车库出售合同【篇3】

车库出售合同书

甲方（出售方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（购买方）：_________（以下简称“乙方”）

经甲乙双方友好协商，就甲方拥有的车库出售事宜，制定本合同书，以兹遵守。

一、车库基本情况

甲方拥有的车库位于_________（地址/楼盘名称），面积约为_________平方米，处于_________层，车库号为_________。

二、车库出售价格

1. 甲方同意将上述车库出售给乙方，交易总价为_________元（大写：人民币_________元整），包括车库原价、物业管理费及税务等费用。

2. 乙方承认已经确认车库的价格及相关费用，支付方式为_________。

三、车库交付时间

1. 甲方同意在本合同签署后______日内交付车库钥匙及相关证件。

2. 乙方需在交付时检查车库及证件，确保其状态与约定一致。

四、车库权属

1. 车库的权属将自交易总价全额支付完成，并完成相关手续，如产权证及车位权证等证件变更手续后，由甲方转移至乙方。

2. 甲方承诺拥有车库的合法权属，不存在任何的权属纠纷或产权问题。

五、车库抵押

1. 乙方使用车库的过程中，不得对车库进行任何形式的抵押活动。

2. 如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同。

六、车库交付及维护

1. 甲方在交付车库时，保证车库的完好无损。

2. 乙方使用车库时，应按照物业管理规定及相关法律法规进行使用，保持车库的整洁与安全。

七、合同终止

1. 本合同经甲乙双方协商，可以提前终止，但需书面通知对方。

2. 如本合同因甲方原因终止，则甲方需向乙方支付违约金（约定_________%）。

八、争议解决

1. 甲乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

九、其他

1. 本合同自签署之日起生效，至甲方交付车库及相关证件之日终止。

2. 本合同各方均可制定补充协议，但需以书面形式并经双方签字确认方可生效。

甲方（出售方）：_________ 乙方（购买方）：_________

时间：_________ 时间：_________

签字：_________ 签字：_________

车库出售合同【篇4】

车库出售合同书

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

为明确双方的权益和义务，特签订本车库出售合同书。

一、车库的基本情况

车库地址：

车库编号：

车库面积：

车库配套设施：

二、车库的价格及交易方式

1.车库出售价为人民币_______万元，乙方需一次性全额支付该款项。

2.车库过户费、物业费、公证费、契税等所有交易相关费用由乙方承担。

3.甲方开具正式发票，交由乙方领取。

三、车库交易流程

1.双方确认该车库的基本情况后，签订本合同书。

2.乙方支付车库出售价，甲方提供发票。

3.甲方与乙方协商，办理车库变更证明和物业变更手续，将车库过户到乙方名下。

四、车库的权责及保证

1.甲方保证其所出售车库的所有权、使用权、收益权均完全且合法属于其所有，不存在任何权属纠纷或争议。

2.乙方自接手车库之日起，享有其所有权、使用权、收益权。

3.甲方承担车库出售前发生的已知责任和风险，如车库存在的任何物业拖欠、装修违建、环境污染等问题，甲方应按照法律法规和政府相关部门的要求尽快处理并解决。

4.乙方享有车库的正常使用权利，但不得违反国家法律法规，造成公共利益的损害和损失。

5.本合同签订并生效，双方均应严格履行其在本合同中所承担的责任和义务。

五、合同终止及争议解决

1.在未经双方协商的情况下，本合同不得随意解除或变更。

2.如甲方违反本合同，乙方可向相关部门投诉或采取法律措施维护自身合法权益。

3.如因甲方责任或其他不可抗拒的原因，本合同不能履行，则应经过双方友好协商解决。

本合同书分为甲、乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。

甲方（出售方）：

签名：

日期：

乙方（购买方）：

签名：

日期：

车库出售合同【篇5】

车库出售合同书

甲方：（出售方姓名及身份证号码）

乙方：（购买方姓名及身份证号码）

为缔结此份车库出售合同，双方同意以下条款：

一、车库基本信息

1、车库位置：（具体位置及地址）

2、车位号：（车位号码）

3、产权来源：（注明产权来源，如购买或继承等）

二、车库出售信息

1、车库售价：（阿拉伯数字大写）人民币（阿拉伯数字小写）元整。

2、交易方式：（标明全款或分期付款等方式）

3、交付时间：（标明交付时间，如下签约之日起15日内交付）

4、车库现状：车库已无抵押或担保等情况。

三、双方责任

1、甲方保证所出售车库财产权归属清晰合法。

2、乙方确认已对所购车库充分了解，对车库实际情况无异议。

3、甲方应在约定时间内将车库交付乙方，乙方应在规定时间内支付相关款项。

4、若因甲方违约导致车库未能如约交付，甲方应承担违约责任并补偿乙方经济损失。

5、若因乙方违约导致未能如约支付相关款项，乙方应承担违约责任并补偿甲方经济损失。

四、其他

1、本合同未尽事宜，双方可协商解决。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份有效。

甲方（签名）：___________

乙方（签名）：___________

日期：_____________

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