【#合同# #最新订金合同范文7篇#】我们该如何起草一份合同？随着人们对法律越来越了解，为了更好的去保护我们的个人权利，签订合同是重要环节，为了满足您的期望我们特别为您准备了一篇“订金合同”，我建议你看看或许能收获一些！

订金合同 篇1

订金合同是指在双方就商品、服务、房产等交易范围内，买方在选择某个商家或房产开发商时支付一定金额的订金，以便确保双方经济利益得到保障而签订的一种合同。在这个合同中，卖方承诺将商品或服务提供给买方，买方承诺购买该商品或服务，并在最终交付时支付余款。本文将探讨订金合同的特点、适用范围、必备条款和注意事项等方面。

一、订金合同的特点

订金合同的主要特点是支付了定金之后不能退回，并且在双方合作期间起到了保障利益的作用。订金一般是商品或服务总价的10%以上，具有一定的数额，使买家在选择商品或业务时需要仔细考虑。一旦支付了定金，买家即表达了对商品或业务的意愿，并有了约束力。此外，订金合同具有法律效力，可以在法律上约束双方的行为，规范双方的权利和义务。

二、订金合同的适用范围

订金合同适用于各种商业交易。例如在购买房产和汽车时，购房者和购车者在签订最终合同之前，支付了一定金额的定金，以确保在签署正式合同后能够成功转让，有效地确保了交易的顺利进行。在旅游业中，买家也需要支付一定金额的定金，以确保旅行社能够提供预订的服务，例如食宿、交通，等等。在服务行业中，定金同样是保障顾客合法权益的一种商业行为形式，可适用于各种服务领域，例如保姆、造型、维修、家装等。

三、订金合同的必备条款

1.订金的数额

订金的数额由双方双方自由商定，并写入合同中，固定数额可以保障买家的利益，防止卖家随意涨价。

2.商品或服务的交付期限

商家在与客户签订订金合同时，应明确商品或服务的交付时间，以便保障消费者的使用需求。

3.定金的退款

订金的退款规定应明确写入订金合同中。如果由消费者原因导致需要退款，则根据合同规定进行退款。

4.法律适用法

合同中明确约束本次交易的法定范围和法律管辖范围。

5.违约责任

合同中应明确双方违反合同规定的法律责任，并约定双方合同到期后的处理方式。

四、注意事项

1.认真阅读合同

在签署合同时，应仔细阅读合同内容，确保自身的权益得到保障。同时也应保留原始的合同副本，以便在需要时进行备份。

2.注意哪些业务需要定金

在需要购买贵重商品或重要服务时，需要阅读销售合同中的条款，明确定金金额和退款规定。

3.合同期限

在签订合同时，应注意合同期限的设定，合同到期后如有争议还应留有有效的证据材料。

4.收款凭证

在支付完定金后，须保存好收款凭证，以便收到商品或服务后进行核对。

总之，订金合同在商业交易中起到了关键作用，对于商家和消费者的交易安全具有重要意义。消费者在选择商品或服务的过程中应注意合同内容的条款、细节，以避免因未知的条款而造成不必要的损失。 商家也应在订金合同中注重条款的完整性，以便在以后的交易中，保护自己和消费者的利益。

订金合同 篇2

订金合同是以某种形式向对方支付一定数额的款项，作为履行合同的证明和保障，在民事和商业合同中应用广泛。本文将从订金合同的定义、种类、法律规定、纠纷处理等方面进行详细介绍。

一、订金合同的定义

订金合同，指一方为证明自己履行合同的决心，向对方支付一定的金额，作为合同履行的保证。通常情况下，订金合同并不代表合同的全部款项，而只是合同款项的一个部分。

二、订金合同的种类

1、违约金式订金合同

这种订金合同的特点是，当一方违约未能履行合同，另一方可以要求返还上交的订金，并要求违约方按照一定比例支付违约金。通常情况下，违约金的比例为所交订金的10%至30%不等，但具体情况要依据合同约定而定。

2、补偿式订金合同

这种订金合同的特点是，当一方违约未能履行合同时，另一方可以要求追加支付一定金额的违约金，或者要求对方按照合同规定的方式履行合同。通常情况下，补偿式订金合同的违约金比例较高，约定在所交订金的50%至100%之间。

三、订金合同的法律规定

1、合同法关于订金合同的规定

《合同法》第56条规定：“合同当事人可以约定订金。订金是买卖合同、建设工程合同、服务合同等财产交易合同中常见的一种按照一定比例支付的定金。订金应当在合同成立时一次性支付或者按照约定的分期支付时间支付。一方违约致使合同不成立的，对方可以要求返还已经支付的订金；一方不履行合同而违约的，对方可以要求违约方支付与订金相当的违约金。”

2、民法典关于订金合同的规定

《民法典》第313条规定：“当事人可以约定支付定金。定金是买卖合同、建设工程合同、服务合同等合同中常见的一种按照一定比例支付的定金。当事人可以就违约的后果、定金的归属等作出约定。”

三、如何处理订金合同的纠纷

1、先从合同中找到合理的解决方案

当订金合同发生纠纷时，首先需要从合同中找到解决方案，看看合同中是否有相关的约定针对发生的纠纷的。如有，则按照合同中的约定处理；如无，则需寻求法律援助或请律师代理。

2、协商解决

如果商家或双方当事人商量协商，互相迁就一下，达成一致，则可以协商解决。在协商过程中，一方不能太强硬，让步到合理的程度，争取双方的共同利益。

3、向仲裁机构或法院起诉

如果协商无法解决，可以向仲裁机构或法院起诉，寻求法律的维护和保护。在诉讼中，要提供证据，明确违约的事实和证据，并要求对方承担相应的违约责任。

总之，订金合同虽然是保障合同履行的证明和保障，但在签订订金合同时，应当遵守法律规定，明确条款责任和义务，避免出现纠纷，才能够维护双方的权益。

订金合同 篇3

订金合同是一种法律文书，用于约定买卖双方之间的订金支付事项。它具有一定的法律效力，可以在很大程度上保障买卖双方的权益。下面，就订金合同的相关主题进行详细解析。

一、订金合同的定义与性质

订金合同指的是买卖双方在签订正式合同之前，买方为了表示购买意愿，向卖方预付一定的款项。订金合同通常具有以下几个性质：

1.具有预付款项的性质

订金合同是在正式合同签订前，买方向卖方预付商品价款的一定比例或数额。预付款项是买方向卖方的预付定金，表示买方对商品的购买意愿。因此，订金合同具有预付款项的性质。

2.具有协议约束力的性质

订金合同是买卖双方就预付款的支付金额和时间等事项所达成的约定。具有一定的协议约束力，能够在一定程度上维护双方的权益。因此，订金合同具有协议约束力的性质。

3.具有赔偿责任的性质

一般情况下，买方在签订订金合同时，如果不愿意购买所定商品，卖方有权扣除买方的订金作为赔偿。相反，如果卖方不履行所订合约，买方有权要求卖方支付同等或更高的赔偿金。因此，订金合同具有一定的赔偿责任的性质。

二、订金合同的作用与意义

1.维护双方的合法权益

订金合同的签订可以明确买卖双方的合同关系，诚信原则等重要性质，有助于维护双方的合法权益。同时，如果任意一方违约，订金合同也具有对违约方的惩罚和保护作用。

2.保证买方购买的权益

订金合同的签订表明买方对商品的购买意愿，防止卖方推诿，对买方的合法权益给予了保障。同时，根据订金合同的约定，卖方也有维护买方权益的义务。

3.保证卖方销售的权益

订金合同的签订可以使卖方更加安全地销售商品，防止了商品被预定却不出售的情况。这有助于提高卖方的销售量和利润。

三、订金合同的注意事项

1.签订订金合同前必须充分了解商品情况和价值

买方在签订订金合同前，应充分了解所要购买的商品的情况和价值，确保价格合理，商品质量符合要求。

2.订金必须明确支付金额和时间等事项

订金支付金额和时间等事项必须在订金合同中明确列明，确保订金支付金额与实际购买价格相符。

3.订金合同具有一定的免责条款

订金合同的约定中通常会设立免责条款，如商品损坏、灭失、出现不可抗拒的自然灾害等情况，释放卖方责任，这些免责条款应在订金合同中明确规定。

4.订金合同的内容必须真实、合法，不得违反法律法规

订金合同中的内容必须真实、合法。对于涉及违反法律法规的内容，应当删除或修改。如果合同中的内容违反法律法规，那么合同中的相关条款将被判定为无效。

结语：

订金合同的签订对于买卖双方的互利互惠具有重要意义，但发生的纠纷解决也要依靠相关法律法规的支持。因此，在签订订金合同时，双方应该秉持诚实信用的原则，明确自己的责任和权利，才能够在合同签订后达成双方满意的购销结果。

订金合同 篇4

卖房人，____________;(以下简称为甲方)

买房人，____________;(以下简称为乙方)

甲、乙双方在本着自愿、公平和诚实信用的这 _______________

第一条预订的房屋

1、该房屋坐落在，____________市_____________区_____________路_____________号_________________室

(房屋产权证号，_________________)

房屋建筑面积，________________平方米，产权人，______________

2、产权以及限制状况，_______________

(1)共有的状况，___________(2)抵押的状况，______________

(3)租赁的状况，_______________(4)其他限制的状况，____________

第二条预订的条件

1.房屋的总价，______________人民币_____________元;

2.付款的方式，___________;

3、交房的日期，___________;

4.户口的迁移，___________;

第三条预订的期限

预订的期限是本协议自生效之日起_________________天。乙方应于_____________年_______________月___________日之前到甲方的营业场所(本市_________________区_________________路_____________号)与房屋产权人来签署上海市房屋的买卖合同。

第四条意向金的条款

l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币________________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署上海市商品房买卖合同，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署上海市房屋买卖合同的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任，_______________

第五条生效及其他

本协议一式_____________份。甲乙双方各持_____________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方(盖章)，___________乙方(签字)，_______________

经纪人(签章)，_______________

日期，______________日期，___________

订金合同 篇5

订金合同是一种法律文件，用于确保交易双方在签署合同之后，遵守双方约定的条款和条件。它通常用于房地产交易、汽车购买以及其他大额商品或服务交易中。本文将详细介绍订金合同的内容和作用，并解释为什么它对双方都非常重要。

首先，订金合同明确规定了交易双方之间的权利和责任。在合同中，买方通常会支付一笔订金作为对商品或服务的购买承诺。这笔订金通常只占整个购买金额的一小部分，但它具有重要的法律意义。

订金合同要求卖方在买方支付订金后，将所购商品或服务保留给买方，而不将其出售给其他潜在买方。这意味着即使其他潜在买方提供更高的价格，卖方也不得将商品或服务卖给他们。通过支付订金，买方获得了优先购买的权利。

同时，订金合同还要求买方在一定时间内完成交易的其他支付。这通常是购买金额的剩余部分。如果买方没有按时支付剩余款项，则卖方有权解除合同并保留已支付的订金作为补偿。这种约定有助于确保买方按时支付所有款项，同时对卖方也是一种保护措施。

此外，订金合同还包括一些其他条款和条件，以确保交易顺利进行。它可能要求买方在一定时间内完成交易，否则他们将丧失购买的权利。合同还可能规定某些特殊情况下合同解除的条件，例如商品无法按时交付或者出现质量问题。

订金合同还规定了双方如何解决争议的方法。如果在交易过程中出现任何纠纷，双方同意通过谈判解决争议。如果谈判无法达成一致，双方可能会寻求法律救济。合同可能规定争议解决的管辖法院和适用的法律。

总的来说，订金合同是确保交易双方在购买或销售商品或服务时遵守约定的重要法律文件。它规定了双方的权利和责任，保障了交易的顺利进行。通过订金合同，买方获得优先购买的权利，而卖方则得到了对已支付的订金的保护。此外，合同还规定了交易的其他条款和条件，以及争议的解决方式。

因此，订金合同在保护买卖双方的利益和权益方面起到了关键的作用。它提供了交易双方之间的法律依据，确保双方能够遵守合同的约定。无论是买方还是卖方，都应该认真对待订金合同，并在签署前仔细阅读和理解合同的内容。只有这样，才能确保交易的顺利进行，并保护自己的合法权益。

订金合同 篇6

甲方：____________

乙方：____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签定订金协议书。

一、房屋的基本情况及用途：

1.1甲方同意将位于___________________________________出租乙方使用。

1.2甲方为1.1所述房屋的`合法拥有者。

1.3承租区域的建筑面积约为____平方米（房屋及面积最终以现状及图纸粗线所框标定的面积为准，见附件一），承租区域只作为__用途。

1.4乙方对于承租区域的使用应符合政府相关部门(如工商、环保、防火、卫生检疫、城管等)以及本大厦物业公司等对本房屋现状的使用许可，甲方不承担任何就本房屋办公现状以外的经营许可责任和办理证照的责任和义务。

二：订金交付时间及方式：

1、乙方于____________年3月23日支付房屋订金，金额为200000元，大写贰拾万元整。

2、本协议签订当日，乙方将订金全部支付给甲方。

三、订金使用及注意事项：

1、甲方收到订金后，将此房屋保留到年04月10日。

2、如因乙方原因在年04月10日，未能签订正式的房屋租赁协议，甲方在书面通知乙方后，甲方有权扣除全部订金。

3、如因甲方原因在年04月10日，未能签订正式的房屋租赁协议，甲方应将全额订金退回，并赔偿两倍订金。

4、双方签订正式的房屋租赁协议时，本协议订金自动转为房屋押金。

四、通知方式：

任何一方根据本协议发出的通知或其他联系应以中文书写并可以通过人工送递或航空挂号邮寄（预付邮资）、公认的快递服务或以传真发送至另一方的下述地址。对方人员签署，视为通知送达。

甲方联系地址：________________________

乙方联系地址：________________________

（甲方）（乙方）

签章____________签章____________

代表人：____________代表人：____________

证件名称及号码_____________________证件名称及号码

联系电话：______________________联系电话：________________________

签约日期：________________________签约日期：________________________

订金合同 篇7

订金合同：解析意义、法律规定及应用实践

一、前言

在我国的经济社会中，订金合同是一个广泛运用的经济手段，在参与市场交易的过程中，为订约各方提供了保障，并能有效的处理各种交易风险。因此，本文旨在认真分析订金合同的相关要素以及其法律意义和规则，更好地理解和应用订金合同这一常见经济手段。

二、订金合同的定义

订金合同，是指当事人为了肯定并确认交易的真实意思表示，双方在交易中支付的款项。支付订金的一方是为了表示其对该交易的决心，同时也为对方提供必要的经济保障，使交易达成的双方对该交易有了进一步信心；接收订金的一方，则受到约束，承担着交易中的一些职责和义务。

三、订金合同的法律规定

1、 订金的性质及法律地位

根据《合同法》规定，订金属于合同中的一种附属的人民币产品，是双方对交易的真实意思表示，具有订约效力，并可作为证据。该款在承认订金作为合同成立的表示后，还对其承诺具有一定限制，即订金方以支付订金为代价，具有在合同期限内保留订房、订票、订优惠等相关权利；同时违反承诺，应当履行倍数赔偿 。可见，订金作为合同的证明与承诺具有相应的法律效力

2、 订金合同的关键要素

订金合同的要素包括以下三点:

（1） 双方当事人均已有真实的意愿达成交易；

（2） 一方支付一定金额的款项作为订金；

（3） 另一方要求或同意将该款项收为订金。

3、 订金合同的范围

涉及到订金的合同非常广泛，如商品房预订金、机票预订金、医疗费订金等等。需要注意的是，如果涉及的是国家法律法规禁止贪污受贿等犯罪行为，订金同样不能协助实施违法活动。

4、 订金的退还

至于订金的退还问题，可能会因涉及到各种不同的交易情况而有所不同。但是，总的来说，订金的返还必须遵守以下原则：一是优先返还订金方受损金额的原则；二是首页返还，即先返还当事人交付订金的金额，再返还所卖方因无法执行合同受到的损失；三是协商退还原则，因为订金承诺的性质及交易所涉及的风险，如果当事人在返还订金问题上面无法达成共识，可以约定通过调解、仲裁或诉讼方式解决。

四、 订金合同的应用实践

1、 订金的设置应该与交易情况统一

交易的种类、性质以及交易时间等因素，都需要考虑订金的设置。首先要明确的是，订金的数额与交易金额之比不能低于5%。其次，订金的数额应该根据实际情况来具体确定。对于一些特殊交易，建议合同中明确订金的数额，以免在交易中发生争执。

2、 应重视订金的监管

订金的监管应当得到重视，不仅有关单位需要提高监管意识，加强业务培训和监督管理，同时还要引导企业及消费者自觉遵守订金的规范使用。对于工程定金，交通运输定金和旅游定金等重大交易，需要建立专门帐户，加强资金监督管理。

3、 做好订金承诺的履约保证

订金是一种对交易真实意愿的权证，订金承诺的履约保证是交易安全稳定的基础，企业应通过制定相应的规章制度和监管措施，做好履约保证的工作。

五、结论

通过以上分析可以得出：订金作为一种常见的交易方式，是经济活动中的一种重要手段。一般情况下，它可以作为合同的证明和承诺，给予对方在交易期间的信心，但也需要注意遵循法律规定，充分考虑交易风险，以此来确保交易的顺利进行，维护各方利益。

上一篇 ：写留痕的作文
下一篇 ：谢谢红包的句子短句子74条