家装合同 篇1

甲方：(业主)：_______

乙方：(施工方)：_______

按照《中华人民共和国合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合店面装饰工程交易规则及工程具体情况，双方达成以下协议：

一、合同主要内容：

1、甲方将自己位于区(县)小区(街道)店面(店名)以形式交给乙方承做。

2、工程总造价：_______(大写)(￥)

1、设计费_______ 元(此费在总预算之内)。

2、工期天，从_______ 年_______ 月_______ 日起至_______ 年_______ 月_______ 日。

4、工程保修期：一年(因甲方使用不当造成损坏)，不在保修范围之内。

5、甲方代表(签字)_______

6、乙方代表(签字)_______

7、工程内容：施工图纸报价单，并以报价单为准。

8、乙方提供主要材料及设备情况表。

乙双方应严格遵守合同所规定的各项条款。不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程总造价20%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。

二、合同细节说明：

1、甲方工作

(陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备、并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，费用有甲方自理。

(进度进行监督检查，甲方其他成员归工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触

(3)负责协调邻里关系，保证乙方每日十二小时施工时间，否则工期顺延。补误工费。

(4)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责办理相应的审批手续。

(消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

(6)施工期间，甲方将屋门钥匙交给乙方。工程验收结算余额后，原钥匙交给甲方。

2、乙方工作

(1)组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。

(安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或有关说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收、编制工程预算。

(设备线、古树名木不受损坏。做好现场保护工作，处理好由于施工所带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

(4)施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆原建筑物结构及各设备管线。工程竣工末移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3、工期

(1)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。

(2)因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的应付误工费。

(停电、停气及不可抗拒因素影响，导致停工四小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。

4、工程质量及验收

(1)工程以施工图纸，设计变更的内容为依据。施工过程中双方对工程质量发生争议，申请相关部门对工程质量予以认证。经认证工程质量不符合约定的标准，人证过程支出的费用由乙方负责。经认证工程，质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

(乙应双方及时办理阶段工程的检查与验收手续。乙方应提前一天通知甲方参加验收，甲方不按时参加阶段工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认验收、签单。否则乙方有权停工处理，所造成的误工费由甲方负担，且工期顺延。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

(3)由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5、变更

如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增添减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签字变更后方能进行该项目施工，增添款项随时结清。凡私自与工人商量更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应赔偿相应损失。

6、结算

工程竣工验收后，乙方提出工程结算并为甲方开据保修单。

7、材料供应

(1)本工程甲方负责采购供应的材料，设备必须有材料设备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由甲方供应的材料，设计发生了质量问题或差异，对工程造成损失，负责由甲方承担。

(2)凡由乙方采购的主要材料，设备必须在材料设备表中注明品牌，规格或质量标准并经甲方签字认可，如与材料表不符，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

8、安全生产和防火

(1)甲方或乙方提供的施工图纸或说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设备规范。

(《建筑安装工人安全操作规范》。

(消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

(4)如果乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

9、奖励和违约责任

(误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方应支付乙方50/天的误工费;甲方如果不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按工程总价款的1%支付滞纳金，且工期顺延。

(2)由于乙方原因，逾期一天，乙方支付甲方50/天的违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工费用外，每提前一天，甲方支付乙方1%作为奖励。

(3)甲方未办理任何手续，擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

(4)未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责，且视为验收合格。

(5)因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

争议或纠纷处理

(1)本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

(调解解决问题或者协商、调解不成时，可向当地人民法院起诉。

补充条款

附件

(副本各两份、甲方、乙方、各持一份。

(2)本合同履行完成后自动终止。签字(章)有效。

附件

(1)施工图纸

(2)工程预算表及报价表

(设备清单

(4)主要材料说明

(5)工程变更单

(6)工程验收单

(7)工程结算单

(8)其它

甲方：_______

地址：_______

电话：_______

乙方：_______

代理人：_______

电话：_______

_______年_______ 月_______ 日

家装合同 篇2

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

双方本着平等、自愿的原则，结合本工程具体情况，达成如下协议。

第一条工程概况

工程。

1.2工程地点：花都区新华镇五华村七队。

1.3承包范围：按甲方提拱图纸及资料施工，每个工种完成后必须清理场地，做到工完场清。

室内外脚手架。

1.5工期：本工程自________年________月________日开工，于________年________月________日竣工。

1.6工程质量：符合国家现行有关规范要求及甲方要求。

：________

综合单价：

第二条甲方工作

电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

设备管线等不受损坏，并承担相应费用。

2.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应应审批手续。

消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第三条乙方工作

3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。

保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

安排操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图像或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管

线。

3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条关于工期的约定

。

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

，工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的约定

作法说明、设计变更和国家制订的有关施工及验收规范为质量评定验收标准。主体平直度不得大于1.5mm，墙体脚线平整度不大于1.5mm。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条关于工程付款方式及结算的约定

6.1双方商定本合同付款方式如下：

（。

（。

6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在30天内，结清尾款。

第七条有关安全生产和防火的约定

《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。一切安全费用及事故由乙方负责。

消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第八条违约责任

8.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方200元违约金。

陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

，由乙方负责并承担损失。

第九条争议或纠纷处理

9.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

第十条保修

10.1从工程竣工验收合格之日计算保修期。装修工程保修2年，防水工程保修5年，市政及外围工程保修2年。

10.2甲方从工程款中扣除5%作为本工程的保修金，待工程保修期满后退回乙方。10.3保修期内因质量问题，乙方在接到甲方口头或书面通知时48小时内必须委派技术人员进维修，否则甲方有权自行处理，发生有关费用由乙方负责。

第十一条附则

11.1本合同一式两分，双方各执一份。双方签字生效。

11.2本合同履行完成后自动终止。

甲方签字：

乙方签字：

签订日期：________年________月________日

家装合同 篇3

甲方：

乙方：

甲方位于 一套楼房的水电改造前期由第三方改造后遗留诸多问题和不规范的地方，现甲乙双方经过友好协商，本着平等，互利，友好合作的意愿，达成如下协议：

一、施工前，有乙方工作人员与甲方在现场设计水电整改方案。

二、乙方所承包的水电路改造包括：

①水路整改

②电路整改

③水路，电路的封槽

④开关，插座的安装

⑤客厅顶部射灯线路的安装。由专业技术人员进行水电改造。

三、整改过程中所有使用的材料，由甲方负责购买。

四、在施工过程中遇到特殊问题后有甲乙双方协商解决。

五、进入该小区施工时需办理的相关手续，证件由甲方提供。

六、由乙方施工不当造成甲方经济损失，由乙方赔偿。甲方在前期考滤不周需乙方二次改造的，收100元/次人工费，材料费另计(乙方按原报价向甲方收费)。同时，乙方应本着为客户服务的原则，为甲方提供必要的设计方案。

七、工程款分两次付清，工程总承包价为壹仟贰佰圆整￥1200元，自合同签订后甲方支付总承包价的50%(￥600元)，整改完后支付总承包价的30%，(￥360元)乙方安装完开关插座后甲方支付总承包价的20%(￥240元)。

八、乙方保证所作的工程同下游工种的衔接，乙方在施工期将严格遵守该小区物业公司的管理制度。

九、水路试压验收，系统升压至8公斤，30分钟后管路不漏为合格。

十、人为因素及人力不可抗拒因素所造成的水路，电路的破坏除外质保期为壹年，在保修期内我公司将承担您因本公司施工所导致的维修损失。

十一、本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

电话：_______________________ 电话：___________________________

传真：_______________________ 传真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

家装合同 篇4

甲方：________________

乙方：________________

双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

一、工程概况

工程地址：________________

二、价格

工费：______￥

三、付款方式

1．施工队进场，付首期款。

2．瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。

3．工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。

四、设计

1．甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。

2．甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

五、劳动力管理

1．开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2．未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。

3．乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

乙方指定由 _______为工地现场负责人， _______为替补负责人。

人以上的施工人员。

5．未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_______元/天。

本合同经双方签字后生效，全部履行完后自动失效。本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

家装合同 篇5

甲方：

乙方：

为了加强管理，保证质量，提高经济效益，经双方协商，一致同意以下条款：

一、甲方将位于青年路尚农里4幢4单元602室的室内装修工程，交给乙方施工，实行清包工包干制。

二、施工期为20xx年6月21日至20xx年7月1日，有效工期：10天。按建筑面积每平方45元计算，总面积70平方工程总造价为：零佰零拾零万叁千壹佰伍拾元整(：3150元)。

三、乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸及施工的各项要求进行工作，(施工要求见规范)。工作期间必须严格管好下属人员，对其下属人员的社会行为、福利、工伤事故负责。同时必须服从甲方公司委派的工程监理等有关领导的指挥和监督，还必须遵照甲方的有关管理制度进行管理。

四、在任何情况下，乙方不得顶撞业主(工程甲方)，如有问题可按甲方公司的有关规定与业主(工程甲方)协商解决，解决不了的须及时向甲方公司的有关人员汇报。

五、乙方必须做到不损坏甲方公司形象，不损坏甲方公司的权益。如有违反者，甲方将令其停工并无条件终止合同，并扣发余下未支付的工程款。

六、乙方在施工中妥善保管好业主(工程甲方)选购的配套设施，遵守大厦(小区)管理处的有关规定。工人出入证和施工许可证等费用由乙方自负。

七、乙方必须对此施工的工地施工质量负责，按照《家庭装饰装修工程质量验收标准》验收。如发现不合格，乙方必须无条件地进行返工或整改，为此所导致的费用及延误工期和被业主(工程甲方)扣款等均由乙方承担。设计失误造成返工，由甲方负责全部费用。

八、甲方尽可能地为乙方施工提供必要的方便和支持。及时将施工所需图纸审核到位。按乙方的工程进度及考勤付给相关款项。乙方必须按甲方公司的有关制度工地工人生活费按技工每人每天( 80 )元计发。工程完成退场后付75%余款在工程竣工验收合格后三周内付清余款。

九、在本合同所订的工程量如因业主(工程甲方)造成增加部份减少部份的，根据实际情况，甲方给予相应的增加或减少。

十、工程所需辅料全部均由乙方购买，乙方必须保证质量进行施工，必须按甲方提供的图纸正确下料，所有材料必须按照甲方提供的要求购买，如发现偷工减料，弄虚作假的，甲方按双倍的价格在乙方工程款扣除。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

签字时间：__年__月__日

家装合同 篇6

客户（甲方）：_______________ 联系人：_______________

承诺（乙方）：_______________ 联系人：_______________

经友好协商，甲乙双方同意协商后，甲方决定委托乙方房屋铺设地砖和墙砖，并签订本协议共同遵守。

1.项目地点：____区____街____单元____房间

2.形式结构：____落地式____room____hall____kitchen____洗手间

3.工程：

1、四房（两房两厅）地面铺设________地砖，要求转角线平整；一厨一卫墙________面铺砖，留出空间给天花，打磨边角，地面铺________地砖需要找平；在两个阳台上铺设________瓷砖需要找平。

2、如未详述，甲方将提出方案并协商确定。

4.承包方式：甲方必须保证装修期间所需材料按乙方要求（乙方需提前通知甲方），施工期间午餐供应，乙方负责施工。

V.质量标准：施工质量必须符合安全要求，装修质量不得低于双方认可的同一建筑类型的装修标准。工程竣工验收后，3个月内乙方施工出现质量问题，乙方负责免费返工、维修。

6.工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费________元。

7.付款方式：为保证工程质量，暂扣____元押金，____年___月___日至_____年__月___日如无问题，全额扣除返还给乙方。工程竣工后，经甲方验收，如符合上述建设项目和设计要求，乙方应在三日内支付人工费。 ，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字（盖章）：_________

乙方签字（盖章）：_________

签字日期：______年___月__ _dd______yyyy___月___日

家装合同 篇7

（一）甲方责任：

1、负责工地现场工程质量、安全生产、工程进度、配料、用料及各项规律制度的指挥、监督与管理。

2、每栋建筑物提供一个主电箱，每层一个分电箱，每层一个水源，负责一切机具机械的电源线架接。

3、监督乙方班组安全用电以及对各种机具使用的全过程。

（二）乙方责任：

1、严格按施工图纸与设计变更施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量。

2、严格管理班组自身的安全生产教育，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免生产安全事故。

3、必须做到文明施工，工完场清，并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度、搞好监理单位、甲方及其他班组的关系；

4、乙方工人进场后10天内必须提供平安卡、身份证复印件和工人姓名清单，未办理平安卡的必须按规定办理；乙方自行解决工人的食宿，甲方工地现场不提供工人宿舍、食堂等。

5、严格按照图纸要求下料，不造成人为的浪费，爱惜公物，严格履行财务领（借）手续。如发现人为浪费材料或有意损坏机械材料的照价赔偿。

6、乙方每完成一道工序或当班所余下的废料及垃圾，当班清理，做到工完场清。

7、乙方必须派一名专职工程技术人员在工地，负责安全生产，工程质量，人员调动，严格把好质量关。

家装合同 篇8

名称：____________ 性质：___________

乙方:

姓名：____________ 性别：___________

年龄：___________ 籍贯：___________

用工形式：________________________

鉴证编号：________________________

编号：

甲方________________因生产、因工作需要，经考核、录用乙方________为________工人。遵照国家有关劳动法规和政策，经双方协商达成如下协议：

一、甲方录用乙方从事________工作（岗位）；劳动合同期限为________年（月），从____年____月____日至____年____月____日止。其中试用期为____个月，至____年____月____日止。

二、基本权利和义务：

甲方：需要和本单位的规章制度及本合同各项条款规定对乙方进行管理；

奖金、津贴以及保险福利和其他政策补贴；

卫生要求的劳动作业条件；

4。依据国家有关规定对乙方实施奖励和处分。

乙方：义务及各项待遇。合同工、季节工、农民轮换工的权利、义务及各项待遇另行商定；

法律，以及甲方依法制定的规章制度和纪律；

3。严格遵守操作规程，保证安全生产；

任务和经济指标。

三、双方应明确的具体事项：

1。工资待遇：

2。劳动保险及福利待遇：

3。根据待业特点协议劳动合同保证金和人身保险：

4。其他：

四、合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前____天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。

五、一方违反本合同，造成对方经济损失，由违约方按责任大小负责赔偿所造成的损失。

甲方（签字） 乙方（签字）

____年____月____日 ____年____月____日

合同鉴证

（）鉴字第________________号

鉴证部门（盖章）

续订劳动合同

根据甲方生产（工作）需要和乙方要求，双方同意续订劳动合同____年。____年____月____日起至____年____月____日止。经协商变更原合同____条内容为____________________________________。另增加原合同未尽事宜：

甲方（签字） 乙方（签字）

____年____月____日 ____年____月____日

合同鉴别证

家装合同 篇9

装修合同是保障业主权益的重要协议。因此，在选择装修公司、下定金、开始施工等一系列实操之前，业主必须首先落实一份能够有效保护自己的装修合同。家装合同签订注意事项有哪些?一起来看看!

一、支付条款：应分阶段打款、留有尾款

装修款是约束装修公司的最重要的手段。许多装修公司要求业主一开始就打定金，或者交一大部分的款项，业主想着没有钱无法开工，也只能答应。长此以往，很容易导致装修进行到中途，业主就已经交了大部分的款项。而如果此时出现纠纷，就很难再叫得动装修公司了，甚至一些不规范的装修游击队可能卷铺盖走人，业主要维权就难上加难了。

“合同中应该有明确的分阶段付款条款。”广州市建筑装饰行业协会会长倪安葵表示，业主在签订合同时支付定金，这点无可厚非。但未必需要先支付一大笔的工程款，例如隐蔽工程、基材等可以要求装修公司垫付，验收完之后再付款。一般行规分几个阶段：合同签订时，支付5%款项;材料进场验收完毕，支付30%款项;隐蔽工程通过验收，支付30%款项;工程完成验收，支付30%款项;最后5%等，装修后1-3个月内不出现问题再支付。

当然了，支付条款可以根据业主与装修公司的具体情况进行调整。但前提是，一定要分阶段，且最好在完成一个阶段施工之后再付款。

二、增项条款：不能超过约定总价的5%-10%

“低报价引消费者入局，过程不断增加项目，导致最终费用大大增加。”——这是几乎是绝大部分不规范装修公司的潜规则，也就是利用“装修增项”来赚钱。

许多业主不熟悉装修，选择装修公司时，报价又是一个重要的参考标准。因此，不规范的装修公司更喜欢以此为切入点。因此，在装修合同中，应当设有增项条款：要求装修总价不能超出合同的5%-10%，以保障最终费用不会太过离谱。

不过，道高一尺魔高一丈。大部分装修合同已经具备增项条款，让业主看了感到安心。然而，该条款后面往往会接另外一句“业主要求增加的项目除外”，又为猫腻大开方便之门。一开始装修公司报价的项目尽量减少，例如客厅只报两个插座。然而实际生活需求肯定不够用，中途在装修公司“好心”的提醒下，业主不得已主动增项。因此，除了增项条款之外，合理的报价单也是规范总价的重要保障。

三、验收条款：隐蔽工程覆盖前，一定要亲自验收

分阶段验收，是正规装修施工工程的必备流程。这不仅是装修公司的义务，业主本身也有验收的权利和义务。比如如果材料进场业主不加验收，不规范的装修公司有可能以次充好。材料如果使用在隐蔽的地方，那就“神不知鬼不觉”，而如果使用在显眼的地方，如瓷砖、木地板等，业主一旦发现猫腻，已经施工的材料要重新更换就会很麻烦。

因此，在合同中，应当规定好验收的阶段、时间。例如《广州市住宅室内装饰装修工程施工合同》(SF-2014-0201)中规定：“隐蔽工程在隐蔽前，乙方(装修公司)应提前2天通知甲方(业主)进行验收，阶段验收合格后甲乙双方应签字确认。甲方2天内不验收，乙方可自检后隐蔽并如实填写验收单，甲方应予以承认。”

建议，有三个重要的节点需要重点关注：首先，材料进场时，业主一定要验收材料是否与合同一致。其次，在水电等隐蔽工程覆盖之前，业主一定要到现场验收、拍照，根据图纸验收。最后，装修结束，业主应当为房子做一个“全身检查”，验收完毕后再支付尾款。当然了，在有可能的情况下，业主应当多到现场监督，保证按照规范工艺施工。当然，验收是一项专业的技术活，业主如果不懂，也可以求助第三方的监理验房机构。

四、环保条款：室内环境质量验收有问题，装修公司应负责

装修完要晾三个月再入住，这是很多业主深谙的道理。为什么要“晾三个月”呢?是为了散走装修气味，避免入住时损害身体健康。然而，按照国家规定，装修施工完成，项目的室内空气就应当符合环保标准。因此，在装修合同中，也应当有环保条款。一旦不幸发生装修污染影响健康的.问题，业主也有理有据。

《广州市住宅室内装饰装修工程施工合同》(SF-2014-0201)中建议，业主可以要求“进行室内环境质量检测，应在工程完工7天以后、交付使用以前，由甲方(或委托乙方)组织安排建设行政主管部门认可、具有室内环境质量检测资格的机构进行室内环境质量检测，检测费用由甲方负担。”若检测补合同，应当根据具体情况，如装修公司包工包料的，应当由装修公司承担;业主提供材料的，由业主承担。

不过，目前市面上更多是采用半包装修，业主提供主材，装修公司提供基材和施工。为了保障环保安全，还可以约定条款，要求装修公司提供的材料“符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)、《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》所规定的要求，应当具备有效的出厂证明及合格的检验单”。

五、报价单：报价单越细，对装修的保障越好

报价单，是装修计价的重要依据，也是合理施工的重要凭证。在签订装修合同时，应当附录有一册完善、详尽的工程报价单。这样有利于规范装修公司、保障业主权益。审核报价单并不是一件容易的事。一般来说，报价单越是详尽，通常说明装修公司更靠谱。然而，即使报价单足够详细，依然可能漏洞百出，业主需要多留个心。

基本要素：项目、数量、单位、单价、总价、备注

通常一个装修项目的报价单要有几页纸，因为装修项目多，需要细分规范的内容也多。通常装修公司会按照空间依次报价，例如分客厅、厨房、卫生间、卧室、阳台等大项目。每一个项目会列出具体材料的报价。

每一个材料项目的报价，应当包括几个基本要素：项目、数量、单位、单价、总价、备注。例如项目：客厅瓷砖;数量：40;单位：平方米;单价：200元;总价：8000元;备注：采用具体哪个品牌、哪个型号的瓷砖，采用何种施工工艺。

有的报价单每一个材料还会增加“人工费”一项，更加透明化;而有的报价单则囊括在整个空间内，例如客厅的人工费打包总价。一般来说，细分条款越详细越好，越有利于规范权力和义务。

再详细的报价单也可能存在猫腻，必须审核!理论上，报价单越详细越靠谱，但事实上由于装修的专业性很强，即使是详细的报价单，也有可能存在猫腻。

比如很多业主会忽略单位问题，例如天花角线、踢脚线、腰线、封门套等应当用“米”为单位;木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等用“平方米”为单位。一些合同中，可能没有单位;还有一些合同中，单位用“项”来表达，这些模糊化的表达方式都是不规范的，一定要明细化报价。

关于数量的计算方法，一般应该是实际测量后，加入损耗量，在合同内标定，日后不再另行计算。而不规范的装修公司可能模糊地给一个单价或者总价，例如“玄关柜：5000元”——这样的模糊标价没有规范材料、具体设计、单价，往往是不靠谱的。

提醒，装修报价单上的“备注”十分重要。在备注栏里，应当备注该项目的材料种类、具体的施工工艺，才能够更好地规范施工。例如衣柜备注：表面用红榉面板、内衬白色防火板、主体为15厘米蕊板。

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