以下是我从网上找到的一篇名为“服务合同解除协议”的文章，希望本文能够让您受益终生。随着人们更加重视自身权益的今天，很多人都学会用合同来保障自身权益。合同是当事人行使权利、履行义务、解决纠纷的依据。此外，关于合同，您还可以浏览劳务用工合同汇总7篇。

服务合同解除协议 篇1

*方：(以下简称“*方”)

地址：

法定代表人/负责人：

乙方：(以下简称“*方”)

地址：

法定代表人/负责人：

鉴于：

(1)*方和乙方于*****年**月**日签署了《服务合同》；

(2)经*方及*方客户要求，并经*方和乙方协商一致，双方同意按照本协议约定的条款和条件提前终止解除该《服务合同》。

通过双方友好协商，达成如下一致意见：

1、合同解除及责任承担

（1）*方向乙方提出并同意，自本协议签署之日起解除双方已签署的《服务合同》。自本协议签署之日起，该协议不再对双方具有法律约束力，一方相应免除另一方在《服务合同》项下的各项义务；

（2）乙方同意像*方支付违约、赔偿金，金额总计**元（大写：圆整），除此之外，乙方不再对*方负有任何其他钱款、费用。

2、*方和乙方共同承诺及保*

（1）解除《服务合同》不会导致一方产生对另一方的任何责任负担;

（2）解除《服务合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序;不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能*。

3、管辖法律：仲裁

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向**********法院提起诉讼。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4、本合同自*方盖章、乙方签字生效。本合同一式贰份，双方各持壹份。

*方：乙方：

授权代表：授权代表：

日期：日期：

服务合同解除协议 篇2

出租方：

承租方：

甲、乙双方于 签订的，租赁房屋位于，房屋总面积，双方至目前为止履行情况良好。由于原因，方请求终止该房屋租赁合同，经双方友好协商，就双方提前终止合同相关事宜一致达成如下条款。

一、甲乙双方一致同意提前解除 签订的，上述合同租赁期计至 ，之后，尚未履行的合同内容，终止执行。

二、乙方应于 前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的'水费、电费等一切费用。

三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。

六、原合同终止时，如果上述事项均无异议，则甲方应将租赁合同中的房屋押金人民币仟佰元整全额归还乙方，并返回当月剩余房费人民币仟佰拾元整;

七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。

八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方： 承租方：

签约日期： 签约日期：

服务合同解除协议 篇3

甲方信息

甲方名称

甲方地址

法定代表人/经营者姓名

签约人 证件号码 联系电话

联系方式

1、乙方/乙方关联方/乙方合作方基于双方合作向甲方提供合作方案，甲方接收合作方案的手机及邮箱方式如下，

手机号码， ; 电子邮箱地址， @ 。

甲方可通过上述手机号码或邮箱确认方案内容，所确认的内容与本协议具有同等法律效力。该手机号码或邮箱如有更改，双方应另行签署电子协议予以确认。甲方如发生迁址或者变更前述联系方式，应当立即书面通知乙方，否则甲方将承担由此造成的一切损失(如有)，且乙方按照原联系方式所发送的通知等信息将视为送达。

乙方信息

乙方名称

验证平台语音，网络，

合作信息

协议

有效期

1.自甲方外卖信息首次发布/合作产品功能开通之日起至 年 月日。如合作期限届满后未及时续约并双方未停止合作的，则双方同意按照本协议约定条件执行，但任何一方有权提前合理期限通知另一方后终止合作。如乙方通过甲方已有信息无法与甲方取得联系的，则乙方有权随时终止本协议且不承担任何责任。

2.如合作方案有效期超过协议有效期，以合作方案的实际期限为准。

商家中心

管理账号

1、甲方在美团外卖商家中心平台拥有管理账号，该管理账号对应唯一一组用户名及密码。甲方只能以该管理账号登陆美团外卖商家中心，才能在美团外卖商家中心进行各种操作。甲方应当妥善保管管理账号的用户名及密码，不得将其出租(借)、转让或用作其他用途，甲方因用户名及密码保管不当造成的经济损失，由甲方自行承担。

2、甲方的美团外卖商家中心管理账号仅能在乙方的美团外卖商家中心或乙方明确授权的其他平台、设备上登录，否则乙方有权立即禁封该管理账号，并有权随时终止本协议，如因此导致乙方、用户及第三方遭受损失的，甲方应予赔偿;同时，如甲方存在前述行为，导致其相关数据泄露及相应系统被非法入侵等，该等情况下甲方自身或对任何第三方所造成的损失，均与乙方无关。

3、甲方的美团外卖商家中心管理账号的权限包括但不限于变更、确认如下事项，双方合作门店信息;双方合作多门店对应的结算账号;双方各合作方案涉及的各项服务费或服务费率;双方合作的各项技术服务;各项技术服务的具体内容等。

4、甲方的美团外卖商家中心管理账号的操作法律效力，甲方的管理账号在美团外卖商家中心以填写、勾选、点击等任何方式确认的内容，均为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等效力。如果甲方对商家中心需要确认的内容有疑问，可通过乙方商服渠道进行询问，以得到乙方的解释。如果甲方不同意商家中心需要确认的内容，或者无法准确理解乙方的解释，请不要以填写、勾选、点击等任何方式进行确认，否则，即为甲方已接受相关内容。

甲乙双方均应当履行双方在商家中心通过电子方式约定的内容，否则即为违约。甲方的管理账号在美团外卖商家中心平台进行的一切操作均视为甲方的操作，甲方应当就此承担全部法律责任和后果。

商家诚信义务甲方承诺在美团外卖平台诚信经营，不得从事违反诚信的行为(包括但不限于虚假交易、恶意套现、诱导/伪造反馈或评价、试图唆使利诱用户改变交易方式或转移交易、唆使/诱导用户改变真实评价、滥用平台服务保障、价格异常、违规再上线、虚假活动、机器注册等)，否则乙方/乙方关联方/乙方合作方有权依据本协议及平台规则(包括但不限于美团外卖商户违规作弊管理规范)对甲方采取公开警告、排序降权、置休、下活动、下线、进入美团黑名单、扣除商家结算款、违规数据清理及其他相应的处理措施。

特别约定

1.甲方确认，乙方已经就本协议的全部内容向其进行了详细说明和解释，特别是涉及免除或限制乙方责任的免责条款，对甲方权利限制的条款，法律适用、争议解决方式条款。甲方已经清楚并了解本协议的全部内容，且合同内容为双方协商一致的结果，在此基础上甲方同意签署本协议。

2.甲方申请、使用、账号获取和登录等行为表明甲方自愿接受本协议的全部内容并受其约束，不得以任何理由，包括但不限于未能认真阅读本协议作为纠纷抗辩理由或拒绝履行协议约定。

甲方 乙方北京三快在线科技有限公司

联系电话 联系电话

签约日期年 月 日签约日期年 月 日

服务合同解除协议 篇4

文章标题：服务合同解除协议的重要性与操作指南

作为商业合作中的一种常见情况，服务合同的解除协议在现实生活中经常出现。与其说是一种事后处理手续，不如说它是为双方合作关系的平稳结束提供了法律依据和保障。本文将详细探讨服务合同解除协议的重要性，并提供操作指南，以帮助双方顺利解除合同并避免争议的产生。

第一部分：解除合同协议的重要性

在商业合作中，服务合同的解除协议具有以下重要性：

1. 保护双方权益：解除协议作为双方结束合作关系的法律文件，对双方的权益和责任进行明确规定。它确保双方都能按照约定的条款合法解除合同，并提供争议解决的依据。

2. 防止不必要的法律纠纷：当合作关系走向终点时，双方可能因解除原因、赔偿金额或其他问题出现分歧。解除协议的存在能够明确双方的权益，降低法律纠纷的可能性，为争议的解决提供依据。

3. 维护商业信誉度：通过签署解除协议，双方实现合同的有序解除，避免了“僵尸”合同的存在。良好的商业信誉度对于今后的商务交往至关重要，解除协议能够帮助双方维护自身形象和声誉。

第二部分：解除合同协议的操作指南

对于服务合同的解除协议，以下是一些重要的操作指南：

1.明确解除原因：双方应当明确合同解除的原因，并将其写入解除协议中。解除原因可能包括合同期限届满、双方协商一致、违约行为等。明确解除原因有助于明确合同解除的合法性和合理性。

2.约定赔偿方式：合同解除后，双方可能存在损失，因此需要约定赔偿方式。赔偿金额应根据实际损失情况进行协商，并在解除协议中明确约定。双方应秉持公平原则，保证赔偿款项合理合法。

3.确定解除日期和程序：双方应协商确定解除合同的日期，并将其写入解除协议中。还应当明确解除的程序，如书面通知、公告等。确保解除程序的合法合规能够避免明确协议的合法性和有效性。

4.规定保密条款：在解除协议中，双方应当约定有关保密的条款。这些条款应明确规定双方在解除后对商业机密和敏感信息的保密责任和义务，以保护商业利益。

5.争议解决条款：双方在解除协议中应当约定解决争议的方法和途径。一般情况下，可以约定通过协商解决争议，如无法协商，则提交仲裁或法院解决。约定争议解决条款有助于解决任何可能出现的分歧。

结束语：服务合同的解除协议对于商业合作关系的平稳结束至关重要。通过遵循以上操作指南，双方可以确保解除协议的有效性，并减少法律纠纷的可能性。解除协议的签署为双方的商业合作留下了良好的印象，有利于今后的商务交往。因此，我们强烈建议在解除合同时遵循这些指南，并确保双方的权益得到保护。

服务合同解除协议 篇5

标题：服务合同解除协议：保障双方权益的法律工具

服务合同解除协议作为一种法律工具，用于解决服务合同终止的相关事宜。它不仅充分保障了合同双方的权益，还为双方提供了一种平等和合理的解决争端的方式。本文将详细介绍服务合同解除协议的定义、内容要点和操作流程，旨在帮助读者深入了解并灵活运用这一法律工具。

一、定义和背景：

服务合同解除协议是指在服务合同签署并生效后，由于某些不可抗力原因或双方协商一致，需要提前终止合同的情况下，比如双方经济利益变化、服务需求变动等。这种协议是通过双方协商一致解决合同终止的法律文书，在合同约定的适用前提下发挥着重要作用。

二、内容要点：

1. 解除事由：在服务合同解除协议中，双方需要明确解除合同的事由，这有助于确定合同解除的合理性和合法性。事由可以包括经济条件变化、服务需求改变、不可抗力等。

2. 解除时间和方式：服务合同解除协议需要明确解除的时间和解除方式。时间可以是双方一致同意的具体日期，也可以是一方提前通知另一方的时间周期。解除方式可以是书面通知、电子邮件确认等形式。

3. 解除责任和争议解决：服务合同解除协议还需要明确解除过程中双方的责任和争议解决的方式。双方可以约定解除后的经济赔偿、未完成的工作交接等具体事项，并约定争议解决机制，如和解、仲裁、诉讼等。

三、操作流程：

1. 协商沟通：当一方提出解除合同的需求时，首先应当与对方进行协商沟通，并详细说明解除的原因和条件。双方可以通过面谈、电话、邮件等方式进行沟通。

2. 起草协议：在沟通阶段取得一致后，双方应当起草解除协议并明确解除的事由、时间、方式以及双方责任和争议解决的约定。起草过程中，建议将协议内容进行逐条讨论，并及时修改完善。

3. 协议签署：在协议的内容获得最终确定后，双方应当进行协议的签署。签署可以包括盖章、签字等形式。为确保合同的合法性，建议双方在签署前进行法律咨询或律师意见。

4. 协议存档和履行：签署后，双方应当将解除协议存档并保留好所有相关证据材料。双方还需按照协议约定的时间和方式，履行解除合同的相关义务。

服务合同解除协议是一项重要的法律工具，它为双方提供了一种合理、公正的解决争端的方式。通过详细的定义、内容要点和操作流程的介绍，本文希望能够帮助读者更好地理解和灵活运用服务合同解除协议，确保双方的权益得到充分保障，并为合同终止的相关事宜提供一个平等和合理的解决途径。

服务合同解除协议 篇6

*方：____________________

乙方：____________________

_____年_____月_____日，*乙双方订立一份《合作协议书》，就多媒体咖啡机项目的加盟经营进行合作，合作期限至_____年_____月_____日止，现乙方提出终止该《合作协议书》，经双方账目结算后充分协商一致，自愿订立如下协议：

一：*乙双方自愿解除上述的《合作协议书》;

二：截至本协议书订立之日止，*乙双方确认账目如下：*方于_____年_____月_____日之前，将退款**元(大写：_____)打入乙方指定账户。或*方于年月日之前，将第一批退款**_____元(大写：_____)打入乙方指定账户，于_____年_____月_____日之前，将第二批退款**_____元(大写：_____)打入乙方指定账户，共计退款**_____元，(大写：_____)。

三：自本协议书订立之日起，*方取消乙方在_____区域的代理经营权。

四：自本协议书订立之日起_____日内，*方按照第二条付清款项之前，乙方应把原来合作经营期间的相关技术资料、宣传资料和合同文本、收据等交还给*方，乙方应遵守诚实信用原则，保守合作经营期间的商业秘密，不得有损于对方之行为。否则，应承担违约责任，并*方有追究乙方的法律责任。

五：*乙双方承诺：本协议生效后，双方再无任何纠葛;除本协议所规定的义务外，一方不得再向另一方提出任何要求。凡涉及到原《合作协议书》的所有事务以此为断，*乙双方均不得再以任何理由挑起事端，如任一方挑起事端，由挑起事端方承担全部责任。

六：本协议自双方签章之日起生效，协议文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七：双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。

*方：(签字盖章)_______________乙方：(签字盖章)____________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

服务合同解除协议 篇7

在商业领域中，当双方签订服务合同后，协议一旦达成，双方都有义务按照合同内容进行履行。由于各种原因，有时候当事人可能需要解除合同。这时，双方可以通过签署一份“服务合同解除协议”来正式终止原来的合同。本文将详细介绍“服务合同解除协议”应该包括哪些内容以及如何撰写合理的解除协议。

一、协议标题

一个好的标题应该简明扼要地反映出协议的主要内容，以便于双方快速理解。在这种情况下，标题“服务合同解除协议”已经明确了协议的主题。

二、协议背景

在协议的开头，应该简要概述双方签订原始服务合同的背景和内容。双方可以简单回顾合同的签署日期、持续时间以及合同目标等重要信息，以确保协议的连贯性和完整性。

三、解除原因

解除协议应详细说明解除的原因。解除合同可能是由于不可抗力、双方协商一致、违约行为或其他特殊情况而引起的。无论是哪种原因，都应该在协议中逐一列出，并对每个原因进行说明，以便于解释和理解。

四、解除程序

在解除协议中，双方需要明确解除的具体步骤和程序。解除程序可能包括书面通知的发出、收到通知后的处理方式、涉及的相关文件和责任等内容。在协议中，双方应确保程序的简洁明确，以避免日后可能发生的纠纷。

五、解除效力

除了明确解除的步骤，协议还应明确解除后原有合同的效力。根据双方的协议，有时候可能需要保留一些条款或条款的部分效力，而有时候可能需要将合同从法律上完全废除。双方需要在协议中明确约定，以避免后续争议。

六、违约责任

如果一方违反了原始合同的约定，并导致解除合同的情况发生，协议应该明确规定违约责任。这可能包括赔偿金、违约金、返还款项或双方在合同中约定的其他违约责任。明确违约责任是确保双方的权益，也为未来合作关系的重建创造条件。

七、保密条款

在解除协议中，保密条款也是一个重要的考虑因素。即使合同解除，双方可能仍然需要保持某些机密信息的秘密性，以避免不必要的泄露。协议中应该明确规定保密责任和保密期限，并约定违约责任。

八、协议生效和解释

《服务合同解除协议》应包含协议的生效日期和签署方式。双方应该在协议末尾签名，以示同意和接受协议的约束力。协议还应包含协议解释的方式，以避免后续对协议条款的理解和执行产生争议。

在正式解除一个服务合同之前，双方应当以友好和建设性的态度进行协商，并共同达成解除协议。编写一份细致、明确的协议可以帮助双方为解除合同的事宜做好充足的准备，并确保权益得到充分保护。无论是符合当地法律要求、经过法律专业人士的审查，还是通过双方协商达成，签署一份“服务合同解除协议”是商业合作关系和合作伙伴关系的有力保证。

服务合同解除协议 篇8

根据《民法典》第九百四十六条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。关于业主行使单方解除权可能造成的损失，物业服务人完全可以根据本条第二款的规定另行主张，但不得以此为由阻却业主单方解除权的行使。

业主行使单方解除权必须履行法定程序。根据《民法典》第二百七十八条规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。依照法定程序作出决定是业主解聘物业服务人的前置程序，它直接决定了业主解除物业服务合同是否具备正当性，如果未能经过法定程序作出决定，则不能产生全体业主解除物业服务合同的意思表示。

业主应当提前六十日书面通知物业服务人。根据《民法典》第五百六十五条的规定，当事人通过通知产生解除合同的效力，对方有异议的可以通过诉讼或仲裁程序进行救济。物业服务的持续性、复杂性等特点，客观上要求业主提前较长的时间通知物业公司。提前通知的作用在于合同解除的情况下给予物业服务人必要的准备时间以便安排合同解除后的交接事宜，另外也提供了确定合同解除时间的基准日期。当然，为充分尊重当事人意思自治、契约自由，《民法典》还规定合同对通知期限另有约定的不受六十日的限制。

服务合同解除协议 篇9

《服务合同解除协议》

服务合同解除协议是指在双方当事人同意的情况下解除已经签订的服务合同的协议。在商业活动中，因各种原因双方可能需要解除合同，这时候就需要制定服务合同解除协议。本文将详细介绍服务合同解除协议的内容和流程。

一、解除协议的原因

1.1 合同履行情况不符合预期

在签订合同后，双方有义务按照约定履行合同。如果一方或双方违背合同条款或没有履行合同的义务，则另一方有权解除合同。

1.2 合同履行过程中发生重大纠纷

在合同履行过程中，双方可能会发生一些纠纷。如果这些纠纷严重影响了合同的履行，如无法继续提供服务或接受服务，则双方可以协商解除合同。

1.3 其他合法原因

除了上述情况外，双方还可以根据合同条款约定的其他合法原因解除合同。例如，双方协商一致认为合同无法继续履行或者因不可抗力原因无法履行。

二、解除协议的流程

2.1 协商解除

当发生解除合同的情况时，双方应该第一时间相互沟通，并且尽可能达成一致。双方可以通过面谈、书面协商或者电话沟通等方式进行协商。

2.2 写具体的解除协议

在协商解除合同的基础上，双方需要制定解除协议。解除协议是双方达成一致意见的书面文件，其中包括双方同意解除合同的具体原因、解除合同的生效日期、各方的权益保留等内容。

2.3 解除协议的签署

解除协议应由双方的授权代表签署，确保具备法律效力。签署时，应注意遵守相关法律法规，确保解除协议的合法性。

2.4 解除后的权益保护

一旦解除合同，双方需要共同保护各自的权益。其中包括解决合同解除后遗留的款项支付、责任赔偿等商业事宜。

三、解除协议的效力

解除协议生效后，双方责任与义务相应解除或改变。双方应遵守解除协议的约定，并按照协议的要求履行。

四、遵守法律法规

在解除合同的过程中，双方应遵守国家的法律法规。如果协议违背法律法规，则解除协议可能无效，且可能导致法律风险。

五、结语

服务合同解除协议是商业活动中常见的一种文件，它可以帮助双方在解除合同的过程中保护各自的权益，并确保解除合同的合法性。在签署解除协议前，双方应认真考虑解除协议的内容和后果，并在合法合规的情况下进行协商和签署。

服务合同解除协议 篇10

试析《物业服务合同》的解除或终止问题王政合同的解除或终止是我国《合同法》总则（第六章）所规定的一个基本问题。大家非常清楚，合同本身就是自然人、法人或其他组织之间设立、变更终止权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当严格按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。但是社会现实又是如此的复杂多变，法律又允许当事人可以通过协商方式变更或解除合同；法律还规定，在某些情况下当事人可以单方解除（按照《合同法》规定，解除是合同终止的一种方式或事由）合同，并可通过诉讼或仲裁方式确认合同的变更、解除或终止。然而，令人不解的是，我们通过调查了解却发现了一种奇怪现象：那就是有相当一部分公众和学者认为“单个业主与物业管理企业之间签订的《物业服务合同》是不可以终止或解除的”。本文拟就此问题展开讨论，希望大家能够统一认识，得出更加公允和符合现代民主与法治原则精神的看法。一、首先让大家先熟悉一下小区物业服务的现状情况以北京为例，目前各个区县共有大小社区3000多家，物业管理公司3900多家（其中90%以上为小区开发商自己组织人员成立或直接属于开发商下属企业），没有物业管理资质的约占40%。依据有关报道资料，成立业主委员会的社区不到40%，其中经济适用房成立业主委员会的比例（约占1/4）最低。北京市消协最近对北京18个县区涉及100家居住小区和99家物业管理公司所做的调查结果显示：大部分小区业主对物业公司当前提供的物业服务不满意，其中21个小区居民对物业公司服务总体评价满意人数为零。而且业主与物业公司之间的矛盾或纠纷也在呈逐年增长趋势，甚至已经严重影响到社会的和谐和安定。有关调查结果还显示，目前小区业主不满意之处主要表现在以下几方面：1、对于小区公用部位、设施、场地经营使用没有知情权；2、物业收费项目和标准没有公示；私设名目多收或重复收费，物业收费不出具正式发票而是开收据、打白条；物业收费标准与服务水平差距大。3、小区绿化率不达标，环境卫生管理差；安全保卫措施不利而造成人身财产受到损害；机动车、自行车存放管理“差”，房屋及公用设施的维护修理差；物业保安人员的行为规范差。4、多数物业公司、开发商不支持甚至阻挠小区业主委员会的成立。业主们还普遍反映以下问题：1、与开发商、物业公司相比，他们属于明显的弱势群体；2、在业主与开发商和物业公司的纠纷诉讼中，业主们感觉即便是有理也难打赢官司；3、目前物业管理方面法律法规不够健全，而且是向开发商和物业公司倾斜，有关规定（尤其是保障业主权益实现的程序性内容）对业主权益保护极为不利；4、业主们希望自己能够最终通过正当的法律途径维护自己的权益，希望自己能够随时与自己不满意的物业公司解除或终止《物业服务合同》。二、目前《物业服务合同》存在的主要形式及是否可解除或终止的观点目前除了在少数小区物业公司提供物业服务没有订立《物业服务合同》或者曾经订立但合同到期后没有续定外，已经订立并有效存续的《物业服务合同》主要表现为三种形式：第一种表现形式是：开发商与其聘请的物业管理企业订立的《前期物业服务合同》。此前期物业服务是根据房地产开发项目建设的特点由法律规定为开发建设单位（开发商）负责的，而且属于业主与开发商所签《购房合同》必备之内容，应属于房地产开发商必须在业主入住前对所有物业提供一定配套服务所应承担的附随义务。按照目前政府部门对聘请物业服务机构的相关规定，开发商聘请专业物业服务机构从事前期物业服务也应当通过公开招投标形式。对不符合有关资质条件、对提供不符合法定或约定物业服务标准的物业管理企业，开发商可随时解除或终止同它们订立的《前期物业服务合同》。但目前政府此规定似乎是多余的，因为提供前期物业服务的公司实质上全是由开发商自己成立并控制的，在利益获取上，可以视同于开发商自己在从事物业管理服务。而且除非开发商或物业公司自愿撤离，所谓的前期物业管理可能会在小区业主或业主大会选聘新的物业管理企业之前持续存在下去。第二种表现形式是：在小区建成后大部分业主入住时，原前期物业管理企业同办理入住的每位业主分别签署《物业服务合同》。此时，往往业主们若不签订此《物业服务合同》便拿不到所购房屋的钥匙，无法办理入住手续。此类《物业服务合同》颇有强迫缔约之嫌。而且有相当一部分公众和学者认为，物业管理企业同单个业主订立的《物业服务合同》，单个业主无权终止或解除。因为单个业主无权代表其他业主，无权决定公用物业的管理权。所以即使其不满意物业公司已提供的服务，也无可奈何，只有等到业主大会或业主委员会成立后，由业主大会或业主委员会决定是否选聘新的物业管理企业。第三种表现形式是：由小区业主委员会（最初称“物业管理委员会”）同通过公开招标形式选定的物业管理企业或直接同原物业管理企业订立的《物业服务合同》。此类《物业服务合同》往往也是在原物业管理企业、少数业主控制下产生的，物业招投标往往不够透明，容易搞成虚假“招标”。但是多数公众和学者认为，业主委员会是小区全体业主的代表，其代表小区业主同物业管理企业订立的《物业服务合同》对小区全体业主具有法定约束力，且在物业服务合同期限内不得擅自变更或解除。而且在业主委员会代表业主与物业管理企业签订物业服务合同后，单个业主或部分业主不得要求解除物业服务合同。即使单个业主或部分业主提起该类诉讼，目前法院也不会支持。三、业主对《物业服务合同》的解除或终止权不应被剥夺合同的解除或终止是立约人最基本的民事权利，也是“契约自由”与“契约正义”之应有之意。因为任何人都有不得被强迫缔约的权利。《合同法》规定：“当事人不得擅自解除合同”不等于当事人“不能解除合同”。只要要求解除合同的一方能够证明订约另一方有约定或法定的合同解除或终止事由，或者虽不能证明订约另一方有约定或法定的合同解除或终止事由，但解约人愿意承担对不同意解除合同一方的违约或赔偿责任损失的，法律都应当保护当事人对合同的解除权或终止权。《物业服务合同》并不具有不可解除的特殊性。按照通俗的合同分类理论，《物业服务合同》应当属于供给服务合同之一种。目前这种物业服务合同是基于业主的不动产物业产权而产生的。按照目前通说，业主所享有的不动产物权称之建筑物的区分所有权，具体一点讲，就是业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对专有部分以外的共有部分进行共同管理是其权利，也是其义务。业主为了更好地履行其对专有部分以外的共有部分行使看管、保养或维护的管理义务，才委托作为中介的专业物业管理企业提供物业服务的。任何业主都有决定选聘或不选聘物业管理企业提供物业服务的权利和义务，但是考虑到“民主”与“法治”的基本原则和物业管理服务的特殊性，对是否选聘物业管理企业或选聘哪家物业服务企业或组织只能按照多数业主的意思表示去执行。如果物业管理企业是同单个业主签署的《物业服务合同》，则任何单个业主都有权拒绝签署或解除已签署的《物业服务合同》。因为任何人有不得被要求强制缔约的权利；因为既然业主有选择合同订立的权利，那么业主也有选择合同解除或终止的权利。如果是业主委员会通过公开招投标或直接代表业主同物业管理企业签署的《物业服务合同》，不同意签署该《物业服务合同》业主们的合同解除权也是不应该被剥夺的。因为提供物业管理或服务是业主们的基本权利和义务，只要业主们不认可业主委员会的代表权（业主的利益是不可被强制代表的，当然达不到法定人数的单个或部分业主的不认可行为不影响业主委员会对外签署合同的效力或履行），其就有权利选择同业主委员会选定的物业管理企业解除或终止《物业服务合同》。当然单个或部分业主行使这种解除权只有达到一定的数量（可以法定）时才可产生重新招投标选聘物业公司的法律效果。此种情况下，我们认为，没有必要非得通过重新选举或变更业主委员会的方式来决定《物业服务合同》的解除或终止问题。因为，业主可能并不反对业主委员会的成员组成，而只是不满意物业管理企业提供的物业服务。目前，个别法院通过司法途径直接剥夺单个或部分业主们对《物业服务合同》的解除权或终止权是不符合“民主”与“法治”的原则精神的，是司法权滥用的一种表现。四、《物业服务合同》解除或终止后的法律后果《物业服务合同》解除或终止后，对解除或终止《物业服务合同》的业主，物业管理企业或业主委员会不能再依据《物业服务合同》向其收取物业费，但是否就等于这些业主可以不交纳或支付任何费用呢？当然，这也不是一概而论的问题。如果是业主委员会通过公开招投标形式选聘新的物业管理企业后，原物业管理企业仍拒绝退出、拒绝办理交接手续的，在业主委员会同原物业管理企业解除或终止《物业服务合同》之后的物业服务费，业主不应当再向原物业管理企业交纳。如果是单个或部分业主同物业管理企业解除或终止《物业服务合同》的，在原物业管理企业退出和新的物业管理企业或组织进驻前，除非能够证明原物业管理企业没有提供物业服务或证明其提供服务给业主造成重大损失，同物业管理企业解除或终止《物业服务合同》的单个或部分业主与物业管理企业之间形成无因管理之债（即没有合同依据，管理人为被管理人财产利益而实际向被管理人提供服务而形成的'法定之债），应当按照“无因管理”的法律规定向提供物业服务的企业支付相关费用。如果能够证明同物业管理企业解除或终止《物业服务合同》的业主和所代表物业面积已经超过小区业主总人数和所代表物业面积的一半，而小区仍旧没有成立业主委员会或原物业管理企业拒绝退出或业主选聘的新的物业管理企业无法进驻小区提供物业服务的，我们认为，此种情况下，同物业管理企业解除或终止《物业服务合同》的业主有权拒绝向原物业管理企业支付任何费用。五、利用业主对《物业服务合同》的解除或终止来完善小区物业服务制度设定允许每位业主同自己不满意的物业管理企业解除或终止《物业服务合同》的制度可以有效地促使物业管理企业提高物业服务质量，并自觉维护广大业主们的物业看管、维修和保养利益，同时也弥补单个或部分业主对自己合法物业权益保护之不足，并有效地限制或防止物业管理企业或业主委员会的权利滥用行为。通过“无因管理”之债，可以避免少数业主滥用《物业服务合同》的解除权或终止权来逃避物业交费，从而避免损害业主委员会或物业管理企业正当的收费权益，同时能够实现物业管理企业、业主委员会、单个或部分业主之间利益的平衡。如果能够进一步完善《物业服务合同》的解除或终止权制度（如规定要求解除或终止《物业服务合同》的业主达到1/5时，物业管理企业或业主委员会必须组织召开业主大会等），我们可以通过计算单个解除或终止《物业服务合同》业主的人数和所代表公共物业管理面积的方式（解除或终止《物业服务合同》的业主应在业主委员会和物业管理企业处登记备案，()业主也可以通过共同签名方式自行统计解除《物业服务合同》的人数），能够非常有效且及时地发现小区物业管理企业和业主委员会自身存在的问题，并且在选聘物业管理企业方面可以非常简便地贯彻“少数服从多数”的民主原则，非常有效地理顺物业管理企业的选定、退出和交接机制。综上所述，如果我们不是在“民主”与“法治”的前提下，而只想在限制或禁止单个或部分业主行使《物业服务合同》的解除权或终止权方面做文章，恐怕只会造成小区业主与物业管理企业或与将来不断产生的业主委员会之间的矛盾或纠纷越来越多、关系也越来越紧张甚至产生严重对立的不良社会结果。同时，目前实施的物业管理企业或业主委员会对小区物业管理的“代言人”制度也不能够很好地保障业主们作为小区真正物业产权人所享有之基本权益之实现，不利于培养小区广大业主们的“民主”和“法治”意识，不利于业主们积极参与社区公有物业的管理工作，更不利于民主的、法治的“和谐社会”之构建工作。

服务合同解除协议 篇11

合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。这是中国法律所规定的重要原则。只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下，合同继续存在已失去积极意义，将造成不适当的结果，才允许解除合同。这不仅是解除制度存在的依据，也表明合同解除必须具备一定的条件。否则，便是违约，不发生解除的法律效果，而产生违约责任。中国法律对合同解除的条件作了比较详尽的规定，表明了对合同解除的允许与限制。

《民法典》规定了适用一切合同的解除条件，学说称为一般法定解除条件。该法规定了仅仅适用于特别合同（如买卖、租赁诸合同）的解除条件，学说称为特别的法定解除条件。民法典使解除的条件更科学，如已承认违约造成合同不能履行为一般的法定解除条件，已全面承认约定解除等。

解除的条件不过是合同解除的前提，由于中国法律并未采取当然解除主义，因此当解除的条件具备时，合同并不必然解除，欲使它解除，一般还需要有解除行为。解除行为是当事人的行为，当事人是解除行为的主体。

虽然上级主管部门的行政命令对于合同的解除有时会起重要作用，但是该行政命令并不是解除行为，仅有行政命令不能发生合同解除的效果，只有行政命令被当事人接受时，才会发生解除的效果。这也正说明解除行为是当事人的行为。不过，适用情事变更原则时的解除则是由法院根据具体情况而裁决的，不需要解除行为。解除行为有两种类型，一是当事人双方协商同意，一是解除权人一方发出解除的意思表示。

合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但其消灭是溯及既往，还是仅向将来发生，各国的立法不尽相同。一类是使合同关系自始消灭，即溯及合同成立之时消灭，发生与合同从未订立相同的后果，承认合同解除有溯及力;另一类是使合同关系自解除时消灭，解除以前的债权债务关系依然存在，不承认解除有溯及力。

服务合同解除协议 篇12

甲方(用人单位)，

乙方(劳动者)，

依据民法典相关规定，公司依法解除此前您与公司订立的劳动合同(合同期限，　年月日至年月日)。

解除的理由如下第款，

(1)试用期内不符合录用条件;

(2)严重违反公司规章制

(3)严重失职，营私舞弊，给公司造成重大损害;

(4)建立双重劳动关系，严重影响工作，或经公司提出拒不改正;

(5)订立劳动合同过程中有欺诈、胁迫、趁人之危之行为;

(6)被依法追究刑事责任的;

(7)医疗期满后不能从事原工作和公司另行安排的工作;

(8)不能胜任工作，经培训或调整工作岗位，仍不能胜任;

(9)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，双方无法就变更劳动合同内容达成协议。

劳动合同于年月日解除。

需要结算以下薪资和补偿金事项，

1、薪资结算至年月日;

计元;

薪资结算至年月日;

计元;

2、经济补偿金计元。

风险提示， 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。

六个月以上不满一年的，按一年计算;

不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

以上事宜完成后，按照公司离职规定办理离职手续。

通知方(签名或盖章)　年月日

被通知方(签名或盖章)，　年 月 日

服务合同解除协议 篇13

近年来，随着经济发展和市场竞争的不断加剧，各行各业之间的相互联系与合作也日益频繁。在商业领域中，由于各种原因，有时会出现需要解除服务合同的情况。为了维护双方的合法权益，促使解除过程顺利进行，双方可以签署服务合同解除协议。

服务合同解除协议是指由签订双方就解除服务合同所达成的一种协议。双方根据解除合同的原因以及解除后的权益分配等问题进行协商，并达成一致意见后，将该协议正式签署生效。将详细阐述服务合同解除协议的具体内容。

服务合同解除协议必须明确解除合同的原因。合同解除的原因可能包括合同期满、异常情况发生、违反合同条款等。无论何种原因，都需要明确写入解除协议中，以便在后续的权益分配过程中作为参考依据。

解除协议应当规定双方在解除合同后的权益分配。根据解除的原因和合同中的约定，双方应共同确定解除后各自的权益。例如，如果是因为合同期满而解除，双方可以协商签署新的合同，或者根据协议约定进行续签。

同时，解除协议还应包含有关赔偿责任的约定。在解除合同后，可能会给一方造成经济损失或其他损害。为了确保解除过程的公正和合理，双方可以在协议中约定赔偿责任的范围和方式，以便解决可能出现的纠纷。

解除协议还应包含有关保密和保护商业机密信息的约定。在合作过程中，各方可能会涉及商业秘密和敏感信息的交流。解除协议应明确约定双方在解除后继续保护对方的商业机密信息，并约定解除后双方仍然有义务保密的期限等。

解除协议一般是需要书面签署的。双方应在协商结束后，共同签署协议，并确保协议的有效性和合法性。签署后的解除协议将为后期的权益分配和争议解决提供依据，帮助双方更好地维护自己的合法权益。

小编认为，服务合同解除协议是商业合作中一种重要的法律工具。通过明确解除的原因、规定权益分配、界定赔偿责任、保护商业机密和书面签署等方式，双方可以以一种公正、合理、合法的方式解除服务合同，维护各自的权益。只有通过充分的沟通和协商，双方才能达成共识，并使解除过程顺利进行。服务合同解除协议的签署和执行将促进商业社会的健康发展，维护市场秩序，推动经济持续稳定增长。

服务合同解除协议 篇14

一、服务合同的基本情况

甲方（公司）: _______（名称）_______

地址：____________________________

电话：____________________________

联系人：_________________________

统一社会信用代码: ____________________

乙方（客户）: _______（名称）_______

地址：____________________________

电话：____________________________

联系人：_________________________

统一社会信用代码: ____________________

二、协议背景

甲乙双方于_______年_______月_______日签订服务合同,合同编号为________________,该合同的期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,服务内容为_______________________________

三、合同解除的原因

由于以下原因，甲乙双方同意解除该服务合同:

（一）经双方协商一致；

（二）乙方终止该合同。

四、协议生效

本协议经甲、乙双方签字盖章并确认后生效，自解除通知书到达甲方时起解除。

五、其他约定

（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

（二）本协议未尽事宜，双方同时签订的《服务合同》约定将继续有效，对双方具有法律约束力；

（三）本协议的解释和争议解决均应依据中华人民共和国法律进行处理；

（四）本协议的任一条款无效或被认定无效，不影响本协议其他条款的法律效力。

甲方（公司）:

签名：___________日期：_______年_______月_______日

乙方（客户）:

签名：___________日期：_______年_______月_______日

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